Новые дома в столице возводятся с использованием технологии энергосбережения, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Минстрой России установил для новостроек классы энергоэффективности, которые обозначаются буквами латинского алфавита от А до G. Присвоение самого высокого класса А++ означает, что установленные в домах системы энергоснабжения позволят сэкономить до 50% от базового уровня расходов потребляемых ресурсов», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, класс энергоэффективности определяется на стадии проектирования дома и присваивается органом строительного надзора.
«Застройщик размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов. Также на информационных стендах в подъездах должна быть этикетка, содержащая сведения, в том числе, о классе энергетической эффективности, расходах тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, электроэнергии на общедомовые нужды», – пояснил Лёвкин.
Глава Департамента отметил, что показатели энергоэффективности заложены в технические требования для проектирования и строительства домов по программе реновации.
Также энергоэффективные дома возводятся в коммерческих жилых проектах. Пример тому – жилой комплекс «ЗИЛАРТ», который строится на территории реорганизуемой промзоны «ЗИЛ».
Эффект экономии достигается за счет использования новых материалов и инженерного оборудования. Установка энергоэффективных пластиковых окон позволяет избежать тепловых потерь и сэкономить на отоплении.
«Кроме того, современные системы отопления умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и величину расхода теплоносителя. Благодаря этому жители новых кварталов больше не будут «отапливать» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и не мерзнуть в морозы», – добавил Лёвкин.
Сейчас для жителей предусмотрена также возможность регулировать тепло на радиаторах в каждом из помещений квартиры и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.
Затраты энергоресурсов в новостройках по программе реновации будут ниже в среднем на 60%, чем в пятиэтажках, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Снижение потребления энергии достигается за счет применения энергоэффективных теплоизоляционных материалов, установки автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов с погодным регулированием, терморегулирующих клапанов на отопительных приборах, применения светодиодного освещения», – сказал Марат Хуснуллин.
По его словам, возводимые по программе реновации дома отвечают всем современным требованиям и стандартам энергоэффективности.
«Проектировщики постоянно обновляют перечень инновационных материалов, которые используются для снижения энергопотребления зданий», – отметил Хуснуллин.
Заммэра подчеркнул, что в новых домах предусмотрена установка окон с энергосберегающими стеклопакетами.
«Кроме того, в каждой квартире появятся счетчики расхода горячей, холодной воды и двухтарифного учета электроэнергии», – добавил глава Стройкомплекса.
Современные технологии энергосбережения, применяемые в домах, возводимых в Москве по программе реновации, позволят снизить потребление ресурсов до 50%, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
«Установленные в домах системы энергоснабжения позволят сэкономить до половины от базового уровня расходов потребляемых ресурсов. Показатели энергоэффективности заложены в технические требования для проектирования и строительства домов по программе реновации», – сказал Андрей Бочкарев.
По его словам, эффект экономии достигается за счет использования новых материалов и современного инженерного оборудования.
«После установки энергоэффективных пластиковых окон можно избежать тепловых потерь и тем самым сэкономить на отоплении. Кроме того, современные системы отопления умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и величину расхода теплоносителя. Благодаря этому жители новых кварталов больше не будут «отапливать» улицу, открывая окна во время оттепели. Не замерзнут они и при резких перепадах ниже нуля», – пояснил Бочкарев.
Он отметил, что для жителей предусмотрена возможность регулировать тепло на радиаторах в каждой из комнат квартиры и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.
Стоимость энергопотребления в новостройках по реновации в пересчете на один квадратный метр будет ниже на 10%, чем в старых домах, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Энергетическая эффективность – один из определяющих факторов при проектировании и строительстве зданий по реновации. Эксперты используют самые передовые технологии, благодаря чему удалось повысить уровень теплозащиты наружных стен, крыш, чердачных перекрытий, окон и балконных дверей. У внутридомовых инженерных сетей появилась теплоизоляция, а в самих квартирах устанавливают терморегулирующие клапаны на батареях», – сказал Сергей Лёвкин.
Руководитель Департамента пояснил, что большинство современных домов сейчас оснащают:
- горизонтальными системами отопления;
- индивидуальными тепловыми пунктами;
- индивидуальными приборами учета энергоресурсов;
- теплосчетчиками, которые напрямую измеряют теплопотребление квартиры.
«Это позволяет выйти на новый уровень энергоэффективности и снижения оплаты за коммунальные услуги. Мы провели анализ стоимости и потребления ресурсов в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах в домах старого и нового типов. В исследовании участвовало около 2 тысяч квартир старого и более 3 тысяч нового типа», – отметил Лёвкин.
Выяснилось, что для жильцов однокомнатных квартир нового типа оплата коммунальных услуг за один кв. метр меньше на 7%, в таких же двухкомнатных – ниже на 11% , а в трехкомнатных – 17%. В среднем уровень оплаты уменьшается на 10%.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Подтвержден класс энергоэффективности 290 жилых домов, введенных в столице в 2019 году, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
По его словам, специалисты Центра экспертиз в прошлом году обследовали новостройки на соответствие параметрам энергоэффективности инженерных систем. В итоге класс энергоэффективности подтвержден – от нормального «Д» до высочайшего «А++». Таблички разместили на фасадах зданий.
«Мы наблюдаем, что с каждым годом все больше жилых домов проектируются и строятся с высокими показателями класса энергоэффективности», – сказал Олег Антосенко.
Класс энергетической эффективности | 2018 год | 2019 год |
А++ | 7 | 8 |
А+ | 62 | 63 |
А | 27 | 66 |
В++ | 2 | 3 |
В+ | 22 | 30 |
В | 68 | 63 |
С+ | 10 | 45 |
С | 22 | 12 |
D | 1 | — |
Он отметил, что такой способ возведения зданий направлен не только на прямое снижение расходов на энергоресурсы, но и формирование соответствующего менталитета у граждан, популяризацию вопросов энергосбережения.
Специалисты применяют такие энергосберегающие методы, как:
- усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций;
- монтаж вакуумных стеклопакетов;
- проектирование усовершенствованных теплоизоляционных материалов;
- создание индивидуальных тепловых пунктов с возможностью автоматической регулировки подачи тепла;
- установка системы управления освещением датчиками присутствия в местах общего пользования и др.
Антосенко подчеркнул, что к застройщикам применяются меры воздействия для снижения количества нарушений.
Напомним, в соответствии с программой действий Мосгосстройнадзора на 2020 год и требованиями 216-ФЗ «Об энергосбережении…» ведется реестр введенных домов на предмет их соответствия требованиям по энергоэффективности с присвоением класса.
Так, в 2018 году в реестр включен 221 дом. Для сравнения: в 2017 – 179, в 2016 – 188, в 2015 – 158, а в 2014 – 148.
