Район Фили-Давыдково находится в ЗАО. Условно он разделён на 4 части. Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.
Зюзино вошло в состав Москвы в 1960 году. Этот район столицы находится рядом с Третьим транспортным кольцом и входит в состав ЮЗАО. Активное строительство района происходило в период выполнения жилищной программы Хрущёва. В ближайшее время он должен стать одной большой стройкой.
На сегодня эта публикация уже заработала 1 469,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Реновация в Москве, то есть переселение в новое жилье из старого, будет проходить в три этапа:
- 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
- 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
- 2029-2032: третья волна, почти 400 тысяч жителей столицы переселятся из 1800 домов.
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Столичный район Люблино, входящий в состав юго-восточного округа Москвы, стал одним из участников проекта реновации города. Особенность плана реконструкции данного района – это его масштабность, предусматривающая демонтаж нескольких сотен жилых домов, построенных в середине прошлого века. Благодаря реализации этого плана уровень жизни жителей Люблино существенно повысится. Реновацию в Люблино обсуждают на форумах и на открытых встречах.
Жители нескольких домов в столичном районе попали под программу реновации и уже частично переселены. Жильцов выселяют варварскими способами, а в их квартиры незаконно заселяются трудовые мигранты, говорит сопредседатель «Партии народной свободы» Владимир Милов
Конфликты по поводу реновации разгораются во многих районах Москвы. Открытые противостояния, пикеты, забастовки только в этом году проходили в Кунцеве, Останкине, Очаково-Матвеевском.
Теперь реновация дошла и до столичного района Коньково. Жителей трех домов по улице Введенского хотят переселить в новый дом, который их категорически не устраивает. Из старых квартир их выселяют варварскими методами, а в оставленные квартиры незаконно заселяются трудовые мигранты, рассказал сопредседатель «Партии народной свободы» Владимир Милов.
Местный ГБУ «Жилищник», по словам Владимира Милова, заявляет, что не имеет к мигрантам никакого отношения. Полиция на обращения не реагирует. Business FM также обратилась в «Жилищник — Коньково», однако там от комментариев отказались, попросив отправить запрос через сайт. Впрочем, за весь день сервис так и не заработал.
Дом, в который собираются переселить местных жителей по программе реновации, возвела строительная компания «Су-155», ныне уже банкрот. Жилье оказалось крайне низкого качества: в новом 19-этажном здании не работает вентиляция, не смонтированы дымоуловители, на лоджиях слишком узкие перегородки. Жильцы даже подали иск в суд за несоответствие нормативным требованиям. Тем, кто остался в старых квартирах, департамент городского имущества Москвы отправил листовку с извещением о том, что собственником объекта теперь является город, рассказал местный житель Иван Лукьянчиков.
— У меня, например, трехкомнатная квартира: это две однокомнатные, переделанные в трехкомнатную квартиру. Есть заключение экспертов, из-за этого как раз у меня большие проблемы с вентиляцией в квартире.
— Правда ли, что проживают гастарбайтеры?
— Они здесь все заполонили. Вечером страшно ходить стало. Я платить стал примерно на 50% больше, не понимаю, с чем это связано вообще. Мне опломбировали квартиру, на суперклей наклеили извещение, что теперь это собственность города Москвы. Нас выживать отсюда начали.
Плохое качество «реновационных» домов и трехкомнатные квартиры, собранные из двух однушек, — это уже не редкость, отмечает заведующий кафедрой уголовного права Санкт-Петербургской академии Следственного комитета, кандидат юридических наук Наиль Идрисов.
Первый иск, который подавали жильцы домов в Конькове, оставлен без движения. Активисты намерены подать новый, только теперь при участии депутатов и юристов.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Юго-Восточный московский округ стал участником глобального жилищного проекта. Реновация в Люблино предусматривает снос 818 ветхих домов. Благодаря ей уровень жизни многих москвичей станет выше.
- Отведенные сроки для переселения жильцов
- Какие улицы и дома затронет программа
- Площадки под новое строительство
- Планировка территорий
- Последние новости о программе
Содержание:
Отведенные сроки для переселения жильцов
Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья. Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов. Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.
Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2019 г.
В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.
Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2021-го подойдет вторая.
Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.
Какие улицы и дома затронет программа
Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.
Реновационная программа затронет следующие улицы:
- Ейская (1 дом);
- Мариупольская (2);
- пр-д Спортивный (3);
- Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
- Кубанская, Совхозная (7);
- 40 лет Октября (8);
- Краснодарская (11);
- Верхние Поля, Судакова (12);
- Краснодонская (14);
- Люблинская (19);
- Таганрогская (21);
- Ставропольская (24).
По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.
В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.
Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.
Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.
Список зданий под снос
Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.
Список домов под снос, попавших под реновацию:
В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.
Площадки под новое строительство
Как сообщалось выше, по программе реновации в Люблино будет демонтировано 152 дома. Стартовые площадки, где планируется строительство домов, находятся по следующим адресам:
- Ставропольская, 23-1;
- Верхние Поля, д. 19, II корп.;
- Люблинская, 113, 109 (корпус 1), 111 (корпус 2).
Еще одна стартовая площадка под реновацию административного округа расположена во дворе 2121 школы (Люблино).
Строить по реновации в ЮВАО начнут на Краснодарской, 26/1 и на месте демонтируемых зданий. Остальная застройка будет сохранена. Также сообщается, что в планах реновации улучшение транспортной развязки. К микрорайону организуют новые подъезды.
Об одобрении проектов планировок территорий, а также жилых кварталов реновации в ЮВАО (Люблино) сообщалось в прошлом году. Дома будут строить на 200 000 кв. м. Более половины площади предназначено для жилых зданий, на оставшемся месте планируют построить паркинг, учебное заведение и детский сад. Около домов появятся зоны для досуга и занятий спортом. Граница планировки пройдет по адресам: Краснодонская, Верхние Поля, Люблинская. Площадь Люблино, где пройдет реновация, превышает 15 гектаров. Ее план в скором времени огласят на публичном слушании.
В интернете можно изучить стартовые площадки, отведенные под строительство новостроек в Люблино.
Последние новости о программе
На собрании по поводу реновации в Люблино горожане высказывали свои замечания и пожелания. Из новостей на сегодня известно, что расселение по реновации Люблино начнется после утверждения планировок. По словам экспертов, при переезде можно будет купить дополнительные площади, стоимость которых огласят после оценки недвижимости.
На сегодня в районе Люблино проект воспринимается позитивно. Новости реновации сообщают, что построенные дома будут оборудованы энергосберегающими технологиями, термостатами и коллекторами по регулированию тепла, специальными стеклопакетами на окнах. В последних новостях отметили, что территория вокруг новостроек будет озелененной и оборудованной.
Многодетным и малообеспеченным гражданам окажут помощь при переезде.
Проект реализуется с 2017 года. В текущем году правительство планирует переселить более 12 000 человек. Следите за новостями реновации – и всегда будете в курсе событий.
Реновация в Зюзино началась два года назад. После окончания работ с документацией были выбраны домовладения для демонтажа и места для возведения новостроек. Район постепенно становится огромной строительной площадкой, где работа по обновлению жилого фонда идет полным ходом. Ещё пара лет — и местные жители получат новые квартиры взамен старых хрущевок.
Список домов для сноса
Район Зюзино довольно компактный, занимает небольшую территорию в ЮЗАО. Зато стоит на 3 месте по количеству изношенных зданий, в которых проживает около 50 000 человек. Два года назад Зюзино вошел в проект юго-западного административного округа Москвы по переселению. Известно, что свои квартиры готовятся покинуть жители 182 домов. Их расселение и демонтаж будет происходить поэтапно. Первой в очереди стоит улица Херсонская.
Больше всего зданий, которые отправятся под снос, сосредоточенно на улице Каховка (33 объекта) и Севастопольский проспект (44 объекта). Меньше всего пострадает Симферопольский бульвар: там снесут лишь 4 здания.
В стартовую новостройку, строящуюся по проекту реновации в районе 14 квартала, люди смогут заселиться уже в конце 2021-го года. По последним данным известно, что снос пятиэтажек в этом квартале затрудняется из-за расположенного там футбольного поля и парковки для автомобилей.
На сайте администрации, в разделе по реновации, можно взглянуть на весь список домов под снос.
Куда переедут владельцы хрущевок
Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.
В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.
В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.
Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.
Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера. Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше. Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.
Строительным материалом для домов послужат железобетонные монолитные конструкции. Секции будут иметь просторные вестибюли с несколькими лифтами, колясочные тамбуры. Балконы и лоджии появятся не только в двухкомнатных, но и в однокомнатных квартирах. В некоторых новостройках возведут подземные стоянки. С расположением строительства высоток уже сориентировались. Стартовые площадки в Зюзино расположены на улицах:
- Черноморский бульвар, д. 22/2;
- 14 квартал в районе Зюзино, корпус 3;
- Болотниковская улица, владения 31, 43 и 48;
- Ул. Керченская, владения 2, 20, 26 и 30;
- Севастопольский пр-т, 71 и79;
- Большая Юшуньская, 7А;
- Каховка, вл.23.
Улицы, где будет реновация
В проект по расселению жителей Зюзино вошло 182 жилых объекта, расположенных на пятнадцати улицах.
Реновация пятиэтажек произойдет по адресам:
- Ул. Азовская;
- Ул. Болотниковская;
- Нахимовский проспект;
- Балаклавский пр-т;
- Севастопольский проспект;
- Большая Юшуньская;
- Керченская;
- Каховка;
- Малая Юшуньская;
- Сивашская;
- Симферопольский бульвар;
- Херсонская;
- Перекопская;
- Одесская;
- Черноморский бульвар.
Особенности реновации в Зюзино
Реновация пятиэтажек в Зюзино, построенных еще при Хрущеве, процесс широко обсуждаемый. Несмотря на то, что основная масса жильцов высказалась за демонтаж собственных домов, есть и те, которым нововведения пришлись не по душе. В основном граждан не устраивает, что вместо своего уютного жилья они получат квартиры в «муравейниках». Где один подъезд будет вмещать по 150-200 квартир, которые, по мнению многих, не отличаются высокими показателями комфортности. Да и тот факт, что на протяжении 35 лет жителям района придется сталкиваться с неудобствами от постоянных строительных работ, тоже сильно омрачает ситуацию.
Чиновники в ответ на все отрицательные высказывания, поступающие со стороны граждан, уверяют, что каждый проект дома на месте демонтируемой пятиэтажки обязательно будет обсуждаться с жильцами на публичных собраниях. При этом правительство отмечает, что оно прислушается ко всем замечаниям и постарается максимально учесть пожелания жителей. А во главе угла поставить принцип создания современного образа жизни, комфортной атмосферы, доступности и удобства.
Напоминаем, что в связи с пожеланиями граждан и в соответствии с требованиями к уровню комфорта, проект «реновационного» дома в 14 квартале подвергся изменениям. В его квартирах было увеличено число электрических розеток, настенную плитку в санузлах решили выложить от пола до потолка, а площадь кухни увеличили до 10,3 квадратных метра.
Информацию по реновации ветхого жилья в Зюзино можно узнать в местной управе. Каждый гражданин, имеющий недвижимость в районе, может получить консультацию бесплатно, в кабинете №132.
Информационный центр работает с 8 часов утра до 5 часов вечера с понедельника по четверг и с 8 утра до 15.45 по пятницам. Обеденный перерыв с 12.30 до 13.25.
Кроме того актуальные сведения сегодня есть в многофункциональных центрах и на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы.
Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.
Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.
В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.
Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.
Плотность застройки района заставляет администрацию искать площадки для возведения новых домов в самых неожиданных местах. На территории Фили-Давыдково находятся долгострои, которые находятся в собственности города. На их месте могут возникнуть новые жилые комплексы. В настоящее время рассматривается возможность строительства домов на месте таких долгостроев, как «Кутузовская миля», расположенная на улице Давыдковской, 18.
Работы по строительству домов первой волны по программе реновации находятся в районе в полном разгаре. Первым переселенцам уже выдаются смотровые ордера, дающие им право посещать строящиеся дома, в которые они должны переехать.
Какие дома будут снесены
Под новое жилье в Коньково выделено шесть строительных площадок. Снос старого жилищного фонда в рамках программы реновации затронет в общей сложности пять улиц. Наибольшее число сносимых домов находится на Профсоюзной и Введенского.
Улицы, которые затронет реновация:
На улице введенского
улица Введенского, д. 11К1
улица Введенского, д. 11К2
улица Введенского, д. 11К3
улица Введенского, д. 15К1
улица Введенского, д. 15К2
улица Введенского, д. 15К3
улица Введенского, д. 15К4
улица Введенского, д. 15К5
улица Введенского, д. 15К6
улица Введенского, д. 17К1
улица Введенского, д. 17К2
улица Введенского, д. 19К1
улица Введенского, д. 19К2
улица Введенского, д. 21
улица Введенского, д. 24
улица Введенского, д. 26К1
улица Введенского, д. 26К2
улица Введенского, д. 26К3
улица Введенского, д. 5К1
улица Введенского, д. 5К2
улица Введенского, д. 5К3
По улице Введенского (дома 5, 7; корпуса 2, 3) уже начали получать новые квадратные метры 258 семей в новостройке на Профсоюзной. На первом этаже здания открылся «Центр информирования граждан по вопросам о переселении». Здесь можно получить бесплатную консультацию у специалистов по реновации, оформить все необходимые документы, а также пообщаться с сотрудниками мэрии.
Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные дома, построенные по современным технологиям. Участники программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
Карта реновации подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.
Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.
Об улицах и номерах домов
Актуальные на конец 2019 и начало 2020 года данные говорят о том, что в районе Люблино будет снесено и отремонтировано 152 жилых дома. Районной управой определены семь зон в ЮВАО для возведения новых домов и строительства объектов инфраструктуры. В плане реновации значится:
На Армавирской улице
Армавирская улица, д. 23/18
Армавирская улица, д. 25
Армавирская улица, д. 27/23
На Ейской улице
Краснодарская улица, д. 16
Краснодарская улица, д. 23
Краснодарская улица, д. 28/15
Краснодарская улица, д. 30
Краснодарская улица, д. 4/117
Краснодарская улица, д. 44/13
Краснодарская улица, д. 5/115
На Краснодонской улице
Краснодонская улица, д. 18/18
Краснодонская улица, д. 19К1
Краснодонская улица, д. 20
Краснодонская улица, д. 21К2
Краснодонская улица, д. 23К2
Краснодонская улица, д. 25
Краснодонская улица, д. 3К1
Краснодонская улица, д. 3К2
Краснодонская улица, д. 3К3
Краснодонская улица, д. 49/17
Краснодонская улица, д. 5СТР1
Краснодонская улица, д. 5СТР2
На Кубанской улице
Кубанская улица, д. 12СТР2
Кубанская улица, д. 16/2
Кубанская улица, д. 18/1
Кубанская улица, д. 20
Кубанская улица, д. 22
Кубанская улица, д. 24
Кубанская улица, д. 26/2
На Люблинской улице
Люблинская улица, д. 111СТР2
Люблинская улица, д. 111СТР3
Люблинская улица, д. 113К2
Люблинская улица, д. 113К3
Люблинская улица, д. 143К1
Люблинская улица, д. 143К2
Люблинская улица, д. 50СТР2
Люблинская улица, д. 50СТР3
Люблинская улица, д. 52СТР1
Люблинская улица, д. 52СТР2
Люблинская улица, д. 54СТР2
На Мариупольской улице
Мариупольская улица, д. 2/123 (без сноса)
На Новороссийской улице
Новороссийская улица, д. 21
Новороссийская улица, д. 5К1
Новороссийская улица, д. 5К2
На проспекте 40 лет Октября
проспект 40 лет Октября, д. 14К1
проспект 40 лет Октября, д. 14К2
проспект 40 лет Октября, д. 16К1
проспект 40 лет Октября, д. 16К2
проспект 40 лет Октября, д. 18/13
проспект 40 лет Октября, д. 5
проспект 40 лет Октября, д. 6
проспект 40 лет Октября, д. 8
На Совхозной улице
Совхозная улица, д. 25/14
Совхозная улица, д. 27
Совхозная улица, д. 29
Совхозная улица, д. 31
Совхозная улица, д. 31А
Совхозная улица, д. 53К1
Совхозная улица, д. 53К2
На Спортивном проезде
Ставропольская улица, д. 17А
Ставропольская улица, д. 18
Ставропольская улица, д. 19
Ставропольская улица, д. 19А
Ставропольская улица, д. 21А
Ставропольская улица, д. 22
Ставропольская улица, д. 28
Ставропольская улица, д. 5А
Ставропольская улица, д. 6А
Ставропольская улица, д. 7А
Ставропольская улица, д. 7Б
Ставропольская улица, д. 8К2
Ставропольская улица, д. 9А
На Таганрогской улице
Таганрогская улица, д. 11К1
Таганрогская улица, д. 11К2
Таганрогская улица, д. 11К3
Таганрогская улица, д. 14
Таганрогская улица, д. 16
Таганрогская улица, д. 17
Таганрогская улица, д. 18/25
Таганрогская улица, д. 19
Таганрогская улица, д. 21
Таганрогская улица, д. 4СТР1
Таганрогская улица, д. 4СТР2
Таганрогская улица, д. 4СТР3
Таганрогская улица, д. 6СТР1
Таганрогская улица, д. 6СТР2
Таганрогская улица, д. 8СТР2
На улице Верхние Поля
улица Верхние Поля, д. 13К1
улица Верхние Поля, д. 13К2
улица Верхние Поля, д. 15К1
улица Верхние Поля, д. 17К1
улица Верхние Поля, д. 17К2
улица Верхние Поля, д. 19К1
улица Верхние Поля, д. 19К2
улица Верхние Поля, д. 3К2
улица Верхние Поля, д. 3К3
улица Верхние Поля, д. 5К1
улица Верхние Поля, д. 5К2
улица Верхние Поля, д. 7К1
На улице Степана Шутова
улица Степана Шутова, д. 6К2
улица Степана Шутова, д. 8К1
улица Степана Шутова, д. 8К2
На улице Судакова
улица Судакова, д. 16/47
улица Судакова, д. 22/10
улица Судакова, д. 24
улица Судакова, д. 25К2
улица Судакова, д. 26
улица Судакова, д. 30
Все эти пятиэтажные дома в ЖК «Люблинский парк» специальной комиссией были признаны непригодными и небезопасными для проживания в них людей. Поэтому они будут полностью демонтированы, а собственники жилья в них получат новые квартиры.
Новые квартиры для жильцов сносимых «хрущёвок» будут предоставляться в новых домах, уже построенных рядом или недалеко от прежнего места их проживания. Проектом реновации Люблино предполагается предоставление нового жилья, аналогичного по площади старому. Все новые квартиры в обязательном порядке получат базовый ремонт, а именно, в наличии должны быть:
- все инженерные коммуникации;
- обои под покраску;
- современные оконные и дверные конструкции;
- всё необходимое сантехническое оборудование;
- приборы учёта электроэнергии, воды и отопления.
Все дома, в которые будут переселяться люблинцы из своих «хрущёвок», будут оборудованы пандусами, что актуально в первую очередь для людей с ограниченными физическими возможностями.
Жители строений №109 и 113, корпусов 1, 3 и 2, расположенных на Люблинской улице положат начало переселения: станут первыми, кому будут предоставлены новые квартиры. Остальные этапы расселения и сроки проведения работ, связанных с планом реконструкции, станут известными до конца текущего года.
Известный сегодня список пятиэтажных домов, которые в рамках проекта реконструкции московского района Люблино будут демонтированы, выглядит внушительно. Меньше всего домов будет снесено на улице Ейская, а больше всего – на улице Судакова. Полный список пятиэтажных «хрущёвок» есть на официальном сайте администрации района Люблино или на портале мэрии Москвы (управы).
Очередность получения нового жилья
Очередность предоставления собственникам хрущевок новых квартир — самая обсуждаемая тема в микрорайоне Коньково. На текущий момент известно, что переезд людей в многоэтажки планируется в соответствии со следующим графиком:
- в 2021 году — Коньково, кварталы 44 — 47, корпуса 11, 12, 14;
- в 2020 — 2021 годах — Шестой микрорайон, корпуса 2, 3.
Предполагаемые даты и очередность сноса, а затем переселения, неокончательные и могут претерпеть изменения.
Сроки и очередность предоставления новых квартир в рамках столичной программы расселения ветхого жилья зависят от разных факторов. Достоверная информация по реновации находится на официальном сайте мэрии Москвы. Здесь подчеркивается, что приоритетными для сноса и расселения являются старые, находящиеся в крайне ветхом и аварийном состоянии объекты. Каждая такая постройка занесена в открытую базу префектуры соответствующего района города.
Живущие в устаревших зданиях люди могут отказаться от новых квартир при условии, что треть жильцов выскажется против переселения. Но как показывает практика и анализ отзывов, в целом жители микрорайона относятся к переменам положительно.
Квартиры по реновации планировки посмотреть
На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.
Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)
- Кухня станет больше примерно в два раза.
- На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
- Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.
Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)
- Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
- Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.
Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)
- Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
- Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.
Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.
Стартовые площадки для переселения
Общее число ветхого жилищного фонда в ЮЗАО составляет на сегодня 520 объектов. Все они попали под реновацию и будут снесены. Новые дома разместятся на 38 площадках. Конкретно в Коньково насчитывается 41 объект, подлежащий обновлению.
Список домов, включенных в программу:
Посмотреть стартовые площадки
Коньково, мкр. 6, корп. 3
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 (Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1)
район Коньково, мкр. 6, корп. 2
Как мы уже писали, графики сноса хрущевок будут окончательно утверждены по завершении текущего года. Но на данный момент предварительно известно, где расселят людей из устаревших пятиэтажек.
Процесс переселения жильцов и снос хрущевок будет проходить в несколько этапов. Расположенные по указанным адресам многоэтажки спроектированы, и на всех площадках ведутся активные работы. По плану, самый масштабный этап переселения придется на 2020 — 2021 года. Первыми переедут на положенную им жилплощадь люди из наиболее старых и аварийных домов.
В новых квартирах обещается небольшое увеличение общей полезной площади относительно старого метража. Увеличатся размеры коридора, туалета и кухни, а вот квадратные метры комнат останутся неизменными. Каждая высотка будет отвечать всем современным требованиям безопасности — в подъездах установят виденаблюдение и домофонную связь.
Реновация как узнать куда переселят
Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.
Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.
Где можно задать вопросы по программе реновации?
Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:
- на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
- по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
- по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;
- на сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
- на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.
Переселение из ветхого жилья
Решение московской администрации провести глобальную реконструкцию современной столицы было принято несколько лет назад. Для каждого административного округа и района был разработан план реконструкции, в рамках которого были определены сроки переселения людей из старого жилищного фонда в новые квартиры. План реновации Люблино предусматривает предоставление порядка 200 тысяч квадратных метров недвижимости жителям района.
Согласно официальной информации, на территории обновлённого Люблино будут открыты новые детские садики и школа искусств. Квартал новостроек займёт площадь, равную 15 гектарам, где на месте ветхого жилья будут возведены новые многоэтажные дома, а также автомобильные парковки, рассчитанные на 700 машино-мест.
В последней декаде 2019 года был оглашен официальный график предоставления новых квартир жителям Люблино. Пожалуй, лучшего подарка на новогодние праздники представить сложно, ведь в новом году, благодаря реновации, десятки семей смогут справить новоселье.
Пока же известно, что демонтироваться будут пятиэтажные дома, построенные по так называемому «хрущёвскому проекту». Практически все эти дома были построены до 1970 года, сегодня они пребывают в таком техническом состоянии, что проводить их капитальный ремонт экономически невыгодное мероприятие. На снос старых хрущёвок и на возведение современных многоэтажных небоскрёбов в Люблино из бюджета столицы было выделено порядка полутора триллионов рублей.
Часть плана реновации Москвы заключается в предоставлении собственникам недвижимости старого жилого фонда комфортабельных квартир, расположенных в новостройках.
Жителей района ожидает поэтапное и плавное переселение в новые квартиры. Предполагается, что первыми справят новоселье жители старых домов, расположенных на Люблинской улице. Уточнить сроки предоставления нового жилья можно на официальном сайте столичной администрации «МОС.РУ».
Как узнать будут ли сносить дом по адресу
Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.
Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.
Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.
В Фили-Давыдково выделено 2 стартовые площадки для возведения первых домов для переселения жильцов попавших под снос строений. Они расположены по адресу:
- 65 квартал, корпус 3;
- 71 квартал, корпус 18.
Где можно получить информацию о реновации в Зюзино?
Управа района для работы с жителями района по вопросам реновации открыла информационный центр. Он находится в администрации района в кабинете №132. Приём граждан ведётся:
- с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00;
- в пятницу с 8.00 до 15.45.
Перерыв в работе кабинета с 12.30 по 13.15.
План сноса
Сносить старые строения в районе начнут в 2018 году. В план сноса в Фили-Давыдково включены дома:
- серии 1605-АМ с площадью 3,7 тыс. кв. м. на улице Кастанаевской (д. 63, к.1; д. 61, к.1; д. 61, к.2; д. 44; д. 46; д. 48);
- серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 10, корп. 1; д. 10, корп. 2; д. 10, корп. 3; д. 10, корп. 4; д. 12, корп. 1; д. 12, корп. 2).
В план сноса 2019 года включены дома:
- серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 12, корп. 4; д. 12, корп. 5);
- серии 1605-АМ с площадью 7,3 тыс. кв. м. на улице Давыдковской ( д. 4, корп. 1; д. 4, корп. 2; д. 4, корп. 3; д. 2, корп. 7);
- Серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на Славянском бульваре (д. 9, корп. 3; д. 9, корп. 4).
- серии 1605-АМ с площадью 11 тыс. кв. м. на улице Кременчугской (д. 5, корп. 1).
Принятый график сноса домов в Фили-Давыдково может подлежать коррекции в ходе его реализации. Первая волна переселения должна быть завершена до 2021 года.
В программу реновации в районе может быть включена «Кутузовская миля». Это один из долгостроев столицы, запущенный Сергеем Поклонским в 2001 году. Под программу реновации планируется передать квартал «Триумфальный».
На его территории планируется построить дома для переселенцев из старого жилого фонда, включённого в программу реновации. Из-за череды арбитражных судов эта территория пока не включена в общий план застройки.
Последние известия о программе реновации в коньково
Не так давно проведена официальная проверка нового жилого квартала (Шестой микрорайон). В ближайшее время его инфраструктура будет значительно доработана с учетом пожеланий граждан, рекомендаций технических специалистов и выявленных недочетов. На 40 гектарах земли планируется сдача объектов общей площадью 317 тысяч кв. м.
Началось расселение собственников с улицы Введенского. Люди переедут в новый многоквартирный дом на улице Профсоюзная, 96, корпус 1. Двадцать владельцев уже отмечают новоселье, еще 191 человек занято оформлением необходимых документов. Окончательного ответа еще не дали 54 жильца.
В ближайшем будущем будет появляться все больше и больше горячих новостей о сносе пятиэтажек, количестве готовых домов и другая свежая информация.
Последние известия о программе реновации района
Собрания жителей и встречи с представителями районной администрации в Люблино проводятся регулярно. После этого появляется много обсуждений в социальных сетях («вконтаке» и других). Подобные мероприятия становятся дискуссионными площадками, в ходе которых на злободневные вопросы горожан чиновники дают исчерпывающие ответы. В частности, на одной из таких встреч стало известно о возможности выбрать более удобную планировку и о возможности увеличения количества квадратных метров в новых квартирах путём их покупкидокупки. Кроме того, представители районной администрации пообещали оказывать всестороннюю помощь в процессе переезда малоимущим и многодетным семьям. Люди интересуются судьбой строений по адресам: Люблинская 111, Люблинская 113, а также кварталов 23 и 29.
Следите за последними новостями и отзывами, чтобы быть в курсе реализации плана реновации Люблино.
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
Зюзино занимает в столице 91-е место по занимаемой площади. По количеству попавших в программу реновации домов район входит в Москве в тройку лидеров. Под снос в Зюзино включены хрущёвки несносимых серий.
Жители домов, попавших в программу реновации, могут выйти из неё в любой момент до заключения договора обмена жилья. Для этого нужно провести повторное голосование жильцов дома.
В ходе переселения жители старых домов могут увеличить свою жилую площадь, докупив дополнительные квадратные метры. Их стоимость для переселенцев будет ниже рыночной на 10%. При переезде в квартиры с меньшей площадью переселенцам будет предоставлена денежная компенсация.
Реновация Фили-Давыдково
На территории находится 380 жилых домов. В программу реновации было включено 121 строение. В некоторых кварталах района будет снесена большая часть домов. Реализация программы рассчитана до 2032 года. В программу сноса были включены дома, за переселение которых проголосовало более 2/3 их жильцов.
Лидерами сноса домов в районе оказались улицы:
- Кастанаевская – 19 домов;
- Артамонова – 19 домов.
В процессе обновления облика Люблино будет производиться не только демонтаж домов старого жилищного фонда, но и возведение многоэтажных небоскрёбов, и строительство новых объектов инфраструктуры. Масштабное строительство затронет зону улиц Люблинская, Ставропольская, Краснодонская и Краснодарская, а также Верхние Поля. Будет вестись строительство и во дворе школы №2121. Окончание данных работ позволит создать на территории будущего Люблино современную транспортную развязку, будут построены новые автомобильные подъездные к центру района пути. Это позволит существенно улучшить дорожную ситуацию и снизить возможность возникновения заторов и пробок.
Верхние Поля ул., вл. 19
Люблинская ул., вл. 109, к. 1
Люблинская ул., вл. 111, стр. 3
Люблинская ул., вл. 113, корп. 3
Люблинская ул., влд. 111, корп. 2
Ставропольская ул., вл. 23/1
Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2
ул. Верхние Поля, влд. 19, корп. 2
Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.
На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.
- приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
- приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
- первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
- право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
- право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.
Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.
Реновация в Зюзино
Население района превышает 120 тысяч человек. В программу реновации по итогам голосования включено 184 жилых дома. Это почти треть всего жилищного фонда Зюзино. Первая волна переселения будет проходить в 2020-2021 гг. На разработку проектной документации 1,5-2 года. В этот же период должны быть приняты необходимые для реализации программы нормативные акты.
В первую волну реновации в районе попали дома на Херсонской улице: д. 2, д. 3, д. 4, д. 6, д. 7 корп. 4, д. 8, д. 11 корп. 2, д. 13 корп. 1, д. 13 корп. 2, д. 17 кор. 2, д. 18, д. 19 корп.2, д. 20, д. 21 корп. 1, д. 21 корп. 2, д. 22 корп. 1, д. 23 корп. 2.
В списки реновации попали дома на 15 улицах. Лидерами по сносу домов стали:
- Севастопольский проспект – 44 дома;
- Каховка – 33 дома.
Переселенцы по программе реновации получат квартиры повышенной комфортности. В них будут установлены пластиковые окна, электросчетчики и счетчики на воду. В каждой квартире будет домофон, лоджия или балкон.
Удобное расположение района всегда привлекало внимание к построенной в нём недвижимости потенциальных инвесторов.
В Зюзино 3 станции метро. К 2019 году планируется открыть четвертую станцию на пересечении улицы Каховка и Севастопольского проспекта. Это повысит привлекательность Зюзино для жителей.
Реновация полностью изменит облик его кварталов. Реализация программы в районе рассчитана до 2032 года. Всё это время его жителям придётся терпеть неудобства, связанные со строительством новых домов и сносом старых. Полный список домов, включённых в программу реновации, и информацию об итогах голосования можно найти по ссылке.
О доме профсоюзная улица дом 110 корпус 1 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2021-2020 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2021-2020 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году.
Ремонт фасада в 2021-2020 году.
Ремонт крыши в 2021-2020 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2027-2029 году.
Как реагируют на изменения граждане
Почитав форум собственников квартир, попавших в программу реновации в Коньково, можно понять, что не всем людям нравится качество нового жилья. Перемены не принесли радости 22 собственникам квартир с улицы Введенского, которые подали исковые заявления в Московский городской суд.
Люди не хотят переселяться в многоэтажку по улице Профсоюзной, мотивируя это тем, что их не удовлетворяет исходное качество строительного объекта. Истцы утверждают, что в возведенном доме не соблюдены противопожарные и строительные нормативы. В частности, балконные пространства не достигают положенной по СНиПу длины 120 см, в квартирах отсутствуют дымоуловители, а в мусоросборных камерах нет противопожарных разбрызгивателей.
Список претензий дополнен жалобами на отсутствие надлежащих ограждений на лестничных пролетах, неисправную вентиляционную систему и плесень в некоторых помещениях. Кроме того, в новых квартирах нельзя выполнить перепланировку.
Программа реновации в Москве — грандиозный проект по переселению жильцов ветхих домов в современные новостройки. Осуществляется в рамках плана правительства по улучшению инфраструктуры города. Реновация проводится в Юго-Западном и еще семи округах столицы.
Как осуществляется обновление жилья
Согласно последним сообщениям в прессе, графики демонтажа аварийных домов будут окончательно завершены к концу 2021 года. Этим же сроком в рамках программы обновления обозначены очередность выполнения и время работ. Строительные площадки под новый жилищный фонд были определены заранее.
Первые новоселы Коньково уже начали обустраиваться в стартовой девятнадцатиэтажке. Всего в доме 288 квартир, благоустроенных по современным стандартам. На каждом объекте выполнена финишная отделка — стены оклеены светлыми обоями под покраску, пол в комнатах выстлан ламинатом, а в бытовых помещениях плиткой, установлены межкомнатные двери. В каждом подъезде имеются два лифта — грузовой и пассажирский. Первые этажи новостройки арендуют офисы и магазины.
Помимо строительства жилищного фонда реновация в Коньково предусматривает возведение двух учебных блоков: это средняя школа на 350 мест, а также корпус, рассчитанный на 210 дошкольников и 200 школьников.
Дополнительно процедура обновления района предполагает строительство многофункционального комплекса, включающего в себя:
- бассейн,
- танцевальный зал,
- каток,
- дом культуры,
- площадку для физкультурных занятий.
Как можно видеть, программа реновации в Коньково активно развивается. В ближайшее время условия проживания жителей района будут значительно улучшены. Тем же кто пожелает расширить свои метры, мэрия предоставит возможность покупки дополнительных «квадратов». На их приобретение предусмотрена 10% скидка.
Для работы с москвичами по вопросам реновации организован общественный штаб. Он находится по адресу: Лихов переулок, д. 3, строение 1.
Попасть на приём можно во вторник и четверг с 9.00 до 20.00.
Телефон горячей линии: +7(495) 646-87-09.
Под строительство первых домов Правительство Москвы выделило 13 стартовых площадок. Их подготовка ведётся по своим индивидуальным графикам. Площадки расположены по адресам:
- Черноморский бульвар: д. 22 корп. 2;
- ул. Большая Юшуньская: вл. 7А;
- ул. Болотниковская: вл. 48, вл. 43, вл. 31;
- ул. Керченская: вл. 2, вл. 20, вл. 26, вл. 30;
- Севастопольский проспект: вл. 71, вл. 79;
- ул. Каховка: вл. 23;
- 14 квартал: корпус 3.
Строительство новых домов будет проводиться в соответствии с требованиями «зелёных» стандартов. Для переработки ТБО, оставшихся от строительства, будет применяться французская технология.
При выборе стартовых площадок в Зюзино было сделано несколько технических ошибок. Это может привести к корректировке планов строительства.
На месте стартовой площадке в 14 квартале находится единственная в нём парковка, а на улице Болотниковской, 43 расположено футбольное поле. Стартовое строительство должно начаться на площадке по адресу Севастопольский проспект, 71. В 2017 году на благоустройство этой территории было потрачено из бюджета 32 млн. рублей.
(1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
