Содержание:
Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?
Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.
Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.
Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.
Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Где узнать сроки сноса?
Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.
Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:
- задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
- позвонив по телефону горячей линии программы;
- обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
- с помощью интерактивной карты.
Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.
График переселения в 2021 г.
Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2021 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.
| Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
|---|---|---|
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6 |
| САО | Бескудниковский | микрорайон 5: корпус 1 (ш. Дмитровское, 74, К1) к. 4 (б-р Бескудниковский, д.11, К1) к. 5, 7 к. 6 (Бескудниковский б-р, 13) к. 8 (Бескудниковский б-р, 5) к. 9 (Бескудниковский б-р, 3) к. 10 (шоссе Дмитровское, 68) |
| Коптево | Пр-д Соболевский, 20б | |
| Тимирязевский | ул. Тимирязевская, вл. 8 | |
| Дмитровский | ул. Долгопрудная, д. 12 и 7 | |
| СВАО | Бабушкинский | Летчика Бабушкина ул., вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна ул., вл. 12 |
| Северное Медведково | Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11 | |
| ВАО | Северное Измайлово | квартал 50, к. 2. (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая ул., д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и д. 92 К2 Щелковского ш-е |
| ЮВАО | Кузьминки | квартал 115, к. 16 |
| Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
| Текстильщики | кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А | |
| ЮАО | Нагатинский Затон | ул. Судостроительная, вл. 5 и 19 |
| Москворечье-Сабурово | ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | квартал 1, корпус 13 и 24 |
| ЗАО | Можайский | Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59б) |
| Очаково-Матвеевское | между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской | |
| Проспект Вернадского | квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 24, 2, 27, 35, 54, 77-1 | |
| Фили-Давыдково | квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18 | |
| СЗАО | Северное Тушино | улица Свободы, владение 67, корпус 5 |
Дом по реновации в районе очаково-матвеевское введут в этом году
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Здания несносимых серий
Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет.
Дома из несносимых серий в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.
Инфраструктура района
В Очаково-Матвеевском районе построят:
- многоквартирные жилые дома с подземными гаражами на 5 500 мест;
- общеобразовательную организацию на 550 мест на улице Большая Очаковская, дом 39, корпус 2, корпус 3;
- дошкольное образовательное учреждение на 150 мест на участке существующего по адресу улица Большая Очаковская, дом 39, корпус 1;
- дошкольную образовательную организацию на 125 мест;
- культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом.
Проект улучшения жилищных условий в Очаково-Матвеевском районе начался в 2021 году и должен закончиться к 2032-му. За это время московские семьи переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса из старого и ветхого жилья.
Обновление:
- В 2-м и 4-м кварталах района Очаково-Матвеевское запланировано строительство школы на 550 мест, двух дошкольных образовательных учреждений на 150 и 125 мест соответственно и ФОКа с подземным гаражом
Кроме того, в кварталах по программе реновации будут благоустроены внутриквартальные и внутридворовые территории. Новым жильцам станут доступны места отдыха, спортивные площадки.
Как формируется очередь на снос?
Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.
В первую очередь сносят здания:
- в аварийном состоянии;
- не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
- с превышенным сроком эксплуатации.
Какие улицы и дома попали в программу?
Список домов вы найдёте в таблице ниже:
| Название улицы | Номера домов |
| 1-й Очаковский пер. | 4 |
| 4-й Очаковский пер. | 3 |
| ул. Большая Очаковская | 9, 14, 20, 29, 34, 37, 43, 45к1 |
| ул. Веерная | 8, 10, 12к2, 14к2, 16к2, 26к2, 28к2, 32к2, 32к3, 34к2, 36к2 |
| ул. Матвеевская | 20к1, 24, 26, 28, 30, 32к2 |
| ул. Озёрная | 2/12, 4/9, 6, 20, 22, 24, 28, 30к1, 30к2, 32к1, 32к2, 32к3, 34к1, 34к2, 34к3 |
| Очаковское шоссе | 2к1, 2к2, 4к1, 6к1 |
| проектируемый проезд № 1980 | 3, 5, 7к1, 7к2, 7к3, 7к4 |
| ул. Марии Поливановой | 4, 9А, 11, 11А, 13, 2/9 |
| ул. Наташи Ковшовой | 1, 3, 5/2, 7/1 |
| ул. Пржевальского | 9, 10, 10А, 12, 14/16 |
Консультация юриста по реновации в районе очаково-матвеевское
Есть вопросы о реновации в районе Очаково-Матвеевское? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Очаково-Матвеевское бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
Программа реновации планирует переселить, а затем снести 67 домов в районе Очаково-Матвеевское. Они находятся 11 улицах. На данный момент выделено 3 стартовые площадки, где произойдет постройка первых домов.
Жители района Очаково-Матвеевское выходят на стихийные митинги против точечной застройки в рамках реализации программы реновации. Полиция задерживает граждан, которые нарушают законы и выходят на несогласованные митинги.
Жители ЮАО получат квартиры в Очаково-Матвеевском районе. Туда переедут семьи, которые владеют двухкомнатными квартирами. Новый дом располагается по адресу: улица Матвеевская, дом 11. Это хороший район, с развиваемой инфраструктурой. В 2021 году планируется открыть станцию метро в «Аминьевское шоссе».
Руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин отметил, что жители сами будут принимать решение о том, хотят ли они менять привычный уклад жизни и отправляться в другой район. При желании, они смогут дождаться строительства домов в своем районе.
Пока жители района Очаково-Матвеевское выходят на стихийные митинги, жители других районов города получают шанс переселиться в комфортабельные квартиры, в которых проведен ремонт «комфорт-класса». Отмечается, что стоимость жилья, по сравнению с теми квартирами, где люди живут сейчас, может увеличиться от 2 до 5 миллионов рублей.
На веерной улице
Веерная улица, д. 10
Веерная улица, д. 12К2
Веерная улица, д. 14К2
Веерная улица, д. 16К2
Веерная улица, д. 26К2
Веерная улица, д. 28К2
Веерная улица, д. 32К2
Веерная улица, д. 32К3
Веерная улица, д. 34К2
Веерная улица, д. 36К2
Веерная улица, д. 8
На озёрной улице
Озёрная улица, д. 2/12
Озёрная улица, д. 20
Озёрная улица, д. 22
Озёрная улица, д. 24
Озёрная улица, д. 28
Озёрная улица, д. 30К1
Озёрная улица, д. 30К2
Озёрная улица, д. 32К1
Озёрная улица, д. 32К2
Озёрная улица, д. 32К3
Озёрная улица, д. 34К1
Озёрная улица, д. 34К2
Озёрная улица, д. 34К3
Озёрная улица, д. 4/9
Озёрная улица, д. 6
Новое жилье
В новых домах предусмотрены все условия для комфортабельной жизни, в том числе и для маломобильных граждан. Ширина дверного проёма – не менее 2 метров. В подъездах сделаны грузовые лифты. В вестибюле больше пространства для колясок, есть комната для консьержек и почтовые ящики.
Дворы будут оборудованы детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха взрослых. Появятся подземные парковки для жителей. Всю территорию дворов озеленят, посадят кусты и деревья. На первом этаже новых зданий расположат магазины, спортклубы и салоны.
Особенности программы реновации
В Очаково-Матвеевском районе произойдёт снос утвержденных по программе 33-х многоквартирных жилых домов. Сохранят на территории:
- 16 жилых домов;
- дошкольную образовательную организацию;
- общеобразовательное учреждение;
- общеобразовательную частную организацию;
- специализированную общеобразовательную организацию;
- 2 здания административно-делового назначения;
- наркологический диспансер;
- объект торговли.
Программа имеет ряд преимуществ:
- люди получают равнозначное жильё в новом доме;
- район жительства не меняется;
- развитая инфраструктура;
- квартиры с чистовой отделкой;
- собственники коммунальных квартир получают отдельное жилье;
- если квартира приобретена в ипотеку, условия не изменяются.
Очаково-матвеевское реновация пятиэтажек последние новости
В районе Очаково-Матвеевское 🏙 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом 🌇 по программе реновации.
Очаково-матвеевское: недвижимость
Продажа, покупка недвижимости в районе Очаково-Матвеевское. Риэлтор
Ваш районный риэлтор ☎ 7 (495) 517-17-97
Очередность сноса пятиэтажек по районам
Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.
В 2021 году запланировано снести:
- в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
- в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
- в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
- в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
- в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
- в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.
В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.
Перечень домов под снос
Реновация в Очаково больше всех затронет улицу Озерную, на которой снесут 15 строений:
| 1-й Очаковский переулок, дом 4 |
| 4-й Очаковский переулок, дом 3 |
| Большая Очаковская улица, дом 14 |
| Большая Очаковская улица, дом 20 |
| Большая Очаковская улица, дом 29 |
| Большая Очаковская улица, дом 34 |
| Большая Очаковская улица, дом 37 |
| Большая Очаковская улица, дом 43 |
| Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1 |
| Большая Очаковская улица, дом 9 |
| Веерная улица, дом 10 |
| Веерная улица, дом 12, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 14, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 16, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 26, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 28, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 32, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 32, корпус 3 |
| Веерная улица, дом 34, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 36, корпус 2 |
| Веерная улица, дом 8 |
| Матвеевская улица, дом 20, корпус 1 |
| Матвеевская улица, дом 24 |
| Матвеевская улица, дом 26 |
| Матвеевская улица, дом 28 |
| Матвеевская улица, дом 30 |
| Матвеевская улица, дом 32, корпус 2 |
| Озёрная улица, дом 2/12 |
| Озёрная улица, дом 20 |
| Озёрная улица, дом 22 |
| Озёрная улица, дом 24 |
| Озёрная улица, дом 28 |
| Озёрная улица, дом 30, корпус 1 |
| Озёрная улица, дом 30, корпус 2 |
| Озёрная улица, дом 32, корпус 1 |
| Озёрная улица, дом 32, корпус 2 |
| Озёрная улица, дом 32, корпус 3 |
| Озёрная улица, дом 34, корпус 1 |
| Озёрная улица, дом 34, корпус 2 |
| Озёрная улица, дом 34, корпус 3 |
| Озёрная улица, дом 4/9 |
| Озёрная улица, дом 6 |
| Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1 |
| Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2 |
| Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1 |
| Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 3 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 5 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3 |
| проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4 |
| улица Марии Поливановой, дом 11 |
| улица Марии Поливановой, дом 11А |
| улица Марии Поливановой, дом 13 |
| улица Марии Поливановой, дом 2/19 |
| улица Марии Поливановой, дом 4 |
| улица Марии Поливановой, дом 9А |
| улица Наташи Ковшовой, дом 1 |
| улица Наташи Ковшовой, дом 3 |
| улица Наташи Ковшовой, дом 5/2 |
| улица Наташи Ковшовой, дом 7/1 |
| улица Пржевальского, дом 10 |
| улица Пржевальского, дом 10А |
| улица Пржевальского, дом 12 |
| улица Пржевальского, дом 14/16 |
| улица Пржевальского, дом 9 |
1-й Очаковский переулок: 4.
4-й Очаковский переулок: 3.
Ул. Большая Очаковская – 8 построек:
Ул. Веерная – 11 зданий:
Ул. Матвеевская – 6 помещений:
Шоссе Очаковское – 4 единицы:
Проектируемый пр-д №1980 – 6 строений:
Ул. Марии Поливановой – 6 зданий:
Ул. Наташи Ковшовой – 4 пятиэтажки:
Ул. Пржевальского – 5 домов:
Снос пятиэтажек в Очаково начнется не ранее 2022 года. Какие первые дома будут расселены и демонтированы зависит от технического состояния конкретной постройки. Чем аварийней и опасней дом, тем раньше его снесут.
План переселение жильцов с 2022 г.
Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.
| Округ | Район/Микрорайон | Адрес |
|---|---|---|
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский п-к, владение 14 |
| Молжаниновский | ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24 | |
| Тимирязевский | Астрадамская ул., вл. 9А Дмитровское ш., влд. 55 Линейный пр-д, вл. 8А | |
| САО | Бескудниковский | Бескудниковский б-p., вл. 52 Селигерская, вл. 32 |
| Головинский | Головинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10 | |
| Дмитровский | Дмитровское ш., вл. 127 ул. Клязьминская, вл. 28 Дмитровское ш., вл. 89 к. 1 | |
| Коптево | Черепановых пр-д, вл. 56 ул. Генерала Рычагова, вл. 14 | |
| СВАО | Бабушкинский | Осташковская ул., вл. 9 ул. Печорская, вблизи вл. 9 ул. Радужная, вл. 14-16, около вл. 15 корп. 2 |
| Бибирево | ул. Белозерская, вл. 3-5 | |
| Бутырский | ул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3 | |
| Лосиноостровский | ул. Шушенская, дом 7 | |
| Марьина Роща | ул. Анненская, вл. 6 | |
| Останкинский | Микрорайоны 15-16, корпус 93 | |
| Отрадное | Олонецкая, вл. 21 | |
| Свиблово | Лазоревый проезд, вблизи д. 2 | |
| Северное Медведково | Шокальского пр-д., вл. 28А | |
| Южное Медведково | Полярная, вл. 3, корп. 1 | |
| ЮВАО | Капотня | 1-й квартал, рядом с домом 8 2-й квартал, владение 21 |
| Кузьминки | Есенинский бульвар, напротив влад. 9 К5 | |
| Люблино | Краснодарская улица, влд. 6 | |
| Южнопортовый | 1-я улица Машиностроения, влд. 5а | |
| Кузьминки | Зеленодольская улица, влд. 30 | |
| Текстильщики | Грайвороново, квартал 90а | |
| Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, владение 76а | |
| Нагатинский Затон | вл. 15 на ул. Судостроительной | |
| Бирюлево Восточное | ул. Касимовская, вл. 39 К2 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | ул. Краснолиманская, вл.21 |
| Черемушки | Профсоюзная улица, вл. 32, кв. 32А уч-к 3 Гарибальди ул., вл. 17, 18 | |
| ЗАО | Можайский | Красных Зорь ул., влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9 |
| Солнцево | ул. Родниковая, около д. 4 | |
| Проспект Вернадского | владения 75-77 | |
| Фили-Давыдково | ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 | |
| СЗАО | Хорошево-Мневники | Новохорошёвский пр., влад. 6 Новикова-Прибоя наб., влад. 6 К3 ТПУ «Мневники» Новикова-Прибоя набережная, вл. 6 кор. 3 |
| Южное Тушино | Пр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4) | |
| ТиНАО | Троицк | ДКС 20, Новая улица |
| Вороновское | пос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36 | |
| Рязановское | пос. Фабрики имени 1 Мая |
Площадка за очаковскими банями (большая очаковская ул. 35)
Плюсы: Станция Очаково в 10 минутах пешком, оттуда 15 минут до метро Киевская, или 5 минут до Платформы Матвеевская. До метро Очаково/Озерная (откроют в конце 2021 года) 9 минут пешком. Школа, детский садик, взрослая и детская поликлиника в 5 минутах пешком.
Минусы: Непонятно как согласовали данную площадку, баня, жилой дом, и нежилое здание близко прижаты к этому месту. Где будет парковка, детская площадка? Если все же решат сносить пятиэтажки по адресу ул. Большая Очаковская 33, ул. Елены Колесовой 3 и другие примыкающие к ним, то шум, грязь и пыль будет несколько лет.
Местоположение:
Площадка на пересечении аминьевского шоссе с улицей нежинская и матвеевская
Плюсы: Через дорогу строят ТРЦ, там будут офисы, магазины, кинотеатр, в 2021 году обещают открыть метро Аминьевское шоссе – 10 минут пешком. Рядом много автобусных остановкок которые довезут: метро Кунцево, метро Крылатское, ул. Озерная, Солнцево, метро Славянский Бульвар, метро Филёвский парк.
Минусы: Дом стоит в окружении шумных улиц и развязок. 24 часа дорожного шума будут обеспечены, детям одним выходить гулять опасно, так как все соседние дворы, садики, школы нужно проходить через оживленную автомобильную дорогу. В 20 метрах от дома АЗС, работает 24 часа.
Дом на площадке у Аминьевского шоссе уже строится, информацию о нем можно посмотреть тут >>>
Местоположение:
Ваш районный риэлтор –Александр Кутенков
Площадка на пустыре где раньше стояла пятиэтажка (веерная ул. 24к2)
Плюсы: Относительно близко к Платформе Матвеевская, всего 10 минут пешком, а там и до метро Киевская 10 минут на электричке или 5 минут до Станции Очаково. Рядом с площадкой в 2 минутах автобусная остановка «Почта», от неё можно уехать до метро Киевская, ул.
Озёрная, метро Университет, метро Славянский Бульвар. В «Трёх Домах» (ул. Веерная д. 22к1, 22к2, 22к3) есть детские, универсальные и продуктовые магазины, а чуть подальше «На горке» (ул. Веерная 24А, 24Б, 24Г) снова разнообразные магазины и частная клиника.
В непосредственной близости от площадки два детских садика. Центр детского творчества и Школа в 8 минутах пешком, а в 10 минутах ВУЗ «РЭУ им. Плаханова». Детская и взрослая поликлиника – 5 минут пешком. Долина реки Сетунь, где можно погулять и пожарить шашлыки – 15 минут пешком.
Минусы: Рядом с этой площадкой стоит много пятиэтажек которые попали в новую программу реновации, а это шум, грязь, пыль, толпы рабочих от будущего сноса, а потом и стройки. В своё время также ожидается дополнительный поток автотранспорта на Веерной улице, когда сделают развязку с будущим Южным дублером Кутузовского проспекта
Местоположение:
Площадки для строительства в 2020-2021 гг.
Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.
| Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
|---|---|---|
| ЦАО | Басманный | ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1 |
| Красносельский | квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6 | |
| Таганский | Мельникова, д. 2 | |
| САО | Бескудниковский | кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10 |
| Войковский | Нарвская ул., влд. 5 | |
| Головинский | ул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А | |
| Западное Дегунино | Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16 | |
| Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 | |
| Северный | Ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А | |
| Южное Медведково | мкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39 | |
| СВАО | Алексеевский | Староалексеевская ул., вл. 3 |
| Бутырский | Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66 | |
| Лианозово | ул. Илимская, вл. 1-3 | |
| Лосиноостровский | Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 ул. Норильская, влд. 9 | |
| Марфино | ул. Акад. Комарова, вл. 11-13 проезд Гостиничный, вл. 8А | |
| Марьина роща | Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща» | |
| Ростокино | Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2 | |
| Свиблово | проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6 | |
| Северный | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А | |
| Южное Медведково | Молодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1 пр-д Дежнева, влд. 8 | |
| ВАО | Восточный | уч. 1, 2 |
| Измайлово | влд. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4 | |
| Восточное Измайлово | 13-я Парковая, влад. 16А Парковая 15-я, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1 | |
| Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1 | |
| Богородское | Миллионная , вл. 3 мкр. 8Б, корп. 4 ТПУ «Открытое шоссе» | |
| Ивановское | мкр. 40-52, корп. 2, 5 | |
| Косино-Ухтомский | Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Каскадная, влд. 21, з/у 2 Камова , вл. 24-26 | |
| Соколиная Гора | Гаражная, вл. 3 Вольная, вл. 28 Проспект Буденного, вл. 47Б 5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3 | |
| Северное Измайлово | 15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45 | |
| Метрогородок | Открытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3 | |
| Перово | Плеханова, влд. 18, 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-кт, влд. 27А ш. Энтузиастов, вл. 86 1-я Владимирская , вл. 47 Металлургов , д. 56 2-я Владимирская , вл. 13 Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3 | |
| Новогиреево | Утренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2 Свободный пр-т, вл. 25-27 | |
| Преображенское | Большая Черкизовская , вл. 22-24 | |
| ЮВАО | Выхино-Жулебино | Ферганская, вл. 5 Академика Скрябина, влд. 3/1 |
| Кузьминки | кв. 115, корп. 17, 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4 | |
| Лефортово | кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15 | |
| Люблино | Люблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2 Краснодонская, влд. 46/1 Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 | |
| Нижегородский | кв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом Нижегородская, вл. 76 | |
| Рязанский | Паперника, влд. 12 | |
| Текстильщики | Чистова, влд. ЗА стр. 1 | |
| Южнопортовый | Петра Романова, влд. 18 | |
| ЮАО | Царицыно | Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27, 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28, корпус 4 Ереванская, влд. 6 |
| Нагатинский Затон | ул. Речников, влд. 18-20, 22 Коломенская ул., напротив вл. 3 | |
| Нагорный | Артековская ул., д. 9 Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1 | |
| Нагатино-Садовники | Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2 | |
| Бирюлево Восточное | Булатниковский пр-д, влд. 16А Загорьевская, влд. 2/1 Харьковский пр-д, влд. 1/1 | |
| Чертаново-Южное | мкр.26, корп. 81-82 | |
| Донской | Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1 | |
| Даниловский | Пер. Пересветов., влад. 5 Пр. 5-й Рощинский, з/у 1 Слоб. Ленинская, вл. 3 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | Краснолиманская, вл. 29 |
| ЗАО | Можайский | Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2 |
| Кунцево | Бобруйская улица, дом 15 улица Молодогвардейская, вл. 44 | |
| Очаково-Матвеевское | ул. Веерная, вл. 26А, 26Б ул. Большая Очаковская, вл. 35А | |
| Ново-Переделкино | улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1 | |
| Солнцево | Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15 | |
| Фили-Давыдково | Давыдковская, вл. 14-16 улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2 | |
| Филевский Парк | Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19 | |
| СЗАО | Северное Тушино | ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 |
| Южное Тушино | Лодочная, вл. 11 кв. 11, корп. 1 | |
| Митино | Парковая, вл. 31 | |
| Щукино | ул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1 | |
| Хорошево-Мневники | ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1 | |
| ЗелАО | Крюково | Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936 |
| Старое Крюково | мкр. № 9, корп. 935, 936 Солнечная аллея, к. 934 | |
| ТиНАО | Мосрентген | ТПУ «Мамыри» |
| Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1 | |
| Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22 | |
| Первомайское | Деревня Жуковка | |
| Рязановское | поселок Знамя Октября, около д. 3 | |
| Щербинка | Железнодорожная ул., вблизи д. 37 | |
| Щаповское | пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9 |
Промзона «северное очаково»
Площадь территории – 398,8 га.
Здесь располагаются объекты инженерной инфраструктуры городского значения, производственные и общественно-производственные здания, крупные административные комплексы:
- ОАО «Мосэнерго»,
- ОАО «Московский межреспубликанский винодельческий завод»,
- ОАО «Вимм-Биль-Данн»,
- ООО «Мясоперерабатывающий завод «КампоМОС»,
- ЗАО «Кунцевское»,
- ОАО «Московский хладокомбинат № 14»,
- ЗАО «Корпорация «Единая международная сеть таможенных складов».
С северной стороны от территории производственной зоны расположен природный заказник «Долина реки Сетунь». Вдоль МКАД проходят линии электропередач.
Электроподстанцию «Очаково» реконструируют, также построят административно-складской комплекс. Восьмиэтажное здание возведут на ул. Рябиновая, д. 55, стр. 29 на пересечении улиц Рябиновая и Генерала Дорохова в районе Очаково-Матвеевское.
Площадь нового комплекса с административными помещениями составит 5 тыс. кв. метров. Склад примкнет к производственному зданию, где изготавливают полуфабрикаты для доставки в сетевые кафе и рестораны, а также фасуют чай и сухофрукты.
В нем также расположатся кафе для персонала на 40 человек, офисы и парковка в подвальном этаже.
Одно из основных требований к планировке – быстрая трансформация помещений. Этого удалось добиться за счет использования облегченных конструкций и перегородок.
Прилегающую территорию благоустроят, сделают пешеходные дорожки и проезды для грузовых машин.
На участке, ограниченном МКАД, проспектом Генерала Дорохова, ул. Рябиновая и Генерала Дорохова, появится общественная застройка. Там разместятся логистические, коммунальные, складские и торговые объекты.
Территорию благоустроят, высадят деревья и кустарники. В промзоне разместят пожарное депо и мусоросортировочный комплекс.
Промзона «южное очаково»
Территория промзоны «Южное Очаково» ограничена МКАД (51 км), проспектом Генерала Дорохова, улицами Рябиновая и Генерала Дорохова.
Площадь территории – 259,6 га.
В этой промзоне разместят ГРС Рябиновая и очистное сооружение реки Наверашки.
Сроки реформы
В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.
В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.
Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.
Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.
Стартовые площадки
Для переселения жильцов района готовятся 3 стартовые площадки, адреса которым еще не присвоены:
- Между ул. Нежинской и ш. Аминьевским.
- Ул. Очаковская, здание Б (5-й квартал).
- Ул. Веерная (микрорайон 1).
Стали известны сроки, когда переселение в Очаково начнется. Первый стартовый дом будет заселен уже в 2021 году. Остальные две высотки заселят в 2021 году.
Также жителям открыт доступ к плану застройки ул. Озерная. После демонтажа старых домов там будет возведен жилой комплекс с подземной парковкой с одноименным названием. Строительство начнется не ранее 2023 года.
Стартовые площадки очаково-матвеевское для реновации карта, адреса, график
На публичные слушания в районе Очаково-Матвеевское представляются проект планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское.
«Очаково-Матвеевское онлайн» сообщало о предстоящих в ближайшее время публичных слушаниях по этим проектам, так как в начале октября они рассматривались на заседании Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки ЗАО.
В оповещении, размещенном на сайте управы района Очаково-Матвеевское, отсутствует визуализация проекта. Кроме того, файл с утверждаемой частью проекта планировки территории назван «Утвержденная часть ПNПТ.pdf».
Территория подготовки проекта планировки составляет 64 гектара и ограничена улицами Староволынская, Нежинская, Веерная.
Кратко о проекте планировки территории. Проектом предусматривается:
- сохранение 37 жилых домов (4744 квартир*), двух детских садов и школы, поликлиник;
- снос 11 жилых домов (суммарная поэтажная площадь 68.84 тыс. кв. м, 1313 квартир*), детского сада;
- строительство многоквартирных домов с подземными гаражами (суммарная поэтажная наземная площадь 275.08 тыс. кв. м; ориентировочно от 2895** до 3519*** квартир); учебного корпуса школы на 325 мест, двух детских садов на 200 и 300 мест, музыкальной школы, физкультурно-оздоровительного комплекса;
- благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, организация спортивных площадок, организация площадок для отдыха взрослых;
- «дворы без машин», при этом – обустройство ряда парковочных мест на улично-дорожной сети: 880 кв.м (соответствуют примерно 66 парковочным местам) и на внутриквартальной территории: 9571 кв.м. (соответствуют примерно 722 парковочным местам);
- средняя высота жилых домов составит 68 метров (
21 этаж), максимальная высота жилых домов 75 метров (
** Методика расчетапо суммарной поэтажной наземной площади в габаритах наружных стен и сведениям, содержащихся в технических заданиях к тендерам и заключениях Мосгосэкспертизы.
*** Методика расчетапо средней площади квартир в уже построенных и введенных в эксплуатацию «стартовых» домах по программе реновации.
- на месте снесенных домов построят многоэтажки, в которых общая жилая площадь будет в три раза больше, чем в снесенных: 175.3 тыс.кв.м. вместо 55 тыс.кв.м. (суммарная поэтажная площадь пятиэтажек переводится в жилую площадь с коэффициентом 0.8; многоэтажек – с коэффициентом 0.63);
- по расчетам число квартир на территории, затронутой проектом, увеличится на полторы-две тысячи (см. методику расчёта): увеличение примерно на 26%-36% в границах подготовки проекта;
- плотность застройки территории составит около 29 тыс. кв. м. на 1 гектар при норме до 25 тыс. кв. м. на гектар;
- средняя высота новых домов 21 этаж – это больше, чем заявленные на старте программы реновации 6-14 этажей;
- 1 новый детский сад (1 сносят – 2 построят) и 1 новый корпус школы вряд ли смогут компенсировать увеличение числа жителей на территории, затронутой проектом. Более того, и газета «На Западе Москвы» в своем выпуске от 25 октября 2021 года сообщает, что в микрорайоне Очаково-Матвеевское дефицит мест в дошкольных и школьных образовательных учреждениях.
