Как проходит программа реновации?

После принятия решения о замене старых пятиэтажных строений на новые многоквартирные здания, началась программа реновации Москвы. В 2018 году начались переезды жителей старого фонда в новостройки. Стоимость проекта изначально предполагалась 3,5 трлн. руб. В установленной Госдумой нормативной базе это мероприятие планировалось на 15 лет.

За два года в столице построено 200 тыс. кв. м. жилья. Население из 50 домов, с количеством проживающих 10 тыс. человек, постепенно переселяется в новые здания. Семье разрешается просматривать варианты, выбирать квартиру. В дальнейшем они получают ключи от понравившегося помещения.

В прошлом году правительство отказалось от выполнения программы в регионах, так как на них не хватает средств из бюджета. Реновация предполагается только в Москве.

Как проходит программа реновации?

Как проводится работа?

Параллельно строительству новостроек, идёт реконструкция крепких старых строений. Оставляются внешние стены. Полностью меняются все внутренние материалы и коммуникации здания.

С жителями заключается договор, где указываются характеристики требуемого помещения и сроки строительства. Они могут отказаться от переезда. В настоящее время 500 домов старого фонда не согласились на переселение.

Для проведения программы реновации дома нужно, чтобы 70% собственников подписали договор. Если владелец не хочет получать новую квартиру, ему положены компенсационные выплаты, рассчитанные по рыночным ценам.

По принятым нормативам собственнику предлагается жилье, соответствующее его старой квартире бесплатно. За дополнительные метры он должен заплатить по заниженным расценкам. До марта этого года объекты предлагались жильцам рядом с их старыми квартирами.

Читайте также:  Как увеличить площадь новых квартир по программе реновации

В настоящее время по новому постановлению будут предлагаться отдалённые районы. В Новой Москве переселение будет осуществляться в самом округе. Под новостройки предполагается занимать свободные земли, оставшиеся от закрытых или уехавших в область производств.

Однако в настоящее время по новому законодательству разрешены точечные застройки, которые значительно уплотняют уже имеющиеся здания. Эксперты подсчитали, что такое сокращение свободного места соответствуют нормам квартальной застройки, и не ухудшают комфортность условий для жителей.

Высота строящихся домов значительно увеличивается по сравнению с первоначально рассчитанными показателями. Предполагается, что дополнительно к материальным средствам, выделенным из бюджета, добавятся деньги, полученные от продажи оставшихся свободных квартир.

Отделка квартир

  1. Готовые объекты выглядят достаточно привлекательно, с приличным ремонтом и небольшим количеством недоделок. Предлагаются обои средних расценок, кафельная плитка, линолеум и ламинат. Монтируется газовая плита и устанавливается отечественная сантехника.
  2. Квартиры имеют удобную современную планировку с кухней больших размеров, с высотой потолков 2,65 м., выделены подсобные помещения.
  3. Подъезды обустроены пандусами для удобного въезда инвалидов и детских колясок. Постепенно приводится в порядок территории, покрываются асфальтом дороги. Устраиваются парковочные места.

Как проходит программа реновации?

стандарт реновации

Как проходит программа реновации?

Предполагается, что дома прослужат более ста лет.

Прогнозы на будущее

Сейчас заселяются в Москве около 50 новостроек. Разработано 200 проектов. На территориях продолжается строительство. В дальнейшем будет освоено более 1 миллиона кв.м. жилья, заселено 5000 объектов. Сроки программы скорее всего увеличатся.

В процессе работы придётся менять условия и некоторые правила, обусловленные производственной необходимостью. Администрация города продолжит политику помощи переселенцам. Для переездов бесплатно выделяются грузовые машины и помощники для погрузки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector