Содержание:
На стартовой площадке по севастопольскому проспекту, 79 начались работы
Начались подготовительные работы к строительству жилого дома по программе реновации в районе Зюзино по адресу: Севастопольский проспект, д. 79, сообщила глава управы района Зюзино Вера Горлова.
– Начались работы на стартовой площадке по адресу: Севастопольский пр-т д. 79, – опубликовала глава управы на своей странице в соцсетях.
Согласно проекту, это будет отдельно стоящий односекционный 21-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями свободного назначения на 1-м этаже. Срок ввода в эксплуатацию – 2022 год, сообщает пресс-служба столичного Департамента градостроительной политики и строительства.
Напомним, в Зюзине по программе реновации уже строятся пять жилых домов. Как отметил глава столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев, они будут введены в эксплуатацию в 2021 году. Среди них новостройки на ул. Керченской, вл. 26, корп. 1 и вл. 30, корп. 1. Остальные новостройки в Зюзине находятся по адресам: ул. Каховка, д. 23, корп. 5; квартал 14, корп. 3; ул. Одесская, вл. 10.
Сроки начала изменений
Местным жителям уже известно, когда в Черёмушках начнут происходить изменения. Процесс уже начался. Продвигается активное строительство в кварталах 20, 21 на улицах Гарибальди и Профсоюзной.
Общероссийский Фестиваль Молодых Архитекторов проводился, опираясь на пример преобразований в Черёмушках. Там было положено начало новому конкурсу по подготовке реновационной системы внутри жилищного фонда города Москвы.На проспекте Вернадского выделен дом номер 37 для заселения в рамках реновационного проекта.
В зюзине началось строительство жилого дома по программе реновации
«В районе Зюзино по адресу Севастопольский проспект, владение 71, корпус 1 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации на 156 квартир. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода, ограждение строительной площадки, устройство бытовогогородка и временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И У МЕТРО
Район Зюзино находится в восточной части престижного Юго-Западного округа столицы. Севастопольский проспект, рядом с которым расположен строящийся дом, крупная магистраль, соединяющая сразу два округа – Южный и Юго-западный. Особенность проспекта состоит в его возникновении: дорога была проложена в 1964—1965 в результате застройки района Зюзино, что означает соседство с дорогой большого количества «хрущёвок».
В районе хорошо развита торговая, бытовая и социальная инфраструктура. Поблизости от строящегося дома расположены около десятка школ и детских садов, недалеко находится поликлиника – Диагностический центр №1, есть библиотека. Подобрать занятия и секции по душе дети и взрослые могут в находящемся поблизости спортивно-досуговом центре «Ратмир».
Зюзино, как и весь Юго-Западный округ, является зеленой территорией столицы. Здесь много благоустроенных мест для прогулок и отдыха. Жителям строящегося дома не придётся для этого далеко идти – возле дома находится живописный пруд с утками и уличный краеведческий музей «Зюзинская волость».
Музей под открытым небом представляет собой размещенные стенды с информацией об истории района, в 2000 году культурная площадка отпраздновала свое пятилетие. Чуть дальше, на расстоянии 600 м от будущей новостройки (5-7 минут пешком) и 800 м (10 минут пешком) расположены парки «Два медведя» и «Зюзино».
Транспортная доступность локации – Севастопольский проспект, вдл. 71 к.1, хорошая. На машине или наземном транспорте можно за 20 минут добраться до метро Тёплый стан, метро Тульская (за 15 мин.), в другие точки ЮЗАО и соседнего ЮАО. По Севастопольскому проспекту курсируют автобусы 6 маршрутов.
Для жильцов, которые переедут в дом на Севастопольском есть новость: в 250 метрах от новостройки в 2021 году откроют станцию метро «Зюзино». Став частью Большого кольца московского метро, она улучшит транспортную доступность сразу двух районов – Зюзино и Черемушки.
ВСЕ ПРОДУМАНОНовостройка на Севастопольском проспекте будет монолитной, двухсекционной. Фасад отделают керамическим пилёным кирпичом. Белый цвет дома придаст зданию современный, лаконичный вид. Особенно эффектно новостройка будет смотреться на фоне пруда, рядом с котором находится.
Жилая часть будет начинаться со второго этажа. На первом – подсобные помещения, общественные пространства и большая площадь под объекты торговой и сервисной инфраструктуры. В жилой части первого этажа предусмотрены подсобные помещения, вестибюль и лифтовой холл.
Характеристики дома:
- Количество секций: 2
- Количество подъездов: 2
- Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 333,4 кв.м.
- В каждой секции проектом предусмотрено 2 лифта – 1 грузоподъёмностью 1000 кг и 1 грузоподъёмностью 400 кг
Количество квартир: 156
- Однокомнатных – 60
- Двухкомнатных – 37
- Трехкомнатных – 59
- Общая площадь квартир: 9089,4 кв.м
ОТДЕЛКА ПО ВЫСОКИМ СТАНДАРТАМ
Значительное преимущество квартир по программе реновации состоит в том, что квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой класса «комфорт». Квартиры полностью готовы к заселению – сданы «под ключ». Светлые тона, использованные в материалах отделки, максимально универсальны для восприятия.
Обои под покраску белого цвета (их можно смело перекрашивать до 10 раз), постелен светлый ламинат в комнатах, установлены бежевые двери, а на кухне и в прихожей уложена прочная керамогранитная плитка. Отметим, что в квартире уже установлена вся необходимая сантехника, а на кухне домохозяек ждет современная электроплита отечественного производства.
Подумали и о техническом оснащении жилья, даже в мелочах. Так, во всех помещениях установлены люстры и светильники. На кухне, в комнатах и в ванной – тщательно продумано количество установленных розеток. Будущим новосёлам не придется проводить дополнительные розетки, а благодаря их выверенному расположению в разных частях комнат – жители будут свободны в выборе вариантов расстановки мебели. Помимо этого, к каждой квартире проведен домофон и кабельная система для сигнализации, телефона и интернета.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Начало реновации в черемушках
В 2021 году столичными властями утверждена программа реновации. Под новое жильё для населения предоставлено 210 площадок. Начался предварительный процесс обновления, планирование. В Черёмушках предполагается провести снос 190 типовых домов и создать три участка для старта строительства.
Будущее
Пока не уточнён порядок и очерёдность сноса жилья в Черёмушках. Однако точно известно, что 119 пятиэтажных домов будут демонтированы. Работы по обновлению ожидаются на улице Профсоюзной, на Севастопольском проспекте.
Согласно последним новостям, некоторые жильцы данного района уже находятся в процессе переезда. На кадастровый учёт поставлен дом по улице Профсоюзная, 96, К1. Переселенцы смогут это сделать, когда получат ордера, определят собственные нормативы жилплощади и подпишут договор о согласии.
Новые строения, которые готовятся к встрече со своими жителями, это: ул. Профсоюзная, 32 и ул. Гарибальди, 17. В первом варианте 105 кв. и 22 этажа. Во втором – 90 квартир и 10 этажей, подземная парковка.
Предполагается, что расселение по программе реновации будет происходить в два или три этапа. И должно будет закончиться в 2021 году. Идут активные обновления в Черёмушках. Готово к эксплуатации 59 зданий. По итогу, 83 тысячи человек станут обладателями жилья в многоэтажных домах.
Список домов, включенных в программу:
На перекопской улице
Перекопская улица, д. 17К1
Перекопская улица, д. 17К2
Перекопская улица, д. 17К3
Перекопская улица, д. 17К4
Перекопская улица, д. 25К1
Перекопская улица, д. 25К2
Перекопская улица, д. 27К1
Перекопская улица, д. 27К2
Перекопская улица, д. 29
На профсоюзной улице
Профсоюзная улица, д. 27К5
Профсоюзная улица, д. 27К6
Профсоюзная улица, д. 27К7
Профсоюзная улица, д. 29К1
Профсоюзная улица, д. 29К2
Профсоюзная улица, д. 29К3
Профсоюзная улица, д. 31К3
Профсоюзная улица, д. 31К4
Профсоюзная улица, д. 32К2
Профсоюзная улица, д. 33К1
Профсоюзная улица, д. 33К2
Профсоюзная улица, д. 33К3
Профсоюзная улица, д. 34К1
Профсоюзная улица, д. 36К1
Профсоюзная улица, д. 37
Профсоюзная улица, д. 38К1
Профсоюзная улица, д. 40К1
Профсоюзная улица, д. 44К1
Профсоюзная улица, д. 46К1
Профсоюзная улица, д. 46К2
Профсоюзная улица, д. 46К3
Профсоюзная улица, д. 47
Профсоюзная улица, д. 48К1
Профсоюзная улица, д. 48К2
Профсоюзная улица, д. 48К3
Профсоюзная улица, д. 48К4
Профсоюзная улица, д. 49
Профсоюзная улица, д. 51
Профсоюзная улица, д. 53
Профсоюзная улица, д. 54
На улице архитектора власова
улица Архитектора Власова, д. 11К1
улица Архитектора Власова, д. 11К2
улица Архитектора Власова, д. 13К1
улица Архитектора Власова, д. 13К2
улица Архитектора Власова, д. 13К4
улица Архитектора Власова, д. 15К1
улица Архитектора Власова, д. 15К3
улица Архитектора Власова, д. 21К1
улица Архитектора Власова, д. 21К2
улица Архитектора Власова, д. 23К1
улица Архитектора Власова, д. 25К1
улица Архитектора Власова, д. 5К1
улица Архитектора Власова, д. 5К2
улица Архитектора Власова, д. 7К1
улица Архитектора Власова, д. 7К2
улица Архитектора Власова, д. 9К1
улица Архитектора Власова, д. 9К2
улица Архитектора Власова, д. 9К3
На улице гарибальди
улица Гарибальди, д. 17К1
улица Гарибальди, д. 17К2
улица Гарибальди, д. 21К1
улица Гарибальди, д. 21К3
улица Гарибальди, д. 21К4
улица Гарибальди, д. 21К5
улица Гарибальди, д. 21К6
улица Гарибальди, д. 23К1
улица Гарибальди, д. 23К3
улица Гарибальди, д. 23К5
улица Гарибальди, д. 25К2
улица Гарибальди, д. 25К3
улица Гарибальди, д. 27К1
улица Гарибальди, д. 27К2
улица Гарибальди, д. 27К3
улица Гарибальди, д. 29К1
улица Гарибальди, д. 29К2
улица Гарибальди, д. 29К3
улица Гарибальди, д. 31К1
улица Гарибальди, д. 31К2
На улице каховка
улица Каховка, д. 18К3
улица Каховка, д. 18К4
улица Каховка, д. 18К5
улица Каховка, д. 22К1
улица Каховка, д. 22К2
улица Каховка, д. 22К3
улица Каховка, д. 22К4
улица Каховка, д. 24
улица Каховка, д. 26
На херсонской улице
Херсонская улица, д. 22К1
Херсонская улица, д. 22К2
Херсонская улица, д. 24
Херсонская улица, д. 26К1
Херсонская улица, д. 26К2
Херсонская улица, д. 28
Херсонская улица, д. 30К1
Херсонская улица, д. 32К1
Херсонская улица, д. 32К2
Херсонская улица, д. 34К1
Херсонская улица, д. 36К2
Херсонская улица, д. 36К3
Херсонская улица, д. 36К4
Херсонская улица, д. 36К5
Херсонская улица, д. 38
Дом по программе реновации построят на севастопольском проспекте в 2022 году
В 2022 году в Донском районе построят дом по программе реновации, рассказал руководитель Департамента строительства МосквыРафик Загрутдинов.
«Идет строительство дома по программе реновации в Донском районе по адресу: Севастопольский проспект, владение 7, корпус 6/1. Сейчас идут работы по освобождению строительной площадки, а также вынос из пятна застройки инженерных коммуникаций. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», — пояснил он.
Односекционное здание возводится по индивидуальному проекту. Дом облицуют фиброцементными панелями, установят корзины под кондиционеры. Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.
В доме будет 264 квартиры: 222 однокомнатные и 42 двухкомнатные. Их общая площадь составит 11 738,6 квадратного метра. Готовая улучшенная отделка будет полностью соответствовать стандартам программы реновации. Две квартиры оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику.
Первый этаж будет нежилым. Здесь разместятся вестибюль, лифтовой холл, комната консьержа, помещение для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. В доме установят лифты грузоподъемностью тысяча килограммов, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
На первом этаже смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, кружки и секции для детей.
Под внутренним двором разместится одноуровневая автостоянка.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят зону отдыха, детскую и спортивную площадки.
Два дома по программе реновации построили в ЮЗАО
Программу реновации утвердили в 2021 году, на данный момент в нее включено 472 стартовые площадки.
Дома под снос на севастопольском проспекте на карте
Информация к сведению
Стало известно, что начальный этап заселения в Черёмушках произойдёт в начале 2020 года. Со стартовыми площадками определились. Дома для реновации подготовлены.Большое количество семей ожидают начало реновации, но есть те, кто побаиваются. У них есть сомнения, что вместо уютных комфортных условий получат малопригодное жильё на окраине города.
Микрорайон 18, ограниченный улицами большой черемушкинской, винокурова, дмитрия ульянова, севастопольским проспектом — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 60 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 216 тыс. кв. м. (увеличение в 3.6 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 2732 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 1163 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 2274 шт. ( 1111 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 40% |
| Плотность застройки территории | 29 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 85 м. (~26 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 78 м. (~24 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | |
| Построят детских садов | 1 шт. |
| Построят поликлиник | |
| Построят спортивных объектов | 1 шт. |
| Построят досуговых объектов | |
| Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория подготовки проекта планировки площадью 29,4 га расположена в границах района Котловка Юго-Западного административного округа города Москвы и ограничена:
— с запада – красными линиями Большой Черемушкинской улицы (проезд 3551);
— с севера – красными линиями улицы Винокурова (проезд 1682);
— с юга – красными линиями улицы Дмитрия Ульянова (проезд 296);
— с востока – красными линиями Севастопольского проспекта (проезд 3576).
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административноделовые объекты, торгово-бытовые объекты, промышлено-производственные объекты, жилищно-коммунальные объекты.
Проектом планировки территории предусматривается:
Сохранение на территории квартала:
- одиннадцати многоквартирных домов;
- здания организации среднего и высшего профессионального образования (МФЮА);
- здания общеобразовательной организации;
- объектов торговли;
- здания отделения почтовой связи;
- зданий учреждений дополнительного образования;
- объектов складского назначения;
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).
Освобождение территории:
- снос семнадцати многоквартирных домов;
- некапитальных боксовых гаражей.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, сносимых многоквартирных домов – 59,59 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 0,34 тыс. кв. м.
Строительство:
- многоквартирных домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью на 3200 мест;
- дошкольной образовательной организации на 200 мест;
- физкультурно-оздоровительного комплекса.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 222,31 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 215,61 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 6,70 тыс. кв. м, в том числе, дошкольной образовательной организации – 3,20 тыс. кв. м и физкультурно-оздоровительного комплекса – 3,50 тыс. кв. м.
Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса — улицы Дмитрия Ульянова на участке от Севастопольского проспекта до здания по адресу: улица Дмитрия Ульянова, д. 44, стр. 4 шириной в красных линиях — 27,0 м, с организацией двухполосного движения в направлении улицы Большая Черемушкинская, трехполосного движения в направлении Севастопольского проспекта, протяженностью — 0,50 км;
- реконструкция проезжей части улицы районного значения — улицы Большая Черемушкинская от пересечения с улицей Дмитрия Ульянова до пересечения с улицей Винокурова, шириной в красных линиях — 43,0 м, с организацией четырехполосного движения транспорта, протяженностью — 0,50 км;
- строительство местной улично-дорожной сети на участке от улицы Винокурова до улицы Большая Черемушкинская, шириной в красных линиях — 15,0 м, с организацией двухполосного движения транспорта, протяженностью — 0,58 км;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест;
- реконструкция существующих заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на Севастопольском проспекте, улице Дмитрия Ульянова, улице Большая Черемушкинская и улице Винокурова;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- устройство наземных пешеходных переходов.
Изменение границ природных комплексов:
- формирование нового объекта природного комплекса № 11а ЮгоЗападного административного округа города Москвы «Сквер 18 микрорайона Котловка» площадью 0,4021 га;
- установление границы и площади объекта природного комплекса № 11 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бульвар по улице Дмитрия Ульянова» площадью 10,4362 га.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
Территория подготовки проекта планировки площадью 29,4 га разделена на два квартала устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте предлагаемых к сносу в установленном законом порядке пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки прямоугольной формы; участки общественного назначения дошкольной образовательной организации на 200 мест и физкультурнооздоровительного комплекса на 75 мест. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов.
Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-70 метров с отдельными доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет. Хранение автомобилей предусмотрено в подземных паркингах жилых домов. Количество парковок в подземных паркингах в проекте не указано.
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 2604 кв.м. (около 200 парковок). Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 4759 кв.м. (около 366 парковок). Итого на улице будет около 566 парковок (на 2274 новых квартиры).
Достоинства проекта планировки
Благоустроенные дворы без машин. Новый детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Недостатки
Высокая плотность застройки — 29000 кв.м./га против нормы не более 25000 кв.м./га Очень высокая средняя высотность домов — 24 этажа. Население квартала увеличится на 40%. Парковочных мест на улице явно недостаточно, а информации о количестве парковок в подземных паркингах в проекте нет.
Рекомендации участникам публичных слушаний: отклонить проект в целях снижения высотности и плотности застройки, увеличения количества парковочных мест.
На перекопской улице
Перекопская улица, д. 17К1
Перекопская улица, д. 17К2
Перекопская улица, д. 17К3
Перекопская улица, д. 17К4
Перекопская улица, д. 25К1
Перекопская улица, д. 25К2
Перекопская улица, д. 27К1
Перекопская улица, д. 27К2
Перекопская улица, д. 29
На профсоюзной улице
Профсоюзная улица, д. 27К5
Профсоюзная улица, д. 27К6
Профсоюзная улица, д. 27К7
Профсоюзная улица, д. 29К1
Профсоюзная улица, д. 29К2
Профсоюзная улица, д. 29К3
Профсоюзная улица, д. 31К3
Профсоюзная улица, д. 31К4
Профсоюзная улица, д. 32К2
Профсоюзная улица, д. 33К1
Профсоюзная улица, д. 33К2
Профсоюзная улица, д. 33К3
Профсоюзная улица, д. 34К1
Профсоюзная улица, д. 36К1
Профсоюзная улица, д. 37
Профсоюзная улица, д. 38К1
Профсоюзная улица, д. 40К1
Профсоюзная улица, д. 44К1
Профсоюзная улица, д. 46К1
Профсоюзная улица, д. 46К2
Профсоюзная улица, д. 46К3
Профсоюзная улица, д. 47
Профсоюзная улица, д. 48К1
Профсоюзная улица, д. 48К2
Профсоюзная улица, д. 48К3
Профсоюзная улица, д. 48К4
Профсоюзная улица, д. 49
Профсоюзная улица, д. 51
Профсоюзная улица, д. 53
Профсоюзная улица, д. 54
На улице архитектора власова
улица Архитектора Власова, д. 11К1
улица Архитектора Власова, д. 11К2
улица Архитектора Власова, д. 13К1
улица Архитектора Власова, д. 13К2
улица Архитектора Власова, д. 13К4
улица Архитектора Власова, д. 15К1
улица Архитектора Власова, д. 15К3
улица Архитектора Власова, д. 21К1
улица Архитектора Власова, д. 21К2
улица Архитектора Власова, д. 23К1
улица Архитектора Власова, д. 25К1
улица Архитектора Власова, д. 5К1
улица Архитектора Власова, д. 5К2
улица Архитектора Власова, д. 7К1
улица Архитектора Власова, д. 7К2
улица Архитектора Власова, д. 9К1
улица Архитектора Власова, д. 9К2
улица Архитектора Власова, д. 9К3
На улице гарибальди
улица Гарибальди, д. 17К1
улица Гарибальди, д. 17К2
улица Гарибальди, д. 21К1
улица Гарибальди, д. 21К3
улица Гарибальди, д. 21К4
улица Гарибальди, д. 21К5
улица Гарибальди, д. 21К6
улица Гарибальди, д. 23К1
улица Гарибальди, д. 23К3
улица Гарибальди, д. 23К5
улица Гарибальди, д. 25К2
улица Гарибальди, д. 25К3
улица Гарибальди, д. 27К1
улица Гарибальди, д. 27К2
улица Гарибальди, д. 27К3
улица Гарибальди, д. 29К1
улица Гарибальди, д. 29К2
улица Гарибальди, д. 29К3
улица Гарибальди, д. 31К1
улица Гарибальди, д. 31К2
На улице каховка
улица Каховка, д. 18К3
улица Каховка, д. 18К4
улица Каховка, д. 18К5
улица Каховка, д. 22К1
улица Каховка, д. 22К2
улица Каховка, д. 22К3
улица Каховка, д. 22К4
улица Каховка, д. 24
улица Каховка, д. 26
На херсонской улице
Херсонская улица, д. 22К1
Херсонская улица, д. 22К2
Херсонская улица, д. 24
Херсонская улица, д. 26К1
Херсонская улица, д. 26К2
Херсонская улица, д. 28
Херсонская улица, д. 30К1
Херсонская улица, д. 32К1
Херсонская улица, д. 32К2
Херсонская улица, д. 34К1
Херсонская улица, д. 36К2
Херсонская улица, д. 36К3
Херсонская улица, д. 36К4
Херсонская улица, д. 36К5
Херсонская улица, д. 38
Продолжается строительство по программе реновации в юзао
«Жилой дом по программе реновации в районе Черемушки по адресу Севастопольский проспект, владение 28, корпус 9 введут в эксплуатацию в следующем году. В настоящее время ведется монтаж монолитных конструкций 12 этажа», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Дом на Севастопольском проспекте, влд.28 к.9 – это большой жилой комплекс из 5 монолитных секций с фасадами, отделанными светлой керамогранитной плиткой в бежево-коричневых тонах. Динамики внешнему облику здания придает использование приёма горизонтального деления фасада на ярусы разной глубины. Под территорией внутреннего дворового пространства будет располагаться подземная автостоянка.
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
На придомовой территории выделены зоны размещения детских и спортивной площадок, а также площадки для отдыха.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Благоустройство придомовой территории предусматривает озеленение: посадку деревьев, кустарников и устройство цветников и газонов.
Реновация в зюзино | москва юзао | объединение жителей района зюзино
С 27 апреля 2020 по 10 мая 2020 в районе Зюзино проводились общественные обсуждения проектов реновации в Интернете. Правительство Москвы воспользовалось ситуацией и под шумок заменило публичные слушания по проектам реновации так называемыми «общественными обсуждениями».
Речь идёт о важнейшем вопросе для района и города, от проектов застройки по реновации зависят не только перспектива расселения и строительства у вас под окнами, но и облик всего района.
Штаб Зюзино призывал всех жителей района:
— внимательно читать материалы к проектам. Сопровождающие проект иллюстрации и видео не дадут вам полного понимания того, что и где планируется строить и сносить (нарисованные для красоты фасады домов, газоны и лавочки не являются частью проекта!). Открывайте текстовые материалы, делитесь в соцсетях своим мнением, вопросами, сомнениями — проекты нужно обсуждать;
— обратите внимание, что по закону вас могут переселить в любую часть района, не только в рамках своего квартала, поэтому смотреть стоит на все проекты в районе — никто не знает, где вы окажетесь после переселения;
— отзыв на АГ можно было отправить до 10 мая, поэтому не спешить и сформировать своё полное мнение, изменить или отправить отзыв повторно было нельзя;
— рассказать всем знакомым в районе про эти проекты, оправьте им ссылку — в нынешней ситуации большинство людей в районе даже не узнают про них.
Севастопольский проспект д. 10 корпус 4 на карте москвы
Почтовый индекс: 117447
Код КЛАДР: 7700000000025920020
Район: Котловка (ЮЗАО)
Ближайшее метро: Крымская (280 метров)
Управляющая компания: ОАО ДЕЗ района Котловка, Нагорный бульвар, 16,
7 499 123 10 29
Отключение ГВС:02.08.2021 – 12.08.2021
Участковый уполномоченный: Михайлов Александр Евгеньевич, капитан, 7 499 127 18 89
Участковый пункт: Черемушкинская Б. ул, 3к2
Избирательный участок№ 2248, тел.: (499) 129-23-90
улица Винокурова, дом 19
Похожие адреса: Севастопольский проспект, 10 корп.1
Севастопольский проспект, 10 корп.2
Севастопольский проспект, 10 корп.3
Дом включён в программу по реновациии жилья в Москве постановлением
Правительства Москвы от 1 августа 2021 года.
Более подробную информацию о программе и другие дома-участники вы можете
найти здесь
Севастопольский проспект, д. 57
Год постройки: 1964
Назначение: Жилой
Этажей: 5
Квартир в доме: 80
Общая площадь дома: 3 550 кв.м.
Жилая площадь дома: 2 363 кв.м.
Сносимый дом севастопольский просп., д. 79 по программе реновации района зюзино юзао
Севастопольский просп., д. 79 на картеАдрес:
Севастопольский просп., д. 79
Район – Зюзино (ЮЗАО)
Ближайшие ст. метро
ст. м. Калужская – 1800 м
ст. м. Каховская – 1900 м
Проезд на общественном транспорте до любого адреса
Ближайшие сносимые дома:
Севастопольский просп., д. 77, к. 1 – 150 м.
Севастопольский просп., д. 77, к. 2 – 150 м.
Севастопольский просп., д. 77, к. 3 – 150 м.
Севастопольский просп., д. 77, к. 4 – 200 м.
Севастопольский просп., д. 81 – 200 м.
Херсонская ул., д. 12, к. 1 – 250 м.
Херсонская ул., д. 12, к. 2 – 300 м.
Херсонская ул., д. 12, к. 3 – 250 м.
Херсонская ул., д. 14 – 200 м.
Херсонская ул., д. 16 – 150 м.
Херсонская ул., д. 7, к. 1 – 300 м.
Херсонская ул., д. 7, к. 2 – 300 м.
Херсонская ул., д. 7, к. 3 – 300 м.
Херсонская ул., д. 9, к. 1 – 150 м.
Сносимые дома в районе Зюзино, общий список
М сносимые дома около метро
Стартовые площадки
По сообщениям известно, что размещение стартовых площадок определено, и до 1 августа будет зафиксировано градостроительной документацией. Ожидается решение штаба по срокам сноса старых пятиэтажек.
Список предлагаемых домов в ЮЗАО принят и утверждён путём голосования жителей района за предоставленные варианты. Старые постройки начнут сноситься по графику в несколько заходов. Условия для проживания будут предоставлены в соответствии с нормами. Для каждой конкретной семьи планово установлен вид и метраж квартиры, сделан качественный ремонт.
Точечная застройка под видом реновации на севастопольском проспекте
Главным каналом общения муниципального депутата с жителями района остаются открытые встречи во дворах. Вчера мы с коллегами Михаилом Ивановым и Антоном Гришиным провели встречу на Севастопольском, 79, по вопросу строительства «стартового дома» под реновацию. На встрече было не меньше 50 человек, ажиотаж вокруг реновации до сих пор огромный.
Ещё зимой бдительные жители обнаружили на портале госзакупок проекты строительства нескольких стартовых домов в Зюзино. В частности, в квартале 40.
С этим домом есть три серьёзные проблемы:
Строительная площадка впритык к нескольким пятиэтажкам;.
Высотность до 75 метров при раскрученных мэрией стандартах застройки по реновации до 14 этажей.
Отсутствия комплексного плана реконструкции квартала, который предполагается пунктами 9 и 10 постановления 497-ПП.
Попросту говоря, жители случайно обнаружили план точечной застройки на месте, зарезервированном под стартовую площадку для реновации. 24 апреля совет депутатов принял мой депутатский запрос в Москомархитектуру и ДГП о статусе этого дома. В нарушение сроков ответ до сих пор не поступил.
Вместе с жителями мы сформулировали три простых требования к этой стартовой площадке, под которыми начали вчера собирать подписи:
Передвинуть строительную площадку вглубь квартала, место позволяет;.
Пересмотреть проект в части высотности и парковочного пространства для выполнения стандартов реновации, которые продавал москвичам мэр Собянин всю прошлую весну.
Не начинать строительство ранее принятия комплексного плана квартала, чтобы жители могли видеть всю перспективу строительства с инфраструктурой, общим архитектурным обликом, этапами строительства и пр.
Не приведёт ли это к задержке сроков переселения? Люди-то ждут.
Никаких сроков нет, пока нет даже конкурса на проект кварталов в Зюзино. Напомню, что такие конкурсы с экспозициями прошли, например, в районах Царицыно и Проспект Вернадского и итоги там до сих пор не подведены. Переселения не может быть без комплексного плана квартала, из которого были бы видны «волны» – первый снесённый дом, построенный на его месте и так далее. Проект дома на Севастопольском, 79, как и на Болотниковской сегодня по факту выглядит как обыкновенная точечная застройка.
Самые главные, с моей точки зрения, дефекты собянинской программы реновации – тотально пропагандистский характер продвижения, дезинформация, выключение общества и всех низовых уровней власти из разработки решений и, как результат, полная неинформированность москвичей о содержании и перспективах – дают спустя год разрушительные побеги. Люди живут мифами, а мундепы бегают по кабинетам и зубами выгрызают крохи информации. Некоторые жители мне прямо так и говорят: нас кинули с этой реновацией.
Ко мне периодически обращаются пожилые люди и спрашивают, когда их переселят в новые квартиры, ведь чиновники на встречах обещали тем, кто первый проголосует, самый скорый переезд. Говорят, на старости лет им дали надежду пожить в нормальных условиях. И мне приходится отвечать, что никаких планов и новостей нет. Зато есть проекты точечной застройки «свечками». И в этот момент становится жутко мерзко от толстосумов из мэрии, которые морочат миллионам москвичей голову, разрушая доверие к любым полезным проектам государства на десятки лет вперёд.
Александр Замятин
Муниципальный депутат Зюзино
Председатель комиссии Совета депутатов по развитию муниципального округа
