Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Содержание:

В южном тушино началось строительство дома по реновации

«Сейчас ведется подготовка: рабочие выносят инженерные коммуникации из зоны возведения, роют котлован, устанавливают ограждения, монтируют обвязочные балки. Дом введут в следующем году», – сказал Рафик Загрутдинов, передает портал renovaciya5.ru.

17-этажное здание построят на ул. Лодочная, вл. 11 в районе Южное Тушино по индивидуальному проекту. Фасады выполнят из искусственного камня, в том числе из керамогранита. На них установят корзины под кондиционеры.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Назад

В здании будет 96 квартир: 55 однокомнатных, 20 двухкомнатных, 17 трехкомнатных и четыре четырехкомнатные. Их площадь превысит 5,4 тыс. кв. метров.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Назад

Первый этаж оставят нежилым. Здесь разместятся магазины, аптеки, салоны красоты, помещения для детских занятий.

В вестибюле жилой части предусмотрены лифтовой холл, комнаты дежурного с санузлом, технические помещения и для уборочного инвентаря, зоны для колясок и почтовых ящиков. Установят лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергии, системами охраны входа, управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Входы в подъезды, полы вестибюлей и лифтовых холлов будут на одном уровне с землей. Это позволит родителям с колясками и маломобильным людям попасть в дом без посторонней помощи.

Кроме того, возле подъездов уложат плитку с шероховатой поверхностью – она будет препятствовать скольжению в любое время года.

Двор озеленят, обустроят детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки. Появятся зоны отдыха.

Во дворе оборудуют плоскостную стоянку с местами для маломобильных водителей.

«На северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 дом площадью 1,5 млн кв. метров. В Южном Тушино квартиры получат жители 111 сносимых зданий. Уже подобраны три стартовые площадки, ведется работа по поиску новых», – заключил Загрутдинов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Что построят в районе Южное Тушино

15 объявлений — купить квартиру в пятиэтажке под снос рядом с метро тушинская (реновация), продажа квартир в хрущёвке — циан

2-комн. кв., 42,4 м², 12/23 этаж

г.Москва, ул. Чоботовская. Это старая, а не новая Москва, московская прописка, московские льготы и тарифы ЖКУ. ЖК Forest (ЖК Форест) от надежного государственного застройщика АО Центр-Инвест. Ключи не позднее сентября 2021г.

Объект возводится в районе Ново-Переделкино в 200 метрах от метро Ново-Переделкино, а также в 9 мин пешком от метро Боровское шоссе. Жилой комплекс расположен прямо на кромке Чоботовского леса, рядом с легендарным Посёлком Писателей. Рядом две автобусные остановки, до ж/д станции Переделкино или Солнечная 10 мин транспортом (до Киевского вокзала 20 минут).

Предлагаю к покупке лучшую по планировке евро-двушку (во 2-ом корпусе) общей площадью 42,4 кв м с высокими потолками с панорамными окнами. Раздельный санузел, лоджия, ДВА стояка!!!. Квартира будет сдаваться с предчистовой отделкой WHITEBOX (на фото представлена типовая отделка) в формате классической евро-двушки, однако с помощью легкой трансформации ее можно переделать в классическую двушку (не маленькая изолированная кухня без окна 6 кв м и две изолированные спальни с окнами по 13,6 кв м). В квартире будут выполнены: армированная стяжка с гидроизоляцией, установлена ХОРОШАЯ входная металлическая дверь, выполнена разводка электричества, установлена корзина для скрытого монтажа кондиционеров. Вам останется только подобрать краску для стен, определиться с напольным покрытием, выбрать плитку для санузла, завести мебель и технику.

Концепция двор без машин. А также предусмотрен подземный паркинг на 436 м/мест. В рамках проекта будут построены собственная школа и детский сад.

На соседних улицах: четыре школы 1015, 1018, 1467, 1238 и гимназия 1596; детские сады 1757, 2034 и Семицветик. В шаговой доступности универсом Пятёрочка, Ашан, ТЦ Лидер, ТЦ Петровский, ТЦ Фермерский. В пешей доступности Детский театр. В районе действует искусственный горнолыжный склон, ледовый каток, тенисные корты и школа спортивной борьбы Борец,

32 объявления — купить квартиру в пятиэтажке под снос в районе южное тушино в москве (реновация), продажа квартир в хрущёвке — циан

1-комн. кв., 35 м², 4/4 этаж

Успейте купить! Цены растут! Начните новую жизнь в новой квартире! Продается качественная, удобная, светлая и уютная 1-комнатная квартира общей площадью 35.0 кв.м., жилая комната 19.0 кв.м., кухня 9.0 кв.м полностью укомплектована встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой, санузел совмещенный, окна смотрят на улицу между домами, балкон. Кирпичный сталинский дом, в квартире зимой очень тепло, летом прохладно. Квартира с хорошим ремонтом делали все для себя, с душой и вниманием к каждой детали! Использовали только экологически чистые материалы. Всегда чистый и ухоженный подъезд, соседи культурные, мирные, у нас всегда спокойно и тихо! Отличное инвестиционное решение, как для себя или под сдачу в аренду! Дом входит в программу реновации, преимущество в том, что получите квартиру большей площади, что существенно увеличит её стоимость. Влюбляйтесь, в квартиру, заезжайте и живите счастливо! Дом располагается в самом тихом мкр. районе Южное Тушино Москвы!

ИНФРАСТРУКТУРА: Удовлетворит потребности самого взыскательного городского жителя, и в то же время здесь будет комфортно проживать любителям спокойной тихой среды! Рядом д/садик, гимназия, детская поликлиника, в доме расположен магазин, пиццерия-суши, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, отделение Сбер, спортивная школа 101, колледж полиции 1, политехнический колледж, институт менеджмента, педагогический университет, мой социальный центр. Чудесная высокоэтажная застройка, со своей уникальной, своеобразной, и красивой цветовой гамме, создаётся ощущение провинциального мини-городка, с зелеными аллеями выделяющую своей особенностью микрорайон, из серой массы домов других застройщиков. Рядом с домом есть аллея для прогулок с детьми и коляской. Во дворе есть большая, безопасная, и уютная детская игровая площадка! Мечта любого ребёнка! Здесь живописный колорит, тишины, покоя, где нет магистралей, городского шума, суеты, нет промышленных заводов, загазованного воздуха. Вы всегда будете слышать красивое пение птиц по утрам, с чашечкой бодрящего кофе, а вечером провожать закат, дышать чистым и свежим воздухом, которого так не хватает в Москве. Для отдыха можно выбраться в парки Северное Тушино, Покровское Стрешнево, Сходненский ковш, дубовая роща Маяк, Сходненский канал, река Химки, канал им. Москвы рыбачить, купаться, где всегда можно приготовить мясо на углях!

Читайте также:  В Бескудниковском районе построят дом по программе реновации на 306 квартир / Новости города / Сайт Москвы

Транспортная инфраструктура:
Для микрорайона характерна удобная транспортная доступность. Для тех, кто шагает в ногу по времени удобно расположена станция метро Сходненская 18-мин в пути, и Вы за 20 мин на легком метро добираетесь до центра столицы! Свободная продажа, 1-взрослый собственник, ДКП, обременений нет, никто не прописан. ЗВОНИТЕ прямо СЕЙЧАС!
Помощь в ПОЛУЧЕНИИ И СНИЖЕНИИ ставки по ипотеке!
Компания Монолит-Столица гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 9млн.рублей.

Работаем дистанционно с заботой о Вас и Вашем здоровье.
Обеспечение комфо Квартира по программе реновации в районе Южное Тушино в Москве.

Видео – встреча с префектом сзао г. москвы

Как сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы, дом появится по адресу: квартал 4, Светлогорский проезд, вл. 7/1/1. Он будет односекционным с одноуровневой подземной автостоянкой. Во всех квартирах будет сделана полная отделка.

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие «потери» понесут улица Фабрициуса 24 сносимых дома , а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса по 9 сносимых домов.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором).

В некоторых из них повторные собрания проводились уже после подписания президентом федерального указа о реновации жилья, когда по закону попасть в списки было нельзя. После 1 июля, когда уже нельзя было войти в программу, маленькая кучка людей провела незаконное повторное ОСС за снос, и его результаты приняли.

Общая численность домов по реновации в районе Южное Тушино, составляет 91. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района.

А сроки по сносу есть? А на туристской снесли девятиэтажки? Свободы, 67 Наталья привет Северное Тушино. Вилиса Лациса, вл. Но ,лично я , довольна, школу для детей не придётся менять, поликлинику. Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

На первом этаже обустроят комнаты для консьержа и хранения колясок и велосипедов, также там могут открыться магазины, парикмахерские и точки бытовых услуг. Фасад дома оформят в белом цвете с бежевыми и серыми элементами.

Аэродромная улица, дом номер 10, корпус 2 Аэродромная улица, дом номер 12, корпус 1 Аэродромная улица, дом номер 14 Аэродромная улица, дом номер 15 Аэродромная улица, дом номер 16Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?СарайМечта!

Для безопасности жителей дом оборудуют системой видеонаблюдения. Территорию благоустроят и озеленят: сделают детские и спортивные площадки, высадят цветники, кустарники и деревья.

До 1 октября текущего года должны быть определены стартовые площадки в Южном Тушино на возведение уже в 2021-2021 гг. «собянинок» по проекту. Необходимые градостроительные документы для выполнения программы в Южном Тушино должны будут подготовлены до 01.08.2021 года.

Во дворах появятся рекреационные зоны

В 2021 году планируют возвести 16-этажный дом, 135 квартир, на ул. Демьяна Бедного, вл. 22. По проекту его общая площадь составит 16,5 тысячи кв. метров, а на подземной парковке обустроят 77 машино-мест.

Ведутся подготовительные работы и для возведения дома на Карамышевской наб., вл. 22, корп. 2, — его также планируют сдать в 2021 году. По проекту дом будет состоять из двух отдельно стоящих 21-этажных секций. В многоэтажке будет 200 квартир, общая их площадь составит 20,4 тысячи кв. метров. Также здесь предусмотрена подземная автостоянка на 68 автомобилей.

Два корпуса из секций 23 и 24 этажа на 301 квартиру, с подземной стоянкой на 130 машино-мест возведут напротив владения 31 на Парковой улице в районе Митино. Завершение строительства дома запланировано на конец III квартала 2021 года.

Как отметили в префектуре, в каждом дворе после завершения строительства оборудуют детские игровые комплексы, рекреационные зоны с пешеходными дорожками и скамейками для тихого отдыха, а также спортивные площадки для занятий уличным фитнесом.

Два новых детских сада и поликлиника

Преобразятся 9-й и 11-й микрорайоны Южного Тушина. Как сообщила Юлиана Княжевская, помимо новых домов, на участке площадью 68,6 гектара появятся два детских сада на 150 мест каждый и поликлиника на 320 посещений за смену.

Реконструируют три дома, имеющих историческую ценность. Они станут частью ансамбля на Сходненской и Лодочной улицах, а после реконструкции их передадут под социальные и административные нужды.

«При разработке проекта мы максимально бережно отнеслись к сложившейся среде микрорайонов. Историческая застройка, которая формирует облик района Южное Тушино, будет сохранена. Новые дома будут равномерно распределены по территории, не нарушая масштаба застройки», — отметил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 2 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.

Кроме того, обустроят прогулочные пешеходные зоны, проложат сеть велодорожек с пунктами велопроката. Благодаря реконструкции Нелидовской улицы, строительству новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами жителям станет гораздо удобнее пользоваться общественным и личным транспортом.

Обновят территории общего пользования, придомовые территории, детские и спортивные площадки, создадут дополнительные зеленые зоны и приведут в порядок существующие. Общая площадь благоустройства составит 24,59 гектара.

В планах строительство делового центра, с появлением которого жители смогут найти работу недалеко от дома.

Проект «Активный гражданин» запустили в 2021 году. За это время к нему присоединились более 4,6 миллиона человек. Участники выбирают улицы и дворы, которые необходимо благоустроить, голосуют за мероприятия для фестивалей и праздников и предлагают идеи по развитию города. С момента запуска проекта прошло более 4,6 тысячи голосований.

В июне этого года на сайте проекта появилась онлайн-карта — на ней можно увидеть изменения, которые произошли в городе по результатам голосований. На схему нанесли уже более 1,5 тысячи объектов.

В «Активном гражданине» стартовала акция «Осенний марафон» Москвичи решат, как улучшить проект «Активный гражданин»

Дома, включенные в реновацию

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация “хрущёвок” и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома – это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Жилой дом с подземной парковкой по программе реновации построят на северо-западе столицы, сообщил руководитель мосгосстройнадзора олег антосенко.

Здание возведут в Светлогорском проезде, вл. 7/1/1 в районе Южное Тушино. «Застройщик – Московский фонд реновации. Разрешение на строительство действует до августа 2021 года», – сказал Олег Антосенко.

Он добавил, что в доме площадью 11,5 тыс. кв. метров разместят 120 квартир с улучшенной отделкой, соответствующей стандартам реновации.

Для облицовки фасада используют искусственный камень. Балконы и лоджии застеклят. Для блоков кондиционеров установят декоративные корзины и решетки.

Прилегающую территорию благоустроят: создадут площадки для спорта, отдыха и игр детей, поставят лавочки и урны, разобьют газоны и цветники.

«По поручению мэра Сергея Собянина мы уделяем особое внимание качеству строительства на объектах реновации. В ближайшее время застройщик должен подать извещение о начале работ, после чего инспектор составит программу проверок.

Инфраструктура вокруг дома сходненская улица дом 44/17

Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Южное Тушино», находится по адресу г. Москва, ул. Свободы, д. 42, телефон: 8 (499) 492-11-12.

Избирательный участок № 3150 (ГБОУ Школа № 1056), адрес: Штурвальная улица, дом 7, корпус 2 , телефон: 8 (499) 493-03-25

Прикреплен к школе: ГБОУ Гимназия № 1551;
ГБОУ Школа № 1056.

Не работающие энергосберегающие и люминесцентные лампы можно сдать в Пункт приема отработанных ртутьсодержащих ламп № 880 по адресу город Москва, улица Фабрициуса, дом 36. ОДС-17а. Отдельностоящее здание, 1-ый этаж, он находится на растоянии 350 метров. Телефон 8 (499) 497-43-70, Работает по графику , понедельник
: 08:00-20:00

, вторник
: 08:00-20:00

, среда
: 08:00-20:00

, четверг
: 08:00-20:00

, пятница
: 08:00-20:00

, суббота
: 08:00-20:00

, воскресенье
: 08:00-20:00.

Ближайшее место куда можно выкинуть крупногабаритный мусор находится около дома Сходненская улица, дом 50, это примерно на растоянии 250 метров от дома.

Ближайшая площадка для выгула собак около дома город Москва, Лодочная улица, дом 1, строение 1, до нее идти 1000 метров, на ней есть барьер змейка, барьер регулируемый, бум для собак, входной элемент, вышка-лестница (с перилами), информационный стенд, полоса препятствий, скамья для собаководов, урна. Собачья площадка размером 1030 м2
огорожена забором, освещение отсутствует

Какова очередность сноса пятиэтажек

Графики сноса домов по программе реновации корректируются в зависимости от степени готовности застройщиков демонтировать дом и начать стройку.

Принятие решения о сносе конкретного дома не зависит от желания переселяемого, который подписал договор о получении нового жилья. Эти сроки ориентируются только на готовность документации и финансовые ресурсы строительной компании.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Читайте также:  Микрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Нелидовская улица д. 12 корпус 2 на карте москвы

Почтовый индекс: 125363

Код КЛАДР: 7700000000019750001

Район: Южное Тушино (СЗАО)

Ближайшее метро: Сходненская (290 метров)

Управляющая компания: ГУП ДЕЗ «Южное Тушино», Свободы, 42,
7 495 497 24 21

Отключение ГВС:03.08.2021 — 13.08.2021

Участковый уполномоченный: Фомин Максим Георгиевич, лейтенант, 7 929 929 78 86

Участковый пункт: Сходненская ул, 46/14

Избирательный участок№ 3150, тел.: (499) 493-19-60
Штурвальная улица, дом 7, корпус 2

Похожие адреса: Нелидовская улица, 12 корп.1

Дом включён в программу по реновациии жилья в Москве постановлением
Правительства Москвы от 1 августа 2021 года.
Более подробную информацию о программе и другие дома-участники вы можете
найти здесь

Новости реновации в южном тушино

На сегодняшний день МосКомЭкспертизой подписан проект возведения жилого здания на улице Сходненской. Участок для строительства уже расчищен и готов к началу работ.

Здесь будет выстроен 22-этажный дом с отделкой класса комфорт. В нем будет 147 квартир, в том числе:

  • 19 трехкомнатных;
  • 65 двухкомнатных;
  • 63 однокомнатных.

Первый этаж спланирован нежилым. В нем расположатся технические помещения, комната консьержа, колясочная. Подъезды будут оборудованы системами видеонаблюдения и противопожарной безопасности, домофонами.

Переселенцы въедут в новые квартиры по реновации с чистовой отделкой:

  1. Стены оклеены флизелиновыми обоями белого цвета под покраску.
  2. На полу уложен ламинат на звукоизолирующей подложке.
  3. Плитка на стенах (на кухне частично, в санузле полностью).
  4. На полу в санузле – керамогранит.

Примеры отделки «вживую» можно посмотреть в павильоне реновации на ВДНХ.

Обновление 8-го микрорайона

В 8-м микрорайоне в программу реновации вошли дома, построенные в первый период индустриального домостроения с 1958 по 1967 год. Рядом с новостройками, которые появятся на их месте, благоустроят территории общего пользования и дворы, их озеленят, устроят там детские и спортивные площадки.

«Также при разработке проекта дополнительное внимание было уделено пешей доступности образовательных учреждений. Дополнительный детский сад на 150 мест будет построен на Аэродромной улице, где его сейчас не хватает. А появление нового физкультурно-оздоровительного комплекса даст возможность местным жителям регулярно заниматься спортом», — рассказала Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры.

Пользоваться общественным и личным транспортом станет удобнее за счет реконструкции улицы Фабрициуса. Вдоль проезжей части сделают заездные карманы для автобусов, отремонтируют тротуары, здесь появятся велодорожки и велопарковки.

Очередность сноса домов по программе реновации

Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2021 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.

Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.

Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2021 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.

Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:

Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу.

До конца 2020 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2020 году.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.

Точный список таких серий домов под снос формируется исходя из практических нужд застройщиков и готовности граждан.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2020 году.

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

14.05.2021:Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине

27.03.2021:Пятиэтажка в Парусном проезде вошла в программу реновации

01.12.2021:График переселения домов по программе реновации будет сформирован до конца 2021 года

24.10.2021:В Южном Тушине утвердили ещё одну стартовую площадку реновации

13.06.2021:В районах Северное и Южное Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации

Причины изменений

Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2021 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда. Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания.

В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта. Программа реновации в течение короткого времени решит подобную проблему.

Чтобы переход в новые квартиры для жителей Северного Тушино проходил комфортно, реновация предусматривает постепенное волновое переселение. Оно разработано таким образом, что первоначальные площадки для строительства располагаются на пустынных местах в том регионе, где жилье ветхое.

После возведения нового здания в него переселяются жители окрестных пятиэтажек, которые вскоре сносятся. На образовавшихся обломках начинается возведение нового дома. Такая схема обеспечит постепенное строительство и комфортные условия для переселения.

Реновация в Тушино считается трудоемкой задачей по причине большого количества пятиэтажек для сноса. Несмотря на тщательную разработку плана, многие жители выступают против программы.

Программа по реновации жилого фонда

Информация о ходе реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Дома, включенные в Программу реновации

Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления от 12.12.2021 № 1009-ПП) в Северо-Западном административном округе города Москвы в Программу реновации жилищного фонда включены 430 многоквартирных домов. Из них: Митино – 14 домов; Покровское-Стрешнево – 48 домов; Северное Тушино – 60 домов; Хорошево-Мневники – 156 домов; Щукино – 42 дома; Южное Тушино – 110 домов. С подробным перечнем домов-участников по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы — https://www.renovaciya5.ru/Renovation_vote.pdf

«Стартовые» площадки

Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2021 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2021-2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 972-ПП) в адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов включены 11 «стартовых» площадок:

1. Митино, пос. Новобратцево, ул. Парковая, вл.31 (напротив);

2. Северное Тушино, ул. Туристская, вл.14, корп.1-2;

3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл.42;

4. Северное Тушино, ул. Свободы, вл.67, корп.5;

5. Хорошево-Мневники, ул. Генерала Глаголева, вл.5, корп.1;

6. Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., вл.22, корп.2;

7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл.10, корп.1;

8. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл.22;

9. Щукино, ул. Новощукинская, вл.8;

10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11;

11. Южное Тушино, мкр.11, корп.1.

С подробным перечнем домов-участников и «стартовых» площадок по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы — https://www.renovaciya5.ru/city/projects/renovation/.

Проекты планировки территории

В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП, а также в соответствии с решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 05.10.2021 на территории Северо-Западного административного округа города Москвы подлежат разработке 11 проектов планировки территории:

1. в районе Митино предлагается к разработке проект планировки территории поселка «Новобратцевский».

2. в районе Покровское-Стрешнево предлагается к разработке 2 проекта планировки территории микрорайона 3 и микрорайона 16.

3. в районе Северное Тушино предлагается к разработке 2 проекта планировки территорий микрорайонов 1,2 и микрорайона 5.

4. в районе Хорошево-Мневники предлагается к разработке 3 проекта планировки территорий кварталов 74, 77, 80, 81; квартала 79, а также кварталов 83, 84-85, 86.

5. в районе Южное Тушино предлагается к разработке 3 проекта планировки территорий микрорайонов 9,11; микрорайона 8, а также микрорайона 10.

Москомархитектурой выпущены распоряжения о подготовки вышеуказанных проектов планировки в 2021-2021 гг. Ознакомиться с вышеуказанными распоряжениями можно на официальном сайте Москомархитектуры в разделе «Документы» — https://www.renovaciya5.ru/mka/.

Поэтажный план жилых домов

Реновация 2020

Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2020 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.

Читайте также:  Очередность переселения

Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

  • вначале требуется решение общего собрания дома;
  • потом — консультация со старшими домов;
  • учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.

Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Сносимый дом сходненская ул., д. 13 по программе реновации

Сходненская ул., д. 13 на карте

Адрес:

Сходненская ул., д. 13

Район — Тушино Южное (СЗАО)

Ближайшая ж.д. платформа

ж.д. платф. Тушино — 1500 м

Ближайшие ст. метро
ст. м. Сходненская — 1100 м

Проезд на общественном транспорте до любого адреса

Ближайшие сносимые дома:

Лодочная ул., д. 1, с. 1 — 300 м.

Новопоселковая ул., д. 13А — 250 м.

Новопоселковая ул., д. 15А — 250 м.

Новопоселковая ул., д. 5 — 300 м.

Новопоселковая ул., д. 5А — 250 м.

Новопоселковая ул., д. 9Б — 150 м.

Сходненская ул., д. 11 — 50 м.

Сходненская ул., д. 15 — 100 м.

Сходненская ул., д. 18А — 150 м.

Сходненская ул., д. 19/13 — 300 м.

Сходненская ул., д. 4А — 250 м.

ул. Фабрициуса, д. 15, к. 1 — 300 м.

ул. Фабрициуса, д. 15, к. 2 — 250 м.

ул. Фабрициуса, д. 17, к. 1 — 300 м.

ул. Фабрициуса, д. 19, к. 2 — 300 м.

Цветочный пр., д. 11, с. 1 — 300 м.

Цветочный пр., д. 9, с. 1 — 250 м.

 Карта МосквыСносимые дома в районе Тушино южное, общий список

М сносимые дома около метро

Согласован проект жилого дома по реновации в районе южное тушино

Новостройка появится на месте снесенного строения на ул. Сходненская, вл. 12 в районе Южное Тушино (кв. 11, корп. 1).

Здесь будет 147 квартир с отделкой комфорт-класса: 63 однокомнатных, 65 двухкомнатных и 19 трехкомнатных.

На первом нежилом этаже расположатся колясочная, лифтовый холл, помещение консьержа с санузлом и комната для уборочного инвентаря, электрощитовая и мусоросборная камера. Дом оборудуют двумя пассажирскими лифтами и грузовым.

Система охраны и безопасности включает сеть IP-видеонаблюдения на базе программно-технического комплекса с видеоконтролем территории перед входами в подъезды, в вестибюле, в лифтовом холле и в кабинах лифтов.

Комплекс поддерживает функцию круглосуточного контроля в полиэкранном режиме и видеозаписи с архивированием видеоинформации.

Здание обеспечат системой охраны входов на базе многоабонентных домофонов. Вызывные блоки установят на входных дверях и на дверях эвакуационных лестниц. Для обеспечения пожарной безопасности двери автоматически разблокируются по соответствующему сигналу.

Проект дома согласован Москомэкспертизой.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Южное Тушино Реновация пятиэтажек последние новости

Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

600 тыс. кв. м жилья по реновации построят в этом году 

В Москве идет расселение 57 домов по программе реновации

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Южное Тушино

Ход программы

В настоящий момент по проекту идет строительство около 100 домов в разных локациях Москвы.

До конца 2020 года планируется сдать в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров жилой площади, в 2020 – 1,2 млн.

Московская управа обещает, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации.

Несмотря на всю привлекательность переселения из старых домов в новые, москвичи очень обеспокоены. Они видят следующие проблемы в связи с реновацией:

  1. Из-за появления высоток вместо пятиэтажек возникнет прирост жителей района. Но не везде предусмотрено открытие новых детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
  2. Есть опасения насчет качества и долговечности новостроек. Многие считают, что здания, построенные в советские годы, были сделаны на совесть, в отличие от современных.
  3. При переселении возникают ситуации, когда люди из тихих зеленых дворов переезжают в квартиры, выходящие окнами на шумную автостраду.

Для обсуждения проблемных вопросов создаются форумы жителей районов столицы. Там они делятся новостями, обсуждают текущие задачи. Также на этих форумах обсуждают свои проблемы и обманутые дольщики.

Южное тушино

“> Сходненская улица, дом 19/13
“> Лодочная улица, дом 23, строение 1
“> Лодочная улица, дом 27, строение 1
“> Лодочная улица, дом 31, строение 3
“> Лодочная улица, дом 37, строение 3
“> Нелидовская улица, дом 13, корпус 1
“> Нелидовская улица, дом 13, корпус 2
“> Нелидовская улица, дом 15, корпус 1
“> Нелидовская улица, дом 9, корпус 1
“> Нелидовская улица, дом 9, корпус 2
“> Новопоселковая улица, дом 1 3А
“> Новопоселковая улица, дом 15
“> Новопоселковая улица, дом 9Б
“> Окружная улица, дом 10А
“> Окружная улица, дом 20
“> Окружная улица, дом 23
“> Окружная улица, дом 2А
“> Окружная улица, дом 4
“> Окружная улица, дом 6А
“> Парусный проезд, дом 1
“> Парусный проезд, дом 11
“> Парусный проезд, дом 12
“> Парусный проезд, дом 15
“> Парусный проезд, дом 3
“> Парусный проезд, дом 4
“> Парусный проезд, дом 8
“> Парусный проезд, дом 9
“> проезд Донелайтиса, дом 22
“> проезд Донелайтиса, дом 24
“> проезд Донелайтиса, дом 28
“> проезд Донелайтиса, дом 30
“> проезд Донелайтиса, дом 32
“> проезд Донелайтиса, дом 34
“> проезд Донелайтиса, дом 36
“> проезд Донелайтиса, дом 38
“> Светлогорский проезд, дом 1
“> Сходненская улица, дом 13
“> Сходненская улица, дом 52, корпус 1
“> Сходненская улица, дом 52, корпус 3
“> Туристская улица, дом 11
“> Туристская улица, дом 3
“> Туристская улица, дом 7
“> улица Свободы, дом 49, корпус 1
“> улица Свободы, дом 53, корпус 1
“> улица Свободы, дом 55
“> улица Фабрициуса, дом 10, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 12
“> улица Фабрициуса, дом 14
“> улица Фабрициуса, дом 15, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 15, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 16
“> улица Фабрициуса, дом 17, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 19, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 19, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 23, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 23, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 25, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 25, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 27, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 27, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 29, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 33, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 33, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 33, корпус 4
“> улица Фабрициуса, дом 56, корпус 1
“> Химкинский бульвар, дом 11
“> Химкинский бульвар, дом 15
“> Химкинский бульвар, дом 19, корпус 1
“> Химкинский бульвар, дом 19, корпус 2
“> Цветочный проезд, дом 11, строение 1
“> Цветочный проезд, дом 13
“> Цветочный проезд, дом 15
“> Цветочный проезд, дом 9, строение 1
“> Штурвальная улица, дом 14
“> Штурвальная улица, дом 7, корпус 1
“> Аэродромная улица, дом 10, корпус 2
“> Аэродромная улица, дом 12, корпус 1
“> Аэродромная улица, дом 14
“> Аэродромная улица, дом 15
“> Аэродромная улица, дом 16
“> бульвар Яна Райниса, дом 15
“> бульвар Яна Райниса, дом 17, корпус 1
“> бульвар Яна Райниса, дом 5
“> бульвар Яна Райниса, дом 7
“> бульвар Яна Райниса, дом 9
“> Лодочная улица, дом 1, строение 1
“> Лодочная улица, дом 13, строение 1
“> Лодочная улица, дом 15, строение 1
“> Лодочная улица, дом 5, строение 1
“> Нелидовская улица, дом 12, корпус 1
“> Нелидовская улица, дом 12, корпус 2
“> Нелидовская улица, дом 15, корпус 2
“> Нелидовская улица, дом 20, корпус 2
“> Новопоселковая улица, дом 15А
“> Новопоселковая улица, дом 3
“> Новопоселковая улица, дом 5
“> Новопоселковая улица, дом 5А
“> Окружная улица, дом 2
“> Походный проезд, дом 9, корпус 1
“> Сходненская улица, дом 11
“> Сходненская улица, дом 15
“> Сходненская улица, дом 18А
“> Сходненская улица, дом 42
“> Сходненская улица, дом 4А
“> улица Василия Петушкова, дом 20
“> улица Василия Петушкова, дом 20, корпус 1
“> улица Фабрициуса, дом 34, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 38, корпус 2
“> улица Фабрициуса, дом 46
“> улица Фабрициуса, дом 48

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2021-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2021-2021 гг. в районе Южное Тушино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2020-2021 гг.:

“> Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
“> ул. Лодочная, вл. 11

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино после 2022 г.:

Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство. Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1. Это будет односекционный дом…

Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…

В рамках программы реновации в районе Южное Тушино построят новый 22-этажный жилой дом. Согласована проектная документация для: Жилого дома с инженерной подготовкой территории, сносом строения по адресу: ул. Сходненская,…

Мэр Сергей Собянин включил в программу реновации пятиэтажный дом 1963 года постройки по адресу: Парусный проезд, дом №5, район Южное Тушино, СЗАО. Теперь в программу реновации включено 5173 дома. Хронология…

Южное тушино Для реновации на территории района Южное Тушино определено два участка для размещения стартовых домов. Первый дом возведут на месте сносимого административного здания на Сходненской ул., д. 12, а второй – на…

Заключение

Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое – готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.

Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector