Содержание:
13 объявлений – купить квартиру в пятиэтажке под снос в районе ярославский в москве (реновация), продажа квартир в хрущёвке – циан
3-комн. кв., 80 м², 3/4 этаж
Срочно продается в тихом зеленом районе Ярославский (СВАО) г. Москвы, на 3 этаже 4 этажного кирпичного сталинского дома 1938 года постройки с железобетонными перекрытиям, ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕННОВАЦИИ, теплая уютная светлая трехкомнатная квартира 80 кв.м. с изолированными комнатами (20 – 16 -15 кв.м.) на три стороны дома.
Состояние квартиры жилое, окна ПВХ, входная металлическая дверь, просторная комната 20 кв. метров с альковом, двумя окнами и выходом на застекленный балкон, комната 16 кв. метров с выходом на застекленный балкон, большая кухня 14 кв. метров со встроенной техникой и мебелью, сан.узел раздельный в плитке, просторная ванная комната с окном, высокие потолки 3,2 метра, но площадке есть кладовая комната на две квартиры.
Собственность 2021 года наследство, два взрослых собственника, альтернативная продажа, интеллигентные соседи, чистый подъезд с камерами видеонаблюдения, зеленый двор с детской и спортивной площадками, удобная парковка со свободными местами.
Рядом детский сад, школа им. А.П.Маресьева, магазины, детская и взрослая поликлиники, МФЦ, Управа района, национальный парк Лосиный остров, ж/д станция Лось 12 мин пешком, транспортная доступность МЦК Ростокино 5 мин., метро ВДНХ, Свиблово и Ботанический сад 7 мин, удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе.
Алексей беляев: «в ярославском районе появится стартовая площадка для реновации»
Северо-Восточный округ Москвы стал одним из первых, где стартовала городская программа по реновации. По словам префекта СВАО Алексея Беляева, сегодня уже почти полторы тысячи семей округа получили новое, комфортное жильё. Порядка 80 тысяч жителей округа являются её участниками. Следует отметить, что в Ярославском районе по данной программе был создан уникальный прецедент с жильцами дома 3 по улице Проходчиков.
— Дом на улице Проходчиков сильно пострадал из-за пожара. К счастью, обошлось без человеческих жертв, — говорит Алексей Беляев. — И я снова отмечаю слаженность работы всех окружных служб: быстро разместили людей из пострадавших квартир в апартаментах «Ханоя», обеспечили питанием, вещами, помогли, кому нужно, с документами, с перевозкой вещей, с оформлением материальной помощи.
По итогам технического обследования специалисты Мосжилинспекции рекомендовали признать дом аварийным. Тогда в префектуре СВАО было принято решение предложить жителям переехать в новые дома с улучшенной отделкой по стандарту реновации. Жильцы провели общее собрание, и город поддержал мнение жителей. На сегодняшний день 15 семей уже переехали. А в Ярославском районе появится стартовая площадка, которая позволит начать реновацию.
Вопросы реновации обсуждали жители ярославского района с префектом свао
В Ярославском районе по-прежнему не определена ни одна стартовая площадка для строительства домов для переселения по программе реновации, а таких на территории района 53. Как сообщил префект СВАО Валерий Виноградов на встрече с жителями 13 июня, в настоящее время прорабатывается вопрос передачи под строительство одного участка в черте Ярославки, принадлежащего Министерству обороны.
— Переговоры между городской администрацией и министерством ведутся несколько месяцев, и есть определенные подвижки. В настоящее время огромный участок используется нерационально, а ведь там можно сделать очень красивый проект планировки, который устроит как жителей Ярославского района, так и нынешнего владельца, — рассказал глава округа.
Виноградов выразил надежду, что решение вопроса не затянется, и до конца текущего года будет получен положительный ответ.
— Как только в этом вопросе будет ясность, мы сразу доведем информацию до сведения жителей, — заверил Виноградов.
Кстати, первые переселенцы в округе уже начали получать смотровые ордера. Это жители районов Бабушкинский и Южное Медведково: СВАО — третий район в столице, где программа стартовала. (иб)
Дом по реновации на 840 квартир в районе измайлово введут в 2022 году
«Сейчас в доме на Сиреневом бульваре, вл. 4/1 идут работы по возведению монолитных конструкций 8-10-12-го этажей», – сказал Рафик Загрутдинов.
Проект предусматривает строительство дома, состоящего из двух пятисекционных корпусов, возводимых по индивидуальному проекту. Подземная одноуровневая стоянка размещена под территорией внутреннего дворового пространства.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Фасад зданий выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных кирпичом. На них установят короба под кондиционеры.
В доме будет 840 квартир: 381 однокомнатная, 325 двухкомнатных, 134 трехкомнатных. 12 из них оборудуют для маломобильных жильцов: здесь будет увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Жиле помещения будут располагаться начиная со второго этажа, на первом смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В каждой секции установят грузопассажирские лифты, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.
Новостройки оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, также появится плоскостная парковка.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок.
Что построят в районе Измайлово
Все о программе реновации жилья
Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
Дома под снос в ярославском районе на карте
Как обстоит дело с реновацией в ярославском районе, рассказал префект валерий виноградов на встрече ветеранами свао
Как обстоит дело с реновацией в Ярославском районе и как решается проблема с «Лосиным островом?», – такой вопрос задали руководителю округа участники встречи.
– В Ярославском мы хотим получить часть территории воинской части на Вешних водах и начать там строить стартовые дома. Подвижки в переговорах с Министерством обороны есть, – сообщил Валерий Виноградов.
Он пояснил, что фактически национальный парк «Лосиный остров» находится на территории соседнего, Восточного, округа.
– Наша территория заканчивается буквально там, где заканчивается тротуар. Недавно мэр поручил мне заняться благоустройством прилегающей озелененной к Ярославскому району территории. Думаю, что к 1 сентября мы очистим там всю «буферную зону», которая граничит с жилой застройкой. Там есть «Поляна сказок», которую мы делали в 2021 году, мы её восстановим – некоторые деревянные фигурки зверушек там развалились, мы их заменим, те, что можно восстановить – восстановим, – рассказал глава округа.
Еще один вопрос касался строительства бассейна в Хибинском проезде. Как пояснил Виноградов, вокруг этого объекта сложилась неоднозначная ситуация.
– Инвестор начал проектировать бассейн, но столкнулся с тем, что под землей трубопровод. Чтобы его переложить, нужно заплатить половину стоимости бассейна. Теперь инвестор думает, как разрешить эту ситуацию. Мы со своей стороны, готовы содействовать в скорейшем решении этого вопроса, – ответил префект. (иб)
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2021 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
В День семьи, любви и верности рассказываем о социально значимой городской программе.Префектура САО Москвы
Автор: Дмитрий СмирновФото: РИА Новости / Андрей Стенин 8 июля 2021, 18:17 — Общественная служба новостей — ОСН
Бывший начальник ОВД «Царицыно» майор милиции Денис Евсюков выиграл по иску в Европейском суде по пра
ИА Общественная служба новостей
Говорит Москва
Автор: Дмитрий СмирновФото: REUTERS / David Ryder 7 июля 2021, 23:01 — Общественная служба новостей — ОСН
Медицинский регулятор CDC сообщил, что дельта-штамм коронавируса стал доминирующим на территории США.
ИА Общественная служба новостей
Очередь из более чем 60 желающих пройти вакцинацию от коронавирусной инфекции образовалась в пункте в ТЦ «Мега Химки».Молжаниновский район САО Москвы
Фото ТАССПо её словам, на сегодня нет каких-то обязательных угроз и рисков, которые говорили бы о более жёстких мерах ограничений.
Говорит Москва
Автор: Константин БухтатовФото: Instagram 8 июля 2021, 19:26 — Общественная служба новостей — ОСН
Геннадий Руссу, первый концертный директор популярного российского музыканта Филиппа Киркорова, ушел из жизни.
ИА Общественная служба новостей
В студии «Мосфильм» начались съемки фильма «Катя-Катя», который рассказывает о подростковой любви времен Великой Отечественной войны.Район Раменки ЗАО Москвы
Фото: Москва 24/Антон ВеликжанинШтраф до 1 миллиона рублей может грозить за нарушение антиковидных мер организаторам концерта Дианы Арбениной на теплоходе “РИО-1”.
M24.Ru
Определены стартовые площадки для программы реновации во всех округах москвы
Он содержит 210 участков, расположенных во всех административных округах и в 75 районах Москвы.
«По предварительным подсчетам, на стартовых площадках будет построено около 3,4 млн кв. м жилья. В стартовые дома переедут более 119 тысяч жителей 568 домов, включенных в программу реновации. Это около 47 тысяч квартир. Все участники программы получат новое жилье в том же районе», – заявил С. Лёвкин.
Строительство стартовых домов и переселение в них жителей будет проходить в две «волны». В первую включено 59 площадок, расположенных в 9 округах.
«Строительство домов на этих площадках позволит переселить 36 тысяч жителей из 14 тысяч квартир в 158 домах. Уже построены и введены в эксплуатацию дома на 12 из 59 стартовых площадок, сейчас квартиры в них приводятся в соответствие со стандартом реновации. Переселение в них начнется уже в этом году, а закончить планируем в 2021-м», – пояснил глава Департамента.
Во вторую «волну» реновации включена 151 стартовая площадка. В построенное там жилье можно будет переселить 83 тыс. москвичей из 410 домов. Переселение начнется в 2020 году.
С полным адресным перечнем можно ознакомиться здесь.
Карта 210 стартовых площадок реновации жилья
Стартовые площадки для программы реновации (презентация)
Перечень 210 стартовых площадок по программе реновации
Официальный список пятиэтажек под реновацию в ярославском:
улица Проходчиков, дом номер 7, корпус 2
Ярославское шоссе, дом номер 136
улица Егора Абакумова, дом номер 10, корпус 1
улица Егора Абакумова, дом номер 10, корпус 2
улица Егора Абакумова, дом номер 2
улица Егора Абакумова, дом номер 3
улица Егора Абакумова, дом номер 4
улица Егора Абакумова, дом номер 5
улица Егора Абакумова, дом номер 6
улица Егора Абакумова, дом номер 7
улица Егора Абакумова, дом номер 8
улица Егора Абакумова, дом номер 9
улица Вешних Вод, дом номер 2, корпус 3
улица Вешних Вод, дом номер 2, корпус 4
улица Дудинка, дом номер 1
улица Егора Абакумова, дом номер 11
улица Егора Абакумова, дом номер 12
Лосевская улица, дом номер 12
Лосевская улица, дом номер 14
Лосевская улица, дом номер 20
Лосевская улица, дом номер 22
Лосевская улица, дом номер 3
Палехская улица, дом номер 122, корпус 1
Палехская улица, дом номер 122, корпус 2
Палехская улица, дом номер 124, корпус 1
Палехская улица, дом номер 124, корпус 2
Палехская улица, дом номер 128, корпус 2
Палехская улица, дом номер 147
улица Проходчиков, дом номер 3
улица Проходчиков, дом номер 7, корпус 3
Холмогорская улица, дом номер 1
Холмогорская улица, дом номер 3
Федоскинская улица, дом номер 2
Югорский проезд, дом номер 16/13
Югорский проезд, дом номер 18/14
Югорский проезд, дом номер 22, корпус 2
Хибинский проезд, дом номер 26
Хибинский проезд, дом номер 28
Хибинский проезд, дом номер 32
Ярославское шоссе, дом номер 107А
Ярославское шоссе, дом номер 121
Ярославское шоссе, дом номер 121Б
Ярославское шоссе, дом номер 121В
Ярославское шоссе, дом номер 123
Ярославское шоссе, дом номер 123А
Ярославское шоссе, дом номер 128
Ярославское шоссе, дом номер 130, корпус 1
Ярославское шоссе, дом номер 132
Ярославское шоссе, дом номер 134
Ярославское шоссе, дом номер 138
Ярославское шоссе, дом номер 140
Ярославское шоссе, дом номер 126
Палехская улица, дом номер 143
В обозначенный список добавились пятиэтажки, жильцы которых организовали общие собрания собственников. Для добавления в программу за снос дома необходимо получить голоса не менее 2/3 владельцев квартир в нем. Стоит отметить, владельцы хрущевок могут до последнего момента выйти из программы.
Жильцы помещений в домах, определенных в план реновации Ярославского, включительно с 01.08.2021 года освобождаются в полной мере от оплаты взносов на капремонт в данных домах.
В соответствии с законом, жителям сносимых хрущевок подготовят новые помещения в том же районе и с современной планировкой, также они могут получить компенсацию деньгами. В свою очередь, предусмотрена норма по мене предмета ипотеки на таких же условиях.
До 1 октября 2021 года определят первые стартовые площадки в Ярославском на строительство в 17-19-м годах «собянинок» по проекту. Обязательные проектно-технические документы для выполнения реновации в Ярославском должны будут разработаны до 1 августа 2021 года.
В ряде домов результаты голосования по вопросу участия в сносе домов были оспорены в судебных инстанциях. Если по суду будет определено, что указанные решения приняты в рамках ключевых положений законодательства, мэрия столицы вынесет вопрос относительно участия этих домов в перечень реновации, — пояснили в мэрии Москвы.
Реновация в свао: в ярославском переезжают, в марьиной роще готовятся
Жители пострадавшего от пожара дома на улице Проходчиков начали переселяться в новые квартиры. А жильцы коммуналок в доме на Анненской ждут переезда в стартовый дом.
Новый год встретят в новой квартире
В Ярославском районе в июне этого года произошёл большой пожар в доме 3 на улице Проходчиков. По инициативе префекта СВАО Алексея Беляева было принято решение переселить жителей пострадавшего дома в новые дома по программе реновации. Люди поедут в дом 22 на Полярной улице или в дом 33 на проезде Шокальского.
— В новые квартиры въехали уже 30 семей из дома на улице Проходчиков. Остальные получают смотровые ордера и ждут ключи от новых квартир. Надеемся, что Новый год они отпразднуют в них, — отметил глава управы района Михаил Бурцев.
«Получить бы ключи поскорее»
Как рассказывает Максим Павлов, житель дома на улице Проходчиков, его квартира пострадала при пожаре. Сейчас мужчина ждёт переезда в новый дом.
— Мне показали квартиру на седьмом этаже, она мне понравилась. В квартире всё довольно удобно, широкий коридор и уютные, светлые комнаты. Сейчас жду, когда оформят документы. Получить бы ключи поскорее, — говорит Максим Михайлович.
Юлия Лебедева с мамой, сыном и дочкой уже переехала в новый дом на проезде Шокальского. Семья перевезла вещи примерно месяц назад. Юлия говорит, что квартира оправдала ожидания.
— Живём теперь на десятом этаже. У нас два балкона, просторная кухня. Управа нам помогла перевезти вещи. Приехала машина с бригадой грузчиков, мы сами почти ничего не перетаскивали. Вокруг нового дома много площадок, где можно с детьми погулять. Плюс «Парк Яуза» практически под окнами. В общем, мы рады, — поделилась Юлия.
Вместо комнаты в коммуналке своя квартира
В Марьиной роще история другая. Стартовый дом на 1-м Стрелецком пр., 18, уже ввели в эксплуатацию. В новостройку поедут жители пятиэтажек. Одна из них находится на Анненской ул., 9. Именно с этого дома начнётся переселение жителей Марьиной рощи по программе реновации. Всего в районе в программе участвуют 24 дома, в которых живут порядка 4 тысяч жителей. Пятиэтажку на Анненской построили ещё в 1961 году. Ольга Новикова живёт в коммунальной квартире на первом этаже. Женщина воспитывает троих детей. По её словам, в таких условиях жить очень неудобно.
— Дом старый. Лет пять назад стенка между ванной и туалетом у нас просто начала опускаться вниз. Сгнила несущая деревянная балка. На одной из стен снаружи видна большая трещина. В доме нет подвала. К трубам рабочие могут спуститься только через люк на кухне у меня в квартире. Я не могу сделать ремонт, переложить полы на кухне, в ванной и туалете, — рассказывает Ольга.
Теперь женщина ждёт возможности лично посмотреть свою будущую квартиру в новом доме. И хочет поскорее переехать.
Главное фото: предоставлено Фондом капремонта
Фото: Роман Балаев, газета «Звездный бульвар», из личного архива
Список пятиэтажек для голосования в районе ярославский / список домов в свао / сайт москвы
Другие районы в СВАО:
Алексеевский,
Алтуфьевский,
Бабушкинский,
Бутырский,
Лосиноостровский,
Марфино,
Марьина Роща,
Останкинский,
Отрадное,
Ростокино,
Свиблово,
Северное Медведково,
Северный,
Южное Медведково
Стартовая площадка
адрес: Маломосковская улица, вл. 14
