11 420 000 — 120 380 000 ₽
Москва, ул. Академика Королёва, 21
«Достижение» — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро «Бутырская». До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов. 1214 квартир разных форматов, 115 вариантов продуманных планировок. В каждой квартире — полный комплекс систем комфорта.
Содержание:
Описание комплекса
Роскошный ЖК Достижение от Sminex находится в зеленом сердце Москвы, на территории парков площадью 651 гектар. Жильцы смогут наслаждаться свежим воздухом, как будто находятся за городом. Разработчики проекта — компания Sminex, известная своим безупречным подходом к созданию комфортных и престижных мест для жизни и работы. В непосредственной близости от жилого дома находятся парк «Дубовая роща», знаменитый парк «Останкино» с дворцом XVII-XIX веков, самый большой в Европе ботанический сад и городской парк развлечений ВДНХ, который славится своими многочисленными развлечениями. Кроме того, у дома «Достижение» есть собственный ландшафтный двор площадью 1,7 гектара.
В Москве в Останкинском районе строится элитный дом «Достижение». Рядом много зелени — например, ВДНХ и ботанический сад Российской академии наук. Есть развитая транспортная инфраструктура: поблизости — метро, монорельс и выезды на крупные автомобильные магистрали столицы. В доме разнообразные планировки: от квартир с эркерами и каминами до пентхаусов с террасами. На внутренней территории будет большой двор-парк с фонтаном и зонами отдыха. Подробнее о квартирах, ценах и окружении — в нашем обзоре.
Дом «Достижение» возводят на улице Академика Королёва. Это здание длиной 250 м переменной высотности (21–28 этажей). Территория с пешеходным бульваром и фонтаном будет закрытой. Дом планируют сдать в I квартале 2024 года.
Цена за 1 м² в «Достижении» — около 493 000 рублей. Это выше, чем средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Москвы: по данным РБК, она по итогам июня 2023 года она достигла 427 500 рублей.
Разрабатывая проект, авторы вдохновлялись стилем ар-деко с его торжественностью и изяществом. Особенность «Достижения» — обилие архитектурных деталей: пики, стрельчатые арки, декоративные карнизы, ризалиты.
Переменная этажность и цветовой градиент — переход от тёмных к светлым оттенкам — делают облик здания более лёгким. А многоуровневая подсветка подчёркивает его архитектурные особенности. При этом освещение организовано так, чтобы не мешать жителям «Достижения».
Ход строительства ЖК «Достижение»
В доме «Достижение» есть студии и 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 23,8 до 172,6 м². Высота потолков от 3,15 м. В большинстве квартир есть балконы, представленные в трёх вариантах: французский — без выступающей площадки, стандартный балкон площадью 0,8 м² и большой — площадью от 2,7 до 6,6 м².
Во всех квартирах панорамные окна
В доме будет 1214 квартир разной площади. Покупатели могут выбрать из 115 планировок, в том числе нестандартных:
Квартиры в «Достижении» сдаются без отделки. В доме установят окна Alutech увеличенной толщины — 51 мм, будет работать дополнительная очистка воздуха и фильтрация воды до уровня питьевой.
В «Достижении» будет реализована безбарьерная среда. Коляски, велосипеды и самокаты можно оставить в отдельном помещении на первом этаже. Сезонные и крупногабаритные вещи жители смогут хранить в просторных кладовых — келлерах. Для машин предусмотрены двухуровневый подземный паркинг на 835 мест и мойка.
Просторные лобби гармонично дополняют облик дома: через панорамные окна открывается вид во двор, можно отдохнуть в мягком кресле у камина.
В каждом подъезде будет дежурить консьерж
Кроме того, жителям будет доступна так называемая общественная гостиная. Это двухуровневое пространство площадью более 170 м² с диванами и шезлонгами, где можно встретиться с соседями за чашкой кофе или поработать.
На внутренней территории почти в 2 га создадут пешеходный бульвар с фонтаном и двор с зонами для спокойного и активного отдыха. Особенность пространства — переменный рельеф. Перепад высот, кустарники-изгороди, цветы делают двор похожим на живописную долину.
Во дворе установят лавочки, беседки, декоративные навесы
На всей территории будет работать Wi-Fi. Во дворе оборудуют велопарковки, зону для спортивных игр, площадку с элементами паркура, установят тренажёры для воркаута. Детская площадка по форме напоминает каньон и сочетает игровые сооружения для разных возрастов: от горок и качелей до скалодрома, верёвочных лабиринтов и уникальных сенсорных механизмов.
Детская площадка займёт 910 м2
В самом доме для детей оборудуют игровую комнату. На 250 м² разместят горку, полосу препятствий, скалодром с лабиринтом и зону для спокойного отдыха. Кроме того, на первом этаже будет работать частный детский сад с огороженной территорией. Чтобы отвести или забрать ребёнка, достаточно будет спуститься из квартиры на лифте.
На первом этаже откроют фитнес-клуб для жителей. Он будет бесплатным
В «Достижении» будет работать круглосуточная охрана. Во всех общественных зонах установят видеонаблюдение, к трансляции с некоторых камер можно будет подключиться через приложение. Обслуживать дом будет управляющая компания застройщика — служба комфорта Sminex.
Дом «Достижение» расположен в 700 м от станции метро «Бутырская» и в 150 м от железнодорожной станции Останкино. В двух остановках от неё — Комсомольская площадь, известная как площадь трёх вокзалов. Также рядом с домом находятся станция «Телецентр» монорельсовой дороги и остановки автобусов и трамваев, на которых можно доехать до соседних и более дальних районов.
Недалеко от «Достижения» проходят важные автомобильные магистрали столицы. По улице Академика Королёва можно быстро выехать на проспект Мира. До Третьего транспортного кольца — 4 км, до Садового — 7,6 км.
Застройщик дома «Достижение» — «Sminex-Интеко». Компания «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году, Sminex — в 2007-м, а в 2022 году компании объединили опыт, когда Sminex приобрела «Интеко». « Sminex-Интеко» специализируется на элитной недвижимости, среди сданных проектов — ЖК West Garden, премиум-квартал Jazz, элитный дом «Реномэ».
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Об Останкинском районе
Останкинский — один из самых больших по площади районов в Северо-Восточном округе Москвы. Больше половины его территории занимают парки и объекты культурного и общегородского значения.
По одной из версий, название район получил от села Осташкова. Первое его упоминание относится к середине XVI века. Активно развиваться территория стала при князьях Черкасских. В 1678–1683 гг. при Михаиле Черкасском здесь построили каменную Троицкую церковь — самое старое из сохранившихся в районе сооружений.
Храм Живоначальной Троицы в Останкине. Фотография: Lodo27
В XVIII веке Останкино перешло Шереметевым. При Николае Шереметеве сформировался нынешний архитектурный ансамбль усадьбы, работал театр, устраивали пышные праздники для московской аристократии. В 1820-е в Останкине появились первые дачи, парк открыли для жителей. В 1917 году село вошло в состав Москвы, а спустя два года в усадьбе открылся музей, который в 1992 году переименовали в московский музей-усадьбу «Останкино». Сейчас район ассоциируется в основном с телецентром и знаменитой Останкинской башней.
В Останкинском районе работают:
В районе работает городская поликлиника № 12, детская поликлиника № 99, филиал детского медицинского центра Управления делами Президента РФ, детский бронхолёгочный санаторий № 29 и несколько частных медицинских центров.
В районе хорошо развита инфраструктура для активного досуга: здесь много открытых спортивных площадок и больше 10 спортивных клубов и тренажёрных залов. Около 7 минут пешком от «Достижения» до спортивного комплекса «ArenaPlay Север» с ледовым покрытием. До ближайшего фитнес-клуба сети World Class путь на машине займёт около 10 минут без пробок. Чуть ближе строится фитнес‑клуб «Территория фитнеса».
Главная достопримечательность района — ВДНХ с многочисленными музеями, павильонами и аттракционами. Огромная территория — больше 240 га — активно развивается, появляются новые точки притяжения. Здесь есть условия и для спокойного, и для активного отдыха.
В Останкинском парке жители также могут покататься на велосипедах, взять напрокат лодку или просто погулять. Здесь открыт скейт-парк, а раз в год проходит парусная регата для детей.
Любителям более уединённого отдыха понравится в ботаническом саду. Его площадь — 331 га. Можно неспешно прогуливаться по лесным тропинкам или зайти в оранжерею с тропическими растениями.
Также в районе находятся дом-музей академика С. П. Королёва, музей космонавтики, скульптурная композиция «Рабочий и колхозница». В кинотеатре «Космос» показывают новинки кинопроката, ретрофильмы и короткометражное кино. Увидеть Москву с высоты 337 м можно, записавшись на экскурсию на Останкинскую телебашню. Киностудия «Союзмультфильм», которая граничит с домом «Достижение», тоже открыта для посещения. Там работает школа анимации, проходят мастер-классы и детские спектакли.
В Останкинском районе один из самых низких в округе показателей плотности населения — 49 чел./га. При этом тут много зелёных зон, что положительно влияет на качество воздуха. Согласно экологическому рейтингу столичных районов, Останкинский набрал 3 балла из 10, где 10 — это худший показатель. Экологическая обстановка здесь оценивается как благоприятная.
Останкинский район участвует в программе реновации. В неё включены 43 пятиэтажки, расположенные кварталами по улице Академика Королёва, Звёздному бульвару, Мурманскому проезду и другим. Помимо новых жилых домов, по программе реновации построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, детский сад и школу.
Ещё один проект развития района — реорганизация бывшей производственной зоны № 14 «Калибр». На площади 9 га возведут жилые дома, офисы, школы и детские сады, территорию благоустроят.
То, что для кого-то преимущество, можно отнести и к недостаткам Останкинского района: близость железной дороги и телевизионной башни. Среди других минусов — стандартные для Москвы проблемы: нехватка парковочных мест и загруженность в часы пик важных магистралей, например проспекта Мира.
Одно из главных преимуществ дома «Достижение» — удачное местоположение. Комплекс подойдёт людям, которые хотят жить рядом с парками, но вместе с тем ценят развитую инфраструктуру и близость к центру Москвы.
Покупателям доступно жильё разных планировок, в том числе квартиры с камином, террасой, окном в ванной, а также пентхаусы. Из других плюсов можно выделить большую закрытую территорию, детский сад и фитнес-клуб на первом этаже.
Предложения застройщиков в районе
Дом появится в Останкинском районе, на улице Академика Королёва. Ориентиры:
О жилом комплексе
«Достижение» — комплекс в стиле ар-деко высотой от 21 до 28 этажей, с видом на Останкинскую телебашню и крупные зеленые зоны Москвы: парк Останкино, ВДНХ, Дубовую рощу, ботанический сад РАН. В доме будут работать свой фитнес-центр, частный детский сад, большой двор с крытой зоной отдыха.
Цены
от 383 000 р
от 12.2 млн
от 16.8 млн
от 25 млн
от 32 млн
Полная характеристика комплекса
Всего в жилом комплексе квартир: 1214
Максимальное количество этажей: 21-28
Ввод в эксплутацию: 1 кв 2024 года
Общая жилая площадь: 72 039 кв.м
Класс недвижимости
Класс недвижимости: Элитный класс
Материал стен: Монолит
Проектная декларация: №77-002161 от 05.05.2023
Реквизиты компании
Застройщик: ООО СЗ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА
ИНН Застройщика: 9709035730
ОГРН Застройщика: 1187746782002
Группа компаний: Группа компаний Sminex-Интеко
Репутация застройщика
Распроданность квартир: 58%
Сданных домов домов вовремя: 55
Гарантийность
Статус комплекса: Строится
Механизм гарантий: ДДУ
Информация
Тип объекта: Жилой объект
Купить квартиру в доме «Достижение»в Москве и МО
Показать ещё 20
Планировки квартир (за подробной информацией обратитесь к менеджеру)
Не выявлено фактов банкротства застройщика
Имеется действующее разрешение на строительство
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Актуальные фотографии хода строительства
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Актуальная версия проектной декларации
О застройщике
Проектом «Достижение» занимается девелоперская компания Sminex-Интеко, основанная в 2022 году. Сейчас портфель объединённой компании Sminex-Интеко включает 1,7 млн м² в продаже и на стадии проектирования.
Среди реализованных жилых комплексов Sminex-Интеко: Jazz, «Малая Ордынка 19», «Реномэ».
Местонахождение комплекса
Срок сдачи: I кв. 2024
Станция метро: Бутырская
парк Дубовая Роща
Фильтр обьектов
ЖК ЗилАрт
улица Архитектора Щусева, Москва
В районе Даниловского округа Москвы, на месте бывшего завода ЗИЛ, строится жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ».
680 квартир от застройщика
14.8 млн р.
19.5 млн р.
27 млн р.
ЖК Шагал (Shagal)
ул. Автозаводская, вл. 23/65, Москва
ЖК Шагал (Shagal) — это самый большой жилой квартал в Европе, который является выдающимся градостроительным проектом.
490 квартир от застройщика
17 млн р.
21 млн р.
28 млн р.
ЖК Рихард
улица Зорге, 9, Москва
Комплекс «Рихард» — новый жилой объект в Хорошевском районе Москвы, разработанный застройщиком ФСК «Лидер».
19.4 млн р.
34 млн р.
ЖК Нагатино Айленд
пр-т Лихачева, 14, Москва
В 2023 году на полуострове рядом с Нагатинским заливом будет построен новый ЖК Нагатино Айленд, который разработчик «Эталон» позиционирует как экосистему нового поколения.
205 квартир от застройщика
16.2 млн р.
27.1 млн р.
31 млн р.
Перезвоним
в течение 15 минут
Архитектура
Для создателей комплекса вдохновением стал стиль ар-деко со стрельчатыми арками и обилием архитектурных деталей. Разная этажность и цветовой градиент — переход от темного основания к светлым элементам на крыше — облегчают восприятие фасада, ширина которого 250 м.
В ЖК «Достижение» можно купить студию, квартиру с эркером, камином, окнами на несколько сторон света или окном в ванной комнате — всего в доме будет 1214 квартир разной площади и более 100 планировочных решений. Высота потолков — от 3,15 м.
В комплексе будут установлены оконные системы бренда Alutech. Для лучшей звукоизоляции и защиты от холода застройщик поставит стеклопакеты увеличенной толщины — 51 мм. Максимально прозрачные стекла позволят увидеть натуральные цвета пейзажа без искажений. Многоуровневую подсветку фасада смонтируют так, чтобы свет не мешал жителям в квартирах, ночью центральная подсветка будет приглушаться.
Сезонные вещи жители «Достижения» смогут хранить в отдельных помещениях — келлерах. В скоростных лифтах будет установлена система вентиляции, в комплексе подключат системы дополнительной очистки воздуха и фильтрации воды.
https://youtube.com/watch?v=OvAlNcF-A58%3Frel%3D0
Ход строительства