К тому же в статье «На Западе Москвы» указано, что школьный корпус рассчитан на 275 мест, а не на 325, как в проекте.
Теперь о формальностях.
Публичные слушания – объявление на сайте управы района Очаково-Матвеевское
На публичные слушания представляется:
- Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское;
- Проект планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
Информационные материалы по вышеуказанным темам публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10 (здание управы района Очаково-Матвеевское).
Экспозиция открыта с 01.11.2021 по 07.11.2021 (включительно).
Часы работы: с 13.00 до 17.00, по выходным и праздничным дням – с 10.00 до 14.00 часов, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 12 ноября 2021 в 19.00 по адресу: город Москва, ул. Веерная, д. 38, корп. 2, ГБОУ «Школа № 814» Учебный комплекс № 5.
Время начала регистрации участников: 18.00 часов.
Регламент проведения докладов по проектам:
- Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское – 19.00 – 19.30;
- Проект планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве – 19.30 – 20.00.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право вносить от своего имени предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредствам:
Три корпуса жк «вестердам» ввели в районе очаково-матвеевское
Дома возвели в районе Очаково-Матвеевское на пересечении Аминьевского шоссе и ул. Матвеевская.
«Объекту присвоен адрес: Аминьевское шоссе, д. 4Д, корп. 3. Сейчас новостройки получили всю необходимую разрешительную документацию, застройщик может начинать процесс передачи ключей будущим жильцам», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель МоскомстройинвестаАнастасия Пятова, площадь корпусов переменной высоты – от 29 до 30 этажей – составляет около 93 тыс. кв. метров. Они вмещают 988 квартир почти на 52,6 тыс. «квадратов».
В составе строительства завершено возведение части подземного паркинга на 440 машин и кладовых площадью около 1 тыс. кв. метров. На первых этажах расположены коммерческие помещения, где откроются объекты инфраструктуры повседневной необходимости – кафе, магазины, аптека, салоны красоты.
«Что касается создания социальной инфраструктуры – сейчас на территории жилого комплекса ведется строительство детского сада на 260 малышей. Ввести его застройщик планирует летом 2022 года», – пояснила Анастасия Пятова.
В составе благоустройства планируется облагородить прилегающий к жилым корпусам яблоневый сад площадью 4 га – через него будут организованы пешеходные маршруты до станции «Аминьевская» Большой кольцевой линии (БКЛ)метро, расположенной в пяти минутах ходьбы от ЖК.
По поручению мэра столицы Сергея СобянинаМосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах.
«Инспекторы провели 13 выездных проверок, из которых восемь − плановые мероприятия. На всех этапах к ним привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс исследований», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
Что построят в районе Очаково-Матвеевское
| жк новое очаково 🏠 цены на квартиры в жилом комплексе новое очаково от застройщика пик в очаково-матвеевском, москва: акции, отзывы, планировки
«Новое Очаково» — новый проект от крупного застройщика ПИК в Очаково-Матвеевском районе. В план застройки включено строительство жилых домов высотой от 17 до 33 этажей в несколько этапов, общеобразовательной школы на 1100 мест, начальной школы для 300 учеников и двух детских садов на 625 малышей. Первые этажи займут коммерческие помещения (кафе, магазины и другие сервисы), а подземные — паркинги и кладовые.
Дворы новостройки закрыты от машин и случайных прохожих. Благоустроены приватные места для отдыха жителей микрорайона, детские площадки с аттракционами из натуральных материалов и спортивные площадки. Для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде доступен длинный пешеходный бульвар.
Помимо собственной инфраструктуры в пешей доступности функционируют школы, детские сады и магазины.
Ближайшая станция метро «Очаково» находится в 3 минутах пешком, от нее дорога до центра Москвы займет 15 минут. В 2023 году эта станция войдёт в линию наземного метро МЦД-4.
Покупателям предлагаются к покупке квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой White Box. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. В «Новом Очаково» можно выбрать из множества типов планировок:
- с отдельными гардеробными;
- мастер-спальнями с собственной ванной комнатой;
- с гардеробной с окном или кабинетом.
Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление.
