Доверенность N 3 КонсультантПлюс

Доверенность N 3  КонсультантПлюс

Вопросы и ответы о реализации программы реновации в москве

  • Можно ли докупить дополнительные метры жилья?
  • Будут ли заранее проектироваться дополнительные квартиры в домах под переселение для реализации права граждан на докупку?

    При проектировании домов по программе реновации будет предусмотрен объем жилых помещений для реализации гражданами права на докупку.

  • Возможно ли написать заявление на приобретение дополнительной жилой площади заранее, до начала переселения конкретного дома?

    Подать заявление на приобретение дополнительной жилой площади заранее, до начала переселения конкретного дома, невозможно.
    Собственник или наниматель может подать заявление на приобретение жилого помещения за доплату только после получения проекта договора на новую разнозначную квартиру. Также гражданин может приобрести жилое помещение за доплату в доме, построенном в целях реализации программы реновации, находящемся в том же районе, в котором имеется резерв квартир после завершения переселения участников программы в равнозначное жилье.

  • Где можно ознакомиться с перечнем жилых помещений, доступных для приобретения за доплату?
  • Гражданин имеет 5-ти комнатную квартиру площадью 99 кв.м. Может ли он воспользоваться правом докупки дополнительных метров взамен равнозначной?

    В таком случае житель может сначала получить равнозначное жилое помещение. Воспользоваться правом на скидку 10% на приобретение дополнительной жилой площади он может в течение 2-х лет с даты регистрации права собственности на равнозначную квартиру. Общая площадь приобретенных по Программе реновации квартир не должна превышать 100 квадратных метров. Правом на скидку 10% москвичи могут воспользоваться единожды.

  • Гражданин проживает по договору социального найма, планирует докупку. Должен ли он стать собственником жилья к моменту оформления проекта договора купли-продажи дополнительной площади?

    Если гражданин проживает в доме, включенном в Программу реновации, по договору социального найма, то в процессе единовременной докупки при переезде в дом, где ему предоставляется равнозначное жилое помещение, с ним заключается договор купли-продажи, т.е. новое помещение уже будет у такого гражданина в собственности.

    Читайте также:  Кажется, в Москве научились делать реконструкцию: вот так перестроят Дом культуры «Ватутинки» - Москвич Mag

    Если речь идет о праве приобретения еще одной квартиры в течение 2-х лет уже после переезда гражданина в предоставленное ему равнозначное жилое помещение, то докупка возможна только после оформления собственности на такое помещение.

  • Для чего нужен обеспечительный платеж? Возможен ли его возврат?

    Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей вместе с обязательным пакетом документов прикладывается к заявлению на приобретение жилого помещения. Обеспечение перечисляется на расчетный счет Фонда реновации и в случае заключения договора входит в размер доплаты. Если Фонд реновации принимает решение о проведении аукциона, то обеспечение заявления признается обеспечением заявки на участие в таком аукционе. Обеспечение заявления входит в размер доплаты у победителя аукциона и подлежит возврату участникам аукциона, не ставшим победителями. В случае уклонения собственника или нанимателя от заключения договора денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявления, не возвращаются.

  • Должно ли докупаемое жилое помещение изначально быть в собственности Москвы? Какова процедура перехода права собственности от застройщика к гражданину?

    Жилые помещения, предназначенные для докупки, должны быть в собственности Московского фонда реновации жилой застройки.

  • Если в заявлении указано несколько собственников/нанимателей, явиться на подачу должны все?

    Да, при подаче заявления должны присутствовать все заявители, либо лицо, имеющее полномочия на подачу заявления на основании нотариальной доверенности от всех собственников/нанимателей, не присутствующих при подаче заявления лично.

  • Как быть, если нет квартир для докупки?

    В этом случае Вам необходимо заключить договор на предложенную Вам равнозначную квартиру. При этом за Вами на 2 года закрепляется скидка в размере 10%, которой Вы можете воспользоваться для приобретения квартиры в рамках Программы реновации.

  • Как можно приобрести жилую площадь за доплату?

    В течение 30 дней с даты получения Вами проекта договора на равнозначную квартиру, Вам необходимо подать в Фонд реновации заявление на приобретение жилых помещений за доплату, приложив к нему обязательный пакет документов и оплатив обеспечительный платеж в размере 100 000 рублей.

    Читайте также:  Реновация жилья в ЗАО - список стартовых площадок
  • Как определяется размер доплаты? Каков размер скидки?
  • Как оформляется право собственности при докупке, если старая квартира в долевой собственности?

    При докупке право собственности на новую квартиру оформляется в тех же долях, в которых было оформлено право на старую квартиру в пятиэтажке. В случае приобретения двух разных квартир за доплату каждая из них будет оформлена в тех же долях, в которых была оформлена старая. Оформить изменение/раздел долей в праве собственности собственники смогут самостоятельно уже после реализации своего права на докупку по программе реновации.

  • Как рассчитывается средняя общая площадь для определения размера докупки? Будут ли учитываться балконы?

    Средняя общая площадь рассчитывается как среднее арифметическое от площади всех соответствующих равнозначных жилых помещений в многоквартирном доме, в котором собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение. Балконы учитываться не будут.

  • Как формировалась стоимость за один квадратный метр?

    Стоимость одного квадратного метра жилого помещения определена на основании отчета оценочной компании, соответствующей требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», привлеченной Фондом реновации для проведения оценки. Она соответствует рыночной стоимости одного квадратного метра соответствующего жилого помещения по Вашему району.

     

  • Какие банки являются участниками программы реновации?

    На данный момент Фондом реновации подписаны соглашения со Сбербанком и Газпромбанком.

  • Какие документы необходимо прикладывать к заявлению для приобретения жилого помещения за доплату?
  • Какие есть ограничения?

    Приобрести жилую площадь за доплату можно в том же доме, где Вам предлагается равнозначная квартира. При отсутствии свободных для докупки квартир в доме, предусмотрена возможность докупить жилые помещения в другом доме, построенном в целях реализации Программы реновации, в рамках вашего района, при условии наличия в таком доме свободных для покупки квартир, находящихся в собственности Фонда реновации. Общая площадь приобретенных по Программе реновации квартир не должна превышать 100 квадратных метров.

    Участникам Программы реновации предоставляется скидка в размере 10% от размера доплаты, правом на которую москвичи могут воспользоваться единожды.

    Читайте также:  Дома которые снесут в Ново-Переделкино, Солнцево и Внуково по программе реновации в Москве | Россия на Раёнзе
  • Какие нормативно-правовые документы регулируют порядок приобретения за доплату дополнительных квадратных метров жилья?
  • Каков порядок оформления ипотечного кредита?
  • Доверенность n 3 консультантплюс

    Доверенность

    Доверенность N 3

    город Москва, двенадцатое января две тысячи одиннадцатого года

    Общество с ограниченной ответственностью “Ромашка” (далее – Общество)

    (местонахождение: г. Москва, улица Неглинная, дом 13, ИНН/КПП – 7710000001

    /771001001) в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича,

    действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает

    Общество с ограниченной ответственностью “Колокольчик” (местонахождение: г.

    Балашиха, улица Советская, дом 25, ИНН/КПП – 5015000002/501501001) в лице

    генерального директора Петрова Сергея Сергеевича, паспорт 01 01 111111,

    выдан ОВД “Солнцево” города Москвы 15 января 1978 года, место регистрации:

    город Москва, улица Шишкина, дом 1, кв. 15

    осуществлять следующие полномочия:

    представлять интересы Общества в отношениях с территориальными органами

    ФНС России в Российской Федерации;

    подписывать бухгалтерские и финансовые документы, бухгалтерскую,

    статистическую, налоговую отчетность, которую Общество обязано

    представлять в соответствии с действующим законодательством, и иные

    документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью Общества;

    совершать все действия, связанные с представлением интересов Общества в

    налоговых органах, с правом подписи, получения, представления документов, а

    также иными правами, предусмотренными действующим законодательством о

    налогах и сборах.

    Доверенность выдана с правом передоверия вышеуказанных полномочий

    другим лицам сроком на три года.

    Генеральный директор

    ООО “Ромашка” ______________________ (Иванов Иван Иванович)

    подпись фамилия, имя, отчество

    МП

    Город Москва, двенадцатое января две тысячи одиннадцатого года

    Настоящая доверенность удостоверена мной, Истоминой Ольгой Игоревной,

    нотариусом города Москвы (ИНН – 770600123456).

    Доверенность совершена от имени Общества с ограниченной

    ответственностью “Ромашка” Генеральным директором Общества с ограниченной

    ответственностью “Ромашка” гр. Ивановым Иваном Ивановичем, подписавшим ее в

    моем присутствии.

    Правоспособность Общества с ограниченной ответственностью “Ромашка” и

    полномочия его представителя проверены. Личность подписавшего доверенность

    установлена, дееспособность проверена.

    Зарегистрировано в реестре за N 2255

    Взыскано по тарифам 200 руб./1800 руб.

    Нотариус ________________ Истомина О.И.

    подпись

    МП

    Адрес нотариальной конторы:

    127515, г. Москва, улица Шаболовка,

    дом 15

    Лицензия N 6315 выдана Управлением

    Министерства юстиции РФ по г. Москве

    12.12.1980

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector