Содержание:
Основные показатели
Площадь территории квартала — 39,4 гаПлощадь территории реновации — 21,36 гаОбщая площадь возводимых улучшений — 380 100 кв. м
Информационное сообщение о ходе реализации программы Санкт-Петербурга “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге”
Депутаты опасаются, что реновация центра обернется выселением горожан
Законодательное собрание Петербурга в среду утвердило совместный депутатский запрос Бориса Вишневского (фракция “Яблоко”) и Алексея Ковалева (фракция “Справедливая Россия”) к губернатору города Георгию Полтавченко о реализации программы “Сохранение и развитие территорий “Конюшенная” и “Северная Коломна – Новая Голландия”, находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга”, сообщает пресс-служба фракции “Яблоко”.
Что программа реновации принесет в красносельский район
- новые инженерные сети
- благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
- современная социальная и бытовая инфраструктура
- организованные парковочные места
- новая школа на 550 мест
- увеличение детского сада до 220 мест
Песков заявил, что реновация жилья в москве не является инициативой кремля
Реновация жилья в Москве не является программой или инициативой администрации президента, публикации о дистанцировании Кремля от программы некорректны, заявил журналистам пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.
Собянин пообещал, что реновация промзон в москве будет ускоряться
Реновация промзон в Москве будет ускоряться, сообщил журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В ближайшие годы, я думаю, реновация промзон будет только ускоряться”, — сказал Собянин.
Красносельский уверен, что рано или поздно россия признает приднестровье
Президент Приднестровья (непризнанная Приднестровская Молдавская Республика) Вадим Красносельский убежден, что рано или поздно Россия признает республику.
«кнут» и «пряник» по закону
В компании рассчитывают, что готовящиеся поправки в федеральное законодательство помогут проекту. Оптимизм не теряют и в «Воин-В». «Учитывая, что договоры были продлены в судебном порядке, наши юристы сейчас анализируют ситуацию с целью подачи нового искового заявления о продлении срока инвестиционного договора о развитии территории нашего квартала Ульянки», – сообщила директор по развитию этой компании Рита Беспалова.
Теперь о поправках в законодательство. Петербургский законопроект предлагает ароматный пряник для жильцов неприватизированных квартир в РЗТ (не всем, а очередникам на улучшение) – внеочередное предоставление жилья. Не метр в старой квартире на метр в новой (это будет для тех, кто на очереди не стоит) – очередников станут наделять жильем так, как будто подошла очередь.
Но вводится и кнут – решение о сносе дома будут принимать квалифицированным большинством (две трети собственников помещений). Требовать сорок миллионов за «хижину дяди Тома» станет неперспективно.
Есть еще один законопроект – о расширении границ для переселения сносимого здания с квартала до муниципального образования. Это если свои программы РЗТ будут работать в городах – субъектах Федерации (Москва, Петербург, Севастополь). Считается, что петербургские идеи более подходят для всей России, чем московские. Все же денег у нас в городе меньше.
Как работает реновация в столице? В Москве своя программа была утверждена властями в августе 2021 года. В списке под снос значится 5171 дом (общей площадью 16,3 млн кв. м) – примерно 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн человек. В столичной мэрии обещали потратить на программу 400 млрд руб. за четыре года. При этом, как ни странно, недовольные там тоже есть, и их немало.
2021 — 2020
- Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6
2020 — 2021
- Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
- Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
- Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
- Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
- Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2
2020 и далее
- Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14
Архитекторы: реновация жилья в москве сделает городскую среду лучше
МОСКВА, 18 апр – РИА Недвижимость.
Программа реновации жилья в Москве, инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным, позволит трансформировать городскую “ткань” и более эффективно использовать территории в Москве, считают архитекторы, опрошенные РИА Недвижимость
В петербурге возобновляется программа реновации
В Петербурге после 12-летней паузы возобновилась программа реновации домов массовых серий. 22 июля начали сносить хрущевку в Сосновой поляне. Всего в первой очереди должны демонтировать 24 дома.
«Бумага» рассказывает, что известно о перезапуске программы реновации.
В Петербурге возобновилась программа реновации домов массовых серий — 22 июля начали сносить хрущевки в Сосновой Поляне. Первым на очереди стал пятиэтажный дом на 2-й Комсомольской улице, 37/1, построенный в 1960-х годах. В здании 50 квартир.
Снос начался в торжественной обстановке. На мероприятии выступили губернатор Александр Беглов и глава Закса Вячеслав Макаров, после чего рабочие сломали перекрытия дома строительными ножницами.
По словам специалистов, полный демонтаж здания займет от четырех до пяти дней.
В первой очереди программы реновации значится 24 многоквартирных дома. Как сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на представителя «СПб Реновации» Дмитрия Михалева, после пятиэтажки № 37/1 на 2-й Комсомольской улице под снос пойдет соседний дом № 39/1, а затем — № 41/1. Всего в Сосновой Поляне демонтируют 104 дома.
В паблике, посвященном реновации в Сосновой Поляне, одна из местных жительниц сообщила со ссылкой на рабочих, что процесс демонтажа первых двух домов займет около месяца и завершится примерно в августе.
В соответствии с программой реновации, всего в квартале предусмотрено шесть очередей строительства и пять очередей расселения. В 2021–2021 годах там построили пять многоквартирных домов. Сдача домов второй очереди запланирована на конец 2023 года. Там также обещают построить школу на 550 мест и детский сад на 75 мест.
Пятиэтажка на 2-й Комсомольской, 37/1 в числе первых попала в список на реновацию, ее должны были снести еще семь лет назад. Как пишет «Российская газета», расселение затянулось из-за проблемы «последнего жильца» — одна из семей не хотела переезжать.
В компании «СПБ-Реновация» сообщили, что собственнику купили квартиру в новостройке, но не в ЖК «Сандэй», куда по программе въезжают остальные жильцы. После этого дом отключили от коммуникаций.
Похожая история произошла с домом на Комсомольской, 39/1. Там также остался один собственник, который не хотел съезжать и требовал компенсацию из расчета миллион рублей за квадратный метр (всего их — 42). Переговоры с ним шли пять лет.
Закон о программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» приняли в мае 2008 года. Предполагалось, что за десять лет снесут 22 квартала в девяти районах города. Это должно было коснуться 1072 домов, среди которых 362 здания в Кировском районе, 219 — в Курортном и 126 — в Московском.
В 2021-м программа должна была завершиться, но за десять лет удалось реализовать лишь малую часть (в 2021 году она была выполнена на 1 %). В итоге реновацию продлили до 2029 года.
Первоначально проектом в Петербурге занимались две компании — «СПб Реновация» и «Воин-В». Договор с последней в Смольном не продлили. За десять лет компании «СПб Реновация» и «Воин В» построили 32 многоквартирных дома на 9935 квартир.
Изначально в законе о развитии территорий говорилось, что жителей хрущевок можно переселять только в границах квартала. Но оказалось, что многие кварталы уже полностью застроены.
Петербургские депутаты разработали законопроект, который разрешил бы в таких случаях расселять людей в границах муниципалитета. Закс принял документ в первом чтении в апреле 2021 года, но движения по нему пока нет.
Из квартала в Сосновой Поляне жителей переселяют в ЖК «Сандэй». Комплекс расположен в том же районе на улице Летчика Пилютова.
Фото на обложке: пресс-служба Смольного
Гpaфик пepeceлeния по реновации в цao
- 2021-2020 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
- 2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
- 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.
Список районов реновации в ЦАО Москвы
Депутат: необходимо уточнить термин “реновация” применительно к жилью
В законопроекте о реновации жилья необходимо уточнить сам термин “реновация”, рассказала глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская.
Дом по реновации построят в красносельском районе
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Дома под снос в цао
B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.
Список сноса домов по районам ЦАО:
- Арбат — 1
- Басманный — 26
- Замоскворечье — 1
- Красносельский — 8
- Мещанский — 2
- Пресненский — 52
- Таганский — 16
- Тверской — 2
- Хамовники — 1
Когда в товарищах согласье есть
В этих условиях «листья» ветви исполнительной власти договорились. 1 апреля 2020 года Тринадцатым апелляционным судом был удовлетворен отказ ФАС от апелляционной жалобы о привлечении УФАС к участию в процессе для обеспечения контроля соблюдения антимонопольного законодательства при продлении программы «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга» (дело А56-35261/2021). ООО «СПб Реновация» получило возможность остаться в кварталах до 2028 года.
В пресс-службе городского комитета по строительству заявили, что суд понадобился «в связи с невозможностью продления сроков договоров РЗТ, заключенных на торгах во внесудебном порядке. ООО «Воин-В» отказано в иске о продлении, и возможность обжалования исчерпана.
В КИО уточнили, что решение суда вступило в силу с момента опубликования полного текста решения суда (этот момент уже прошел).
«Компания «Воин-В» в судах всех инстанций проиграла, мировое мы также не смогли заключить. Но с учетом последних решений по «СПб Реновации» «Воин-В» может возобновить рассмотрение в суде ситуации по продлению сроков своего договора», – ответили нам. Руководитель службы по работе с государственными органами Дмитрий Михалев ответил нашей газете, что теперь договор продлен до 2029 года.
«Кроме срока, параметры остались теми же. Продление сроков дает нам возможность не только выполнить свои обязательства перед дольщиками и расселенцами в тех кварталах, где реновация уже стартовала, но и найти решения проблем, тормозивших программу в предыдущие годы. Речь прежде всего о синдроме «последнего жильца» и отсутствии стартовых пятен», – пояснил менеджер «СПб Реновации».
Консультация юриста по реновации в районе красносельский
Есть вопросы о реновации в районе Красносельский? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Красносельскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
В Красносельском районе будет расселено и снесено 8 домов. Они находятся на 6 улицах. Всего выделено 2 стартовые площадки, на которых пройдет возведение новостроек для реализации программы реновации.
Красносельский район ЦАО Москвы в скором времени начнет реализацию программы реновации на своей территории. Отмечается, что первые квартиры будут переданы жителям в 2021 году. Но точной информации о сроках на данный момент нет. Это связано с тем, что пока проекты находятся на стадии разработки, после чего они отправятся на публичные слушания.
В это время жители смогут подробно рассмотреть будущие кварталы, обсудить их и внести предложения по коррективе. Они отправляются в письменной форме и доходят до планировщиков. Затем, вносятся финальные правки в проект кварталов. После этого начинается строительство домов.
На территории района находится 2 стартовые площадки, которые и будут застроены для реализации волнового принципа программы реновации. На территории появятся многоквартирные дома, где будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», а также установлено необходимое оборудование в санузле и на кухне.
Помимо жилых домов будут возведены также и объекты социальной значимости. Это означает, что власти района задумываются о том, чтобы жители вместе с новыми квартирами получили возможность комфортного проживания на территории кварталов.
Программа реновации в Красносельском районе скоро вступит в активную фазу. Это позволит жителям начать получать свои квартиры и делиться впечатлениями о новом жилье. Каждая семья может получить не только равнозначные квартиры, но еще и докупить квадратные метры жилой площади, чтобы увеличить количество комнат и условия проживания.
Красносельский обсудил с американским послом приднестровское урегулирование
Президент непризнанной Приднестровской Молдавской республики (ПМР) Вадим Красносельский в понедельник обсудил с послом США в Молдавии Джеймсом Петтитом вопросы приднестровского урегулирования, сообщила пресс-служба приднестровского лидера.
Красносельский приветствует предложения додона о совместном решении проблем
Глава непризнанной Приднестровской Молдавской республики Вадим Красносельский заявил о поддержке предложений президента Молдавии Игоря Додона по решению экономических и гуманитарных вопросов.
А мы хотим мира”, — подчеркнул Красносельский.
Красносельский реновация пятиэтажек последние новости
Красносельский: пмр “никому не позволит посягать на свою независимость”
Глава непризнанной Приднестровской Молдавской республики Вадим Красносельский в пятницу на митинге заявил о поддержке предложений президента Молдавии Игоря Додона по решению экономических и гуманитарных вопросов, отметив, что “посягать на нашу независимость никому не позволим”.
Мечта риелтора
Желаемых 45 миллионов за двухкомнатную «хрущевку», понятное дело, никто не дал. Теперь инвесторы, которые вложились в территории, пытаются их хотя бы сохранить за собой. Городу расторгать соглашение – ход невыигрышный. Потому что денег в бюджете на расселение стремительно ветшающих кварталов нет. Лет через тридцать те же «хрущевки» начнут разваливаться, причем разом.
При этом в Петербурге немало политиков и «общественников», которые критикуют программу реновации. Но нет ни одного разумного предложения от оппозиции, как поступать, чтобы если не все (в чудеса вряд ли кто-то верит), то хотя бы большинство горожан не чувствовали себя ущемленными.
Про «мелочи» вроде протестов соседей – когда в квартале под развитие (снос) попадает часть домов, а жильцам остальных приходится долгие годы жить в окружении башенных кранов и тяжелых грузовиков, вдыхать пыль, при этом тоже забывают. Кстати, нет и ответа, что делать с точечными домами, – инвестору они неинтересны.
В результате возникла идея мирового соглашения о продлении работ на 10 лет. Однако возникли возражения. Как ни крути, но такое соглашение существенно влияет на первоначальные условия конкурса: если бы сразу были заданы вдвое большие временные параметры, то и участников было бы побольше.
Москомархитектура согласовала проект дома по реновации в красносельском районе
Стартовый дом по реновации в районе Красносельский построят по адресу: ул. Русаковская, д.2/1, стр.1,2. Поблизости расположены станции метро «Красносельская» и «Сокольники», а также остановки наземного транспорта.
«Фасады облицуют алюминиевыми матовыми кассетами белого цвета и декоративными панелями с отделкой «под кирпич». Жилой комплекс будет отвечать всем современным требованиям – это первые этажи, где могут разместиться помещения общественного назначения, специальные места для колясок и велосипедов, вход с «нулевой отметки», металлические корзины под кондиционеры, качественные материалы отделки, комфортные планировки, интересный архитектурный облик», – рассказал Сергей Кузнецов.
Здание будет состоять из четырех секций высотой от 7 до 21 этажа. Его общая площадь составит порядка 18 тысяч кв.м. Проектировщик – АО «Моспроект-4».
Возле дома сделают прогулочную зону, где высадят рябину, клен, каштан, а также лиственные кустарники – сирень и барабарис.
Реновация в красносельском районе санкт-петербурга
Реновация Красносельский район затронет почти на 50%. Территория, выделенная для застройки, составляет 43,5 га. На этой площади будет возведено почти 500 тысяч м2 жилья.
Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей. Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь.
Несмотря на то, что в Красносельском районе есть густо озелененные зоны и парки, реновационная территория находится в запущенном состоянии.
Реновация в москве позволит вернуть часть москвичей в столицу из области
МОСКВА, 24 мая – РИА Недвижимость.
Программа реновации жилья в Москве позволит части москвичей, вынужденных ранее приобрести жилье в Московской области, вернуться в столицу, заявил в эфире телеканала “Дождь” заммэра города по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин
Реновация жилья в москве: в голосование включили более 4,5 тысячи домов
МОСКВА, 2 мая – РИА Недвижимость.
Предварительный перечень домов под реновацию в Москве, во вторник опубликованный на официальном портале мэра и правительства столицы, оказался почти вдвое меньше изначально обозначенной цифры: если раньше количество некачественного жилого фонда в городе власти оценивали в 8 тысяч зданий, то на сегодняшнем этапе уточненный, уже с адресами, список уменьшился до 4,5 тысячи
Реновация и люди: “разгневанные граждане” против жителей пятиэтажек
Виктор Мараховский, для ВЦИОМ провел исследование мнения москвичей о программе реновации жилья.
Оно оказалось не только крайне показательным, но и крайне поучительным
Реновация москвы: отступать некуда
В новейшей истории нашей страны трудно вспомнить столь же масштабное и вместе с тем социально направленное событие, как поручение, которое президент России дал московскому правительству.
Я говорю о том, что в просторечье называется “снос пятиэтажного жилого фонда”, а более благозвучно — проект реновации Москвы
Реновация петербурга может пойти по новым правилам
В апреле сделано два важных шага в продвижении программы реновации кварталов домов первых массовых серий. Во-первых, суд санкционировал продление процедуры в Петербурге на 10 лет. Во-вторых, в федеральный парламент из ЗакСа северной столицы отправился законопроект, где с учетом печального опыта предлагаются новые правила этого неоднозначного процесса.
Красносельский район стал площадкой, где обкатывается невиданное доселе явление: снос относительно пригодных для жизни пятиэтажек. ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Собянин: реновация не затронет добротные дома
ДОБРОТНЫЕ ДОМА ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ В МОСКВЕ НЕ ЗАТРОНЕТ, РЕЧЬ ИДЕТ ЛИШЬ О ЗДАНИЯХ В ПРЕДАВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ — СОБЯНИН В ИНТЕРВЬЮ ПРОФИ Новости.
Стартовые площадки
В Красносельском районе выделены 2 стартовые площадки, адреса которым еще не присвоены. Ориентир расположения двух будущих высоток:
Начала реновационной программы жду большинство жителей ветхих домов. В особенности жители по адресу улица Гаврикова дом 3-1, переселение которых произойдет в первую очередь. В этом дома 99% голосов сразу были отданы «за» проект.
Стартовые площадки в цао
На август 2020 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.
Стоимость квартир по реновации в красносельском районе
На 2020 год по данным ЦИАН, стоимость квадратного метра в Красносельском районе — примерно 250 000 руб.
Однушка
- Ваша 1-к квартира 20 м² в Красносельском районе сейчас стоит: 5 000 000 руб.
- По реновации 1-к квартира 40 м² будет стоить: 10 000 000 руб.
Двушка
- Ваша 2-к квартира 40 м² в Красносельском районе сейчас стоит: 10 000 000 руб.
- По реновации 2-к квартира 58 м² будет стоить: 14 500 000 руб.
Трешка
- Ваша 3-к квартира 50 м² в Красносельском районе сейчас стоит: 12 500 000 руб.
- По реновации 3-к квартира 78 м² будет стоить: 19 500 000 руб.
Сцкк: район аэропорта и киевский район донецка снова обстреляны
Район аэропорта и Киевский район Донецка подверглись обстрелу из тяжелой артиллерии; сейчас обстрел терминала аэропорта продолжается, сообщил представитель Совместного центра контроля и координации (СЦКК).
“Под обстрел попал район аэропорта и завод Точмаш в Киевском районе Донецка.
