Что надо знать собственникам недвижимости в нижнем новгороде?
30 декабря 2020 года вступил в силу
Федеральный закон № 494-ФЗ
о комплексном развитии территорий, посвященный так называемой всероссийской реновации.
В соответствии с законом о реновации с 2021 года местные органы власти самостоятельно будут определять территорию комплексного развития своего города.
Если объяснять на пальцах, то получается, что в эту программу власти могут включить любой район, квартал или отдельный дом.
А что жильцам?
Согласно этому закону владельцу недвижимости, которая попадает под программу реновации положена денежная компенсация или равноценное жилье.
Теперь только 2 выхода:
1) Получить или новое жилье, предложенное Вам для переселения.
2) Получить деньги в соответствии с оценкой рыночной стоимости Вашей квартиры – так называемую выкупную стоимость.
Что ждет жильцов расселяемых домов?
Вопрос о том, чего ждать от озвученных администрацией планов, остается открытым для многих местных жителей. Большинство из них даже не верит, что переезд произойдет. Горожане называют проект «документом с полки» и отмечают, что речь о нем вновь и вновь заходит каждую пятилетку.
По ее словам, за это время рассматривалось несколько вариантов для расселения. Администрация предлагала горожанам съехать в один из домов на улице Кузнечихинской, а также в микрорайон Цветы на улице Академика Сахарова. Кроме того, обсуждалась и возможность переезда в одну из новых 17-этажек. Однако это возможно в случае, если все жильцы будут согласны компенсировать разницу в цене старого и нового жилья.
На какие варианты могут рассчитывать собственники квартир в расселяемых домах, корреспонденту GiperNN объяснил Александр Маслов, управляющий партнер юридической компании «Войнов, Маслов и партнеры».
По его словам, если жителям и застройщику не удастся договориться о конкретных квартирах для переезда, горожане вместо квадратных метров получат денежную компенсацию за изымаемую недвижимость. Примечательно, что новую жилплощадь собственникам могут предложить не только в соседних зданиях, но и на другом конце города — текущее законодательство не содержит требования к району.
С особыми сложностями столкнутся те, кто взял квартиру в доме под расселение в ипотеку. В случае если им все-таки предоставят недвижимость, она автоматически станет новым залогом по ипотеке и собственник продолжит выплачивать платежи по прежнему графику.
Однако, получив компенсацию, горожане должны будут либо погасить за ее счет ипотеку, либо купить имущество и сделать его предметом залога. Вопрос о том, на какие средства купят новую квартиру те, кто отдаст все выделенные деньги за выплату кредита, остается открытым.
Едва ли можно поспорить с тем, что улица Бекетова с ее малоэтажной застройкой 1950–1960-х годов давно требует комплексных изменений. Главное, чтобы новый ЖК не только преобразил одну из знаковых улиц Нижнего Новгорода, но и дал возможность горожанам улучшить свои жилищные условия при расселении.
База многоквартирных домов
Цены, фотографии и планировки
Найти дом
Что получат жители взамен аварийных домов?
Программа расселения аварийного фонда предполагает два основных варианта решения квартирного вопроса граждан:
- приобретение жилых помещений у строительных компаний или иных лиц в новостройках или сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;
- выплату денежных компенсаций хозяевам квартир в аварийных домах.
Выбор способа расселения аварийных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.
Более 200 домов попадают под расселение на бекетова в нижнем новгороде
207 домов площадью 103 603 кв. м попадают под расселение на участке вдоль улицы Бекетова от улицы Головнина до проспекта Гагарина в Советском районе. Tерритория выбрана в качестве пилотной для применения нового механизма комплексного развития (КРТ) в Нижнем Новгороде. Мастер-план рассмотрели на заседании Архитектурного совета при региональном министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций 22 августа. Проект разработал и представил ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», сообщается на сайте Минграда.
Выступая перед участниками Архсовета, представитель разработчика Денис Федулов представил схему санации территории, рассказал об исторически сложившейся парцелляции участка, о существующих красных линиях. Также он уделил внимание хорошей связанности и доступности сети общественного транспорта, социальной обеспеченности. Проанализировав рыночную стоимость жилья, Денис Федулов остановился на этапах и стоимости освоения участка.
Члены совета обозначили критерии, необходимые для реализации проекта. В частности, речь шла о соблюдении требований инсоляции зданий в северной части территории, об увязывании транспортной схемы и разгрузки улицы Бекетова, о важности формирования зеленого бульвара, общественного пространства и пешеходной зоны возле домов. Отдельно было отмечено, что спроектированная застройка должна быть уникальной.
По итогам рассмотрения вопроса члены Архитектурного совета одобрили представленный мастер-план. Дальнейшее проектирование площадки будет вестись на основе утвержденных документов. На заседании также согласовали мастер-план комплексного равзития еще одной пилотной территории по КРТ — в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижегородском районе.
О грядущем изменении облика улицы Бекетова губернатор Глеб Никитин рассказал в феврале 2021 года. По его словам, преображение территории будет вестись в рамках Федерального закона № 494-ФЗ о так называемой всероссийской реновации.
Будущее улицы
Ранее губернатор Нижегородской области Глеб Никитин рассказал, что зону вдоль улицы Бекетова ждет масштабное преобразование. Глава региона пояснил, что с 2021 года будет действовать особый механизм — КРТ (комплексное развитие территорий).
До конца второго квартала этого года в Нижегородской области будут приняты нормативные акты, необходимые для запуска механизмов замены ветхой застройки на новое жилье. К этому же времени будет сформирована градостроительная концепция. По словам Глеба Никитина, улица Бекетова вошла в число приоритетных для начала преобразований.
В великом новгороде не исключена реновация
В настоящее время в России готовится к реализации новый национальный проект «Туризм и индустрия гостеприимства». Его основная миссия – обеспечение доступного, комфортного и разнообразного отдыха для граждан и гостей страны. Акцент сделан на развитии внутреннего туризма.
В рамках нацпроекта планируется выделение финансирования на реновацию наиболее привлекательных с туристической точки зрения центров исторических городов. Ростуризм уже составил список таких «туристских магнитов». В него вошли 13 городов, в том числе Великий Новгород.
«Чтобы эта инициатива была поддержана и реализована, администрации Великого Новгорода необходимо в кратчайшие сроки сформировать концепцию по реновации исторической части города. Наличие такого комплексного мастер-плана даст возможность включить эти мероприятия в национальный проект. Правительство региона, в свою очередь, активно подключится к работе с Ростуризмом по привлечению финансирования в рамках национального проекта», – отметила заместитель председателя правительства области, курирующая сферу туризма, Елена Кирилова.
По ее словам, к работе по формированию концепции необходимо подключить общественность. Например, провести онлайн-голосование.
Напомним, что в Великом Новгороде уже стартовали работы по реконструкции набережной Александра Невского и Софийской набережной. В следующем году планируется реконструкция улицы Ильина, где в будущем будет полноценная пешеходная зона. Заместитель председателя регионального правительства подчеркнула, что участие в национальном проекте станет драйвером развития не только исторического центра Великого Новгорода, но туристского кластера «Старая Русса – город Достоевского» и проекта «Большая Валдайская тропа». А это повлечет за собой серьезный рост количества гостей региона. Планируется, что к 2025 году регион будут посещать до 3 млн туристов в год.
По словам Елены Кириловой, после снятия ограничений, связанных с пандемией коронавирусной инфекции, регион бьет рекорды по количеству туристов. В июле – августе загрузка гостиниц областного центра в будние дни составляла 75-80%, в выходные, в особо популярных отелях – почти 100%. По интересу в рамках акции «кэшбэк» по внутренним поездкам регион уверенно держится в первой «десятке».
В нижнем новгороде планируется реновация застройки с сохранением исторического наследия
В Нижнем Новгороде планируется провести реновацию застройки и общественных пространств с сохранением исторического наследия и уникального природного ландшафта. Основную цель развития городских территорий обозначила директор Депграда Алла Коновницына на заседании постоянной комиссии гордумы по развитию города, строительству и архитектуре 17 марта.
Как сообщает управление по связям с общественностью и СМИ нижегородского парламента, Коновницына представила депутатам проект Стратегии социально-экономического развития Нижнего Новгорода до 2030 года по направлению «Пространственное развитие».
В рамках исполнения стратегических задач по данному направлению предлагаются ключевые проекты:
Алла Коновницына отметила, что ключевым проектом станет разработка нового генплана, которой займется правительство Нижегородской области. При этом доцент ННГАСУ Александр Иванов обратил внимание, что в стратегии не определен тип развития города — экспансивный, оптимизационный или санкционный. По мнению Иванова, важно прописать, что для развития Нижнего Новгорода выбран именно оптимизационный тип, направленный на повышение эффективности использования имеющихся городских земель.
Напомним, Артемовские луга могут присоединить к Нижнему Новгороду.
В нижний новгород настойчиво стучится общероссийская программа реновации!
Да и как не Нижнему Новгороду принимать эстафету после Москвы. Ведь по количеству населения он делит 5 – 6 места с Казанью. Всероссийская перепись населения скоро покажет точно, какое место занимает Нижний в списке городов – миллионников.
О реновации в Нижнем Новгороде говорят уже года два. Уже, конечно, определились с перечнем ветхих и аварийных домов, которые будут сносить. Но мы говорим о более масштабной реновации.
Недавно в городе побывал господин Мутко, который, как вы знаете, в настоящее время занимает пост генерального директора корпорации ДОМ.РФ.
Не просто так, согласитесь, приезжал. Конечно, уже есть официальные пресс – релизы о заключенном с губернатором меморандуме, об инфраструктурных облигациях, о начале строительства новых микрорайонов.
Но все же говорят и о планах реновации. А о планах реновации центра Нижнего Новгорода говорят уже в полный голос…
В новгородском правительстве напоминают:
«Инициатором проекта реновации рынка стала инвестиционно-строительная компания «Новинвест». Её основная цель – создать современный комплекс, отвечающий уровню современных объектов-аналогов. На территории реконструированного рынка планируется расположить торговые ряды, зоны фудкорта и отдыха.
По словам Бондалетова, ремонтные работы находятся на стадии завершения: уже стартовало подписание договоров с арендаторами. В настоящий момент поступило около 100 заявок, 30 договоров уже подписаны.
Все новости рынка недвижимости и городские новости нижнего новгорода:
Продайте квартиру в Нижнем выгодно
Короткий путь от поиска до сделки
Купим сами вашу недвижимость
Получите бесплатную консультацию
Где и как получить разрешение на строительство дома в нижегородской области
Регламент подачи уведомлений о начале и завершении строительства указан в статье 51.1 ГрК РФ. Аналогичный порядок применяется и при реконструкции ИЖС или садового дома, т.е. при изменении их основных характеристик (высота, этажность, площадь). Уведомления должны направлять:
- собственники участков, чей разрешенный вид землепользования допускает возведение ИЖС;
- собственники садовых участков;
- арендаторы участков, предоставленных муниципалитетом под ИЖС и садоводство.
Уведомительный порядок применяется для любых видов строительства, в том числе с использованием кредитных средств, материнского капитала. Указывать в уведомлении об источниках финансирования строительных работ не нужно.
Присвоение адреса дому или участку
Подавать уведомление нужно до фактического начала работ. Документы будет рассматривать местная администрация, либо уполномоченное учреждение (например, Комитет по имуществу). Подать документы можно по почте, лично, через МФЦ. Вариант с подачей уведомления через госуслуги статьей 51.1 ГрК РФ не предусмотрен.
Порядок рассмотрения документов заключается в следующем:
- в течение 7 дней проверяется соответствие будущего объекта видам разрешенного землепользования и параметрам разрешенного строительства;
- если будущий объект соответствует всем нормам, заявителю направляется уведомление о соответствии (на основании этого документа можно приступать к работам);
- если в ходе строительства меняются параметры объекта, нужно подать новое уведомление, согласовать измененные характеристики;
- в течение месяца после завершения работ нужно получить технический план через кадастрового инженера;
- уведомление о завершении строительства и технический план подаются в тот же орган, в котором происходило первоначальное согласование.
Отказать в строительстве могут при нарушении границ санитарных и защитных зон, при превышении допустимой этажности застройки, при отсутствии пожарных отступов, по иным основаниям. Также будет проверяться, можно ли строить ИЖС или садовый дом на данном участке. Например, если участок зарегистрирован как сельхозугодия, ничего строить на нем нельзя.
По уведомлению о завершении строительства будут соответствие характеристик объекта, указанных в первоначальном уведомлении, и фактических параметров, указанных в техническом плане. Если все в порядке, в течение 7 дней выдается уведомление о соответствии. С этим документом и техническим планом можно обращаться в Росреестр, ставить объект на кадастровый учет, регистрировать право собственности.
Десять этапов строительства
Судя по разработанной ООО «Госстрой НН» проектной документации, под строительство нового ЖК на улице Бекетова в Нижнем Новгороде рассматривается территория в 11,86 га.
На месте сегодняшних малоэтажных и частных домов должны появиться 10 высоток: четыре 17-этажки, три 10-этажки и три 9-этажки. Общая жилая площадь возводимых объектов составит 45 тысяч квадратных метров, все строения будут оборудованы подземными парковками и помещениями технического назначения.
Рядом с новыми зданиями разместятся пять наземных автостоянок и детский сад на 185 воспитанников. Претворить задуманное в жизнь планируется в десять этапов: восемь из них отведены под строительство высоток, на девятом этапе возведут наземный пятиэтажный паркинг, а в рамках последней очереди должен появиться детсад.
О планируемых масштабных преобразованиях в феврале 2021 года нижегородцам рассказал губернатор Глеб Никитин. По его словам, преображение улицы Бекетова будет вестись в рамках нового федерального закона о комплексном развитии территорий, который пришел на смену действовавшему до конца прошлого года механизму развития застроенных территорий. Разработать нормативную базу к новому ФЗ планируется до конца второго квартала текущего года.
Примечательно, что договор о развитии застроенной территории охватывает только 3,49 га в границах улиц Бекетова, Норвежской, Головина и Кузнечихинской, где появятся семь многоэтажек. Согласно проекту, для этого необходимо расселить и снести 22 жилых строения:
Только два дома из этого списка — № 21 и 31 на Норвежской — признаны аварийными. Неудовлетворительное состояние дома № 21 видно невооруженным глазом: часть здания в зоне крыши разрушена, а некоторые окна разбиты и закрыты панелями. Если по истечении установленного срока — до 30 декабря 2028 года — собственники не осуществят снос объекта, помещения и земля под ними будут изъяты.
Период выкупа 20 неаварийных домов ООО «Горстрой» установит самостоятельно в соответствии с планом освоения территории, но не позднее окончания действия договора. Дома № 4, 6 и 33 на Норвежской, а также дом № 73 на Кузнечихинской, расположенные в границах этой зоны, принято решение сохранить.
Если сроки возведения первых семи высоток уже намечены, то судьба еще трех домов, детского сада и пятиэтажной парковки пока до конца не ясна. Дело в том, что эти объекты планируется возвести на другом участке — на месте частных домов на Кузнечихинской и Плетневской.
Однако эта зона не является частью застроенной территории, на которую распространяется договор с инвестором. На вопрос о порядке возможного расселения частных построек в администрации не дали ответа. Примечательно, что все собственники домов в границах этой территории, с которыми нам удалось пообщаться, не подозревали о планах мэрии и ООО «Горстрой» на их жилища.
Горожане из «приговоренных» 22 домов тоже услышали о грядущем расселении лишь из СМИ или от знакомых. В разговоре с корреспондентом GiperNN жительница дома № 92 на Бекетова заявила, что с нетерпением ждет переезда. Состояние здания 1960 года постройки оставляет желать лучшего: по ее словам, у фундамента «вылезают кирпичи», а посуда в квартирах трясется от вибраций из-за проезжающих трамваев.
Но не все местные жители разделили ее позицию. Некоторые из них живут в своих домах по 50 лет и не готовы уезжать с привычных локаций.
С 26 марта по 6 апреля городская администрация проводила дистанционные общественные обсуждения будущей застройки. Однако список участников остается неизвестным: те, с кем нам удалось поговорить, либо не знали о мероприятии, либо не пользуются интернетом.
Дом по адресу г. нижний новгород, ул. бекетова, 58/2
Жилой дом в Нижнем Новгороде, Нижегородской области, по адресу ул. Бекетова, д. 58/2 построен в 1963 году, 5-этажный имеет общую площадь всех помещений 3760.20 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Домоуправляющая Компания Советского района» с 08.10.2007.
Как изменится новгородский рынок «западный» после реновации?
Сегодня, 29 декабря, в Центре «
Мой Бизнес
» состоялось заключительное в этом году заседание совета по улучшению инвестиционного климата в Новгородской области. Его по видеоконференцсвязи провёл губернатор Андрей Никитин.
Главной темой обсуждения стал инвестиционный проект по реновации рынка «Западный».
«У проекта — несколько целей. Первое — предоставить комфортную и современную площадку нашим местным товаропроизводителям и фермерским хозяйствам для реализации своей продукции. Второе — создать комфортное и креативное пространство для творчества внутри территории рынка. Третье — организовать современные фудкорты», – рассказал новгородский предприниматель Антон Бондалетов .
В настоящее время идет первый этап реновации. На 95% обновлён фасад рынка, увеличена мощность электросетей, решен вопрос с водоотведением и канализацией. Здание рынка утеплено, начата установка новых павильонов. На сегодняшний день, помимо завершения строительно-монтажных работ, перед предпринимателем стоит вопрос подключения газа.
Концепция реновации подразумевает и благоустройство всей прилегающей территории: установку фотозон, качелей, тематических скамеек, велопарковок и велокафе. Реализация этого инвестпроекта, по словам предпринимателя, позволит создать более 250 новых рабочих мест. Объём инвестиций составит 100 млн рублей.
В планах Антона Бондалетова — масштабирование проекта за счет обустройства территории рядом с рынком, на которой сейчас расположена парковка. Там он планирует построить образовательно-развлекательный центр.
Для реализации этой идеи Антон Бондалетов обратился к органам власти с просьбой совместно проработать возможность такого строительства, чтобы предприниматель мог уверено закладывать проектные мощности и на этот объект. В том числе, при проведении газа.
Мэр Сергей Бусурин отметил, что, на первый взгляд, никаких возражений для реализации второй очереди инвестпроекта в Великом Новгороде нет.
Андрей Никитин , в свою очередь, рекомендовал городским властям детально проанализировать возможность строительства нового объекта и в феврале, на инвестиционном совете, озвучить своё решение.
Фото: novreg.ru
Какие дома признаются аварийными?
Согласно постановлению Правительства РФ № 1535 от 29 ноября 2021 года, основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является «аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами».
Иными словами, речь идет о непригодном для проживания строении, представляющем опасность для здоровья граждан. Обследовать состояние конструкций должны специализированные организации, имеющие необходимые разрешения. Инициатива же по проведению такого обследования может поступить как от самих жителей дома, так и от местной администрации или государственной жилищной инспекции.
По данным Минстроя Нижегородской области, средний срок переселения граждан из аварийного фонда составляет пять-семь лет с даты признания многоквартирного дома аварийным.
К началу 2020 года статус аварийных был присвоен 9396 домам на территории нашего региона, 1475 из которых — многоквартирные. Более 21,5 тысячи человек в настоящее время ожидают улучшения жилищных условий. По информации департамента строительства и капитального ремонта мэрии, в границах Нижнего Новгорода аварийными признаны 407 домов, жителями которых являются около 10 тысяч человек.
Компенсация
Сумма возмещения за изымаемое жилье устанавливается независимым оценщиком, определенным согласно требованиям № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, компенсация за квартиру, а также другие условия изъятия фиксируются в соглашении с собственником жилья.
Также в 32-й статье ЖК РФ указано, что при определении размера возмещения за жилье в него включаются:
- рыночная стоимость самого помещения;
- стоимость общего имущества в многоквартирном доме (с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество);
- все убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием.
В числе материальных потерь, которые несет переселяемый гражданин, закон упоминает расходы на изменение места жительства, аренду другого помещения, оформление права собственности, а также досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Споры о величине определенного возмещения рассматриваются в судебном порядке.
Кто может рассчитывать на расселение?
В Нижегородской области реализуется государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2021–2025 годы», утвержденная постановлением регионального правительства от 29.03.
Как сообщили в нижегородском министерстве строительства, в 2021 году переехать из аварийных домов в благоустроенные квартиры смогли 535 участников программы расселения. В Нижнем Новгороде жилищные условия были улучшены 359 семьям, проживавшим в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
С 2020 по 2022 годы в Нижегородской области будут реализованы следующие два этапа программы. В 2020–2021 годах планируется расселить 643 аварийных жилых помещений общей площадью 23,18 тыс. кв.м, в которых проживают 1 377 человек. На эти цели регион получит 1,01 млрд рублей из средств Фонда ЖКХ, объем регионального софинансирования составит 42,56 млн рублей.
В 2021–2022 годах расселение ожидает 503 аварийных помещения общей площадью 20,63 тыс. кв.м, где живут 1 275 человек. Субсидия из средств Фонда ЖКХ согласована в размере 968,39 млн рублей, в порядке софинансирования Нижегородская область добавит 41 млн рублей.
Как сообщили в Минстрое, до конца декабря 2020 года в Нижегородской области запланирован снос 22,06 тысячи квадратных метров непригодных для проживания домов. К моменту демонтажа из этих строений предполагается расселить 1200 человек.
Несколько районов великого новгород могут войти в программу реновации
Несколько районов Великого Новгорода рассматриваются как перспективные для реализации программы реновации жилого фонда, – сообщил сегодня в ходе прямого эфира на Новгородском областном телевидении мэр Сергей Бусурин.
Он напомнил, что с 1 января этого года вступил в силу федеральный закон, регламентирующий возможность реализации программ реновации по всей стране. «Это наше будущее, перспективы», – отметил Сергей Бусурин, подчеркнув, что в областном центре для застройщиков осталось очень мало земельных участков. В частности, как возможный вариант, была обозначена «Шабровка» – район в центре города возле улиц Германа и Новолучанская.
Также мэр прокомментировал вопрос о вводе в эксплуатацию двух новых детских садов на улицах Вересова и Речная. По словам Сергея Бусурина, сейчас идет устранение замечаний контролирующих органов, в феврале мэрия рассчитывает получить разрешение на начало работы этих детских садов. При этом градоначальник заметил, что администрация не отказывается от намерения построить еще два детсада – в Псковском микрорайоне и в микрорайоне «Ивушки».
Комментарии Сергея Бусурина по поводу ситуации с улицей Псковская, строительством новой поликлиники, благоустройству областного центра и т.д. можно посмотреть здесь
Новое жилье
Как мы уже упоминали, по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлена другая квартира взамен изымаемой. Для этого также требуется определить размер возмещения. Предполагается, что площадь, местоположение и другие параметры объекта недвижимости должны быть определены в соглашении между гражданином и местными органами власти.
В пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области отмечают, что 2020-м и последующих годах в регионе планируется сделать акцент на строительстве нового жилья по муниципальному заказу (19,8%) и приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке (66,5%), что в совокупности составит 86,3% от всего объема расселяемого аварийного фонда.
Оба варианта, заведомо, проигрышные!
Так как предлагаемое жилье будет, как правило, на окраине или в очень плохом районе.
Выкупная стоимость будет, скорее всего, ниже той, которую вы ожидали и на которую надеялись.
Предприниматель уточнил:
«Отношение к арендаторам избирательное: важно, чтобы продаваемая продукция была свежая и качественная. В приоритете – товары новгородского производства. Следить за качеством продукции планируется и после подписания договоров аренды. В стенах рынка будет работать служба контроля качества».
Ещё один вопрос, затронутый на встрече – это организация социальных мест на территории рынка для тех, кто планирует реализовывать продукцию личных подсобных хозяйств. По словам предпринимателя, такие места на Западном рынке запланированы. Они будут предоставляться на безвозмездной основе.
Ожидается, что рынок откроется для посетителей уже через месяц. Две трети здания займут пищевые товары и фудкорты, ещё треть – продавцы одежды, обуви, аксессуаров, хозяйственных товаров. В планах компании «Новинвест» – масштабирование проекта за счет обустройства территории рядом с рынком. На ней планируется строительство образовательно-развлекательного центра с рабочим названием «Мадагаскар».
Ради строительства нового жк на улице бекетова могут снести до 40 малоэтажных домов
В Советском районе запланировано масштабное строительство и улучшение инфраструктуры
Согласно проекту планировки территории в границах улиц Бекетова, Головнина, Верхней, Эльтонской, Кузнечихинского проезда и Кузнечихинской, под новый ЖК администрация запланировала выделить 11,86 га. Мэрия собирается построить там четыре 17-этажных дома, три — 10-этажных и три — 9-этажных жилых здания на 864 квартиры. Согласно плану, новостройки будут оборудованы подземными парковками.
Помимо многоквартирных домов, в этом районе также планируется постройка детского сада на 185 мест.
Рынок «западный» в великом новгороде переживает реновацию
Новгородский рынок «Западный» переживает реновацию. Проект одобрил областной инвестсовет, а недавно с его реализацией ознакомился заместитель председателя правительства Евгений Богданов.Новое торговое пространство преображается на глазах. Здание утеплено, обновлён фасад, увеличена мощность электросетей, заменены коммунальные сети, а также идёт установка новых павильонов.«Задача Агентства развития Новгородской области, а это организация, которая занимается сопровождением инвестора, обеспечить как можно более скорейшую реализацию этого проекта. Если возникают вопросы по земле, подключению…
Справка:
Мы продолжаем следить за развитием событий и будем сообщать нашим читателям о всех новостях в этом ракурсе…
Стали известны адреса домов под снос из-за строительства жк на бекетова
Стали известны номера домов, которые планируется расселить и снести в границах улиц Бекетова, Кузнечихинская, Головнина и Норвежская. В первую очередь речь идет о домах от номера 78 до 92 по улице Бекетова. Нумерация нечетная. Под ликвидацию попадают десять жилых строений. Подробные данные на ваших экранах. Затем под снос пойдут дома от номера 15 до 37 по улице Норвежская. Всего восемь строений. И дома №25, 50 по улице Эльтонской. Еще в список вошел дом № 39 по улице Головнина и дом №75 по улице Кузнечихинской. На их месте в перспективе должно начаться строительство нового жилого комплекса, который займет площадь около 4 гектаров. Помещения в жилых домах, не признанных аварийными, застройщик должен будет приобрести в рамах гражданского законодательства.
«Время новостей».
