Итоги конкурса по реновацииИтак, власти подвели итоги конкурса по реновации, в рамках которого по проектам победителей построят новые кварталы в 5 районах Москвы:
Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura S.L., ООО «Мастер’с план»;Головинский район – Архитектурное бюро Асадова;Хорошево-Мнёвники – Nikken Sekkei, UNK Project;Кузьминки – SPEECH;Царицыно – АБ «Сергей Скуратов Architects».
👉🏿 Посмотреть сами проекты можно здесь
📌 Из интересного: проанализировав облик реновированных кварталов, можно отметить следующие моменты:1) Высотки предусмотрены в каждом районе, в каком-то меньше (Проспект Вернадского), в каком-то больше (Царицыно);2) Плотность застройки в новых кварталах вырастет в 2-3 раза;3) Среди 7 победителей – 5 российских архбюро;4) Самые высокие дома появятся в Хорошево-Мневниках
🎯Если зайти на сайт бюро «Мастер’с план», то можно увидеть последние проекты компании. Подавляющая часть строений – высотки.
🎯При участии Bofill Arquitectura в 2014 году были разработаны новые серии домов для массового строительства жилья в Москве.
Напомним, конкурс по реновации был организован Москомархитектурой и стартовал в апреле прошлого года. Заявки подала 291 компания из разных стран мира. В августе 2017 года организаторы из 130 заявок отобрали 20 финалистов.
В ноябре-декабре в Доме на Брестской участники конкурса представили свои проекты, по которым прошли общественные слушания: каждый желающий мог заранее записаться и посетить мероприятие, задать вопросы организаторам и участникам.
Сроки оглашения результатов переносились несколько раз в течение года.
Посмотрим, насколько верно утверждение архитектора Юрия Эхина, который назвал конкурс по реновации «дымовой завесой», выразив уверенность, что вместо конкурсных проектов будут построены обычные «человейники».
И еще о реновации в районе Проспект Вернадского. Тут планировка квартир в доме, который в народе называют “За ЗАГСом”. Пока у него нет номера. Только Владение 54. Это, пожалуй, лучший дом в нашем районе по реновации. Насколько понимаю, его строили на продажу. Большая площадь, в трешках и двушках есть кладовки. В некоторых квартирах по две лоджии. И в отличии от всех готовых домов по реновации (возможно по всей Москве) тут есть подземная парковка и тут в однушках жилая равна жилой в хрущевках. Почти везде в Москве сейчас меньше, в том числе в домах в нашем районе. Возможно, если жители, которые сейчас отказываются брать доплату и переезжать в меньшие площади, еще посопротивляются немного и посидят в своих домах, то им могут предложить этот вариант. Квартир там много. Но это мое предположение, как так там будет, один Сергей Семеныч Похорошелла знает. У дома один существенный минус: близость снегоплавилки-вонючки. Ну и еще, пожалуй, он существенно дальше от метро по сравнению с теми пятиэтажками района, которые туда скорей всего поедут. Но, правда, потом появится метро Новаторов, будет чуть поближе. https://vk.com/menyasnosyat?w=wall-152491538_45659
Засносцы Москвы, все о реновации
Планировки квартир в доме в ЗАО, район Проспект Вернадского, Проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54. #Реновация #ПроспектВернадского #ЗАО
🤦♀️🧟♀️ Москвичи: на службе у префектуры ЗАО появились зомбиЖители #ЗАО продолжают делиться впечатлениями о том, как 27 марта они пришли на встречу с префектом Алексеем Александровым, который в очередной раз её проигнорировал. Вместо него был заместитель Дмитрий #Гащенков. А ещё и “группа поддержки” активно препятствовала жителям задавать актуальные вопросы чиновникам. Об этом написали в #Фейсбук в группе “Кунцево”.
#Активисты долго ждали, пока им достанется микрофон, поскольку его оккупировала “группа поддержки”. А когда всё же им удалось его отвоевать, заместителю начальника полиции #УВД по ЗАО ГУ #МВД России по г. Москве Игорю #Мирошкин жители #Кунцево задали многочисленные вопросы. О том, как проводится расследование о краже ГК #ПИК придомовой территории на улице Академика Павлова? Каковы результаты расследования дела о нападении на 71-летнего активиста Михаила Азлина? Кто и почему в районе разбивает машины жителей? Когда будет царить общественный порядок на детских площадках, которые заняты любителями алкоголя? И многие другие.
“Ответов, правда, добыть не удалось: во-первых, у г-на полковника их не было, а во-вторых, со всех сторон на нас полезли ЗОМБИ”, – пишет автор поста, имея в виду подставных “местных жителей”.
Напомним, жителей #ЮАО в этот же день вовсе не пустили на встречу с префектом Алексеем #Челышев.
Аналогичная ситуация произошла в #ВАО. Там не пустили на встречу с префектом Николаем #Алёшин депутатов #Измайлово, #СеверноеИзмайлово и #Перово. Кроме того, не пустили членов ГСК на 11-й Парковой, где планируют снести гаражи.
Рабочая группа по реновации: надежда умерла последней
Помните рабочую группу по реновации? Ее предложил создать Вячеслав Володин в 2017 году, когда народ так сильно бушевал против реновации, что это вылилось в 14-тысячный митинг.
❗️Сегодня, спустя 2,5 года, несколько участников РГ объявили о выходе из состава рабочей группы. Причина проста – отсутствие диалога, игнорирование жителей.
Да, на заре реновации в 2017 году РГ собиралась регулярно. На заседания приходили жители пятиэтажек и представители власти, каждый раз обсуждали разные проблемы. Мы освещали несколько таких мероприятий.
Однако уже за следующий 2018 год такие заседания состоялись всего 3 раза. Прошлой осенью несколько участников РГ усомнились в эффективности рабочей группы при Госдуме. Дескать, власти так и не перешли от слов к делу, а только продолжают имитировать диалог, и то – уже даже его перестают имитировать.
👉🏿И вот по итогам 2019 года количество заседаний РГ по реновации – 0. Все это время жители пытались достучаться до Петра Олеговича по своим проблемам. Писали в приемную и на электронную почту. В ответ получали отписки, что информацию приняли, перенаправили коллегам, ожидайте ответа. На этом все и заглохло.
👇🏿Одна из участниц группы Анастасия Крючкова прокомментировала нам коллективное решение: «Мы создаём московскую группу по защите прав москвичей при реализации программы реновации совместно с юристом-правозащитником Климом Лихачевым, экс-кандидатом в Мосгордуму от КПРФ. Круглый стол мы организовываем при поддержке депутатов фракции КПРФ, но также приглашаем и депутатов других фракций принять участие в работе круглого стола».
Первое заседание народной рабочей группы пройдет 18 января 2020 года.#рабочаягруппа #толстой #госдума #реновация
🦠В случае с коронавирусом стоит вспомнить, что в Москве несколько участков Большой кольцевой линии метро строят китайцы.
👉🏿Столичное правительство с 2017 года сотрудничает с китайской корпорацией CRCC. А в конце декабря 2019-го подразделение корпорации заинтересовалось покупкой 50% АО «Моспроект», чтобы зайти в программу реновации.
С интересом понаблюдаем за дальнейшим развитием событий и возможным экономическим влиянием.
#строительство #метро #реновация #моспроект #crcc #мэрия #коронавирус
Правительство отказалось освободить компенсации по реновации от налоговЭто событие не освещалось в СМИ и осталось бы незамеченным. На прошлой неделе Правительство РФ вынесло отрицательное заключение на законопроект депутата МГД Елены Николаевой.
В конце марта Николаева предлагала освободить от налогообложения доходы тех жителей, которые соглашаются на равнозначную квартиру с меньшей жилой площадью. Вопрос неоднократно поднимался на заседаниях рабочей группы по реновации при ГД, а также на круглых столах в Мосгордуме.
❗️Таким образом, все остается по-старому. Если вы выбираете вместо квартиры от города деньги, то налог не платите. А если вам предлагают квартиру с большей общей, но меньшей жилой площадью, и вы соглашаетесь, то будьте добры уплатить налог на доход с полученной компенсации.
🤷🏽♂️Тот случай, когда завернули действительно нужную и грамотную инициативу.
#мосгордума #правительство #николаева #нкрф #реновация
Главный архитектор Москвы – убийца!
Кузнецов предложил противопожарные проезды вокруг здания отменить! И этот преступник аргументировал, что сейчас эвакуация идёт через лифты!
Этот живодёр знает, так все архитекторы как “Отче наш” в обязательном порядке знают, что лифтовые шахты во время пожара работают как печные трубы! То есть создают тягу и дым из здания под большим давлением прокачивается через лифты! Поэтому их опускают на первый этаж и отключают, чтоб люди не задохнулись и во время тушения пожара людей не поубивало током!
То есть он предложил людей травить газом и убивать током в лифтах! Да ещё и не дать возможность пожарным и их технике добраться до огня из-за отсутствия проездов! Он случайно не из гестапо?
Я, этим постом, обращаюсь в Прокуратуру, Следственный комитет и ФСБ! Для срочного принятия мер по присечению преступной деятельности главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, готовящего массовые убийства граждан России!
Общественный деятель, Вячеслав Ванеев
#архитектормосквы #сегейкузнецов #массовоеубийство #путин #новостройка #реновация #стоп #гестапо #архитектор #СтопКузнецов #Прокуратура #СледственныйКомитет #ФСБ
Сегодня мы обратили внимание на представленный коллегами из канала
Реальная жизнь ВАО (Москва)
кейс о разнице кадастровой стоимости реновационных и реновируемых квартир, не в пользу первых) Фактчекинг наше всё, и мы решили посмотреть, как обстоят дела с ценником на те и другие квартиры на рынке, а не в кадастре. Мы взяли для себя 5 адресов домов по реновации, в разных округах столицы. И вот что мы получили:
1. В реновационном доме на Бескудниковском бульваре 3 вы можете приобрести 40-метровую однушку за 10 690 000 (267 000 за квадрат). В реновируемой пятиэтажке на Бескудниковском 51 в этом же районе 33-х метровая однушка стоит 7,8 млн (236 300 за метр). Конечно, в отличие от новостройки, которая у метро, пятиэтажечка расположена в далёкой жопе, потому мы посмотрели сколько стоит квартира в обычной вторичке через дорогу, на Бескудниковском 2к1. Там за 11,5 млн предлагают 52 метра, выходит 221 тыс за квадрат.
2. В новом доме на Мукомольном проезде 2 имеется в продаже квартира 37,8 метра за 13 млн (344 за метр). В сносимой пятиэтажке, более выгодно расположенной, имеется 57-метровая трёшка за 16 950 000 (297 368 за квадрат).
3. Проспект Вернадского 58, реновационный дом, 15,2 млн за 51,8 метра – 293,5 тыс за метр. Реновируемая пятиэтажка на Удальцова 61,
прямо у метро
, 10 млн за 33 метра – 302 тысячи квадрат!
А вот на Матвеевской 11 и Долгопрудной 12 мы не нашли квартир в продаже в принципе. Видимо, не так уж там всё плохо. #реновация
Новая квартира в “реновационной” высотке ПИК по Росреестру оказалась дешевле аналогичной по метражу квартиры в сносимом кирпичном доме
Что бы тут не писали и не нахваливали, тот кто хоть раз смотрела проект реновации в нашем районе знает – количество школ и детских садов в районе не увеличится. Просто некоторые старые снесут или перенесут. Да, будет построен новый корпус 31 больницы и детская поликлиник. А взрослая поликлиника не увеличится, несмотря на то, что в районе по плану количество жителей увеличится минимум в 2 раза. По программе реновации в Проспекте Вернадского построят множество зданий, включая несколько детских садов и школу на 200 мест. Группа ВКонтакте “Засносцы Москвы, все о реновации” поделилась видео, на котором показано, где они появятся: https://clck.ru/SSj7a.
Кварталы программы реновации (видеографика). #Реновация #Снос #Расселение #Переезд
Дом на 364 квартиры 🏢 по реновации возведут на проспекте Вернадского. Об этом сообщается 📢 на официальном
Согласован проект 👷🏻♂️ строительства дома по программе реновации в районе 🔍 Проспект Вернадского на
В районе Проспект Вернадского 🔍 началось заселение очередного дома по программе реновации 🔨 — это уже
Жители дома 45 🔍 на проспекте Вернадского переедут в новостройку 🏢 на улице Михаила Певцова по программе
Филиал ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Проспект Вернадского Сокращенное наименование: Центр госуслуг
В 2018 году в Московский фонд реновации жилой застройки поступило 189 заявок на докупку квартир с большим
В пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы сообщили о готовности к заселению по программе
Девять стартовых домов в 4 районах переданы для переселения по программе реновации. Можайский;
На западе Москвы в районе Проспект Вернадского завершено строительство жилого дома по программе реновации
Участники программы реновации могут приобрести за доплату дополнительную жилую площадь: — В шести новостройках
Проект реновации Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов
Многофункциональный центр государственных услуг района Проспект Вернадского Западного административного округа г.
На страние представлен список строительных площадок в районе Проспекта Вернадского города Москвы предназначенных
Перечень жилых помещений, доступных для приобретения за доплату: № № квар Комнат Этаж Площадь Стоимость, кв.
В районе Фили-Давыдково, на улице Пивченкова, 🔍 сейчас сносят хрущевки. Их жители по программе реновации
В районе Очаково-Матвеевское 🏢 передали под заселение пятый дом, построенный 🚧 по программе реновации, сообщает 📣
В Фили-Давыдкове расселили 20 жилых домов 🏢 в рамках программы реновации жилищного фонда столицы.
Столичные власти сообщили 💬 о старте переселения жителей запада Москвы в новое жилье 🏢 по реновации.
В районе Филевский Парк возводят надземную часть дома 🏢 на 163 квартиры, предназначенного для переселения
В Западном административном округе 🌆 Москвы под заселение передано 26 новых домов 🏢 в восьми округах
В Можайском районе подготовили шесть участков 🏢 для возведения новостроек по программе реновации.
В следующем году на территории района Солнцево введут в эксплуатацию 🔑 три жилых корпуса для переселения
По программе реновации 🚧 в Можайском районе строят и проектируют восемь жилых домов. 🏢 Об этом сообщили в
В Можайском районе в следующем году 📅 введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации.
Москомэкспертиза согласовала проект 📐 новостройки по программе реновации в Можайском районе.
В Раменках (ЗАО) начинается строительство 🧱 дома по программе реновации. Двухсекционная новостройка 🏢
Нежилые помещения в новостройках, 🏢 возведенных в Фили-Давыдкове по программе реновации, 🔨 уже используются
Завершено остекление здания 🔍 детской поликлиники на западе столицы, 🏥 сообщил руководитель Департамента
Детская поликлиника 🏥 в столичном районе Кунцево готова на 60 процентов. ✅ Об этом в понедельник, 21
Началось строительство жилого дома 🚧 для переселения по программе реновации на западе столицы, 🔍 сообщил
15 марта в Информационном центре 👩🏻💻 Правительства Москвы состоялась пресс-конференция 🎤 председателя
Две новостройки в районе Очаково-Матвеевское (Москва) 🌆 передадут под заселение по реновации до конца года.
Содержание:
Проект реновации проспект Вернадского Кв. 32-33, 34-35
Проект реновации Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов под реновацию.
Победителем конкурса стал консорциум Bofill Arquitectura, S.L., ООО “Мастер’c план
Концепция реновации на Проспекте Вернадского от компании “Мастерс план” и Испанского бюро Bofill Arquitectura
Концепция бюро «Мастерс план» и Bofill предполагает организацию базовой структуры урбан-блоков, повышающей связность городской ткани, и создание системы общественных и приватных пространств. Архитекторы разработали систему открытых урбан-блоков, которые образуют приватное пространство.
В рамках каждого блока жители сами определяют отношение между жильем и коммерческой функцией, пространствами озеленения и транзита. Проект сохраняет существующие здания, в первую очередь школы и детские сады, вместимость которых после реконструкции вырастет вдвое.
Видео Интервью с директором Юлией Зубарик
https://youtube.com/watch?v=4PUrYx-zyZ8%3Ffeature%3Doembed
В нашем проекте по просьбам жителей планируется строительство спортивного центра районного значения у метро «Проспект Вернадского» и художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.
Согласно проекту реновации высота домов в районе не превысит девяти этажей, возможно строительство домов высотой в 14 этажей.
При проектировании проводились общественные слушания с жителями. Они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом. В проекте есть вариант создания велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни. Будут созданы новые дороги, новые зелёные пешеходные зоны. Соотношение жилых и не жилых зданий 70%/30%.
В рамках проекта будут построены 6 школ и 12 детских садов. Будет снесено 58 домов, которые составляют 30% от площади района Проспект Вернадского.
Сроки реализации проекта 10 лет и включают в себя 4 волны переселения. Новые дома будут строиться по концепции “двор без машины”. Это очень важный современный тренд в градостроительстве.
Реновация в районе Проспект Вернадского
В районе Проспект Вернадского будет снесено 59 домов. Более других реновация коснется улиц: улица Лобачевского (17) и улица Удальцова (16). Мы отметили сносимые дома и 13 стартовых площадок для новостроек на карте района.
Стартовые площадки / новостройки
- Вернадского пр-т, кв. 32-33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, к. 3)
- Лобачевского ул., вл. 28-36
- Пр-т Вернадского, кв. 32, 33, к. 35
- Проспект Вернадского, вл. 75-77
- проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А (пр-т Вернадского, д. 69)
- проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
- проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 ( Вернадского просп., д. 73)
- проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (Ленинский пр-кт, д. 134)
- проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 (пр-т Вернадского, д. 56)
- проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 (пр-т Вернадского, д. 54)
- проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 (пр-кт Вернадского, д. 58)
Список домов включенных в программу
Показать все 13
Показать все 14
Показать все 16
Улицы где будет реновация
- проспект Вернадского
- улица Коштоянца
- улица Лобачевского
- улица Удальцова
Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира
Реновация в Москве — проспект Вернадского
проспект Вернадского — дома под снос и стартовые площадки / новостройки реновации
Новости реновации
16 новых домов введено в эксплуатацию в ЮАО56 тысяч горожан переехали в новое жилье со старта программыПодведены итоги реновации за начало 2022 годаНа реновацию в 2022 году выделено 110 млрд рублей Количество обращений в Общественный штаб по реновации растет
В районе Проспект Вернадского появится новостройка в рамках программы реновации. Об этом во вторник, 1 ноября, сообщила председатель комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов Анна Яковлева.
— Проектными решениями предусмотрено строительство дома из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой. В нем запроектировано 463 квартиры, из них 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных, — рассказала она.
Специалисты облицуют керамогранитной плиткой фасад и колонны дома, а на площадках крылец подъездов положат тротуарную плитку. Во всех корпусах построят кладовые для уборочного инвентаря, лифтовые холлы, комнаты для охранников, а также другие объекты общественного назначения, сообщает официальный сайт мэра Москвы.
До этого сообщалось, что в Москве по программе реновации строят и проектируют более 400 домов, работы ведутся в 86 районах. В стадии строительства в данный момент находятся 167 зданий, а на этапе проектировки — 235.
В перспективе новые квартиры получат около 200 тысяч москвичей. Работы ведутся как на стартовых площадках, так и на освободившихся после сноса ветхих построек территориях.
