Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара

Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара

Что дальше?

Некоторые
из жителей объединились и написали
обращение Вячеславу Гладкову и направили
его 21 сентября 2021 года. Кроме того, по словам
белгородцев, 25 сентября они обратились ещё
и
в прокуратуру. 4 октября жители сообщили
«Фонарю», что получили ответ от
губернатора, где сказано, что их обращение
направили мэру Белгорода, так как этот
вопрос находится в его сфере компетенции.

Мы
также направили редакционный запрос в
мэрию, чтобы узнать для каких муниципальных
нужд планируется изъять землю под этими
домами и
на основании чего их признали аварийными.
Кроме того, мы спросили, правда ли, что близлежащие
дома на Свято-Троицком бульваре и других
улицах, которые тоже ранее признавали
аварийными, сейчас сдаются в аренду и если да, то почему там работают магазины.

В мэрии белгорода прокомментировали протест жильцов дома против расселения

Сегодня мы рассказали о том, что жители дома № 6 на Свято-Троицком бульваре Белгорода выступили против расселения дома. Они вывесили баннер со словами «Хотим остаться жить в своём доме!» Ситуацию прокомментировали в мэрии Белгорода. Об этом написали в «Бел.Ру».

Чиновники сообщили, что в центре города признаны аварийными 10 многоквартирных домов (№ 3, 7 на улице 50-летия Белгородской области, № 57а на проспекте Славы, № 6, 8, 14, 20, 26, 26а/24 на Свято-Троицком бульваре). По мнению специалистов, жить в домах небезопасно, их нужно снести.

В этих домах находится 91 жилое и 21 нежилое помещение. К 31 декабря расселено 67 жилых помещений. В том числе заключено 33 мировых соглашения на сумму 165 871 641 рублей. Средства перечислены в полном объёме. Работа с собственниками продолжается. Осталось расселить 24 жилых помещения. Мэрия всегда открыта к диалогу с жителями,

– заявили в городской администрации.

Исторический
квартал белгорода

Свято-Троицкий квартал находится в центре Белгорода. В XVII веке здесь была третья белгородская крепость, вокруг которой формировался город. К слову,
если верить
Единому государственному реестру
объектов культурного наследия народов
РФ, то территория в пределах Свято-Троицкого
бульвара, проспектов Богдана Хмельницкого
Славы и улицы 50-летия Белгородской
области является памятником
регионального значения «Месторасположение
Свято-Троицкого мужского монастыря»

— Хотя если опираться
на историческую карту, размещённую
в книге Александра
Лимарова и
Анатолия
Ткаченко «Белгород, век ХVI
— век ХХI»,
он располагался частично на этой
территории, —
рассказывают жители, которые подробно
изучили этот вопрос.

Добавим, что 19 февраля 2021 года в
Белгороде на
очной
экспертной
сессии
обсудили реконструкцию Свято-Троицкого квартала, которую организовал
институт «Стрелка». Все согласились,
что Свято-Троицкий
квартал нужно оставить исторической
частью города, но как его благоустроить
ещё не ясно.

— Городская
историческая среда формируется
историческими
домами,
а парки и памятники прекрасно её
дополняют. Так везде — и в Москве, и в
Санкт-Петербурге, и в Голландии, и в
Венеции, и в Париже, и Риме. Эта часть
должна стать продолжением темы
белгородского
Арбата, отдельные дома которого уже
отреставрированы. Ведь
в Москве великие архитекторы оставили
старый Арбат, сохранив там и дома с
жильцами, и уютные дворики. И гордятся
этим. А чем будем гордиться мы? —
считают жители.

Напомним также, что
территория
исторического центра Белгорода в
документах именуется как
«Культурно-исторический заповедник
„Старый Белгород“». В 2022 году губернатор
Евгений Савченко своим постановлением
включил это место в единый государственный
реестр объектов культурного наследия
народов РФ как объект культурного
наследия регионального значения.

Магазины и салоны
красоты в аварийных домах

После подписания
распоряжений об изъятии домов и земель
под ними жителей некоторых домов начали
расселять. Однако люди, которые
обратились к нам, замечают, что во многих
якобы аварийных и уже расселённых домах
помещения почему-то сдаются в аренду,
а дома никто не сносит.

— В результате
жителей большинства домов уже выселили
по причине изъятия земли под домами для
муниципальных нужд и ссылкой на их
аварийность. А по факту в одном «аварийном
доме» № 26а/24 на Свято-Троицком бульваре
до сих пор работают ювелирный магазин,
салон красоты, небольшие частные
магазины. Рядом стоит дом № 26 на проспекте
Богдана Хмельницкого, который
отремонтировали, отреставрировали и
его помещения также сдаются в аренду.
«Старожил» этого квартала — дом № 57 по
проспекту Славы 1917 года постройки также
отреставрирован, облагорожен двор возле
него. А на доме висит баннер «Аренда» с
номером телефона. Этот объект
и здание бывшей детской библиотеки
относятся к объектам культурного
наследия регионального значения. По
проспекту Славы дом № 53 затянут тентом
с имитированным фасадом, а его жители
также выселены много лет назад. Даже
в наших жилых многоквартирных домах
первые этажи давно заняты магазинами,
кафе. Задаёмся вопросом: «Возможно ли
это всё в аварийных домах?», — рассказывают
жители белгородского центра.

