В Восточном округе в программу реновации включен 1061 дом, утверждено 50 стартовых площадок.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В районе Измайлово (ВАО) для участников программы реновации планируют построить по индивидуальному проекту жилой комплекс из шести монолитных домов разной этажности, в состав которого войдет 1025 квартир. Об этом сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
Сейчас возводится надземная часть зданий. Ввести комплекс планируется в 2021 году», – приводят в сообщении слова Андрея Бочкарева, руководителя департамента строительства Москвы.
ЖК возведут по адресу Измайловский проезд, вл. 5. Общая площадь квартир в домах под расселение составит почти 58 тыс. кв. метров. Квартирография включает 282 однокомнатные, 548 двухкомнатных, 179 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных и 7 пятикомнатных квартир. На первых этажах ЖК появятся магазины, кафе, аптеки, предприятия сферы услуг.
Андрей Бочкарев отметил, что 12 квартир будут предназначены для маломобильных жильцов. В помещениях спроектированы широкие проходы, предусмотрены переговорные устройства, безбарьерный доступ в здания.
По данным чиновника, всего в ВАО в программу реновации включен 1061 дом общей площадью 3,5 млн кв. метров, подобрано 99 стартовых площадок.
Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Третий дом в районе Северное Измайлово на востоке столицы расселен по программе реновации, сообщил руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман. Здание находится на Щелковском шоссе, д. 92, корп. 3. Все семьи переехали в новостройку по соседству на Щелковском шоссе, д. 90, корп. 1.
«Сегодня все 86 семей, проживавших ранее в расселенном доме, заключили договоры на получение равнозначных квартир, 17 жителей решили докупить площади», – сказал Максим Гаман, передает АГН «Москва».
Пятиэтажку снесут после принятия префектурой Восточного округа решения о выводе здания из эксплуатации. При демонтаже всех домов, включенных в программу реновации, используется технология «умного сноса». Основные ее принципы – максимальная переработка, повторное использование отходов, безопасность и экологичность.
Такая технология позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.
«Умный снос» проходит в несколько этапов. Сначала в здании разбирают отдельные элементы с разделением отходов по группам:
- фаянс и керамика;
- стекло;
- столярные изделия и др.
Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования. Когда заканчивается этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разбирают железобетонный остов здания.
Односекционное монолитное здание возводится на ул. 13-я Парковая, вл. 16А в районе Восточное Измайлово.
«Фасады облицуют панелями с отделкой пиленым кирпичом и установят корзины под кондиционеры. Началась черновая отделка помещений. Дом планируется ввести в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев.
В новостройке будет 147 квартир: 34 однокомнатные, 85 двухкомнатных, 27 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. Их общая площадь составит 8,2 тыс. кв. метров.
«Четыре двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей: увеличат ширину проходов, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером», – добавил Бочкарев.
На первом нежилом этаже расположатся магазины, кафе, спортклубы и другие социальные, коммерческие и культурные объекты. Здесь же откроют Центр информирования населения. В вестибюле жилой части разместятся:
- комната консьержа с санузлом;
- кладовая для уборочного инвентаря;
- зона для размещения почтовых ящиков и колясок;
- два лифта грузоподъемностью 1000 и 630 кг.
На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, зону отдыха, разобьют газон и цветники, высадят деревья и кустарники.
Кроме подземных одноэтажных парковок создадут открытые, в том числе для транспорта маломобильных людей.
«Новые квартиры в районе Восточное Измайлово получат жители 53 сносимых домов, для начала переселения подобраны три стартовые площадки. Здесь строится два жилых дома», – добавил Бочкарев.
3,1 млн кв. метров жилья строится и проектируется по программе реновации в столице, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«147 объектов уже строятся, еще 66 – проектируются», – рассказал Сергей Лёвкин на пресс-конференции в ТАСС.
По его словам, благодаря решению мэра Москвы Сергея Собянина в программу реновации вовлечены дома высокой степени готовности.
«Уже в первом квартале 2018 года, то есть через полгода после утверждения программы, мы смогли предоставить новые квартиры для переселения 10 тысяч жителей. Реновация в Москве началась на востоке города – с дома 62Б на 5-й Парковой улице в районе Северное Измайлово, куда были переселены жители двух старых пятиэтажек с улицы Константина Федина. Без решений Сергея Собянина первые результаты программы и переселения стали бы возможны только через 2,5 года, то есть к 2020 году», – пояснил Лёвкин.
Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй добавил, что активное начало программы позволило заметно увеличить число стартовых площадок и начать строительство домов по реновации практически по всему городу.
«Если в сентябре 2017 года у нас было только 236 стартовых площадок, то на сегодняшний день уже 431», – уточнил Валуй.
Он добавил, что 81 новая территория, на которых запланировано строительство жилья общей площадью 1,7 млн кв. метров, включена в адресный перечень совсем недавно. Это позволит уже сейчас начать разработку проектной документации для строительства домов и ускорит реализацию программы.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
