Многоквартирный дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями на первом этаже возведут по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Новостройка появится на ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1 в районе Хорошёво-Мнёвники.
«В доме будет 246 квартир: 72 однокомнатных, 104 двухкомнатных и 70 трехкомнатных. Несколько из них приспособят для комфортного проживания маломобильных людей», – сказал В. Леонов.
Он добавил, что в подземной части здания создадут отапливаемую стоянку на 78 машин. Кроме того, парковки появятся на придомовой территории.
В одном из подъездов расположится Объединенная диспетчерская служба (ОДС) для круглосуточного контроля и управления работой инженерного оборудования и систем здания.
«По поручению мэра Сергея Собянина жильцы старых домов переселяются в современные квартиры с качественной отделкой комфорт-класса. Это значит, что применяются высокотехнологичные строительные материалы, стены оклеивают обоями под покраску, на пол укладывают ламинат, а в санузлах, помимо плиточного покрытия, устанавливается необходимая сантехника», – отметил В. Леонов.
Прилегающую территорию озеленят: высадят деревья, кустарники, газоны и цветники. Установят скамейки и урны, обустроят места для отдыха, детские и спортивные площадки. Кроме того, сделают удобные проезды, тротуары и пешеходные зоны.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
Предложения жителей района Хорошево-Мневники, высказанные в ходе публичных слушаний по реновации, уже прорабатывают проектировщики, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, речь идет о проектах планировки территорий мкр. 74, 77, 80, 81 и мкр. 83, 84-85, 86. В ходе экспозиций и собраний участники публичных слушаний просили скорректировать этажность жилой застройки и принять во внимание замечания по благоустройству территории.
«Авторы концепций изучили пожелания граждан и уже взяли их в работу. Например, в мкр. 74 снизится высотность – с 41 этажа примерно в два раза и изменится планировка жилых домов по ул. Народного Ополчения. Застройку пересмотрят и в мкр. 80. Там уменьшат высоту двух жилых групп», – сказала Юлиана Княжевская.
Помимо этого, в мкр. 77 сохранят теннисный корт и снизят высотность домов с 24 до 16 этажей.
«В мкр. 81 исключили из проекта ранее планируемое 35-этажное здание на бульваре Генерала Карбышева. К тому же, снизили общую высоту в нескольких жилых группах с 25-35 до 14-25 этажей. Убрали сквозной проезд вдоль сохраняемой застройки на ул. Народного Ополчения, д. 25», – пояснила Княжевская.
По ее словам, в мкр. 84-85 скорректировали высотность новостройки рядом с существующей пятиэтажкой на ул. Живописная д. 13, корп. 2.
Кроме того, изменится планировка вблизи жилого здания на ул. Живописная, д. 9, корп. 3: взамен 14-уровневого предлагается дом высотой в 5-12 этажей.
«По этой же стороне улицы принято решение отказаться от возведения 36-этажного дома. На этом месте обустроят парк – как центр притяжения всего района. Здесь же поменяют расположение внутриквартальных проездов», – добавила Княжевская.
Она подчеркнула, что разработчики продолжат знакомить москвичей с проектами планировки территории по реновации на публичных слушаниях, обсуждать концептуальные решения и учитывать мнения горожан.
«Считаю, что это и есть настоящая командная работа жителей и проектировщиков во благо столицы и создания удобной городской среды для комфортной жизни. Например, вчера параллельно с публичными слушаниями по семи проектам в Москомархитектуре проходила встреча разработчиков планировки районов Дмитровский и Бескудниковский с депутатом Мосгордумы и жителями района», – заключила Княжевская.
До 5 декабря включительно проходят экспозиции по проектам планировки в районах Головинский, Донской, Нагатино-Садовники, Нагорный, Северное Измайлово и Солнцево.
Собрания участников публичных слушаний запланированы на 10 декабря. Задать вопрос по проектам планировки можно по тел. горячей линии: +7 (499) 401-01-01.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.
Односекционный жилой дом строится по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Здание возводят на набережной Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1 в районе Хорошево-Мневники по индивидуальному проекту.
«Сейчас ведется разработка котлована для устройства фундамента. Строительство дома завершат в следующем году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Фасады облицуют крупными металлическими панелями. Они устойчивы к внешним нагрузкам и обладают стойкостью цвета.
В доме будет 176 квартир с застекленными лоджиями: 28 однокомнатных, 126 двухкомнатных, 22 трехкомнатные. Их общая площадь превысит 10,5 тыс. кв. метров.
Две квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
В новостройке разместят вестибюль, три пассажирских лифта: два грузоподъемностью 630 кг и один 1000 кг, помещения для дежурных и технические, места для колясок и хранения уборочного инвентаря, а также зону для почтовых ящиков.
В доме и на территории создадут безбарьерную среду. Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже будет на одном уровне с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Первый этаж отдадут под общественные функции, а на прилегающей территории обустроят игровые площадки для детей и места для отдыха, проведут комплексное озеленение.
Под домом появится одноэтажная парковка, а около здания – открытая плоскостная стоянка. Часть машиномест предназначена для маломобильных горожан.
«В районе Хорошево-Мневники новые квартиры по программе реновации получат жители 156 домов площадью более 500 тыс. кв. метров. Сейчас идет строительство на пяти площадках: ул. Демьяна Бедного, д. 22; ул. Мневники, вл. 10, корп. 1; ул. Генерала Глаголева, д. 5, вл. 1, Карамышевская набережная, д. 22, корп. 2/1 и набережная Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1. Проектируют еще три. В районе подобрано 12 стартовых площадок», – добавил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