К слову, пока мы готовили этот текст и уже направили запрос в мэрию, жители рассказали нам о том, что с дома № 57 по проспекту Славы сняли баннер с номером телефона и объявлением об аренде.

Мэр белгорода не встретился с жителями свято-троицкого из-за ситуации с гололёдом

ИА «Бел.Ру» © 1999-2022. Все права защищены.

Сетевое издание Информационное агентство «Бел.Ру»

Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74127.

Дата регистрации: 23.11.2022

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ПремьерМедиаИнвест»

Телефон: 7 (47-22) 24-97-77

e-mail:[email protected]; [email protected]

Главный редактор: Артемова О.А., [email protected]

Реклама на сайте: 7 (47-22) 24-97-78, [email protected], [email protected]

Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте www.renovaciya5.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объёма оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал www.renovaciya5.ru, до или после цитируемого блока.

Материалы в сюжетах «Новости компаний» и «Партнёрский материал» публикуются на правах рекламы.

Снести или оставить: в белгороде обсудили дальнейшую судьбу свято-троицкого квартала

Администрация не заинтересована все снести и разрушить

На встрече присутствовал мэр города Белгорода Антон Иванов, члены администрации, депутаты горсовета, жители домов и все неравнодушные к судьбе квартала. Сергей Хахалев (руководитель группы «Вконтакте» – «Белгород – это интересно») выступил в роли модератора дискуссии.

Первым слово взял Антон Иванов. Он подчеркнул, что рассматриваемый вопрос очень острый и вызвал бурное обсуждение не только среди жителей домов на Свято-Троицком квартале, но и среди всех белгородцев. По его мнению, такая реакция связана с двумя моментами – признание домов аварийными и предложением концепции развития микрорайона.

«В чем причина проблемы – мы не привыкли обсуждать спокойно и в деловом режиме все вопросы. Бытовало мнение среди граждан, что любые обсуждения – это лишь констатация факта, а решения принимаются удобные для администрации. Сейчас все проекты города предполагают, что на них будет даваться положительный или негативный отклик, после чего они дорабатываются и принимаются решения. За время моей недолгой работы на должности главы администрации был случай с парком «Котофей». Инвесторы выступили с предложениями по развитию территории, мы выслушали все сообщества и граждан, после чего полностью поменяли подход в концепции по развитию этой территории», – рассказал Антон Иванов.

После мэр высказал позицию администрации. Первый вопрос, поднятый на встрече – переселение из аварийного жилья. Речь идет о десяти многоквартирных домах общей площадью 6 755 кв. м., в которых находится 91 жилое помещение – 4 847 кв. м.

«По состоянию на сегодняшний день у нас из этого количества помещений расселено уже 67 квартир. Собственники жилья согласились на расселение. 18 жилых помещений сейчас находятся в судебной стадии», – сообщил Антон Иванов.

Он подчеркнул, что у администрации нет интереса все снести и разрушить. Дома признаны аварийными и на это есть экспертное заключение, но часть граждан не согласны с этой позицией.

«Мы отстаиваем точку зрения публичного органа, потому что мы должны, в связи с действующим законодательством, реагировать. Если дом признан аварийным, нужно провести его изъятие для муниципальных нужд и переселить людей», – заявил глава администрации.

Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара
Фото: Маргарита Грачева

По действующему законодательству нормативы стоимости у данных домов очень низкие, около 63 тысяч рублей за кв.м. Администрация, во время реализации программы по переселению из ветхого жилья, выделила дополнительные дотации и предложила жителям от 90 до 100 тысяч рублей за кв. м. 

«Много было мнений со стороны жильцов, что сумма недостаточная. Мы проанализировали рынок и увидели, что есть квартиры и с большей стоимостью. Но это предложения уже с готовой мебелью и техникой. Если смотреть вторичный фонд, то предложения варьируются от 85 до 100 тыс. рублей. Все дома в радиусе 500 – 1 500 метров от центра города», – заявил Антон Иванов.

Аварийные или нет?

Позицию жильцов выразила депутат горсовета г. Белгорода, юрист Екатерина Клоповская. Она представляет интересы шести жильцов в суде.

«Эти дома, которые признаны аварийными, таковыми не являются. По постановлению правительства «О порядке признания домов непригодными к проживанию», расселение данных домов должно быть произведено в течении 30 дней. Дома признали аварийными в 2008 году и никто с того времени жильцов не расселил», – сообщила депутат.

Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара
Фото: Маргарита Грачева

Она рассказала, что в домах необходимо отремонтировать кровлю, входные группы и заменить двери с окнами. Также она сообщила, что в Арбитражном суде есть процесс, по инициативе собственников, и в его рамках была проведена экспертиза, которая постановила, что дом признан ограниченно работоспособным и может быть капитально отремонтирован.

«Жители хотят провести независимую экспертизу домов в организации Минюста, которая не заинтересована в результатах. На сегодняшний день мэрия игнорирует тот факт, что третий дом по улице 50-лет Белгородской области признан экспертизой неаварийным. Я понимаю, как юрист, что в судебном процессе сторонам могут отказать в иске, потому что они пропустили срок. А сам факт, что дом неаварийный будет спрятан за этими сроками», – отметила Екатерина Клоповская.

Также она отметила, что в 2022 году мэрия выносила распоряжение о капитальном ремонте домов на Свято-Троицком квартале. Через три года его отменили.

Жители требуют экспертизу

Многие жители на встрече поддержали Екатерину и высказались в пользу проведения новой экспертизы. Им ответила руководитель правового комитета администрации г. Белгорода Светлана Литвишко:

«По третьему дому до сих пор идет спор в Арбитражном суде. Если дом будет признан неаварийным, мы его исключим из программы и выполним решение суда. Ряд других домов уже оспаривали факт своей аварийности и решение судов не в их пользу, поэтому утверждать, что дома неаварийные нельзя».

Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара
Фото: Маргарита Грачева

Она пояснила, что жильцы имеют полное право заявлять о проведении новой экспертизы в рамках судебного процесса. Также Светлана Литвишко заявила, что в случае обрушения домов, ответственность будет нести администрация и сейчас стоит вопрос о безопасности жителей.

«15 лет никто не боялся, что дома на кого-то рухнут и только в последние два года такие опасения стали возникать», – вступила в дискуссию Екатерина Клоповская.

Руководитель правового комитета пояснила, что была другая экономическая ситуация. У администрации города был договор о развитии застроенной территории, по которому застройщик должен был расселить дома. Но он не смог реализовать данную программу и ликвидировался.

Екатерина Клоповская заявила, что с экономической точки зрения капитальный ремонт выгоднее расселения. Так, по примерным подсчетам, программа обновления обойдется в 16 млн рублей, а, чтобы расселить жителей потребуется 80 млн рублей.

«По поводу стоимости капремонта вы говорите голословно и цену его вы не знаете, как и оценку состояния конструкций. В тех домах деревянные перекрытия и спустя 50 лет, когда никто не знает как их обслуживали, они являются реально аварийными. По этой части их и признали ветхим жильем. Вы сейчас утверждаете на основании одной экспертизы одного дома, что все остальные – неаварийные. Давайте не будем обобщать, а говорить только о тех фактах, которые есть», – ответил ей Антон Иванов.

Общего решения не нашлось

Дискуссия продолжалась почти два часа. Были озвучены разные позиции. Многие жители высказались против концепции, предложенной в декабре архитекторами. Белгородцы считают, что новые торговые центры и деловые офисы не нужны городу, их итак достаточно.

«У нас на город, где меньше полумиллиона населения, три огромных торговых центра. Сейчас, в период пандемии, они зачастую пустуют. Многие магазины обанкротились, так зачем нам ещё аналогичные заведения», – задала вопрос одна из жительниц дома на Свято-Троицком бульваре.

Антон Иванов объяснил, что он лично выступил против предложенной концепции. И пояснил, что это лишь один из вариантов развития территории, его рассматривают, но окончательного решения еще никто не принял.

В качестве аргумента жители высказались о том, что дома несут историческую и культурную ценность. Также жители настаивали, чтоб администрация поддержала их иск в суде о проведении новой независимой экспертизы. К единому мнению в этот раз прийти не удалось и формат обсуждений будет продолжаться и дальше. К концу встречи уже никто не скрывал своих эмоций.

«Я хочу сказать честно. У меня сердце кровью обливается. Я ночами не сплю, жду, когда это все прекратится», – высказалась одна из жительниц дома на Свято-Троицком квартале.

Белгородцы оказались не готовы к формату обсуждения судьбы Свято-Троицкого бульвара
Фото: Маргарита Грачева

Краткие итоги встречи подвел мэр города Антон Иванов:

«Спор еще не закончен. Все стороны должны оставаться в правовых нормах. У жителей другое видение ситуации, но нам необходимо найти тот вариант решения, который максимально всех устроит. Я вижу, что все стороны должны будут пойти на компромиссы. Однозначного решения как в пользу жителей, так и в пользу администрации не будет».

Читайте также:  СП: США и Украина занесли ракетный «серп» «Жнеца» над половиной России
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector