Информация по кварталу 1-5

Информация по кварталу 1-5

Летнее благоустройство территории мо сосновая поляна в 2022 году

Информация по кварталу 1-5

Дорогие жители муниципального образования СОСНОВАЯ ПОЛЯНА наступило долгожданное, солнечное и зеленое лето!

В эти теплые дни мы расскажем Вам о том, что уже выполнено и что будет сделано в летний период.

В период весеннего месячника по благоустройству выполнены работы по ликвидации несанкционированных свалок по 5 адресам:
Петергофское шоссе (булыжная мостовая от трамвайной остановки до магазина К-Раута), ул. Пионерстроя д.7 к.4- д.15 к.3, Петергофское шоссе д. 73-75, ул. Пионерстроя д.21 к.2-д.27; пр. Ветеранов д.161.
В первой декаде мая выполнены работы по украшению территории к празднованию Дня Победы в Великой отечественной войне. Украшение территории выполнено по адресам: ул. П. Гарькавого д.22 к.1 (к/т Восход); пр. Ветеранов д.143 к.1, пр. Ветеранов д.149 Петергофское шоссе д.88 к.1. По данным адресам размещены баннеры, праздничные консоли, флаги.
По просьбам наших уважаемых жителей закуплены и установлены скамейки в количестве 12 (двенадцати) штук. Представляем некоторые адреса: ул. Пионерстроя д.7 к.2, ул. Л. Пилютова д.34, ул. Пионерстроя д.6.
Для самых маленьких жителей, в июне мы завезли песок в песочницы, расположенные на детских площадках.
Также по традиции, для придания ярких красок нашему округу мы выполнили посадку цветочной рассады в вазоны и устроили живописные цветники, которые украшают места для кратковременного отдыха.
В это лето для создания комфортных условий проживания в нашем округе, мы реализуем актуальный проект по устройству детской площадки с искусственным покрытием и установкой нового детского оборудования, расположенной по адресу: ул. Пионерстроя д.10 к.3.

В летний период 2022 года по адресам ул. Тамбасова д.8, д.8 к.2, д.8 к.3, ул. Здоровцева д.8, д.10 будет выполнен большой объем работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия проездов.
Также летом 2022 года по адресу: ул. Л. Пилютова д.6 к.2 будет выполнен текущий ремонт асфальтобетонного покрытия проезда.
На III квартал этого года запланированы работы по благоустройству сквера местного значения расположенного в п. Ленино по адресу: Петергофское шоссе д.88 к.2 и д. 84 к.8.
На данном объекте мы планируем выполнить следующие работы: устройство спортивной и детской площадки, устройство зоны отдыха и сети прогулочных дорожек, посадку деревьев и кустарников. Целью выполнения работ является создание условий для отдыха и игр на свежем воздухе, а также сохранение природной красоты данного сквера.
В августе будут выполнены работы по установке и ремонту искусственной дорожной неровности для ограничения скорости движения транспортных средств «Лежачий полицейский» на внутридворовых проездах.
Также, как и в прошлые годы, мы реализуем адресную программу по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия (картами) по 67 адресам.

Дорогие наши жители, немного позже мы расскажем Вам о наших успехах в сфере благоустройства и дальнейших планах.

Мы желаем Вам светло-синего неба над головой, лучистого солнца и приятных прогулок по нашему округу!

«спб реновация» начала разбирать панельную пятиэтажку в сосновой поляне

То, что к реновации стали относиться иначе, стало заметно по вниманию со стороны властей. Всё же в пятимиллионном мегаполисе здания сносят если не ежедневно, то часто. И не каждый раз приезжают губернатор со спикером ЗС. Александр Беглов и Вячеслав Макаров в ходе торжественной церемонии, посвящённой началу демонтажа первой «хрущёвки» в рамках программы реновации, демонстрировали расположение к девелоперу. И обязались во всём ему помогать.

Губернатор, оседлав любимого строительного конька, рассказал, как в послевоенном Ленинграде переселяли людей сначала из подвалов, потом из полуподвалов, а потом начали строить пятиэтажки за три месяца.

«Но и строили их в расчёте на 25–30 лет, а прослужили они все 60. Поэтому особенно важно, что мы активизировали программу. Тем более что и зелёные зоны в новых кварталах появятся, и социальные объекты, и о детях не забудут», – подчеркнул глава города, явно находившийся в приподнятом настроении.

Председатель городского парламента, напротив, решил немного попугать.

«Эти ветхие, тесные здания лет через 15–20, если ничего не делать, просто схлопнутся, будут признаны аварийными. Программу нужно реализовывать как можно скорее!» – заявил г-н Макаров.

После торжественных речей демонтажная техника поработала минуты две, «откусив» у пустующего дома кусок крыши, потом утихла. На полную мощность она включилась уже после отъезда высоких гостей, на глазах журналиста NSP разрушив часть фасада, выходящего на 2-ю Комсомольскую улицу.

Сносить дом, по заверениям рабочих, будут до конца недели. В августе займутся домом 39 по той же улице, стоящим с заколоченными окнами. Именно здесь, кстати, проживал известный гражданин Иванов (точнее, его мать), который запросил за свою «трёшку» 42 млн рублей. На каких именно условиях «СПб Реновации» с ним удалось договориться, руководители компании не рассказывают. Но всезнающие соседи заявили NSP, что Ивановым была куплена трёхкомнатная квартира в готовой новостройке в той же Сосновой Поляне.

В сентябре снесут третью «хрущёвку» и на этом пока остановятся. На месте трёх демонтированных пятиэтажек к концу 2023 года должны появиться дома третьей очереди ЖК «Сандэй» (участки 5 и 7). Пока продажи открылись в одном корпусе (его построят на участке 5) на 322 квартиры.

После завершения третьей очереди проекта в построенные корпуса будут расселены жители домов №43, 45, 47, 49, 53 по 2-й Комсомольской улице, для освобождения участков под четвёртую очередь. Квартиры для нанимателей будут предоставлены в новостройках 3-й очереди. Площадь передаваемого жилья составит 5710 кв.м – более трети от общего объёма.

К 2026 году «СПб Реновация» должна будет передать уже 25 500  «квадратов». В свою очередь, город обязуется построить здесь школу на 550 учеников, детсад на 75 мест и ещё один детский садик реконструировать.

Дополнительное ускорение программе реновации обеспечат изменения в законодательстве. С такими инициативами девелопер уже вышел на федеральный уровень, а продвигать их помогают и Смольный, и ЗС.

«Чтобы проводить реновацию по московскому сценарию, нужны изменения в Градостроительный и Земельный кодексы. Главным камнем преткновения на сегодня является пресловутая проблема «последнего жильца». В Москве есть прекрасная практика, которую точно можно распространить на другие регионы: решение по включению дома в программу производится квалифицированным большинством в две трети жителей. При этом, если часть из них передумала, голосование можно «переиграть» и вернуть статус-кво. Это справедливый подход, и без его внедрения все остальные инициативы будут куда менее эффективны», – заявил NSP председатель совета директоров «СПб Реновации» Дмитрий Голубков.

При благоприятном стечении обстоятельств необходимые изменения на федеральном уровне внесут ещё до конца года. В этом случае можно рассчитывать, что компания выполнит прописанные в договоре с городом обязательства. А именно: к 2029 году снести около тысячи старых домов и построить вместо них почти 8 млн квадратных метров новостроек.

Адреса сноса в сосновой поляне (часть 3) — эксплуатация недвижимости — газета

Квартал 7-17 на территории Сосновой поляны является одним из типичных произведений эпохи массового домостроения.

Здесь значительная часть площади застроена панельными пятиэтажками, произведенными на «ДСК-3». Эти дома отслужили свой срок и готовы уступить место новому строительству.

Квартал внесен в адресный список проекта «Закона о развитии застроенных территорий». Следовательно, в обозримом будущем его начнут готовить к торгам.

Читайте также:  Сергей Собянин объявил о завершении строительства еще трех станций БКЛ «Терехово», «Кунцевская» и «Давыдково» / Новости города / Сайт Москвы

Адреса сноса в Сосновой поляне (часть 1)
Адреса сноса в Сосновой поляне (часть 2) 

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

Перечень многоквартирных домов, находящихся по адресу:

Санкт-Петербург, Красносельский район, квартал 7-17 Сосновая Поляна

№ п/п

Адрес дома

Характеристики дома

Снос, капремонт, реконструкция

Год постройки

Серия

Материал стен

Этажность

1

2-я Комсомольская улица, 33 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

2

2-я Комсомольская улица, 33 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

3

2-я Комсомольская улица, 35 к. 1

1967

МИ

панельн.

5

да

4

2-я Комсомольская улица, 36 к. 1

1966

Г-ЗИ

панельн.

5

да

5

2-я Комсомольская улица, 36 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

б

2-я Комсомольская улица, 37 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

7

улица Лётчика Пилютова, 40 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

3

улица Лётчика Пилютова, 40 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

9

улица Пограничника Гарькавого, 35 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

10

улица Пограничника Гарькавого, 35 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

11

улица Пограничника Гарькавого, 33

1968

1-528КП-42

кирпичн.

9

Не требуется

12

2-я Комсомольская улица, 39 к. 1

1966

Г-ЗИ

панельн.

5

да

13

2-я Комсомольская улица, 40 к. 3

1972

Инд. проект

панельн.

9

Не требуется

14

2-я Комсомольская улица, 41

1966

Г-ЗИ

панельн.

5

да

15

2-я Комсомольская улица, 43

1966

Г-ЗИ

панельн.

5

да

16

2-я Комсомольская улица, 45

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

17

2-я Комсомольская улица, 47

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

18

2-я Комсомольская улица, 49 к.1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

19

2-я Комсомольская улица, 53

1067

Г-ЗИ

панельн.

5

да

20

2-я Комсомольская улица, 57 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

21

2-я Комсомольская улица, 57 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

22

улица Лётчика Пилютова, 54 к. 1

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

23

улица Летчика Пилютова, 54 к. 2

1967

Г-ЗИ

панельн.

5

да

24

улица Лётчика Пилютова, 48 к. 1

1972

ЛГ-600АI-14

панельн.

9

Не требуется

25

улица Лётчика Пилютова, 46 к. 1

1972

ЛГ-600АI-14

панельн.

9

Не требуется

26

проспект Ветеранов, 160

1986

Инд. проект

кирпичн.

9

Не требуется

27

2-я Комсомольская улица, 44

1959

Инд. проект

кирпичн.

3

да

28

2-я Комсомольская улица, 46

1959

Инд. проект

кирпичн.

3

да

29

2-я Комсомольская улица, 48

1959

Инд. проект

кирпичн.

3

да

30

2-я Комсомольская улица, 50

1960

Инд. проект

кирпичн.

3

да

31

2-я Комсомольская улица, 54

1960

Инд. проект

кирпичн.

3

да

32

2-я Комсомольская. улица, 56

1960

Инд. проект

кирпичн.

3

да

33

2-я Комсомольская улица, 58

1960

Инд. проект

кирпичн.

3

да

34

проспект Народного Ополчения, 247 к.  1

1961

Инд. проект

кирпичн.

3

__

да

35

проспект Народного Ополчения, 249

1961

Инд. проект

кирпичн.

3

да

36

улица Пограничника Гарькавого, 43

1961

Инд. проект

кирпичн.

