Дома серии II-29, планировки квартир с размерами и несущими стенами

Содержание:

1 Достоинства проекта
2 Конструкционные недостатки
3 Купить квартиру на улице судостроительная в москве, продажа квартир недорого – база объявлений циан. найдено 39 объявлений
4 Особенности квартир типового проекта ii-18/12
5 Планировки квартир на улице судостроительной
6 Похожие серии:
7 Строительные конструкции:
8 Характеристики дома

Достоинства проекта

В доме предусмотрено два пассажирских лифта. Есть мусоропровод с загрузочными люками на межэтажной площадке. Главным плюсам квартир является возможность перепланировки пространства.

В настоящее время в многоэтажках серии II-18/12 в Москве проводят капитальные ремонты. Согласно постановлению московского правительства, в домах утепляют фасады, заменяют окна, балконы подлежат остекленению, все коммуникации полностью заменяют на новые (замена стояков, трубопровода).

Конструкционные недостатки

Уже говорилось о недочетах в проекте дома, в частности о смежности комнат в отдельных квартирах, владельцы сетуют на крохотные кухни и небольшие прихожие. На практике также подмечено, что северные квартиры – холодные, в холодную погоду промерзают стены.

Эксперты обнаружили в конструкции серьезную оплошность, допущенную строителями. В разных частях дома наблюдается неравномерная осадка. Причиной тому – раздельность фундамента стен со стеной главного фасада.

В общем-то, серия II-18/12 считается удачной. Основные конструктивные параметры проекта II-18 стали основополагающими для создания известных типовых серий II-68 и И-209 (А).

Купить квартиру на улице судостроительная в москве, продажа квартир недорого – база объявлений циан. найдено 39 объявлений

3-комн. кв., 57,2 м², 5/9 этаж

Прекрасная квартира с тремя изолированными комнатами, большой прихожей с вместительной кладовой, застекленным балконом. В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций (трубы в с/у, кухне) и электропроводки. Совмещенный санузел в плитке, сделаны потайные люки под ванной и в технический шкаф, установлен гигиенический душ. Окна заменены на ПВХ, выходят на две стороны.
Квартира продается с мебелью и техникой (стиральная машина, холодильник, газовая плита, электрическая духовка, телевизоры).
Чистый, аккуратный подъезд без запахов. Тихий зеленый двор.
Дом расположен в районе с идеальной инфраструктурой: Коломенский парк, прогулочная зона до метро по набережной, новая инновационная поликлиника через дорогу, детский сад, школа и музыкальная школа в шаговой доступности, Остров мечты (Диснейленд).
20 мин пешком до м. Коломенская, в 2022 году откроется 2 станции метро Кленовый бульвар и Нагатинский затон – по 10 мин до каждой. На велосипеде по набережной до Кремля 40 мин, на машине 15 мин.
1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре купли- продажи, оперативный показ.

Особенности квартир типового проекта ii-18/12

На одном этаже размещаются 7 квартир: 2 – однокомнатные общей площадью 35 м2, 4 – двухкомнатные (37-48м2) и одна – трехкомнатная (64м2). Этаж дома поделен прилифтовым холлом на два крыла. В первом крыле размещены три «двушки» и одна 1-комнатная квартира.

Во втором крыле находятся оставшиеся 3 квартиры с 1-й, 2-мя и 3-мя комнатами. Межкомнатные перегородки квартир не являются несущими, поэтому можно проводить перепланировку. Чаще всего перепланировке подвергается санузел, который, кроме однокомнатной квартиры, разделен простенком.

В некоторых двухкомнатных квартирах комнаты являются смежными, но этот недостаток восполним. Чтобы их изолировать, хозяева прибегают к перепланировке. Еще одним существенным недостатком «двушек» является маленькая площадь кухни. В наименьшей двухкомнатной квартире квадратура не достигает 6 м2, в то время, как в одно- и трехкомнатной площадь кухонного пространства составляет более 9 м2.

В каждой квартире, начиная с третьего этажа, имеется балкон, в некоторых квартирах предусмотрено даже по два балкона. Высота жилых помещений является стандартной для домов советского времени, и составляет 2,64 метра.

Планировки квартир на улице судостроительной

renovaciya5.ru – это развёрнутый, иллюстрированный виртуальный «экскурсовод» о городе Красноярске, где вся информация систематизирована по темам: достопримечательности, места отдыха, культура, история, личности, описание и история улиц и районов города, фото- и видеоматериалы о прошлом и современном Красноярске.

Строительные конструкции:

Внешний вид дома и планировки квартир, приведены ниже – нажмите на фото для увеличения размера.

примерная планировка этажа

вариант2

Вариант 3

Характеристики дома

Дом II-18/12 имеет башенную конструкцию, преимущественно дома – одноподъездные, реже встречаются с двумя секциями. Индекс 12 в названии серии означает этажность дома, модификацией является серия II-18/9 с 9 этажами, но таких домов немного.

Материалом для возведения внешних и внутренних стен послужили блоки из керамзитобетона, для перегородок использовались панели из гипсобетона, для перекрытий применяли бетонные плиты с пустотами. Крыша с плоской кровлей и рулонным покрытием. Внешние стены окрашивали преимущественно в белый и пастельные оттенки, из-за чего люди прозвали дома пакетами с молоком.