Материалы архитектурно-градостроительного решения
Материалы АГР – по сути проектный буклет, который, согласно регламенту, должен содержать:
– титульный лист;
– схему ситуационного плана;
– схема планировочной организации земельного участка, совмещенную со схемой транспортной организации территории;
– схемы разверток фасадов;
– схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов;
– схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней;
– схемы разрезов с указанием высотных отметок;
– пояснительная записка;
– ведомость технико-экономических показателей объекта;
– планы бюро технической инвентаризации (для объектов в зонах памятников);
Срок согласования АГР в Москомархитектуре
В чем разница между объектами городского и окружного значения смотрите тут
Трехмерная модель архитектурно-градостроительного решения для Москомархитектуры
Дополнительно в Москомархитектуру предоставляется трехмерная цифровая модель архитектурно-градостроительного решения. Требования к ней содержатся в совместном распоряжении ДИТ Москвы и Москомархитектуры. Предоставляется она в формате Autodesk FBX.
АГР Москомархитектура
Напомним кратко, что АГР – это решение внешнего облика здания, строения или сооружения, которое подлежит согласованию с Москомархитектурой при строительстве или реконструкции объекта на предмет соответствия видам разрешенного использования, требованиям техрегламентов и правилам благоустройства.
В настоящий момент для городов федерального значения установлен отличный от других субъектов порядок согласования архитектурно-градостроительного облика. В Москве он называется архитектурно-градостроительным решением и требования Постановления Правительства РФ № 857 от 29.05.2023 г. «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства» на Москву не распространяются/
Согласно действующему в Москве регламенту (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП) для оформления архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру надо представить следующие документы:
– материалы архитектурно-градостроительного решения;
– доверенность (в случае представительства);
– градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
– правоустанавливающие документы на объект и земельный участок;