3

да

37

улица Пограничника Гарькавого, 45

1961

Инд. проект

кирпич

3

да

38

улица Пограничника Гарькавого, 47 к. 1

I960

Инд. проект

кирпич

3

да

39

улица Пограничника Гарькавого, 47 к. 2

1961

Инд. проект

кирпич

3

да

40

улица Пограничника Гарькавого, 49 к. 1

1960

Инд. проект

кирпич

3

да

41

улица Пограничника Гарькавого, 49 к. 2

1960

Инд. проект

кирпич

3

да

42

улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 1

1960

Инд. проект

кирпич

3

да

43

улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 2

1961

Инд. проект

кирпич

3

да

44

улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 3

1960

Инд. проект

кирпич

3

да

45

улица Пограничника Гарькавого, 53 к. 1

1960

Инд. проект

кирпич

3

да

46

2-я Комсомольская улица, 51

1971

1-ЛГ-600А-1

панельный

9

Не требуется

47

2-я Комсомольская улица, 55

1971

1-ЛГ-600А-1

панельный

9

Не требуется

48

улица Пограничника Гарькавого, 37 к, 1

1967

Типовой

кирпич

5

да

49

улица Пограничника Гарькавого, 39

1968

Типовой

кирпич

9

Не требуется

50

улица Пограничника Гарькавого, 41

1968

Типовой

кирпич

9

Не требуется

Фоторепортаж с расселяемых территорий

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

Комментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-ПетербургаКомментарии к материалу В Сосновой Поляне по программе «реновации хрущевок» снесут первую с 2008 года пятиэтажку. Прямой эфир «Фонтанки» |  - новости Санкт-Петербурга

По теме:

Первые адреса конкретных домов под снос на Гражданке

Как будут сносить хрущевки? Что о расселении говорят чиновники Смольного.

В Петербурге снесут 5 млн кв. м. жилья

Какие кварталы Санкт-Петербурга пойдут под бульдозер?

Адресный перечень хрущевок, подлежащих сносу

Интервью:

Роман Филимонов: «Хрущевки будем сносить и готовы судиться» 

Жители автовских хрущевок в ожидании выселения.
Видеоролик с места грядущих событий.

NEW! Видео: Интервью с заместителем председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Алексеем Кайдаловым, вы можете посмотреть здесь >>>

 Публикацию «Городские власти необоснованно признают дома аварийными» — Прокуратура Санкт-Петербурга, см. здесь>>>

Публикацию «Три петербургских квартала исключены из списка территорий, приговоренных к сносу», см. здесь>>>

Публикацию «Адреса сноса в Адмиралтейском районе»

Обсуждение темы «Расселение хрущевок»

Форум

Обсуждение в ЖЖ: http://satanov.livejournal.com/

Что думают петербуржцы о сносе их домов?

Видео

Как будет разрешаться ситуация, при которой залог идет под снос, об это вы можете прочесть здесь>>>

Благоустройство

08.04.2021План по компенсационному озеленению МО Сосновая Поляна на 2021 год

22.01.2021Отчет по компенсационному озеленению за 2020 год

29.10.2020Адресная программа на выполнение работ по санитарной рубке деревьев и сносу “деревьев-угроз”, находящихся на территории ЗНОП МЗ МО Сосновая поляна, на 2020 год

29.10.2020Адресная программа на выполнение работ по санитарной рубке деревьев и сносу “деревьев-угроз”, находящихся на территории ЗНОП МЗ МО Сосновая поляна, на 2020 год

12.10.2020План по компенсационному озеленению на территории МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА на 2020 год

12.10.2020Отчет о выполненных работах по компенсационному озеленению на территории МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА в 2022 году

20.04.2020Опрос жителей города в целях оценки качества проведения весенней уборки территорий районов Санкт-Петербурга

29.11.2022О проведении работ по санитарной обрезке деревьев и сносу деревьев «угроз» на территории МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА

14.10.2022День благоустройства

14.08.2022Текущий ремонт асфальтобетонного покрытия по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 6, к. 2- ул. 2-я Комсомольская, д. 7, к. 2- д. 3, к.2

12.08.2022Благоустройство детской площадки по адресу: ул. Пионерстроя, д. 10, к. 3

08.08.2022Благоустройство 23 квартала

15.07.2022Благоустройство 23 квартала

11.07.2022Благоустройство детской игровой площадки по адресу: Петергофское шоссе, д. 90, к. 1

28.06.2022О сносе зеленых насаждений в рамках реализации проектов благоустройства

27.06.2022Благоустройство детской площадки по адресу: ул. Пионерстроя, д. 10, к. 3

21.06.2022Летнее благоустройство территории МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА в 2022 году

17.04.2022Обустройство пешеходного перехода по адресу ул. Тамбасова, д.7

16.04.2022Отчет за 2022 год и план на 2022 год по компенсационному озеленению

08.04.2022МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНКУРС «ИДЕИ, ПРЕОБРАЖАЮЩИЕ ГОРОДА»

§

Границы округа

В соответствии с пп.2.8.3 ст.29 Закона Санкт-Петербурга от 25.07.2005 N 411-68 “О территориальном устройстве Санкт-Петербурга” граница муниципального округа Сосновая Поляна проходит:

от Петергофского шоссе по оси реки Ивановки до проспекта Ветеранов, далее на запад по оси проспекта Ветеранов и ее продолжению до железной дороги промышленной зоны, далее на юг по восточной стороне полосы отвода железной дороги промышленной зоны до Балтийского направления железной дороги, далее по северной стороне полосы отвода этой железной дороги до жилой застройки, далее по северной границе жилой застройки до проспекта Буденного, далее на север по оси проспекта Буденного до Санкт-Петербургского шоссе, далее на восток 580 м по оси Санкт-Петербургского шоссе, далее на север до территории монастыря Троице-Сергиевой пустыни Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви, исключая участок жилой застройки, по восточной границе территории монастыря и далее на север до уреза воды берега Финского залива, затем на восток по урезу воды берега Финского залива до эстакады севернее промышленной зоны и 20 м за нее, далее на юг по восточной стороне полосы отвода железной дороги промышленной зоны до Петергофского шоссе, затем по оси Петергофского шоссе до реки Ивановки.

Читайте также:  Программа реновации в Новой Москве

Карта МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА (прежнее название – муниципальный округ № 39)

Информация по кварталу 1-5

Информация по кварталу 1-5

МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА НА КАРТЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Информация по кварталу 1-5

Доброе утро, последний жилец (фото, аудио)

«Пишет ваша «Фонтанка.ру» совершенно лживую информацию, – так начала разговор с корреспондентом Елена Самусенко, одна из жительниц последней нерасселенной квартиры в доме 39 по Комсомольской, к. 1. – Если я права, мне бояться нечего. У нас есть законное право, и мы свое законное право отстаиваем. Они уже извертелись на пупе, чтобы достигнуть своих преступных целей». 

«Преступные цели» «СПб Реновации» заключаются в том, чтобы расселить дом. По словам Елены Самусенко, начиная с 2021 года компания предлагает жителям последней квартиры, семье Ивановых и Самусенко, различные варианты переселения. И, по их словам, требует доплату – от 1 до 1,6 млн рублей. Требуемые суммы «ничем не обосновываются, никакой доплаты по закону компания требовать не может», уверены последние жильцы. «Это 159-я статья УК, мошенничество в особо крупных размерах. Нам это подтвердил лично зампрокурора! – заявляет Самусенко. – Это намерение убить нас! Запугать, убить! Чтобы мы подписали кабальный договор. Мы противоправных действий не совершали! Да, торг имел место. Но это имущественно-правовой спор. В эти отношения никто не может входить. По 35-й статье Конституции, только мы решаем, уезжаем мы или нет!»

В качестве доказательств своих слов жильцы приводят лишь один документ — договор предварительного бронирования от 2021 года, в котором написано следующее: «планируемая (ориентировочная) доплата участника программы составляет … 1 028 827 рублей». Согласно программе развития застроенных территорий, жильцы, по их словам, должны были получить за свою трехкомнатную квартиру площадью 42 квадратных метра новую трешку площадью 72 квадратных метра — без всяких доплат, уверены они. 

Переговоры, однако, шли по иному сценарию, рассказала Самусенко. В 2021 году компания предложила переселяемым четырехкомнатную квартиру с доплатой 1 млн 600 тысяч, затем в 2021-м – 54-метровую квартиру с доплатой 400 тысяч, потом еще одну — 68-метровую, с доплатой в 1 млн 28 тысяч. Но на все предложения получила отказ.  

