Содержание:
Что будет в нагатинском затоне
Нагатинский Затон находится в Южном административном округе вдоль проспекта Андропова, с трех сторон ограничен излучиной Москвы-реки. Здесь живут 120 тысяч человек.
Главной достопримечательностью принято считать музей-заповедник «Коломенское», но в 2021 году район пополнится еще одним парком. В Нагатинской пойме откроется парк развлечений «Остров мечты».
Мир динозавров, мастерская папы Карло и копия Колизея: каким будет парк «Остров мечты»
Кроме того, по программе «Мой район» продолжается комплексное благоустройство Нагатинского Затона. Так, запланировано строительство двух станций метро — «Нагатинского Затона» и «Кленового бульвара» Большой кольцевой линии.
На Судостроительной появится детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Также будут капитально отремонтированы городская поликлиника № 67 и детская городская поликлиника № 91, Московский городской научно-практический центр борьбы с туберкулезом (улица Речников, дом 25) и подстанция № 40 скорой и неотложной медицинской помощи.
В Нагатинском Затоне построят новую школу на 550 мест (улица Речников, дом 7) и отремонтируют детскую музыкальную школу имени Кара Караева, Дом культуры «Нагатино», а также четыре государственные публичные библиотеки в рамках проекта «Московские библиоцентры».
Уделят внимание и жилищно-коммунальной сфере: это капитальный ремонт многоквартирных домов, замена лифтов, благоустройство дворовых территорий и другое.
Также благоустроят пешеходную зону на Коломенской набережной, отреставрируют ансамбль усадьбы Коломенское — церковь Анны Казанской, установят декоративно-художественную подсветку фасада храма Вознесения Господня.
В нагатинском затоне построят дом по реновации на 264 квартиры
Новостройку возведут в районе Нагатинский Затон на ул. Речников, вл. 22, на месте снесенных нежилых строений.
«Она будет состоять из двух корпусов, объединенных стилобатным цокольным этажом», – сказал Олег Антосенко.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Общая площадь дома – 25,6 тыс. кв. метров, количество квартир – 264, из них 38 однокомнатных, 188 двухкомнатных, включая четыре для маломобильных граждан, 38 трехкомнатных.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
В доме предусмотрена отделка в соответствии со стандартами реновации. Оборудуют входные группы с просторным холлом, колясочной, помещением для консьержа с санузлом.
В каждом корпусе установят два лифта грузоподъемностью 400 кг и один – 1000 кг. Балконы и лоджии остеклят. На фасадах установят декоративные решетки для кондиционеров.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Установят скамейки, урны, шумозащитные экраны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.
По поручению мэра Сергея СобянинаМосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах по программе реновации.
«Когда застройщик подаст извещение о начале работ, инспектор Комитета составит программу проверок на весь период строительства. К ним будут привлекаться специалисты Центра экспертиз, которые проведут весь необходимый комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Такой подход обеспечит безопасность и комфорт для новоселов», – отметил Антосенко.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Для заселения передано 55 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23,7 тысячи жителей.
Утверждены еще 22 стартовые площадки реновации
Под заселение передано 55 новостроек по реновации
В 14 районах Москвы подбирают площадки реновации
Что построят в районе Нагатинский затон
Нагатино-садовники на карте москвы
| Варшавское шоссе, дом 47, корпус 2 |
| Варшавское шоссе, дом 47, корпус 3 |
| Варшавское шоссе, дом 51, корпус 1 |
| Варшавское шоссе, дом 55, корпус 2 |
| Варшавское шоссе, дом 55, корпус 3 |
| Варшавское шоссе, дом 55, корпус 4 |
| Варшавское шоссе, дом 59, корпус 1 |
| Варшавское шоссе, дом 59, корпус 2 |
| Варшавское шоссе, дом 59, корпус 3 |
| Варшавское шоссе, дом 59, корпус 4 |
| Каширское шоссе, дом 11, корпус 2 |
| Каширское шоссе, дом 11, корпус 4 |
| Каширское шоссе, дом 13, корпус 2 |
| Каширское шоссе, дом 13, корпус 3 |
| Каширское шоссе, дом 2, корпус 2 |
| Каширское шоссе, дом 9, корпус 2 |
| Каширское шоссе, дом 9, корпус 3 |
| Каширское шоссе, дом 9, корпус 4 |
| Нагатинская улица, дом 10 |
| Нагатинская улица, дом 19 |
| Нагатинская улица, дом 21, корпус 1 |
| Старокаширское шоссе, дом 2, корпус 4 |
На Андропова уберут 3 дома под номером 31 (с 3 по 5к).
По Судостроительной – 12 строений:
На ул. Новинки – 3 здания:
По ул. Речников – 10 домов:
- 18к1 и к2;
- 20к1 и к2;
- 22к2 и к3;
- 24к1 и к2;
- 26к1 и к2.
На Якорной – 4 здания:
Снос пятиэтажек пройдет уже в ближайшие год. Снос Судостроительная д 7 в Нагатинском Затоне в 2021 году пока не планируется, поскольку не все жители еще переселились в новые дома.
Нагатинский затон
Промзона расположена в районе Нагатинский затон, который имеет богатое историческое прошлое. Там, где сейчас находятся кварталы современной застройки, в прошлом были расположены хорошо известные в истории Российского государства подмосковные села: Коломенское, Нагатино, Новинки.
В 1960 году они вошли в черту Москвы, и на месте сносимых деревянных строений, садов и огородов выросли многоэтажные кварталы.
Село Нагатино дало имя современным районам Нагатинский затон и Нагатино-Садовники. Раньше в этой низменной пойме Москвы-реки, затопляемой в половодье, дороги были расположены «на гати», то есть на настиле из бревен для проезда и прохода по топи. Отсюда, по одной из версий, и произошло название села.
Вокруг Нагатино всегда было много заливных лугов и озер, которыми жители могли использовать для постройки и ремонта судов. О Нагатинской заводи упоминается еще в 1410 году. В Нагатино до сих пор существует «заводь» (или затон) — бухта, залив со спокойной, стоячей водой.
15 мая 1933 года Совет Народных Комиссаров СССР (СНК СССР) в связи с сооружением канала Москва — Волга принял решение о строительстве в Нагатинской пойме судоремонтного предприятия. Это точка отсчета истории Московского судостроительного и судоремонтного завода (МСиСЗ).
Завод был введен в действие в 1936 году по адресу: ул. Речников, д. 7. Основным направлением его работы стало судостроение и ремонт самоходного флота, изготовление судовых механизмов и светосигнальной аппаратуры.
Возле завода был построен рабочий поселок, который является старейшей жилой застройкой на территории района. Расположение предприятия также создало предпосылки для образования учебных заведений — профессионально-технического училища, Московского речного техникума, Московского института водного транспорта (1979 г.) — для подготовки специалистов речного пароходства и судостроения. В 1993 году все эти учреждения были объединены в Московскую государственную академию водного транспорта.
Интересно, что названия некоторых улиц в районе Нагатинский затон тесно связаны с судостроительным производством: Судостроительная улица (примыкает к МСиСЗ), улица Речников, Якорная улица, Затонная улица.
Названия остальных улиц, набережных, мостов — Коломенская улица, Коломенская набережная, Нагатинская набережная, Нагатинский мост, улица Новинки — отсылают нас к древним подмосковным селам, на территории которых расположился район Нагатинский затон.
Первое судно коллективом завода было построено в 1938 году. Особенно популярными на речных путях стали теплоходы типа «Москвич», так называемые речные трамвайчики. Одновременно предприятие строило крупные серии речных буксиров-толкачей, озерных пассажирских судов для пригородных линий и их модификации для служебных и научно-исследовательских целей.
В 1930-е годы МСиСЗ ударно работал на индустриализацию страны, в 1940-е его деятельность была неразрывно связана с фронтом. В 1960 — 1970-е годы завод превратился по-настоящему в масштабное судостроительное предприятие, освоив серийное производство речных пассажирских теплоходов и толкачей-буксиров. Общее количество построенных на МСиСЗ судов — более 1800.
Суда, построенные на МСиСЗ в период с 1948 по 1993 г.
Наименование | Годы выпуска | Количество |
«Москвич» | 1948 — 1958 | 283 |
«ОМ» | 1952 — 1965 | 123 |
«МО» | 1958 — 1966 | 132 |
«Речной» | 1966 — 1975 | 88 |
«Заря» | 1966 — 1976 | 556 |
«Москва» | 1969 — 1996 | 323 |
«Московский» | 1983 — 1995 | 50 |
«Луч» | 1987 — 1993 | 31 |
В связи с финансовыми трудностями судоходных компаний в 1990-х годах наступил момент, когда продукция МСиСЗ не пользовалась спросом. В этих условиях руководство завода искало любые возможности загрузить работой квалифицированные кадры. Был выигран конкурс на строительство по государственному заказу понтонов для военных, а также катеров «Сайгак».
Пришедшая на завод в начале 2000 года новая команда принесла перспективную идею — освоить на заводе строительство современных яхт. В сложившихся новых рыночных условиях можно было сделать производство в Москве рентабельным только с продуктом, обладающим высокой добавленной стоимостью. Однако оставался риск невостребованности готового продукта. Чтобы освоить производство яхт, специалисты МСиСЗ прошли дополнительное обучение: с нуля было создано интерьерное производство, в корне изменен подход к качеству судокорпусных работ.
В 2003 году на воду была спущена яхта «Паллада», первый продукт новой производственной программы. К 70-летию Московского судостроительного и судоремонтного завода новый флот включал уже пять супер-яхт, за каждой из которых стояла индивидуальная история добросовестного труда и творческого подхода.
В 2005 году руководители предприятия объявили о создании международного консорциума. МСиСЗ стал основателем и ведущим партнером консорциума Timmerman Yachts, и яхты на заводе стали выпускать под этим брендом.
О переселении по реновации в тпу «нагатинский затон»
23 апреля в школе 1770 состоялись публичные слушания по застройке ТПУ «Нагатинский затон и «Кленовый бульвар». Городские власти планируют уплотнить наш район четырьмя человейниками на прекрасном мысу — стрелке Москвы-реки и Нагатинского затона. Любой адекватный житель района в здравом уме и сознании не должен одобрять такое предложение.
Однако в районе есть значительная масса людей, которая готова к активной поддержке застройки любого клочка земли чудовищными по размерам объектами. Это — надеющиеся на переселение по программе «реновации» жители старых домов. Вопрос, который лежит на поверхности: насколько обоснованы эти надежды, стоит ли жителям пятиэтажек надеяться на скорый переезд в небоскребы на мысу?
Не секрет, что грунты на мысу очень плохие, из-за этого даже решили перенести станцию метро «Нагатинский затон» на 200 метров от реки, что повлекло полную переделку готового проекта и задержку начала строительных работ на несколько месяцев. По информации от проектировщиков, такое решение позволит сэкономить на строительстве около 500 млн рублей.
Это обстоятельство очень манит «засносов», ведь им же обещают, что они переедут в новые дорогие дома! Два дома из четырех под реновацию! Победа! Теперь-то точно переедем! Но. Тут не всё так однозначно. Где вы видели, чтобы городские чиновники занимались благотворительностью?
Вот одна из уже реально работающих в Москве схем отселения жителей пятиэтажек туда, где их новое жилье будет стоить не дороже нынешнего, а то и дешевле.
Проходит несколько лет, сдают 30-этажные человейники и, как было обещано, вызывают готовых к переезду жителей в управу. Там им объясняют, что новые квартиры очень хорошие, но есть один момент: их площадь несколько больше, чем бюджет готов компенсировать по социальной норме, и чтобы завершить переезд нужна небольшая формальность — компенсация новоселом этой разницы, немного, миллиона три-четыре.
А чтобы никто не сомневался относительно своих прав и гарантий, недавно столичный Фонд реновации получил узаконенную возможность предлагать участникам программы квартиру в другом районе.
Поэтому жителям нашего района, где бы они ни жили и как бы они ни «радовались за новоселов, переехавших из пятиэтажки на Судостроительную ул., дом 17» стоит крепко подумать, прежде чем отдать свой голос за уродование своего района многоэтажными фавелами.
Реновация
В настоящее время в список домов Нагатинского затона, подлежащих сносу по программе реновации, включено 54 строения.
Они расположены на улицах:
Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: 7 (499) 110-86-72 .
- Санкт-Петербург: 7 (812) 245-61-57 .
- Затонной (10);
- Кленовом бульваре (3);
- Нагатинской набережной (9);
- проспекте Андропова (3);
- Судостроительной (12);
- Новинки (3);
- Речников (10);
- Якорной (4).
В ходе реализации программы этот список может изменяться в сторону расширения или сокращения. Реновация в районе проводится на добровольной основе. Вывести дом из программы можно, проведя повторное голосование его жильцов. Для исключения строения из списков достаточно набрать 33% голосов их жителей.
Самые активные работы по сносу домов будут вестись в районе на улицах Судостроительной (12) и Затонной (10). Для постройки первых домов по программе реновации выделено 4 стартовые площадки:
- ул. Речников (2);
- ул. Судостроительная (2).
Ознакомиться с подробным списком домов, включенных в программу реновации, можно на сайте Ренозор.
Переселенцам предоставляется возможность улучшить свои жилищные условия. Они могут докупить в строящихся для них домах дополнительные квадратные метры. Их стоимость для участников программы реновации будет ниже рыночной на 10%. Отказавшиеся от переселения жильцы старых домов имеют право на получение денежной компенсации. Она рассчитывается по рыночной цене на момент заключения сделки.
Вместе с новыми домами, построенными по программе реновации, в районе масштабные изменения коснутся многофункциональной зоны №16. Она расположена рядом с Москвой-рекой и Нагатинским затоном. Проект преобразования территории был одобрен ещё в 2021 году.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Собянин осмотрел заселяемый в рамках реновации дом в нагатинском затоне
Уже более тысячи московских семей переехали или планируют переезд в новые квартиры в рамках программы реновации жилого фонда. Об этом заявил Сергей Собянин, осмотрев дом для переселения в районе Нагатинский затон. Там в программу реновации включено 54 дома, организованы пять стартовых площадок. На одной из них уже возведена и принимает новосёлов новая многоэтажка.
Семья Уманских занималась приятными хлопотами: упаковывали и перевозили вещи в новый дом. Старой “хрущевке” на Судостроительной улице уже 55 лет, поэтому с этой тесной и обветшавшей квартирой расстаются легко, передает “ТВ Центр”.
Новостройка №19 на улице Судостроительная в Нагатинском затоне — это первый дом в Южном округе столицы, который заселяется по программе реновации. А точнее, жилой комплекс из трех секций. Бело-синие фасады выполнены в традиционном для этого района “речном” стиле.
Всего же в программу реновации в Нагатинском затоне попали 54 дома. Но “стартовых” площадок только пять. Дом по соседству – Судостроительная, владение 5, корпус 1 – будет готов к заселению к лету следующего года. Еще три площадки – на улицах Коломенская и Речников – в стадии подготовки к реновации. К первым новоселам района семье Уманских приехал мэр Москвы.
Новая квартира хоть и рядом, но для пенсионеров переезд – серьезное испытание. Поэтому от бесплатной помощи города не отказались. Всю мебель, технику и другие вещи перевозили грузчики. Новоселы только контролировали процесс.
Хотя количество комнат – как и в прежней, но площадь новой квартиры в общей сложности больше старой на 15 квадратных метров. За лишние квадратные доплачивать не пришлось. Но при желании можно было бы выбрать квартиру и больше, с доплатой. Раздельный санузел, современная отделка, двухкамерные стеклопакеты на окнах. И даже светильники покупать не придется. Квартиры сдаются “под ключ”.
“На самом деле эти же дома строились не под реновацию. Мы их переделали и отдали. Потому что, если бы мы год назад не приняли такого решения, эти дома ушли бы под другие городские нужды и все. И эти пятна были бы заняты. То есть если бы мы потом захотели бы в эту программу войти, а не где строить уже было бы. Пришлось бы переезжать куда-то далеко”, – рассказывал Сергей Собянин.
В Нагатинском затоне обновляются не только дома. Вслед за ними появляется и новая инфраструктура. Во дворе уже обустроили современную детскую площадку. В ближайшее время в районе откроют новую поликлинику и школу.
Екатерина Гоголева, Илья Ушаков, Екатерина Гоголева. “ТВ Центр”.
Список домов для сноса
Реновация затронет 54 пятиэтажки на 8 улицах района.
Затонная улица – 10 домов:
На Кленовом бульваре снесут 3 строения под номером 20 (с 1 по 3к).
| Затонная улица, дом 5, корпус 1 |
| Затонная улица, дом 5, корпус 2 |
| Затонная улица, дом 5, корпус 3 |
| Затонная улица, дом 5, корпус 4 |
| Затонная улица, дом 5, корпус 5 |
| Затонная улица, дом 9, корпус 1 |
| Затонная улица, дом 9, корпус 2 |
| Затонная улица, дом 9, корпус 3 |
| Затонная улица, дом 9, корпус 4 |
| Затонная улица, дом 9, корпус 5 |
| Кленовый бульвар, дом 20, корпус 1 |
| Кленовый бульвар, дом 20, корпус 2 |
| Кленовый бульвар, дом 20, корпус 3 |
| Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2 |
| Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3 |
| Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2 |
| Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3 |
| Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2 |
| Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2 |
| Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2 |
| Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1 |
| Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2 |
| проспект Андропова, дом 31, корпус 3 |
| проспект Андропова, дом 31, корпус 4 |
| проспект Андропова, дом 31, корпус 5 |
| Судостроительная улица, дом 15 |
| Судостроительная улица, дом 21/11 |
| Судостроительная улица, дом 22/1 |
| Судостроительная улица, дом 25, корпус 1 |
| Судостроительная улица, дом 26, корпус 2 |
| Судостроительная улица, дом 27, корпус 1 |
| Судостроительная улица, дом 28 |
| Судостроительная улица, дом 30, корпус 3 |
| Судостроительная улица, дом 33 |
| Судостроительная улица, дом 35/12 |
| Судостроительная улица, дом 5 |
| Судостроительная улица, дом 7, корпус 1 |
| улица Новинки, дом 3 |
| улица Новинки, дом 5 |
| улица Новинки, дом 7 |
| улица Речников, дом 18, корпус 1 |
| улица Речников, дом 18, корпус 2 |
| улица Речников, дом 20, корпус 1 |
| улица Речников, дом 20, корпус 2 |
| улица Речников, дом 22, корпус 2 |
| улица Речников, дом 22, корпус 3 |
| улица Речников, дом 24, корпус 1 |
| улица Речников, дом 24, корпус 2 |
| улица Речников, дом 26, корпус 1 |
| улица Речников, дом 26, корпус 2 |
| Якорная улица, дом 10, корпус 1 |
| Якорная улица, дом 10, корпус 2 |
| Якорная улица, дом 3 |
| Якорная улица, дом 4, корпус 1 |
На набережной – 9 зданий:
