Содержание:
Реновация Лефортово новости
Реновация Лефортово район в ЮВАО, последние новости:
Дома под снос — 40
Стартовые площадки — 3
Новости реновации в ЮВАО
Реновация в Москве последние новости
Лефортово включено в программу реновации
и насчитывает 40 домов для сноса и переселения. Строения находятся на 17 улицах. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ЮВАО
.
Улицы реновации в районе Лефортово (ЮВАО):
График переселения по реновации района Лефортово 2020-2032 гг.
Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Лефортово 2020-2032 г. Ю ВАО.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Проекты новых домов
В первом квартале 2019 года обещают полностью закончить проект нескольких домов в новом квартале по реновации в районе Лефортово. Стоимость проекта новых домов оценили в 590 млн руб. Победитель тендера должен составить проект домов, жилая площадь которых составит 28 тысяч кв. м на участке земли 0,5 га, а на участке 2,2 га площадь домов должна составить 118 тыс. кв. м. После публикации проекта, он будет вынесен на публичные обсуждения, чтобы внести небольшие правки.
Реновация промзоны «Серп и молот» в Лефортово
На месте закрытого в 2011 году завода «Серп и молот» строятся новые жилые дома по реновации. В 2018 году был введен первый стартовый дом по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 1, к. 1.
Жители Лефортово были обеспокоены судьбой памятника «Металлурги – своим погибшим товарищам, 1941–1945 гг.» при реновации завода «Серп и молот». Сергей Собянин поспешил успокоить в своем Твиттере местных жителей, по поводу сохранности памятника и публично пообещал его сохранить.
Сергей Левкин, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы пообещал памятник оставить на прежнем месте, а территорию вокруг него благоустроить, после сноса старых строений и строительства нового жилья.
Последние цифры реновации
Напомним, что программа реновации должна быть закончена до 2032 года, за это время будет проведено несколько волн переселения, и все жители абсолютно бесплатно получат квартиры улучшенной планировки. В 2018 году были переселены жители в 30 новых домов, которые выделены для программы реновации. Всего в проекте участвует 5177 хрущевок подлежащих сносу
после переселения.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Согласно имеющемуся плану реновации района, который уже реализуется, в районе будут сноситься жилые дома, построенные до 1970 года. Их эксплуатационный срок уже закончился. В большинстве своём, это пятиэтажки, построенные по так называемому «хрущёвскому проекту». Квартиры в них имеют недостаточное количество квадратных метров, неудачные планировки с проходными комнатами, плохую тепло- и звукоизоляцию.
Список домов, включенных в программу:
На 2-ой улице Синичкина
2-я улица Синичкина, д. 15
2-я улица Синичкина, д. 16
2-я улица Синичкина, д. 17
2-я улица Синичкина, д. 7
2-я улица Синичкина, д. 9
На Авиамоторной улице
Авиамоторная улица, д. 11К1
Авиамоторная улица, д. 21
Авиамоторная улица, д. 23
Авиамоторная улица, д. 27
На Боровой улице
Волочаевская улица, д. 17А
Волочаевская улица, д. 40А
На Душинской улице
Душинская улица, д. 18К2
На Золоторожском проезде
Золоторожский проезд, д. 2 К1
На Княжекозловском переулке
Красноказарменная улица, д. 12К4 (без сноса)
Красноказарменная улица, д. 2 К1
На Крюковской улице
Сторожевая улица, д. 30К1
Сторожевая улица, д. 30К2
Сторожевая улица, д. 30К3
На Упорном переулке
Ухтомская улица, д. 15
На Шепелюгинской улице
Шепелюгинская улица, д. 14
На Шепелюгинском переулке
Юрьевский переулок, д. 22К2
Юрьевский переулок, д. 22К3
Столичная администрация готова предложить переселенцам возможность докупить необходимое количество квадратных метров в новых квартирах. Кроме того, за сносимую недвижимость собственник может получить денежную компенсацию в размере, равной рыночной стоимости жилья.
О реновации Лефортово
Согласно проекту, территория, освободившаяся после сноса старых пятиэтажек, будет активно застраиваться. На ней должны появиться новые многоэтажные дома с современной и более удобной планировкой квартир. Окончательное решение о том, где начнётся возведение первых новостроек в Лефортово, должно появиться до конца текущего года, то есть со дня на день. Пока же известно, что самой большой строительной площадкой станет территория, где ранее располагался завод «Серп и Молот».
Предполагается, что обновлённый район Лефортово обзаведётся развитой дорожной инфраструктурой. На территории появятся собственная парковая зона, название которой уже выбрано — «Зелёная река». Над ней будет построен мост. Расположение в Лефортово почти 60 гектаров промышленных зон позволит построить здесь более 1,5 миллиона квадратных метров новой жилой и коммерческой недвижимости. Рядом с кинотеатром «Спутник» появится новая станция метрополитена Лефортово, выходы которой будут находиться на улицах Наличная и Солдатская.
Посмотреть стартовые площадки
2-я улица Синичкина, вл. 7, з/у 1 (Лефортово, кв. 3, корп. 6)
ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14, ул. Золоторожский Вал, влд. 11/15
Шепелюгинская ул., вл. 16
Проектирование нового Лефортово должно быть окончено до 2020 года, а победитель тендера, который будет выбран в ходе публичных слушаний, получит 590 миллионов рублей за застройку 72 гектаров районной территории.
Все владельцы домов, которые будут демонтированы, гарантировано и бесплатно получат новые квартиры с базовым ремонтом:
- обои под покраску;
- современные оконные и дверные конструкции;
- напольное покрытие;
- инженерные коммуникации;
- сантехника;
- приборы учёта.
Дома переселенцев будут иметь пандусы. Администрация района гарантирует оказание всесторонней помощи во время переезда малоимущим и многодетным семьям.
Реновация столицы послужила причиной создания в Рунете специальных площадок, предназначенных для общения москвичей. Участвовать в дискуссиях может любой желающий, здесь можно задать интересующие вопросы по данной теме представителям городской и районной администрации и получить на них развёрнутые ответы. Свежие новости о сроках строительства на стартовых площадках и о начале переселения можно узнать на форуме.
Благодаря активному общению жителей Лефортово с чиновниками, стало известно, что первые дома в районе будут сноситься в 2022 году. Прямо сейчас можно выбрать квартиру в 22-этажном доме № 16 на улице Душинской. Масштабное и плановое переселение начнётся в 2021 и будет окончено к 2023 году.
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
В Лефортове по программе реновации в 2023 году появятся новые дома. Их построят на реконструируемой территории завода «Серп и Молот» на улице Золоторожский Вал (дома 11/14 и 11/15). Это будет современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. Проект предусматривает сохранение существующего мемориала рабочим завода «Серп и Молот».
Одно из зданий — отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. По соседству появится комплекс из трех домов на 734 квартиры, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой.
В новых домах предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни, — входные группы с просторными холлами и колясочными, помещением для консьержа, лифты. В квартирах остеклят балконы и лоджии. В одной из секций откроется центр информирования населения.
Рядом с домами разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
По словам председателя Олега Антосенко, особое внимание уделяется качеству строительства домов по программе реновации. Для каждого объекта проводится целый ряд проверок, к которым привлекаются в том числе специалисты . Комплекс лабораторно-инструментальных исследований обеспечит не только комфорт, но и безопасность жителей.
Программу реновации утвердили в августе 2021 года, в нее вошли 5174 дома. Реновация позволит 350 тысячам московских семей — а это более миллиона человек — улучшить жилищные условия.
В Лефортове реконструировали газопроводВ Лефортове построят детский сад на 330 мест
Новостройку возводят на ул. Шепелюгинская, вл. 16 в районе .
«Получено разрешение на строительство. Сейчас идет ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», – сказал
В доме будет 102 квартиры: 47 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 21 трехкомнатная и две пятикомнатных. Их общая площадь составит 6,1 тыс. кв. метров.
представляет собой односекционное здание с подземной автостоянкой. Фасады облицуют плитами из искусственного камня и крупноразмерными металлическими панелями. Для придания зданию единого стиля установят корзины под кондиционеры.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Первый этаж станет нежилым – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также предусмотрена возможность размещения Центра информирования населения. В вестибюле жилой части дома будут расположены лифтовой холл, колясочные, помещения дежурного, зона почтовых ящиков и др.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнен в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации планируется построить три детских сада, многофункциональный социальный центр и центр социального обслуживания населения, а также детскую школу искусств и спортивно-образовательный центр», – отметил
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, зону для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для транспорта маломобильных жильцов.
Напомним, мэр Москвы 1 августа 2021 года утвердил жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров .
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Опубликован график переселения по реновации
В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
Что построят в районе Лефортово
Переселять по реновации начнут жителей еще 85 домов
Жилой комплекс стоит недалеко от центра Москвы и совсем рядом с Третьим Транспортным кольцом. Рядом с новостройкой работают станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», а также железнодорожная платформа «Серп и Молот». Жилые дома в комплексе будет иметь индивидуальную планировку и различную этажность (от пяти до 27 этажей). Около 40% территории займет озеленение. В новостройках можно купить квартиру от 27-метровой студии до просторного 130-метрового жилья. Во всех квартирах высокие (3,2-3,5 метра) потолки, большие ванные комнаты и панорамное остекление. Помимо жилых домов, в ЖК войдут восемь детсадов на 1030 мест, две школы на 2360 учащихся, детская и взрослая поликлиники, Дом культуры и музыки, два ФОКа и два общественно-деловых центра. Кроме собственных социальных объектов ЖК, будущие жильцы новостроек смогут воспользоваться уже давно работающими школами и детсадами Лефортовского района (их поблизости расположено множество).
Близость к центру
Москва — это в первую очередь Кремль. Хотя едва ли кто-то из нас бывает здесь чаще двух раз в год, это безусловная точка отсчета, по которой мы невольно измеряем удаленность как бы от самого главного и ищем возможность жить ближе. Попробуйте ради эксперимента дойти пешком от вашего дома до Красной площади. У большинства жителей столицы такая прогулка превратится в марафон — придется идти четыре, а то и шесть часов. Жителю Лефортово потребуется от силы час, ведь Кремль расположен всего в 5 км от дома.
Малоизвестный, но любопытный факт: еще до 1991 года Лефортово входило к Центральный округ Москвы. Район и сейчас вплотную прилегает к ЦАО, отсюда легко дойти пешком до Таганской или Курской. Рядом находится центр дизайна ARTPLAY, модный «Винзавод», а также новая московская достопримечательность — недавно отреставрированная пешеходная улица Школьная, где сохранился уголок застройки Рогожской слободы XIX века с купеческими домами.
Получается, с одной стороны, Лефортово — это фактически центр города, с другой — здесь нет людских толп, шума и суеты.
Заброшенный завод в лефортово заселят по программе реновации
В рамках муниципальной избирательной кампании в Москве наряду с декларативными инициативами, направленными на сбор подписей и мобилизацию сторонников, согласованным кандидатам иногда удаётся сделать что-то действительно полезное для одного из столичных районов. Такой инициативой кажется предложение главы МО Лефортово Михаила Суркова и еще несколько муниципальных депутатов, среди которых Ольга Бетяева, Елена Илюхина, Николай Нуждин и Елена Котомина, об использовании территории заброшенного завода «Золоторожский хлеб» под строительство домов по программе реновации
Депутаты сообщают, что такая идея возникла во время инспекции, которую они провели совместно с местными активистами. Более того, районные избранники решили провести опрос жителей, и, обойдя почти 40 домов в Лефортово, собрали более 1000 подписей «за».
Руководитель общественной организации «Маленькая страна» Татьяна Самиева отметила, что в Лефортово «много многодетных семей, в том числе с маленькими детьми. Вечная проблема – поднять коляску, велосипед, занести мебель или пианино – в доме без лифта сделать все это очень сложно. По её словам, надежда на то, что инициативу поддержат как на уровне префектуры, так и на уровне города, есть.
Ещё один вероятный кандидат в муниципальные депутаты и по совместительству руководитель МРОО «Возрождение» Маршалл Савчук отметил, что вопрос реновации не менее остро стоит и для пожилых людей, которые живут в районе и устали подниматься по ступенькам «хрущевок», где заботливым генсеком, к сожалению, не были предусмотрены лифты.
Общественник подчеркнул, что от пожилых людей он «нередко слышал о проблемах пятиэтажек и отсутствия лифта, в силу физических возможностей не каждый из них может выходить на улицу из-за сложности с подъемом по лестнице».
Местные депутаты приняли решение предложить данную инициативу префекту ЮВАО Москвы и подкрепить её собранными подписями жителей. Представляется, что у данного проекта есть шансы на реализацию: его плюсы очевидны. С одной стороны, людей удастся переселить в границах района, а, с другой, ликвидация заброшенного завода снизит криминогенную обстановку, улучшит качество и безопасность жизни в Лефортово.
Вместе с тем, у инициативы могут быть и противники, а также неочевидные на первый взгляд негативные стороны. Так, глава МО Лефортово Михаил Сурков отказался комментировать журналисту «Московской газеты» данную ситуацию.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин , что «темпы и объемы строительства в Москве снижаться не будут. По его словам, строительный сектор дает рабочие места многим отраслям – например, производителям отечественных стройматериалов, компаниям сферы ЖКХ, логистики». Столичный градоначальник также указал на то, что в планах есть «масштабные программы развития бывших промзон, реновации, комплексного освоения территорий Новой Москвы».
Лефортово повезло и с парками. Самый известный и одновременно один из старейших в Москве — Лефортовский парк площадью почти 47 га. Он также известен как «Версаль на Яузе», поскольку создавался по образцу Версальского парка. Московский Версаль был построен в начале XVIII века и сегодня считается природным памятником архитектуры и садово-паркового искусства.
Несколько лет назад на карте Лефортово появился Парк казачьей славы с пешеходными дорожками, фонтанами и местами для отдыха, а самое свежее приобретение района — парк «Зеленая река», который проходит сквозь территорию нового жилого квартала «Символ».
Если Лефортовский парк выполнен в классических традициях прошлого, то «Зеленая река» — пространство будущего. Авторы умело обыграли богатый рельеф территории, добиваясь эффекта текущей реки — отсюда название. На длинном прогулочном маршруте распределены «острова» активности — игровые лабиринты и встроенные батуты, столы для пинг-понга и настольных игр, уличные тренажеры. А под переброшенным над парком мостом устроена камерная зона отдыха с качелями-гамаками и амфитеатром. Все выполнено из натуральных материалов: камня, песка и дерева.
На месте хлебозавода №12 в лефортово через три года построят большой жилой квартал – москвич mag
Завод снесли еще в 2022 году, в последние несколько лет там производила хлеб компания «Черемушки», а само здание на Красноказарменной было построено в 1933 году.
Вообще в Лефортово до недавнего времени было целых два хлебозавода, второй — на Золоторожском Валу, и его, видимо, тоже скоро снесут. Так что неудивительно, что в блогах то и дело мелькают тексты вроде «Москвичей хотят оставить без хлеба».
Вместо хлебозавода на Красноказарменной построят жилой квартал из пяти домов.
«В составе первой очереди корпус 1 и корпус 2 высотой 28 этажей. В домах будет 700 квартир. Закончить строительство должны в июне 2023 года. Здесь также появится подземная автостоянка на 289 мест. В жилом комплексе будут применяться современные инженерные системы, бесшумные скоростные лифты», — цитирует сайт Stroi.mos.ru председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко.
На первых этажах будут кафе и магазины, а во дворе установят спортивную и детскую площадки и, конечно, озеленят. Не уточняется только, будет территория квартала огорожена или благоустройство смогут оценить и другие местные жители.
Один день в лефортово – москвич mag
В разные эпохи — от петровской до советской — Лефортово было местом для экспериментов. Петр I внедрял здесь имперские принципы градостроения, а авангардисты строили жилые дома для советских людей. Роман Лошманов обошел за день самые интересные места района (и попробовал отличные хинкали в местном кафе «Телиани»), регулярно стремившегося в будущее, которое теперь кажется сонным прошлым.
Я начал этот день в Лефортово с самого конца. С самого из всех возможных концов, с Введенского кладбища. Где лежат навсегда и никуда уже не уедут из Москвы те, кто приехал в нее из дальних стран за длинным рублем, за лучшей долей или подневольно, и дети их, и потомки детей.
Здесь блаженный доктор Гааз, облегчавший арестантскую участь. Здесь могила Люсьена Оливье, в которую он унес рецепт славного своего салата. Здесь лежат наполеоновские солдаты (увидеть Москву и умереть) и шесть летчиков эскадрильи «Нормандия—Неман». Здесь братская могила умерших немцев, взятых в плен в Первую мировую. Здесь сотни никому уже не известных польских, французских, немецких, итальянских, швейцарских ученых, врачей, адвокатов, инженеров и предпринимателей. По одной из версий, на кладбище в XIX веке был перезахоронен и сам Лефорт, давший району имя, но никогда на этом берегу Яузы не живший.
Раньше этот некрополь был городом исключительно иноязычных и иноверных мертвых, но после 1917-го тут стали хоронить без оглядки на вероисповедание и тем более его отсутствие. Среди известных граждан Введенского — Веселовский и Бахтин, Пришвин и Баруздин, братья Васнецовы и братья Озеровы, Зеленая и Пельтцер, Лепешинский и Рерберг.
Это кладбище сильно отличается от всех остальных московских: здесь много готики, ангелов, латинских крестов — и сохранилось несколько склепов. Благодаря их существованию на Введенском зародилась интересная традиция (которая сохранилась и на петербургском Смоленском кладбище, например): выставлять напоказ сокровенные желания. Адресат — Господь, но не только.
Самая почитаемая в этом смысле усыпальница — белый мавзолей семьи мукомола Эрлангера. Это памятник архитектуры: построен Шехтелем, внутри — мозаика «Христос-Сеятель» по эскизу Петрова-Водкина; жаль, закрыто и не видно, какая она красивая. Мавзолей регулярно красят заново, но желания снова и снова заполняют чистую поверхность: «Господи, помоги. Избавь от алкогольной зависимости сына, дочь и сноху», «Господи, помоги найти работу, которая меня полностью устроит», «Господи! Умоляю! Помоги закрыть кредиты и раздать долги!», «Господи! Пусть мы с мамой будем здоровы!» — или, наконец, совсем кратко: «Понять, кто я». Эрлангеров, обычных вполне себе людей, называют даже святыми — так сильно притяжение места: «Святые Эрлангеры, помогите мне с работой. Аминь». Сотни тайных просьб, выставленных на всеобщее обозрение, — и еще множество записок, которыми заброшен вход в усыпальницу.
Я жил неподалеку 15 лет назад, и сейчас, когда выхожу с кладбища, совсем не узнаю места: ничего себе, да тут будет метро! Совсем рядом с Введенским — и мертвые, получается, будут теперь не под живыми, а между ними. Изменился и ландшафт — к старым бетонным многоэтажкам добавились современные башни.
На параллельной стене Введенского Крюковской улице есть Музей Лефортово. Это филиал Музея Москвы, но крошечный, всего два зала на постоянную экспозицию. И немного бестолковый. Тут хранятся рост Петра I и Лефорта (практически одинаковые), есть несколько гравюр, карт, видов, имеются фотографии и костюмы, но много вещей случайных, относящихся совсем не к району. Про советский период, в который Лефортово превратилось в крупный учебно-производственный центр и площадку для архитектурных экспериментов, вообще, к сожалению, ни слова. Когда я рассматривал макет Немецкой слободы, меня окликнула пожилая женщина: «Молодой человек, вы хорошо видите?» Она хотела, чтобы я помог ей найти X и Y на старой карте Москвы: буквы обозначали Преображенский и Семеновский полки соответственно. На месте Лефортово на карте были только госпиталь, строго расчерченная Анненгофская роща, Лефортовский дворец и парк при нем, большую часть которого занимал образованный Яузой остров.
Крюковский тупик привел меня к Авиамоторной улице; на перекрестке громко дышал своим механическим дыханием Центральный институт авиационного моторостроения. Я свернул направо, посмотрел на бюст Владимира Климова, разработчика многих двигателей для советских самолетов.
Потом долго шел вдоль длинного дома из скучной бежево-коричневой серии. Через оживленный перекресток Солдатского и 1-го Краснокурсантского проезда перешел к Петропавловской церкви. Ее ограда украшена фотографиями, иллюстрирующими роль церкви в современной армии: священники окормляют военнослужащих, освящают баллистические ракеты и боевые машины пехоты.
В самом храме под паникадило были подведены леса, и в лучах солнца его тщательно мыла женщина. В прицерковном ларьке продавали пирожки, свекольные чипсы, греческие маслины и фаршированные баклажаны. Я попросил пирожок с яблоками и кофе. С яблоками кончились, кофе был только «Три в одном». « Ничего?» — спросила меня продавщица в платке. « Ничего, — сказал я. — И тогда с капустой».
Пирожок оказался слоеным, и, размышляя над этим интересным фактом и попивая сладкий синтетический кофе, я оказался на Госпитальной площади с ее петербургским размахом.
Лефортово всегда было районом стратегического будущего. Тут, на окраине Москвы, Петр I стал внедрять иные, имперские принципы градостроительства, опробованные в Петербурге. Вот госпиталь имени Бурденко, стоящий на месте Военной гошпитали, которую построили потому, что понадобилось централизованно лечить имперских солдат. Через дорогу — Лефортовский парк, бывший Головинский сад, сегодня несколько захолустный, а раньше — «Версаль на Яузе», спроектированный лекарем Николаем Бидлоо, который сделал и гошпиталь. Если стоять над гротом Растрелли и смотреть прямо перед собой, видно, как система здешних водоемов выросла из Яузы. В прудах плавают огари. Между деревьями дворники собирают зимний мусор в черные пакеты, над ними носятся хлопотливые и шумные рябинники. Мамы прогуливаются в ритме, заданном колясками и младенческими снами.
Анна Иоанновна переименовала резиденцию в Анненгоф и приказала построить новый дворец — деревянный, зато Растрелли. А с другой стороны от дворца выросла Анненгофская роща — по преданию, всего за ночь. Императрица взглянула из окна и посетовала, что место хорошее, но леса не хватает. В Сокольники срочно была снаряжена многотысячная крестьянско-солдатская экспедиция за взрослыми соснами и елями — и утром в окнах зеленел регулярный лес. Все тот же путь: не было — а будет, небывалое — и навсегда. Но, как всегда, не навсегда. На месте деревянного дворца при Екатерине был выстроен огромный и красный каменный, с кваренговскими серыми колоннами из дикого камня. При Павле — смена стратегии: был дворец — станут казармы. Они прижились: сначала кадетские корпуса, потом Алексеевское военное училище, сейчас Общевойсковая академия.
А Анненгофская роща не прижилась. Москвичи не сильно ее любили, помня о том, как она появилась, и сделали ее большим таким отхожим местом и свалкой. « В народе ее знали испокон века и до последних дней только под одним названием: “Говенная роща!”», — писал Гиляровский. Последние дни — это ураган в середине июня 1904 года, который, по словам того же Гиляровского, рощу сбрил. Освободившееся пространство стало площадкой для новой стратегии после революции: индустриализация и модернизация. Бывший лес застроился Московским энергетическим институтом и его студенческим городком.
Его кампус — это казармы нового, конструктивистского типа. Четкость функциональных линий, рационализм на марше, система полузамкнутых дворов. В одном из них сидя и стоя раскуривает кальян компания. Я вспоминаю, что в МЭИ, было дело, учился мой знакомый ресторатор и журналист Алексей Зимин. Сфотографировал общежитие с тонкими балконами, послал ему, спросил, не здесь ли он жил. У Зимина живо пробудились воспоминания: «Да, вместе с Ником-Рок-н-Роллом и прочими упырями в 1989-м и 1990-м. Когда был первый концерт “Гражданской обороны” и Янки в ДК МЭИ. Кажется, на шестом этаже. Там еще был хлебозавод прямо в центре студенческого городка и ночью можно было приходить и забирать бракованный горячий хлеб бесплатно. Не знаю, работает он сейчас или нет. У Лефортовской тюрьмы, на улице за общагой, был ларек с рязанским пивом, а второй — ближе к станции Сортировочная; и для знатоков — у Введенского кладбища еще».
Хлебозавод №12 есть, но выпускает он теперь пирожные и торты «Венский цех». Пивных ларьков, конечно, не стало. Зато замечаю на Лефортовском Валу грузинское кафе «Телиани» с надписью за стеклом «Чемпионы по хинкали». Какие дерзкие, думаю я, и захожу без особых надежд, но с любопытством. Внутри светло, лепнина и чистота. Хинкали оказываются отличными: фарша не очень много, зато много пряного мясного бульона, за который эти пельмени считаются не только вторым, но и первым блюдом.
Возле знаменитой конструктивистской книжки МЭИ, где вместо лестниц — видел на фотографиях — непрерывно поднимающийся по кругу пандус, внезапно стоят самолеты. Су-27 и Су-34, полностью в рабочем состоянии, привезены сюда для военной кафедры института, чтобы формировать инженеров для конструирования очередного нового будущего из задатков прошлого.
У метро «Авиамоторная» строят и строят. Тут — новые жилые башни, превращающие район промышленных зон в место для жизни. Там — ТПУ на месте Лефортовского рынка с еще одной станцией метро «Авиамоторная» и пересадкой на платформу Новая. Рынок — а был он, надо признаться, довольно непотребный, хоть и недорогой — обещают восстановить внутри узла.
А дальше, через шоссе Энтузиастов, памятник еще одной стратегии, жилищной: авангардистский жилой массив по генплану Михаила Мотылева, известный как Дангауэровка. Он перенял название у стоявшего на том же месте рабочего барачного поселка при заводе Дангауэра и Кайзера: вместо проклятого прошлого — рациональное социалистическое будущее с комфортабельными квартирами, коммунальными и нет. Когда ходишь по этим четким кварталам с домами, похожими на станки по производству новых людей, думаешь, конечно, о том, что вот какой представляли Москву будущего и вот каким мог бы быть город. А потом понимаешь, что вот же он, этот город, он существует. Дома стоят, будущее наступило.
Проект соцгородка, который должен был стать самым большим жилым массивом Москвы, не был доведен до конца — снова произошла смена желаемого грядущего. Последний всполох советского архитектурного авангарда, кстати, тоже находится здесь, на Авиамоторной улице: один из четырех московских гаражей Константина Мельникова и последний реализованный его проект. Это бывший гараж Госплана, которому от архитектора достались только лаконично-экспрессивные, уже сильно непривычные для 1936 года фасады. Линии автомобильного дизайна превращены в архитектуру. Огромное круглое окно напоминает фару, стройные вертикали соседнего массива — решетку радиатора. ( Похоронен Мельников в Лефортово, все там же, на Введенском.)
Дальше начинаются индустриальные просторы, и я иду обратно — к одному из самых необычных в городе мест. В прилегающих к Дангауэровке панельных дворах раскинулось стойбище юрт, чумов, яранг и кибиток: Музей кочевой культуры посреди бетонных джунглей. Возник он для того, чтобы хранить память о тех, кому не сидится на месте, но выглядит символом окончательной победы земледельческой культуры, которая сумела перерасти в индустриальную и постиндустриальную, а кочевническая не смогла.
Музей возник именно здесь неспроста — он находится при школе «Ковчег», в которой давно, с 1990 года, занимаются развитием инклюзивного обучения. Вместе с обычными детьми в одних классах учатся необычные: с расстройствами аутистического спектра, задержкой психического развития, синдромом Дауна, тяжелыми нарушениями речи или опорно-двигательного аппарата. Музей придумал учитель географии Константин Куксин после отпуска в Монголии, и здесь проявился не только его интерес к ненцам, чукчам, цыганам, монголам, туарегам и цаатанам. У музея похожая задача, что и у школы: научить детей хорошо относиться к тем, кто на тебя не похож.
Рядом с музеем — конюшня с конным двором, тоже не для развлечений, а для работы: для иппотерапии, которая помогает необычным детям адаптироваться к условиям реальной жизни. Поодаль, под сенью деревьев, вьется шашлычный дымок. Молодые лефортовцы жарят на мангале мясо, как те кочевники. Оседлость, может, и победила, но охота к перемене мест жива. Просто теперь можно не возить с собой юрту, а занимать в городах свободные жилые ячейки. На время, навсегда.
Разумные цены на недвижимость
Хотя Лефортово находится фактически в центре города — на таком же расстоянии от Кремля что и элитные Хамовники, — цены на недвижимость тут ниже среднемосковских. Недооцененность района обусловлена в первую очередь его советским промышленным прошлым: старые стереотипы мешают увидеть потенциал активно развивающейся территории.
Но те, кто повнимательнее, понимают: уже сегодня «серые пятна» на карте Лефортово меняют цвет, а завтра их не останется вовсе. Производство из района давно выведено, бывшие промзоны активно застраиваются, и историческое наследие.
Лефортово обрастает современными кварталами, модными арт‑кластерами, новыми парками и качественной инфраструктурой.
Хороший пример — жилой квартал «Символ» компании «Донстрой». Его имеет зарубежные корни — концепцию разрабатывали британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London. Первая очередь квартала была сдана в прошлом году, а сегодня активно идет строительство второй очереди, расположенной прямо по соседству с парком.
Как правило, цены на недвижимость не поспевают за изменениями в районе и догоняют их в перспективе нескольких лет. Так что тем, кто приобретет новое жилье в Лефортово сегодня, в будущем сильно повезет: по прогнозам экспертов, в ближайшие годы престиж района существенно вырастет, а вместе с ним и цены на квартиры.
Мировой опыт говорит нам о том, что развитие общественного транспорта в городе — единственный способ улучшить ситуацию на дорогах. В этом смысле Лефортово очень повезло — здесь есть трамваи, с их помощью можно быстро, по прямой и не толкаясь в вагоне добраться до центра. Для тех, кто предпочитает пользоваться метро, — в Лефортово есть сразу несколько станций: «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», плюс на днях открылась одноименная станция Лефортово, которая вошла в Большую кольцевую линию. А для автомобилистов — удобный выезд прямо на Третье транспортное кольцо или на шоссе Энтузиастов. Да, пробки здесь бывают, как и в любой другой части Москвы. Поэтому мы активно ратуем за общественный транспорт.
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации. Соответствующий приказ подписан 12 августа. «Этапность обусловлена спецификой организации строительства в крупных городах и необходимостью обеспечения комфорта для жителей сохраняемой застройки», — отметили в пресс-службе столичного Стройкомплекса. В Лефортове в первый этап переселения, который продлится до 2024 года, попали дома, находящиеся по адресам: Авиамоторная, д.5; д 21; д. 23; д. 27. Волочаевская, д. 17А; 40А. Золоторожский проезд, д. 2 корп. 1. Средний Золоторожский переулок, д. 9; д. 9/11. Красноказарменная, д. 12 корп. 4; д. 2 корп. 1. 2-я Синичкина, д. 9; д. 15; д. 17. Упорный переулок, д. 5–9. Ухтомская, д. 3. Шепелюгинская, д. 14. Шепелюгинский переулок, 7. С начала реализации программы реновации переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тысяч человек. Уже построено 60 новых домов, еще 172 дома общей площадью 2,5 млн. кв. метров строятся. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.
Ещё новости о событии
Две стартовые площадки подготовили в центре Москвы по программе реновации
В Центральном административном округе Москвы на месте двух демонтированных объектов запланировано новое жилищное строительство в рамках программы реновации,23:13 14.08.2020 MosDay. Ru
Два дома расселят в Южном Тушине на третьем этапе программы реновации
На третьем этапе программы реновации жилищного фонда, который начнется в 2029 году и завершится в 2032 году, власти Москвы планируют расселить 2 дома в Южном Тушине.18:45 14.08.2020 Район Южное Тушино СЗАО
Первый дом по реновации расселили в центре Москвы
. Переселение москвичей по программе реновации началось в центре столицы, сообщили в департаменте городского имущества.18:44 14.08.2020 MosDay. Ru
В ЦАО подготовили две стартовые площадки
На Бакунинской и Русаковской улицах идет подготовка к началу работ.
В Басманном и Красносельском районах демонтировали два здания ветхого и аварийного фонда.18:13 14.08.2020 MosDay. Ru
В центре Москвы расселили первый дом по программе реновации
В новые квартиры переехали более 130 человек.
В центре Москвы расселили первый дом по программе реновации.17:44 14.08.2020 MosDay. Ru
Более 130 москвичей получили новые квартиры в первом расселенном по реновации доме в центре столицы
В Центральном административном округе Москвы расселен первый дом по программе реновации – более 130 москвичей в Пресненском районе переехали в квартиры в новостройке в Мукомольном проезде.15:16 14.08.2020 Информационный Центр
Первые три дома по программе реновации начнут заселять в декабре–январе
Корпус 934. Фото Инфопортала
Заселение новостройки в 9-м микрорайоне и двух новостроек в 19-м микрорайоне планируется начать в декабре 2020-го — январе 2021 года.15:15 14.08.2020 Netall. Ru
В Дмитровском районе на втором этапе реновации расселят тридцать домов
Поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации утвердили 12 августа.14:53 14.08.2020 Дмитровский район САО Москвы
В Центральном округе Москвы расселили первый дом по реновации
Более 130 человек в Пресненском районе столицы обрели новые комфортные квартиры.14:13 14.08.2020 Molnet. Ru
В Ломоносовском районе возводят жилой дом по программе реновации
В районе Ломоносовский по адресу улица Архитектора Власова, владение 2 идет строительство жилого дома для переселения по программе реновации.14:00 14.08.2020 Ломоносовский район ЮЗАО Москвы
Две стартовые площадки подготовлены в ЦАО по программе реновации
На месте двух демонтированных объектов в ЦАО запланировано новое жилищное строительство.13:43 14.08.2020 Информационный Центр
В программу реновации в Зеленограде включены 34 дома
Префект Зеленограда Анатолий Смирнов:
– Для Москвы тема реновации имеет важное значение.13:40 14.08.2020 Префектура ЗелАО
Две стартовые площадки подобраны в ЦАО в рамках программы реновации
Дом с подземной стоянкой по программе реновации построят в Ломоносовском районе ЮЗАО
«Для жителей микрорайона создадут качественную и социально ориентированную городскую среду — здесь построят новый физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад на 250 мест и центр социального обслуживания,13:22 14.08.2020 Префектура ЮЗАО Москвы
В настоящее время на Бакунинской улице ведется проектирование новостройки и подготовка площадки для начала работ
На месте двух демонтированных объектов в ЦАО запланировано новое жилищное строительство.12:56 14.08.2020 Строительство. RU
В Ломоносовском районе построят дом с подземной стоянкой по программе реновации
Дом для переселения по программе реновации расположится в Ломоносовском районе ЮЗАО по адресу: улица Архитектора Власова, владение 2. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.12:54 14.08.2020 За Калужской Заставой
До 2024 года в Ростокине по программе реновации переселят два дома
На официальном сайте mos.ru опубликована информация об очередности переселения жителей домов, которые вошли в программу реновации жилищного фонда столицы.12:53 14.08.2020 Район Ростокино СВАО Москвы
Опубликован график переселения москвичей по программе реновации
Масштабный переезд по программе реновации будет осуществляться в три этапа .12:45 14.08.2020 Мосгордума
Первый дом по программе реновации расселили в центре Москвы
В ближайшие годы в Лосинке по реновации переселят 14 домов
В Москве определена очередность переселения участников программы реновации.12:00 14.08.2020 Лосиноостровский район СВАО
Московская программа реновации предусматривает переселение более 1 миллиона москвичей
В центре Москвы завершили расселение первого дома по программе реновации.11:50 14.08.2020 Строительство. RU
Первый дом по программе реновации расселили в ЦАО
На месте пятиэтажек в 18-м микрорайоне построят два дома и детсад
Пятиэтажки в 18-м микрорайне. Фото Инфопортала, архив
После сноса пяти жилых корпусов в 18-м микрорайоне по программе реновации на их месте власти Зеленограда предлагают построить два дома и один детский сад.10:45 14.08.2020 Netall. Ru
Стало известно, когда жители 15 домов в Бабушкинском переедут в квартиры по реновации
Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации.09:27 14.08.2020 Бабушкинский район СВАО Москвы
Девять домов Котловки вошли в план первого этапа реновации
Переселение в рамках программы реновации около миллиона жителей 5174 ветхих домов пройдёт в Москве в три этапа.21:52 13.08.2020 Район Котловка ЮЗАО Москвы
В Ломоносовском районе Москвы построят дом с подземной стоянкой
Жители более 150 домов переезжают в квартиры по реновации в Москве
В Лефортове до 2024 года по программе реновации переселят жителей 18 домов
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации.20:10 13.08.2020 Район Лефортово ЮВАО Москвы
В Лефортове жилое здание превратится в детский центр творчества
Жилой дом в Лефортове попал в число 218 зданий, имеющих архитектурную ценность, которые будут сохранены в рамках программы реновации и перестроены под нужды жителей.20:10 13.08.2020 Район Лефортово ЮВАО Москвы
Жильцы 10 домов во Внукове узнают о сроках переезда по программе реновации в следующем году
12 августа вышел приказ Правительства Москвы с четырьмя приложениями. Первые три соответствуют этапам проведения программы реновации до 2032 года.20:10 13.08.2020 Район Внуково ЗАО Москвы
Жителям 11 домов в Фили-Давыдкове сообщат о переселении по программе реновации в начале 2021 года
Жителей домов в районе Фили-Давыдково дополнительно уведомят о сроках переезда по программе реновации.19:51 13.08.2020 Район Фили-Давыдково ЗАО
Жильцы семи домов в Солнцеве узнают дату переселения по программе реновации в следующем году
Район Солнцево наравне со всеми участвует в программе реновации. Большинство домов вошли в три этапа , определенные в приказе Правительства Москвы от 12 августа, но есть семь жилых зданий,19:46 13.08.2020 Района Солнцево ЗАО Москвы
Жителям двух домов в Раменках сообщат о переселении по программе реновации в I квартале 2021 года
Жителей домов в районе Раменки дополнительно уведомят о сроках переезда по программе реновации.19:25 13.08.2020 Район Раменки ЗАО Москвы
Жителям 14 домов Ново-Переделкина сообщат о сроках переезда по программе реновации в I квартале 2021 года
Жителей домов в Ново-Переделкине дополнительно уведомят о сроках переезда по программе реновации.19:23 13.08.2020 Район Ново-Переделкино ЗАО
Жителей 61 дома в Кунцеве уведомят о сроках переселения по программе реновации в начале 2021 года
Жителей 61 многоквартирного дома в районе Кунцево уведомят о сроках переезда в рамках программы реновации жилищного фонда в I квартале 2021 года.19:15 13.08.2020 Район Кунцево ЗАО Москвы
В Соколиной Горе в первый этап реновации переедут жители девяти домов
Столичные власти опубликовали этапы переезда по программе реновации на ближайшие годы.18:11 13.08.2020 Район Соколиная гора ВАО Москвы
Стали известны этапы переселения в новые дома по программе реновации
Правительство Москвы утвердило сроки переезда в новые дома по программе реновации.17:51 13.08.2020 Префектура СВАО Москвы
Стал известен перечень переселения домов Войковского района
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации.17:41 13.08.2020 Войковский район САО Москвы
Правительство Москвы утвердило сроки переезда в новые дома по программе реновации.17:30 13.08.2020 Звездный бульвар
Стал известен перечень переселения домов Головинского района
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации.17:23 13.08.2020 Головинский район САО Москвы
Собянин выразил уверенность в полной реализации программы реновации
Сергей Собянин: Основной объем программы реновации реализуют в Москве
Пять домов в Щукине расселят по реновации в ближайшие годы
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации.17:04 13.08.2020 Район Щукино СЗАО Москвы
Девять домов в Северном Тушине расселят по реновации в ближайшие годы
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации.16:53 13.08.2020 Район Северное Тушино СЗАО
В Гольянов 42 дома попали в первый этап переселения по программе реновации
Власти Москвы определили очередность переселения участников программы реновации жилого фонда.16:52 13.08.2020 Район Гольяново ВАО Москвы
До 2024 года в Рязанском расселят 15 домов по программе реновации
В столице определена очередность переселения участников программы реновации жилого фонда.16:44 13.08.2020 Рязанский район ЮВАО Москвы
В районе Метрогородок с 2020 по 2024 годы по программе реновации расселят 15 домов
Власти столицы определили этапы переезда по программе реновации на ближайшие годы.15:46 13.08.2020 Район Метрогородок ВАО Москвы
Опубликован список домов в Ломоносовском районе, в которые переселяются по программе реновации
Москвичи, чьи дома попали в первый этап переселения, выигрывают во времени.15:30 13.08.2020 Ломоносовский район ЮЗАО Москвы
