Программа реновации в Москве набирает обороты. У жильцов пятиэтажек под снос возникают все больше вопросов по переселению в новые квартиры в 2020 году. А зачастую возникают спорные моменты, которые поможет решить юрист по реновации.
РАССКАЖИТЕ О СВОЕЙ ПРОБЛЕМЕ ИЛИ ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС, НАШИ ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ ПО РЕНОВАЦИИ БЕСПЛАТНО ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЮТ ПО ТЕЛЕФОНУ 8 (499) 755-87-62
ИЛИ В ОНЛАЙН-ЧАТЕ.
Жилищные вопросы всегда в человеческих взаимоотношениях стояли во главе угла. Часто бывает так, что отношения заканчиваются, когда встаёт жилищный вопрос. Следует понимать, что именно жилищный вопрос – это та отрасль права, с которой хотя бы раз в жизни сталкивался любой гражданин нашей страны. Действующее законодательство – сложный механизм, в котором слаженно взаимодействуют как нормы гражданского права, так и действие Жилищного Кодекса РФ, и не всегда одна норма успешно дополняет другую, порой, во время рассмотрения дела в суде возникают спорные ситуации, от какой нормы права отталкиваться, вынесении решения по тому или иному делу.
Одним из основных направлений деятельности адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры» является сопровождение именного гражданских дел, касающихся жилищных вопросов.
Адвокаты по жилищным вопросам нашего бюро имеют многолетнюю успешную практику ведения дел в судах касающихся:
- выселения и снятия с регистрационного учета
- утраты и приобретения прав собственности или пользования помещениями
- выделения долей
- разделения лицевых счетов
- и тд.
Так же адвокаты по жилищным вопросам адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры» консультируют наших клиентов по вопросам, связанным с реновацией, так популярной сейчас в городе Москве.
Почему важна консультация эксперта по реновации?
Реновация затрагивает около миллиона человек – это огромное количество граждан. До некоторых их них информация о проекте переселения доходит в искаженном виде – через друзей, родственников и знакомых, которые интерпретируют принятые законы по-своему, добавляя «перчинки».
Чтобы не бояться переселения, как огня, понимать, чего от него ждать, и нужна полноценная консультация квалифицированного юриста в онлайн чате реновации.
Специалисты подскажут, как убедить соседей принять участие в программе; нужно ли переделывать документы о праве собственности; можно ли претендовать на большую жилплощадь при переезде.
К сведению, в рамках программы возведут жилье повышенной комфортности. Это монолитные и панельные многоэтажки, в которых будут лифты и широкие лестничные пролеты, глобальное остекление и системы безопасности, счетчики учета ресурсов для экономии воды, тепла и электричества.
Продумана вся инфраструктура вокруг зданий. Рядом с жилыми комплексами появятся парковки, школы и детские сады, магазины и кафе, образовательные центры и развлекательные заведения. Отдохнуть можно будет на скамейке в близлежащем парке, а позаниматься спортом – на специальной площадке. Даже о питомцах подумали – выгуливать их предлагают в строго отведенном для этого месте недалеко от дома.
Обращаться к адвокатам могут и те горожане, чьи дома попали в программу реновации, и те, кого она обошла. Бесплатную помощь в Москве уже сейчас оказывают пенсионерам, инвалидам и малоимущим, а благодаря этому соглашению к юристам безвозмездно могут обратиться все жители пятиэтажек. Сейчас сообщество правоведов решает, в каком формате проводить такие консультации. Это могут быть, к примеру, спецпункты, где людей будут принимать юристы и депутаты гордумы. По оценкам заслуженного юриста РФ Генри Резника, в Москве достаточно специалистов, работающих в области жилищного права. ” И мы здесь для того, чтобы оказывать помощь людям, в отношении которых будет применяться разрабатываемый сейчас закон о реновации”, – заявил он.
Свою поддержку этой инициативы и программы реновации в целом выразил и президент Гильдии российских адвокатов, ректор Российской академии адвокатуры и нотариата Гасан Мирзоев: “Поддерживаю Мосгордуму и мэра, которые приняли закон плюс постановление правительства о дополнительных гарантиях. Но не все об этом знают: у нас раздаются звонки, люди приходят, особенно пожилые, они привыкли жить в своем округе и боятся, что их куда-нибудь далеко переселят. Будет обязательно учитываться волеизъявление каждого москвича. Донести это до людей – наша задача”.
В свою очередь спикер Мосгордумы Алексей Шапошников рассказал, что за последнюю неделю столичные депутаты провели более 100 встреч с жителями. ” Вопросы возникают в основном у тех, чьи дома не вошли в список для голосования, – рассказал он. – Мы хотели бы попросить адвокатов присоединиться к депутатам Мосгордумы и помочь нам с консультированием, разъяснением вопросов, связанных с реновацией”.
Правоведы проследят, чтобы гарантии, данные москвичам законом, не нарушались. В случае необходимости они представят их интересы в суде
Адвокаты будут помогать жителям пятиэтажек не только на консультациях. Ведь на разных этапах программы будут свои проблемные моменты, уверен Генри Резник. В любом случае правоведы проследят, чтобы гарантии, данные москвичам законом, не нарушались. Где-то может потребоваться судебное представительство, но все же в большинстве случаев спорные ситуации будут решаться с помощью медиации. Правом проводить эту досудебную процедуру наделена городская Торгово-промышленная палата.
Параллельно московские адвокаты продолжат детально изучать федеральный закон, регламентирующий порядок реновации, который прошел первое чтение в Госдуме. В частности, юристы особенно предметно изучат моменты, которые кажутся сомнительными с точки зрения Конституции. Глава гордумы подчеркнул, что парламент готов с помощью своего официального представителя оперативно передавать адвокатские предложения в Госдуму и Совет Федерации.
Заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин вчера же сообщил, что по состоянию на 22 мая проголосовали более 20% москвичей, проживающих в пятиэтажках, чьи дома попали включенными в предварительный список программы реновации.
Предварительно, более 90% горожан поддерживают программу, подчеркнул заммэра. Он напомнил, что голосование продлится до 15 июня: “Мы дали жителям столицы возможность высказаться, хотят или не хотят. Причем если две трети принимают решение, то дом включаем в программу, но если люди против – не будем включать”. Делегировал город право принять решение и жителям, проживающих в этих домах по договорам социального найма – в списке реновации около 20% квартир принадлежат городу.
Всего, напомню, в перечень, вынесенный на голосование, вошло около 4,5 тысячи пятиэтажек. Голосование жителей о включении в проект стартовало 15 мая. Проходит оно на портале “Активный гражданин” и в центрах госуслуг “Мои документы”. Решение горожане могут принять и на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
<rg-embed data-id="171908" code="
Проблемы, с которыми чаще всего обращаются к юристу по реновации в Москве
В перечень услуг адвоката по реновации входит:
Независимая проверка голосования
Обжалование действий/ бездействий чиновников
Составление пакета документов и подача искового заявления в суд
Цены на услуги адвоката по реновации
Защита интересов физического лица
Защита интересов юридического лица
Если вам необходима квалифицированная юридическая помощь
по вопросу реновации в Москве, обращайтесь к нам
. Поможем отстоять ваши законные права и интересы.
Мы поможем вам при возникновении любой спорной ситуации. Определим всевозможные пути решения, выявим подводные камни и подскажем, как избежать их. Решим все проблемы по вопросам реновации быстро и эффективно!
Не учтены интересы жильцов в очереди на улучшение жилищных условий
Доли в квартире принадлежат людям, не являющимся членами одной семьи
Юридическая консультация может потребоваться бизнесменам, которым грозит утрата недвижимости из-за сноса ветхих домов
Состояние квартиры, предложенной жильцам, не соответствует нормативам
Представлено неравноценное помещение
Решение о включении дома в программу реновации было принято фиктивно
Рыночная стоимость жилья, подлежащего сносу, занижена
Представление интересов в суде
Обжалование неправомерного решения суда
Помощь в оформлении права собственности на помещение
Составление иска о взыскании убытков
Перечисленный перечень услуг неполный и варьируется в зависимости от обстоятельств дела.
Бесплатную юридическую помощь окажут москвичам по вопросам реновации жилья
Московская городская Дума подписала соглашение с Адвокатской палатой столицы. Это значит, каждый владелец жилья в старой пятиэтажке теперь может получить бесплатную юридическую консультацию по своему вопросу. Для этого не нужно записываться на прием в палату: достаточно прийти в МФЦ или Мосгордуму.
График приема специалистов размещается на официальном сайте Московского правительства. Ознакомиться с ним может любой желающий. Консультация производится в порядке живой очереди. Обычно вперед пропускают пожилых людей и родителей с малышами, которым трудно ждать большой временной период.
Юристы обещают помочь всем и каждому, кто к ним обратится. Любые консультации осуществляются совершенно бесплатно. Чтобы профессионалам было проще работать, заявителям рекомендуют принести с собой:
- паспорт;
- документ о льготах, если таковой имеется (пенсионное удостоверение, свидетельство о многодетности);
- бумагу, подтверждающую право на собственность или пользование помещением, попадающим под проект переселения.
Конечно, юристы не будут действовать от имени владельца жилплощади, свои права ему придется защищать самостоятельно. Зато ему расскажут, как сделать это грамотно, чтобы извлечь максимальную пользу и выгоду.
Консультация юриста по телефону 8 (499) 755-87-62
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Консультация по реновации
Сегодня для жителей города Москва, а позднее и для жителей иных регионов актуальным вопросом является вопрос сноса пятиэтажек и расселения в новостройки. Сегодня в Московской городской думе на рассмотрении находится законопроект № 120505-7, который предусматривает порядок сноса жилья периода 1950х-1970 годов, приоритетно пятиэтажных домов. Гражданам непонятен порядок расселения, условия предоставления нового жилья, порядок определения района расселения, определение метража новой квартиры. До сих пор мало кто может разобраться с порядком самого принятия решения по сносу дома, а ведь это делают сами собственники. Старший партнер нашей компании Горелов Алексей Михайлович. окунулся в дебри действующего законодательства, разобрал по полочкам пресловутый законопроект и готов поделиться своими знаниями с Вами! Помните, жилище неприкосновенно, Вы защищены действующем законодательством и нормативно-правовыми актами, у Вас всегда есть право на обращение в государственные органы или в суд.
Законный способ увеличить количество квадратных метров, при получении квартиры по программе реновации.
В наше время в рамках программы реновации граждане, попадающие в рамки действия данной программы задумываются о том, как увеличить квадратные метры получаемой недвижимости. Мы не будем обсуждать незаконные или недейственные методы, а рассмотрим самый действенный из них, при этом совершено законный способ существенно увеличить получаемый метраж. Как неоднократно заявляют мэр Москвы и депутаты Госдумы – жителям коммуналок дадут отдельные квартиры. Формально коммуналки в Москве создавать нельзя и ДГИ (департамент городского имущества) не пропускает создание коммуналок. По идее, в рамках программы реновации будет идти только расселение существующих коммуналок, но в реальности это далеко не так. Коммуналка – это жилье, где зарегистрированы несколько человек, которые занимают отдельное жилье и имеют различные лицевые счета. Лицевые счета у нас не делятся уже много лет. Но всегда есть варианты как реально улучшить свои жилищные условия.
Самый выгодный вариант – признание по суду разными семьями и определение порядка оплаты коммунальных услуг. При этом варианте, после вынесения решения судом, фактически квартиры становится коммунальной и все проживающие в ней люди по программе реновации получат отдельные квартиры по социальной норме, при этом никаких доплат с проживающих государство не берет, что является большим стимулом для улучшения жилищных условий. Таким образом через 3-4 месяца (срок рассмотрения дела в суде) на сам суд + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу, 1 семья делится на законных основаниях на 2-3 семьи, каждая из которых получат по благоустроенной квартире в районе своего проживания. Наш старший партнер занимается вопросом признания разными семьями и определением порядка оплаты коммунальных услуг уже многие и многие годы. Если вы хотите на законных основаниях получить максимум от программы реновации, мы сможем Вам это обеспечить.
Квалифицированная юридическая помощь по вопросам реновации жилья в Москве
свидетельство о праве собственности на объект, попадающий под программу реновации
Для успешного решения вашего вопроса обращаться за услугами адвоката по реновации в Москве необходимо своевременно. Мы поможем вам в сборе документов, подготовке искового заявления, представим ваши интересы в суде. Поможем вам избежать нежелательных последствий и получить максимальную выгоду при реализации проекта реновации.
Консультация юриста по реновации в Москве
В программу реновации в Москве включены более 5 тысяч домов, под переселение попадают около миллиона граждан. Ветхие пятиэтажки, которые записаны на ликвидацию, были построены еще в 50-70 годах прошлого века. В 2020 году дома морально и физически устарели – реконструировать их бессмысленно: это дорого и ресурсозатратно. Проще стереть строения с лица Москвы и возвести на их местах современные объекты. Высотность новых домов – не более 20 этажей. Таковы планы будущей застройки столицы.
Комфортабельные квартиры взамен старых москвичи получат совершенно бесплатно. Им даже на ремонт тратиться на придется. Помещение уже отремонтировано и оснащено всем необходимым – от розеток до межкомнатных дверей. На стенах наклеены обои, даже люстры в каждой комнате висят – останется только расставить мебель и разложить личные вещи.
Но далеко не все собственники квартир в аварийных помещениях с восторгом принимают идею переселения – некоторые граждане сомневаются в обещаниях Правительства столицы. С чем связано подобное недоверие? Эксперты уверены – оно кроется в недостаточной информированности. Нашлись и пути решения проблемы, а именно: юридические консультации по реновации от лучших юристов Москвы.
Телефон для бесплатной консультации юриста 8 (499) 755-87-62
Юрист по реновации
Реновация — масштабная программа, направленная на снос и расселение из ветхого малоэтажного жилья Москвы. Под программу реновации попадают более 5 тысяч домов столицы, а под переселение – более миллиона москвичей. Далеко не все собственники квартир ветхого жилья принимают программу переселения.
Некоторые жильцы сомневаются в обещаниях правительства. Возникают споры, недовольства, разногласия. Несмотря на то что Правительство Москвы проводит с жильцами разъяснительные беседы по реализации программы реновации, вопросы все равно остаются.
Защитить интересы жильцов
Разъяснить правовые аспекты
Собрать необходимые документы
Потребовать реального улучшения жилищных условий
Для того чтобы мы могли в полной мере оказать вам юридическую помощь, необходимо принести на консультацию:
документы о льготах (если таковые имеются)
Предоставляем квалифицированную юридическую помощь по вопросам реновации
На консультации мы даем компетентные и развёрнутые ответы на все интересующие вас вопросы по данному направлению
Знание федерального законодательства, норм и правовых актов, регламентирующих программу реновации, позволяет нам досконально разбираться в данном вопросе
Мы поможем воспользоваться всеми преимуществами программы с максимальной пользой для вас
Адвокат по реновации поможет:
Квалифицированный специалист расскажет о всех нюансах программы, поможет гражданам и представителям бизнеса соблюсти свои права и интересы.
