После эмиграции в Германию отказался от машины и пересел на общественный транспорт, а стал покупать продукты исключительно по утрам. Читательница из Испании постепенно свыклась с тем, что гости ходят по дому в уличной обуви. Новая жительница Нидерландов привыкла не обедать и пить воду крана. Читатель, переехавший в Турцию, стал чаще гладить котиков и улыбаться. Собрали в этом тексте новые привычки эмигрантов из одиннадцати стран.
В Северной Осетии насчитывается более трех сотен родовых башен, но от большинства из них сегодня остались лишь груды камней. В 2017 году, оставив офис постпредства Северной Осетии в центре Москвы, Заурбек Цаллагов занялся восстановлением исторического облика башен XIV века в своем родовом селе Унал. Сегодня его проект «Родовые башни» — один из главных туристических объектов в Северной Осетии. Здесь проводятся экскурсии, мастер-классы, конные шоу, фестивали и работает кинотеатр под открытым небом. В лучшие месяцы проект приносит до 3 млн рублей прибыли, которая вся направляется на дальнейшее развитие
Материал подготовлен в рамках проекта Forbes «Местные. Предприниматели, меняющие Россию»*
Заурбек Цаллагов родился в Северной Осетии в семье художника. В 2010 году поступил в Москве в РГХПУ им. Строганова. Еще в студенческие годы собрал вокруг себя молодых художников: устраивал коллективные выставки в российских городах и даже в Италии, Испании, Судане. О выставках и самом Цаллагове писали столичные СМИ. «Думаю, именно благодаря этому меня, еще студента, в 2013 году позвали поработать в постоянном представительстве республики Северная Осетия-Алания при президенте России, — рассказывает Заурбек. — Искусство как источник дохода — вещь зыбкая. Хорошо зарабатывать малоизвестный художник может лишь на заказах, что мне было неинтересно. А потому согласился. Да и любопытно было посмотреть изнутри, как работает государственная машина».
Впрочем, творческую работу тоже не забросил. В 2015 году Заурбек Цаллагов разработал и представил на Всероссийском молодежном форуме «Машук» проект энергонезависимого модульного дома для глэмпинга в горах. И победил — получил грант в 500 000 рублей. «Домик я тогда построил, но в единственном экземпляре он коммерчески бессмыслен. Поэтому продал его инвесторам, которые собирались создать полноценный глэмпинг из таких домиков», — вспоминает Заурбек.
17 мая президент России Владимир Путин в китайском Харбине встретился со студентами и преподавателями Политехнического университета, а потом — с журналистами, которым рассказал, при каком главном условии он будет вести переговоры с Украиной. Специальный корреспондент “Ъ” Андрей Колесников — с бескрайними подробностями из Поднебесной.
Харбин производит сильное впечатление. Едешь из аэропорта и видишь один, второй, пятый, сотый высотный дом и думаешь: вот они сейчас закончатся, и начнется, видимо, центр города, такой, какой и должен быть на освоенных русскими в конце позапрошлого века землях.
А потом въезжаешь на многокилометровый мост и через пару минут видишь, что эти высотные дома, идущие вдоль русла реки, уходят за горизонт, без преувеличения за горизонт, и где-то сходятся в точку. Нет им конца и края, даже не надейтесь. Величественное, короче говоря, зрелище.
Тем более впечатляют и фотографии на стенах университета в Харбине. Всем тут еще в 1928 году занимались русские люди, истово, прилежно. И университет — их рук дело.
Актовый зал наполнился студентами примерно за три часа до начала мероприятия. Были здесь и российские студенты, хоть китайцы и теснили их морально бесконечными видеорядами своих сосредоточенных лиц.
Начались технические объявления, в том числе на русском, но тоже от китайцев:
— Не хватайтесь за микрофон, когда будете задавать вопрос!
— Запрещено перемещаться за 30 минут до начала мероприятия.
— Поднимайте руки цивилизованно!
— Перестаньте аплодировать после выхода гостей из актового зала!
— Сохраняйте тишину!
— Будьте осторожны!
— Заранее сходите в туалет!
Последнее замечание оказалось подобно взрыву бомбы: оно просто разметало половину балкона, где были и журналисты.
Хорошо, что оно прозвучало: очевидно, что китайские студенты твердо намерены были терпеть, а ведь Владимир Путин еще даже не приехал на российско-китайскую выставку ЭКСПО в Харбине, где были запланированы еще несколько мероприятий.
Наконец он начал свое выступление на выставке и уже говорил про русский след, который он вовремя засек в центре Харбина, по которому проехал.
В фойе третьего этажа была развернута выставка студенческих работ. Среди них я обратил внимание на новое поколение иллюминаторов, меняющих цвет (оригинал), на робота для проверки рассады, а также на формоменяющийся авиалайнер на основе интеллектуальных материалов (макет), а также на космическую роботизированную руку (оригинал) и, конечно, на чипы для сельскохозяйственных (это подчеркивалось особо) БПЛА.
Не обратил я внимания на лидар и постоянные магниты.
Владимир Путин осмотрел выставку чрезвычайно внимательно. То есть до этого он был в харбинском православном храме, и это не заняло много времени. Но храм науки отличался от просто храма. Президент нес службу здесь истово. Вглядывался в фотографии, жал руку роботу, расспрашивал ректора про что-то, с чего, видимо, хотел начать выступление перед студентами. По крайней мере искал этот заход.
Студенты на встрече с президентом России должны были задать 12 вопросов. Шесть — российские студенты, шесть — китайские. Все было предрешено. Господин Путин попытался разнообразить это действие, решив, что он сам будет определять, кто задаст вопрос. Но студенты оказались не так просты. Они знали, кто за кем должен спрашивать, и не оступились. В зале поднималась в нужный момент одна рука, выбирать было особо не из чего. Преподаватели могли бы гордиться своими студентами.
Организация переезда внутри Германии
Как правильно организовать переезд в Германии. На что надо обращать внимание, чтобы всё прошло гладко.
Жители Германии относятся к переезду спокойно: если изменились условия работы или семейные обстоятельства, немцы собирают вещи и переезжают. Мы уже рассказали о поиске новой квартиры, а в этой статье даём план переезда по шагам.
Съехать со старой квартиры
Когда житель Германии находит новую квартиру и подписывает контракт, начинается процесс съезда. В Германии требуют сообщить хозяевам о съезде и написать Kundigung в свободной форме.
Так может выглядеть уведомление о разрыве контракта на аренду жилья в Германии
Арендатор предупреждает хозяев квартиры о переезде за три месяца. За это время хозяин жилья найдёт новых постояльцев и не потеряет прибыль. Хозяин сократит срок уведомления, только если арендатор найдет подходящего жильца — иначе придётся платить за аренду до окончания положенного срока, даже если уже переехал.
После решения вопросов с прежними хозяевами, немцы запрашивают перерасчет Nebenkosten — предоплаты за коммунальные платежи, в который входят оплата за воду, отопление и электричество. Перерасчёт делают в конце года: хозяин жилья получает счета от обслуживающих фирм и считает, сколько постоялец жил в квартире и какую предоплату внёс. Если жильцы заплатили больше, хозяин возвращает разницу. Если меньше — выставляет счёт.
Если переезд случился в середине года, жильцы ждут окончания года для перерасчета или договариваются с хозяином. По закону, арендодатель имеет право сохранять залог за жильё до конца года, а после перерасчёта возвращает остаток за вычетом необходимой доплаты. Как правило, жильцы не согласны, так как сумма кауциона (две месячных платы за жильё) больше доплаты за коммунальные услуги. Тогда немцы договариваются о втором варианте: жилец забирает кауцион, но оставляет под расписку 100-200 евро на перерасчёт за коммунальные услуги.
Ремонт перед выездом из жилья
За содержание недвижимости в Германии отвечает владелец. Но если жилец въехал в отремонтированный дом или квартиру, то хозяин вправе включать в договор на аренду пункт, который обязывает арендатора к Schönheitsreparatur – поверхностному ремонту.
Для переезжающего обязательства по ремонту означают, что перед передачей ключей необходимо как минимум покрасить стены. Немцы клеят бумажные обои под покраску и затем красят стены в подходящий цвет. По умолчанию используется белая краска.
Если в контракте не указано иное, то “поверхностный ремонт” включает:
- подклейку повреждённых обоев;
- покраску стен и потолка в цвет, который был до переезда;
- покраску батарей и труб отопления, если требует состояние;
- покрытие внутренних дверей, если повреждено, восстанавливается лаком или краской.
Независимо от содержания договора, при выезде из квартиры жильцы обязаны заделать дырки в стенах от полок и картин.
Так выглядит квартира в Германии после выезда жильцов: свежепокрашенные стены, без люстры, без мебели
Определиться с мебелью
Процесс переезда организовывают заблаговременно: дату заселения в новую квартиру согласовывают с предыдущими жильцами и с хозяином, чтобы она была раньше съезда со старой квартиры. Так у переезжающих есть время для создания уюта в новом месте.
Квартиры в Германии сдают без кухни и часто без мебели, поэтому перед переездом немцы решают: покупать новую или перевозить свою. Переезжающие приходят в новую квартиру заранее, чтобы измерить площадь помещения и определиться какую мебель забрать с собой. Оставлять мебель на старой квартире без согласия новых жильцов нельзя. Если на новой квартире нет кухни или мебели, то немцы заказывают новую заранее, чтобы получить заказ к моменту въезда.
Перевезти вещи
Есть два способа транспортировки вещей в Германии: самостоятельно или с помощью фирмы. Первый вариант — бюджетный: жилец упаковывает коробки, разбирает мебель, арендует грузовик и зовёт на помощь друзей. Средняя стоимость аренды грузовика на весь день с дистанцией в 200 км. — 120-150 евро.
Второй вариант — дорогой, но профессиональный. Клиент заключает договор со фирмой-перевозчиком: сотрудники разбирают мебель, упаковывают в специальную обёртку, перевозят вещи на новую квартиру и расставляют коробки и мебель по плану. Заказчик составляет план, упаковывает вещи в коробки и подписывает, куда какую поставить. Стоимость услуги — минимум 500 евро, зависит от объёма вещей.
Если ввести адреса старого и нового жилья и дату переезда, сервис покажет предложения разных фирм
За услуги профессиональных перевозчиков оформляют налоговый вычет. Для этого переехавший прикладывает квитанцию от фирмы-перевозчика к налоговой декларации. С налогов списывают расходы в связи со сменой места работы на удалении более часа езды от дома или за переезд в квартиру супруга после свадьбы.
В строительных магазинах продают коробки для переезда: складные, со специальными вырезами для переноски, крепкие и вместительные. Стоимость — 2,5-3 евро за штуку. В супермаркетах коробки дешевле, но продаются нерегулярно.
План переезда
За 3 месяца
- Отправить уведомление о завершении текущего контракта на аренду жилья.
- Подписать контракт на новое жильё, внести залог или оформить поручение об оплате кауциона.
- Договориться с хозяевами о времени сдачи ключей и получении новых.
- Кухня и мебель в новом жилье: заказать новое, если нужно.
За 2 месяца
- Попросить отпуск на работе.
- Решить вопрос с детьми и животными: с кем оставить во время переезда. Договориться с друзьями или нанять няню.
- Старая мебель и кухня: выставить на продажу или раздать. Выбросить ненужные вещи.
- Прикинуть объём перевозимых вещей и обдумать план переезда.
- Договориться с друзьями о помощи.
- Заказать транспорт и услуги профессиональных перевозчиков, если нужно.
- Письменно уведомить старых и новых соседей о переезде и попросить освободить парковочное место в день переезда. Для надёжности немцы запрашивают запрет на парковку — Halteverbotszone — через immobilienscout.
- Спланировать расходы и сохранить счета — если переезд из-за работы, расходы спишут с налогов в следующей налоговой декларации.
- Предупредить провайдеров телефона и интернета.
- Заключить новые контракты на электричество и газ.
- Сообщить о переезде в локальные сервисы — фитнес-клуб, ферайны, прочие организации.
- Договориться с хозяином старого жилья о снятия данных со счётчиков воды, тепла, электроэнергии. В идеале, это делают сразу после фактического выезда из жилья.
- Подготовиться к покраске стен в старом жилье, если обязывает контракт. Закупить рабочие материалы, краску.
За 2 недели
- Подготовить протоколы передачи жилья в старом и новом месте. Или убедиться, что их подготовят хозяева.
- Найти инструменты, чтобы разобрать и собрать мебель.
- Купить коробки для переезда и упаковать то, что уже не нужно: несезонную одежду, текстиль, предметы декора.
- Позвонить в коммунальные службы из-за старой мебели или бытовой техники, которую не получилось забрать с собой. Спланировать вызов мусоровоза — Sperrmüll.
- Заполнить заявление на пересылку почты по новому адресу. Немцы пользуются специальным сервисом на почте, который перенаправляет письма со старого адреса на новый в течение года или полугода. Стоимость сервиса на год — 25 евро, на полгода — 15 евро.
- Избавиться от запасов еды в кладовке и морозилке.
- Сфотографировать внутренние стены общих помещений, через которые будут носить мебель и коробки: подъезд, лифт. Пригодится, если соседи обвинят в порче имущества.
- Сфотографировать новую пустую квартиру. Пригодится при решении конфликтов с новыми хозяевами.
- Обдумать, как выносить и вносить мебель больших габаритов: хватит ли места в подъезде? Какая ширина дверей и коридоров?
Еще не поздно заказать профессиональных перевозчиков, которые умеют перетаскивать рояли и столы на 12 персон через балкон.
За неделю
- Подготовить план для помощников: куда ставить коробки и мебель. Подписать на каждом предмете его адрес на новом месте: спальня, детская, зал, кладовка.
- Еще раз согласовать дату и время переезда с помощниками и с транспортной службой.
- Убедиться в том, что в новом месте есть освещение: обычно немцы забирают лампочки с собой.
В день переезда
- Освободить место в подъезде: убрать цветы и декорации, чтобы ничего не повредить.
- Комнатные растения: слегка полить, цветочные горшки обернуть, убрать в сторону, чтобы не разбились.
- Подготовить перекус и напитки для помощников.
- Держать рядом пылесос, половую тряпку, средства первой помощи — на случай, если что-то пойдет не так.
- Застелить пол защитной плёнкой или бумагой, чтобы быстрее прибраться и не поцарапать пол.
- В новое жильё вносить сначала крупную мебель, потом коробки и мелкие вещи.
- Прибраться в подъезде на старом жилье и проверить, что ничего не повредили. Вернуть на место цветы и декор.
- Таки свинтить свои лампочки в старом жилье!
После переезда
- Зарегистрироваться по месту жительства в мэрии.
- Покрасить стены в старом жилье, передать ключи хозяину
- Разместить на дверях, звонке и почтовом ящике бирки с именем, как у соседей.
- Сообщить о смене адреса всем, кто знал старый: на работе, в банке, в страховых фирмах, в ведомстве по делам иностранцев, в Familienkasse, которое платит пособие детям.
- Перерегистрировать машину на новый адрес.
- Отметить новоселье.
14-10-2017, Степан Бабкин
Кипр
После переезда на Кипр стали засыпать поздно ночью, чтобы хоть немного застать прохладу. Купаюсь каждый день. Выхожу на улицу с мокрыми волосами. Гардероб стал преимущественно , появились натуральные ткани.
Кипр. Ничего не изменилось. Разве что убираться стал чаще и перестал гладить одежду.
Как прошел первый день визита Владимира Путина в Китай
Похоже, Владимир Путин дал понять, что он готов подписать их и с Владимиром Зеленским.
Владимир Путин уже отошел от микрофона, когда корреспондент RT выкрикнул из-за спин других журналистов:
— По поводу французской армии на Украине!..
— Я же не Макрон,— тем не менее остановился господин Путин.— Не я принимаю решение.
— Но если на Украину зайдут регулярные французские войска, будет ли это означать боевой конфликт, войну с НАТО?
— Вы сначала у него (президента Франции.— А. К.) получите ответ на ваш вопрос: будут там войска или нет. А потом мы будем рассматривать варианты последствий этого шага,— пожал плечами господин Путин.
— А почему именно Белоусова (Андрея Белоусова бывшего первого вице-премьера.— А. К.) выбрали в качестве нового министра обороны? — Последний вопрос застал Владимира Путина уже у самого выхода.
Впрочем, это ведь не аргумент. Затем Советский Союз в его железобетонном виде начал, как известно, разваливаться.
И про возможность олимпийского перемирия Владимир Путин высказался (международные спортивные чиновники сами нарушают принципы Олимпийской хартии, а от России требуют их исполнения, объяснил президент), и про наступление на Харьков («речи о взятии Харькова в настоящий момент не идет», а в наступлении по этому направлению виновата именно Украина, так как оттуда обстреливает Белгород). Да ведь в целом обо всем вроде и спросили.
Однофамильцев не бывает
В некотором роде эта работа перекликалась с полученной Заурбеком в Строгановке специализацией «средовой дизайн». Исторический облик утраченных более 70 лет назад построек воссоздали в 3D-модели по воспоминаниям старожилов, сохранившимся руинам и архивным фотографиям — нашли фото даже 1896 года. С этим проектом в 2017-м Заурбек снова принял участие в конкурсе на форуме «Машук» — и снова выиграл максимальный грант в 500 000 рублей. «Жил в Москве, работал в постпредстве на Чистых прудах, получал хорошую зарплату, но все это оставил — вернулся в Осетию», — говорит Цаллагов.
Понятно, что 500 000 рублей для проекта, который эксперты оценивали в 200 млн рублей, хватило лишь на внутреннее обустройство первой восстановленной башни. «Обратился к футболисту Ибрагиму Цаллагову — он тогда играл, кажется, за «Зенит». Он жил уже не в Осетии, мы с ним вообще не были знакомы. Но среди осетин нет однофамильцев: раз Цаллагов, значит, корни все равно из Унала, — рассказывает Заурбек. — Встретились в Москве. Рассказал ему о проекте. Ибрагим поддержал идею, дал еще 500 000 рублей. На эти деньги мы построили маленькую двухэтажную башню, которая позволила поставить ворота территории».
Как рассказал Forbes Ибрагим Цаллагов, ему проект Заурбека сразу понравился. «Старшие подали нам пример, а мы с подачи Заурбека продолжили, — говорит он. — Однажды в самолете читал глянцевый журнал авиакомпании, а там в статье про туризм в Осетии упоминаются наши башни. Мне было очень приятно».
Камни башен — из развалин в Унале. То есть те же самые, из которых были сложены строения в XIV веке. Новые камни использованы лишь в ограждении. В 2018 году проект был признан лучшим в номинации «Уверенные в будущем» на Всероссийском конкурсе волонтерских инициатив «Доброволец России» и получил премию 1 млн рублей. «Мы и сейчас получаем гранты — на проведение фестивалей, этно-культурных мероприятий. Это тоже дает вклад в развитие инфраструктуры. Например, у нас оборудован кинотеатр под открытым небом. Проектор и экран мы купили на грантовые деньги под программу просветительского кино для школьников», — рассказывает Заурбек.
Нидерланды
Живу в Нидерландах четыре года. Приобрела несколько новых привычек. Например, смотрю на часы, прежде чем произнести «доброе утро», «добрый день» или «добрый вечер». Утро длится ровно , потом начинается день, — вечер. Если в 12:05 пожелать доброго утра, собеседник поправит и выразительно посмотрит на часы.
В России пила кофе с молоком пару раз в месяц и никогда — черный. Сейчас каждое утро — обязательно два черных кофе. А что делать, если все вокруг употребляют его ведрами? Пью воду крана. Хотя, когда во время первого визита в Нидерланды на просьбу попить мне налили воду крана, чуть не пошла менять обратный билет на следующий день — подальше от такого гостеприимства.
Перестала обедать. Не закрываю шторы. Если иду пешком, смотрю по сторонам, потому что везде велосипедисты. Не округляю: 42 € ( ₽) — это не 40 € ( ₽), а 48 € ( ₽) — не 50 € ( ₽). Помню, рубли округляла до сотен: 380 — до 400 ₽, а 2900 —до 3000 ₽. Не разуваюсь в гостях и не чувствую себя при этом не в своей тарелке.
Живу в Нидерландах почти три года. Стала проще относиться к своей внешности. Считаю, что макияж нужен по особому случаю, забила на для ногтей и всяких мастеров по бровям.
Обедаю легко, обычно супом и сэндвичем. В этом есть свои плюсы: после еды не клонит в сон. Перестала обсессивно мыть все продукты из супермаркета. Фрукты и овощи мою, ягоды уже нет. Местные не умерли, и я не умру.
Если нужно добраться и расстояние от 2 до 8 километров, велик для меня — лучший выбор.
Теперь у меня другая проблема: если приезжаю зимой в Россию, кажется, что ужасно сильно топят. Ночью не могу заснуть, а кожа требует литров увлажняющего средства.
Турция
Живу в Турции. Придерживаюсь вещевого аскетизма — ничего лишнего. При этом больше внимания стал уделять удобной обуви. Здесь доступные цены на одежду и кроссовки, несмотря на инфляцию и девальвацию лиры.
Изменились вкусовые предпочтения и особенности питания: в рационе стало больше фруктов, овощей, орехов, молочных продуктов, меньше мучного и фастфуда. Забыл, что такое сельдь под шубой, оливье, уха, свинина, колбаса и квас. Полюбил малосольные огурцы, тунца, квашеную капусту и менемен — местную разновидность омлета.
Освоил турку и турецкий кофе. Перешел на травяные чаи. Стал пить больше воды, она продается буквально везде всего за 15 ₽. Бросил пить даже по праздникам. Пошлины на нормальный алкоголь в Турции запредельные, а местные напитки не славятся высоким качеством.
Научился играть в нарды и «Окей». Стал больше говорить с незнакомыми людьми, торговаться, здороваться и обсуждать все что не лень на разных языках и их комбинациях.
Меньше пользуюсь цифровыми сервисами. Большинство из них работает некорректно или отсутствует вовсе. Приходится обходиться по старинке, например ловить такси на улице или искать лекарства, заходя в каждую аптеку.
Перестал торопиться жить. Привычка делать все медленно и лениво у окружающих сначала раздражает, а потом навевает желание относиться ко всему проще и рассудительнее.
В стране очень много национальных и религиозных праздников, люди закупаются заранее. Иногда в магазинах бывают пустые полки, поэтому приходится планировать покупки. Стал пользоваться авоськой, никаких пакетов и пластика. Воду покупаю исключительно в стекле.
Полюбил летать: доступные тарифы, короткие рейсы и большое количество достопримечательностей сделали свое дело.
инфляции меняю деньги на местную валюту строго три раза в месяц небольшими суммами. Стал постоянно мониторить биржу, курс местного Центробанка и обменников.
Больше времени провожу на улице и природе. При одинаковом количестве сна начал лучше высыпаться. Стал чаще гладить котиков и улыбаться.
Пироги, пиво и танцы
Но экскурсия по башням с наглядным описанием жизни средневековых алан — далеко не главный элемент знакомства с осетинской культурой: важная часть — застолье. Это не просто банкет, а национальный ритуал. Заурбек приглашает корреспондента Forbes к столу, на который ставят горячие, прямо из печи, осетинские пироги. «В Москве вы привыкли к ним как к фастфуду, но на самом деле они являются важной частью нашей культуры, — комментирует Заурбек. — На столе их обязательно должно быть три разных — например, с сыром, зеленью и картошкой. Это как символы мироздания: первый — небесный, второй — символ земли, третий — подземного царства. Во время поминок — два пирога: исключается земля, поскольку покойника уже нет в мире живых».
Заурбек разрезает лежащие друг на друге три пирога одновременно, не поворачивая блюдо — дабы не нарушать гармонию миров. Пироги запиваем осетинским пивом — национальным безалкогольным напитком, сваренным из солода и хмеля. Чем-то напоминает квас с кофейным привкусом.
«Кроме экскурсии, в стандартную программу входят мастер-классы — по приготовлению тех же пирогов, гончарному, кузнечному ремеслу, — комметирует Заурбек. — А на площадке мы устраиваем национальные танцы, конные театрализованные шоу и многое другое». По подсчетам Цаллагова, на сегодняшний день в проект вложено около 35 млн рублей. В Унале к замку добавлена собственная конюшня с 13 лошадьми. Строится гостиничный комплекс из трех домов, каждый из которых рассчитан на размещение 30 человек.
Большая часть потраченных средств заработана на туризме — экскурсии начали проводить сразу, как только отстроили первую башню. «Иногда к нам в день приезжает сразу несколько автобусов, — комментирует Заурбек. — Но самые выгодные — корпоративные группы, которые заказывают сразу большую программу на целый день или даже два». Экскурсия стоит 500 рублей с человека, мастер класс — от 5000 рублей с группы.
Туристический сезон в Осетии длится с конца апреля по начало октября, самые популярные месяцы, как и везде — июль и август. Зимой, когда работает горнолыжный курорт в Цее (полчаса езды до Унала), туристов тоже хватает.
По словам Заурбека, сейчас в проекте занято около 30 человек: строители, экскурсоводы, ведущие мастер-классов, сотрудники офиса во Владикавказе.
Точные финансовые показатели Заурбек не раскрывает — говорит, что в лучшие месяцы оборот составляет десятки миллионов рублей, прибыль доходит до 3 млн рублей в месяц. Пока что прибыль вкладывается только в дальнейшее развитие. Поле деятельности огромно — Заурбек находится в постоянном поиске новых инвестиций.
С автотрассы, проходящей по ущелью, село Унал на склоне кажется совсем небольшим. Да и когда въезжаешь в него, многих построек не видно. Однако, по словам Заурбека, здесь больше 200 домов.
«Когда начинал проект, совершил стратегическую ошибку, — делится он. — По мере расширения проекта предполагал скупать соседние дома с участками. Но, к сожалению, не сделал это сразу. Тогда в Унале было много фактически брошенных домов. Постоянно жили несколько стариков, к которым разве что внуки на лето приезжали. И домовладение можно было купить за 50 000 рублей». Когда же с появлением первых построек замка в Унал вернулась жизнь, дома резко подорожали — уже и за 350 000 не купить. «Не то чтобы их стали использовать в коммерческих целях, просто новое поколение, которое до этого там жить не хотело, стало приезжать на выходные, оставаться на лето, — поясняет Заурбек. — Участвуют в наших мероприятиях — нескучно жить стало. Домовладельцы видят, что село восстанавливается».
Погружение в XIV век
По словам Цаллагова, затевая свой проект, он ориентировался на уже имеющийся успешный образец — начатое в 1997 году строительство замка Геделон во Франции. Этот замок XIII века реконструируют, используя исключительно доступные в том веке методы и материалы. Строительство продолжается по сей день, но туристы посещают объект буквально с первого же дня — даже участвуют в его строительстве. В замке работают мастерские: плотницкая, кузнечная, гончарная — там, в том числе и сами туристы, изготавливают материалы для замка. «Всего мы планируем восстановить в Унале 12 каменных ярусов (ряды построек на склоне горы, один над другим. — Forbes), которые в полной мере отразят средневековый быт Алании. Например, ремесленные мастерские, винодельня, конюшня. Получится целый городок. Прогуливаясь по его улочкам, можно будет погрузиться в атмосферу старины, — комментирует Заурбек. — В перспективе можно сделать так, чтобы при входе гости оставляли мобильные телефоны и переодевались в одежду XIV века».
Напротив Унала, через ущелье, расположен живописный склон. «Мы сейчас взяли его в долгосрочную аренду — 450 га, — рассказывает Заурбек. — Благоустроим для прогулок, отдыха, построим глэмпинг. Под это мы привлекли инвестора».
Как рассказал Forbes экс-глава комитета по туризму РСО-Алания Ацамаз Дзарахохов (покинул пост 17 августа 2023 года), всего в республике восстановлено около двух десятков башен. Например, в 2018 году на деньги уроженца Осетии совладельца «Новоангарского обогатительного комбината» Владимира Гуриева рекоструирована башня Курта и Тага в Куртагинском ущелье — это один из главных исторических памятников республики.
Впрочем, как замечает Дзарахохов, во-первых, башенный комплекс Цаллаговых среди них самый большой, а во-вторых — единственный превращенный в полноценный туристический объект. «Есть селение Галиат, где сохранились постройки XV–XVIII веков. Туда просто водят туристов посмотреть, но никакой программы вокруг него нет. Многие туристические компании устраивают «Аланские вечера» — застолья с национальным колоритом. Но многоплановый насыщенный продукт, причем ежегодно усложняемый, пока только у «Родовых башен», — поясняет Дзарахохов. — Фактически сегодня Унал лучшее место, в которое стоит везти гостей республики».
По его словам, в настоящий момент в Осетии подготовлены инвестиционные проекты нескольких этно-деревень. Под одну из них администрацией местного самоуправления уже получен грант 80 млн рублей. Но пока строительство ни одной не начато.
«В башни Цаллаговых мы привозили группы несколько раз — от 30 до 120 человек, — рассказывает Forbes Эллина Айдиниду, генеральный директор компании «Паратон Травел», специализирующейся на организации корпоративного отдыха. — Другой такой площадки, максимально удовлетворяющей историко-культурный запрос клиента, в Осетии нет. Есть места, где в окружении красот построены отели, хорошие рестораны, но без познавательной этнографической составляющей». Подобные масштабные проекты Эллине Айдиниду неизвестны и в других республиках Северного Кавказа.
«Красивая природа, горы — это здорово, но когда турист едет в регион другой древней цивилизации, ему важно прикоснуться к ее культуре, истории. Во многих случаях это критерий выбора места отдыха. А потому этнографический элемент — неотъемлемая часть маршрута, который составляют агентства, — комментирует Forbes вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР) Сергей Ромашкин. — Далеко не всегда есть что показать: зачастую сохранены лишь артефакты советского периода, а от древностей — лишь камни. В случае с «Родовыми башнями» важно, что они восстановлены. И там не просто можно потрогать камни — предлагается познавательная программа». По наблюдениям Сергея Ромашина, со временем вокруг таких мест выстраивается общепит, сувенирные магазины и так далее, и объект превращается в центр туристического кластера.
Проект Цаллагова дал импульс к возрождению родовых башен по всей республике. «Всего в Осетии около 350 родов, имевших башни. Сохранившиеся же башни можно пересчитать по пальцам, — рассказывает Заурбек. — К нам, как имеющим опыт, сейчас обращаются другие фамилии — просят помочь с их восстановлением».
*В проекте участвуют предприниматели, не входящие в рейтинг богатейших бизнесменов Forbes, развивающие легальный бизнес в России или за рубежом, вкладывающие на безвозмездной основе значительные личные средства в повышение качества жизни в российских регионах.
Россия и Китай условились вместе противодействовать угрозам со стороны США
Оттого встреча получалась, как бы сказать, неяркой. Преобладали вопросы вот какие: «Как студенты могут стать мостом уникального культурного обмена?» А также: «Как укрепить взаимопонимание, солидарность и справиться с вызовами?»
Владимир Путин рассказывал, что надо любить то, что делаешь, и что не важно, где ты получаешь образование, важно лишь, чтобы оно было качественное.
И про музыку:
Души на этой встрече и не хватало. Но, может, и не требовалось.
Между тем все оживились, когда господин Путин сказал, что «недавно США ввели санкции на китайские электромобили. Почему? За что? А потому, что китайские машины лучше стали — вот за это!..»
Впрочем, аплодисменты были бурными при ответе на всякий вопрос.
В какой-то момент Владимир Путин между тем признался, что ему не хватает некоторых качеств и что он чувствует их отсутствие.
— Я должен еще работать над собой,— признался он.
Но разве он не был бы собой, если бы не добавил, что, ведь когда человек так думает, он и добивается настоящих успехов.
Похоже, приготовленные вопросы у студентов заканчивались. А у Владимира Путина только начинались ответы. И он уже рассказывал, что «все мы, в том числе и все сидящие в этом зале,— ленивые люди».
Надо вставать по утрам и заниматься спортом!.. Каждый божий день! И когда это войдет в привычку, вы без этого не сможете жить.
В общем, эта встреча не стала лучшей в истории встреч президента Росcии со студентами. И даже в каком-то смысле была обречена.
Пресс-конференция заняла всего минут 35. То есть, в свою очередь, бывало и побольше.
Я спросил, при каких условиях Владимир Путин все-таки принял бы участие в «мирной конференции» по Украине в Швейцарии, если бы такое приглашение вдруг поступило бы.
Формулировка его, видимо, особенно задевала.
А сама тема, без сомнения, интересовала.
И Владимир Путин, кажется, решил объяснить, откуда он согласен начинать.
И выяснилось, что согласен только продолжать:
Он показал какая. Да, это точно выжимка.
Впрочем, Владимир Путин тут же оговорился:
Владимир Путин готов был, кажется, принять такое приглашение и до сих пор. Или, скорее, понимал, что все равно не пригласят.
— А вы спрашиваете, на каких условиях! — повторил он.— Ну что же, я буду сейчас условия выдвигать? И проситься туда! Если они нас не видят!
Нет, не готов.
— У нас с вами не диалог!..— покачал головой Владимир Путин.
— Одно условие я, кажется, расслышал,— все-таки продолжил я.— Достигнутые договоренности должны быть в силе.
И последовало важнейшее, я считаю, дополнение:
— И мы будем исходить из реалий, которые складываются на сегодняшний день. Это само собой разумеется.
То есть новые территории должны остаться новыми. И самые новые — тоже.
На вопрос, перестанет ли Россия после 20 мая считать Владимира Зеленского легитимным президентом, Владимир Путин ответил более миролюбиво:
Италия
Живу в Италии, между горами и морем, область Абруццо. Стала проводить больше времени на природе. Чаще езжу в горы: зимой — сноуборд, летом — хайкинг. Занялась виндсерфингом.
Испания
Живу в Испании. Обедать стала как местные — между 14:00 и 15:00, иногда даже позже. Есть второй завтрак — almuerzo, он помогает продержаться до обеда. Еще есть полдник — merienda. Ужинаю тоже поздно — не раньше 21:00, но скромно.
На завтрак почти всегда ем тосты с тертым помидором и оливковым маслом и пью кофе, как здесь принято. Покупаю только оливковое масло: другие виды не намного дешевле.
Перестала гладить. Вещи, которые сильно мнутся, висят на плечиках, остальное разглаживается само при носке.
Здороваюсь со всеми на территории жилого комплекса, где живу, даже если никогда не видела человека и не знаю, как его зовут. Когда гуляю на природе, тоже здороваюсь со встречными.
Разделяю мусор на четыре группы: пластик и железо, стекло, бумага, остальные отходы. В супермаркет хожу с многоразовыми сумками, редко когда беру пакет.
Стала проще относиться к уличной обуви дома. Мы переобуваемся в шлепанцы, но гости — никогда, даже не спрашивают, . Сначала жутко бесило, а теперь отпустило: не грязи заносят и нечасто приходят.
Израиль
Прожила в Израиле почти год и теперь убираю в холодильник абсолютно всю еду, за исключением разве что круп. Причина проста: муравьи. Даже в многоквартирном доме на четвертом этаже.
Однажды после ужина уронила с тарелки кусочек наггетса в панировке. Он закатился под кухонный шкаф. Утром обнаружила оживленный муравьиный трафик к этому месту. У знакомых жертвой муравьев пали конфеты в шкафу. В общем, безопасно было только в холодильнике.
Черногория
Второй год на Балканах. Все еще пытаюсь нащупать комфортный для себя образ жизни, но привычки привились очень быстро.
Зимой не топлю, а теплее одеваюсь. Комфортная температура для спальни — , плюс теплое одеяло. Если нос не в холоде, начинаю ощущать себя как в аду.
Стала носить платья, но с кедами. Чаще выбираю яркие цвета, а не все оттенки черного. Завела больше уходовой косметики, чем декоративной.
Пересела на общественный транспорт и самокат. В разы больше хожу пешком: тут рай для пешего туризма. Понимаю, что, если уеду, буду скучать по возможности уйти ночью на километры вдоль побережья.
Расслабилась на тему безопасности. Не закрываю дверь в квартиру — только в дом. Здороваюсь с незнакомыми людьми — очень нравится, напоминает детство.
Культурной жизни стало больше. Если не концерт, лекция или фильм на выходные, то всегда можно найти что посмотреть или изучить, не уезжая за 100 километров.
Болгария
Живу в Болгарии. Зимней обуви и верхней одежды нет. Одни и кроссовки и куртка — на весну, осень и зиму.
Не пользуюсь сервисами доставки еды: дорого и невкусно. В России стабильно заказывала минимум раза в неделю. Следовательно, чаще готовлю дома. Ем больше фруктов и ягод.
Экономлю отопление. Обогреваю только ту комнату в квартире, где нахожусь, тепло одеваюсь, сплю под толстым одеялом. Зимой теперь часто болею.
Попрощалась с маникюром, косметологом и лазерной эпиляцией. Не потому, что не хочу, просто дорого и некачественно. Стала больше путешествовать — езжу в другие страны Европы.
Контролирую движения головой, потому что у болгар все наоборот: кивок означает «нет». Помню, в магазине сказала «да» и кивнула на вопрос, мне пакет. Кассир на время завис, потом переспросил.
Скучаю по ванной и душевой кабине. Ненавижу болгарский душ всеми фибрами. Классическая местная конструкция — дырка в полу рядом с унитазом или раковиной, перегородок, шторок или бортиков нет.
ОАЭ
Город Дубай, стаж — полтора года. Перестала ходить в магазины, потому что есть доставка. Перестала есть свинину: за ней надо специально ехать или заказывать в русском магазине. Не так уж я ее люблю. Начала пользоваться «Вотсапом», потому что все работает через него.
Гардероб стал состоять из простых летних платьев и шаровар, из обуви — только кроссовки и босоножки. Еще открыла для себя сари — очень удобно, если надо выйти днем.
Нравится, что не нужно сопоставлять прогноз погоды на день с тем, что надеть. Все понятно и предсказуемо. Знаю, когда начинаются безопасные часы с точки зрения солнечной активности. У меня есть термобутылка с холодной водой для прогулок летом и корм для кошек в сумке.
Германия
Живу в Германии. Зимней обуви почти нет: на юге страны тепло. В одних и кроссовках хожу осенью, зимой и весной. Меньше беспокоюсь по поводу внешности и одежды. Главное, все чистое и мне нравится. Здесь нет негласных правил про макияж, укладку, каблуки и прочее. Кто как хочет, тот так и ходит.
Снимаю жилье без мебели, переезжаю со своей. Еще в доме много бесплатных вещей с улицы: люди выставляют мебель, книги, посуду, игрушки. Здесь считается нормальным взять , если понравилось. Один раз я увидела вещь, которую очень хотела моя подруга, забрала, она обрадовалась, благодарила. В России к такому относятся в ключе «принес с помойки, у бездомных отнял».
В Баварии магазины не работают по воскресеньям и после 20:00, поэтому чаще всего закупаюсь продуктами по будням утром — до работы.
Живу в Германии четыре года. Заметила за собой некоторые изменения. Воскресенье — день отдыха. Я очень рада, что магазины в этот день не работают и меня туда никто не тащит. Очень приятно пройтись по спокойному центру города, где нет толпы народа, перебегающей из магазина в магазин.
Стала писать официальные жалобы и добиваться справедливости, если считаю, что идет не так, как должно.
Рада, что у меня нет машины: в Штутгарте это просто не имеет смысла. Капитально пересела на общественный транспорт. Заказала велосипед, мечтаю о концепции центра без машин.
Стала заботиться об экологии: никаких пластиковых пакетов, только тканевая сумка, даже овощи на развес не упаковываю. Ем меньше мяса.
Начала все планировать заранее. У меня уже расписаны все отпуска на следующий год, это помогло сэкономить деньги на билеты.
Отказалась от маникюра, потому что процедура в салонах с претензией на качество стоит 60—80 € (— ₽). Наношу раз в неделю прозрачное покрытие, и все — красавица. Мечтаю перестать гладить вещи, но пока не получается.
Живу в Германии. Ездим на велосипеде и мотоцикле круглый год. Здороваемся со всеми соседями, даже если не знаем их. Ходим в общие сауны и на нудистские пляжи. Мужчины и женщины вместе, совершенно голые, никто не стесняется.
Сами регулируем температуру отопления зимой. В ванной , а в спальне вообще не топим: экономим и больше нравится засыпать под теплым одеялом.
По выходным ходим на прогулки по окрестным горам или летаем по Европе лоукостерами Ryanair или Wizzair за 20—30 € (— ₽). Такие цены можно найти, если покупать билеты за месяца до поездки.
Вьетнам
Год живу во Вьетнаме. Скутер теперь часть моей жизни. Рано встаю и рано ложусь.
Почти каждое утро начинаю с зарядки и тренировки на турниках. Каждый день готовлю себе новое. Из одежды ношу только футболки, гавайские рубашки, шорты и плавки.
Всей семьей
Горы красивые, а национального исторического колорита — нет. Наиболее символичным строением в Осетии является так называемая родовая башня. Главное назначение высокой каменной постройки — защита от врагов. Осетия, через которую пролегал Великий Шелковый путь, постоянно подвергалась набегам. Как правило, башни обрастали и другими каменными строениями, жилыми и фортификационными, превращаясь в подобие замка. Во время осады в них могли укрыться все жители села.
По словам Заурбека, строить башню дозволялось не каждому роду — только знатному, княжескому. Род Цаллаговых происходит от Цаллага, который в XIV веке вместе с братьями построил в селе Унал в Алагирском ущелье такой башенный комплекс. «Эти башни XIV века были разрушены только в 1942 году, фактически выполняя свое основное предназначение — защищая Кавказ от немцев, — рассказывает Заурбек. — Непосредственно в селе Унал стояли наши войска, которые сдержали немецкие танки».
В 2009 году «старшие», совет фамилии Цаллаговых, приняли решение восстановить родовую святыню. Основные финансовые затраты тогда взял на себя управляющий ОАО «Диг-банк» Сергей Цаллагов. Непосредственным руководителем работ был заслуженный художник России Виктор Цаллагов — отец Заурбека. В строительстве участвовали не только профессиональные каменщики, но и родственники.
«И я подростком тоже там был — таскал камни, — говорит Заурбек. — Тогда восстановили стены самой высокой, 17-метровой башни. Получилась просто каменная коробка. Отец предполагал сделать в ней музей». Идея же самого Заурбека была гораздо масштабнее — восстановить, насколько возможно, весь комплекс старинных построек, превратив его в этно-культурный центр.
