Все проекты планировки кварталов реновации — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Более 500 жителей измайлова переезжают в новые квартиры по программе реновации

В Измайлове более 500 человек начали переезд в новый дом, построенный по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики МосквыСергей Левкин.

«Они получат квартиры в новостройке по адресу: Измайловский проезд, дом 5а. Расселяемые дома находятся по адресам: Никитинская улица, дом 5, 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 2 и дом 14, корпус 3, 2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 2», — уточнил Сергей Левкин.

Участники программы реновации, которые переезжают в новый дом, могут рассчитывать на бесплатную помощь грузчиков. Заказать услугу можно при обращении в центр информирования по переселению и онлайн с помощью сервиса «Помощь в организации переезда».

В районе Измайлово в рамках программы реновации расселят 59 домов, где живут 8,5 тысячи человек. Для этого уже подобрано 14 стартовых площадок. На территории ВАО под переселение уже передано 11 домов в семи районах: Северном Измайлове, Перове, Косино-Ухтомском, Богородском, Измайлове, Восточном Измайлове и Ивановском.

Программу реновации утвердили в августе 2021 года. Около миллиона москвичей получат новое жилье, будет расселено 5175 домов. Для реализации программы подобрано 500 стартовых площадок.

Все проекты планировки кварталов реновации — проекты планировки кварталов реновации москвы

РайонПроект планировкиПлотность застройки    Макс. высота застройкиСредняя высота жилых домовРост числа квартир в квартале (*)
ПеровоМикрорайоны 13-14, 15-18, ограниченные Зеленым проспектом, улицами 1-я и 2-я Владимирские, Перовская, Перовским ПКиО21 тыс. кв.м./га75 м.65 м. (~20 эт.) 54%
ПеровоМикрорайоны 11-12, 21-22, 23-24, части микрорайонов 29, 68, ограниченные шоссе Энтузиастов, улицами Металлургов, 3-я Владимирская, Новогиреевская, Мартеновская, Федеративным и Зеленым проспектами34 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 60%
ПеровоМикрорайоны 1-2, 3-4, 6, ограниченные улицами Перовская, Лазо, Кусковская, Аносова, Удмуртская22 тыс. кв.м./га85 м.60 м. (~18 эт.) 15%
БогородскоеМикрорайоны 4Б, 5Б, 8Б, 37Б, ограниченные улицами Бойцовая, Ивантеевская, Просторная, Алымовая, Открытым шоссе, Алымовым переулком27 тыс. кв.м./га90 м.70 м. (~21 эт.) 16%
БогородскоеМикрорайон 19Б, ограниченный МЦК, проектируемым проездом № 422, ЛЭП, бульваром Маршала Рокоссовского18 тыс. кв.м./га80 м.74 м. (~22 эт.) 36%
БогородскоеМикрорайоны 15-16Б, ограниченные улицами Миллионная, 1-я Мясниковская, Андреево-Забелинская, 3-я Гражданская, проектируемым проездом № 176,30 тыс. кв.м./га75 м.52 м. (~16 эт.) 71%
Соколиная гораМикрорайоны 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М, ограниченные Окружным проездом, улицами Уткина, Гаражная, Буракова, 5-й и 8-й улицами Соколиной горы, проспектом Буденного31 тыс. кв.м./га100 м.69 м. (~21 эт.) 48%
КотловкаМикрорайоны 67, 68, 103, 104, 105, 106, ограниченные улицами Нагорная, Ремизова, границей ПК №60, Нахимовским и Севастопольским проспектами23 тыс. кв.м./га80 м.61 м. (~18 эт.) 31%
КузьминкиМикрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром26 тыс. кв.м./га85 м.57 м. (~17 эт.) 53%
КузьминкиМикрорайон 120, ограниченный улицами Окская, Фёдора Полетаева, Зеленодольская, Жигулёвская, Зеленодольский проезд26 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 70%
КузьминкиМикрорайон 114, ограниченный Волгоградским проспектом, улицей Маршала Чуйкова, Волжским бульваром22 тыс. кв.м./га70 м.59 м. (~18 эт.) 48%
КузьминкиМикрорайоны 117, 117а, 118, 118а, 119, ограниченные улицей Зеленодольская, Есенинским бульваром, ПК № 71–ЮВАО, участками сохраняемой застройки25 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 31%
КузьминкиМикрорайоны 115, 116, 121, ограниченные бульварами Волжский и Есенинский, улицами Жигулевская, Зеленодольская, Фёдора Полетаева, Волгоградским проспектом, Зеленодольским проездом22 тыс. кв.м./га170 м.76 м. (~23 эт.) 29%
ОстанкинскийМикрорайоны 14, 15-16, 104, ограниченные улицами Академика Королёва, Шереметьевская, Калибровская, Аргуновская, проездами Останкинский, Мурманский, Звёздным бульваром22 тыс. кв.м./га85 м.75 м. (~23 эт.) 21%
ЗюзиноКварталы 25, 26, 31, 35, 36А, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, Балаклавским проспектом, бульварами Чонгарский и Симферопольский22 тыс. кв.м./га110 м.70 м. (~21 эт.) 33%
ЗюзиноКварталы 40, 41, 42, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, проспектами Балаклавский и Севастопольский, парком “Зюзино”24 тыс. кв.м./га85 м.73 м. (~22 эт.) 42%
ЗюзиноКварталы 36, 37, 38, ограниченные долиной реки Котловка, кварталами 10А, 14Б, улицей Каховка, Севастопольским проспектом25 тыс. кв.м./га100 м.75 м. (~23 эт.) 55%
ЗюзиноКварталы 7, 10, 14, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Азовская, Малая Юшуньская, Одесская29 тыс. кв.м./га100 м.81 м. (~25 эт.) 46%
НижегородскийКварталы 78, 79, 80, ограниченные Горьковским направлением МЖД, Курским направлением МЖД, линией МЦК24 тыс. кв.м./га150 м.72 м. (~22 эт.) 93%
КоптевоКварталы 99-102, 95, 98, 100, 101, ограниченные МЦК, улицами Большая Академическая, Михалковская, Лихоборские Бугры32 тыс. кв.м./га85 м.63 м. (~19 эт.) 47%
КоптевоКварталы 14, 15, 16, 17, 19, ограниченные проездом Черепановых, полосой отвода МЦК, улицами Михалковской, Большой Академической, переулками Старокоптевским, 3-м Михалковским, Коптевским бульваром31 тыс. кв.м./га85 м.59 м. (~18 эт.) 29%
Фили-ДавыдковоКварталы 124, 125, 126, ограниченные Аминьевским шоссе, улицами Ватутина, Кременчугская29 тыс. кв.м./га120 м.65 м. (~20 эт.) 17%
ЧерёмушкиКварталы 20-21, 22-23, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Новочеремушкинская, Гарибальди, Архитектора Власова26 тыс. кв.м./га85 м.74 м. (~22 эт.) 55%
ЧерёмушкиКварталы 32, 33-34, органиченные улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская, Севастопольским проспектом24 тыс. кв.м./га95 м.79 м. (~24 эт.) 32%
Северное ТушиноМикрорайоны 1, 2, ограниченные улицами Героев Панфиловцев, Планерная, Свободы, Алёшкинским проездом, Химкинским бульваром24 тыс. кв.м./га85 м.84 м. (~25 эт.) 20%
ПресненскийКварталы 798, 800, ограниченные Звенигородским ш., Стрельбищенским пер., ТТК, жилой застройкой квартала №80129 тыс. кв.м./га160 м.85 м. (~26 эт.) 17%
АлтуфьевскийМикрорайоны 1-2, 3, 4-5, ограниченные улицами Стандартная, Инженерная, Бегичева, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, проездом Черского, МЖД28 тыс. кв.м./га85 м.81 м. (~25 эт.) 33%
БабушкинскийМикрорайоны 1, 14, 18, ограниченные улицами Менжинского, Верхоянская, Енисейская, Анадырским проездом22 тыс. кв.м./га100 м.66 м. (~20 эт.) 27%
МетрогородокМикрорайоны 1, 2, 2А, ограниченные ООПТ “Лосиный остров”, улицами Николая Химушина, Тагильская25 тыс. кв.м./га85 м.68 м. (~21 эт.) 53%
ЛюблиноМикрорайоны 23, 29, ограниченные улицами Судакова, Совхозная, Краснодонская30 тыс. кв.м./га80 м.67 м. (~20 эт.) 83%
БабушкинскийМикрорайоны 10, 13, ограниченные улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом22 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 40%
СвибловоМикрорайон 23А, ограниченный улицами Седова, Снежная, Лазоревым проездом, ООПТ “Останкино”25 тыс. кв.м./га70 м.50 м. (~15 эт.) 31%
МитиноПоселок Новобратцевский33 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 140%
СолнцевоПоселок Западный37 тыс. кв.м./га80 м.54 м. (~16 эт.) 80%
БутырскийМикрорайон 78, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова35 тыс. кв.м./га135 м.96 м. (~29 эт.) 20%
Хорошёво-МневникиМикрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения.24 тыс. кв.м./га135 м.88 м. (~27 эт.) 25%
Хорошёво-МневникиМикрорайон 79, ограниченный Лесным массивом, 3-ей Хорошевской улицей, проспектом Маршала Жукова, улицей Демьяна Бедного,22 тыс. кв.м./га105 м.61 м. (~18 эт.) 38%
Нагатино-СадовникиМикрорайон 1А, ограниченный Нагатинской улицей, 1-м Нагатинским проездом, 2-м Нагатинским проездом, Варшавским шоссе18 тыс. кв.м./га80 м.75 м. (~23 эт.) 40%
СолнцевоМикрорайоны 3-3а, ограниченные Наро-Фоминской улицей, Боровским шоссе, железной дорогой, внутренними проездами21 тыс. кв.м./га90 м.64 м. (~19 эт.) 50%
ЦарицыноКварталы 1, 4, 14, 14Б, ограниченные улицами Бехтерева, Кантемировская, Бакинская, Кавказским бульваром26 тыс. кв.м./га75 м.61 м. (~18 эт.) 29%
ГоловинскийМикрорайоны 4, 10, ограниченные улицами Флотская, Смольная, Авангардная, Пулковская, Кронштадтским бульваром, Ленинградским шоссе45 тыс. кв.м./га150 м.80 м. (~24 эт.) 20%
ГоловинскийМикрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами Флотская, Фестивальная, Лавочкина, Онежской, Зеленоградская, Солнечногорская, Кронштадтским бульваром46 тыс. кв.м./га150 м.77 м. (~23 эт.) 57%
ДонскойКвартал 63Б, ограниченный Севастопольским проспектом, МЦК, Загородным шоссе, проектируемым проездом 484819 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 26%
ЦарицыноКварталы 2А, 2Б, ограниченные Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийская, Луганская20 тыс. кв.м./га85 м.53 м. (~16 эт.) 50%
Хорошёво-МневникиМикрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева22 тыс. кв.м./га120 м.77 м. (~23 эт.) 17%
ГольяновоМикрорайоны 1-2, ограниченные улицами Байкальская, Амурская, Уральская, Монтажная, Щелковским шоссе23 тыс. кв.м./га80 м.63 м. (~19 эт.) 41%
ГольяновоМикрорайоны 3, 4, 5, ограниченные улицами Алтайская, Хабаровская, Новосибирская, Уральская, Щелковским шоссе26 тыс. кв.м./га75 м.53 м. (~16 эт.) 18%
Северное ИзмайловоМикрорайоны 37-38, 39, ограниченные Щелковским проездом, Сиреневым бульваром, Щелковским шоссе, Садом-сиренгарием25 тыс. кв.м./га110 м.59 м. (~18 эт.) 32%
Северное ИзмайловоМикрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром27 тыс. кв.м./га85 м.76 м. (~23 эт.) 44%
Северное ИзмайловоМикрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50, ограниченные улицами 3-я Парковая, 13-я Парковая, Щелковским шоссе, Сиреневым бульваром28 тыс. кв.м./га175 м.66 м. (~20 эт.) 41%
поселение Михайлово-ЯрцевскоеПоселок Шишкин лес15 тыс. кв.м./га55 м.47 м. (~14 эт.) 74%
Покровское-СтрешневоМикрорайон 16, ограничен проездом Стратонавтов, ж/д путями ст. Тушино, проезжей частью Тушинской площади, пром.зоной «Покровское-Стрешнево», природным комплексом ПК №64-СЗАО «Плодовый сад вдоль р. Сходни по Волоколамскому шоссе», Волоколамским шоссе.37 тыс. кв.м./га75 м.75 м. (~23 эт.) 67%
МожайскийКварталы 78-80, 107-110, ограниченные улицами Рябиновая, Красных Зорь, Гжатская, Багрицкого25 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 27%
МожайскийКварталы 71-72,75, ограниченные улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская, Можайским шоссе27 тыс. кв.м./га85 м.79 м. (~24 эт.) 32%
МожайскийКварталы 67, 68-69, ограниченные улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка, Можайским шоссе27 тыс. кв.м./га65 м.52 м. (~16 эт.) 41%
ЛосиноостровскийМикрорайоны 2,3, ограниченные улицами Минусинской, Менжинского, Изумрудной, Анадырским проездом25 тыс. кв.м./га100 м.73 м. (~22 эт.) 49%
Проспект ВернадскогоКварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами Лобачевского, Коштоянца, Удальцова, Ленинским проспектом27 тыс. кв.м./га150 м.67 м. (~20 эт.) 36%
Выхино-ЖулебиноМикрорайоны 137-138, ограниченные Ферганской улицей, Ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта, Ташкентской улицей26 тыс. кв.м./га75 м.74 м. (~22 эт.) 38%
Выхино-ЖулебиноМикрорайон 128 Б-В, ограниченный улицами Хлобыстова, Вострухина, Рязанским проспектом, проектируемым проездом № 93715 тыс. кв.м./га60 м.57 м. (~17 эт.) 26%
Выхино-ЖулебиноМикрорайон 136, ограниченный улицами Ферганская, Ташкентская, Сормовская, коммунальной зоной15 тыс. кв.м./га75 м.75 м. (~23 эт.) 47%
Нагатинский затонМикрорайоны 4,5,7 ограниченные Кленовым бульваром, Затонной улицей, Нагатинской набережной, улицами Коломенская, Судостроительная, Речников25 тыс. кв.м./га85 м.70 м. (~21 эт.) 23%
КотловкаМикрорайон 18, ограниченный улицами Большой Черемушкинской, Винокурова, Дмитрия Ульянова, Севастопольским проспектом29 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 40%
НагорныйКварталы 16-73, 75-77, 37-79, ограниченные Болотниковской улицей, Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом, Артековской улицей, Симферопольским бульваром29 тыс. кв.м./га80 м.73 м. (~22 эт.) 32%
НагорныйКварталы 87-88, 66, ограниченные Криворожской улицей, Нахимовским проспектом, проектируемым проездом № 2305, Варшавским шоссе, Коробовскими садами27 тыс. кв.м./га80 м.72 м. (~22 эт.) 31%
КоньковоМикрорайон 6, ограниченный улицами Введенского, Бутлерова, Миклухо-Маклая, Севастопольским проспектом18 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 54%
ДмитровскийМикрорайоны 15, 16, 17, 18, ограниченные улицами Вагоноремонтной, Клязьминской, Софьи Ковалевской, Учинской, сквером по Яхромской ул., Дмитровским шоссе, Карельским бульваром31 тыс. кв.м./га150 м.83 м. (~25 эт.) 18%
ЛюблиноМикрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ “Люблино-Кузьминки”, улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой34 тыс. кв.м./га100 м.62 м. (~19 эт.) 38%
ТимирязевскийКварталы 93,95, ограниченные улицей Линии Октябрьской Железной Дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом, Локомотивным проездом, Дмитровским шоссе39 тыс. кв.м./га150 м.76 м. (~23 эт.) 11%
ОбручевскийКвартал 26-27, ограниченный улицами Гарибальди, Профсоюзная, Наметкина, границей района Ломоносовский23 тыс. кв.м./га80 м.59 м. (~18 эт.) 24%
Очаково-МатвеевскоеМикрорайон 1, ограниченный улицами Веерная, Нежинская и Староволынская29 тыс. кв.м./га75 м.68 м. (~21 эт.) 26%
АкадемическийКвартал 9, ограниченный улицами Кржижановского, Новочеремушкинской, границами районов Котловка, Черемушки28 тыс. кв.м./га80 м.65 м. (~20 эт.) 95%
ЛомоносовскийМикрорайон 15, ограниченный Ленинским проспектом, улицами Панферова, Гарибальди, Вавилова35 тыс. кв.м./га75 м.67 м. (~20 эт.) 18%
Бирюлёво ВосточноеМикрорайон 3 “Загорье”, ограниченный проектируемым проездом №6800, Загорьевской улицей, Институтом садоводства, Ягодной улицей26 тыс. кв.м./га65 м.49 м. (~15 эт.) 141%
Северное ТушиноКвартал 5, ограниченный улицей Героев Панфиловцев, бульваром Яна Райниса, Туристской улицей33 тыс. кв.м./га85 м.70 м. (~21 эт.) 46%
БескудниковскийМикрорайоны 8,9, ограниченные переулком 800-летия Москвы, Дмитровским шоссе, Коровинским шоссе, Селигерской ул, Коровинским проездом, Бескудниковским бульваром25 тыс. кв.м./га145 м.81 м. (~25 эт.) 100%
Очаково-МатвеевскоеКварталы 2, 4, ограниченные улицами Большая Очаковская, Пржевальского, Озёрная и Проектируемым проездом №198038 тыс. кв.м./га75 м.65 м. (~20 эт.) 58%
Западное ДегуниноМикрорайоны 11, 12, ограниченные улицей Базовская, Коровинским шоссе, улицей Ангарская, улицей Талдомская, улицей Путейская30 тыс. кв.м./га105 м.70 м. (~21 эт.) 34%
СвибловоМикрорайон 24, ограниченный улицей Снежная, улицей Амундсена, проектируемым проездом № 3660, проездом Нансена34 тыс. кв.м./га80 м.80 м. (~24 эт.) 33%
Фили-ДавыдковоКварталы 58-59, ограниченные улицей Пивченкова, улицей Олеко Дундича, улицей Герасима Курина, улицей Минская25 тыс. кв.м./га65 м.55 м. (~17 эт.) 43%
Покровское-СтрешневоМикрорайон 3, ограниченный Врачебным проездом, ул. Габричевского, Полесским проездом, линиями Рижского направления МЖД, проездом 157733 тыс. кв.м./га255 м.165 м. (~50 эт.) 91%
КрюковоМикрорайон 19, ограниченный проездом 898, Октябрьской железной дорогой, ул. Новокрюковской, ул. Заводской, Георгиевским проспектом, ул. Летчицы Тарасовой, Панфиловским проспектом19 тыс. кв.м./га80 м.69 м. (~21 эт.) 114%
ИзмайловоНовый: Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ «Измайлово»)29 тыс. кв.м./га110 м.60 м. (~18 эт.) 416%
ЛюблиноМикрорайон Ж, ограниченный предприятием N13 Всероссийского общества слепых, улицей Краснодонская, улицей Люблинская, улицей Верхние Поля32 тыс. кв.м./га75 м.58 м. (~18 эт.) 40%
ИвановскоеКвартал 40-52, ограниченный 1-ым проспектом Новогиреева, Напольным проездом, Зеленым проспектом, улицей Молостовых38 тыс. кв.м./га75 м.71 м. (~22 эт.) 43%
ИзмайловоТерритория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ “Измайлово”)32 тыс. кв.м./га110 м.60 м. (~18 эт.) 412%
Восточное ИзмайловоКвартал 36-28, ограниченный Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 15-й Парковой, 13-й Парковой33 тыс. кв.м./га80 м.74 м. (~22 эт.) 54%
Читайте также:  Фонд реновации жилья возглавил бывший руководитель ДСК-1 Анатолий Константинов - Новости ЕРЗ.РФ

Жилой комплекс возводят в районе измайлово по программе реновации

Жилой комплекс возводят в районе Измайлово по программе реновации

Жилой комплекс возводят в районе Измайлово по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«В районе Измайлово по адресу Измайловский проезд, владение 5 идет строительство жилого комплекса по программе реновации. Он состоит из шести корпусов переменной этажности. В настоящее время строители возводят надземную часть жилых домов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», – сказал руководитель департамента.

Для строительства домов по программе реновации в районе подобраны две стартовые площадки. Их размер позволяет построить на каждой полноценные жилые комплексы, соответствующие концепции квартального строительства. Такой подход позволит обеспечить участников программы современным жильем и всеми необходимыми элементами инфраструктуры.

Жилой комплекс на Измайловском проезде представляет собой шесть отдельно стоящих монолитных зданий переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Фасады зданий выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич. На них установят короба под кондиционеры.

Общее количество квартир в жилом комплексе – 1025: однокомнатных – 282, двухкомнатных – 548, трехкомнатных – 179, четырехкомнатных – 9 и 7 – пятикомнатных. Общая площадь квартир составит
57 906,8 квадратного метра.

Читайте также:  Группа ВТБ намерена сохранить условия по ипотеке в рамках программы реновации «хрущевок» - Агентство городских новостей «Москва» - информационное агентство

Для маломобильных жильцов оборудуют двенадцать квартир. В таких квартирах будет увеличенная ширина проходов, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером. Доступ в здание будет безбарьерным.

Первый этаж будет нежилым. Он предназначен для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, кружков и секций для детей. Кроме того, здесь сможет разместиться центр информирования населения.

В вестибюлях жилой части зданий будут колясочные, комнаты консьержа, кладовые и места для почтовых ящиков.

В каждом подъезде установят датчики автоматического открывания и удерживания дверей. Они, в частности, обеспечат возможность входа в здание маломобильным людям и родителям с детскими колясками без дополнительных усилий. Перед входной дверью для удобства маломобильных жителей устанавливается кнопка для открытия двери, нажав на которую, человек может открыть перед собой дверь в автоматическом режиме.

Кроме этого, на лестничных клетках установят датчики движения, с помощью которых включается свет.

Для удобства жителей появится подземная одноэтажная парковка. На придомовой территории обустроят открытые плоскостные стоянки с предусмотренными местами для людей с ограниченными возможностями здоровья.

Дворовую территорию вокруг здания благоустроят и озеленят. Там высадят деревья и кустарники, а также разобьют газоны. Во дворах появятся места для отдыха, игровые и спортивные площадки.

«Всего в Восточном административном округе в программу реновации включен 1061 жилой дом общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров. В округе подобрано 99 стартовых площадок» — добавил Андрей Бочкарев.

Жители района измайлово начнут переселение по реновации 11 мая

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Все проекты планировки кварталов реновации — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Все проекты планировки кварталов реновации — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

Квартиры, в отличие от корпусов, не похожие друг на друга

Разнообразие ПИК предоставляет и в квартирографии своих проектов. Площади жилых помещений в “Измайловском 11” начинаются с 20,5 и доходят до 121,2 квадратного метра. Среди планировок представлены студии, а также варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Но среди них тоже есть совсем разные квартиры.

Посмотреть на планировки “Измайловского 11” можно прямо на официальном сайте объекта. В студиях разнообразия, конечно, немного – варьируется расположение прихожей относительно санузла и наличие или отсутствие балкона. Среди однушек разных вариантов уже побольше, и все в основном упираются в площадь.

Читайте также:  О доме Зарайская улица дом 58 корпус 1 в Москве

Интересно, что во всех кухня по размеру больше комнаты, а это значит, что вам предлагают почти “евро”-двушку – с большой кухней-гостиной и небольшой спальней. Ну а совсем большие квартиры различаются и расположением комнат относительно друг друга, и площадью коридора, и наличием или отсутствием гардеробной. Самые удобные, пожалуй, “распашонки”, но есть и несколько необычных угловых квартир с комнатами с причудливой геометрией.

Судя по тому же официальному сайту “Измайловского 11”, квартиры в нём сдаются без отделки, что для ПИКа вообще-то редкость. Видимо, в этом выражается замах застройщика на высокий класс объекта. Но, как бы то ни было, посмотреть на возможные квартиры в готовом виде и вдохновиться можно в шоу-румах ЖК.

Стоимость одного квадратного метра в “Измайловском 11” сейчас составляет от 163,7 до 224,3 тысяч рублей, квартиру в комплексе можно приобрести за сумму от 4,6 до 24,2 миллионов. Для комфорт-класса верхняя планка задрана, признаться, довольно высоко. А ведь она ещё может подняться вверх – начать ввод объекта в эксплуатацию планируют только в четвёртом квартале 2020-го.

Крепость из трёх жилых корпусов

“Измайловский 11” – этой жилой комплекс комфорт-класса, который ПИК строит по понятно какому адресу в районе Измайлово Восточного административного округа столицы. Застройщик известен в основном благодаря своим большим и ярким микрорайонам, которые он обычно возводит по одним и тем же правилам и принципам, и потому “Измайловский 11” для него – проект почти камерный.

Проект домов “Измайловского 11” разрабатывало архитектурное бюро “Алекс”. Его специалисты придумали сделать монолитно-кирпичные корпуса из нескольких секций переменной этажности. В итоге высота корпусов варьируется от 5 до 17 этажей, а пространство между секциями занимают уютные и просторные дворы.

Облицовка из клинкерного кирпича, строгие линии фасадов и их сдержанная расцветка (вместо привычных для ПИКа красного, жёлтого и оранжевого здесь белый, коричневый и бежевый) намекают на высокий статус объекта, а закрытая придомовая территория, охрана и видеонаблюдение только подтверждают, что жители “Измайловского 11” будут в полной безопасности.

Кроме прочего ПИК заботится и о комфорте жителей. В ЖК реализован свод правил “ПИК-Стандарт”, разработанный застройщиком в 2021-м году. И вот согласно нему здесь появятся корзины под внешние блоки кондиционеров, просторные и безбарьерные подъезды с консьержными и колясочными, современные лифты (Otis – кажется, лучшее предложение на рынке), подземные паркинги…

ПИК официально существует с 1994-го года, за это время он успел выйти за пределы московского рынка недвижимости в другие города страны и построить несколько десятков самых разных объектов. Разнообразие – вообще, пожалуй, главная фишка ПИКа, он не ограничивает себя ни в географии, ни в масштабе, ни в классе жилья.

И, вероятно, благодаря всему этому он и стал самым крупным девелопером в стране. Даже ПИК, впрочем, не застрахован от проблем, и у его ЖК тоже случаются переносы сроков сдачи. Но в таком небольшом проекте, как “Измайловский 11”, бояться сильных задержек, пожалуй, всё же не стоит.

Между свх и парком измайлово

Обилия объектов собственной инфраструктуры от “Измайловского 11” можно не ждать, хотя необходимый минимум застройщик своим клиентам всё же предоставит. Так, на первых этажах корпусов заработают коммерческие помещения – салоны красоты, магазины, пекарни и прочее.

Инфраструктура района Измайлово хорошо развита, поэтому жители “Измайловского 11” не будут ни в чём нуждаться. В пешей доступности есть несколько детских садов и школ и одна поликлиника. Из ближайших супермаркетов назовём “Магнит”, “Пятёрочку” и “Дикси”, а ближайшие торговые центры – “Парагон” и “Измайловский”.

Как раз рядом с последним расположилась одноимённая ему станция метро, до неё от ЖК идти минут 20. Автомобилистам транспортную доступность будут обеспечивать Первомайская улица, Щёлковское шоссе и шоссе Энтузиастов, а также СВХ и МКАД – до первой около одного километра, до второй чуть больше пяти.

Но выбирать район Измайлово нужно не ради транспортной доступности и даже не ради инфраструктуры, а ради экологии – едва ли не лучшей в пределах МКАД. По соседству с ЖК располагается Серебряно-Виноградный пруд, а сразу за ним раскинулся гигантский Измайловский лесопарк.

Минусы

  • Квартиры сдаются без отделки;
  • Довольно высокие цены.

20.02.2021

Наше мнение

“Измайловский 11” использует все преимущества района, в котором он расположился, но сам добавляет к нему не так много – всего лишь три симпатичных дома и разместившиеся в них удобные квартиры. Впрочем, может, для счастья достаточно и этого?

Плюсы

  • Стильные строгие дома;
  • Самые разные квартиры;
  • Большие зелёные дворы;
  • Развитый район с хорошей экологией;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Стройка по соседству: измайловский проезд, влд. 5, з/у 1

Начало строительства: 

2021 г.

Ввод в эксплуатацию:

2021 г.

Застройщик: Фонд реновации

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:

  • корпус 1, 2: внутренняя отделка квартир
  • корпус 3, 4: отделочные работы

ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА:

Когда-то земли на территории современного Измайлово принадлежали роду Романовых. А столичным районом они стали уже в наше время, войдя в состав Москвы в 1935 году. Несмотря на обретение «столичности» территория тогда была малонаселенная, а большая часть строений была деревянной или же представляла собой низкоэтажные бараки для рабочих. Кирпичными были здания фабрик, больницы и нескольких школ. Тогда же здесь возник будущий Измайловский парк – одна из крупнейших зелёных зон города. Вместе с Серебряно-Виноградным прудом он является прекрасным местом для прогулок и отдыха и благоприятно сказывается на экологии района.

Измайлово начало застраиваться массовым жильём сразу после войны, когда в СССР был взят курс на массовое жилищное строительство. Территории района из-за довольно большого количества свободных площадей позволяли применять квартальную застройку. Тогда был взят курс на малоэтажные ансамбли, они сохранили общую провинциальность места. Строительством жилья для своих сотрудников занимались министерства и ведомства через свои строительные тресты. Однако к 50-60-м годам XX века позиция по этажности жилья кардинально изменилась, а строительство только усилилось.

 

В 2021 году жильцы 59 пятиэтажек проголосовали за участие в Программе реновации. Такое решение москвичи приняли из-за ухудшающегося состояния жилья, а также из-за того, что уровень благоустройства улиц и общественных пространств остался несовременным, не соответствующим передовым городским стандартам.

На сегодня в районе подобрано 2 стартовые площадки; а ввод первой «реновационной» новостройки на 1 025 квартир на Измайловском проезде планово состоится уже в конце 2021 года.
ИНФРАСТРУКТУРА (В РАДИУСЕ КИЛОМЕТРА): 

  • Более 10 подразделений (в том числе, и дошкольных) школ; три колледжа и Московская академия предпринимательства; библиотеки №№85, 86; молодёжный центр «Рубеж»; досуговый центр «Юность»; центр досуга и спорта «Измайлово»
  • Центр социального обслуживания; семейный центр «Измайлово»
  • Поликлиника №64; несколько частных стоматологий; НИИ Урологии и интервенционной радиологии им. Н. А. Лопаткина
  • 5 продуктовых магазинов; 5 торговых центров; 10 аптек; более 10 салонов красоты, парикмахерских и маникюрных салонов; свыше 10 точек по ремонту обуви, одежды и проч.; Дом быта

ТРАНСПОРТ:

  • Ст. метро «Черкизовская»: 1,3 км (12 мин. пешком)
  • Ст. метро «Измайловская»: 1,4 км (15 мин. Пешком)
  • Ст. МЦК «Локомотив»: 1,3 км (12 мин. пешком)
  • Ст. МЦД «Измайлово»: 1,6 км (17 мин. пешком)
  • По Измайловскому проезду курсирует наземный транспорт трёх маршрутов
  • По находящемуся неподалёку Щелковскому шоссе ездят 14 автобусы и маршруток

МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛОК:

  • Серебряно-Виноградный пруд: 250 м. (3 мин. пешком)
  • Измайловский парк: 1 км (10 минут пешком)

Автор текста: информационная служба Фонда реновации


*Представленные фото относятся к январю 2021 года

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector