Реновация Текстильщики – это государственная программа, затронувшая Юго-Восточный округ Москвы. Проводится она для улучшения качества жизни москвичей, которые являются собственниками аварийных квартир. Старые хрущевки планируется демонтировать, а на их месте возвести новые многоэтажные комплексы. В квартирах будет современная планировка: большие кухня и жилые комнаты. Рядом с новостройками разместят детские и спортивные площадки, парковые зоны.
Содержание:
Особенности территории, выбранной для программы
Текстильщики – это густонаселенный район в Москве, в Юго-Восточном административном округе. По последним новостям реновации в Текстильщиках, программа затронет 47 домов 1958–1972 годов постройки. Больше всего проект необходим на Волгоградском проспекте и улице Юных Ленинцев. Жилье, отведенное под снос, признано аварийным или не соответствует строительным нормам безопасности.
На данный момент начались первые этапы подготовки реновации в районе Текстильщики. В новом доме по улице Чистова уже на 70% завершилось возведение подземной части здания из монолитных конструкций. Окончательно сдать строительство и начать переселение планируется в 2020 году. Во дворе новостройки соорудят две детских площадки и одну спортивную. Рядом будет расположен парк с зеленой зоной из кустарников и цветников.
Также в начале 2019 года комплекс градостроительной политики предоставил под заселение дом на улице Артюхиной. В рамках программы реновации сюда заселят владельцев 46 квартир, которые проживают по соседству с новостройкой, в доме 26А. Всего под стартовые площадки выделено 4 локации, которые находятся вблизи ко всем коммуникациям, основной инфраструктуре города.
Сроки проведения
В районе текстильщиков планируется достроить жилищный комплекс по адресу ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 в 2020 году. Вводить в эксплуатацию его будут до 2023 года. Поэтому в течение 2–3 лет жители аварийных домов начнут переезжать в комфортабельные квартиры с современной планировкой.
Любые интересующие вопросы по поводу сроков проведения реновации можно задавать в центре информирования граждан, который работает с понедельника по субботу на ул. Артюхина, д. 24, к. 1.
Какие здания попали под снос
Снос пятиэтажек в рамках реновации в Текстильщиках проходит на 14-ти улицах округа. Данные здания находятся в аварийном состоянии, непригодны для жилья: рушатся, имеют затопленные подвалы, прогнившие крыши, разрушающийся фасад и трещины в стенах. По программе переселения демонтаж будет проходить после сдачи в эксплуатацию стартовых площадок.
Снос пятиэтажек в текстильщиках пройдет по следующим адресам:
- Гайвороновский 1-й проезд, д. 6;
- на 1-м Саратовском проезде: д. 6 (к. 2), д. 7 (к. 2), д. 9 (к. 1-2);
- 7-я ул. Текстильщиков, д. 3/1;
- на 8-й ул.Текстильщиков: д. 1, д. 5 (к. 3), д. 5В, д. 7, д. 7А-7Б, д. 9, д. 16, д. 19;
- 11-я ул. Текстильщиков, д. 2;
- Волгоградский пр-т, д. 59;
- Волжский бульвар, д. 38;
- Саратовская ул., д. 12/2;
- на ул. Артюхиной: д. 9, д. 21, д. 23–27, д. 30;
- ул. Малышева, д. 26, к. 1;
- на ул. Чистова: д. 11А, д. 13А;
- ул. Шкулева, д. 7А;
- на ул. Юных Ленинцев: д. 22, д. 41;
- кв-л Гайворонова, д. 90 (к. 3–11).
На форуме переселяющихся, попавших под программу реновации в Текстильщиках, можно узнать информацию о домах под снос и сроках расселения жителей в новые квартиры. По программе жители могут бесплатно получить новую площадь, равную старой. При желании можно доплатить за лишние квадраты или вместо недвижимости получить денежную компенсацию.
Помимо Текстильщиков, под снос определяют пятиэтажные массивы еще в шести округах. Всего по городу насчитывается 323 стартовые площадки, а в настоящее время ведется подбор новых локаций для застройки ЖК.
Где разместятся площадки под новое строительство
Новые дома в Текстильщиках разместятся в непосредственной близости с переселяемыми домами. Поэтому жителям пятиэтажек будет комфортно переезжать, не меняя больницы, садика, школы. Строительство осуществляется недалеко от парка Шкулева, а именно на ул. Артюхиной, строительство которой завершилось в прошлом году.
Также, согласно программе реновации, новое жилье появилось на квартале 110, 111 по ул. Артюхиной, вл. 24А. В данный комплекс переселение начнется уже в этом году. На ул. Чистова первые жители появятся уже в 2021 г.
На Юго-Востоке достаточно места под застройку, куда можно будет переселить жителей всех 47 домов и москвичей из соседних районов. Противники предоставленных проектов программы реновации в Текстильщиках недовольны тем, что стартовые площадки располагаются в парковых зонах. Но застройщики обещают сохранить максимальное количество деревьев и высадить новые саженцы.
Последние новости
По последним новостям реновации, в ЮВАО открылся центр информирования, куда можно обратиться по поводу переселения и сроков его осуществления. Чтобы москвичи, работающие по будням, смогли проконсультироваться со специалистами района Текстильщики, центр открылся в субботу.
Также проводятся регулярные встречи москвичей с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным. На них префект объясняет особенности переселения, покупки нового жилья и расширения старой жилплощади.
После открытия центра начали проводиться проверки новостроек, при которых строительные компании были оштрафованы более чем на 18 млн рублей. Все недочеты и огрехи устраняются, чтобы москвичи смогли уже в 2019–2021 году жить в комфортных условиях.
Реновация в Текстильщиках проводится согласно срокам. В озелененном районе выделено 4 стартовых площадки, две из которых уже готовы к заселению. Главное преимущество программы в данном округе – это максимальная близость новых построек к аварийным домам под снос.
В Юго-Восточном административном округе Москвы объявили о готовности для ввода в эксплуатацию трех жилых корпусов, возведенных по программе реновации. Об этом в четверг, 28 апреля, сообщил руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
— Первые жилые корпуса для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Капотня, 1-й квартал, владение 8. В настоящее время завершаются монолитные работы, ведется монтаж кровли и устройство внутренних и внешних перегородок, — рассказал он.
Глава столичного департамента добавил, что три корпуса будут переменной этажности с подземной автостоянкой. В общей сложности здесь предусмотрено 320 квартир (однокомнатных — 135, двухкомнатных — 159, трехкомнатных — 26), говорится в релизе.
Помимо этого, Загрутдинов рассказал, что жилой дом на 140 квартир введут в эксплуатацию в столичном районе Дмитровский по программе реновации. Сама новостройка расположена по адресу улица Клязьминская, владение 28а.
Также стало известно, что с начала 2022 года в эксплуатацию ввели 11 жилых домов по программе реновации, в них смогут заселиться более четырех тысяч москвичей.
Новые дома расположены в Южном, Новомосковском, Северо-Западном, Западном, Юго-Восточном и Северном административных округах столицы.
С начала программы реновации в Москве жители 192 домов уже получили новые квартиры, жители еще 268 зданий на данный момент находятся на стадии переселения. Об этом в четверг, 28 апреля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
— С началом переезда жителей двух расселяемых домов в Светлогорском проезде, д. 1, и на Окружной улице, д. 2а, в районе Южное Тушино в новостройку в Светлогорском проезде, д. 7а, общее количество переданных под расселение по программе реновации домов достигло 460, из них 192 уже полностью расселены, — уточнил заммэра.
Глава департамента градостроительной политики города Сергей Левкина добавил, что в 25 местах на территории снесенных домов идет строительство жилья для дальнейшего волнового переселения. Так, новые квартиры получат еще 14 тысяч горожан.
26 апреля в Южном административном округе началось переселение в первую новостройку, возведенную по программе реновации. В общей сложности в Нагорном районе ЮАО планируется переселить более десяти тысяч жителей 53 старых домов, общая площадь их квартир составляет более 170 тысяч квадратных метров.
Дом по программе реновации построят в столичном районе Текстильщики. Проектную документацию дома, площадь которого составит порядка 45 тысяч квадратных метров, уже согласовали, сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
— В доме на улице Артюхиной запроектировано 103 квартиры с полной внутренней отделкой: 18 однокомнатных, 58 двухкомнатных, 22 трехкомнатные и пять четырехкомнатных. Кроме того, в новостройке появится подземная одноуровневая автостоянка, — рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Стены первого этажа снаружи облицуют клинкерным кирпичом, а стены других этажей — керамогранитными плитами. Помещения общественного назначения разместятся на первом этаже дома, а на подземном появится парковка. Однопутная рампа, оборудованная светофорами, станет въездом и выездом для водителей, говорится на официальном сайте мэра Москвы.
Территория рядом с домом будет обустроена. Появятся плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны. Также оборудуют площадки для отдыха, игр и спорта. Специалисты установят скамейки, урны, высадят газон, деревья и кустарники. Кроме этого, обеспечат наружное освещение.
На сегодняшний день в Москве почти 300 домов находятся на этапе проектирования. Новостройки располагаются в одном районе с расселяемыми пятиэтажками. По программе реновации уже построили 145 домов.
Во вторник, 28 сентября, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что летом в районе Зюзино по программе реновации ввели в эксплуатацию две новостройки.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), ЭЛ № ФС 77 – 60415 от 29.12.2014, Интернет-газета района Текстильщики «У нас в Текстильщиках».
Учредитель: управа района Текстильщики города Москвы (109129, Москва, Текстильщиков 8-я ул., д. 16, корп.5)
Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Характеристика местности, которую выбрали для реализации проекта
Текстильщики – один из густонаселенных районов в области Москвы, относится к Юго-Восточному административному округу. Программа реновации затронет 47 зданий, построенных в 1958-1972 годах. Изменения необходимы на Волгоградском проспекте и улице Юных Ленинцев. Постройки, которые хотят снести, признали непригодными для проживания. Также нахождение в некоторых из них само по себе небезопасно.
Сейчас начался первый этап подготовительных работ в данной местности. В новостройках расположенных по улице Чистова почти закончены работы по созданию подземного основания здания из монолита. Завершить программу и переселить граждан планируют к 2020 году. Внутри двора нового здания будет располагаться пара площадок для детишек и одна для занятий спортом. По соседству должен находиться сквер, кустарники и клумбы с цветами.
В 2019 году комплексом градостроительной политики предоставлено для заселения здание, которое находится на улице Артюхиной. Туда хотят поселить жителей квартир, находящихся неподалёку от новостройки, в строении 26А. Для стартовых площадок выбрано четыре места, находящиеся рядом всеми коммуникациями, главной структуры города.
Время реализации программы
В данной местности планируют завершить постройку жилищного комплекса ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 в 2020 году. Заселять его собираются в 2023 году. Ближайшие два, три года жильцов зданий, которые сейчас в плохом состоянии переселят в современные, комфортабельные жилища.
Строения, попавшие под снос
Снос пятиэтажных строений согласно проекту реновации в Текстильщиках пройдёт на 14-ти улицах округа. Речь идёт о строениях, которые являются непригодными для проживания в них. Они могут обрушиться, там затопленный подвал, сгнившая крыша, разрушена парадная стена здания или большие повреждения в стенах. Их более тщательное обследование пройдёт тогда, когда сдадут в пользование стартовые платформы.
Заглянув на форум тех, кто участвует в программе переселения или имеет отношение к реновации в Текстильщиках, можно ознакомиться со сведениями о строениях подлежащих сносу и времени переселения жильцов в новые дома. Программа обещает жильцам бесплатное получение новой площади, равной прежней.
Конечно, не запрещено внести плату за дополнительное пространство или же взамен недвижимого имущества претендовать на денежное возмещение. Также планируется снесение массивных пятиэтажных строений по шести округам. Определено 323 платформы для старта, активно проводится подборка новой локации для застроек ЖК.
Список домов, включенных в программу:
Размещение площадок для современного строительства
Новейшие, современные строения в Текстильщиках возводимые по программе реновации будут расположены неподалёку от покидаемых жильцами зданий. Жильцы пятиэтажек смогут спокойно переехать. Не возникнет необходимости менять больницу, садик, школу. Постройку по реновации осуществят рядом с парком Шкулева, точнее по улице Артюхиной, вл. 24А. В данном комплексе переселять людей начнут с этого года.
Улицу Чистова заселят в 2021 г. В Юго-Восточной области подходящих для застроек мест немало. Туда переместят жильцов 47 домов и граждан из близлежащей местности. Оппоненты данного проекта ссылаются на то, что стартовые площадки будут расположены в парковой местности. Но создатели проекта обещали не наносить большого вреда растениям и высадку новых саженцев.
Свежие сведения
ЮВАО создал центр информирования граждан, туда обращаются граждане по вопросам переселения и временного периода его реализации. Жители Москвы, которые работают в обычном режиме, смогут прийти за консультацией специалиста по району Текстильщиков. Открытие центра состоялось в субботу. Бесплатную консультацию также можно получить у юриста на нашем сайте.
Затем стали проверять качество недавно построенных зданий. Многим строительным компаниям пришлось заплатить штраф не меньше 18 млн. рублей. Неисправности дорабатываются, так что комфортные условия жизни для граждан будут доступны в 2019–2021 году.
Реновация происходит по строго отведённым отрезкам времени. В озеленённых местах выбрано по 4 стартовых площадки, пару из них уже можно заселять. Положительная особенность проекта для этой местности – это близкое расположение современных строений к зданиям, находящимся в аварийном состоянии.
Реновация Текстильщики новости
Реновация Текстильщики район в ЮВАО, последние новости за 2020 год:
Район Текстильщики включен в программу реновации и насчитывает 47 домов для сноса. Строения находятся на 14 улицах. Власти выделили 4 стартовые площадки для данного района.
Улицы реновации в районе Текстильщики (ЮВАО):
- 11-я улица Текстильщиков
- 1-й Грайвороновский проезд
- 1-й Саратовский проезд
- 7-я улица Текстильщиков
- 8-я улица Текстильщиков
- Волгоградский проспект
- Волжский бульвар
- Люблинская улица
- Саратовская улица
- Улица Артюхиной
- Улица Малышева
- Улица Чистова
- Улица Шкулёва
- Улица Юных Ленинцев
Центр информирования по реновации в Текстильщиках
В ЮВАО, 22 декабря 2018 года, в районе Текстильщики, по адресу: ул. Артюхиной, д. 24, к. 1 открылся центр информирования по реновации. В новый дом переедут жители сорока шести квартир из дома под снос ул. Артюхиной, д. 26А. График работы центра: пн-сб, вс — выходной.
Новый дом по ул. Артюхиной, д. 24, к. 1 насчитывает 11 этажей и 72 квартиры. Дом поставили на учет в Росреестр.
Ранее, 15 декабря 2018 года, открылся центр информирования по программе реновации в районе Кузьминки.
Встреча жителей с префектом ЮВАО
Префект ЮВАО Андрей Цыбин и жители домов по реновации в Текстильщиках провели встречу. Самые популярные вопросы жителей — куда и когда их переселят, а так же как можно будет докупить дополнительные метры.
По словам Андрея Цыбина, жители Текстильщиков смогут получить до 20% выгоды от рыночной стоимости жилья в районе. При этом, они смогут использовать материнский капитал при необходимости.
Проверки домов
Сейчас проходят массовые проверки по строительству домов, которые предполагают узнать насколько качественно происходит строительство, соблюдаются ли требования безопасности и так далее. На данный момент выписано штрафов более чем на 18 миллионов рублей. Все недочеты предписано устранить в ближайшее время, чтобы жители смогли переехать в качественные дома.
В ЮВАО в одном из жилых домов района Текстильщики проверяют фасады, витражи, окна, балконные двери, а также, на предмет пожарной безопасности проверяют строительные теплоизоляционные материалы.
Контроль за проектами, в которых были допущены нарушения будет продолжаться до окончания строительства. Таким образом, программа реновации предполагает получение жилья, которое будет обладать улучшенными условиями проживания для жителей, чем те, которые они имеют сейчас.
818 домов в ЮВАО находится в стадии планирования переселения и сноса, и уже к концу 2020 года москвичи получат информацию о том, когда они будут переселены в новые дома.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Многоквартирный дом по программе реновации в районе Текстильщики на юго-востоке столицы будет построен в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«Выполнено уже более 70% работ по возведению монолитных конструкций подземной части здания», – сказал А. Бочкарев.
Дом из двух монолитных секций строится на ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 по индивидуальному проекту.
Здесь будет 128 квартир: 108 двухкомнатных и 20 трехкомнатных. Их общая площадь составит почти 8 тыс. кв. метров. Запроектирован подземный паркинг.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
Наружные стены будут белого и темно-серого оттенка. Фасады облицуют клинкерной плиткой. Это долговечный материал, его отдельные части при повреждении легко заменить.
Ярким акцентом на строгих фасадах станут красно-коричневые балконы. Для кондиционеров предусмотрены кронштейны с металлическими решетками.
В каждой секции расположатся:
- вестибюль;
- два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг;
- комнаты консьержей;
- зона почтовых ящиков;
- колясочная;
- комната для хранения уборочного инвентаря;
- технические помещения.
Первые этажи будут нежилые, часть помещений займет Центр информирования по переселению жителей.
Придомовую территорию благоустроят: разместят две детские игровые площадки, а также для отдыха взрослых и занятий спортом, высадят живую изгородь из 540 кустарников, цветники и газоны.
«В Текстильщиках в программу реновации включено 47 жилых домов общей площадью почти 138 тыс. кв. метров. Для реализации программы в районе утверждены четыре стартовые площадки. Работа по подбору новых продолжается», – заключил А. Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
В Текстильщиках открылся центр информирования граждан, переселяющихся по программе реновации
Фото © «Московская газета»/Сарюн Эрдынеева
Центр информирования по переселению жителей района Текстильщики открылся в субботу в новостройке по адресу ул. Артюхиной, д. 24, к. 1. Сюда в рамках программы реновации планируется заселить владельцев 46 квартир, проживающих в доме 26А.
На открытии присутствовала депутат Мосгордумы Зоя Зотова. Она пообщалась с горожанами, пришедшими в Центр по своим вопросам, и поздравила их с будущим переездом.
Гостями мероприятия также стали глава муниципального округа Текстильщики Александра Игнатьева и глава управы района Александр Матыцин, которые вместе с семьей из переселяемого дома осмотрели однокомнатную квартиру в новостройке.
Депутат МГД Зоя Зотова отметила качество отделки, просторную кухню и лоджию.
Жителей, однако, не совсем устроил тесный коридор.
«Зашли три человека, где нам с вами повесить пальто? Причем, если в это время к вам кто-то пришел, из туалета уже никто не выйдет. Коридора вообще нет», — сказала одна из будущих переселенцев.
Депутат согласилась с недостатком и напомнила, что у участников реновации есть возможность отказаться от предложения и дождаться подходящего им варианта.
Среди преимуществ новой квартиры будущие жильцы назвали большую кухню.
Глава семьи указал на то, что взамен двух соседних квартир на одном этаже, им предлагают две в разных подъездах нового дома. Жильцы решили написать заявление об отказе, при этом они смогут указать свои пожелания для показа следующих квартир.
Глава муниципального округа Текстильщики Александра Игнатьева отметила, что пятиэтажный дом на 8-ой Текстильщиков, в котором она живет, не попал под реновацию. По ее словам, она бы с радостью согласилась получить новую квартиру взамен старой.
«Дом был под капитальным ремонтом, но там подвал и все в таком состоянии. Ему 50 с лишним лет. У меня такая же прихожая, кухня такая, что все можно достать рукой. Вот сейчас люди другие пришили: «давайте нам, мы готовы», потому что у них эта перспектива дальняя, — отметила Александра Игнатьева, добавив, что все зависит от состава семей и их предпочтений. — Для человека, который живет один, нормально. Когда пойдет процесс подбора квартир, все устаканится, потому что кому-то понравится, кому-то — нет. Мне нравится, что здесь большие кухня и окна».
Ранее к этому сроку наряду с домом 24, к. 1 по улице Артюхиной планировалось ввести в эксплуатацию соседний дом 28А, но завершение его строительства перенесли на октябрь-ноябрь 2020 г.
Напомним, программа реновации была запущена московским правительством в 2017 г. Проект направлен на снос ветхого малоэтажного жилья и переселения жителей столицы в новые квартиры комфорт-класса. По планам столичных властей, в новостройки переедут 350 тыс. семей.
На прошлой неделе Центр информирования по переселению граждан открылся в районе Кузьминки.
Снос пятиэтажек в Текстильщиках – чего ждать?
Реновация района Текстильщики и реновация пятиэтажек Грайвороново квартал 90а пройдет одновременно. Всего будет снесено 57 домов.
Видео -“Кот в мешке реновации”
Список домов под снос
1-й Грайвороновский пр-д: №6.
1-й Саратовский пр-д – 4 строения:
11-я улица Текстильщиков, дом 21-й Грайвороновский проезд, дом 61-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 11-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 27-я улица Текстильщиков, дом 3/18-я улица Текстильщиков, дом 18-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 28-я улица Текстильщиков, дом 198-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 38-я улица Текстильщиков, дом 5В8-я улица Текстильщиков, дом 78-я улица Текстильщиков, дом 7А8-я улица Текстильщиков, дом 7Б8-я улица Текстильщиков, дом 9Волгоградский проспект, дом 59Волжский бульвар, дом 38квартал Грайвороново 90а, корпус 1квартал Грайвороново 90а, корпус 10квартал Грайвороново 90а, корпус 11квартал Грайвороново 90а, корпус 2квартал Грайвороново 90а, корпус 3квартал Грайвороново 90а, корпус 4квартал Грайвороново 90а, корпус 5квартал Грайвороново 90а, корпус 7квартал Грайвороново 90а, корпус 8квартал Грайвороново 90а, корпус 9Люблинская улица, дом 17, корпус 1Саратовская улица, дом 12/2улица Артюхиной, дом 20Аулица Артюхиной, дом 21Аулица Артюхиной, дом 23улица Артюхиной, дом 24улица Артюхиной, дом 25улица Артюхиной, дом 26Аулица Артюхиной, дом 27улица Артюхиной, дом 27, корпус 2улица Артюхиной, дом 30улица Артюхиной, дом 9улица Малышева, дом 26, корпус 1улица Малышева, дом 6улица Чистова, дом 11Аулица Чистова, дом 13Аулица Шкулёва, дом 7Аулица Юных Ленинцев, дом 22улица Юных Ленинцев, дом 41
7-я улица Текстильщиков: №3-1.
8-я улица Текстильщиков – 9 зданий:
Улица 11-я Текстильщиков: №2.
Пр-т Волгоградский: №59.
Ул. Люблинская: 17к1.
Ул. Саратовская: 12-2.
Ул. Юных Ленинцев:
Ул. Артюхиной – 10 построек:
По адресу ул. Артюхиной 29 7 реновация не будет проходить.
Грайвороново квартал 90а снос пятиэтажек, стартовая площадка
В этом квартале будет снесено 10 построек:
- Квартал Гайаороново 90а: с 1 по 11 корпус, за исключением No6.
Снос пятиэтажек в Текстильщиках и Гайвороново пройдет не ранее 2022-2023 года. Управа Текстильщики по сносу пятиэтажек приняла окончательное решение. Больше никакие дома не будут включены в программу.
Стартовые площадки
В этом районе выделено 3 территории под застройку:
- Ул. Артюхиной, 24а.
- Ул. Артюхиной 28а (реновация уже завершается).
- Ул. Чистова, 3а, строение 1.
По второму адресу завершаются строительные работы. По предварительному графику переселения сказано, что переселение в новые дома начнется в 2020-2021 году.
Реновация Текстильщики новости
Современный ЖК построят по программе реновации в столичных Текстильщиках
Жилой дом в столичном районе Текстильщики на улице Чистова возводится в рамках программы реновации, в настоящее время выполнено более 70% работ по возведению монолитных конструкций подземной части здания, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы.
“Здание строится по индивидуальному проекту и будет состоять из двух монолитных секций, выполненных в белом и темно-сером оттенках. Фасадные решения будут выполнены с применением клинкерной плитки. Это долговечный материал, который не станет выглядеть хуже с годами, а при необходимости заменить поврежденные части не составит труда”, – отметил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
. . . . . Ярким акцентом на строгих фасадах здания будут балконы, окрашенные в красно-коричневый цвет.
. . . . . Общая площадь квартир составит 7951 квадратный метр.
На первых этажах предусмотрены помещения для консьержей, вестибюль жилой части здания, колясочные, лифтовой холл, по два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 килограммов и 1 тысяча килограммов в каждой секции, помещение для хранения уборочного инвентаря, а также зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
На первом этаже предусмотрены нежилые помещения общей площадью 374,2 квадратных метров с возможностью размещения центра информирования по переселению жителей площадью 168,7 квадратных метров. В подземном уровне оборудуют автостоянку.
На придомовой территории разместятся две детских игровых площадки, площадки для отдыха взрослых, площадка для занятий спортом. Также высадят живую изгородь из 540 кустарников, цветники и газоны.
“Всего в районе Текстильщики в программу реновации включено 47 жилых домов общей площадью 137,9 тысячи квадратных метров. Для реализации программы в районе сформирован и утвержден перечень из четырех “ стартовых ” площадок, работа по подбору новых продолжается”, – добавил Бочкарев.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Для реализации программы сформирован и утвержден перечень из 323 стартовых площадок, работа по подбору дополнительных ведется в настоящий момент.
ЖК по программе реновации в Текстильщиках достроят в 2020 году
Современный жилой комплекс построят по программе реновации в Текстильщиках, передает Агентство “ Москва ” со ссылкой на информацию департамента строительства Москвы.
“Жилой дом строится по программе реновации в районе Текстильщики на ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1. В настоящее время выполнено более 70% работ по возведению монолитных конструкций подземной части здания. Завершить строительство мы планируем в следующем году”, – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева.
. . . . . Общая площадь квартир составит почти 8 тыс. кв. м. . . . . .
Названы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации
На встречу с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным пришло не меньше тысячи человек. По крайней мере, зал люблинского дворца пионеров на 800 мест забился полностью. И еще небольшая толпа собралась в фойе смотреть трансляцию по телевизору.
– Вы можете проголосовать за реновацию прямо тут, – сказали всем пришедшим организаторы.
К столу для волеизъявления выстроилась большая очередь. Бабушки, тетеньки, студенты в ожидании бюллетеня обсуждают метраж своих квартир.
– Вы как – за снос или против?– спрашиваю народ.
– Конечно за снос, – живо откликнулись люди. – Чего нам держаться за наши старые пятиэтажки? Знаете, какие полы и трубы гнилые?
– Знаю. В моей пятиэтажке не лучше.
В ожидании префекта, я разговорился со своим давним знакомым из префектуры.
– Есть информация, что по программе реновации будут расселять во все дома, которые сейчас строятся в округе. Надо же куда -то деть жителей первый сносимых кварталов. Люблино тут повезло — в районе сейчас очень хорошие проекты возводят, – заговорщицким тоном сообщил мой источник.
Три округа столицы, в которых находится больше всего пятиэтажек, – это ЮВАО, ВАО и СВАО . Лидер по количеству сносимых домов – восток Москвы . На втором месте идет юго-восток (446 зданий, которые оказались в предварительном списке реновации).
«Комсомолка» узнала первые адреса, куда будут расселять горожан из старых домов.
– Почти все сносимые пятиэтажки находятся в четырех районах: Кузьминки , Люблино, Текстильщики и Нижегородский, – рассказал на встрече префект ЮВАО Андрей Цыбин. – Проще всего будет выполнять программу в Кузьминках. Есть уже 11 стартовых площадок, где можно строить дома и куда мы станем переселять людей. На втором месте Люблино – в этом районе 6 стартовых площадок.
Вот адреса района Текстильщики, куда станут переселять горожан в первую очередь:
Ул. Артюхиной 24А.
Ул. Артюхиной 28А.
В эти дома будут расселять пятиэтажки в Текстильщиках. Адреса: Ул. Артюхиной 24А, 28А Фото: Олег АДАМОВИЧ
Проект, по которому ведется строительство дома. Фото: Олег АДАМОВИЧ
По плану властей в эти дома переедут жители ближайших пятиэтажек, рекомендуемых к ликвидации:
Ул. Артюхиной, 27, кор. 2.
Ул. Артюхиной, 27.
Ул. Артюхиной, 29/7.
Жители четырех пятиэтажек должны будут переселиться в две девятиэтажки. Дома новые, строятся прямо сейчас по последним проектам. Одну высотку сдадут в конце 2017 года, вторую – в начале 2018.
Еще один дом, куда будут переселять по реновации находится по адресу: ул. Чистова, 3А, стр. 1. Здание еще не построено. Сейчас этой на площадке стоит брошенный детсад.
На ул. Чистова расселят жителей этих домов:
Ул. Артюхиной, 24.
Ул. Артюхиной, 26А.
Ул. Артюхиной, 30.
Еще один дом для приема «пятиэтажников» построят по адресу: Волжский бульвар, владение 2. Но кого конкретно туда отправят – не ясно.
Дальше программа реновации будет идти так называемыми волнами. Первые два квартала, которые очистят в Текстильщиках , я назвал. Дальше город будет их застраивать, переселять туда жителей других кварталов. И так далее.
Можем мы назвать уже и другие кварталы в Текстильщиках, которые будут сносить и потом застраивать в первую очередь. Это Грайвороново 90А, 111, 110, 106, 109, 104, 102, 100, 96, 92.
Кроме этого, советник префекта ЮВАО по реновации Александр Скороспелов назвал адреса, где будут строиться дома для расселения пятиэтажек в Кузьминках:
Ул. Юных ленинцев, 42.
Квартал 115, корпуса 16, 17, 18.
Ул. Юных ленинцев, 73.
Ул. Юных ленинцев, 99.
РАЙОН ЛЮБЛИНО
С районом Люблино тоже все более-менее понятно. Первые дома для расселения будут строить по этим адресам:
Люблинская ул., 109, кор. 1.
Люблинская ул., 111, кор. 2.
Люблинская ул., 113.
Краснодарская ул. 6.
Краснодонская ул. 46.
Ул. Верхние поля, 19, кор. 2.
Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли. И какие конкретно там появятся дома – не известно.
Источник «Комсомолки» в префектуре ЮВАО сообщил, что, возможно, город будет не только строить дома специально ддля переселения, но и выкупать квартиры для этих целей в домах, которые возводятся сейчас на различных стройплощадках Москвы.
Юго-Восток оказался впереди столицы всей.
КАВЕРЗНЫЕ ВОПРОСЫ
Чиновники из префектуры ЮВАО рассказали о подробностях будущей программы реновации.
Парковки в новых кварталах строиться будут. Власти сделают упор на обычные стоянки. Хотя появится какое-то количество подземные и многоэтажных гаражей. Места там будут продавать.
Ускорить снос своего дома можно. По словам префекта Цыбина, чем больше людей из пятиэтажки проголосуют за реновацию, тем выше шанс, что дом попадет в первую волну расселения.
Купить дополнительные «квадраты» в новостройке разрешается. При желании, переселенец сможет доплатить за одну-две лишних комнаты. Площадь город будет продавать с 20% скидкой. Власти обещают, что будет рассрочка на оплату дополнительного пространства.
Программа реновации рассчитана на 10-15 лет. Переселение в новые кварталы и дома начнется через 4-6 лет с момента официального старта программы. Начало реновации запланировано на сентябрь 2017 года. Осенью появятся первые списки сносимых домов с датами, когда начнется расселение. Хотя, если город будет выкупать квартиры в новостройках, то все может пройти и быстрее.
Голосование за программу реновации уже идет. Оно продлится с 15 мая до 15 июня. Если вы изменили свое мнение, можно переголосовать. В итоговом подсчете будет учтено последнее мнение. Голос можно отдать в центре госуслуг «Мои документы» или в системе «Активный гражданин».
ЧТО ДЕЛАТЬ С «МОСКВОЙ»?
В районе Люблино находится знаменитый торговый центр «Москва». Тысячи китайцев там торгуют одеждой, привезенной из Азии . С этикетками известных брендов.
Проблема в том, что больше всего свободного места находится как раз вокруг этого «второго Черкизона». Пустыри, стоянки, старые гаражи широким поясом окружают «Москву».
Скорее всего, эту территорию будут застраивать по программе реновации. Других мест, где можно возвести сразу и много, в Люблино просто нет.
Тут-то собака и зарыта. Представляете, что начнется, когда народ станут переселять под бок к нелегалам из Азии? Митинги, шествия.
Городу бы взять и закрыть вещевой рынок. Но там крутятся бешеные деньги. В «Москву» перебрался Черкизон. А Черкизон удалось ликвидировать только после личного распоряжения Путина . Возможно, в Люблино тоже понадобится политическая воля.
12 ГАРАНТИЙ ОТ МЭРА
17 мая Мосгордума приняла закон о реновации. В документе прописаны 12 гарантий, защищающих права собственности:
Первая: Людей будут переселять из ветхих домов в новостройки в том же районе.
«Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО , в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа», – говорится в законе.
Вторая: Жителям сносимых пятиэтажек дадут равнозначное жилье. В законе четко прописано, что количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире. Общая площадь точно увеличится за счет больших кухонь, туалетов, коридора.
Третья: В окончательный список сносимых домов попадут только те пятиэтажки, в которых две трети жителей проголосуют за реновацию.
Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы реновации на любой ее стадии.
Четвертая: Если человек не захочет переезжать в новую квартиру, он сможет получить денежную компенсацию. Город выплатит ему рыночную стоимость старого жилья.
Пятая: Ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготникам город за свой счет поможет с переездом.
Шестая: Переселять людей будут сразу в благоустроенные места. Дороги, парковки, детские площадки сделают до заселения. То есть, жителям нынешних пятиэтажек не придется переезжать на стройплощадку.
Седьмая: Прописаны в документах и гарантии для владельцев нежилых помещений. Им предоставят равноценную площадь, либо равноценное денежное возмещение.
Восьмая: В законе написано, что очередники получат новые квартиры уже с улучшенными жилищными условиями (в зависимости от состава семьи). Двух переездов не потребуется.
Девятая: Жители пятиэтажек, чьи дома попадут в программу реновации, будут освобождены от взносов на капремонт.
Десятая: Упереселенцев будет возможность докупить «квадраты», если они решат увеличить количество комнат в квартире. Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку.
Одиннадцатая: Переселять людей станут либо в монолитные дома, либо в панельные (но последних серий с высокой энергоэффективностью). По большей части, подъезды будут со стороны двора. Пол вестибюля и лифтовых холлов сделают на одном уровне, без ступенек – для удобства людей с ограниченными возможностями.
В новых квартирах будут остекленные балконы. В зданиях сделают возможной перепланировку.
Двенадцатая: У жителей домов, которые не вошли в предварительный список, тоже есть шанс попасть в программу реновации. Для этого на собрании собственников две трети участников должны поддержать идею о сносе.
КСТАТИ
Как выглядит отделка квартир для переезжающих жителей хрущевок
Новые квартиры с просторными девятиметровыми кухнями сейчас получают москвичи по первой программе переселения. В такие же апартаменты переберутся и участники реновации (подробности)
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
Реновация
Эксперты ожидают роста стоимости жилья рядом с кварталами реновации
25 мая 2020 года
Кварталы реновации будут служить примером качественной городской среды
13 апреля 2020 года
Кварталы реновации спланируют с учетом мнения жителей
12 апреля 2020 года
Собянин: Несколько сотен семей уже получили квартиры по программе реновации
17 августа 2018 года
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации ответит на вопросы москвичей
15 февраля 2018 года
Расходы фонда реновации будут под контролем правительства Москвы
9 августа 2017 года
Власти Москвы утвердили отделку комфорт-класса для всех квартир по программе реновации
8 августа 2017 года
В Москве будут приняты стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации
8 августа 2017 года
Собянин: В программу реновации вошли 5144 дома
1 августа 2017 года
Закон о налоговых льготах в ходе реновации прошел первое чтение в Госдуме
19 июля 2017 года
Ваше мнение
Полезные ссылки
Управы ЮВАО
Копирайты
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), ЭЛ № ФС 77 — 60415 от 29.12.2014, Интернет-газета района Текстильщики «У нас в Текстильщиках».
Учредитель: управа района Текстильщики города Москвы (109129, Москва, Текстильщиков 8-я ул., д. 16, корп.5)
Издатель: Общество с ограниченной ответственностью «Единая Редакция» (117246, Москва, проезд Научный, дом 19, эт. 2, ком. 6Д, оф. 36)
Телефон редакции: +7 (495) 681-00-86
Электронная почта: alex_nepilina@mail.ru
Главный редактор: Князева Алла Алексеевна
Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Источники:
http://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienovatsii-na-ulitsie-chistova-v-tiekstil-shchikakh-vviedut-v-2020-ghodu
http://mskgazeta.ru/obshchestvo/v-tekstil-shikah-otkrylsya-centr-informirovaniya-grazhdan–pereselyayushihsya-po-programme-renovacii.html
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/tekstilshiki/
http://mosday.ru/news/item.php?1906715&tags=demolition
http://www.kp.ru/daily/26680.4/3702796/
http://tekgazeta.ru/category/renovation/
http://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos/spisok-renovatsii-sao/158-timiryazevskij-renovatsiya-spisok-domov-pod-snos-v-timiryazevskom-po-programme-renovatsii
Улицы где будет реновация
- Аптекарский переулок
1 - Бакунинская улица
5 - Балакиревский переулок
1 - Большая Почтовая улица
5 - Госпитальный переулок
1 - Доброслободская улица
4 - набережная Академика Туполева
1 - Посланников переулок
1 - Рубцов переулок
1 - Сыромятнический проезд
1 - улица Госпитальный Вал
4 - Чешихинский проезд
1
Басманный
На ул. Бауманская, вл. 47/1 планировалось строительство немецкого культурного центра, спортивного и творческого центра, сквера и небольшого жилого дома для нуждающихся в переселении жилья. К В 2013 году проект был почти утверждён. Что касается строительства дома по реновации, то ведь общественных слушаний и обсуждений по его стройке не было. Как так?
Анна 18:45 08.03.2019
А кто скажет, где посмотреть внешний и расположение на территории дома, который будет строиться на Бауманской 47/1.
Спасибо Вам!
1
2
На доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов
18 мая 2021 г. 10:28
Дом по реновации на 274 квартиры в центре столицы построят в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здание возводится на ул. Бауманская, вл.47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры.
Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
«Сейчас в новостройке идет устройство фасадов, остекление, монтаж инженерных сетей жилой части и черновые отделочные работы. Ввести новостройку планируется в следующем году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Облик здания будет соответствовать исторической застройке района. Фасадные арочные окна, характерные для классической архитектуры, придадут дому неповторимую величественность. Переменная этажность и деление на несколько объемов обеспечат зданию дополнительную выразительность.
Для наружных стен будет применена система навесного вентилируемого фасада, для облицовки подобраны высококачественные фасадные материалы. Это будет сочетание клинкерной плитки черного, белого и серого цветов с глянцевыми фасадными панелями из стали.
Остекление в доме выполнят с применением алюминиевых профилей. Первые этажи будут нежилыми – здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 400 кг.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, разобьют газон и цветники, высадят деревья и кустарники.
В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для транспорта маломобильных людей.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/na-domie-po-r … ov?from=cl
Где можно узнать последние новости?
На сайте mos.ru опубликована карта, на которой отмечены все объекты, включенные в программу. На портале можно получить самую свежую информацию о строительстве и узнать другие новости реновации в Басманном районе.
Адреса новостроек для переезда
В микрорайоне утверждены 2 стройплощадки на улицах:
- Бауманская вл. 47/1;
- Бакунинской вл. 60.
В конце апреля 2019 началось строительство стартового дома по адресу: Бауманская улица, владение 47/1. Возводимое здание будет состоять из пяти секций высотой в 6-10 этажей с подземной парковкой на 150 мест. Площадь застройки составляет 1 гектар, суммарная площадь будущего жилья – 26 000 квадратных метров.
Согласно проекту, в новостройке будет 274 квартиры, из них: 3 четырех-, 29 трех-, 127 двух-, 115 однокомнатных. В каждой спроектирована лоджия. Также запланировано несколько апартаментов для инвалидов.
Застройщик здания – Московский Фонд Реновации. Сдача для заселения назначена на 2021 год.
Перечень домов под снос
Реновация Басманного р-на включает 26 объектов для расселения. Они расположены на 12 улицах, список приведен в таблице.
УлицаНомер домаГод постройкиАптекарский переулок81955Бакунинская10, 11, 12 строение 1
11 стр. 3
4-6 стр.
49 стр. 4
77 строение 31917
1917
1935
1917
1926пер. Балакиревский2/261917Большая Почтовая18/20 к10, 11, 9А
51-53 с.1
61-67 с.11926, 1930, 1956
1957
1961пер. Госпитальный4А стр. 31965Доброслободская10 стр. 4,5
11-13, 16 к31955-1966наб. Академика Туполева1/71961пер. Посланников9 строение 21917пер. Рубцов16 стр. 11961пр. Сыромятнический7/141961Госпитальный вал3, 3к1
5 к10, 131933-1964Чешихинский пр.4 с.11958
Как изменилась стоимость квартир в домах под реновацию?
После утверждения программы продавцы жилья в хрущевках повысили цены. Они посчитали, что покупатели готовы вкладывать деньги в перспективу переезда в новостройку.
Стоимость квартир в старых домах увеличилась на 300-500 тысяч рублей.
Однако, люди не захотели делать инвестиции в неясное будущее. Реформа рассчитана на 15 лет и точных списков, когда и куда будет происходить расселение, до сих пор нет. Из-за отсутствия спроса цены снизились. А потом снова немного поднялись, но только в районах (проспект Вернадского, Хорошево-Мневники), где уже готовы высотки для переселения или планируются в ближайшее время.
В остальных локациях цены на жилье в пятиэтажках по реновации вернулись к прежнему уровню и изменяются в соответствии со средними колебаниями рынка.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
На чтение 7 мин Просмотров 2.7к. Опубликовано
