ЖК «Живи! в Курортном» – обзор комплекса от СК Реновации

Двухкомнатные квартиры

Детали проекта

В квартале “Живи! В Курортном” строят 5-8-этажные дома. Все здания кирпично-монолитные. Покупателям предложены студии и одно-трехкомнатные планировки. Высота потолков составляет 2,58 метра. На первом этаже размещена коммерческая площадь с потолками 3,2 метра.

Квартиры предложены с чистовой отделкой:

• стены — виниловые обои на флизелиновой основе под покраску;
• в совмещенных санузлах стены выложены керамической плиткой на всю высоту, в раздельных — окрашены в туалете и выложены плиткой в ванной комнате;
• потолок — водоэмульсионная краска;
• сантехника — ванна, раковина, унитаз, смесители;
• пол — ламинат и плинтус в одном цвете;
• межкомнатные ламинированные двери;
• стальные радиаторы;
• окна с двухкамерными стеклопакетами и ПВХ-подоконниками;
• холодное остекление лоджий.

В проект входят социальные объекты инфраструктуры. К одному из корпусов будет встроен детский сад на 75 мест. Для ДОУ выделен отдельный огороженный участок, где устроят прогулочные зоны и игровые площадки. Холлы застройщик обещает с дизайнерской отделкой, малошумными лифтами и видеонаблюдением.

Жк «живи! в курортном» ⭐ акции, ипотека, отделка, расположение, ход строительства, новости, документы, контакты

Жк «живи! в курортном» в цифрах

В первой очереди сдается пять домов высотой 8-9 этажей. Желающие купить квартиру в ЖК «Живи! В Курортном» смогут выбрать один из 1514 вариантов. Действующие школа и детский сад находятся в 400 метрах от жилого комплекса. Дорога до Санкт-Петербурга займет 20 минут на маршрутке, за час можно добраться до лучших в районе санаториев и баз отдыха.

Как купить квартиру

Квартиры продаются по договорам долевого участия (ДДУ). ЖК аккредитован в 18 банках. Например, «ЮниКредитБанк» предлагает кредит с первоначальным взносом от 20% на срок до 30 лет под 9,5% годовых. Рассчитать ипотечный кредит и подать заявку онлайн в любой банк можно на LIVING.

Застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой. В одном из вариантов можно внести при покупке половину стоимости квартиры, а оставшуюся часть – через 4 месяца. Если первоначальный взнос увеличен до 80%, то остаток необходимо заплатить через полгода. Более длительная рассрочка, т.е. до конца строительства возможно только под 24% на остаток.

Квартирный вопрос

Жилой фонд комплекса “Живи! В курортном”пока будет состоять из 1 514 квартир. Общая жилая площадь составит порядка 75 тыс. кв. м. На выбор потенциальных покупателей застройщик предоставляет лоты от популярных среди молодежи студий до просторных семейных трехкомнатных квартир.

Кроме всем привычной классики в комплексе будет и европейский формат. Его особенность заключается в том, что на кухня и гостиная воплощены в одной комнате. В некоторых юнитах предусмотрены гардеробные и гостевые санузлы. На одном этаже девелопер обещает не более 10 квартир. Всё равно много, как для комфорт. Высота потолков составит 2,58 м, что тоже не дотягивает до заявленного уровня. Однако стоит подчеркнуть, что все жилье сдается с ремонтом “под ключ“. Вам не придется самостоятельно:

• устанавливать счетчики учета коммунальных услуг;

• монтировать входные и межкомнатные двери;

• настилать ламинат и оклеивать стены обоями (застройщик предлагает вариант под покраску).

Санузлы уже будут облицованы плиткой, установлены радиаторы отопления, произведен монтаж сантехнического и электрического оборудования. Вам остается лишь установить мебель и бытовую технику. Вуаля!

Квартиры с отделкой: заезжай и живи

Недвижимость в ЖК «Живи! В Курортном» сдается с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах. Новоселам останется только расставить мебель и бытовую технику.

Площадь квартир нельзя назвать очень большой:

• студии — от ;

• «однушки» — от ;

• «двушки» — от ;

• «трешки» — от .

Но благодаря четкому разделению на функциональные зоны и разнообразию планировочных решений в квартирах помещается все необходимое. Вы приобретаете действительно эргономичное жилье и не переплачиваете за невостребованные квадратные метры.

Курортное местечко

Проживание в жилом комплексе “Живи! В курортном” способно сделать Вашу жизнь сплошным курортом. Возводится он в поселке Песочном Курортного района Санкт-Петербурга. Среди основных преимуществ данной локации следует выделить безупречную экологию
и историческую значимость этого места.

Так как сейчас местность подвержена реновации, то ее перспективы с каждым годом становятся все красочней. В этом случае, конечно, есть риск, что курортное местечко превратится со временем в обычный муравейник, окруженный транспортными артериями, с повышенным уровнем загазованности и шумом мегаполиса.

Расстояние до центра Северной столицы составляет 32 км. Автомобилисты смогут воспользоваться удобным съездами к Ленинградской улице, Песочному и Выборгскому шоссе. По ним же можно доехать до КАД и ЗСД. В 30 минутах езды маршрутным такси находится ближайшая станция метрополитена “Озерки”.

Примерно за 10-12 минут бодрым шагом можно дойти до железнодорожной платформы “Песочная”. Там курсируют электропоезда, на которых всего за 25-30 минут Вы доедете до Финляндского вокзала. Кроме того, в шаговой доступности находится автобусная остановка, где проходят маршруты №269 и 109.

Состояние экологии
в округе комплекса считается одним из наиболее благоприятных в Санкт-Петербурге. Ведь рядом расположены живописные хвойные леса, берег Финского залива и многочисленные пляжи. Никаких вредных предприятий поблизости не наблюдается. Поэтому жильцы будут дышать кристально чистым воздухом и наслаждаться свежим морским бризом.
Существенным недостатком
данной местности, как, впрочем, и всех курортных зон, является недостаток социально-коммерческих объектов. Поэтому создатели жилого комплекса “Живи! В курортном” как могли позаботились о собственной инфраструктуре. Здесь появятся следующие объекты:      

• дошкольное образовательное учреждение на 75 детей (ясно, что на полторы тысячи квартир это – капля в море);

• предприятия быта и сервиса;

• продуктовые магазины;

• частные стоматологии и кабинеты врачей;

• салон красоты и парикмахерская;

• банки и аптеки;

• кафе и пекарни.

Ну, если вопрос с дошкольным воспитанием помогут решить бабушки и дедушки, то вот школьникам придется топать в соседнюю общеобразовательную школу №437. Которая, к слову сказать, тоже не резиновая.

В шаговой доступности расположен также детский сад №29. Качественное медицинское обеспечение предоставят в Сертоловской больнице, местной поликлинике. В качестве альтернативы можно пойти в коммерческий медицинский центр.

Рядом находится несколько продуктовых магазинов, аптеки и отделения банков. Местные культурные мероприятия проводятся в доме культуры. Также неподалеку расположены несколько санаториев, магазины с товарами и общественного пользования и кафе.

Строительством жилого комплекса “Живи! В курортном” занимается строительная компания “СПб Реновация“. Она ведет свою деятельность на территории Санкт-Петербурге с 2009 года. Стоит подчеркнуть, что организация тесно сотрудничает с правительством РФ, что в свою очередь еще раз подтверждает ее надежность. Во время своей работы девелоперская компания “Спб Реновация” руководствуется следующими принципами:  

• максимальная скорость
  возведения;

• высокое качество
  ремонта и строительства;

• доступная ценовая
  политика.

Кроме того, все проекты девелопера отличаются наличием собственной инфраструктуры, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией.

Сдача ЖК “Живи! В курортном” намечена на IV квартал 2020 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир варьируется от 1,52 до 5,34 млн руб. Процентная ставка по кредиту колеблется от 9,5% до 11,8% годовых.

Приобрести жилье можно также по материнскому капиталу и государственным субсидиям. Кроме того, потенциальные покупатели могут воспользоваться программой “Жилье в зачет” и беспроцентной рассрочкой. При вносе всей суммы сразу Вы получите скидку размером в 5%.

Месторасположение

Кирпично-монолитные сооружения располагаются в одноименном районе Санкт-Петербурга в поселке Песочный на берегу Финского залива. Квартал огражден Ленинградской, Школьной и Краснофлотской улицами.

В радиусе 5 км расположены:

Поскольку жилой комплекс находится далеко от города, то транспортная развязка не сильно развита. Ближайшая станция метрополитена «Парнас» находится в 13 км. Основная дорога для движения на автомобилях – шоссе Песочное.

Главным преимуществом ЖК «Живи в Курортном» является местонахождение жилых построек. Максимально благоприятная экологическая ситуация не может не радовать жильцов. Помимо большой лесной зоны рядом располагаются курорты, до которых можно добраться меньше, чем за час.

Кроме этого, рядом есть водоемы: озеро Глухое и разлив Сестрорецкий. Почти в 10 км расположен Финский залив.

Минусы

• нет собственного крытого или подземного паркинга;

• метро не в шаговой доступности

Планировка квартир и цены

В жилом комплексе представлены 3 вида жилплощади:

1. Студии;
2. 1-комнатные;
3. 2-комнатны;
4. 3-комнатные.

Квартира-студия имеет площадь 29,3 м², стоимость которой составляет 2 миллиона рублей.

Однокомнатные квартиры общей площадью от 35,7 до 41 м². Кухонная площадь составляет 9,5 – 11,6 м². Итоговая стоимость варьируется от 2,5 до 2,7 миллионов, в зависимости от выбранной недвижимости.

Двухкомнатные квартиры имеют общий «метраж» от 53,5 до 64 м². Площадь кухни составляет 10,1 – 12,8 м². Сумма за эту жилплощадь составляет 3,5 – 4,5 миллиона рублей.

Трехкомнатные квартиры запроектированы с общей площадью 67,8 м². Кухонная территория составляет 12 м². Стоимость недвижимости составляет 4,6 – 4,7 миллиона рублей. В зависимости от этажа.

Планировки и цены в жк «живи! в курортном» от спб реновация

Плюсы

• Отделка фасадов проводится кирпичом

• Средняя этажность

• Все квартиры сдаются с ремонтом “под ключ”

• Архитектура от одного из лучших в мире бюро

• Разнообразие планировок

• Удобная локация

• Развитая собственная инфраструктура

Расположение

С комплекса можно будет выйти напрямую в лесопарковую зону. Рядом нет промышленных зон. За час автобусом можно доехать до Сестрорецка с многочисленными курортами.

Инфраструктура поселка Песочный представлена школой-садом № 437, супермаркетом “Пятерочка” и аптекой. За прочим придется ехать в Санкт-Петербург или Сестрорецк. В километре от квартала находится ж/д платформа Песочная, откуда электричка довезет до станции метро “Площадь Ленина”.

Стоимость

Рассмотрим стоимость квартир в ЖК «Живи! В Курортном»:

Ход строительства

На данный момент строительство жилого комплекса не завершено. С 9 июля 2021 года стартовало возведение «Живи в Курортном», завершение которого запланировано на 2020 год. Фотоотчет о проделанной работе можно посмотреть на официальном сайте строительной компании «СПБ Реновация».

Анализирую отзывы о «Живи в Курортном», которые оставляют очевидцы, можно сказать, что строительные работы ведутся максимально активно. Возможно, сдача домов в эксплуатацию произойдет раньше назначенного срока.

Заключение редакции

Проект “Живи! В курортном” импонирует, в первую очередь, доступной ценовой политикой. Приобрести квартиру в монолите всего за полтора миллиона рублей сегодня – редкая удача. За это можно не обращать внимания на некоторую удаленность объекта от инфраструктурных объектов.

12.05.2021