Тарифы и условия
В банк только на сделку
От 2 минут
На решение по заявке
Можно погашать досрочно
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Содержание:
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн
и выберите лучшие условия
Коттедж на вторичном рынке
Нецелевой кредит под залог квартиры
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Почему важно подключать комплексную страховку
Всё это поможет чувствовать себя увереннее, пока вы выплачиваете кредит за жилье.
Преимущества ипотеки в Райффайзен Банке
Ипотечное кредитование новостройки или вторички можно оформить в течение 1-го полного месяца с момента одобрения заявки:
При оформлении ипотеки мы рассматриваем доходы официальных и гражданских супругов, увеличиваем сумму кредита при привлечении близких родственников в качестве созаемщиков
Партнеры Райффайзен Банка по кредитованию физических лиц
Банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками на рынке недвижимости. Взять ипотеку в банке могут клиенты Группы компаний «ПИК», «Абсолют недвижимости», «Группы ЛСР», ФСК «Лидер», Концерна «КРОСТ» и других застройщиков.
Перечень застройщиков, клиентам которых мы предоставляем ипотечное кредитование, постоянно расширяется. Следите за новостями банка по кредитованию физических лиц или оставляйте заявку на сайте.
Наши специалисты по кредитам свяжутся с вами, проконсультируют, расскажут условия оформления кредита и помогут выбрать лучшую для вас программу ипотечного кредитования.
Условия получения
Ипотека в Райффайзенбанке предоставляется в сумме до 26 млн. р., либо до 9 млн. р. в зависимости от выбранной программы.
Максимальный срок кредитования 30 лет.
Процентные ставки от 7,77%. При покупке коттеджа на вторичном рынке минимальна процентная ставка устанавливается в размере от 12,75%, программа нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости предлагает минимальный процент в размере 10,99%.
Для получения кредита заемщик должен подтвердить свою платежеспособность и занятость документально. Допускается предоставление справки о доходах по форме банка. Оформить сделку могут неграждане РФ, постоянно проживающие и работающие на территории, обслуживаемой кредитной компанией.
3 шага к вашему жилью
Получите решение онлайн,оно будет действовать 3 месяца
Выберите жильеи приезжайте в банк на сделку
При необходимости вы можете ознакомиться с полным списком тарифов и ставок.
Что важно знать о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
У Райффайзенбанка ставки строго фиксированы, но конкретная ставка зависит от некоторых условий.
Для первичного рынка:
Для квартиры/апартаментов/таунхауса на вторичном рынке, для ипотеки под залог имеющейся недвижимости:
Для коттеджа на вторичном рынке: 12.75%.
Ипотека с господдержкой: 4.99%.
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
От 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей (Москва/область, СПБ/область) или до 6 000 000 рублей (другие области) по ипотеке с господдержкой, от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей по другим предложениям. Срок – от 1 до 30 лет.
Какой у банка минимальный первый взнос?
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Предположим, вы берете ипотеку стоимостью 12 000 000 рублей, срок – 15 лет, первоначальный взнос – 2 500 000 рублей. Ваша ставка – 7.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 9 500 000 рублей, ежемесячный платеж – 90 732 рубля, переплата – 6 831 779 рублей.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Допустим, вы хотите взять квартиру стоимостью 2 500 000 рублей, срок – 8 лет, первоначальный взнос – 750 000 рублей. Ваша ставка – 8.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 750 000 рублей, ежемесячный платеж – 25 628 рублей, переплата – 710 361 рубль.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Вы покупаете квартиру стоимостью 7 500 000 рублей, срок – 20 лет, первоначальный взнос – 1 700 000 рублей. Ваша ставка – 4.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 5 800 000 рублей, ежемесячный платеж – 38 245 рублей, переплата – 3 378 896 рублей.
Нецелевой кредит под залог жилья: сколько нужно переплатить?
Допустим, вам нужны деньги – 2 000 000 рублей. Срок кредита – 5 лет. Ваша ставка – 10.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 43 474 рубля, переплата – 608 492 рубля.
Коттедж: сколько нужно переплатить?
Итак, вы хотите взять коттедж на вторичке. Его цена – 4 500 000 рублей. Удобный для вас срок – 9 лет, первоначальный взнос – 1 500 000 рублей. Ваша ставка – 12.75%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 3 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 46 830 рублей, переплата – 2 057 714 рублей.
Какие + и — к ставке банк дает и за что?
Факторы, влияющие на ставку, мы уже описали выше, в вопросе «Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?». Кроме них – один дополнительный фактор, отказ от страхования. При отказе вы получаете +1% к ставке.
Выгодно ли отказываться от страхования?
В целом – нет. Комплексное страхование на первичном рынке обойдется вам где-то в 0.8% от суммы долга, на вторичном – около 1.1%. При отказе от страхования вы получаете +1% к ставке, поэтому «численная» выгода все же есть – -0.2% к стоимости при отказе от комплексного страхования при покупке недвижимости на первичке. Но страхование покрывает ваши риски – если вы утратите дееспособность по болезни или инвалидности, страховая выплатит за вас ипотеку. Если же вы откажетесь от страхования, в случае длительной болезни или инвалидности у вас еще и квартиру отберут. Стоят ли того -0.2%? Нет.
Расчет графика платежей по ипотеке
По условиям кредитного договора, оплата за пользование кредитом и возврат долга осуществляются равными платежами. Таким образом, для того, чтобы понимать сколько следует платить, достаточно подсчитать положенную сумму один раз. Для этого нужно знать размер кредита, первоначальный взнос, ставку и срок.
Какие проценты предлагает банк
Есть два основных продукта. Разберем один из них:
Условия кредитования обоих продуктов практически идентичны:
Клиентом может стать любой гражданин РФ в возрасте от 21 года, который официально трудоустроен, может подтвердить этот факт и показать свой доход при помощи справки 2-НДФЛ или аналогов.
Онлайн расчет суммы ипотеки в Райффайзенбанке
Использование ипотечного калькулятора Райффайзенбанка позволяет сделать предварительный расчет суммы выплат, определиться с суммой кредитования, величиной ежемесячных платежей.
При покупке квартиры в новостройке стоимостью 8 млн. р. минимальный первоначальный взнос составит 1,6 млн. р. (20%), срок 15 лет, величина ежемесячных взносов в зависимости от категории клиента составит:
С использованием ипотечного калькулятора Райффайзенбанка на вторичное жилье, вы сможете получить информацию о ежемесячных выплатах, общей сумме переплаты банку.
Расчет при помощи кредитных калькуляторов является предварительным. Более точную информацию можно получить после согласования сделки с менеджером банка.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором от Райффайзенбанка, чтобы рассчитать возможную сумму кредита в зависимости от собственных доходов.
Условия получения ипотеки на жилье на вторичном рынке в Райффайзенбанке
В Райффайзенбанке можно получить ипотечный кредит на разные типы недвижимости, в том числе и на «вторичку». Зачастую она оказывается дешевле квартир в новостройках или, если наоборот, заранее подготовлена для жилья с учетом ремонта и наличия хотя бы части (а то и всей) мебели. Такая недвижимость – оптимальный вариант для любой семьи. В зависимости от выбранного продукта, условия получения ипотеки на жилье на вторичном рынке в Райффайзенбанке могут несколько отличаться.
Отзывы о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
Идеальная ипотека! Просто и удобно!
Являюсь заёмщиком ипотеке в Райффе почти 3 года. В соц. сетях увидела рекламу по Рефинансированию от другого банка, но зайдя сюда и почитав массу отзывов по всем крупным банкам (неизвестные даже в расчёт не брала), я поняла, что не готова променять своё спокойствие на разницу в 1%. Тем более, что при расчёте страховок в др банках, поняла, что они очень дорогие, фактически в 2 раза.
Остаюсь с любимым банком до закрытия кредита, не такая уж и большая ставка 9,49%, что бы портить себе жизнь!
Совет: анализируйте предложения, смотрите все составляющие: ставка, сумма страховок, работа онлайнбанкинга. Все это идеально в РБ , для меня и многих моих знакомых.
Екатерина нет, г Ярославль, Ярославская область
Обман при выдачи ипотеки
Связывался по горячей линии с ипотечным менеджером для уточнения условий — 8.7% годовых. Подали заявку в отделение банка на ипотеку под 8.7%, как нам сказал менеджер , принимавший заявку. Рассмотрение очень быстрое,документов минимум, ипотечный менеджер связыватся, все рассказывает. Нашли квартиру, внесли залог. Приходит подтверждение с банка, но под 9.3 %. На вопрос почему изменение % — ответ: до 3 млн . ставка 9.3%. На вопрос почему мне об этом не было сказано ни на горячей линии, ни в отделении — ответ: виноват менеджер в отделении -туда, типа, отправили запрос о корректном предоставлении информации. Деваться некуда, пошли дальше. Спрашиваю сколько страховка, ответ 0.7%. Назначаем сделку. Приходит оценка страховой( Райффайзен лайф) -1,25%. На естественный вопрос почему: ответ , как в детском саду- вам более 45 лет, я (ипотечный менеджер) это не заметила, назвала среднюю ставку 0,7%, а для вас % увеличивается. Но не в два же почти раза??????
В общем развод на каждом этапе. Все выглядит не как серьезный банк , а как палатка на рынке. Проверяйте все данные, не доверяйте ни единому слову сотрудников банка.
До этого сотрудничал с этим банком, все было четко, честно, добросовестно. После этого случая, не уверен, что еще раз пойду к ним.
Дмитрий, г Санкт-Петербург
От подачи заявки до ключей от квартиры за две недели — это реально
Я зарплатный клиент банка. При подаче документов не нужна была справка о доходах,заполнила анкету,скинула скан паспорта и через три дня получила одобрение. На следующий день уже определилась с объектом недвижимости. Через день скинула требуемые документы,на следующий день банк прислал оценщика. Днём следующего дня была уже готова оценка,а вечером банк подтвердил,что объект подходит, и они зовут нас на сделку. Через день мы пришли,нам оформили все документы,мы заключили договор купли-продажи,я отдала первоначальный взнос продавцу. Сходила с ним в МФЦ, он отдал мне ключи. Отдельно хочу отметить внимательность менеджера Марии. Всегда была на связи,отвечала на все вопросы. Сам процесс очень комфортный, отпрашиваться с работы пришлось один раз — в день сделки) Остаток денег продавцу перечислили на следующий день,после того,как я оформила квартиру на себя. Всё круто,быстро,оперативно. Обращались в филиал 《Поволжский》 на улице Горького.
Алина, г Нижний Новгород, Нижегородская область
Менеджеры по ипотеке не компетентно относятся к своим клиентам.
Ольга, г Санкт-Петербург
