С начала года в Москве построили три дома по программе реновации
В 2024 году в столице построили три дома по программе реновации, началось заселение 18 новостроек, для организации волнового переселения подобрано 12 стартовых площадок. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Всего с начала реализации программы введены в эксплуатацию 307 новостроек, в новые квартиры начали переселяться более 160 тыс. жителей 990 домов. Свыше 136 тыс. человек уже отметили новоселье, более 25 тыс. участников программы занимаются переездом или оформляют документы.
Программа реновации жилищного фонда
Программа реновации жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5 175 старых домов, это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м.
Уже снесено 398 старых зданий, для строительства нового жилья подобрано 614 стартовых площадок площадью 10,1 млн кв. м. Ведется строительство 226 домов площадью 4,3 млн кв. м, еще 245 домов площадью 4,7 млн кв. м находятся в проектировании. 295 новостроек из 307 построенных переданы под заселение.
В районе Западное Дегунино
В районе Западное Дегунино завершился первый этап программы реновации
Дата публикации 18 апреля
Другие новости
- Ввод жилья в Москве по итогам I квартала 2024 года снизился почти на 50%
- Выдано разрешение на строительство дома по реновации в Зеленограде
- В Москве открылся северный вестибюль городского вокзала Москва-Сити
- Власти Москвы утвердили планировку территорий для 24 проектов КРТ
Проектируем, строим и восстанавливаем объекты коммунальной инфраструктуры и инженерные сети
Объем действующих контрактов
построено и восстановлено
О компании
Специализируемся на проектировании и строительстве инженерных сетей и объектов коммунальной инфраструктуры для водоснабжения, водоотведения, тепловых и газовых сетей.
Современные материалы
Мы – стратегический партнер ГРУППЫ ПОЛИПЛАСТИК, крупнейшего в СНГ производителя современной трубной продукции и арматуры. Мы предлагаем оперативные сроки поставок трубной продукции и низкую стоимость.
Новые технологии
Мы активно используем бестраншейные методы и технологии восстановления трубопроводов. Это уменьшает объем подготовительных работ, а также часто позволяет проводить реконструкцию без остановки действующих сетей или с минимальными сроками остановки.
Уникальные задачи
Мы выполняем проекты с уникальными техническими составляющими: минимальными сроками реализации, нестандартными подходами, инновационными технологиями.
Ключевое преимущество
Нашим заказчикам мы предлагаем минимально возможные сроки реализации проектов с сохранением качества строительства.
Подробное портфолио с примерами:
Почему мы строим быстрее рынка
Цифровые процессы проектирования, бюджетирования, согласования, закупок, логистики, строительного контроля.
RUSSIAN TRANSLATION
## Собственный парк уникальной техники и оборудования, оперативная логистика до места строительства.
Новые материалы и технологии, которые уменьшают сроки строительства и монтажа.
## Реализованные проекты
Мы реализуем проекты по всей России.
### Строительство нового водовода в Пыре
К новому водопроводу уже подключили 25 многоквартирных домов, школы, медпункты и детсады.
## Заказчики и партнеры
- ООО Крдв Приморье
- ООО РЕГИОНАЛЬНЫЕ ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ВОДОКАНАЛ
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ВОДОКАНАЛ
- Управление по капитальному строительству администрации муниципального образования Город Астрахань
- ГКУ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
- МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
- ГУП РК Вода Крыма
- Российские коммунальные системы
- МУП КС г. Новочебоксарска
- Компания Концессии водоснабжения — Геленджик
- ГУП Водоканал Санкт-Петербурга
- МУП г. Новосибирска ГОРВОДОКАНАЛ
- Коммунальные объединенные системы (МУП КОС)
- АО Тепло Земли
Мы специализируемся на применении полимерных решений и обладаем огромным успешным опытом использования бестраншейных технологий практически во всех регионах страны, для сетей любого типа.
### Subline
Восстановление трубопроводов, в том числе больших диаметров, с помощью полимерных труб по принципу труба в трубе.
### Rolldown
Восстановление трубопроводов с помощью полимерных труб с несущей способностью по принципу труба в трубе.
### SUBCOTE FLP
Восстановление трубопроводов методом напыления двухкомпонентной полимерной композиции на основе полиуретана.
### Протяжка трубы в трубе
Технология протяжки новых ПЭ труб с несущей способностью с разрушением старого трубопровода.
