Ипотека СберБанка в Москве

Содержание:

Ипотека СберБанка в

Все предложения от СберБанка по ипотечному кредиту в Москве на 2023 год. Выгодная процентная ставка от 1.5 % годовых. Срок кредитования от 12 до 360 месяцев. Онлайн оформление ипотеки в СберБанке.

Мы подобрали для вас 18 кредитов

До 12 000 000

До 3 дней

Под материнский капитал

от 300 000 до 12 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем местеот 12 месяцев

Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

До 60 000 000

от 300 000 до 60 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 18 до 75Женщины от 18 до 75
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем местеот 12 месяцев

Загранпаспорт, Военный билет, Водительское удостоверение, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

До 100 000 000

До 2 дней

от 300 000 до 100 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 2 дней
без комиссий и поручителей

Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Мужчины от 18 до 75Женщины от 18 до 75
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем местеот 12 месяцев

Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о регистрации ТС, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Калькулятор досрочного погашенияНа строительство дома

Паспорт, Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

До 6 000 000

До 242 месяцев

от 300 000 до 6 000 000
от 12 до 242 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 21 до 35Женщины от 21 до 35
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем местеот 12 месяцев

Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Калькулятор досрочного погашенияБез подтверждения дохода

от 300 000 до 100 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

До 18 000 000

от 300 000 до 18 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 22 до 44Женщины от 22 до 44
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте

До 20 000 000

До 240 месяцев

от 500 000 до 20 000 000
от 12 до 240 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу
Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Мужчины от 18 до 75Женщины от 18 до 75
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте

Загранпаспорт, Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

До 30 000 000

от 300 000 до 30 000 000
от 12 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту
Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Паспорт, Свидетельство о временной регистрации
Без залога/Поручительство не требуется

До 3 130 000

До 300 месяцев

от 300 000 до 3 130 000
от 12 до 300 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 2 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 21 до 60Женщины от 21 до 60
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте

Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Под материнский капиталКалькулятор досрочного погашения

Как
получить кредит от СберБанка в Москве?

Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
Получите деньги в любом отделении банка или на карту

Решение до 3 дней

Ваши данные надежно защищены

Персональный подбор кредита

Получите кредит на своих условиях

1. Заполните анкету

2. Отправьте заявку

Выберите банки, в которые хотите отправить заявку

3. Воспользуйтесь уже одобренными предложениями

Лучшие предложения по ипотеке других банков в Москве

День в день

от 500 000 до 20 000 000
от 12 до 240 месяцев
Срок рассмотрения заявкидень в день
без комиссий и поручителей

Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте

Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу
Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Водительское удостоверение, Диплом о средне-специальном или высшем образовании, Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

До 70 000 000

от 750 000 до 70 000 000
от 36 до 360 месяцев
Срок рассмотрения заявкидень в день
без комиссий и поручителей

Мужчины от 21 до 70Женщины от 21 до 70
Стаж на последнем местеот 12 месяцев

Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

от 8.4 до 11.5%
от 36 до 300 месяцев
Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
без комиссий и поручителей

Мужчины от 18 до 75Женщины от 18 до 75
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте

Трудовая книжка (копия), Трудовой договор (копия), Справка о доходах
Без залога/Поручительство не требуется

Быстро оформили ипотеку

Согласование по ипотеке шло долго, но всё закончилось хорошо

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените страницу:

Взять ипотеку в СберБанке в Москве

Ипотека в СберБанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека СберБанка 2023 в Москве:

военная;
с привлечением материнского капитала;
для вкладчиков и зарплатных клиентов.

СберБанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 300000 – 100000000 рублей, под 1.5 – 0Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту СберБанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Доступные ипотечные кредиты в СберБанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости СберБанка, актуальных программ на сегодня 18.

На кредит на покупку жилья рассчитывает большинство россиян, когда остро стоит жилищный вопрос. Ипотека в Сбербанке может помочь в ее решении, но к выбору ипотечной программы стоит подойти серьезно, рассчитать и учесть все возможные риски и оценить финансовые возможности.

Условия ипотеки Сбербанка 2023

На этой странице приведены все 18 программ частным лицам и это кредит:

на квартиру строящуюся и готовую;
на рефинансирование;
на строительство и покупку дома;
под материнский капитал;
военным.

Все перечисленные программы доступны в Сбербанке либо без первоначального взноса, либо с его оплатой в размере 10-25 %. Важно соблюсти требования к заявителям в части трудового стажа, уровня доходов и возраста. Взять ипотеку в Сбербанке можно с 21 года, при идеальной кредитной истории и при наличии стабильного источника доходов. Описанные условия приемлемы только для граждан России.

Какие параметры имеет ипотечный кредит Сбербанка?

Как правило, ипотека выдается на 25-30 лет. Сбербанк дает возможность досрочного погашения без начисления штрафа. В целом, условия кредитования таковы:

процентная ставка от 1.5 – 0%;
период от 12 до 360 месяцев;
сумма от 300000 рублей, без установления максимально порога, но не более 85% стоимости приобретаемой недвижимости;
заявка на ипотеку рассматривается за 2 рабочих дня;
оформление без комиссии и без поручителей.

Кредитный калькулятор по этим параметрам рассчитает и подберет нужную программу.

Ипотека на вторичное жилье в СберБанке

Актуальные предложения от СберБанка по оформлению ипотечного кредита на вторичное жилье. Сравните условия банка и оформите заявку на ипотеку на вторичное жилье с выгодной процентной ставкой от 1.5 %, на сумму кредита до 100000000. Количество предложений в СберБанке на сегодня – 11.

Взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке дает возможность выбрать на рынке наиболее подходящее предложение с учетом уровня дохода и необходимых жилых площадей. В 2023 году, когда процентные ставки по таким пакетам услуг падают, наиболее подходящее время воспользоваться предложением ведущего банка страны.

Условия оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Ипотека Сбербанка на вторичку в 2023 году выдается при соблюдении ряда условий:

Покупка должна быть ориентирована уже на готовое жилье, введенное в эксплуатацию.
Минимальная сумма – 300000 руб.
Максимальный период выплат – 30 лет.

Для оформления нужно предоставить полный пакет документов, в который входит справка о доходе. Объект недвижимости выбирается только после получения положительного решения. Кредит на вторичное жилье в Сбербанке может быть более выгодной для тех людей, которые подходят под льготные программы кредитования.

Первоначальный взнос составляет от 15%, никаких дополнительных комиссий по обслуживанию счета не берется. В качестве обеспечения принимается кредитуемое или другое жилое помещение.

Ипотеку Сбербанка на вторичку можете рассчитать самостоятельно онлайн на нашем сайте. Предлагает специальный калькулятор, в котором можно ввести все необходимые параметры. Можно использовать для расчетов материнский капитал, другие льготные условия.

Ипотека в Сбербанке

Сбербанк выпускает несколько видов кредитных карт. Одни подходят для всех клиентов, другие — для тех, кто много путешествуют, третьи — позволяют владельцам участвовать в благотворительности. Финансовый эксперт Трескова Клавдия изучила все действующие предложения Сбербанка и условия получения кредитных карт.

Ипотека СберБанка в Москве

Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

С 18 лет

Добавить в сравнение

Максимальная сумма ипотеки

6 000 000 рублей – для всех регионов
12 000 000 рублей – в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Минимальная сумма ипотеки

300 000 рублей

Приобретение жилой недвижимости в новостройке

Ипотека с господдержкой

Онлайн
В отделении банка

Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона

Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку

Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)

Базовая ставка – 9% годовых
Минимальная ставка – 7,7% годовых
–0,3% в случае электронной регистрации сделки

Обязательное – страхование недвижимости
По желанию – личное страхование заемщика

Пеня при просрочке

0,1% за каждый день просрочки по кредиту

Справки о доходе

Без справок о доходах – паспорт + дополнительное удостоверение личности
С подтверждением дохода – справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка

18-75 лет
Не менее 21 года, если цель кредита – строительство жилого дома

От 3 месяцев на текущем месте

Прописка в регионе банка

Ипотека СберБанка в Москве

100 000 000 руб.

300 000 руб.

15% – для клиентов Сбербанка
15% – при наличии справок о доходах
20% – если кредит оформляется без справок о доходах
0% – при залоге имеющегося жилья

Покупка квартиры в новостройке

Ипотека на новостройки

Решение по ипотеке

Сбербанк Онлайн
Кассы Сбербанка
Интернет-банк (с карты любого банка)
Почта России
Золотая Корона

Возможность привлечь до 3-х созаемщиков

От 10,9% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке
+0,5% — при первоначальном взносе до 20%

0,1% от суммы долга за каждый день просрочки

Справка 2-НДФЛ
Декларация 3-НДФЛ
Справка по форме банка
Без справок о доходах

От 3 месяцев на текущем месте работы

Ипотека СберБанка в Москве

0% при залоге имеющегося жилья
10% стандартный первоначальный взнос (для клиентов, получающих зарплату на счет вклада/карты в СберБанке)

Покупка готового жилья на вторичном рынке

Ипотека от Сбербанка на готовые квартиры

Онлайн или в отделении банка

Сбербанк Онлайн
Офис Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона

Заемщик может привлечь до 3-х созаемщиков

10,9% годовых – со всеми дополнительными скидками
13,5% годовых – базовая

Страхование объекта — обязательное условие
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Без справок о доходах

Ипотека СберБанка в Москве

30 000 000 руб.

Рефинансирование кредитов в других банках

Сбербанк Онлайн
Кассы Сбербанка
Интернет-банк другого банка
Почта России
Золотая Корона

Недвижимость по рефинансируемому кредиту переходи в залог банку

До 3-х физических лиц

От 5,7% годовых

Обязательное – от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию – от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

Справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте

Ипотека СберБанка в Москве

6 000 000 руб.

– Приобретение жилого объекта на первичном или вторичном рынке
– Строительство жилого объекта

– Онлайн
– В отделении банка

– Предварительное решение – 30 минут
– Конечное решение – 8 рабочих дней

– Сбербанк Онлайн
– Касса Сбербанка
– Интернет-банк любого банка
– Почта России
– Золотая Корона

От 1,5% годовых
Базовая ставка – 3% годовых
+0,3% – при отказе от использования «Сервиса электронной регистрации»
+1% – при отказе от страхования жизни и здоровья в соответствии с требованиями Сбера

– Обязательное – страхование недвижимости
– По желанию – личное страхование заемщика

– Без справок о доходах – паспорт + дополнительное удостоверение личности
– С подтверждением дохода – справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка

Требуется регистрация в регионе нахождения кредитуемого объекта

Ипотека СберБанка в Москве

3 130 000 руб.

100 000 руб.

Приобретение готового или строящегося жилья

Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона

10,7% годовых – при первом взносе до 30%, сумма кредита до 3,03 млн рублей
10,3% годовых – при первом взносе от 30%, сумма кредита до 3,13 млн рублей

Кредитуемый объект – обязательное страхование
Личное страхование заемщика – по желанию

0,1% от суммы просроченной задолженности

От 21 года
75 лет на момент погашения кредита

Заемщик является участником накопительно-ипотечной системы в течение 3 лет

Ипотека СберБанка в Москве

25%
30% если клиент не подтверждает доход

Покупка земли или загородной недвижимости

Ипотека на загородную недвижимость и землю

5 минут предварительное решение
1 день – окончательное

От 11.2% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+0,3% — при оформлении сделки не на ДомКлик
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке или + 1,8% если заемщик не подтверждает доход

Возможно оформление без подтверждения дохода

Преимущества Сбербанка

Ипотека от Сбербанка интересует как его зарплатных, так и сторонних клиентов. Этот банк предлагает самый большой ассортимент жилищных кредитов. Здесь есть стандартные предложения, варианты оформления для иностранцев, самозанятых, программы с господдержкой и многое другое. Все подробности — на Бробанк.ру.

Можно сказать, что каждая вторая ипотека в России выдается именно Сбербанком. И это не просто так. Банк имеет массу преимуществ, которые важные ипотечным заемщикам:

огромное количество отделений и банкоматов, оформление ипотеки и дальнейшее ее обслуживание удобные, не нужно далеко бегать;
чаще всего именно Сбербанк предлагает лучшие процентные ставки по ипотеке;
здесь применяются все возможные формы и виды федерального и регионального государственного субсидирования;
Сбер имеет много зарплатных клиентов, и им предлагаются улучшенные условия кредитования и упрощенная выдача ипотеки;
всегда можно рассчитывать на поддержку в виде реструктуризации, банк идет навстречу заемщикам, попавшим в сложную ситуацию;
самый большой ассортимент аккредитованных новостроек. А это значит, что можно купить квартиру практически в любой новостройке страны;
можно использовать материнский капитал как 100% первоначального взноса.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты, “как по маслу”, выдача поставлена на поток. Поэтому оформление проходит быстро, менеджеры по ипотеке сопровождают сделку от и до, помогают с оценкой, сбором документов. Заемщику обеспечивается полная поддержка на всех этапах.

Кто может взять ипотеку в Сбербанке

Несмотря на обилие программ и простоту оформления ипотеки Сбер рассматривает только качественных заемщиков, которые в перспективе не принесут проблем. Критерии высокие, заявки одобряются только гражданам с положительной кредитной историей и достаточным уровнем платежеспособности.

Основные требования к ипотечным заемщикам:

возраст на момент оформления — от 18 лет, на момент погашения — не более 75 лет;
на нынешнем месте работы клиент должен отработать минимум 3 месяца. Но чем больше стаж, тем выше лояльность Сбера;
рассматриваются не только граждане РФ. Иностранный гражданин должен работать в России и получать зарплату через Сбер

При оформлении ипотечного кредита Сбербанка клиент может привлечь до трех созаемщиков. Их доходы будут учитываться при рассмотрении заявки. Эти граждане должны соответствовать установленным требованиям к заемщикам и предоставить аналогичный пакет документов.

Супруг/супруга заемщика всегда оформляется как созаемщик. Но второй участник сделки может не соответствовать требованиям, не иметь работы, не нести справки. Не оформляются как созаемщики только иностранные граждане.

При рассмотрении заявки на выдачу ипотеки Сбербанк пристальное внимание уделяет уровню платежеспособности заявителя. Выдача ссуды одобряется только в том случае, если банк наглядно видит, что заемщик справится с гашением ссуды.

Какие нужны документы

При оформлении ипотеки в Сбербанке или любом другом банке фигурируют два пакета документов. Первый — на самого заемщика. На основании этой документации банк определяет, может ли он выдать этому гражданину крупный кредит:

паспорт;
второй документ. Им может стать водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС;
копия трудовой книжки или выписка из нее;
справка о доходах за последние 12 месяцев или меньше, если стаж менее года;
справка о назначении размере пенсии, если заявитель — пенсионер.

При вынесении одобрения настает момента сбора документов на покупаемую недвижимость. Точный перечень документации предоставит Сбер, он зависит от вида приобретаемого имущества и от того, вторичный это или первичный рынок.

Процентные ставки Сбербанка по ипотеке

По каждой ипотечной программе Сбера установлена своя базовая ставка. Например, если речь о покупке квартиры на вторичном рынке, это 9,9%. Но это только базовое значение, к которому применяются повышающие коэффициенты:

+0,3, если заявитель подает заявку не онлайн, а через офис;
+1, если заемщик отказывается от личного страхования;
+0,3%, если покупаемая квартира выбрана не на сервисе банка Домклик;
+1%, если клиент не получает зарплату через Сбербанк.

Подобная схема назначения ставок с коэффициентами действует во всех ипотечных банках страны. Дается базовая ставка, а к ней прописываются повышающие и понижающие коэффициенты. Поэтому и расчет ипотеки нужно выполнять с учетом этих надбавок.

Коэффициенты могут меняться в зависимости от ипотечной программы.

Как рассчитать ипотеку Сбербанка онлайн

Можно воспользоваться калькулятором на сайте финансовой организации. Для каждого отдельного ипотечного продукта создан свой сервис расчета. Нужно ввести параметры ипотеки, указать данные, и после система тут же даст расклад.

Но расчет на собственной программе Сбера не всегда будет максимально точным. Например, он не учитывает повышающие коэффициенты за оформление без справок. Поэтому многие предпочитают использовать универсальные сторонние программы.

Вы можете воспользоваться нашим калькулятором ипотеки и рассчитать предложение Сбербанка. Посмотрите базовую ставку по нужному вам продукту, изучите сетку коэффициентов и определите, какой процент будет для вас актуальным. Это значение и вводите в программу.

По итогу расчета вы увидите предварительный график платежей. С помощью онлайн-калькуляторы вы сможете поиграть условиями и определить, какие условия заключения договора будут для вас оптимальными, какую сумму вы можете потянуть.

Сбербанк и другие банки редко одобряют ипотеку, если на выплату ипотечного кредита заемщик будет тратить более 50% своего дохода.

Стандартные предложения

То есть это программы, направленные на приобретение конкретных объектов или на рефинансирование существующей ссуды. Вот что предлагает Сбербанк:

Ипотека на новостройки. Это покупка как уже готового жилья, так и находящегося на стадии возведения. Большое преимущество Сбера — огромное число партнеров-застройщиков. Заемщикам даются существенные скидки, дисконт к ставкам.
Ипотека на квартиры вторичного рынка. Если выбрать объект на сайте Сбера Домклик, банк даст скидку к процентной ставке. В остальном, это классическая ипотечная программа.
Рефинансирование ипотеки любых банков. Вы можете перевести свою жилищную ссуду в Сбер и обслуживаться на его условиях.
Строительство своего дома. На рынке крайне мало банков, выдающих такие ипотеки. Поэтому предложение Сбера востребовано. Первоначальный взнос по этой программе — минимум 25%.
Покупка загородной недвижимости. Тоже редкая программа. По ней можно купить в кредит дачу или земельный участок, ПВ — от 25%.
Кредит под залог недвижимости. В этом случае заемщик закладывает свою собственность и получает наличные, которые можно тратить на свое усмотрение.
Ипотека плюс материнский капитал. Сбер — один из немногих банков, позволяющих направлять маткапитал в счет ПВ. В итоге в Сбербанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
Покупка гаража или машиноместа. Еще одно уникальное предложение главного банка страны.

Кроме этих программ Сбербанк предлагает оформить ипотеку по всем госпрограммам. Это ипотека на новостройки с господдержкой со сниженной ставкой, специальное предложение для семей с 3 и более детьми, военная ипотека, для IT. Здесь можно реализовать все положенные вам субсидии.

Лучшее предложение по новостройкам

Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке, первым делом изучите предложение Сбербанка. Его программу можно назвать лучшей на рынке. Все дело в процентных ставках. В рамках партнерских соглашений с застройщиками появляются особые условия выдачи.

Какой именно положен дисконт (скидка) к процентной ставке — это нужно уточнять у конкретного застройщика. Фактически партнерская Сбербанку строительная компания делает скидку, что отражается на процентной ставке.

Аналогично дисконты к процентным ставкам применяются при покупке строящейся недвижимости. Причем на период строительства проценты назначаются минимальными. Снижение ставки действует и после сдачи объекта.

Список аккредитованных Сбербанком новостроек по вашему региону и городу найдете на его сайте, или воспользуйтесь его сервисом подбора жилья Домклик.

Если вы планируете приобрести недвижимость в новостройке, вам доступна ипотека с господдержкой. По ней базовая ставка Сбера — всего 6,7%, плюс можно получить дисконт — снижение ставки до 0,1% на первые 1 или 2 года.

Как оформить ипотеку в Сбере

Заявку лучше подавать онлайн, так как за обращение через офис Сбер повышает ставку на 0,3%. Само же оформление стандартное. После предварительного одобрения клиент передает в банк документы, далее получает решение с указанием возможной суммы выдачи.

Останется только выбрать недвижимость для покупки и собрать на нее пакет документов. Перед заключением договора обязательно проводится страхование ипотеки — это обязательное условие во всех банках. Полис покупается заемщиком и продлевается ежегодно.

В целом отзывы об ипотеке Сбербанка положительные. Это один из лучших ипотечных банков страны. Недаром именно Сбер выдает каждую вторую ипотеку в РФ.

Частые вопросы

Можно ли отказаться от страхования?

Можно ли через Сбербанк оформить ипотеку без взноса?

Можно, если у вас есть материнский капитал – он будет использован как ПВ. В остальном, банк требует минимум 15%. По “экзотичным” программам минимальный уровень ПВ выше.

До скольки лет Сбербанк выдает ипотеку?

Предельный возраст заемщика к моменту гашения ссуды – 75 лет. То есть если вам сегодня 65 с половиной лет, вы можете заключить договор на 9,5 лет.

На какой срок можно оформить ипотеку в Сбере?

Максимальный срок заключения договора – 30 лет. Но учтите, что чем больше срок, тем выше объем переплаты.

Есть ли какие-то подводные камни?

Нет, Сбер – государственный банк, работающий без нарушения законов и предписаний ЦБ РФ. Все условия прозрачные, они прописаны на сайте банка и доступны для ознакомления всем желающим.

Ипотека Сбербанк на готовое жилье

Ипотечные кредиты Сбербанка рассчитаны на приобретение квартир и апартаментов в готовых и строящихся домах, с государственной поддержкой, с дисконтными программами от застройщиков, для молодых и многодетных семей, и так далее. Подобрать для себя подходящее предложение здесь смогут практически все категории заемщиков. В рамках настоящей программы банк предлагает оформить кредит на покупку готовой квартиры по минимальной ставке от 10,9% годовых.

Тарифы и условия программы

Отличие программы от смежных предложений заключается в том, что по ее условиям клиенты могут купить готовые квартиры на вторичном рынке. Продавцом может быть как юридическое, так и физическое лицо. Все жилищные проекты Сбербанка реализовываются через сервис DomClick.ru. Условия по ипотечному кредиту следующие:

Сумма — 300 000 — 100 000 000 рублей.
Сроки кредитования — 1-30 лет.
Процентная ставка — от 10,9% годовых.
Первоначальный взнос можно снизить до 0% при залоге имеющегося жилья. Стандартный первоначальный взнос — от 10%.
Страхование квартиры — обязательное условие.

При оформлении электронной регистрации сделки банк сделает скидку в части процентной ставки. Также скидки и прочие привилегии доступны тем клиентам, которые оформляют страхование жизни и здоровья и пользуются дополнительными услугами Сбербанка.

Требования к заемщикам

В качестве заемщиков банк рассматривает граждан Российской Федерации. Возрастные ограничения стандартные — от 18 до 75 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе оформления договора (нахождения объекта). Супруг или супруга, состоящие с клиентом в законном браке, всегда выступают в качестве созаемщиков по кредиту.

Стаж работы на текущем месте — от 3 месяцев. Требований к общему стажу нет. Трудовая занятость и наличие постоянного дохода подтверждаются по усмотрению клиента. Эти данные Сбербанк не запрашивает, но при их отсутствии общие условия по ипотеке могут быть ухудшены.

Документы для оформления ипотеки

Какие именно потребуются документы зависит от того, ипотека оформляется с подтверждением дохода или без такового. Если доходы не подтверждаются, то клиенту достаточно предъявить паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ с заработком за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой по форме банка или выпиской с лицевого пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. В качестве клиентов также рассматриваются ИП и самозанятые лица.

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Сбербанке

Предварительное решение по заявке можно узнать, заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru. Если оно будет положительным, с клиентом согласовывается встреча в офисе банка. Также прикрепить все необходимые документы можно через форму подачи заявки.

Конечное решение принимается в течение 2-4 дней. Для оформления ипотечного кредита банку понадобится отчет об оценке квартиры. Данная услуга доступна на ДомКлик: отчет будет подготовлен за 3 дня, и банк получит его автоматически.

Калькулятор ежемесячных платежей

10.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Максимальная сумма кредита не превышает 85% от оценочной стоимости жилого объекта.