Информация о страховке
Выдача любого кредита (включая ипотечный) – риск для банка, которого он старается минимизировать. Страхование квартиры, которая является залогом по ипотеке, является одним из инструментов снижения этого риска. Давайте подробнее рассмотрим, что такое обязательное страхование при ипотеке и как оно работает.
Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке
Будущим ипотечникам не легко. Нужно выбрать подходящее жилье, собрать документы для получения кредита, рассчитать оптимальный ипотечный платеж и подать заявку на кредитование в банк. Все это нужно сделать в сжатые сроки, поэтому возникает много вопросов при оформлении ипотечного кредита.
Один из таких вопросов: Обязательно ли страхование квартиры при ипотеке? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберемся, какие виды страховок при ипотечном кредитовании вообще существуют и какие из них обязательны.
Виды ипотечных страховок
Существуют три вида страхования, непосредственно связанных с ипотечным кредитованием:
- Страхование жилья от утраты и повреждения
- Страхование жизни и здоровья заемщика
- Страхование от безработицы
Давайте разберем, какие страховки являются обязательными при ипотеке.
Обязательное ипотечное страхование
Из перечня видов страхования, перечисленных выше, обязательным для заемщика является только первый вид страхования, который защищает сам объект недвижимости.
Именно поэтому законодательство обязывает заемщика страховать само жилье от потери и повреждения. При наступлении страхового случая невыплаченную часть кредита погасит не заемщик, а страховщик.
Правило об обязательном страховании недвижимости при ипотеке не распространяется на случай покупки квартиры по договору долевого участия. Первую страховку необходимо приобрести только после подписания передаточного акта и регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре.
Что будет, если не застраховать квартиру при ипотеке
Если квартира не застрахована при ипотеке и с ней случится что-то критическое, банк не сможет вернуть свои деньги, и заемщик будет испытывать финансовые трудности. Поэтому необходимо обязательное страхование объекта недвижимости при оформлении ипотечного кредита.
Страхование ипотеки в России
Страховка приобретается ежегодно – можно оплатить продление действующего полиса или купить новый (даже в другой страховой компании). А еще можно приобрести полис на весь срок кредитования – оплатить его можно сразу или частями, раз в год перечисляя страховщику страховую премию.
Приобретение полиса заранее
Полис нужно приобретать заранее, не дожидаясь, пока истечет срок действия предыдущей страховки. Если страховку не продлить, банк применит санкции – какие именно, можно прочитать в договоре кредитования, заключенном в момент оформления ипотеки.
Отказ от страхового полиса
Если заемщик отказывается от приобретения страхового полиса в момент оформления ипотеки, банк скорее всего просто откажет ему в выдаче кредита.
Добровольное ипотечное страхование
Остальные виды страхования при ипотеке не обязательны – заемщик сам решает, покупать страховку, или нет.
Страхование жизни и здоровья
Жизнь и здоровье заемщики чаще всего страхуют в добровольно-принудительном порядке. Если этого не сделать, банк увеличит процентную ставку по ипотеке.
Титульное страхование
Титульное страхование защищает права владельца недвижимости от проблем, которые уже есть, но о которых ни покупатель, ни банк на момент заключения сделки не знают.
Стоимость страхового полиса
Стоимость страховки зависит от нескольких факторов. Сэкономить на страховке можно, приобретая полис не в той организации, которая выдала кредит, а в любой аккредитованной ею страховой компании.
Возврат денег за страховой полис при досрочном погашении кредита
Если ипотечный кредит был погашен досрочно, остаток средств по страховке страховщик может вернуть страхователю. Какую именно сумму удастся получить, зависит от условий договора страхования.
Некоторые страховщики делают полный перерасчет и возвращают страхователю часть страховой премии, рассчитанную пропорционально времени, оставшемуся до окончания срока действия полиса.
Отдельные компании не так лояльны к клиентам – из оставшейся части страховой премии они вычитают расходы компании: иногда сумма вычета бывает сопоставима с суммой остатка, и на руки страхователь получает совсем небольшие деньги.
Итак, если у вас есть ипотека, страховка квартиры обязательна. А вот жизнь и титул можно не страховать – но нужно готовиться к тому, что процентная ставка по кредиту увеличится как минимум на один процентный пункт.
Как и зачем страховать заложенное имущество
Многие клиенты банков до сих пор не знают, надо ли страховать заложенное имущество при получении ипотечного кредита? В этой статье мы подробно рассмотрим, когда при получении ипотечного кредита страхование обязательно и в каких случаях может понадобиться страховка.
Зачем вообще страховать заложенное имущество
Как правило, ипотека — это надолго. Двадцать, пятнадцать и даже пять лет — срок, за который многое может произойти. Безработица или неожиданные расходы могут привести к невозможности погашения кредита. Поэтому банк хочет обезопасить долгосрочную сделку и гарантировать возврат средств.
Если заложенное имущество застраховано, а у заёмщика возникает ситуация, при которой он по объективным причинам не может погашать проценты и основной долг по кредиту, то за него это сделает страховая компания. На практике такой договор чаще заключается на год с последующей ежегодной пролонгацией на весь срок кредита.
Какие виды страхования бывают при получении ипотечного кредита
При получении ипотечного кредита клиенту предлагается оформить 3 вида страховки:
- Страхование квартиры, находящейся в залоге у банка
- Страхование жизни и здоровья заемщика
При этом первая страховка является обязательной, а два других вида страхования — добровольными.
Обязательно ли страховать предмет ипотеки
Из перечисленных выше видов страхования заемщик не может отказаться лишь от первого, если иное не предусмотрено кредитным договором. Страхование квартиры, находящейся в залоге у банка обязательно. Такой порядок предусмотрен законом, чтобы в случае непредвиденной ситуации (пожара, затопления, стихийного бедствия, взрыва бытового газа, хулиганства, вандализма) заемщик не остался без дома, да еще и вдобавок с ипотечными обязательствами.
Как правило, такая страховка распространяется только на конструктивные элементы квартиры: пол, потолок и стены, а не на ремонт или внутреннюю отделку. Размер страховки будет зависеть от многих факторов, предусмотренных страховой компанией, например, года строительства и т.д.
Можно ли отказаться от страховки при получении ипотечного кредита
Страхование жизни и здоровья заемщика
Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным. Однако оно может повлиять на процентную ставку, предоставляемую банком, в зависимости от условий кредитования конкретного банка. Часто самые низкие ставки, рекламируемые кредитными организациями, действуют лишь при комплексном страховании.
Если клиент откажется в дальнейшем продлевать одну из дополнительных страховок, банк может увеличить процентную ставку по ипотеке, если это предусмотрено условиями заключенного кредитного договора.
Плюсы и минусы комплексного страхования
Плюсы:
- Страхование жизни дает возможность клиенту и его наследникам избежать платежей по кредиту в случае болезни или смерти заемщика.
- Существует фиксированная страховка, которая представляет собой определенный процент от суммы ипотеки.
Минусы:
- Стоимость страховки может зависеть от возраста заемщика, профессии, хобби и хронических заболеваний.
- Банк может увеличить процентную ставку по ипотеке, если клиент откажется в дальнейшем продлевать одну из дополнительных страховок.
Титульное страхование
Титульное страхование может понадобиться при покупке квартиры на вторичном рынке. В случае признания сделки недействительной, банк получает страховую сумму, а заемщик — остаток от выплаты, за вычетом задолженности по кредиту.
Сделка может быть признана недействительной, если нарушены права несовершеннолетних детей или произведены мошеннические действия при оформлении сделки.
Такое страхование оформляется редко, но следует рассмотреть его, если нынешний собственник владеет квартирой непродолжительное время.
Как оформить страхование при получении ипотечного кредита
После заполнения заявления потребуется предоставить необходимые документы. Страховая компания или банк проведут анализ недвижимости и определят размер платежа, который будет зависеть от различных обстоятельств, индивидуально.
Как вернуть страховую премию при досрочном погашении ипотечного кредита
Как вернуть страховую премию при досрочном погашении ипотечного кредита?
С сентября 2020 года действует новый закон, по которому при досрочном погашении кредита можно вернуть часть денег за страховку. Нововведение касается договоров страхования, заключенных с 1 сентября 2020 года. Если договор заключен раньше, то будет действовать старый порядок.
Для договоров, заключенных после 1.09.2020
Если при получении кредита было оформлено добровольное страхование, а страховой случай не наступил, чтобы получить оказавшуюся лишней страховую премию, необходимо:
Погасить ипотечный кредит, забрать закладную (при наличии) с отметками банка об исполнении обязательств в полном объеме и получить справку об отсутствии задолженности по кредиту (при необходимости)
Снять обременение (при необходимости)
Написать заявление в страховую компанию или банк (смотря, где была оформлена страховка) с заявлением о возврате
Вам должны вернуть денежные средства в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.
Для договоров, заключенных до 1.09.2020
Для старых полисов страхования условия возврата другие. Страховая не всегда обязана возвращать деньги за страховку, если заемщик досрочно выплатил кредит. Все будет зависеть от условий заключенного договора страхования:
Сам по себе факт досрочного погашения кредита не влечёт автоматического возврата страховой премии. Например, условия страхования могут предусматривать, что страховая сумма в размере первоначальной суммы кредита остается неизменной в течение всего срока действия договора добровольного личного страхования, а срок действия данного договора и размер страховой выплаты не зависят от досрочного возврата кредита и от суммы остатка по кредиту. В этом случае досрочное погашение кредита не прекращает действия договора страхования, страховая премия возврату не подлежит.
Если же по условиям договора добровольного личного страхования выплата страховой суммы обусловлена остатком долга по кредиту и при его полном погашении страховой случай не наступил, досрочное погашение кредита влечет досрочное прекращение договора добровольного личного страхования. Страховая премия подлежит возврату пропорционально периоду, на который договор страхования прекратился досрочно.
Как получить выплату по страховке
Чтобы получить выплату при наступлении страхового случая, нужно обратиться в страховую компанию. Размер выплаты будет определяться в соответствии с условиями договора страхования. В нем подробно указывается, за что должен будет заплатить страховщик, а за что — нет. Поэтому подробно изучите договор страхования перед подписанием.
Например, в случае травмы, повлекшей нетрудоспособности заемщика, страховая может погасить долг или часть долга перед банком. Если размер страховой премии будет больше оставшегося долга перед банком, остаток получит заемщик. А вот если работник будет уволен по собственной вине или желанию, то, вероятно, это не будет являться страховым случаем и в выплате откажут.
Можно ли поменять страховую компанию по ипотеке
Квартиру в ипотеке нужно застраховать. Но не обязательно делать это в том же банке, где взяли кредит. Можно поменять страховую и сэкономить на полисе
Где можно оформить страховку
С 1 сентября 2023 года застраховать недвижимость или жизнь и здоровье для ипотеки можно в любой страховой компании, если ее кредитный рейтинг не ниже уровня А-, а договор страхования соответствует условиям банка.
Многие ипотечные банки предлагают страховать кредит у них. Но оформлять полис в офисе банка не обязательно. В законе такого требования нет. Вы можете выбрать любую страховую с нужным рейтингом и купить полис там.
Страховку по ипотеке переоформляют каждый год, пока есть задолженность по кредиту. При этом страховую компанию можно поменять. То есть, когда год закончится, полис на новый период можно оформить в другой компании, например там, где страховка дешевле. Требования все те же: чтобы у страховой был нужный рейтинг, а ее полис отвечал условиям банка.
У Тинькофф Страхования рейтинг АА-. Этого достаточно для страхования заемщиков и имущества по ипотеке большинства российских банков. Ипотечные полисы Тинькофф принимают крупнейшие банки: Сбербанк, ВТБ, Юникредит, Росбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, Россельхозбанк и другие.
Как изменится ставка по ипотеке, если купить страховку не у банка, который выдал кредит
Если коротко, никак. Вы можете оформить страховку в офисе банка, а можете купить ее в любой страховой с рейтингом не ниже А-, чей полис подходит под условия банка. Процентная ставка по ипотеке от этого не вырастет.
Пункт про ставку прописан в кредитном договоре — вы можете проверить условия вашего банка. В этом пункте указаны размер ставки и условия, при которых она может измениться. Обычно это отказ от оформления страховки, а не смена страховой компании.
Если один клиент оформил страховку через банк, а другой сам обратился в страховую компанию, процентная ставка у них должна быть одинаковой. Это правило есть в статье 7 закона «О потребительском кредите (займе)». При этом у страховой, в которую клиент обратился сам, должен быть нужный рейтинг, а ее договор страхования должен соответствовать требованиям банка.
Оформлять полис в новой страховой компании лучше немного раньше, чем заканчивается прежняя страховка, чтобы успеть заранее передать его в банк и проверить, что банк его принял. В основном достаточно отправить полис по электронной почте или загрузить через сервис банка, но иногда нужно принести в отделение. Если этого не сделать, банк не узнает, что у вас есть страховка на новый период, и только в этом случае может повысить ставку — согласно условиям кредитного договора.
Как поменять страховую компанию по ипотеке
Можно использовать такой алгоритм:
Покрытие в полисах у разных страховых обычно совпадает, но на него тоже нужно обратить внимание. Как правило, страховку жизни и здоровья оформляют на случай ухода из жизни и установления инвалидности первой или второй группы. В квартире страхуют стены и перекрытия на случай, если произойдет пожар, взрыв, залив, землетрясение или другое стихийное бедствие. Страховые могут включать и другие риски. Например, по полису Тинькофф Страхования ипотечная квартира будет защищена и на случай падения беспилотного летательного аппарата.
Также разберитесь, есть ли дополнительные преимущества — кэшбэк или бонусы.
Зачем оформлять страховку в Тинькофф
Ипотечный полис Тинькофф Страхования соответствует требованиям банков и покрывает основные риски. Он подходит, если:
Есть и другие причины оформить полис в Тинькофф Страховании.
По промокоду BLOG10 подарим скидку 10% от стоимости полиса, а при оплате любой картой Тинькофф с подпиской Tinkoff Pro или сервисом Tinkoff Premium начислим кэшбэк до 10%. Если оформите страховку до 31 мая, сможете принять участие в розыгрыше 3 000 000 ₽ на погашение ипотеки. Подробнее читайте
— не придется ехать в страховую по пробкам и подписывать многостраничные договоры. Купить полис можно или в приложении, если вы уже клиент Тинькофф.
— при оформлении страховки не потребуется заполнять длинные анкеты или сканировать и прикладывать договор купли-продажи квартиры, кредитный договор, выписку из ЕГРН или отчет об оценке. Нужен только паспорт, номер и дата кредитного договора, сумма долга по кредиту.
Все полисы на квартиру в одном приложении. Если покупаете готовую квартиру на вторичном рынке или в уже сданной новостройке, можете сразу застраховать и квартиру, и жизнь и здоровье. Оба полиса появятся в приложении Тинькофф — удобно будет продлить их в пару кликов. Мы заранее подготовим страховку на новый срок и пришлем напоминание — вам не придется запоминать, когда заканчивается каждый из полисов.
Страховой полис на недвижимость — один из обязательных документов для оформления ипотеки. Полис дает банку гарантию, что он получит деньги, даже если недвижимость пострадает. Вместе с руководителем агентства недвижимости IDEA Estate Максимом Чуриловым разбираемся, что такое ипотечное страхование, зачем оно нужно и какие документы требуются, чтобы оформить полис.
Какое жилье нужно страховать при оформлении ипотеки
Полис должны получать все, кто покупает квартиру в ипотеку — это требование закона.
Квартиру со вторичного рынка нужно застраховать сразу. Банк должен быть уверен, что точно получит выданную в кредит сумму обратно. Если не застраховать квартиру, банк может досрочно расторгнуть кредитный договор.
Новостройку нужно страховать после того, как получите ключи. Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, полис тоже нужно получить, но не сразу: страховать еще нечего. Пока застройщик не введет дом в эксплуатацию и не выдаст ключи, страховые обязанности лежат на нем. Но после сдачи дома они переходят к вам, и нужно оформить страховку.
Что защищает страховка
Когда вы оформляете полис, то страхуете саму конструкцию дома: пол, стены, фундамент, входные двери, крышу и окна. Но если вас затопят соседи сверху, получить деньги по страховке не получится, потому что квартира все равно остается пригодной для жизни.
Список случаев, которые будут считаться страховыми по такому полису:
К «незаконным действиям третьих лиц» относятся физические действия с недвижимостью. То есть если квартиру ограбили — это незаконно, но страховым случаем не является. А вот если сосед снизу решил убрать несущую стену и у вас из-за этого образовалась дыра в полу — это страховой случай.
Максим Чурилов, руководитель агентства недвижимости IDEA Estate.
Как застраховать жилье
Чтобы оформить страховку, нужно:
Банки часто предлагают обратиться к компаниям-партнерам, но вы можете отказаться и выбрать любую другую страховую — главное, чтобы она была аккредитована вашим банком. Список аккредитованных компаний обычно есть на сайте. Как правило, их услуги выходят дешевле на 20–30%.
Не стесняйтесь торговаться со страховыми компаниями. Например, можете сказать, что в другой страховой вам предложили полис дешевле на пару тысяч рублей. Компании часто дают скидки в таких случаях.
Перечень документов, которые нужны для страховки, может различаться у каждой компании, но есть несколько базовых документов, которые точно понадобятся:
Также может понадобиться выписка из ЕГРН и из домовой книги, техпаспорт жилья и другие документы — точный список вы узнаете в страховой.
Взять ипотеку на вторичное жилье можно в Газпромбанке. Узнайте условия и оформите заявку на сайте Газпромбанка.
В материале мы подробно обсудим, какие риски подлежат обязательному страхованию при ипотечном кредите и почему банку важно, чтобы недвижимость была застрахована.
Что такое ипотечное страхование
Страхование ипотеки – это обязательная финансовая защита залоговой недвижимости и гарантия безопасности для банка и для заемщика. Если с ипотечной квартирой что-то случится и она станет непригодной для проживания, то заемщику не придется продолжать выплачивать заем. Страховая полностью погасит его долг перед кредитором. А для банка страхование ипотеки служит гарантией того, что в случае утраты ценного актива он не потеряет деньги.
Виды страхования при ипотеке
Кроме обязательного существуют добровольные виды ипотечного страхования: титульное и страхование жизни и здоровья. Банки не имеют права требовать от клиента добровольную страховку, но за ее оформление дополнительно снижают годовую ставку по ипотеке на 0,3–1,5%.
В дальнейшем заемщик может отказаться от пролонгации необязательного полиса. Ранее банки поднимали ипотечную ставку за отказ от страхования, но с 1 июля 2024 года это право будет ограничено на законодательном уровне. В декабре президент России подписал закон об ограниченном повышении ставки за отказ от добровольного ипотечного страхования. Согласно закону, кредитор сможет повысить процентную ставку лишь до того уровня, который был актуален на момент заключения договора на ипотеку.
Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», заемщик обязан застраховать квартиру, находящуюся у банка в залоге. Обязательная страховка покрывает риски утраты жилья из-за не зависящих от клиента обстоятельств. Стандартный срок действия полиса – 12 месяцев, далее его необходимо продлевать до полного погашения ипотеки.
Если срок страхования квартиры истек, а заемщик своевременно не оформил пролонгацию, то банк вправе повысить для него годовую ставку по ипотеке. Если это не помогает, то далее кредитор инициирует одностороннее расторжение договора с требованием вернуть остаток долга по кредиту.
Плюсы и минусы страховки при ипотеке
Преимущество страхования для кредитора – это гарантия того, что страховая компания возместит убытки в случае утраты залоговой квартиры или потери работоспособности клиента. Для заемщика обязательная страховая защита ипотеки не менее важна. Так как при наличии полиса ему не придется продолжать выплату долга по ипотеке, если квартира, например, сгорит при пожаре.
Преференции для заемщика при покупке продуктов добровольного ипотечного страхования
– Повышение вероятности одобрения ипотечного кредита
– Уменьшение процентной ставки до 1,5 п. п.
– Сведение к минимуму вероятности потерять квартиру из-за тяжелой болезни или травмы
– Гарантия стабильности в течение долгих лет погашения кредита, исчисляемого несколькими миллионами рублей
Недостатки ипотечных страховок
Дополнительные расходы для заемщика, существенное количество исключений из страховых случаев и необходимость ежегодного переоформления страховки. Также к минусам можно отнести стоимость страхования. В среднем она составляет от 0,1 до 0,3% от цены на недвижимость в ипотечном договоре.
Страховые риски
В полис по умолчанию входят следующие риски: пожар, удар молнии, взрыв, затопление, стихийные бедствия, падение летательных аппаратов (кроме беспилотных) и действия третьих лиц. Если любое из перечисленных событий приведет к тотальной гибели квартиры, то страховщик признает его страховым случаем и компенсирует остаток долга по ипотеке.
Исключения из страховых событий
– Намеренные действия заемщика ипотеки. Например, если он умышленно устроил пожар, чтобы избавиться от долга перед банком.
– Разрыв сантехнических труб из-за замерзшей в них воды. Инцидент чаще случается в частных домах. Главная причина – халатность собственников, которые забывают перекрыть воду перед тем, как закрыть дом на зимовку.
– Обрушение здания по причине строительных работ. Например, во время проведения капитального ремонта или реконструкции.
