Разработчик проекта – Институт Генплана Москвы. В районе планируется возвести детский сад на 350 мест, поликлинику на 320 посетителей в день, школу для 400 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4,5 тыс. кв. метров.
Также построят здание управы и многофункциональный центр (МФЦ). Сейчас МФЦ в микрорайоне нет, местным жителям приходится ездить в объединенный центр районов Южное и Северное Тушино.
«Проект планировки воплощает новый подход к формированию комфортной городской среды и характеризуется четкой планировочной структурой в сочетании с развитостью общественных пространств. Это позволит сформировать район с высоким качеством среды», – пояснил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.
Дом с яркими фасадами
Началась внутренняя отделка жилого дома по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Монолитный односекционный дом возводят на ул. Свободы, вл. 67, корп. 2 в районе Северное Тушино. Он будет иметь технический подвал и помещения общественного назначения на первом этаже.
«Сейчас идет устройство стяжек, плиточные работы и оштукатуривание поверхностей. Строительство ведется по индивидуальному проекту и завершится в 2020 году», – сказал Андрей Бочкарев.
Фасады выполнят в бежевых тонах с красными и желтыми акцентами. Установят корзины для кондиционеров, лоджии застеклят. В доме будет 161 квартира: 20 однокомнатных, 121 двухкомнатная и 20 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 8,9 тыс. кв. метров.
Ремонт в квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным правительством Москвы. В вестибюле жилой части здания обустроят зону для колясок и почтовых ящиков, комнату консьержа с санузлом и кладовую для уборочного инвентаря.
Территорию вокруг дома благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны, во дворе создадут площадки для игр, занятий физкультурой с тренажерами и зону отдыха для взрослых.
«На северо-западе Москвы в программу включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 млн кв. метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 пятиэтажек. Подобрано три стартовые площадки, продолжается поиск новых», – добавил Бочкарев.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
Специалисты проверят возведение жилых домов по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«Совместная проверка четырех строящихся домов по реновации пройдет в районах Северное Тушино и Хорошево-Мневники. Инспекторы Мосгосстройнадзора и Центра экспертиз оценят качество и соответствие выполненных работ проекту, проведут 28 исследований», – сказал Олег Антосенко.
По его словам, там проверят качество железобетонных конструкций и сварных соединений, прочность и толщину защитного слоя бетона, наличие арматуры. От этих показателей в первую очередь зависит надежность здания.
«Такой контроль позволяет проверять, предупреждать и своевременно устранять дефекты, обеспечивает качество и безопасность сдаваемых новостроек, в том числе жилых домов по программе реновации», – подчеркнул Олег Антосенко.
Кроме того, в мобильных лабораториях Центра экспертиз проведут испытания строительных материалов на пожарную безопасность.
Директор ГБУ «Центр экспертиз» Виктор Егоров добавил, что инженеры лаборатории санитарно-эпидемиологического контроля замерят уровень шума на стройплощадке и около жилых домов, расположенных вблизи стройки.
«Также они отберут пробы воздуха для оценки наличия в нем вредных веществ от работающей строительной техники», – отметил Виктор Егоров.
Свои заключения эксперты передадут в Мосгосстройнадзор. До конца года запланировано еще около тысячи различных испытаний материалов и конструкций на объектах реновации.
Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) построят по просьбам жителей при реновации в мкр. 5 района Северное Тушино на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Мы не оставили без внимания ни одно предложение, вынесенное жителями при обсуждении проекта. Многие жаловались, что в районе не хватает досугового центра, разработчики учли эти пожелания в откорректированном проекте. В результате в районе Северное Тушино появится новый центр притяжения – физкультурно-оздоровительный комплекс с досуговым центром общей площадью 6 тыс. кв. метров», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, также увеличится площадь участка, выделенного под поликлинику. Там появится возможность разместить стоматологический кабинет.
Напомним, проект планировки территории мкр. 5 в районе Северное Тушино был вынесен на публичные слушания 11 апреля. Жители могли ознакомиться с материалами на экспозиции с 4 по 10 апреля. По результатам публичных слушаний составлен протокол, фиксирующий изменения, которые необходимо было внести в проект.
Проектируемая территория занимает 60 га. В результате реновации здесь появятся:
- детский сад на 350 мест;
- школа для 400 учеников;
- поликлиника на 320 посещений в день;
- физкультурно-оздоровительный комплекс.
Также в районе построят здание управы и многофункциональный центр (МФЦ).
На месте пятиэтажек планируется возвести 28 современных жилых домов. На первых этажах новостроек появятся магазины, кафе. В центральной части территории расположатся детский сад и школа.
В проекте реализуется принцип «Двор без машин». Разработчик проекта – Институт Генплана Москвы.
Ранее руководитель архитектурно-планировочного объединения №2 Института Генплана Москвы Максим Гурвич отмечал, что проект планировки территории в районе Северное Тушино воплощает новый подход к формированию комфортной городской среды и характеризуется четкой планировочной структурой в сочетании с развитостью общественных пространств. Это позволит создать район с высоким качеством среды.
Завершается монтаж монолитных конструкций двух жилых домов по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
На стартовой площадке расположены два двухсекционных корпуса. Новостройки возводятся на ул. Туристская, вл. 14, корп. 1 и 2 в районе Северное Тушино.
«Здесь будет 417 квартир: 88 однокомнатных, 271 двухкомнатная и 58 трехкомнатных. Восемь из них предназначены для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Ввести дома планируется в этом году», – сказал Рафик Загрутдинов.
На первых этажах будут помещения социального, коммерческого и культурного назначения. В вестибюле жилой части каждой секции оборудуют лифтовый холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, колясочную, зону для почтовых ящиков и технические помещения. В каждой секции будут работать два лифта.
Фасады жилых домов облицуют фиброцементными панелями. На них установят короба под кондиционеры.
Новостройки оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
Входы в здание, полы в вестибюле и лифтовых холлах на первом этаже сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у подъездов будет препятствовать скольжению в любое время года.
Придомовую территорию озеленят, обустроят детскую и спортивную площадки, зоны отдыха.
В дополнение к одноэтажной подземной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, где также предусмотрены места для машин маломобильных людей.
«На северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 млн кв. метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 сносимых домов. Для начала переселения утверждено четыре стартовые площадки, активно продолжается работа по подбору новых», – отметил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Утвержден проект планировки территории мкр. 5 в районе Северное Тушино на северо-западе города по программе реновации.
Постановление опубликовано на официальном сайте мэра столицы, передает АГН «Москва»».
Территория площадью 60 га ограничена:
- с запада и севера – ул. Героев Панфиловцев;
- с юга – бульваром Яна Райниса;
- с востока – ул. Туристская.
В рамках проекта планировки создадут и построят многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах и подземными гаражами. Их общая площадь превысит 447 тыс. кв. метров.
Также возведут более 33 тыс. «квадратов» отдельно стоящих нежилых объектов.
Для реализации проекта здесь снесут 22 многоквартирных дома площадью более 161 тыс. кв. метров и 6 тыс. «квадратов» нежилых объектов.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
