“АиФ” побывал в гостях у семьи Захаровых и еще у тех, кто переехал в новое жилье по программе реновации пятиэтажек.
“Круто!” – коротко резюмирует Ирина Захарова, которая вместе с супругом 21 февраля вселилась в новую квартиру на Профсоюзной улице, 96.
Содержание:
Заезжай и живи
Хозяйка проводит экскурсию по новой квартире, восхищается простором и планировкой. “Мы очень ждали переселения. Раньше жили на Введенского, дом 7. Пятиэтажка, коридор маленький, комнатки тоже, кухня – даже вспоминать не буду. Тут, конечно, не сравнить. Посмотрите, какой коридор, балкон просто огромный, два туалета! Очень теплая квартира, все время открываем окна, проветриваем”, – делится впечатлениями Ирина Захарова.
Ее муж Алексей более сдержан, хотя, похоже, доволен не меньше: “Не ищите дефекты, поверьте мне на слово – их просто нет. И претензий у меня нет, а я в ремонте и строительстве понимаю. Вот на кухне одна розетка заедала, мастер пришел через 10 минут и тут же починил”.
Захаровы признались, что долго искали изъяны в отделке, но, обследовав буквально по сантиметру стены, убедились: отделка квартир действительно улучшенная, ка
к заявлено в стандартах реновации. Стены оклеены флизелиновыми обоями под покраску, тут уж кто захочет – может самостоятельно попробовать себя в дизайне и придать жилью цвет, который нравится. На полу – керамогранит и ламинат, двери отделаны экошпоном. Качественные окна – двухкамерные стеклопакеты – и современная сантехника.
Кухня оборудована плитой и мойкой, строители выложили даже керамический фартук по всей длине рабочей зоны и утеплили металлические входные двери. Действительно, заезжай и живи, квартира, что называется, “под ключ”. Кстати Московская программа реновации утверждена летом 2017 г. и предусматривает расселение 5 тыс. домов, где проживает 1 млн человек. Строительство нового жилья ведется за счет города.
Секрет естественной вентиляции
Дом 96 на Профсоюзной по программе реновации построили и сдали прошлым летом. Эта “стартовая” многоэтажка в Конькове была под контролем не только всех служб и ведомств, отвечающих за приемку дома в эксплуатацию, не обделили ее своим вниманием и скептики. Чего только не писали и не говорили про этот дом – мол, и пожарная безопасность нарушена, и естественная вентиляция квартир отсутствует.
“Прежде чем сдать дом в эксплуатацию, службы, отвечающие за пожарную безопасность, его проверяют. Все делается согласно проекту, который утверждается и согласовывается в Мосгосэкспертизе, и каких-то отклонений здесь быть не может. По каждой претензии, которую написали жильцы, мы дали ответ, как функционирует каждая система и какие требования они могут предъявить к ним”, – отметил начальник участка организации “СМУ-6” Эдгар Шукель.
Он также рассказал, что некоторые жильцы жаловались на якобы неработающую естественную вентиляцию в квартирах. Но пояснил, что иногда новоселы просто не знакомы с принципами ее работы. При закрытых окнах и дверях система естественной вентиляции не работает. Чтобы она функционировала, нужно открыть створку окна, а проверить это очень легко – нужно к вентиляционной решетке приложить обычный листок бумаги, и, если он не падает, значит система исправна.
“Конечно, выявляются небольшие дефекты, но в пустых квартирах. А ведь любая квартира – как живой организм, в ней нужно поддерживать одинаковую влажность, температуру. Замечания жильцов какие были? По окнам, например, что они в пустых квартирах проседают. Наши рабочие приходят, регулируют, и проблема исчерпывается”, – объяснил представитель генподрядчика.
Заставлять никто не имеет права
Захаровы признаются, что до последнего не верили, что переезд может пройти без проблем.
“Перевезли нас организованно: подали машину, а у нас было очень много вещей, столько лет живем. Дали грузчиков. Те были к нам неожиданно внимательны – позвонили, уточнили, когда нам удобно”, – вспоминает Ирина Захарова. И таких удивленных организацией перевозки, как семья Захаровых, в этом доме уже 20 человек.
“Многоэтажка состоит из шести секций, имеет встроенные нежилые помещения на первом этаже с возможным размещением там офисов и магазинов. В этом доме 360 квартир. На данный момент из 264 семей, которым предложено переехать сюда, 191 семья дала свое согласие – это 72%. Всего в программу реновации в Конькове попал 41 дом. На сегодня мы переселяем три: ул. Введенского, дом 5, корпуса 2 и 3, ул. Введенского, 7, и ул. Введенского, дом 5, корпус 1. Все они рядом с этим стартовым домом 96 на Профсоюзной. У людей остается привычная им инфраструктура, они могут пользоваться теми же поликлиниками, детскими садами, школами, больницами и магазинами, к которым привыкли, а до метро всего 5 минут пешком”, – отметил советник управления реновации префектуры ЮЗАО Владислав Кириллов.
На первом этаже дома открылся Центр информирования по переселению жителей, где можно получить консультацию по любым вопросам, связанным с реновацией.
Разговорились с Ларисой Власовой, в ближайшее время она ждет друзей и родственников на новоселье: “У нас – просторная двухкомнатная квартира. Мы всем довольны, вообще считаю, что нам просто повезло”.
С 12.00 до 20.00 ежедневно прием здесь ведут сотрудники Департамента городского имущества, Управления гражданского строительства, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры ЮЗАО, управляющей компании и генподрядчика. Вопросы, которые чаще всего задают посетители инфоцентра, связаны с возможностью получения квартиры большей площади и сколько нужно доплатить за дополнительные квадратные метры.
Помогают здесь и с документами. “Количество отказов после просмотра квартир не ограничено, участники программы могут выбирать столько, сколько им хочется. Дают согласие – начинается оформление. Если площадь старой квартиры была больше, предлагаем компенсацию. Этим занимаются сотрудники фонда реновации. Если такой вариант не устраивает, никто не имеет права заставлять, людям будут предлагаться другие варианты в индивидуальном порядке. Квадратный метр в этом доме стоит в среднем 200 тыс. руб.”, – рассказал Владислав Кириллов.
