Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Дом по программе реновации в черемушках введут в 2020 году

Двухсекционное здание возводится на ул. Гарибальди, вл. 17 в районе Черемушки. Здесь будет 90 квартир: 18 однокомнатных, 54 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Их общая площадь – 5,2 тыс. кв. м.

«Начались работы по отделке фасадов. Завершить строительство планируется в 2020 году», – сказал Андрей Бочкарев.

По его словам, фасады облицуют керамогранитом. На них установят короба под кондиционеры. Лоджии застеклят.

«В доме оборудуют две квартиры для маломобильных людей: будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику», – пояснил Бочкарев.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

На первом нежилом этаже разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты. Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Черёмушки — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Назад

Придомовую территорию озеленят и благоустроят, здесь оборудуют несколько площадок: детскую игровую, спортивную и для отдыха взрослых.

В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных людей.

«Сейчас в Юго-Западном округе возводится 13 новостроек площадью 125,1 тыс. кв. метров для переселения по реновации. В округе новые квартиры получат жители 520 сносимых домов, для начала переселения подобрано 48 площадок, из них четыре – в Черемушках», – отметил Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2021 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Что построят в районе Черемушки

Какими будут новые кварталы реновации

Утверждена еще 81 стартовая площадка реновации

Программа реновации в Москве завершится в 2032 году

Что построят в районе Черемушки

Заключительный перечень домов по программе реновации в черемушках:

улица Архитектора Власова, дом номер 23, корпус 1

Читайте также:  Щёлково On- line :-) Генеральный план г. Щелково до 2025 года.

улица Архитектора Власова, дом номер 25, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 3

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 4

улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 3

улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 11, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 2

улица Каховка, дом номер 18, корпус 3

улица Каховка, дом номер 18, корпус 4

улица Каховка, дом номер 18, корпус 5

улица Каховка, дом номер 22, корпус 1

улица Каховка, дом номер 22, корпус 2

улица Каховка, дом номер 22, корпус 3

улица Каховка, дом номер 22, корпус 4

улица Каховка, дом номер 24

улица Каховка, дом номер 26

улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 4

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 5

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 6

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 5

улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 2

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 1

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 2

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 3

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 4

Новочерёмушкинская улица, дом номер 40, корпус 1

Новочерёмушкинская улица, дом номер 42, корпус 1

Новочерёмушкинская улица, дом номер 48, корпус 2

улица Намёткина, дом номер 21, корпус 3

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 3

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 4

Перекопская улица, дом номер 25, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 25, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 27, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 27, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 29

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 5

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 6

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 7

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 4

Профсоюзная улица, дом номер 32, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 34, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 36, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 37

Профсоюзная улица, дом номер 38, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 40, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 44, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 47

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 4

Профсоюзная улица, дом номер 49

Профсоюзная улица, дом номер 51

Профсоюзная улица, дом номер 53

Профсоюзная улица, дом номер 54

Нахимовский проспект, дом номер 61, корпус 6

Нахимовский проспект, дом номер 63, корпус 3

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 2

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 3

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 4

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 5

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 4

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 5

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 7

Херсонская улица, дом номер 22, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 24

Херсонская улица, дом номер 26, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 26, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 28

Херсонская улица, дом номер 30, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 32, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 32, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 34, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 3

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 4

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 5

Херсонская улица, дом номер 38

В отмеченный перечень были добавлены хрущевки, собственники квартир которых собрали общие собрания собственников. Для того чтобы принять участие в программе реновации за снос дома должны были проголосовать от 66,7% владельцев квартир в нем. Стоит отметить, собственники домов имеют возможность до последнего момента выйти из программы.

Собственники помещений в пятиэтажках, представленных в план реновации Черемушек, включая с 01.08.2021 г. В полном объемеосвобождены от выплаты взносов на капитальный ремонт в таких пятиэтажках.

Согласно закона, владельцам сносимых многоквартирных хрущевок предложат новые помещения в в границах этого же района и с отделкой комфорт-класса, также они имеют возможность согласиться на денежную компенсацию. Кроме того, существует возможность по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

До 1 октября этого года определят первые стартовые площадки в Черемушках на строительство уже в 17-19-м гг. «собянинок» по программе. Обязательные градостроительные документы для выполнения программы в Черемушках должны будут разработаны не позже 1 августа 2020 года.

В некоторых домах решения общих собраний всех собственников квартир по вопросу участия в реновации были оспорены в суде. Если решением суда будет установлено, что обжалуемые решения были приняты с выполнением ключевых положений законодательства, то правительство города вынесет вопрос относительно участия обозначенных домов в перечень реновации, — обозначили в правительстве Москвы.

Оставить свое мнение по проектам реновации на сайте

С 13 по 26 апреля на портале «Активный гражданин» проходят общественные обсуждения по следующим проектам:

1.Внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории квартала 20-21,22-23 района Черемушки (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. https://ag.renovaciya5.ru/debate/39

2. Планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. https://ag.renovaciya5.ru/debate/38

3. Внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории кварталов 32, 33-34 района Черемушки (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. https://ag.renovaciya5.ru/debate/37

4. Планировки территории кварталов 32, 33-34 района Черемушки (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. https://ag.renovaciya5.ru/debate/36

Согласно порядку проведения общественных обсуждений, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 448-ПП от 30.04.2021 и Градостроительному кодексу Москвы мнения участников публичных слушаний будут учитываться только на портале, определенном в качестве платформы для голосования. По каждому из проектов вы можете принять участие на«Активном граждане» по указанным ссылкам.

Читайте также:  Москвичам показали реновационный график переселения

Однако депутаты района Черемушки считают, что система голосования на портале “Активный гражданин” не прозрачна и не вызывает доверия со стороны органа местного самоуправления. По проектам реновации на портале “АГ” можно регистрироваться и на рабочих местах, отсюда высока вероятность “административного голосования».

В связи с этим профильная комиссия Совета депутатов МО Черемушки приняла решение о сборе мнений по проектам реновации через сайт МО Черемушки. Соответствующие сообщения регламентируются Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» и будут направлены депутатами МО в органы исполнительной власти.

Ознакомиться с анализом проектов реновации можно по следующим ссылкам:

  • Кварталы 20-21, 22-23, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Новочеремушкинская, Гарибальди, Архитектора Власова
  • Кварталы 32, 33-34, ограниченные улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская, Севастопольским проспектом

§

Сообщение (Идентификатор – 2394)

Фамилия
Черных
Имя
Владимир
Улица
ул. Архитектора Власова
Текст обращения
Предложенные проекты предлагаю отклонить по следующим причинам:

Замечания к предложениям по изменению землепользования:

Прошу внести следующие изменения в «проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части проекта планировки территории квартала 20-21, 22-23 района Черемушки (ЮЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» по пунктам согласно пояснительной записки.
1.    Для пунктов 1-9 пояснительной записки установить предельные параметры проекта: плотность – 30 тыс.кв.м/га; высотность – 40 м;
2.    Пункт 2 разделить на два и установить виды разрешённого использования: 1) для объекта 2.1 – дошкольное, начальное и среднее общее образование и построить новую школу, т.к. текущие здания школ в квартале 20-21 переполнены и располагаются в старых зданиях; 2) для объектов 2.2-2.4 – многоэтажная жилая застройка.

Замечания к проекту застройки:

Прошу принять замечания к проекту:
1.    Приложить  к обсуждению легитимный документ «ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 20-21, 22-23 РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ (ЮЗАО) В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ» с подписями руководителей ТППМ ЮЗАО, а не ЗелАО, как сейчас.
2.    В документе «ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 20-21, 22-23 РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ (ЮЗАО) В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ» сделать приложение №3 по ЮЗАО, а не по Зеленоградскому АО, как сейчас.
3.    Исключить применение концепции «двор без машин» в проекте. Предусмотреть в проекте продуманные решения для личного транспорта жителей района.
4.    Установить предельную высотность планируемых зданий 40 метров.
5.    Снизить плотность планируемой застройки до 30 тыс. кв.м/га.
6.    В проекте в каждом проектируемом жилом здании предусмотреть многоуровневые подземные гаражи из расчета одно машиноместо на одну проектируемую квартиру. В расчетах учитывать, что необходимо обеспечить машиноместами жителей ранее построенных домов квартала 20-21 и необеспеченных подземными гаражами.
7.    В проекте расширить количество мест в защитных сооружения гражданской обороны для всех жителей квартала до 60 000 мест с учетом потенциального увеличения числа жителей квартала.
8.    Построить для театра Бенефис новое здание. Текущее это позор квартала.
9.    Расширить текущую детскую поликлинику с учетом потенциального увеличения числа жителей района.
10.    Предусмотреть в проекте, что планируемый ФОК будет муниципальный, а не коммерческий (Зебра, Вордкласс и т.д.).
11.    Построить ФОК не с ледовой ареной, а с бассейном.
12.    Оборудовать искусственным льдом существующую открытую хоккейную коробку, рядом со стадионом Черёмушки.
13.    Этап 2 проекта разбить на очереди строительства по плану сноса и строительства домов.
14.    Отменить строительство жилого дома в зоне 2.1. Изменить в проекте для зоны №2.1 планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже назначение объекта и построить на этом месте новую школу, т.к. имеющиеся переполнены и находятся в старых зданиях.
15.    Строительство детского сада в зоне 11.1 перенести в зону 2.1. В зоне 11.1 оставить текущие объекты школьной спортивной инфраструктуры.
16. Здания по адресам ул. Гарибальди, д. 23к2, ул. Гарибальди 23/54, ул. Профсоюзная, д32к1, ул. Профсоюзная д. 30к.3, ул. Архитектора Власова, д. 13к3., ул.  Архитектора Власова,  д.  21к3 являются морально устаревшими и будут уродовать облик нового современного квартала и мешать его полноценному развитию. Их следует также, как и сносимые здания детских садов, включить в программу реновации, снести и построить нормальные нежилые помещения в рамках комплексной реконструкции района.

Дата добавления: 27.04.2020 11:37:09

Сообщение (Идентификатор – 2391)

Фамилия
Ключникова
Имя
Кристина
Улица
ул. Профсоюзная
Текст обращения
Согласно проекту планировки по кварталу 20-21 района Черемушки, площадь сносимых жилых домов составит 142 т.м2, а возводимых почти в пять раз больше – 685 т.м2. Сильно ухудшается инсоляция. Не возводится новых школ и детских садов, кроме взамен сносимых. Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативамПо Проект планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки, ag.renovaciya5.ru/debate/38:
Предлагаем отклонить и доработать представленный проект с учетом, следующим замечаний и предложений:
1.    Снизить максимальную высоту застройки до 42 метров.
2.    Снизить плотность застройки новых домов до 25000 кв.м. на 1Га.
3.    Разместить часть домов на участке 77:06:0003009:3, территория бывшей электротрансформаторной подстанции.
4.    Обеспечить жителей новых домов парковочными местами из расчета одно машиноместо на 90 кв.м.
5.    Сохранить газон вокруг сносимой трансформаторной подстанции (ул. Профсоюзная, д.42, корп. 4, стр. 1) и отказаться от организации в этом месте внутриквартального проезда.
6.    С целью сокращения внутриквартальных «перепробегов» сохранить выезд из квартала на Профсоюзную улицу между д.42, к.1 и 46, к.1.5.    
7.    Предусмотреть обустройство открытой модульной двухуровневой парковки на 50 машино мест, на месте существующей автостоянки между домами 42к.4 и 40к.1 по Профсоюзной улице.
8.    Провести компенсационное озеленение непосредственно внутри квартала 20-21. Максимально сохранить существующие деревья, в частности аллею, шириной 40-50 метров, вдоль четной стороны Профсоюзной улицы.
9.    Предусмотреть строительство дополнительных школ и детских садов, достаточное для обеспечения увеличения в них мест, соразмерно росту плотности застройки.
10.    Построить ФОК не ледовой ареной, а с бассейном. А также оборудовать искусственным льдом существующую хоккейную коробку, рядом со стадионом Черёмушки.
11.    Сохранить проходы, с обеих сторон стадиона «Черемушки», между стадионом и корпусами.
12.    Планируемых подземный пешеходный переход, через Профсоюзную ул., разместить равноудаленно от станций метро «Профсоюзная» и «Н.Черемушки».
13.    На ул. Профсоюзная, при движении в область, предусмотреть разворот на против д.54. А существующий при движении в область, перенести дальше от перекрестка, на против д.32.
14.    Отказаться от организации сквозных прямолинейных проездов через квартал;
15.    Реконструкцию проезжей части ул. Гарибальди произвести без расширения проезжей части и организации шести полосного движения.
16.    Обустроить велосипедные дорожки вдоль ул. Профсоюзная, а также внутри квартала.
17.    Произвести благоустройство внутридворовых пространств сохраняемой жилой застройки.
По Проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки, ag.renovaciya5.ru/debate/39:
Предлагаем отклонить и доработать представленный проект с учетом, следующим замечаний и предложений:
1.    Земельному участку с кадастровым № 77:06:0003009:9299 (дворовая территория многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, д. 42, к. 4) вместо индекса «Ф» необходимо предусмотреть формирование отдельной зоны с индексами 2.6 “Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)” для возможности дальнейшего присвоения разрешённого использования.
2.    Отразить участок 77:06:0003009:9299 (дворовая территория многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, д. 42, к. 4), с указанием вида разрешенного использования, в проекте внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы.
3.    Земельному участку с кадастровым № 77:06:0003009:3, территория бывшей электротрансформаторной подстанции, предусмотреть вид разрешенного использования с индексом 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2.
4.    Снизить максимальную высоту застройки до 42 метров.
5.    Снизить плотность застройки новых домов до 25 тыс. кв.м. на 1Га.

Читайте также:  Петиция · Поддержите строительство нового дома Москва,ул.Лобненская 13 для жителей Дмитровского р-на · Change.org

Дата добавления: 26.04.2020 20:00:35

Новости

6 – 10 из 155
Начало
|
Пред.
|

12345
|

След. |
Конец

§

Сообщение (Идентификатор – 2389)

Фамилия
Ключников
Имя
Александр
Улица
ул. Профсоюзная
Текст обращения
Согласно проекту планировки по кварталу 20-21 района Черемушки, площадь сносимых жилых домов составит 142 т.м2, а возводимых почти в пять раз больше – 685 т.м2. Сильно ухудшается инсоляция. Не возводится новых школ и детских садов, кроме взамен сносимых. Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативам.По Проект планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки, ag.renovaciya5.ru/debate/38:
Предлагаем отклонить и доработать представленный проект с учетом, следующим замечаний и предложений:
1.    Снизить максимальную высоту застройки до 42 метров.
2.    Снизить плотность застройки новых домов до 25000 кв.м. на 1Га.
3.    Разместить часть домов на участке 77:06:0003009:3, территория бывшей электротрансформаторной подстанции.
4.    Обеспечить жителей новых домов парковочными местами из расчета одно машиноместо на 90 кв.м.
5.    Сохранить газон вокруг сносимой трансформаторной подстанции (ул. Профсоюзная, д.42, корп. 4, стр. 1) и отказаться от организации в этом месте внутриквартального проезда.
6.    С целью сокращения внутриквартальных «перепробегов» сохранить выезд из квартала на Профсоюзную улицу между д.42, к.1 и 46, к.1.5.    
7.    Предусмотреть обустройство открытой модульной двухуровневой парковки на 50 машино мест, на месте существующей автостоянки между домами 42к.4 и 40к.1 по Профсоюзной улице.
8.    Провести компенсационное озеленение непосредственно внутри квартала 20-21. Максимально сохранить существующие деревья, в частности аллею, шириной 40-50 метров, вдоль четной стороны Профсоюзной улицы.
9.    Предусмотреть строительство дополнительных школ и детских садов, достаточное для обеспечения увеличения в них мест, соразмерно росту плотности застройки.
10.    Построить ФОК не ледовой ареной, а с бассейном. А также оборудовать искусственным льдом существующую хоккейную коробку, рядом со стадионом Черёмушки.
11.    Сохранить проходы, с обеих сторон стадиона «Черемушки», между стадионом и корпусами.
12.    Планируемых подземный пешеходный переход, через Профсоюзную ул., разместить равноудаленно от станций метро «Профсоюзная» и «Н.Черемушки».
13.    На ул. Профсоюзная, при движении в область, предусмотреть разворот на против д.54. А существующий при движении в область, перенести дальше от перекрестка, на против д.32.
14.    Отказаться от организации сквозных прямолинейных проездов через квартал;
15.    Реконструкцию проезжей части ул. Гарибальди произвести без расширения проезжей части и организации шести полосного движения.
16.    Обустроить велосипедные дорожки вдоль ул. Профсоюзная, а также внутри квартала.
17.    Произвести благоустройство внутридворовых пространств сохраняемой жилой застройки.
По Проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки, ag.renovaciya5.ru/debate/39:
Предлагаем отклонить и доработать представленный проект с учетом, следующим замечаний и предложений:
1.    Земельному участку с кадастровым № 77:06:0003009:9299 (дворовая территория многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, д. 42, к. 4) вместо индекса «Ф» необходимо предусмотреть формирование отдельной зоны с индексами 2.6 “Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)” для возможности дальнейшего присвоения разрешённого использования.
2.    Отразить участок 77:06:0003009:9299 (дворовая территория многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, д. 42, к. 4), с указанием вида разрешенного использования, в проекте внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы.
3.    Земельному участку с кадастровым № 77:06:0003009:3, территория бывшей электротрансформаторной подстанции, предусмотреть вид разрешенного использования с индексом 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2.
4.    Снизить максимальную высоту застройки до 42 метров.
5.    Снизить плотность застройки новых домов до 25 тыс. кв.м. на 1Га.

Дата добавления: 26.04.2020 20:00:11

Сообщение (Идентификатор – 2385)

Фамилия
Мелешин
Имя
Александр
Улица
ул. Каховка
Текст обращения
По каким-то неведомым причинам без конкретики (якобы не полностью заполнен профиль на renovaciya5.ru) проект Активный гражданин не дает проголосовать по Проекту застройки квартала 32,33-34 района Черемушки. Хочу отметить, что профиль на renovaciya5.ru является подтвержденныи и заполненным в части касающейся (уже очень давно заполнен и проверен системой адрес регистрации и паспортные данные).

В связи с этим прошу поспособствовать внесению в протокол слушаний мои замечания и не согласие с опубликованным на слушания проектом застройки от Института генплана Москвы кварталов 32, 33-34

В частности не понятно, почему на слушание выставлен всего один проект, когда предварительно (еще до введения режима повышенной готовности,для очных слушаний) были выдвинуто как минимум 3 проекта от разных организаций. Дайте жителям законное право выбора!!!!

Также требую учесть в проекте застройки квартала обещанную мэром Собяниным этажность – не выше 14 этажей.

В том числе в проекте застройки от Института генплана Москвы , помимо этажности, меня не устраивает следующее:
Плотность застройки,  не учитывается удобство подьездов к существующим несносимым домам и постройкам. Существующие старые 12-ти и -9-ти этажные дома и старые школы, оставшиеся среди сносимых 5ти этажек  не вписываются в новую архитектуру (когда закончите реновацию по сносу 5ти этажек, начнете сносить и наши дома?!  не лучше ли все сразу снести все дома постройки 1960гг?  Нас вынуждают жить среди вечной стройки до 2032 года, а потом снесете и наши дома тоже?!)
Также в замечания прошу включить то, что новые дома в данном проекте серые и с тяжелым внешним видом фасадов, угловатые, “бетонные коробки” , мало зелени и детских площадок, не предусмотрены новые поликлиники в квартале 32 и новой полноценной школы (только дошкольное отделение) и не определено достаточного количества места для парковки авто, количество которых значительно увеличится.

Жителей дома по ул.Каховка, дом 22, корп 5, помимо прочего, интересует вопрос осуществления состыковки новых жилых домов со старыми коммуникациями района, т.к. врезка и соединение повлияет на качество работы всех коммуникаций нашего дома, 1967 года постройки, который построен из тех же материалов,что и 5-ти этажки.

Также прошу считать данное обращение как официальное письмо представителя инициативной группы дома 22 к 5 по ул.Каховка, так как большинство из жителей нашего дома, которые хотели проголосовать против проекта, также не смогли это сделать по причинам якобы не заполненного профиля на Мос.ру или вообще недоступностью голосования по данному проекту, не смотря на то,что все они являются собственниками и имеют заполненный профиль.

Дата добавления: 26.04.2020 19:41:10

Новости

11 – 15 из 155
Начало
|
Пред.
|

12345
|

След. |
Конец

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector