Снос Кастанаевской 3 и график переселения в 2021,2022 году

Реновация в Фили-Давыдково – это разрушение старых пятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии и были построены до войны или после неё. Жильцы этих зданий получают квартиры в новостройках, которые отвечают всем необходимым требованиям.

Программа реновации в Фили-Давыдково

Район Фили-Давыдково находится в ЗАО (Западный административный округ). Условно он разделён на 4 части.

Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.

Проект в целом коснётся 40 % всей территории Фили-Давыдково.

Список домов под снос

Под снос утверждено 119 домов, построенных в 1957-1972 годах. Они находятся на 13 улицах. Подробные данные указаны в таблице:

Стартовые площадки

Стартовая площадка – это участок, на котором будет построен дом для переезда жителей ветхих и аварийных пятиэтажек в рамках проекта. Критерии выбора площадок в Фили-Давыдково:

• учёт мнения жителей;
• возможность в кратчайшие сроки начать стройку;
• наличие инженерных коммуникаций;
• соблюдение требований к плотности застройки.

  Как проходит реновация в Шелепихе?

Стартовые площадки, которые выбрали и утвердили в районе:

• ул. Давыдковская, вл. 16;
• ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1;
• ул. Олеко Дундича, д. 29;
• ул. Пивченкова, вл. 1;
• ул. Пивченкова, вл. 14;
• район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18;
• ул. Кастанаевская, вл. 44-48;
• ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2;
• ул. Олеко Дундича, вл. 31-35;
• Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.

Характеристики нового жилья

Выделяют несколько пунктов, характеризующих новое жильё:

• комфортабельные квартиры с современными удобными планировками и различной квадратурой;
• облагороженные территории;
• квартиры с отделкой;
• детские и спортивные площадки около домов;
• парковочные места для жителей.

Графики и условия переселения

Подписан закон с дополнительными гарантиями участникам программы расселения. Согласно с его положениями:

• отслеживается уровень качества новых домов и квартир;
• создаётся комфортная городская среда;
• осуществляется помощь при переезде;
• выплачивается компенсация собственникам нежилых помещений;
• предоставляется жильё в том же районе;
• граждане получают равнозначное по площади жилое помещение.

• дом должны оценить, как аварийный и непригодный для проживания;

Фили Давыдково Реновация пятиэтажек последние новости

• Фили-Давыдково
• жилые дома
• реновация жилых кварталов

Односекционное здание на 147 квартир возводится в районе Фили-Давыдково на ул. Давыдковская, вл. 16.

«Сейчас идут подготовительные работы и разработка котлована. Дом введут в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

• жилье
• реновация
• реновация жилых кварталов
• программа реновации жилья

• Давыдковская ул., вл. 16
• Кастанаевская ул., вл. 32, корп. 1Новое строительство
• Олеко Дундича ул., д. 29
• Пивченкова ул., вл. 1
• Пивченкова ул., вл. 14
• район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
• ул. Кастанаевская, вл. 44-48
• ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
• ул. Олеко Дундича, вл. 31-35
• Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 (М. Филёвская ул., д. 22)

• Аминьевское шоссе 15
• Инициативная улица 6
• Кастанаевская улица 19
• Кременчугская улица 14
• Кутузовский проспект 3
• Минская улица 8
• улица Алексея Свиридова 1
• улица Артамонова 19
• улица Ватутина 5
• улица Герасима Курина 11
• улица Клочкова 4
• улица Олеко Дундича 12
• улица Пивченкова 9

В районе Фили-Давыдково Западного округа Москвы после расселения пятиэтажек перестроят целые кварталы, которые потом сложно будет узнать. Закончить проект переселения в ЗАО планируют к 2032 году. В связи с последними событиями и временными ограничениями из-за пандемии, сроки могут немного перенести.

Несмотря на противоречивые дискуссии на форуме, большинство жителей выступает за программу реновации, так как район действительно старый, и хрущевки давно находятся в плачевном состоянии. Естественно, что местное население волнует вопрос, как будет выглядеть район после реконструкции.

В законе четко прописаны следующие положения по переселению:

1. Отслеживается качество строительства новых домов и выданных квартир.
2. Обязательно должна присутствовать городская среда.
3. Осуществляется помощь с переездом.
4. Выдается компенсация собственникам нежилых помещений.
5. Квартиры по площади будут равнозначные тем, что были до переселения.
6. Будет возможность купить большее жилье со скидкой.

Программа сноса пятиэтажек в Фили-Давыдково

В районе Фили-Давыдково планируют расселить 119 домов, для них уже подобрано 10 стартовых площадок и на рассмотрении еще несколько новых.

Программа реновации на западе Москвы уже стартовала. Что администрация намерена сделать, и какая будет очередность при сносе, разберемся подробнее.

После запуска реновации в столице уже снесли 22 старых дома. 17 июня 2020 департамент сообщил, что в Фили-Давыдкове начался снос пятиэтажки на улице Олеко Дундича, 35, корпус 1. Участок, который освободится, передадут под застройку жилого комплекса по программе. Все жители были расселены в новостройку по соседству на Малой Филевской, 22.

В ведомстве рассказали, что демонтаж пятиэтажек подразумевает использование технологии «умного сноса». Это позволяет сделать процесс менее затратным в экономическом плане, сохранить близрастущие деревья и ландшафт. «Умный снос» проводится поэтапно: конструктивные элементы демонтируются по очереди для последующей переработки и вторичного использования.

Очередность сноса в 2020 году

В план сноса в р-не Фили-Давыдково вошли следующие кварталы:

КварталПлощадь сносимых зданийОбщая площадь жилых домовКол-во школКол-во д/сПериод

Данный график еще будет корректироваться в процессе реализации. Вторая волна переселений завершится до 2021 года.

Новости реновации в Фили Давыдково

В районе Фили-Давыдково Западного округа Москвы после расселения пятиэтажек перестроят целые кварталы, которые потом сложно будет узнать. Закончить проект переселения в ЗАО планируют к 2032 году. В связи с последними событиями и временными ограничениями из-за пандемии, сроки могут немного перенести.

Несмотря на противоречивые дискуссии на форуме, большинство жителей выступает за программу реновации, так как район действительно старый, и хрущевки давно находятся в плачевном состоянии. Естественно, что местное население волнует вопрос, как будет выглядеть район после реконструкции.

  Как проходит реновация в Троицке?

8 июля 2020 столичные власти утвердили проект планировки кварталов 58 и 59 в Фили-Давыдково. Территория, площадью 35,3 га, будет подготовлена под нужды реновации. Она ограничена с запада ул. Пивченкова, с севера ул. Олеко Дундича, с юга ул. Герасима Курина, с востока ул. Минской.

Кроме жилых зданий, в районе построят три детсада и две школы, в которые в общей сложности пойдут 1800 детей. В одной из школ откроется физкультурно-оздоровительный комплекс, где ребята смогут попробовать себя в различных видах спорта.

Также приведут в порядок зеленые зоны вдоль улиц Пивченкова, Олека Дундича и Кастанаевской. Их объединят сетью пешеходных дорожек, установят детские и спортивные площадки.

График реновации

Утвержденный график переселения по реновации в Фили-Давыдково на 2020-2025 гг.:

Куда будут переселять?

Будущие новоселы смогут переехать в дома, которые построят в том же микрорайоне, где они проживали до переселения. Квартиры в новостройках сдаются с чистовой отделкой, готовые для заезда. Кроме благоустройства, в районе появятся новые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, спортзалы, ветклиники и т. д.

  Как проходит реновация в Троицке?

Условия переезда

В законе четко прописаны следующие положения по переселению:

1. Отслеживается качество строительства новых домов и выданных квартир.
2. Обязательно должна присутствовать городская среда.
3. Осуществляется помощь с переездом.
4. Выдается компенсация собственникам нежилых помещений.
5. Квартиры по площади будут равнозначные тем, что были до переселения.
6. Будет возможность купить большее жилье со скидкой.

Фили-Давыдково

Адреса домов, включенных в Программу реновации в районе Фили-Давыдково

Реновация Фили-Давыдково новости

Реконструкция Фили Давыдково затронет 40% территории района. Сносу подлежат 119 домов на 13 улицах.

Список домов под снос

• Шоссе Аминьевское – 15 строений:
• Инициативная улица – 6 зданий:
• Ул. Кастанаевская – 17 строений:

• 23 (с 1 по 4к);
• 27 (с 1 по 5к, за исключением 4к);
• 31 (с 1 по 3к);
• 32к1;
• 36 (с 1 по 3к);
• 40к1 и к2.

По адресу ул. Кастанаевская, 48 снос не планируется.

1. Ул. Кременчугская – 14 зданий:
2. Проспект Кутузовский – 3 помещения:
3. Ул. Минская – 4 пятиэтажки:
4. По улице Алексей Свиридова демонтируют дом №3.
5. Реновация Фили Давыдково больше всех затронет улицу Артамоноа, на которой снесут 19 построек:
6. Ул. Ватутина – 5 единиц:
7. Ул. Герасима Курина – 11 домов:
8. Ул. Клочкова – 4 здания:
9. Ул. Олеко Дуднича – 11 пятиэтажек:
10. Ул. Пивченкова – 9 помещений:

Снос пятиэтажек Фили Давыдково будет проведен в 2020 и 2022 году. Поквартальная очередность сноса зависит от технического состояния домов. Первыми будут сносить аварийные постройки. Далее очередь сноса пятиэтажек выстраивается от большего к меньшему проценту ветхости.

Стартовые площадки

По программе « Реновация в Москве » застройщиками выделяются стартовые площадки в каждом районе для того, чтобы жители совершали переезд только в пределах своего района.

В этом квартале выделено 4 территории под застройку:

1. Квартал 71к18.
2. Квартал 65к3.
3. Ул. Кастанаетва, 44-48.
4. Ул. Кастанаетва, 44-48к2.

График переселения 2018 года гласит о том, что новостройки по первому и второму адресу уже готовы принять новых жильцов. Заселение будет проходить в 2020 году. Остальные два дома заселят в 2021 году.

Сносимые дома будут демонтированы только после полного переселения всех жителей пятиэтажек.

Жители дома по реновации переезжают в Фили-Давыдково

Начался переезд жителей еще одного дома на западе столицы в новые квартиры по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Пятиэтажка находится на ул. Кастанаевская, д. 32, корп. 1 в районе Фили-Давыдково. Жители переезжают в новостройку на ул. Малая Филевская, д. 22.

«C момента запуска программы это уже 70-й по счету дом, жильцы которого переезжают в квартиры с улучшенной отделкой», – сказал Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что семьям вручено 78 писем с предложениями равнозначного жилья.

«После выбора предложенного варианта они могут начать оформление документов на новые квартиры в Центре информирования, расположенном в новостройке», – подчеркнул Максим Гаман.

Ранее в дом на Малой Филевской переселились жители из четырех пятиэтажек на ул. Олеко Дундича, д. 29, 31, 33 и д. 35, корп. 1.

«Уже 226 из 234 семей заключили договоры на квартиры в новостройке. Это более 95% жителей», – отметил Гаман.

Участники программы реновации могут докупить площадь с 10-процентной скидкой от размера доплаты.

«Если говорить о доме на Малой Филевской, то на 8 августа в Московский фонд реновации поступило 20 заявок на докупку от жителей сносимых домов. Со всеми заявителями уже подписали договоры», – уточнил Лёвкин.

По его словам, в районе Фили-Давыдково в программу реновации включено 119 домов, подобрано семь стартовых площадок для возведения новостроек.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Программа реновации Фили-Давыдково (Москва): план сноса домов, стартовые площадки, новости

Район Фили-Давыдково находится в ЗАО. Условно он разделён на 4 части. Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.

Реновация Фили-Давыдково