– Ядерный взрыв, падение на дом бомбы или БПЛА (беспилотного летательного аппарата).
– Обрушение дома по причине естественного износа. Происходит не так часто, так как банки не выдают ипотеку на аварийное жилье.
– Пожар из-за хранения в ипотечном жилье взрывчатых веществ.
В такой тип полиса страховщики включают риски наступления инвалидности первой или второй группы, гибели заемщика, тяжелого заболевания или травмы с потерей работоспособности минимум на несколько месяцев. Точная сумма и условия компенсации каждого страхового события зависят от выбранной программы страхования и политики страховщика.
Перечень исключений из страховых случаев
– Смерть заемщика при выполнении воинского долга
– Умышленное причинение вреда собственному здоровью
– Тяжелая болезнь, возникшая до покупки полиса и которую застрахованный заемщик намеренно скрыл от страховой организации
– Инвалидность или травмы, полученные при совершении уголовного преступления
– Ущерб здоровью или гибель заемщика в ДТП, спровоцированном им в пьяном виде
– Заболевание, возникшее на фоне употребления алкоголя или наркотиков
– ВИЧ или СПИД
Еще одна разновидность добровольного страхования ипотеки – защита титула, то есть права собственности заемщика на квартиру. Титульная страховка актуальна для вторичной недвижимости, так как при оформлении ипотеки на жилье в новостройке банк тщательно проверяет финансовое положение и репутацию застройщика.
Основной риск по такому полису – полная или частичная утрата права собственности. Потеря титула должна произойти по любой из перечисленных причин:
– неправильное или незаконное заключение сделки купли-продажи;
– неучтенные права собственности третьих лиц;
– подделка подписей или документов;
– незарегистрированная приватизация проданной заемщику квартиры.
Исключений из страховых событий по титульной страховке несколько
Например, страховщик откажется возмещать убытки, если выяснится и получится доказать, что при оформлении сделки купли-продажи застрахованный заемщик нарушил закон либо на тот момент был пьян или недееспособен. Кроме того, не получится оформить компенсацию, если решение суда об утрате титула вступило в силу до покупки полиса.
Как дешевле оформить страховку по ипотеке
У заемщика есть право выбора любой страховой компании с рейтингом не ниже А-. Необязательно обращаться к страховщику, которого порекомендовал банк.
Как сэкономить на ипотечном страховании? Несколько лайфхаков от INFULL
– Не продлевать действие страховки в одной и той же компании или в банке, а сперва сравнить предложения других страховщиков.
– Воспользоваться сервисом страхового агрегатора. Это позволит в дистанционном режиме выбрать и оформить самую выгодную страховку с учетом акций и спецпредложений от страховых компаний.
– Чтобы получить полную финансовую защиту ипотеки и сэкономить на этом, оптимально оформить комплексный продукт, включающий в себя страхование квартиры, а также жизни и здоровья. Как правило, мультиполис обходится дешевле, чем покупка каждой страховки по отдельности.
Что делать при страховом случае
При наступлении страхового события по ипотеке необходимо как можно скорее сообщить об этом страховщику. Срок уведомления зависит от типа ипотечного полиса.
Например, при гибели заемщика его прямые наследники должны обратиться за возмещением до конца срока действия полиса, но не позднее одного года со дня смерти. Если застрахованный клиент получил инвалидность, то сообщить об этом страховой нужно не позднее чем через полгода.
Для оформления страхового события и получения выплаты заемщику следует напрямую обратиться в страховую компанию с заявлением и документальным подтверждением. Если застрахованный умер, то оформлением занимаются члены его семьи.
Какие документы могут потребоваться
– Медицинские выписки, свидетельствующие о наступлении страхового события
– Свидетельство о смерти заемщика
– Свидетельство о праве наследования или иные документы, подтверждающие родство с умершим владельцем ипотечной квартиры
– Банковская выписка с указанием суммы долга по ипотеке
– Решение суда о прекращении права собственности (при страховании титула)
Полный пакет документов указывают в договоре со страховщиком. Список может быть изменен в зависимости от обстоятельств и вида финансовой защиты. Очень важно продолжать вовремя и в полном объеме погашать ипотеку, пока страховщик не примет решение о возмещении убытков. В противном случае на остаток долга перед банком будут начисляться пени, которые потом придется компенсировать из собственных средств.
ООО "ПОЛИС ОНЛАЙН" ИНН 7810745660