### Спиратех
Восстановление трубопроводов методом спиральной навивки полимерной ленты. Применяется как для устранения структурных повреждений, так и для защиты от коррозии и утечек.
### Резьбовые литьевые ПЭ модули
Протяжка толстостенных и тонкостенных резьбовых модулей либо вместо ветхого трубопровода, либо внутри него с заделкой межтрубного пространства.
Чтобы подробнее ознакомиться — перейдите в раздел.
## Механизация
Более 80 единиц собственной техники, в том числе уникальной, которую мы можем поставить в кратчайшие сроки в любой регион и сразу начать использовать для проведения работ.
Оборудование и механизмы для бестраншейной прокладки трубопроводов, в том числе для сварки полимерных труб, навивки полимерных профилей, гидроочистки и организации телеинспекций.
### Техника общего назначения
Более 200 единиц собственной техники: экскаваторы, погрузчики, краны-манипуляторы, самосвалы, седельные тягачи и грузовые фургоны.
## Примеры состава оборудования
Технология бестраншейного восстановления трубопровода с использованием ПЭ труб.
Технология бестраншейного восстановления несущей способности безнапорных трубопроводов
Технология восстановления безнапорных трубопроводов спирально-навивным методом армированным сталью профилем из непластифицированного ПВХ.
РЕЗЬБОВЫЕ МОДУЛИ СПИРОЛАЙН
Профильная лента СПИРАТЕХ
Услуги
Наша компания предоставляет полный цикл услуг по разработке и проектированию.
Проектирование объектов
Разработка проектно-сметной документации для наружных инженерных коммуникаций водоснабжения, водоотведения, газораспределения, теплоснабжения, для сооружений водоподготовки и очистки сточных вод. Работа с BIM-моделями на стадии П и СМР.
Строительство объектов
Производство строительно-монтажных и пуско-наладочных работ новых объектов, реконструкция существующих объектов. Опыт работ в горной местности, со сложными грунтами, в разных климатических условиях.
Цифровое управление строительством
При строительстве объектов мы используем цифровые решения: электронную исполнительную документацию и документооборот, графики производства работ, электронный строительный контроль. Пришлем презентацию, расскажем про кейсы
Карьера и сотрудничество
Мы постоянно ищем талантливых специалистов, надежных подрядчиков и линейный персонал. В этом разделе вы можете ознакомиться с текущими вакансиями или прислать предложение о сотрудничестве.
Отправьте предложение о сотрудничестве
Город 05 окт 2023, 10:14
В новом выпуске программы Город на телеканале РБК рассказываем о текущем статусе программы реновации в Москве. Градостроительный потенциал по этой программе предполагает строительство 20 млн кв. м жилья в столице
Читать в полной версии
Текстовая версия
Москва — один из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта Жилье национального проекта Жилье и городская среда объем строительства и ввода жилья в Москве вырос в два раза — с 3 млн до 5–7 млн кв. м в год. По итогам прошлого года в столице было возведено порядка 6,9 млн кв. м жилых площадей. Значительная часть из этого объема — по программе реновации, которой в этом году исполнилось шесть лет. Постановление правительства Москвы № 497 — о старте программы реновации жилищного фонда — было утверждено мэром города 1 августа 2017 года. Кстати, срок реализации этой программы обозначен в документе строго — 15 лет. Что сделано на сегодня? Сколько построено квартир? Сколько переселено москвичей? Сколько снесено старых домов? Что остается сделать? Сейчас расскажем.
Программа реновации в Москве
И начнем с того, что все эти шесть лет московская программа реновации переживала во многом подготовительный этап. Все-таки масштабы программы гигантские: она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.
Высказывание заммэра Москвы
Андрей Бочкарев, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, говорит:
— Реновация — обширная программа, предполагающая переселение более 1 млн человек из ветхого жилого фонда, который уже даже приближается к аварийному состоянию или подходит к концу своего эффективного срока службы. Стройкомплекс активно ведет работу: первую волну строительства стартовых домов мы завершаем в ближайшие полтора года, они уже переданы под заселение, и переходим ко второму этапу — строительству новых жилых домов на месте снесенных. Таким образом, мы начинаем более масштабно разворачиваться во всех районах города и, соответственно, увеличивать количество возводимых объектов, что приведет к более быстрому, более масштабному переселению людей в новые дома. Программа финансируется в полном объеме, все технические решения нам понятны, подготовительные работы мы провели, сейчас будем выходить на новые темпы.
Принцип программы реновации
Как работает программа реновации? Она реализуется по принципу волнового переселения. Вот дом — пятиэтажка, которая уже не соответствует городским нормам и стандартам. Она обветшала и в итоге попала в программу реновации. Чтобы расселить людей, нужно построить им жилье взамен. Где строить это жилье, на каких территориях, каким должен быть новый квартал? Этим и занимался столичный Стройкомплекс на первом этапе программы реновации. Чтобы начать переселение, город подыскивал стартовые площадки — землю под возведение жилых комплексов, куда переселяют людей из первых пятиэтажек. Потом такой проблемы не будет, так как сами пятиэтажки начнут сносить массово и уже на их месте строить новое жилье.
Городские достижения
С начала действия программы город ввел в эксплуатацию 268 стартовых домов площадью 3,8 млн кв. м. Много это или мало? Сравним: общая площадь стадиона Лужники — самого большого в России — с учетом трибун составляет 221 тыс. кв. м. Таким образом, 3,8 млн кв. м нового жилья по программе реновации — это 17 таких стадионов. Или 8,5 самых высоких комплексов Москвы, таких как Башня Федерация площадью 442 тыс. кв. м. И это все за шесть лет!
Предстоит построить еще больше. Оценочный градостроительный потенциал московской программы реновации — 20 млн кв. м. На сегодня город уже подобрал территории с потенциалом строительства площадью свыше 10 млн квадратов во всех административных округах Москвы. Это позволит начать переселение более 300 тыс. жителей. Между тем на сегодня полностью переселены 109,8 тыс. человек, а в процессе переселения находятся 133 тыс. человек. Прямо сейчас в 247 стартовых домах ведется переселение жителей из 834 расселенных домов. Кстати, 218 из них расселено полностью, 13 домов расселено без нежилых помещений (то есть продолжают функционировать первые этажи, например), снесено полностью 285 домов.
И самая последняя информация: в этом году участники программы реновации начали переезжать в 29 новостроек. План на 2023-й уже выполнен на 65%. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем Telegram-канале. «Квартиры передаем жителям с улучшенной отделкой — по стандартам программы реновации. С начала ее реализации в комфортное жилье переехали 43,6 тыс. семей, больше 7 тыс. сейчас переезжают или оформляют необходимые документы», — написал мэр Москвы.
«На севере столицы, в районе Коптево, продолжается обновление жилого фонда в рамках программы реновации. В результате за время ее реализации появляются не только современные кварталы, но и параллельно возводятся объекты образования, спорта и здравоохранения, модернизируется транспортная инфраструктура. Сейчас начинается строительство дома на 275 квартир на Михалковской улице для переселения по реновации. Строители ведут подготовительные работы по погружению шпунтового ограждения», – рассказал Андрей Бочкарёв.
Новый жилой дом Г-образной формы общей площадью около 30,5 тыс. кв. метров будет состоять из четырёх секций переменной этажности. Фасадные решения дома представляют собой сочетание керамогранитной плитки, сборных навесных железобетонных панелей с различными вариантами отделки: плитка из кирпича и архитектурный бетон с рельефным рисунком производства фабрики концерна «КРОСТ».
Всего к переселению жителей будут доступны 276 квартир, из которых 119 однокомнатных, 103 двухкомнатных, 48 трехкомнатных и 5 четырёхкомнатных квартир. Среди них две двухкомнатные квартиры предназначены для маломобильных групп населения с увеличенными дверными проемами, большими холлами и совмещенными санузлами со специальными поручнями. Согласно стандарту программы реновации, утвержденному постановлением Правительства Москвы, все квартиры будут построены с готовой внутренней отделкой, застекленными лоджиями, входными и межкомнатными дверями, сантехникой, а также металлическими корзинами для наружных блоков кондиционеров.
На первых этажах в каждой секции разместятся входные группы, лифтовые холлы, колясочные, комнаты консьержа, кладовые уборочного инвентаря. Все подъезды оборудуют системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом. Вертикальное перемещение между этажами будет осуществляться по лестницам и с помощью лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Всего в здании установят 10 лифтовых кабин.
Концерн «КРОСТ» проведет работы по полному благоустройству прилегающей территории, включая создание тротуаров, установку наружного освещения и шумозащитного экрана, малых архитектурных форм, оборудование детской и спортивной площадок, организацию мест для отдыха, разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников. Для автовладельцев предусмотрены две парковки: подземная и открытая плоскостная с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья.
Программа реновации утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона кв. метров, в которых живет почти миллион москвичей. Концерн «КРОСТ» давно выступает одним из активных подрядчиков московской программы реновации жилья. Компания уже построила и сдала 5 жилых комплексов – в СЗАО на улице Парковая, 33; в САО на улице Базовской, вл. 15, к. 16; в ЗАО на ул. Щорса 15; в ЦАО на Бауманской улице 47 и в ЗАО на ул. Веерная.
В декабре 2022 года концерн «КРОСТ» выдал ключи счастливым обладателям новых квартир в жилом комплексе на ул. Нижняя Новохохловская. ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (14, 16 этажей) и рассчитан на 1028 квартир и 350 машиномест в подземном паркинге.
В настоящий момент силами специалистов концерна «КРОСТ» возводится порядка 20 объектов реновации общей площадью более 600 тыс. кв.м. с площадью квартир – более 300 тыс. кв. м. Одним из самых масштабных проектов является жилой комплекс на 864 квартиры и 359 машиномест, который Концерн «КРОСТ» строит в Старокоптевском переулке. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году.
Более подробно здесь..
В Москве появятся сотни домов по программе реновации
В 2017 году в Москве развернулась программа реновации жилья. В нее включено 5175 старых домов. В этом году в столице проектируется и строится 460 домов общей площадью порядка 8,8 млн м2. Об этом сообщал руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Сейчас в Москве возводят сразу 218 домов по этой программе. Их обещают достроить в 2024–2026 годах, следует из данных фонда реновации. Застройщиком объектов числится этот фонд, работы выполняют различные подрядчики. MSK1.RU изучил таблицу с реестром объектов застройки на портале мэра Москвы Сергея Собянина (данные на 18 января 2024 года). В этом материале мы расскажем, кто возводит дома по реновации в столице, а также в каких районах ведется самая активная застройка.
Где строят дома по реновации
Больше всего домов по реновации сейчас строится в Восточном административном округе Москвы — там сейчас возводят 44 жилых комплекса. На площадках — от одного до нескольких домов разной этажности. Активнее всего реновационные дома строят в Перово, Новогиреево, Измайлово и Гольяново.
Например, на 15-й Парковой улице на земельном участке 46/1 строится пять домов от 10 до 24 этажей. Среди особенностей новых зданий называют увеличенные окна, остекленные балконы, а также детские и спортивные площадки и зоны для отдыха. На первых этажах жилых домов будут работать магазины, аптеки и другие учреждения.
Вторым местом по массовости застройки стал Юго-Восточный округ — там возводят 40 домов и жилых комплексов. Третье место занял северо-восток столицы с 29 строящимися объектами.
В Центральном и Новомосковском округах, а также в Зеленограде сейчас строится по два объекта по программе реновации. Один дом — в Троицке.
Кто строит дома по реновации
Среди застройщиков всех реновационных домов 100 подрядчиков. Больше всего объектов строит генеральный подрядчик МФС. Среди 218 объектов по реновации у них удалось насчитать 54 жилых комплекса в разных районах столицы. ГП-МФС — это дочка группы компаний «ПИК». По данным «Контур.Фокуса» компания полностью принадлежит ООО «Пик-Генподряд».
ООО «ГП-МФС» было образовано в 2004 году. Его выручка на конец 2022 года составила 48,1 миллиарда рублей с чистой прибылью в 36,4 миллиона. На балансе компании — 58,8 миллиарда рублей. Согласно порталу госзакупок, подрядчик заключил 54 контракта, все из них связаны со строительством домов по программе реновации.
Связь ГП-МФС с компанией «ПИК»
Компания возводит дома во многих районах столицы. Среди объектов — несколько домов на 11-й Парковой улице в районе Измайлово, в Выхино-Жулебино, Алтуфьево, Дорогомилово, Царицыно и других.
Например, на Нагорной улице в районе Котловка появится 22-этажный дом на 188 квартир. Он расположился почти в километре от МЦК «Верхние котлы». Новое жилье введут в эксплуатацию уже в этом году. Больше всего здесь однокомнатных квартир — 144. Также есть 28 двухкомнатных, 15 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира.
Девять жилых комплексов возводят подрядчики «Мосрентстрой-1» (1 ЖК), «Мосрентстрой-2» (3 ЖК), «Мосрентстрой-4» (2 ЖК) и «Мосрентстрой-6» (3 ЖК). Все они образованы в 2020–2021 годах. Среди владельцев и учредителей фигурирует АО «Проектфинансгрупп».
Среди проектов — дом на Изумрудной улице, 44/1 в Лосиноостровском районе от «Мосрентстрой-6». Его планируют достроить уже в этом году. Это будет 18-этажное здание на 170 квартир, четыре из которых — для маломобильных граждан.
По шесть жилых комплексов — у девелоперов «Волга Поинт строительный контроль», ООО «Стройпроект», «Главкапострой», «Крост-Д» и «Капстройсити».
ООО «ВПСК», по данным «Контур.Фокуса», образовано в 2017 году. В госзакупках предприятие участия не принимало. Выручка «Волга Поинт» на конец 2022 года составила 119,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — 2,2 миллиона. На балансе девелопера — 287,5 миллиона рублей.
Среди проектов — дом по реновации на Краснобогатырской улице, 38а в районе Богородское. Здесь появятся два дома на 9 и 16 этажей на 176 квартир. Три из них предусмотрены для маломобильных граждан.
Застройщик «Крост-Д» в основном строит реновационные дома в Северо-Западном округе (4 ЖК из 6 в реестре). По данным «Контур.Фокуса», концерн был основан в 1998 году. За 2022 год выручка застройщика составила 10 миллиардов рублей, а чистая прибыль — 14,7 миллиона. На балансе девелопера находится 19,8 миллиарда. Компания заключила 56 госконтрактов на сумму 24 миллиарда рублей.
Один из объектов — 24-этажный дом в Новохорошевском проезде, 6/1. Жители домов под снос смогут переехать в него уже в 2025 году. В здании появится 46 однушек, 115 двухкомнатных квартир (из них две — для маломобильных граждан) и 46 трехкомнатных.
По пять жилых комплексов строят «ФЛЭТ и Ко» и ООО «Магистраль». Три дома из пяти «ФЛЭТ и Ко» строят в Юго-Западном округе Москвы.
ООО «ФЛЭТ и Ко» в основном занимается строительством жилых домов бизнес-класса и коммерческой недвижимости. Среди проектов — ЖК «Утесов» на Карамышевской набережной. Компания была зарегистрирована в 1996 году. По данным «Контур.Фокуса», за 2022 год застройщик заработал 4,5 миллиарда рублей с чистой прибылью в 841 миллион рублей.
На улице Гарибальди появятся четыре дома высотой в 10, 12 и 16 этажей на 669 квартир.
ООО ГК «Магистраль» занимается застройкой микрорайонов. В портфеле компании — микрорайоны Царицыно и Нагатинский затон. Сейчас компания работает на пяти площадках по реновации, среди которых — дома на улице Бехтерева и Севанской в районе Царицыно, а также на шоссе Фрезер в Нижегородском.
По данным «Контур.Фокуса», предприятие зарегистрировано в Москве в 2016 году. Последние данные о финансах компании датированы 2021 годом — тогда выручка составила 258 тысяч рублей с чистой прибылью в 5 тысяч. На балансе застройщика — 577 тысяч рублей.
На Севанской улице в районе Царицыно «Магистраль» возведет два дома на 15 и 16 этажей. В них появится 234 квартиры. Переселение начнется в 2025 году.
Строительная компания «Кронос» возводит четыре дома по реновации. По три ЖК — у «АРС-Строй», «СТР-Констракшн» и главного всерегионального строительного управления «Центр».
По два жилых комплекса возводят девелоперы «Ремсар», «Альтстрой», УЭЗ «СтройВАО», «Регионжилстрой», «Наследие-реновация», «Альянс-Интеграл», «Спецэкосервис», «Политехстрой», «Велесстрой», «Миланстрой» и АО «Территориальное управление капитального строительства № 2».
Еще порядка 70 застройщиков возводят по одному дому по программе реновации.
Если вы переезжали по программе реновации или планируете переселение в ближайшее время, напишите об этом нам.
Мы уже не раз рассказывали о проблемах москвичей, переехавших из пятиэтажек в новостройки, и нередко люди жалуются на проблемы в новых домах. Например, в Фили-Давыдково жители жалуются, что их район из-за стройки превратился в гетто. Новости об этом вызывают бурные дискуссии среди наших читателей, и мы публикуем их мнения.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».