Предъявите ваши доказательства

Отметим, что никаких документальных подтверждений переговоров у жильцов нет. Равно как и «подтверждений зампрокурора» о статье 159 УК. «Это было в процессе переговоров в офисе компании. Все на словах, устно предлагали. Записей нет, не вели. И видеосъемки, и фото. Документы мы не брали, мы же их не подписывали. А я вам доказывать в принципе ничего не должна! – взрывается Самусенко. – Судя по тому, как вы разговариваете, вы не заинтересованы в том, чтобы разбираться. Оправдываться не собираемся, мы ничего не нарушали. Пишите гадости, пишите гнусности. И попросите у них тоже запись! А чего они не покажут, чего они боятся? В таких компаниях везде-везде ведется запись!»

Дмитрий Михалев, руководитель службы «СПб Реновации» по работе с госорганами, подтвердить свои слова документально тоже не может. По его словам, никаких доплат компания не требует с жильцов, по крайней мере с начала прошлого года. И хочет просто как-нибудь закончить эту историю. «Да и в 2021-м, сомневаюсь, чтобы требовали доплату. Хотя это совершенно законно. Программа реновации предполагает, что собственники получают бесплатно ровно ту  площадь, которую они имели. То есть в их случае 42 метра. Но вы же понимаете, что сейчас не строят трешек по 42 метра. Еще 9 метров компания всем просто дарила, по доброй воле. А за остальное просила доплатить. Вот и все, – рассказывает он. – Но в 2021-м мы уже были готовы им отдать квартиру бесплатно, любую трешку 60 – 65 метров, пожалуйста. И сейчас мы в любой момент готовы им квартиру предоставить. Но они же не говорят, чего хотят! Я готов встретиться с ними в присутствии кого угодно и изложить то же самое: что мы готовы им бесплатно предоставить трехкомнатную. Мы им предлагали в нашем ЖК «Сандэй», мы предлагали в «Балтийской жемчужине». Нет, не подошло, якобы там качество не то. Я знаю господина Иванова, он может в личном разговоре сказать «дайте нам по миллиону за метр, тогда отстанем», а публично он промолчит, откажется что-либо говорить. Его требования менялись, как погода, — 15, 20 миллионов, теперь вот 45».

Записей, как говорит Михалев, компания не вела. Ивановы – Самусенко тоже, судя по их словам, прекрасно в курсе того, что доказательств у компании нет («пусть они докажут, что мы у них что-то требуем!»). «Записи запрещены. Но я готов встретиться, – заявил Михалев «Фонтанке». – На троих, вместе с вами. Придёте, все увидите и запишете. И пусть он скажет, что хочет». Но не тут-то было: последние жильцы встречаться категорически отказались, заявив, что «никаких переговорщиков им не надо».

К конфликту попытались привлечь и правоохранительные органы. По словам Ивановых – Самусенко, под капотом машины у них нашли жучок. А недавно окна квартиры на 2-й Комсомольской разбили камнем (камень сфотографирован и обмерен). Кроме того, в тот же день камень, как они утверждают, бросили и в другую квартиру, где Ивановы сейчас проживают — в доме на проспекте Ударников, 15. «Камень упал на кровать в полметре от моей головы», – рассказала Самусенко. Кроме того, по ее словам, за Романом Ивановым в 2021-м якобы установили слежку; удалось даже поймать «хвост», им оказался молодой человек, который якобы рассказал, что получает от «СПб Реновации» за слежку 15 тысяч в день.

Никаких доказательств своих слов Самусенко – Ивановы не приводят.

