график сноса домов в сзао на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы

Содержание:

Реновация в районе Северное Тушино

В районе Северное Тушино будет снесено 60 домов. Более других реновация коснется улиц: улица Свободы (22) и улица Героев Панфиловцев (20). Мы отметили сносимые дома и 4 стартовые площадки для новостроек на карте района.

Стартовые площадки / новостройки

Героев Панфиловцев ул., вл. 31
Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Список домов включенных в программу

Показать все 20

Показать все 16

Улицы где будет реновация

Планерная улица
Туристская улица
улица Героев Панфиловцев
улица Свободы
улица Фомичёвой
Химкинский бульвар

Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира

Здесь можно ознакомиться со списком домов жители которых будут переселены с 2020 по 2024 гг. в округе СЗАО.

Для чего проводится

Перестройка старых пятиэтажек в Тушино проводится давно, но такого большого проекта, как реновация, до 2022 года не было. Причина заключается в моральном износе жилищного фонда.

Процент износа жилищного фонда пока не такой высокий, но он будет увеличиваться каждый год. Если планировка — не критический фактор, то, внутренние коммуникации и системы, которые обеспечивают их нормальную работу, все чаще приходят в неудовлетворительное состояние. Многократный ремонт — временное решение проблемы.

В плачевном состоянии находятся дома, построенные после 1965 года, и программа реновации позволит разом решить много вопросов. К тому же новостройки обновят внешний вид города и обеспечат долгую жизнь района. Дома будут построены с применением инноваций.

Список домов включенных в программу в Южном Тушино:

На улице нелидовской улице

Нелидовская улица, д. 12К1

Нелидовская улица, д. 12К2

Нелидовская улица, д. 13К1

Нелидовская улица, д. 13К2

Нелидовская улица, д. 15К1

Нелидовская улица, д. 15К2

Нелидовская улица, д. 20К2

Нелидовская улица, д. 9К1

Нелидовская улица, д. 9К2

На проезде донелайтиса

проезд Донелайтиса, д. 22

проезд Донелайтиса, д. 24

проезд Донелайтиса, д. 26

проезд Донелайтиса, д. 28

проезд Донелайтиса, д. 30

На сходненской улице

Сходненская улица, д. 13

Сходненская улица, д. 15

Сходненская улица, д. 18А

Сходненская улица, д. 19/13

Сходненская улица, д. 4А

Сходненская улица, д. 52К1

Сходненская улица, д. 52К3

На улице фабрициуса

улица Фабрициуса, д. 10К1

улица Фабрициуса, д. 14

улица Фабрициуса, д. 15К1

улица Фабрициуса, д. 15К2

улица Фабрициуса, д. 16

улица Фабрициуса, д. 17К1

улица Фабрициуса, д. 19К1

улица Фабрициуса, д. 19К2

улица Фабрициуса, д. 23К1

улица Фабрициуса, д. 23К2

улица Фабрициуса, д. 25К1

улица Фабрициуса, д. 25К2

улица Фабрициуса, д. 27К1

улица Фабрициуса, д. 27К2

улица Фабрициуса, д. 29К1

улица Фабрициуса, д. 33К1

улица Фабрициуса, д. 33К2

улица Фабрициуса, д. 33К4

улица Фабрициуса, д. 34К2

улица Фабрициуса, д. 38К2

улица Фабрициуса, д. 56К1

Список домов включенных в программу в Северное Тушино:

На улице героев панфиловцев

улица Героев Панфиловцев, д. 12К2

улица Героев Панфиловцев, д. 14К2

улица Героев Панфиловцев, д. 16К2

улица Героев Панфиловцев, д. 16К3

улица Героев Панфиловцев, д. 25К1

улица Героев Панфиловцев, д. 27К1

улица Героев Панфиловцев, д. 27К2

улица Героев Панфиловцев, д. 27К3

улица Героев Панфиловцев, д. 27К4

улица Героев Панфиловцев, д. 29К1

улица Героев Панфиловцев, д. 29К2

улица Героев Панфиловцев, д. 31

улица Героев Панфиловцев, д. 33К1

улица Героев Панфиловцев, д. 45К1

улица Героев Панфиловцев, д. 45К2

улица Героев Панфиловцев, д. 47К1

улица Героев Панфиловцев, д. 47К2

улица Героев Панфиловцев, д. 49К1

улица Героев Панфиловцев, д. 49К2

На улице свободы

улица Свободы, д. 67К1

улица Свободы, д. 67К2

улица Свободы, д. 67К3

улица Свободы, д. 67К4

улица Свободы, д. 83К1

улица Свободы, д. 83К2

улица Свободы, д. 83К3

улица Свободы, д. 83К4

улица Свободы, д. 85К1

улица Свободы, д. 85К3

улица Свободы, д. 85К4

улица Свободы, д. 89К1

улица Свободы, д. 89К2

улица Свободы, д. 89К3

улица Свободы, д. 89К4

Чтобы безболезненно переселить жителей Тушино в новое жилье, по реновации предусмотрено ряд мер, одна из которых — постепенное переселение. Оно спланировано так, что первоначальные стройплощадки находятся там, где жилье пришло в негодность. После возведения нового здания туда переселяют жителей пятиэтажек, которые затем сносятся.

Реновация в Тушино относится к высокозатратной по всем аспектам категории задач из-за большого количества домов, подлежащих сносу.

Программа тщательно проработана, и выгодна всем, однако, в силу неосведомленности или дезинформации, некоторые жители выступают против.

Дома под снос в северном тушино на карте

Краткая статистика проекта планировки:

Территория проектирования площадью 60,0 га расположена в границах района Северное Тушино города Москвы и ограничена:− с запада – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);− с севера – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);− с юга – бульваром Яна Райниса (проезд 4093);− с востока – Туристской улицей (проезд 4091).

На территории подготовки проекта планировки (далее – ППТ) расположены: многоквартирные жилые дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, жилищно-коммунальные объекты, природно-рекреационные территории.

Проектом планировки предлагается:

Cохранение на территории микрорайона:

42-х многоквартирных домов;
четырех зданий дошкольных образовательной организаций по адресам: бульвар Яна Райниса д.18 корпус 3, бульвар Яна Райниса д.18 корпус 2, улица Туристская д.19 корпус 6, бульвар Яна Райниса д.30 корпус 2;
двух зданий общеобразовательной организации по адресам: улица Героев Панфиловцев д.45 корпус 3 и улица Туристская д.19 к.5;
здания продовольственного магазина;
объекта общественного питания;
объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).

снос в установленном законом порядке 22-х многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации;
двух зданий дошкольной образовательной организации по адресам: улица Туристская д.27 корпус 3 и улица Героев Панфиловцев д.39 корпус 2;
объектов инженерных сооружений: ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная площадь: наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 161,29 тыс.кв.м,отдельно-стоящих нежилых зданий — 6,00 тыс.кв.м.

многоквартирных домов, с приспособлением подземных гаражей для размещения объектов гражданской обороны (далее — ГО) — укрытие общей ёмкостью на 16140 мест;
физкультурно-оздоровительного комплекса (далее — ФОК) с размещением объектов ГО – укрытие на 1300 мест;
объекта общественной застройки;
учебно-воспитательного комплекса на 750 мест, в том числе: общеобразовательная организация на 400 мест, дошкольная образовательная организация (далее — ДОО) на 350 мест;
детской поликлиники.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит – 526,50 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 494,87 тыс.кв.м.; отдельно стоящих объектов – 31,63 тыс.кв.м, в том числе общеобразовательной и дошкольной образовательной организаций – 15,78 тыс.кв.м.

График сноса домов в СЗАО на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы

Cтроительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок; размещение автостоянок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:Формирование местной улично-дорожной сети:− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 15-32.30 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,87 км;− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 27-37 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,64 км;− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 12-23м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,25 км.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)При формировании планировочной структуры территории подготовки проекта планировки, предусматривается формирование четырёх кварталов, границами которых являются красные линии местной улично-дорожной сети.Участки размещения многоквартирных жилых домов формируются на территории кварталов, прямоугольной формы, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют непрерывный фронт застройки по границам кварталов и участков жилой застройки. При размещении зданий многоквартирных домов допускается отступ от границ участка не более 3 мМинимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допустимые отклонения не устанавливаются.Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественные пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.Высота проектируемых многоквартирных жилых домов варьируется от 30 до 60 метров. Башни-доминанты до 85 метров концентрируются вдоль границы квартала с улицы Героев Панфиловцев, очерчивая выразительный силуэт застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров.По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки разместить подземные гаражи.На дворовых территориях размещаются полисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, площадки для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп, участки озеленения.Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах.Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов. Вдоль внутриквартальных проездов предусмотреть формирование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора (приватной территории) до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.

Парковок во дворах больше не будет. Подземных гаражей будет всего 2879. На улично-дорожной сети будет устроено 4050 кв. м. машиномест (около 311 машиномест). Итого 3190 парковок в квартале.

Рассчитаем номативное количество машиномест для квартала: (450000/90)*0,85*1=4250 машиномест

Количество парковок по проекту не дотягивает до норматива, при этом уличных парковок запроектировано слишком мало на 5200 новых квартир.

Преимущества проекта планировки

Дворы станут для людей, а не для машин. Появится несколько новых социальных объектов — прежде всего детская поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Недостатки проекта планировки

Дикое уплотнение квартала: плотность застройки составляет 33000 кв.м./га, что заметно выше нормы 25000 кв.м./га; cредняя высота домов будет 21 этаж. Все это приведет к увеличению численности жителей квартала примерно на 46%. Будет сильный дефицит уличных парковок — их всего 311 на квартал. Кто не купит подземный гараж, тот останется без машины.

При значительном увеличении числа жителей квартала, вместо одного снесенного детского сада строится всего один детский сад.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки.

Парковая ул. (Митино), д.29
Парковая ул. (Митино), д.30
Парковая ул. (Митино), д.31
Фабричная ул., д.4 к.1

О доме улица героев-панфиловцев дом 33 корпус 1 в москве

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2030-2032 году.

Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2042-2044 году.

Замена стояков холодного водоснабжения в 2021-2023 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.

Замена стояков горячего водоснабжения в 2021-2023 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2030-2032 году.

Ремонт стояков канализации в 2030-2032 году.

Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2021-2023 году.

Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2021-2023 году.

Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.

Ремонт пожарного водопровода в 2030-2032 году.

Ремонт фасада в 2042-2044 году.

Ремонт крыши в 2042-2044 году.

Более 46 % всей территории Северо-Западного административного округа занимают «зеленые» зоны. Лесопарковые зоны, водоёмы и даже заповедные зоны — всё это делает СЗАО самым экологичным округом Москвы. Также на территории округа расположено большое количество школ и ДОУ, в общей сложности более 240 объектов.

Ознакомиться с последними новостями по программе реновации жилого фонда в Северном Тушине можно в разделе Строительство.

17.05.2022:Петицию с требованием пересмотреть проект застройки 5-го микрорайона Северного Тушина поддержали более 2700 человек

29.04.2022:На стартовой площадке реновации на улице Свободы возведено уже 14 этажей

15.04.2022:В сети опубликовали петицию с требованием составить новый проект застройки 5-го микрорайона Северного Тушина

12.04.2022:В Северном Тушине прошли публичные слушания по проекту планировки территории 5-го микрорайона

22.03.2022:В Северном Тушине пройдут публичные слушания по проекту планировки 5-го микрорайона

22.03.2022:В сети выложили предположительные изображения 5-го микрорайона Северного Тушина после реновации

15.02.2022:На стартовой площадке реновации на улице Свободы возведено уже 5 этажей

24.12.2022:На будущей стартовой площадке реновации на улице Вилиса Лациса начался снос гаражей

10.12.2022:На стартовой площадке реновации на Туристской улице начались подготовительные работы

01.12.2022:График переселения домов по программе реновации будет сформирован до конца 2022 года

30.11.2022:ГЗК одобрила проект квартала реновации в 5-м микрорайоне Северного Тушина

05.09.2022:Строительство дома по программе реновации на улице Свободы входит в активную фазу

04.07.2022:Дом по программе реновации на Туристской улице начнут строить в 2022 году

16.06.2022:Стартовый дом по программе реновации построят на улице Свободы

13.06.2022:В районах Северное и Южное Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации

Четыре корпуса с пешеходной аркой построят в северном тушине

Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

В новостройках на улице Героев-Панфиловцев будет 719 квартир.

Четыре дома переменной этажности возведут в Северном Тушине по программе . Их общая площадь составит более 83,5 тысячи квадратных метров. В новостройках будет 719 квартир с улучшенной внутренней отделкой, соответствующей стандартам программы реновации .

«Комитет выдал разрешение на строительство жилых корпусов в районе Северное Тушино по адресу: улица Героев-Панфиловцев, дом 31. Застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки. Документ позволяет начать строительные работы на выделенном земельном участке», — рассказал председатель столичного Комитета государственного строительного надзора .

Также предусмотрено сооружение общей для всех домов подземной парковки. Между корпусами 1 и 2 сделают пешеходную арку с шумозащитным экраном, а между корпусами 3 и 4 — проход с перголой.

На первых этажах расположатся помещения общественного назначения, в том числе объединенная диспетчерская служба, которая будет принимать заявки на ремонт и обслуживание оборудования жилого фонда. В холлах жилой части разместятся колясочные, комнаты для консьержа и охраны паркинга. В зданиях установят системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, в том числе при въезде на стоянку. Для маломобильных жильцов организуют безбарьерную среду.

На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, зона отдыха. Во дворе высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.

Специалисты Мосгосстройнадзора уделяют особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилого дома в районе Северное Тушино. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», — отметил Игорь .

До первых жильцов: как проходит финальная проверка домов по программе реновации

Программу реновации утвердили в 2022 году. Благодаря ей около одного миллиона москвичей смогут переехать в современные квартиры с улучшенной отделкой. Для реализации программы подобрано 543 стартовые площадки.

Подробнее о программе реновации

Реновация – улица героев панфиловцев

Предлагаем на карте ознакомиться домами, которые будут расселены по программе реновации на улице Героев Панфиловцев.

Подробные данные о стартовых площадках в таблице ниже:

Список домов под снос

В Северном Тушине по программе реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие “потери” понесут улица Героев Панфиловцев (20 сносимых домов) и улица Свободы (16 сносимых домов).

• улица Героев Панфиловцев:

дом 12, корпус 2;

дом 14, корпус 2;

дом 16, корпус 2;

дом 16, корпус 3;

дом 25, корпус 1;

дом 27, корпус 1;

дом 27, корпус 2;

дом 27, корпус 3;

дом 27, корпус 4;

дом 29, корпус 1;

дом 29, корпус 2;

дом 33, корпус 1;

дом 45, корпус 1;

дом 45, корпус 2;

дом 47, корпус 1;

дом 47, корпус 2;

дом 49, корпус 1;

дом 49, корпус 2.

• Планерная улица:

дом 1, корпус 2;

дом 1, корпус 3;

дом 1, корпус 4;

дом 16, корпус 4.

• улица Свободы:

дом 67, корпус 1;дом 67, корпус 2;дом 67, корпус 3;дом 67, корпус 4;дом 69;дом 83, корпус 1;дом 83, корпус 2;дом 83, корпус 3;дом 83, корпус 4;дом 85, корпус 1;дом 85, корпус 3;дом 85, корпус 4;дом 89, корпус 1;дом 89, корпус 2;дом 89, корпус 3;дом 89, корпус 4.

• Туристская улица:

дом 19, корпус 2;дом 19, корпус 3;дом 19, корпус 4;дом 25, корпус 2;дом 27, корпус 2;дом 29, корпус 2;дом 31, корпус 2.

• улица Фомичёвой:

дом 2;дом 4;дом 6;дом 7, корпус 1;дом 9;

• Химкинский бульвар:

дом 6;дом 8;

дом 16, корпус 4;дом 16, корпус 5;

Стартовые площадки в северном тушине

На территории района Северное Тушино определены 3 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации. Любопытно, что один из строящихся в Северном Тушине домов станет первым стартовым домом в СЗАО.

• улица Свободы, владение 67, корпус 5

Сведения о доме: 24-этажный дом на 161 квартиру с нежилыми помещениями на 1 этаже.

Ведётся строительство; начало строительства – II квартал 2022 года, окончание строительства – III квартал 2022 года. Генеральный подрядчик – ООО “ГРМ”.

Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
Демьяна Бедного ул., д.16
Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
Народного Ополчения ул., д.14 к.1
Народного Ополчения ул., д.16 к.1
Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3

Авиационная ул., д.61 к.2
Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2

Лодочная ул., д.13 с.1
Окружная ул., д.2А

С общим текстом приказа о переселении можно ознакомиться здесь

Кого ждет снос в подмосковье. список домов

Власти Московской области выявили около 400 объектов незаконного строительства на территории региона, которые могут быть снесены по решению суда.

Появление подобного списка усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. “Нужно всем выпустить предупреждение, опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать: “Здесь вас обманывают!”, – сообщал ранее глава области Сергей Шойгу.

В соответствии с реестром, составленным на 1 октября 2021 года, лидерами в строительстве таких домов являются Одинцовский и Мытищинский муниципальные районы. Напомним, что уже есть решения судов о сносе самовольных построек в Одинцовском, Ленинском, Мытищинском и Красногорском муниципальных образованиях. Так, ранее в подмосковном поселке Вешки был снесен многоэтажный дом, построенный на участке, выделенном под дачное строительство. Дом был построен с нарушением технологических норм и по решению суда был полностью снесен в августе 2021 года. Владелец дома Виктор Холод был объявлен в розыск.

В списке объектов, в которых, по мнению властей Московской области, нельзя покупать “квартиры”, присутствует даже 8-этажный дом, который строится на землях ИЖС по адресу Дмитровский район, п. Некрасовский, ул. Вокзальная, д. 7. Также в списке много объектов, строительство которых осуществляется в садовых некоммерческих товариществах, а также неизвестные адреса, за которыми могут скрываться находящиеся в продаже известных риелторских компаний поселки с коттеджами и таунхаусами. Так, редакция “РБК-Недвижимости” обнаружила в списке два проекта застройщика “Русская усадьба”, который реализует проекты “Лебядиное озеро” и “Шемякинский дворик”. Также в списки попали коттеджные поселки и таунхаусы “Новое Соколово”, “Золотая долина”, “Жаворонки-1”, “Карловы Вары”, ДСК “Сельскохозяйственный”, ПДК “Трехгорка” и другие.

“Ну и, разумеется, предстоит подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства, исключающие возможность строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и землях, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан”, – резюмировал Александр Коган.

РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИЗНАКАМИ МНОГОКВАРТИРНОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(по состоянию на 01.10.2021 г.)