Содержание:
Ход переселения в 2019 г.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, министр Правительства и руководитель Департамента строительства города Москвы 12 августа 2020 года пописали Приказ №45/182/ПР-335/20 и утвердили сроки расселения домов по программе реновации.
В 2019 было сдано около 300 000 кв. метров жилья – это менее 4% от запланированного объема строительства.
ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39
Мукомольный пр-д, вл. 6САОБескудниковскиймикрорайон 5:
корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1)
корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1)
корп. 5, 7
корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13)
корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5)
корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)
корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)Коптевопр-д Соболевский, 20БТимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41
Коминтерна, вл. 12Северное Медведково Полярная, д. 22
пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33
Заревый проезд, вл. 9-11ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74)
5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2
микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-еЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2Текстильщикикв. 110, 111
ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28АЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1)
квартал 78-80
ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей НежинскойПроспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3)
корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)
корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3
квартал 71, корпус 18СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5
О сносе пятиэтажек
Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.
В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?
Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.
В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.
Что такое московский стандарт реновации?
Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.
Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.
Какие дома идут в список под снос в Москве?
Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.
Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?
Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.
По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.
Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.
Официальный сайт мэрии о реновации
Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.
Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей +7-499-755-82-76.
План переселения жильцов с 1 января 2022 г.
Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.
ОкругРайон/МикрорайонАдресЦАОБасманныйПосланников пер., вл. 18
Большая Почтовая, вл. 61-67Красносельскийул. Гаврикова, вл. 3
Леснорядская, д. 7
2-я Леснорядская, д. 10-12, стр. 1САОБескудниковскийБескудниковский б-p, вл. 52
Дмитровское ш., вл. 89 и вл. 93 корп. 2
Коровинское ш., вл. 6Головинскийул. Лавочкина, з/у 4, 7, 8, 9 и 10
2-й Лихаческий пер., вл. 4
Кронштадтский б-р, вл. 27
Смольная, вл. 23ДмитровскийДмитровское ш., вл. 127
Долгопрудная, вл. 10
Клязьминская, вл. 28А
Карельский б-р., вл. 14/16КоптевоЧерепановых пр-д, вл. 56А
ул. Генерала Рычагова, вл. 14
3-й Михалковский пер., вл. 17 и 19ТимирязевскийДмитровское ш., влд. 55А
ул. Всеволода Вишневского, вл. 11Западное ДегуниноБазовская, вл. 22-26
Коровинское ш., вл. 29ВойковскийНарвская, вл. 5, корп. 1СВАОБабушкинскийОсташковская, вл. 9/2
ул. Печорская, вл. 7
ул. Радужная, вл. 15 к. 3 стр. 1/1 и стр. 1/2, вл. 14 стр. 2Бибиревоул. Белозерская, вл. 3/5Бутырскийул. Милашенкова, вл. 7/3
Яблочкова, вл. 26-28ЛосиноостровскийШушенская, влд. 5
Тайнинская, влд. 3, 7/1, 7/2, 7/3, 9/5 и 11Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6ОстанкинскийГодовикова, вл. 10, корп. 1 и 2ОтрадноеОлонецкая, вл. 21СвибловоЛазоревый проезд, влд. 2АСеверное МедведковоШокальского пр-д., вл. 28АЮжное МедведковоПолярная, вл. 4 и вл. 17 К1
Дежнева пр-д, вл. 30 К3 и вл. 32МарфиноАкадемика Королева, вл. 21ЮВАОКапотня1-й квартал, влд. 8
2-й квартал, влд. 21КузьминкиЕсенинский бульвар, з/у 1
Зеленодольская, вл. 30
Волгоградский пр-т, вл. 101 корп. 2, вл. 107 корп. 4
Волгоградский пр-т, между д. 155 корп. 1 и
д. 157 корп. 1ЛюблиноСтавропольская, вл. 4, корп. 2
Люблинская, вл. 111 стр. 3 и вл. 113 корп. 3
ул. Верхние Поля, вл. 19
Краснодарская, влд. 6Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5АТекстильщикиГрайвороново, квартал 90А, корп. 12
Артюхиной, вл. 24 и 26АНижегородскийНижегородская, вл. 94, корп. 4Выхино-ЖулебиноСамаркандский б-р, вл. 15
Ферганский пр., вл. 14ЮАОМоскворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76АНагатинский Затонвл. 5 и 15 на ул. СудостроительнойБирюлево Восточноеул. Касимовская, вл. 39 К2
поселок Загорье, вл. 3НагорныйЭлектролитный пр-д, вл. 7А
Симферопольский пр-д, вл. 7ДаниловскийДубининская, вл. 59-69
Восточная, вл. 1ЦарицыноПролетарский пр-т, вл. 16, корп. 3
Бехтерева, вл. 3-5
Кантемировская, вл. 35 и 43
Ереванская, вл. 4 и вл. 6 корп. 2Нагатино-СадовникиКаширское ш., вл. 9, к. 2ЮЗАОЮжное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 21
Ливенская, вл. 1ЧеремушкиНовочеремушкинская, вл. 56, корп. 3КотловкаБ. Черемушкинская, вл. 25Б
Ремизова, вл. 11, корп. 2
Дмитрия Ульянова, вл. 47-49
Нагорная, д. 5 К1 и д. 2 К1КоньковоВведенского, вл. 5 и 9ЛомоносовскийВавилова, вл. 76АкадемическийКедрова, вл. 16
Новочеремушкинская, вл. 27 и вл. 10 корп. 1ЗюзиноОдесская, вл. 4, стр. 1ЗАОМожайскийул. Красных Зорь, влд. 23-25
ул. Гродненская, вл. 7-9
Говорова, вл. 14/16
Горбунова, вл. 11/3
Толбухина, вл. 2/4Солнцевоул. Родниковая, влд. 4/1
Боровский проезд, влд. 1Проспект Вернадскогопр-кт Вернадского, влд. 75/3
Лобачевского ул., вл. 28-36, 62Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35
Кастанаевская, вл. 32, корп. 1
Пивченкова, вл. 1 и 14Филевский паркБольшая Филевская ул., вл. 6Очаково-МатвеевскоеБольшая Очаковская, вл. 45А
Веерная, вл. 28АСЗАОХорошево-МневникиНовохорошевский пр-д, влад. 6/1 и 24/3/1
наб. Новикова-Прибоя, влад. 6 и 3/1
ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2 и вл. 22, корп. 3
набережная Новикова Прибоя, вл. 6, корп. 2, корп. 3
ул. Генерала Глаголева, вл. 9, корп. 1Южное Тушинопр. Светлогорский, вл. 7/1/1Северное ТушиноГероев Панфиловцев, вл. 31МитиноПарковая, вл. 7ЩукиноАвиационная, вл. 61, корп. 1 и корп. 2ТиНАОВороновскоепос. ЛМС, Центральный мкр., около д. 36Московскийг. Московский, вблизи участка с
кад. №50:21:0110205:597ЗелАОКрюковоЗаводская, вл. 8 и 14Старое Крюковог. Зеленоград, вл. 927
Этапы формирования
15 мая было запущено открытое голосование по включению домов в программу реновации. Уже 17 июня были подведены по нему итоги. Однако окончательный список домов еще не был сформирован, т.к. при его составлении учитывалось не только мнение горожан, но и экспертное мнение. 3 октября перечень был утвержден.
Помимо этого жители могут в любой момент подать заявку об исключении их дома.
«Таких будут десятки тысяч». Первую семью в Подмосковье переселили по проекту реновации
Первая семья Подмосковья получила жилье по программе реновации
В соответствии со статьей 16 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «городской округ Мытищи Московской области», с целью корректировки муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.», утвержденной решением Совета депутатов городского округа Мытищи №1/8 от 21.01.2016, рассмотрев представление главы городского округа Мытищи Азарова В.С., Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.», утвержденную решением Совета депутатов городского округа Мытищи №1/8 от 21.01.2016, изложив приложения 1 и 2 в новой редакции.
2. Направить данные изменения главе городского округа Мытищи Азарову В.С. на подписание.
3. Решение Совета депутатов с приложениями официально опубликовать в СМИ и разместить на Интернет-сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи.
4. Изменения в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.» вступают в силу со дня официального опубликования.
5. Контроль за исполнением пункта 2, 3 настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству Чуева А.А.
Председатель Совета депутатов А.Н. Гореликов
В Подмосковье программа реновации стартовала с Мытищ.
«Новые квартиры мы выдаём в границах городского округа – рядом с предыдущим местом жительства», — рассказал Андрей Воробьёв.
Программу реновации запустили ещё в прошлом году (в пилоте были Мытищи и Раменское). По словам губернатора, в 2022-м к программе добавятся Королёв, Пушкино, Фрязино, Балашиха, Красногорск и Люберцы.
Примечательно, что в этот список не попали дома, жители которых давно бьются за переселение
дома №10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. в пос. Калинина в Люберцах. Причина — они не признаны аварийными.
дом 9/19 по ул.Чкалова в Химках. Причина — основания для признания МКД аварийным отсутствуют.
двухэтажки на ул.Вокзальная в Одинцово, а также дома №120, 106 и 108 на Можайском шоссе. Причина — дома №106, 108, 120 по Можайскому шоссе определены под снос в 2001, за что должна отвечать ООО «ЮАССтрой». «Отселение граждан, проживающих в указанных жилых домах, будет осуществляться по мере выполнения инвестором обязательств по контракту», сказали в местной администрации.
Как объяснили в Комитете по строительству и архитектуре г.о. Подольск, программа комплексного развития территории (Реновация) планируется исключительно за счёт внебюджетных источников, т.е. за счёт инвесторов-застройщиков. Местные администрации готовят проекты развития своих территорий и направляют их в Министерство жилищной политики Московской области. После чего ожидают отклика от инвестора. Отсюда можно сделать вывод, что если какой-то район или дом пока не попал под программу реновации, то это в основном из-за отсутствия интереса у инвесторов. В этой связи, особенно странным смотрится отсутствие Одинцовского округа (одного из самых привлекательных районов на западе Подмосковья) в ближайших планах реновации, которые озвучил Андрей Воробьёв.
Снос аварийных домов в Москве
По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.
Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?
Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:
- отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
- существует опасность затопления;
- деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
- высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
- дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
- уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.
В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.
Как проходит снос старых домов в Москве?
Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.
Сам процесс сноса производится в такой последовательности:
- отключение инженерных сетей;
- разделение внутренних конструкций по виду материала;
- разрушение надземной части;
- разбор фундамента и цокольных этажей;
- вывоз мусора и облагораживание.
Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.
Какие проблемы возникают у жильцов аварийных домов?
Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.
