Содержание:
Бульвар Генерала Карбышева
бульвар Генерала Карбышева д.6 к.4 5 этажей, построен 1962 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.6 к.3 5 этажей, построен 1962 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.10 к.3 5 этажей, построен 1963 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.10 к.2 5 этажей, построен 1964 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
бульвар Генерала Карбышева д.6 к.2 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.2 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.6 к.1 9 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.12 5 этажей, построен 1962 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
бульвар Генерала Карбышева д.5 к.2 5 этажей, построен 1959 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не участвовал в голосовании
Дом включен в программу реновации 1 августа.
бульвар Генерала Карбышева д.7 к.1 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
бульвар Генерала Карбышева д.7 к.2 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
бульвар Генерала Карбышева д.14 к.2 5 этажей, построен 1962 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.бульвар Генерала Карбышева д.14 к.3 5 этажей, построен 1962 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.бульвар Генерала Карбышева д.14 к.4 5 этажей, построен 1962 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.бульвар Генерала Карбышева д.18 к.4 5 этажей, построен 1968 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.бульвар Генерала Карбышева д.18 к.3 5 этажей, построен 1962 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.18 к.2 5 этажей, построен 1962 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.16 к.2 5 этажей, построен 1962 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
бульвар Генерала Карбышева д.20 5 этажей, построен 1961 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.24 к.1 5 этажей, построен 1961 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.бульвар Генерала Карбышева д.19 к.3 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Зачем? реновация в хорошево-мневники с цифрами. схемы, фото. (tatka)
03 декабря 2022 в Москве, в муниципальном округе Хорошево-Мневники, прошли слушания по проектам реновации, сопровождаемые достаточно громким скандалом.Я, как житель этого района, описала события, как я их видела в предыдущей статье: Зачем? Реновация в Хорошево-Мневники с цифрами. Опыт, начало.
Кратко:1. «Проектов» выставленных на слушания либо нет, либо их скрывают: Вместо “Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы” в отношении наших территорий выложены “Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в отношении территории по адресу:” и “предложение по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в виде 1 страницы с изменением территориальных зон”, эти материалы не имеют титульного листа, не имеют нумерации страниц, вообще не имеют вида какого-либо оформленного документа.. Из этих материалов НЕИЗВЕСТНО, происходит ли переуступка прав на землю, известны только предельная высота и максимальная плотность застройки, прорисованы зоны застройки.Вместо «Проекта планировки территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО)» выложен документ, в котором на титульных листах написано «Подготовка проекта планировки» не «Проект планировки» а именно «подготовка проекта», а на первой странице эти два названия присутствуют одновременно. 2. Сама информация о проведении слушаний максимально закрыта (извещение на сайте и в местной газете), жители просто о них не знали.3. По срокам с момента объявления слушаний до самих слушаний прошло 2,5 недели чтобы жители опомниться не успели и не сработало «сарафанное радио».4. Информация предоставлена очень хорошо фильтрованная, а негативная типа 135 метров дана специально, чтобы на нее среагировали, есть о чем отчитаться, что «мнение народа» учтено, и, бинго, уже учли! Высотность снизили, а количество строящихся метров прежнее, в 3 раза больше, чем сносят.5. В журналах не было сквозной нумерации , но в одном был. Почему и зачем?6. Регистрировали и давали возможность кому угодно высказывать пожелания от имени жителей района, причем письменно и на бланках с печатью. Почему и зачем?
Задалась вопросами:ЗАЧЕМ и КТО это делает?Зачем это делают ТАК?ЧТО ДЕЛАТЬ с такой реновацией?
Экономическая: (Если деньги выделены бюджетом).
По крайней мере в Москве, наконец, поняли, что за нецелевое расходование бюджетных средств будет наказание. Так что полтора года думали, как не просто поработать 15 лет за небольшую, но гарантированную маржу за время реновации, а получить МНОГО, воспользовавшись моментом. Ничего лучше не придумали, как согнать народ в муравейники, на освободившейся земле построить дома и продать.
Не буду вспоминать, как нам (жителям пятиэтажек) подавалась реновация полтора года назад, пишу, что есть сейчас.
Предлагаю рассмотреть представленные на “слушания” материалы и наложить их на реально существующее положение дел на местности.
Начну с рекламного буклета, где: со второй страницы возьму нижнее фото (это 74 квартал), оно поможет разбираться, 4 страница – это подтверждение написанного в предыдущей статье, а на 6 странице есть замечательная цифра: общая площадь благоустройства (напоминаю, под реновацию в наших кварталах выделено 125,9 га), где фигурирует Карамышевская набережная, которая должна быть благоустроена по программе г. Москвы, и никакого отношения не имеет к программе реновации, а цифры, взятые из «подготовки проекта» 9,56 (5,52 4,04) га 5,78 кв м. (ТАК НАПИСАНО):
Основное фото из буклета (оно же на стенде под названием “Визуализация планировочного решения вид 2”), для краткости назову “Основная схема” :
Для начала посмотрите, как подана эта схема, низ – север, верх – юг, а обычно наоборот, таким образом самый застраиваемый квартал (74) виден на заднем плане слева и мельче, а на переднем кусок, практически не затронутый тем, что должны построить из жилого (оно желтое) и нежилого (оранжевое).
Жители нашего района воочию видят, что происходит с кварталом, когда земля отдана застройщику.
Так же на “Основной схеме” нижняя часть и справа серое и коричневатое, это дома, построенные по предыдущей программе “сноса пятиэтажек”, расстояние между домами и высотность тогда еще были нормальными: высотность ниже, расстояния между домами больше. На этой же схеме есть два плотно застраиваемых квартала – 74-й и половина 80-го.
Далее выделю цифры, которые помогают соотнести высотность и плотность застройки со схемами этажности, с привязкой к кварталам (зря мучилась, сопоставляя «Пояснительную записку» и «Эскиз застройки территории» с этажностью, если очень-очень сильно увеличить «Материалы проекта планировки территории» с 1 листика, то там есть цифры, но опять только высота и плотность застройки, просто их не видно, была не права, что их вообще нет).
Фото из «Эскиз застройки территории»
Это гибрид данных по кварталам с максимальными параметрами из “Пояснительной записки и “Эскизом застройки территории» ( территории ниже 55 метров крайне мало, поэтому не указываю):
Пункты одна территория с параметрами высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки тыс. кв.мга, это строящийся стартовый дом, который виден на фотографии из буклета (2 башни).Пункты 2 – 81 квартал, три территории с параметрами высотой 120 метров (до 35 этажей) и максимальной плотностью застройки от 55,59 до 79,42 тыс. кв.мга и три с высотами (до 16 этажей)и максимальной плотностью застройки от 40,98 до 51,05 тыс. кв.мга.Пункты 3 – 80 квартал, три территории с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 43,71 до 78,78 тыс. кв.мга.Пункты – одна территория с параметрами высотой 60 метров (до 16 этажей ) и максимальной плотностью застройки тыс. кв.мга.Пункты 5 – 77 квартал, одна территория с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки тыс. кв.мга.Пункты – две территории с параметрами (до 40 и 41 этажей) и плотностью застройки 65,54-69,85 тыс. кв.мга, три территории с высотой до (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 65,01 до 82,55 тыс. кв.мга, две территории с высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки от 51,06 до 57,64 тыс. кв.мга.
А теперь смотрю, как ВИЗУАЛЬНО выглядит параметр максимальная плотность застройки на примере 74 квартала (для справки размеры по яндексу плюс-минус 5-7 м,: по Карамышевской наб. 710 м, по Народного Ополчения 640м, по Мневникам 650м., по Демьяна Бедного 390м.), вид большей части квартала:
Увеличенное основное фото квартала из буклета, схема с этажностью с эскиза застройки территории и фото Яндекс:
P.S.Земля пухом Юрию Михайловичу Лужкову.
Карамышевская набережная
Карамышевская набережная д.6 5 этажей, построен 1961 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.Карамышевская набережная д.4 5 этажей, построен 1961 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.8 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.12 5 этажей, построен 1961 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.14 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.16 5 этажей, построен 1961 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.20 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.22 к.1 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.Карамышевская набережная д.24 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
В каких районах снесут дома
Составлен список домов в Северо-Западном округе которые снесут. Снос пятиэтажек в СЗАО – это только начало грандиозного проекта по обновлению территории и улучшению жизни москвичей.
Куркино и Строгино не внесли в программу реновации.
График переселения по реновации в СЗАО, опубликованный ниже, будет корректироваться в зависимости от сноса старых домов и окончания строительства новостроек. Новые дома будут возводить на месте снесенных хрущевок, поэтому все стартовые площадки пока полностью не сформированы.
Набережная Новикова-Прибоя
набережная Новикова-Прибоя д.6 к.2 5 этажей, построен 1963 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.набережная Новикова-Прибоя д.6 к.3 5 этажей, построен 1963 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
набережная Новикова-Прибоя д.8 к.1 5 этажей, построен 1963 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.набережная Новикова-Прибоя д.8 к.2 5 этажей, построен 1963 годунабережная Новикова-Прибоя д.8 к.3 5 этажей, построен 1963 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.набережная Новикова-Прибоя д.10 к.2 5 этажей, построен 1963 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
набережная Новикова-Прибоя д.12 к.1 5 этажей, построен 1964 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
набережная Новикова-Прибоя д.12 к.2 5 этажей, построен 1964 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.набережная Новикова-Прибоя д.14 к.3 5 этажей, построен 1964 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
набережная Новикова-Прибоя д.16 к.2 5 этажей, построен 1964 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.набережная Новикова-Прибоя д.16 к.3 5 этажей, построен 1964 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.набережная Новикова-Прибоя д.18 5 этажей, построен 1964 году
Перечень многоквартирных домов, из которых переселят в 2020 — 2024 годах (из приложения № 1 к приказу от 12. 2020 № 45)
NoАО Район Адрес дома Unom
Улица Демьяна Бедного
улица Демьяна Бедного д.6 5 этажей, построен 1966 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Демьяна Бедного д.3 к.7 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.3 к.6 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.3 к.5 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.3 к.4 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.3 к.3 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Демьяна Бедного д.3 к.2 5 этажей, построен 1960 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Демьяна Бедного д.3 к.1 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.1 к.1 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.1 к.2 5 этажей, построен 1960 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.1 к.3 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Демьяна Бедного д.1 к.5 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.1 к.6 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Демьяна Бедного д.1 к.7 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.улица Демьяна Бедного д.22 к.3 5 этажей, построен 1963 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.22 к.1 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.20 к.4 5 этажей, построен 1962 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.20 к.2 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.20 к.3 5 этажей, построен 1966 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.20 к.1 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.18 к.3 5 этажей, построен 1965 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Демьяна Бедного д.16 5 этажей, построен 1966 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