«Летом прошлого года на встречу с жителями квартала Сосновая Поляна, 7-17, приезжал депутат ЗакСа Никешин, – рассказывает Дмитрий Михалев. – В ходе встречи Роман Иванов, как он это обычно делает, уходил от ответа на вопрос, на каких условиях он и его мать готовы освободить квартиру. В присутствии депутата и жителей соседних домов, которые ждут продолжения реновации в их квартале, представители дирекции по жилищной политике «СПб Реновации» предлагали Ивановым трехкомнатную квартиру в построенном нашей компанией напротив доме, площадь которой более чем на треть превышает площадь их квартиры, а также другие сопоставимые варианты расселения – без каких-либо доплат. От всех предложений гражданин Иванов отказался, после чего депутат Никешин покинул встречу с просьбой к Ивановым ему больше не писать, так как ему ситуация ясна». 

Писать, однако, и без Никешина нашлось кому. Теперь Ивановы – Самусенко воюют, используя активистов Группы ЭРА, и пишут депутату ЗакСа Максиму Резнику. Последняя пересланная через ЭРУ информация гласила, что 24 ноября в 2 ч.10 мин. два окна на 2-й Комсомольской снова были разбиты. Якобы камень бросили в окно спальни, где спала Тамара Иванова — мать Романа Иванова, единственная из семьи, которая сейчас проживает в последней не расселенной квартире.

Семья Ивановых тем временем рассылает письма, которые якобы получает от соседей. 

«Вы подумайте сами. Строительство стоит миллиарды. И реновация квартала остановлена из-за одного человека. Ну неужели для нас этот миллион был бы такой проблемой? Да, 45 миллионов – это безумно много, но один миллион – не та сумма из-за которой нам стоило бы поднимать весь этот сыр-бор, – говорит Дмитрий Михалев. – В Колпино у нас тоже была семья когда-то, последние жильцы, мать и три дочери Малашенко. Они полтора года переговоры вели, хотели 20 миллионов. Мы квартирами рассчитались, компромисс нашли. Везде удается найти компромисс, кроме как с господином Ивановым — уж не знаю, почему мы больше полутора лет ни к чему не придем». 

Читайте также:  Как переехать в новую квартиру по реновации

Всего в квартале 7-17 Сосновой Поляны «СПб Реновация» должна расселить 40 домов — в шесть очередей. В компании говорят, что на расселение первой очереди квартала — четырех зданий, №35, 37, 39 и 41, — потрачено было 1 млрд 100 млн рублей, причем частично это кредитные средства, на которые капают проценты. Кроме последней квартиры в доме 39, у «СПб Реновации» есть еще несколько нерасселенных квартир в других домах, но в них проблемы иные, в основном внутрисемейные — невозможность после развода найти отца, имеющего имущественные права, и т. д. 

«Еще есть семьи, в которых много детей, есть и другие сложности, но со всеми остальными можно договариваться, люди идут на контакт. Например, хотят квартиры большей площади для своих условий, и это нормально; но такого безумия, как господин Иванов, не требует никто, – рассказывает Михалев. – Каждый месяц компания тратит сотни тысяч на содержание расселенных домов, не имея возможности начать снос. Пять домов первой очереди были построены еще в 2021 году, это 38,4 тысячи кв. м жилья, из них 45% отдано под расселение хрущевок. Стройка шла в нормальном темпе — дома построили за два года. Но с тех пор пока ничего — потому что маемся с господином Ивановым». 

Примеры для подражания

Всего по программе РЗТ «СПб Реновация» готовила проект планировки территории 22 кварталов. Еще одной территорией в Ульянке с переменным успехом занимается компания «Воин-В». На данный момент, по словам гендиректора фирмы Олега Глущенко, расселено и построено 10% от того, что было запланировано. «Воин-В» также не избежал вопросов с последними жильцами, хотя еще больше проблем ему создают выступления против уплотнительной застройки и вторжения в границы парка Александрино. В основном недовольны жители точечных домов, которые расселять инвестору невыгодно: именно они и оказываются в ситуации «уплотниловки». К 2021 году «Воин-В» и «СПб Реновация» должны были возвести 8 млн 440 тысяч кв. м жилья и передать городу более 3 млн метров для переселения жильцов из хрущевок. Пока передали менее 7 тысяч квадратных метров – 342 квартиры. Всего на июль 2021 года инвесторы ввели в эксплуатацию 11 домов, то есть полтора процента от того, что было запланировано. Сейчас строится ещё 16 домов. У «СПб Реновации» разрешение на строительство действует до января 2021 года, у «Воин-В» — до февраля 2021 года. Будут ли они продлены, пока неизвестно — на фоне последних заявлений властей о том, что реновация хрущевок городу вообще не нужна, перспективы обеих компаний не выглядят лучезарно.

«СПб Реновация» – не единственная компания в Петербурге, которая столкнулась с так называемой «проблемой последнего жильца», хотя этот случай, конечно, заслуживает определения «выдающийся». Те же самые вопросы решал, например, «Строительный трест», когда расселял два квартала послевоенных трехэтажных зданий на проспекте Мориса Тореза. В восьми домах было 95 квартир, или около 5,6 тысячи кв. м. Расселили 250 человек, жильцы получили 8354 кв. м нового жилья (160 квартир) плюс 1049 кв. м деньгами. При этом жители одной из двухкомнатных квартир получили от инвестора в результате пять отдельных квартир. Не исключено, что этот пример «вдохновит» многих будущих «последних жильцов».

Проблему давно хотят решить законодательно — как это уже сделано в Москве. Сейчас в программе «Развитие застроенных территорий» (РЗТ) записано, что согласие на расселение должен дать каждый обитатель хрущевки (документ касается в основном массового жилья 1960-х гг.). «Надеюсь, что будут выработаны предложения по справедливому для Петербурга соотношению согласных и несогласных, – заявил губернатор Полтавченко 24 октября в интервью «РГ». – В Москве это 2/3, у нас может быть 70 на 30 или 80 на 20. Главное, чтобы потом у отдельных недобросовестных людей не было возможности мешать всем остальным делать хорошее дело». 

Елена Зеликова, «Фонтанка.ру»

Информация по кварталу 1-5

Письмо Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о продлении реновации до 2029 года от 11.06.2022 года
 
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА № 742 от 23.07.2022 г. – Чертеж планировки территории квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченной ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова, в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА № 742 от 23.07.2022 г. – Чертеж планировки территории квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченной ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова, в Красносельском районе (линии, обозначающие улицы, дороги, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА № 742 от 23.07.2022 г. – ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченной ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова, в Красносельском районе

Объекты для голосования. г. санкт-петербург.

Проекты

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ«Об утверждении Положения о проведении подготовки и обучения неработающего населения способам защиты и действиям в чрезвычайных ситуациях, а также способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий на территории внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА
  • Порядок осуществления внутреннего муниципального финансового контроля в сфере закупок

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА – Об утверждении Требований к порядку разработки и принятия правовых актов о нормировании в сфере закупок для обеспечения муниципальных нужд внутригородского муниципального образования Санкт – Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА 

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА– Об утверждении Правил определения требований к закупаемым органами местного самоуправления внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА отдельным видам товаров,  работ, услуг (в том числе предельных цен товаров, работ, услуг)

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА – Об утверждении правил определения нормативных затрат на обеспечение функций органов местного самоуправления внутригородского муниципального образования Санкт – Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА– Об утверждении требований к закупаемым Местной администрацией внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА отдельным видам товаров,  работ, услуг (в том числе предельных цен товаров, работ, услуг)

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА – Об утверждении нормативных затрат на обеспечение функций Местной администрации внутригородского муниципального образования Санкт – Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНАОб утверждении Положения о порядке формирования, утверждения и ведения плана-графика закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА

  • ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МА МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА Об утверждении Положения о порядке формирования, утверждения и ведения плана закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа СОСНОВАЯ ПОЛЯНА
  • ПРОЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТААдминистративный регламент по предоставлению Местной администрация ВМО МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА, осуществляющей отдельные государственные полномочия Санкт-Петербурга по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, назначению и выплате денежных средств на содержание детей, находящихся под опекой или попечительством, и денежных средств на содержание детей, переданных на воспитание в приемные семьи, в Санкт-Петербурге, государственной услуги по подбору, учету и подготовке органом опеки и попечительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством формах
  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector