Закупки – Фонд реновации 2021

Закупки – Фонд реновации 2021

В районе нагорный начали строить дом на 318 квартир по реновации

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Закупки – Фонд реновации 2021

Назад

Докупка квартиры в момент переезда в новый дом по программе реновации

Фонд реновации рассматривает предоставленные документы и выносит решение:

– О заключении договора мены или договора купли-продажи;

– О проведении аукциона*;

– Об отказе в приеме заявления;

*Аукцион проводится, если за время рассмотрения заявления поступило еще одно
заявление на указанную квартиру (квартиры) или Ваше заявление было вторым.
Победитель аукциона
(собственник/наниматель) заключает договор купли-продажи или договор мены.

Закупки – фонд реновации 2021

Московский фонд реновации жилой застройки открыт к сотрудничеству с поставщиками товаров и услуг.
Фонд реновации осуществляет закупочную деятельность на основе Гражданского кодекса РФ,
Федерального закона РФ № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»,
иных федеральных законов и нормативных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с осуществлением закупок,
а также Положения о закупках товаров, работ, услуг Московского фонда реновации жилой застройки
(с учетом особенностей реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве).
Закупки осуществляются на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок

http://zakupki.gov.ru

Квартира, находящаяся в собственности фонда реновации по адресу: город москва, долгопрудная улица, дом 12, кв. 84, площадь 36,8: процедура 178fz16112000345 – имущественные торги (178-фз)

В рамках широкомасштабной технологической модернизации, проводимой АО «ЕЭТП», секция ГК «Ростех» подключена к Единому личному кабинету (ЕЛК) – новому сервису ЭТП, созданному для единого центра управления услугами и доступа к торгам через одну учетную запись.

Невостребованное участниками программы реновации жилье будет продаваться с аукциона

Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики МосквыСергей Лёвкин, жители пятиэтажек получат приоритетное право приобретения дополнительных квадратных метров, при этом сейчас городские власти заняты созданием льготных условий для покупки жилья этой категорией граждан. Они, по словам Сергея Лёвкина, могут увидеть свет до конца этого года. 

Читайте также:  Один день в Зюзино - Москвич Mag

«В тоже время часть квартир в домах, построенных городом в рамках программы реновации, поступит в свободную продажу. Любой желающий сможет приобрести это жилье. Механизм продаж в этом случае возможно будет аналогичен тому, как сейчас реализовывается жилье, построенное городом за счет бюджета. То есть будут проводиться торги», – отметил Сергей Лёвкин.

Руководитель департамента напомнил, что в ближайшие 5-6 лет свободной продажи квартир, построенных в рамках программы реновации, не будет. Излишки будут предназначены исключительно для участников, программы, которые захотят улучшить свои жилищные условия.

Он напомнил, что о своем желании приобрести дополнительные квадратные метры заявило более трети посетителей шоу-рума по реновации, который открылся в сентябре этого года на ВДНХ.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин, выступая с ежегодным отчетом перед  депутатами Московской городской Думы заявил, что благодаря программе реновации более миллиона жителей пятиэтажек переедут в добротное жилье и более 500 тысяч москвичей смогут купить квартиры в домах, построенных по этой программе. Таким образом, свои жилищные условия улучшат свыше 10 процентов жителей города.

Ноу-хау фонда реновации: аукцион на квартиры

21 февраля 2021 года, на встрече Владимира
Путина с Сергеем Собяниным, президент поручил мэру продолжить программу расселения пятиэтажных домов в Москве. С этого
началась программа реновации жилья, с самого начала вызвавшая массу критики и недовольство граждан. Московским властям нужно было показать, что за прошедший год они что-то сделали. И тогда
устроили показательное вселение «по программе реновации» в дом по 5-й Парковой улице, 62Б (Северное Измайлово), который строился вовсе
даже не в связи с реновацией, а по адресной инвестиционной программе Москвы 2021 года и был предназначен очередникам района
и жителям домов, находящихся в аварийном состоянии. Но кого это волнует, когда надо отчитываться? На торжественный показ первого заселения пригласили журналистов, депутатов Госдумы, московских
чиновников. Приехали и члены рабочей группы по реновации при Госдуме, среди которых много противников программы реновации.

efa4d02685d80cb795a9d3889757caf9.jpg

Понятно, что первое расселение должно было стать показательным и образцовым. Но оно только подтвердило опасения критиков реновации. Например, по закону о дополнительных гарантиях при осуществлении реновации жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше площади в старой квартире. Если кто-то захочет дополнительно увеличить площадь своего жилья, то можно будет докупить одну-две
комнаты.

Ключевой момент – по какой цене надо будет оплачивать дополнительную площадь. Многие надеялись,
что её можно будет приобрести по себестоимости. Также звучали обещания, что цена будет 85-90 тысяч за квадратный метр, хотя это
и выше себестоимости строительства. Действительность на примере этого конкретного дома оказалась такова: доплата составляет от 152850 до 176580 рублей за квадратный метр, в зависимости от количества комнат в квартире. Непонятно, как устанавливались
эти цифры. По словам первого заместителя гендиректора фонда реновации Петра Тихомирова, рыночную цену установят отобранные по конкурсу официальные независимые оценщики.

«Если кто-то хочет переехать из предложенной ему 1-комнатной квартиры в 44 кв. метра в 3-комнатную
80-метровую, то надо будет доплатить за 36 кв.метров по этой рыночной цене», – объяснял расчёты Пётр Тихомиров. Согласно распоряжению правительства Москвы №45-ПП от 1.02.2021 можно рассчитывать и на скидку 10%, но непонятно, включена она в приведённые цены или будет рассчитываться
дополнительно. Декларируется. что докупить дополнительную жилплощадь можно будет в течение двух лет. То есть переселение в новый дом может оказаться двухэтапным: сначала в равнозначную квартиру, а потом в квартиру с большим числом
комнат. Но дом не будет стоять полупустым в течение двух лет: те квартиры, которые не заселят по реновации, фонд реновации
может продавать на сторону по рыночной цене. Скорее всего, таких свободных квартир будет немного, для того и создаётся их
искусственный дефицит, потому что на дефиците всегда можно заработать.

Читайте также:  Группа компаний "ПИК": вся правда о застройщике

И здесь чиновники из фонда реновации решили применить механизм, который в постановлении правительства
№45 не оговаривается. Несколько дней назад, при показательном вселении, впервые прозвучало слово «аукцион». «Аукцион может быть в любом случае, если несколько человек
претендуют на одну квартиру», – сообщил собравшимся всё тот же Пётр Тихомиров. То есть, если свои жилищные
условия путём покупки лишних комнат захотят улучшить несколько человек, то им вполне могут сказать, что на приглянувшуюся квартиру уже есть желающие и она достанется тому, кто предложит большую сумму. Да и два года ждать необязательно, можно
хоть сейчас подавать заявку на квартиру большей площади, например, желающим получить вместо однокомнатной квартиры двухкомнатную, доплатив за площадь комнаты. Двухкомнатные квартиры в этом доме есть, но их к переезду с доплатой
почему-то не предлагают – докупить дополнительные метры можно только в трёхкомнатных квартирах. Доплата в этом случает составляет
более 7 миллионов рублей.

6a5f3f77aab586cea1f3d5c5d6c24992.jpg

Вообще не очень прозрачна судьба части квартир этого дома. Всего в доме 357 квартир, Департамент городского
имущества сообщает о 160 семьях, которые получают квартиры в этом доме (из двух расселяемых 80-квартирных домов по ул. Константина
Федина). Представитель фонда реновации говорит, что они получают в этом доме 60 квартир для продажи, которые пойдут в доход фонда (спустя несколько дней на сайте Департамента градостроительной политики и строительства г. Москвы был опубликован список 80 квартир, доступных для приобретения за доплату). Куда пойдут остальные квартиры, в которые можно было бы переселить, как минимум, ещё один дом? И если сейчас квартир в доме вдвое больше,
чем семей переселенцев, то о каком аукционе может идти речь?

Квартиры в доме очень разные, например, двухкомнатных, здесь 8 вариантов. Жители говорят, что 4 варианта
по планировке вполне хорошие, а 4 – неудачные. По какому принципу распределяются квартиры – непонятно, этот механизм непрозрачен.
В фонде реновации говорят, что распределяет компьютер, случайным образом. И люди, которые в старом доме имели одинаковые по
площади квартиры, оказываются в квартирах разной площади. Общая площадь новых квартир больше, но за счёт большей площади
кухни и прихожей. А вот жилые комнаты часто оказываются меньшей площади, чем были. Но оценить это можно лишь на глазок: жильцам
не предоставляют никаких документов на квартиру, где была бы прописана её площадь, нет и экспликаций. Вот типичный диалог
в двухкомнатной квартире:

– Сколько метров в этой комнате?
– Вы знаете, нам не дали экспликации.
Но, как мы предполагаем, – 16 метров.
– А раньше сколько у вас было?
– У меня раньше было 18. Но мне всё равно нравится эта
комната.

Нравится, потому что новое, даже если жилая площадь меньше. И комнаты раздельные, а не смежные,
как было в предыдущей квартире. Ванная комната оказалась такой маленькой, что стиральную машину туда поставить не получится.
И объединить туалет и ванную, чтобы туда влезла стиральная машина, не получится – в новой квартире они не через стенку, а разнесены.

«Чтобы получить нормальную квартиру, людям придётся толкаться локтями. По закону о реновации жилая площадь должна быть не меньше той, что у них была. Мы видим, что жители въезжают в квартиру вслепую, не представляя её площади – у них на руках нет никаких документов, нет экспликаций. Нам говорят, что квартиры распределяет компьютер, значит кому-то может достаться квартира побольше, а кому-то поменьше. И непонятна ситуация с аукционом – что это значит, что два человека претендуют на одну и ту же квартиру, при том, что квартир в доме достаточно? Я думаю, что фонд реновации создает эту ситуацию искусственно. Нет никакого льготного докупания площади, наоборот, за счёт этого аукциона цены хотят поднять», – считает член рабочей группы по реновации Вера Кочина.

Читайте также:  График сноса домов - mos.ru официальный сайт - последние новости

8891a148122c8ab1b64357bdb5481252.jpg

Депутата Госдумы Петра Толстого и членов рабочей группы встречают во дворе дома люди с плакатами, требующими
оставить в покое детский реабилитационный центр «Солнечный круг», недавно отремонтированное здание
которого вдруг оказалось на месте стартовой площадки для домов по реновации. И Толстой просит жителей предлагать альтернативные
места для новостроек. Жители отвечают, что есть большие хорошие площадки – они пока заняты гаражами, которые «всё равно
будут сносить». То, что эти гаражи тоже чья-то собственность, жителей не особенно волнует. Но в целом создаётся странная ситуация, когда альтернативные
варианты стартовых площадок предлагают искать простым жителям, а не специалистам, которым доступны все карты района со схемами
подземных коммуникаций – ведь не на каждом клочке земли можно возвести многоэтажный дом.

f33820baacff7137ec83955452fe6b0d.jpg

Есть и ещё одна странность – дикая спешка. Жителей вынуждают подписать обязательство освободить старую квартиру в течение пяти дней. Срок для переезда в новый дом совершенно нереальный. Для чего такая спешка, куда так торопится фонд реновации? «Мы только что общались с представителем Департамента городского имущества.
Жителям на принятие решения дают 5 дней. Ни плана БТИ, ни экспликации им не выдают. Нет ни кадастрового номера, ни проекта договора,
но за 5 дней они должны дать ответ. Это как с голосованием за вхождение в реновацию: сначала надо дать ответ, а потом ты узнаешь,
на что ты подписался», – говорит член рабочей группы Анастасия Крючкова. При этом непонятно, кто же занимается расселением? Департамент городского имущества говорит, что всем занимается фонд реновации, а фонд реновации утверждает, что они занимаются только продажей дополнительной площади тем, кто готов доплачивать, и больше ни за что не отвечают.

3f90953a4615719bfb235a1038fc9907.jpgЖители аварийных домов с соседней улицы пока не могут дождаться расселения

Пока у части рабочей группы создаётся ощущение, что реновация проходит в режиме ручного управления, когда по множеству вопросов руководителю рабочей группы Петру Толстому приходится раздавать обещания решить или взять под контроль тот или иной вопрос. Что же будет, когда переселение затронет сотни домов?

Все фото: Вера Кочина

Закупки – Фонд реновации 2021

Наш канал в Telegram – подписывайтесь, чтобы быть в курсе проблем, акций, новостей и аналитики из мира гражданского активизма

Приобретение квартир по программе реновации за доплату

Для улучшения своих жилищных условий участники Программы реновации имеют возможность в момент переезда приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем, либо несколько квартир. 

Если в момент переезда участники Программы реновации не использовали свое право на докупку, то в течение 2-х летв дополнение к уже оформленному в собственность равнозначному жилью можно приобрести еще одну квартиру. 

Приобретение возможно при наличии соответствующих квартир в собственности Фонда реновации.

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021

Благоустройство территории предусматривает комплекс работ по установке освещения, устройству дорожек, посадку деревьев, кустарников, устройство цветников и газонов.

Тендеры московский фонд реновации жилой застройки 11481560 | закупки в г. г. москва

Регионы представлены в виде выпадающего иерархического списка: страна, округ, регион и город. Кликните на и отметьте «галочкой» нужные регионы.

Не знаете, в каком регионе/округе находится ваш город? Введите его название в строку поиска, расположенную над списком регионов, а система покажет варианты названий, подсвечивая их.

При поиске тендеров в нескольких регионах, один из которых – ваш, отметьте галочкой поле «Показывать тендеры моего региона выше (мой регион – г. Москва)» – и в списке найденных тендеров вы увидите первыми тендеры вашего региона, если они опубликованы позже других. Если же ваши тендеры объявлены раньше других тендеров, к примеру, неделю назад, то они появятся ниже, независимо от того, поставили вы галочку или нет.

Функционал «Искать вокруг» поможет найти тендеры близлежащих населенных пунктов. Укажите километры, и система найдет тендеры населенных пунктов, расположенных в радиусе заданного расстояния. Для того чтобы найти тендеры, проходящие не только в этих населенных пунктах, но и в их родительских регионах (если регион проведения тендера не определен с точностью до населенного пункта), отметьте галочкой «Включая родительский регион».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector