Все публикации в россии

Красноярск, Зелёная Роща

Песок,пгс, пщс, щебень, гравий, скальник, глина, чернозем, уголь балахтинский(россыпью,в мешках,биг бегах)-доставим,самовывоз ! Услуги бобкэта, самосвалов! Тел. 2-521-521

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Шинный завод

Красноярск, Зелёная Роща

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Слобода Весны

Металлопрокат (труба профильная, уголок стальной, швеллер, установка забора, арматура, арматура строительная, столбы для забора, профильный лист , проволока, профнастил, забор, балка, двутавр, сетка кладочная)

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Северное шоссе

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Предмостная площадь

Красноярск, Мкрн. Покровский

Красноярск, Центральный рынок

Красноярск, Слобода Весны

Красноярск, Район ТК Атмосфера дома

Росси́йский аукцио́нный до́м
Тип
Основание
Расположение
Сайт

• Санкт-Петербург (головной офис)
• Москва
• Владивосток
• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Самара
• Краснодар
• Красноярск
• Екатеринбург
• Тюмень
• Ярославль
• Иркутск
• Казань
• Воронеж

• 19 августа — основание ОАО «Российский аукционный дом»^[2].
• 26 октября — Российский аукционный дом провел первые торги^[4].
• 30 декабря — подписание договора о реализации имущества ООО «Сбербанк-Капитал»^[5].

• 25 марта — первые торги по продаже заложенного имущества посредством аукциона^[6].
• Июль — Российский аукционный дом стал партнёром Ассоциации банков Северо-Запада в проекте создания единой базы залогового имущества банков с целью его реализации «zalog 24»^[7].
• 11 октября — Министерство экономического развития РФ сертифицировало электронную площадку Российского аукционного дома для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества банкротов^[8].
• 12 октября — открыт первый филиал Российского аукционного дома в Нижнем Новгороде^[9].
• 25 октября — Правительство РФ выбрало Российский аукционный дом в качестве одного из продавцов госимущества^[10].
• 9 декабря — Российский аукционный дом провел первый аукцион по продаже предметов искусства и антиквариата^[11].

• 22 марта — Российский аукционный дом провёл торги по участкам строительной компании ЛЭК в Парголово (Санкт-Петербург)^[14].
• 6 октября — на аукционе в Москве продан пакет 24,99 % акций ОАО «Новинский бульвар, 31» (владелец «Новинского пассажа»)^[15].
• С ноября, в соответствии с законом РФ 223-ФЗ, проводятся закупки на электронном портале trade.lot-online.ru^[16].
• 22 декабря — аукцион по продаже 100 % акций московской гостиницы «Националь»^[17].
• 27 декабря — на аукционе по поручению Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) продан пакет акций (25%+1) ОАО «Курьяновское» (складские помещения в Москве)^[18].

• 29 марта — На московской аукционной площадке РАД состоялся аукцион по продаже 49 % акций ОАО «Косметическое объединение „Свобода“»^[22].
• 23 мая — по поручению Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) на аукционе продано 26 % акций ОАО «Мостелесеть»^[23].
• 23 мая — Российский аукционный дом представил в рамках выставки FotoMixFight Limited Edition (Москва) более 30 фоторабот, подготовленных к первому аукциону фотографии^[24].
• 2 июня — В рамках аукциона по продаже предметов искусств и антиквариата был проведен первый в российской аукционной практике аукцион фотографии^[25].
• Сентябрь — заключил соглашение с Банком «Санкт-Петербург» о кредитовании покупателей лотов на аукционах РАД^[26].
• 28 сентября — Российский аукционный дом продал 44,2 % пакета акций ОАО «Ханты-Мансийский банк»^[27].
• Октябрь — Стало известно, что Южный филиал Российского аукционного дома выставил на продажу 100 % долей ООО «Гостиница „Ростов“»^[28].
• 29 ноября — Российский аукционный дом провел торги по продаже здания кухни дворца Вел. кн. Михаила Николаевича в Красном Селе^[29].
• 25 декабря — Российский аукционный дом и подписал соглашение об участии ОАО «Сбербанк России» в проекте всероссийской витрины банковских залогов, согласно которому предлагаемые к продаже залоговые объекты Сбербанка будут выставляться на специально созданном ресурсе в интернете^[30].
• 25 декабря — ОАО «Российский аукционный дом» получило аккредитацию в качестве оператора электронной торговой площадки при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве при НП «МСО ПАУ»^[31][32].

• 31 января — Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о привлечении компании «Российский аукционный дом» для организации и осуществления функций продавца приватизируемого федерального имущества.^[35] Всего на продажу выставлено 36 пакетов акций госкомпаний, среди которых: «Ленметрогипротранс», «УАЗ», «Мурманское морское пароходство», «Северное морское пароходство», ОАО «Центродорстрой», аэропорт «Анапа» и другие^[36].
• 8 апреля — Российский аукционный дом провел первый букинистический аукцион в Москве^[37].
• 28 мая — по поручению Министерства культуры Российской Федерации компания привлекается в качестве продавца 22 объектов федерального имущества. Первым объектом продажи стал особняк XIX века на Школьной улице в Москве^[38].
• 4 июля — Российский аукционный дом передал в дар будущему музею Первой мировой войны 10 стеклянных негативов с групповыми снимками военного времени в одном из госпиталей Петрограда^[39].
• 5 августа — Ассоциация российских банков и Российский аукционный дом объявили о создании всероссийской базы непрофильных и проблемных активов, находящихся в ведении кредитных организаций, страховых и лизинговых компаний^[40].
• 5 августа — Российский аукционный дом продал на торгах Павильон сельскохозяйственного машиностроения «Шестигранник» в ЦПКиО имени Горького^[41].

• 31 марта — продан пакет акций ОАО «Птицефабрика «Челябинская»^[42][43].
• 9 апреля – на продажу выставлены земельные участки мясоперерабатывающего комбината «Самсон»^[44][45].
• 29 июля — в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 29 июля 2014 года №1419-р, Российский аукционный дом (РАД) стал официальным продавцом 159 государственных пакетов акций обществ, подлежащих приватизации в 2014-2016 гг^[46][47].
• 12 августа — РАД выбран официальным продавцом муниципального имущества Казани в рамках приватизации^[48][49].
• 19 августа — ОАО «Распорядительная дирекция Министерства культуры России» поручила Российскому аукционному дому организацию аукционов по привлечению частного бизнеса к реставрации исторических усадеб в Московской области. В перечень вошли такие объекты как: усадьба «Гре́бнево», усадьба Герцена, усадьба Покровское-Засекино, усадьба Болдино, дача купца Ивана Александренко, усадьба Никольское-Урюпино и усадьба Дедешино^[50].
• 18 октября – Совместно с Домом книги «Зингер» проведен второй букинистический аукцион^[51][52].
• 18 декабря — проданы 100% долей компании ООО «Файв Стар», которая владеет зданием на Исаакиевской площади в Санкт-Петербурге в пер. Антоненко, д.2. Победителем стала южнокорейская компания Lotte Hotels & Resorts ^[53].

• 21 сентября — проведены первые торги по продаже государственной недвижимости в рамках приватизации (Приказ № 1914-р от 28.09.2015 г.)^[54].
• 9 декабря — в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 4 декабря 2015 года №2488-р, Российский аукционный дом (РАД) вошел в перечень из шести электронных торговых площадок, аккредитованных для продажи государственного и муниципального имущества^[55][56].

• распоряжением Правительства РФ от 31 декабря 2016 года №2933-р электронная площадка Российского аукционного дома (РАД) аккредитована для проведения аукционов в рамках 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»^[57][58].
• за первое полугодие 2016 года по поручению Росимущества в рамках прогнозного плана приватизации РАД реализовал 12 федеральных пакетов акций на сумму 1,5 млрд. рублей^[59]
• Рейтинговое агентство Эксперт РА присудило ЭТП РАД награду в номинации «За прорыв года и старт работы по 44-ФЗ»^[60].
• В 2016 году РАД совместно с Домом книги «Зингер» провел VII и VIII букинистический аукционы в Петербурге. Среди проданных лотов: уникальная коллекция иллюстрированных почтовых открыток «Униформы Первой империи» 1906-1941 гг и автограф адмирала Колчака^[61][62].
• 17 февраля – в рамках приватизации реализован 100% пакет акций ОАО «Свердловскавтодор»^[63].
• 5 сентября – Российский аукционный дом стал официальным продавцом непрофильного имущества Внешэкономбанка^[64].

• 2 июня на ПМЭФ-2017 АО «РАД» подписал рамочный договор о сотрудничестве с АИЖК для совместной реализации земельных участков в целях жилищного строительства по всей территории РФ^[67].
• 6 июня – Новосибирский аффинажный завод был продан за 880 млн. рублей. Владельцем предприятия стало ООО «Центр управления недвижимостью», входящее в холдинг AEON^[68][69].
• 11 сентября – АО «РАД» выступил инвестконсультантом при реализации 100% пакет акций АО «Сибгипробум» и АО «Детская литература»^[70].
• 28 декабря – В интересах казны Московской области состоялся аукцион по продаже 12,665% ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания». Покупателем выступила туристическая компания «Октопасс», работающая под брендом Travel Card. В результате реализации этого пакета Центральная пригородная пассажирская компания стала полностью частной компанией^[71][72].

• 22 марта – РАД продал на торгах знаменитый ресторан «Каскад» в центре Сочи за 216,1 млн  рублей^[73] Ресторан известен тем, что именно там И. Бродский написал свое стихотворение из цикла «Альберт Фролов»^[74].

«…Я двинул наугад по переулкам, уходившим прочьот порта к центру, и в разгаре ночинабрел на ресторацию "Каскад"…»

• 26 марта – по итогам конкурсного отбора РАД стал официальным продавцом имущества Нижнего Новгорода^[75].
• 5 апреля – на торгах продан федеральный пакет акций ОАО «Специальный проектно-изыскательский институт». Один из проектов института – проектирование изолятора «Кресты-2» в Петербурге, в который переехал старый изолятор «Кресты»^[76].
• 17 мая – РАД нашел инвестора на реставрацию усадебного комплекса Гребнево в Московском области. Реставрацией займется известный бизнесмен и музыкант Андрей Ковалёв^[77].
• 25 мая – на Петербургском международном экономическом форуме Агентство по страхованию вкладом (АСВ) и РАД подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации имущества ликвидируемых банков^[78].
• 30 мая – на торгах продан пакет акций одной из крупнейших страховых компаний России – ГСК «Югория» за 2,8 млрд рублей, в рамках приватизации имущества ХМАО-Югры^[79].
• Весной РАД провел X юбилейный букинистический аукцион. Редкие книги были выставлены в чудом уцелевших интерьерах императорской яхты «Полярная звезда». Среди лотов аукциона: одно из первых изданий «Недоросля» Фонвизина от 1800 года и уникальный автограф Анны Ахматовой^[80].
• 9 октября – на торгах продана территория бывшего завода «Хейнекен» в Калининграде ^[81]
• 27 ноября – на торгах продана бывшая производственная площадка ИЦ «Буревестник» (входит в группу Алроса) у моста Александра Невского в Петербурге^[82].
• в начале декабря РАД провел букинистический аукцион, на котором среди прочих лотов было продано прижизненное издание знаменитой поэмы Пушкина «Полтава»^[83].
• 24 декабря – РАД избран официальным продавцом имущества Ярославля в рамках приватизации^[84].

• В начале апреле продано 3 га под строительство жилого комплекса рядом с Галерной гаванью в Петербурге. Покупателем стала дочерняя структура Газпромбанка – «Газпромбанк-инвест»^[85].
• 15 апреля – продано два недостроенных гостиничных комплексов во Владивостоке на мысе Бурный и бухте Золотой Рог. Общая стоимость – 3,7 млрд рублей. Покупателем стала компания, связанная с Олегом Дерипаска^[86].
• 24 июня на торгах были проданы права (требования) по кредитам Сбербанка к ООО «Центральный рынок – Столичные гастрономы». В залоге находился универмаг «Цветной» рядом со станцией метро «Цветной Бульвар». Выкупило лот за 4,2 млрд рублей ООО «Бонум менедежмент» (входит в инвест группу Bonum Capital)^[87].
• В начале июня в Петербурге прошел букинистический аукцион, на котором была продана первая в мире Библия на русском языке (Острожская Библия) ^[88].
• 12 сентября – в Петербурге прошли первые торги «Памятник за рубль». В аренду сдан памятник регионального значения, также известны как библиотека лесопильного производства братьев Колобовых.
• В начале октября Российский аукционный дом был избран организатором торгов по продаже имущества Петербурга в рамках приватизации^[89]
• В октябре РАД подвел итоги торгов по государственным квотам на вылов краба. Суммарная стоимость 35 лотов составила – 145,3 млрд рублей. С победителями торгов Росрыболовство заключит договор на 15 лет^[90].
• В ноябре РАД выиграл конкурс на выбор продавца на реализацию имущества Московской области в рамках приватизации. Договор с РАД будет заключен на 5 лет^[91].
• Электронная площадка РАД заняла 1 место на рынке площадок, работающих в сфере банкротства ^[92].
• На зимним букинистическом аукционе была продана поэма Владимира Маяковского «Война и мир» с дарственной надписью Лиле Брик за 790 тысяч рублей ^[93].
• В декабре РАД избран официальным продавцом имущества Астраханской области в рамках приватизации^[94].

• РАД и РТ-капитал продлили договор о сотрудничестве до 2025 года ^[134]
• Продан усадебный комплекс графов Шуваловых в Выборгском районе Санкт-Петербурга^[135]
• С пятикратным превышением цены продан автограф Чехова, за 520 000 рублей^[136]
• Продан федеральный пакет акций петербургского предприятия по производству подшипников – АО «Звезда-Редуктор»^[137]
• Продан федеральный пакет акций крупнейшего в России производителя микроэлектроники – АО «Микрон» (8,0907% акций)^[138]
• Электронная торговая площадка РАД Lot-online  и сервис Сбербанка по продаже непрофильных и залоговых активов Портал DA провели техническую интеграцию^[139]
• Продан один из крупнейших заводов цемента ЮФО – «Атакайцемент»^[140]
• Продан бывший офис Росгосстраха на юго-западе Москвы, за 976 млн рублей^[141]
• Имущество Сбербанк-Лизинга будет продаваться на торгах РАДа^[142]
• Один из крупнейших агропромышленных холдингов на Урале – ГК «Здоровая ферма» приобрела на торгах РАДа ГК «Черкизово»^[143]
• Объединённая зерновая компания продала на торгах РАДа комплекс по перевалке зерновых грузов. Цена продажи – 1 млрд рублей.^[144]
• Компания «Черкизово» приобрела на торгах РАДа крупнейшую птицеводческую компанию Башкирии – ГК «Русское зерно», за 6,3 млрд рублей^[145]
• С рекордным превышением начальной цены на 4,32 млрд рублей, продан один из ведущих производителей сельхоз продукции в России – ГК «РОСТАГРО». Цена продажи – 18,75 млрд рублей. Покупателем стала компания АЕОН.^[146]

• РАД нашёл покупателя на бывшую суконную фабрику в Истринском районе Московской области. Покупателем стала группа компаний «Садовая кольцо»^[147].
• По итогам I квартала 2023 года торги РАДа пополнили казну Санкт-Петербурга на 840 млн рублей^[148].
• По итогам торгов РАДа был найден инвестор для строительства комплекса по перевалке рыбной продукции у Русского моста во Владивостоке. Цена лота выросла почти втрое и составила 3,46 млрд рублей^[149].
• Книга Огюста Монферрана об истории возведения Александровской колонны продана на торгах за 1,2 млн рублей^[150].
• РАД стал официальным продавцом имущества ВЭБ.РФ^[151].
• Бывшее здание Сбербанка СССР в центре Екатеринбурга продано на торгах за 297,3 млн рублей^[152].
• В рамках ВЭФ состоялся первый в современной России соколиный аукцион, одним из организаторов которого стал РАД^[153].
• Площадку РАД выбрали в качестве оператора торгов по распределению долей квот на вылов крабов^[154].

Российский аукционный дом ведет благотворительную деятельность.

• — официальный сайт Российский аукционный дом
• Аукционы антиквариата и предметов искусства РАД
• Электронная торговая площадка Российского аукционного дома Архивная копия от 13 мая 2020 на Wayback Machine

с вашего последнего визита выставлено 487514 новых лотов

• 

  Аукцион банкнот 21 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион банкнот 21 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион банкнот 20 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион монет 21 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион монет 21 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион фалеристики 21 июля

  Смотреть каталог

• 

  Аукцион монет 21 июля

  Смотреть каталог

• 
  
  

  У каждого коллекционера свой путь к этому увлечению. Мы попросили рассказать об этом подробнее наших пользователей:

• 
  
  

  Сегодня мы хотим рассказать о стратегиях продаж и закупок на площадке Auction.ru для профессиональных продавцов антиквариата.

• 
  
  

  Период правления последнего российского императора и самодержца Николая II в последнее время сверхпопулярен у нумизматов, причем особый интерес проявляется именно у начинающих коллекционеров, для которых тема последнего из Романовых стала первой в их увлечении.

• 
  
  

  Предлагаем вашему вниманию словарь основных терминов, которые применяются в аукционной практике

• 
  
  

  Рано или поздно у каждого из нас встает вопрос – как сохранить свои сбережения. И тут же перед нами открывается масса вариантов

• 
  
  

  Ценители и коллекционеры фарфора знают о Мейсенской фабрике, как об эталоне качества и стиля. К сожалению, острой проблемой при приобретении «белого золота» является определение подлинности произведения.

• 
  
  

  По каким же критериям определить медные монеты Российской Империи, цена на которые сопоставима с ценой золотых?

• 
  
  

  Сегодня хотелось бы рассказать про необычные коллекции и их знаменитых владельцев.

• 
  
  

  Сокровища блошиных рынков перебрались онлайн! Предлагаем вам не выходя из дома подобрать милые старинные вещицы, которые будут радовать своего владельца долгие годы и придадут дому особый уют и очарование.

Форма закупки: Аукцион в электронной форме

Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23

Статус: Закупка завершена

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 47/2023 о проведении

«14» ноября 2023 года аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене

по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород

на Национальной электронной площадке

https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет

Официальный сайт продавца: www.нижнийновгород.рф.

Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы» (https://www.fabrikant.ru/).

Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, на 2021-2023 годы» (с изменениями).

Описание имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, выставляемого на продажу в электронной форме (информация о продаже также размещена на сайтах в сети «Интернет» www.нижнийновгород.рф, www.torgi.gov.ru):

По лоту № 2: условием договора купли-продажи объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий.

По лоту № 3: в соответствии со ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом.

Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030213:20, площадь
1 247 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое здание с прилегающей территорией.

Стоимость земельного участка в размере 4 222 000 (четыре миллиона двести двадцать две тысячи) рублей оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 15 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

 В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22, земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030213:20 расположен в границах территориальной зоны П*ТЖсм (зона реорганизации застройки в смешанную многоквартирную и общественную застройку).

К зонам реорганизации застройки относятся территории, для которых Генеральным планом города Нижнего Новгорода предусмотрено изменение параметров и функции застройки. Освоение таких территорий осуществляется при обязательной подготовке документации по планировке территории в целях выбора наиболее эффективного использования таких территорий.

Согласно данным государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД НО) земельный участок расположен в границах:

– документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающая размещение объекта “Участок Москва – Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург (ВСМ 2). Участок “станция Владимир ВСМ (искл.) – станция Аэропорт ВСМ (вкл.)(Нижний Новгород). Этап 2”, утвержден приказом Минстроя России от 13.09.2016 № 637/пр.;

– (частично) проекта планировки и межевания территории, расположенной по улице Зеленодольская на участке от ул. Ледокола Садко до ул. Чкалова в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденого постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 18.08.2017 № 3841;

– документации по планировке центральной части города Нижнего Новгорода в границах улиц Бетанкура, Литвинова, Июльских дней, Студенческая, Бориса Панина, Тургенева, Нижне-Волжская набережная, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.08.2012 № 1761-р;

– (частично) документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории, расположенной по ул. Зеленодольская на участке от ул. Ледокола Садко до ул. Чкалова в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденной приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16.04.2021 № 06-01-03/17;

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (общая) (реестровый номер 52:00-6.1079);

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4) (внешняя граница) (реестровый номер 52:00-6.1083);

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1);

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 6) (реестровый номер 52:00-6.1078);

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4, сектор 17);

– приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3) (реестровый номер 52:00-6.1076);

– зоны санитарной охраны водозаборов (3 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга);

– зоны санитарной охраны (третий пояс) водопроводных станций Малиновая гряда и Слудинская АО “Нижегородский водоканал”, расположенных на реке Оке в Нижегородской области, городском округе город Нижний Новгород (реестровый номер 52:18-6.1769);

– зоны ограничения, создаваемой метеорологическим радиолокатором ДМРЛ-С. На высотах до 46,4 м не образуется, на высотах 46,4-93,0 м составляет 4412,2 м в направлениях основного излучения (0-360 градусов) (Санитарно-эпидемиологическое заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Нижегородской области № 52.НЦ.09.000.Т.000601.07.10 от 19.07.2010).

Обременение: через здание с кадастровым номером 52:18:0030213:23 и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030213:20, расположенные по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Зеленодольская, д95Б, проходит транзитный участок тепловой сети, обеспечивающий теплоснабжение потребителей, подключенных к котельной по адресу: ул.Климовская, д.86а. Условием договора купли-продажи объектов является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту, для эксплуатации указанной транзитной теплотрассы.

В соответствии с Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 № 92 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации», Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей» вдоль указанной транзитной теплотрассы установлена охранная зона тепловых сетей.

По лоту № 1 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.03.2022 № 41 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 14.04.2022 № 1625.

Аукционы от 07.11.2022 № 5249420, от 16.01.2023 № 5260021 по продаже не состоялись в связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником.

Продажа посредством публичного от 18.04.2023 № 5272890 не состоялась в связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи.

По лоту № 2 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.03.2022 № 41 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 14.04.2022 № 1625.

Аукционы от 13.12.2022 № 5256532, от 14.02.2023 № 5264409 по продаже не состоялись в связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником.

Продажи посредством публичного предложения от 05.05.2023 № 5274207, от 16.06.2023 № 5280589 не состоялись в связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи.

По лоту № 3 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 26.07.2023 № 155 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 09.08.2023 № 5559.

Начало приема заявок на участие в аукционе – 11.10.2023 в 15:00.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 07.11.2023 в 15:00.

Срок поступления задатка на счет организатора (дата и время блокирования задатка) – 07.11.2023 до 15:00.

Определение участников аукциона – 13.11.2023 до 23:59.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 14.11.2023 в 13:30.

Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

По вопросам организации осмотра и технического состояния выставленного на продажу муниципального имущества обращаться в муниципальное казенное учреждение «Дирекция по эксплуатации и мониторингу объектов нежилого имущества города Нижнего Новгорода» по телефонам:

– Автозаводский район, Ленинский район: 251-47-57;

– Нижегородский район, Советский район, Приокский район: 434-16-36;

– Сормовский район, Канавинский район, Московский район: 222-22-65.

По дополнительным вопросам обращаться в отдел приватизации и организации продаж комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по телефону: 435-69-23.

Дата и время проведения процедуры: 13:30 14 ноября 2023 года

Дата начала подачи заявок: 11 октября 2023 года

Дата окончания подачи заявок: 7 ноября 2023 года

3 рассмотрения заявок

На аукционе можно купить недвижимость со скидкой до 20%.

В июле 2019 года в нашей семье родился второй ребенок. Старшей дочери на тот момент было почти три года. Мы жили в однокомнатной квартире в городе Одинцово, и вчетвером в ней стало уже тесно.

Мы озадачились поиском более просторного жилья. И в итоге купили новую двушку через инвестиционный портал — официальную платформу правительства Москвы. В статье расскажу, как это работает и как можно купить недвижимость на аукционе по цене ниже рыночной.

Какую квартиру мы искали

О том, что нужно расширяться, мы думали давно. Постоянно мониторили рынок, но не могли никак определиться. Смотрели Москву и окрестности: Павшинскую пойму, Одинцово, Красногорск и другие. Думали даже о таунхаусе в 40 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе.

В 2019 году я забеременела, и это ускорило процесс: мы четко определили требования к новому жилью. Решили, что это будет двух- или трехкомнатная квартира площадью 55—90 м². Поблизости должны быть детские сады, школы, поликлиники и хорошая транспортная доступность. Бюджет — не более 8,5 млн рублей. Хотели взять ипотеку.

Рассматривали как новостройки, так и квартиры на вторичном рынке.

Новостройки. В новостройках нас смущали сроки сдачи, надежность застройщиков и их документов. Мы искали комплексы, которые уже готовы или будут сданы в течение года.

Сначала нас заинтересовал ЖК «Мякинино парк» в двух-трех километрах от Москвы по Новорижскому шоссе. Кроме жилых домов там планировались бизнес-центры, красивые прогулочные зоны, набережные, детский сад и школа. Рядом расположены районы Крылатское и Строгино с богатой инфраструктурой. На тот момент трехкомнатная квартира нам в 7,3 млн рублей.

Но там только еще возводили стены, а сдать должны были лишь в  Ждать года до вселения для нас было слишком. Плюс в 2008 году у нас был негативный опыт покупки квартиры в строящемся доме: тогда стройку заморозили и нам пришлось одновременно платить по ипотеке и снимать жилье.

Дом достроили, но с задержкой на два с половиной года. Вкладывать деньги на этапе строительства нам больше не хотелось. Несмотря на введенные эскроу-счета и защиту дольщиков, мы боялись ввязаться в долгострой.

В уже сданных застройщиком комплексах квартиры стоили дорого — примерно на  млн дороже. И в этом случае мы не вписывались в бюджет.

Параллельно мы перебирали варианты в Зеленограде. Он расположен в 25 километрах от Москвы — мы давно присматривались к этому району, так как о нем хорошо отзывались наши знакомые. Там много парков, прогулочные зоны, лес и развитая инфраструктура. Но и здесь квартира в сданном доме была нам не по карману. Например, в ЖК «Жемчужина Зеленограда» в июне 2019 года готовая двухкомнатная квартира площадью стоила около 10 млн рублей.

Вторичка. На вторичном рынке жилья подходящих вариантов также не было. Нам попадались собственники, сделки с которыми можно легко оспорить в суде. Например, собственник одной из рассматриваемых квартир страдал болезнью Паркинсона. Об этом мы узнали случайно от его родственников.

Владельцы другой продавали квартиру, которая все еще была в собственности у банка. В процессе общения выяснилось, что у них двое маленьких детей и они вложили в квартиру материнский капитал. Они еще не выплатили долг, а потом не могли выделить детям доли, как требует закон. До сделки родители не собирались решать этот вопрос — представления, как и где будут выделены доли, у них вообще не было. При этом они хотели, чтобы мы выплатили их долг и только потом вышли на сделку купли-продажи.

Позже мы вполне могли столкнуться с органами опеки и попечительства, они посчитали, что в сделке ущемлены права детей. Нас могли просто выселить, а дальше затяжные суды.

Затем я стала просматривать предложения от правительства Москвы. Все началось с социальных квартир — это жилье, которое одинокие пожилые люди отдают городу за уход и присмотр за собой. И тут выяснилось, что город строит и продает квартиры в новых домах по программе реновации.

На инвестиционном портале правительства Москвы можно посмотреть не только квартиры, но и помещения для бизнеса, паркинги, землю. Здесь я и нашла подходящие варианты квартир. Их стартовая цена была ниже рыночной.

Мы решили, что попробуем купить квартиру на аукционе в ипотеку.

А если получится и мы выиграем аукцион, то уже после сделки продадим свою однушку в Одинцове. В январе 2020 года, когда все закончилось, мы действительно продали свою квартиру за 5,1 млн рублей. Это позволило нам частично погасить ипотеку за новую квартиру.

Фото нашей однокомнатной квартиры 42 м², которую мы выставили на продажу. Жилая комната площадью 19,8 м²

Совмещенный санузел. Ремонт в квартире новый

Вид из комнаты на коридор

Кухня 8,3 м² с утепленной лоджией

Как устроены аукционы квартир

Существуют разные аукционы квартир. Я расскажу только о тех, о которых знаю.

Есть торги от Моссоцгарантии — городской службы, которая помогает одиноким пенсионерам и инвалидам безопасно прожить старость. Сотрудники присматривают и ухаживают за стариками. Взамен те отдают свои квартиры городу, который после их смерти выставляет недвижимость на торги.

Кроме этого, есть аукционы, куда попадает жилье должников, например, если человек перестал платить банку и тот реализует квартиру через торги, чтобы покрыть часть долга. Или если человек проходит процедуру банкротства и его жилье выставляют на торги.

Нам такие аукционы не нравились, поскольку в таких квартирах есть следы прежних жильцов. А в некоторых случаях предыдущих жильцов еще, возможно, и придется выселять самостоятельно. Поэтому, когда мы обнаружили аукцион, где можно купить новую квартиру, обрадовались. Расскажу о них подробнее.

В городе действует программа реновации: ветхие дома сносят, строят новые и переселяют в них жителей. В новых домах остается количество свободных квартир, которые город выставляет на торги.

Мы присмотрели себе квартиру в таком доме в старой части Зеленограда. Всего три минуты ходьбы до платформы, затем 30 минут на «Ласточке» — и мы в центре Москвы. Еще здесь развита инфраструктура: сады, школы, спортивные и творческие секции, парки и транспорт. А пробок меньше, чем в «большой» Москве. Сама сделка нам показалась безопасной и выгодной по нескольким причинам.

Готовность. Город продает готовое жилье. Поэтому не придется ждать, когда дом достроят, и переживать, его вообще.

Цена ниже рынка. Стартовая стоимость квартиры на аукционе ниже рыночной. Цена за квадратный метр формируется в зависимости от места расположения и класса строительства жилья. При этом дома могут быть монолитными или панельными, а квартиры — с обычной планировкой и повышенной комфортности.

В 2018 году в Северном районе Москвы цена за квадратный метр до аукциона начиналась с 98 000 ₽, а в центре города доходила до 163 000 ₽. По информации «Циана», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке на тот момент составляла 192 400 ₽.

В процессе торгов стоимость обычно поднимается примерно на  от первоначальной. Бывает, что спрос на квартиры высок, претендентов много, а предложений в доме мало. Тогда стоимость может вырасти даже на 40%. Так, в соседнем с нами 9-м микрорайоне в декабре 2021 года прошли торги по реновационному жилью. Квартира площадью 64 м² на старте стоила 10 млн рублей, а выиграли ее уже за 14 млн рублей.

В чате нашего дома соседи делятся информацией по торгам, которые прошли в 9-м и 19⁠-⁠м микрорайонах в декабре 2021 года

Квартиры могут уйти с торгов по номиналу, если предложений в доме много или квартира менее востребована. Так, параллельно с нами шли торги по четырехкомнатной квартире в  доме. Был всего один участник аукциона на этот лот, и он приобрел квартиру по номиналу.

Наша квартира площадью 64,2 м² в ноябре 2019 года на старте продаж стоила 7 743 611 ₽. Цена за квадратный метр до аукциона — 120 617 ₽. Мы выкупили ее за 8 322 750 ₽. То есть в процессе аукциона цена выросла на 7%. По нашим подсчетам, это было примерно на 20% ниже рыночной стоимости нового жилья.

8,3 млн ₽

мы заплатили за квартиру площадью 64,2 м²

В  доме на «Циане» продавались квартиры от перекупщиков — тех, кто купил квартиры на предыдущих торгах. Продавцы не скрывали, что квартиры с муниципальным ремонтом, но продавали их уже по рыночной цене.

Цена за 1 м² в двухкомнатной квартире нашего дома у перекупщиков была 144 500 ₽, а от города по окончании торгов за нашу квартиру — 129 638 ₽. То есть у перекупщиков наша квартира на 1 млн рублей дороже.

Бывали и хитрые схемы. Например, продавцы преподносили муниципальный ремонт как новый косметический. Собственники делали небольшие изменения в квартире, например меняли двери и поверх линолеума стелили ламинат, а также обставляли квартиру мебелью. Наши соседи купили такую «меблированную» квартиру аналогичной площади 64 м² за 10 200 000 ₽, хотя на аукционе с муниципальным ремонтом она стоила не более 8 322 750 ₽.

Дома в 70% случаев сдают с муниципальной отделкой. Для нас это было удобно: можно было въехать в квартиру с двумя маленькими детьми, а ремонт делать поэтапно.

Дальше я расскажу, что делать, чтобы найти и купить квартиру от города.

Этот монолитный дом построен в 2018 году по госпрограммам. Здесь шесть подъездов разной этажности. Наша квартира — на 12⁠-⁠м этаже

Документы по переходу дома из статуса строящегося в готовый под заселение

Найти квартиру и договориться о показе

Первым делом нужно изучить предложения города на любом из ресурсов ниже.

Как только выберете желаемую для просмотра квартиру, можно связаться с менеджером из информационного киоска и договориться о показе. Телефон киоска будет сразу виден на странице объекта. Информационный киоск инвестора — государственное бюджетное учреждение, которое показывает квартиры от государства и при необходимости сопровождает сделки.

«Мой адрес» — проект КП «УГС». Это организация, которая показывает квартиры и сопровождает сделки, если вы не готовы пройти этот этап самостоятельно.

Мы обратились в АО «Мосреалстрой». Компания учреждена правительством Москвы в 1998 году и помогает проводить сделки по покупке жилья, машино-мест и бизнес-помещений. Они просто попались нам самыми первыми из всех компаний, которые предлагают эту услугу. Их менеджеры показывали квартиры.

Когда решили, что будем участвовать в аукционе, то заключили с ними договор на сопровождение сделки и стали готовиться к торгам. Мы заплатили 10 000 ₽. Хотя при желании все этапы процедуры можно пройти самостоятельно.

Съездить и посмотреть квартиру

Квартиры мы приезжали смотреть дважды: на показы нет ограничений. Главное — определиться с объектом и успеть подать заявку на участие в электронном аукционе.

Мы посмотрели две квартиры по одному стояку — на 12-м . 15-й этаж в нашем подъезде был последним. Квартира площадью 63,7 м² до торгов стоила 7 683 303 ₽, что нас устраивало. Но связываться с последним этажом не захотелось.

На торги были также выставлены двухкомнатные квартиры площадью в соседних подъездах. Но нас подкупила планировка нашей квартиры — большая комната 21 м² с двумя окнами. И так как у нас разнополые дети, в будущем можно каждому сделать отдельную комнату.

Планировка нашей квартиры. Из комнаты в центре мы собираемся в будущем сделать две

Вид из окна. Недалеко проходит железная дорога

Подготовиться к торгам

Расскажу, как выйти на торги и что для этого нужно сделать.

Допустим, вы посмотрели и выбрали квартиру. Теперь нужно подать заявку для регистрации на торговой площадке и указать, за какой лот вы будете бороться в аукционе.

Срок приема заявок ограничен. На сайте города по каждой квартире указаны даты начала и окончания приема заявок на участие в торгах — в среднем два месяца. За этот период претенденты смотрят квартиры, принимают решение об участии, готовят документы и переводят взнос за лот.

Затем около трех дней идет отбор участников. Дата и время финального отбора тоже сразу известны на сайте. Проверяют регистрацию на торговой площадке, соответствие документов, наличие обеспечительного взноса и готовность электронной подписи.

Дата и время торгов определены заранее. Они также прописаны на инвестиционном портале на странице конкретной квартиры и в лотовых документах.

Вся эта информация известна с момента публикации лота на сайте инвестиционного портала города.

Затем следует пройти аккредитацию участника. Физические лица загружают на сайте торговой площадки документы: заявление на аккредитацию, заявление на открытие счета и копию паспорта со всеми листами.

Документы нужно отсканировать с разрешением 75—100 dpi и вставить в вордовский документ весом не более 20 Мб. Все страницы должны быть читаемыми. Данные отправляют оператору площадки, который проверяет документы и выдает аккредитацию. Если отказывают в аккредитации, можно устранить ошибки и подать заявку повторно. Физических лиц могут аккредитовывать до трех рабочих дней.

Обеспечительный взнос. Его нужно внести за лот, за который будете бороться. Обеспечительный взнос — это сумма, благодаря которой допускают до торгов за конкретный объект. Если победили в аукционе, но отказываетесь покупать квартиру или не хватает на нее денег, взнос не вернут.

Размер взноса — от 0,5 до 4% от стоимости лота. Наш взнос составил 154 000 ₽. Это 2% от стартовой стоимости квартиры. Точный размер взноса за конкретную квартиру устанавливает город.

Размер обеспечительного взноса можно посмотреть на инвестиционном портале на странице квартиры. виден шаг аукциона — фиксированная ставка, на которую поднимается стоимость в процессе торга. В нашем случае она составила 0,2%.

Деньги перечисляют по реквизитам из личного кабинета банка участника торгов. Их зачисляют в течение рабочего дня. Можно торговаться за несколько объектов, но тогда за каждый отдельно придется вносить лотовый взнос.

Электронная подпись. Затем нужно купить электронную цифровую подпись — аналог личной, только для документов в электронном виде. По сути, это комбинация знаков и паролей, которая нужна для сделок. Заказать ее можно на  сайте ЕЭТП. Мы заплатили за ЭЦП на USB-носителе 3000 ₽.

Электронная подпись хранится на флеш-карте. Ее делают один-два дня после оплаты. Забрать можно из точек выдачи, которые указал изготовитель. Флешку нужно вставить в USB-порт компьютера и по инструкции установить программное обеспечение. Затем — проверить ее работу через сервис проверки электронной подписи. Сделать это нужно заранее. Подробные инструкции есть на сайте «Росэлторга».

Деньги для сделки. Лучше заранее определить для себя финансовый потолок, до которого можно торговаться, и собрать необходимую сумму. Если нужно привлечь деньги банка, понадобится предварительное одобрение по ипотеке. Если не выкупить квартиру в срок, взнос за лот теряется.

Обеспечительный взнос также не входит в стоимость квартиры и возвращается участникам после того, как стороны заключили сделку купли-продажи. То есть у участника должны быть деньги на квартиру и отдельно — на взнос. Его вернут банковским переводом в течение пяти рабочих дней после окончания торгов. Победителю, а также второму и третьему участникам вернут деньги позже. Об этом более подробно расскажу ниже.

Форма регистрации на сайте «Росэлторга». Выбираем правовую форму, отметив пункт «физическое лицо». На этом этапе вам уже понадобится электронная цифровая подпись. Если она не готова, закажите ее. На компьютере должно быть установлено программное обеспечение для работы с площадкой. Все инструкции есть на сайте «Росэлторга»

Информация об аккредитации на торговой площадке и внесению обеспечительного взноса. 154 000 ₽ — это наш обеспечительный взнос за выбранную квартиру

Информация о лоте на другом объекте. На сайте инвестпортала вся информация о квартире выложена подробно. Площадь квартиры — 50,3 м², 10-й этаж, двухкомнатная квартира № 70. Стартовая цена — 9 652 419 ₽. Обеспечительный взнос — 193 048,38 ₽. Шаг аукциона — 19 304,84 ₽

Электронная подпись. Ее нужно купить, а стоимость заложить в бюджет. Наша в 2019 году стоила 3000 ₽

Мы предварительно одобрили ипотеку, чтобы понимать свои возможности и финансовый потолок на торгах. Одобрение получили легко: муж был зарплатным клиентом ВТБ