Вторая располагается на месте сквера между 37 и 41 домом по улице Кантемировская. Строительство здесь уже начато и определен срок ввода готового объекта в 2021 году.
Тут возводится, трехсекционный14-этажный дом с автомобильной стоянкой.
https://youtube.com/watch?v=fWLVBybWNF4%3Ffeature%3Doembed
На первом этаже подъезда будут размещены колясочная, помещение консьержа, а также помещение для хранения уборочного инвентаря. Предусмотрена установка двух пассажирских лифтов. На втором этаже нового дома планируются квартиры для проживания маломобильных граждан.
Перестройка улицы Кантемировской является лишь маленькой частью большого плана реновации Москвы.
Содержание:
Выполнение подрядных работ по строительству объекта «жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу
Сетевое издание Synapse, зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, свидетельство ЭЛ № ФС 77-74595 от 14.12.2021.
Мы работаем: пн-чт с 9-00 до 17-30, пт с 9-00 до 16-30.
Дом для заселения
Новый дом представляет собой строение переменной этажности: от 13 до 15. В нем расположились разные квартиры: от однокомнатных до трехкомнатных. Они отличаются высокими потолками в 2,7 метра.
На первом этаже дома, как и во многих других современных домах, предусмотрены помещения общественного назначения. В доме есть подземный паркинг, попасть в который можно с помощью лифта. Все подъезды оформлены с учетом комфорта маломобильных групп людей и мам с колясками.
Так, например, вход в подъезд расположен на одном уровне с отметкой земли. Все квартиры имеют остекленные лоджии. В доме современная система пожаротушения. Кроме того, в подъездах предусмотрены площади для колясочных, есть вестибюли и оборудованы помещения для размещения рабочих мест консьержей.
Из дополнительных плюсов переезда по реновации — оформление современной инфраструктурой близлежащих территорий. Новые дома и районы по реновации получают дворы с детскими площадками, новые школы и сады, объекты социальной инфраструктуры и многое другое. Кроме того, нередко пересматриваются и местные транспортные артерии.
Дома под снос
За реновацию в этом районе проголосовало от 94 процента населения. Здесь пятиэтажки, по сравнению с другими районами города, более позднего года постройки. Они введены в строй после 1965 года, но уже давно морально устарели.
Если за снос проголосовало более двух трети жильцов, данный дом включается в программу. Однако не все жители этой улицы охотно принимают положительное решение по этому вопросу. Многим хочется сохранить уютные дворы около дома, большие площади зеленых насаждений, где поют соловьи и привычную инфраструктуру.
Список домов, включенных в программу:
На кантемировской улице
Кантемировская улица, д. 11
Кантемировская улица, д. 13
Кантемировская улица, д. 15
Кантемировская улица, д. 23
Кантемировская улица, д. 25
Кантемировская улица, д. 27
Кантемировская улица, д. 33
Кантемировская улица, д. 35
Кантемировская улица, д. 37
Кантемировская улица, д. 41
Кантемировская улица, д. 43
Переселение жителей в новые дома позволит:
На сегодняшний день определены две стартовые площадки под новое строительство и работы на них уже ведутся. Переселение всех жителей сносимых домов пока планируется провести одновременно в один новый строящийся комплекс в конце 2020 начале 2021 года.
При разработке плана реновации улицы учтены пожелания жителей и на месте одного снесенного дома планируется построить детский сад, а на место другого – школу. Также будет проведено благоустройство и озеленение района застройки. После сноса старых построек, будут построены жилые дома по новейшим проектам.
Кварталы 1, 4, 14, 14б, ограниченные улицами бехтерева, кантемировская, бакинская, кавказским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
Территория проектирования площадью 222,80 га расположена в границах района Царицыно Южного административного округа (далее — ЮАО) города Москвы и ограничена:— запада – улицей Бехтерева— с севера – улицей Кантемировская;— с юга – Кавказским бульваром, территорией квартала 14В района Царицыно и ГКБ имени В. М. Буянова; территорией объекта Природного комплекса № 164-ЮАО «Долина р. Городни между Курским и Павелецким направлениями Московской железной дороги»;— с востока и юго-востока – улицей Бакинская и Кавказским бульваром.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные пяти-семнадцатиэтажные дома, институт экономики и предпринимательства, корабейно-лодейный центр «Петрофлот» детская музыкальная школа, спортивная школа олимпийского резерва.
Проектом планировки территории предусматривается:
Сохранение на территории кварталов:
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стенсносимых многоквартирных домов – 370,07 тыс. кв. м, отдельно-стоящихнежилых объектов – 4,05 тыс. кв. м.
Суммарная поэтажная наземная площадь проектируемых объектов в габаритах наружных стен составит – 1501,73 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения): – 1172,39 тыс. кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов – 329,34 тыс. кв. м, в том числе объектов образования – 27,56 тыс.кв.м.
организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок; благоустройство и озеленение территорий объектов ПК №124 Южного административного округа, ПК №126 Южного административного округа общейплощадью 2,11 га.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
— реконструкция Кавказского бульвара, протяженностью 0,3 км;— строительство внутриквартальных проездов шириной 6,00 м, две полосы движения по одной в каждом направлении, протяженностью 6,61 км;— строительство внутриквартальных проездов шириной 4,50 м, одна полоса движения, односторонняя организация движения, протяженностью 0,4 км;— строительство улиц местного значения шириной 6,00 м, две полосы движения по одной в каждом направлении, протяженностью 2,10 км;— строительство магистральной улицы общегородского значения I класса на участке от Пролетарского проспекта до улицы Бакинская, протяженностью 0,87 км;— реконструкция существующих заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на проектируемой магистральной улице общегородского значения I класса;— устройство светофорного объекта на Кавказском бульваре;— устройство пятнадцати наземных пешеходных переходов;— устройство внеуличного пешеходного перехода;— устройство велодорожки шириной 2,0 м, протяженностью 4,88 км;— организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах территории подготовки проекта планировки площадью 222,80 га предусматривается образование зон жилой застройки, зон объектов социальной инфраструктуры, зон общественной застройки, зон объектов гаражного строительства. На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства. В границах проектируемой территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок отдыха взрослого населения, площадок для сбора мусора, а также размещение гостевых и приобъектных автостоянок. По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах многоквартирных домов предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены многоуровневые наземные отдельно стоящие гаражи. На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для строительства отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется от 40 до 75 метров, что придает выразительность силуэту застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения норм инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого строительства объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м. При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковок во дворах не будет. При этом большинство домов НЕ будут иметь подземные паркинги (их будут иметь только три дома). В проекте не указано количество машиномест в подземных паркингах. Будет построено 9 наземных гаражей суммарно на 5544 машиноместа.
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 4362 кв.м. (около 335 машиномест).
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 28500 кв.м. (около 2192 машиномест.).
Итого на улице будет 2527 машиномест, а суммарно вместе с наземными гаражами 8071 машиноместо (и еще три подземных гаража в трех жилых домах).
По нормативам для данной площади жилья должно быть более 9000 постоянных парковочных мест.
Достоинства проекта планировки:
Благоустроенные дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: три школы, детско-взрослая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Недостатки проекта планировки:
Проект довольно щадящий по сравнению с другими районами с точки зрения высотности застройки. Тем не менее, плотность застройки превышает 25000 кв.м/га, а объемы строительства в 3,2 раза больше сносимого жилья. Средняя этажность проекта — 18 этажей. Население территории вырастет примерно на 30%.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях уменьшения плотности застройки и прироста населения территории.
О доме кантемировская улица дом 39 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2033-2035 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2033-2035 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2024-2026 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2042-2044 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2036-2038 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2020 году.
Проект реновации был утвержден мэром Москвы в августе 2021 года. Предварительно проведена основательная работа как с проектной документацией, так и с жителями каждого района и дома. Были составлены списки на голосование для уточнения мнения населения.
Отличительной чертой проекта реновации по улице Кантемировской является высокая плотность домов для сноса.
Южный Автономный Округ Москвы по численности зданий, которые требуют переселения, занимает лидирующие позиции: из 378 точечных адресов сноса 141 находится в названом округе. А треугольник, образованный улицей Кантемировской, Пролетарским проспектом и Кавказским бульваром, сплошь состоит из зданий, которые требуют переселения.
По причине высокой нагрузки на район, а также близости станции метро, Кантемировская строится медленнее остальных объектов. Адреса стартовых площадок находятся в непосредственной близости к автомобильной дороге, как и сносимые дома. Поэтому актуальным остается вопрос, будет ли Царицыно строиться в названный срок или сдачу объекта вновь перенесут.
Первая площадка располагается между домами номер 27 и 31 по улице Кантемировская. Ранее здесь располагалась частично асфальтированная площадь для парковки личного автомобильного транспорта жителей близлежащих домов и озелененная прогулочная зона. Строительство нового дома планируется здесь завершить во втором квартале 2020 года.
В этом месте планируется возведение двухсекционного 16-этажного здания с одноэтажной подземной автостоянкой вместимостью 52 автомобилей. На первом этаже будут размещаться нежилые помещения для магазинов, кафе, секций и кружков по интересам жителей района.
Планировки домов по реновации в вао
👉🏻 Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А. Визуализация проекта и фото со стройки —
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30. Визуализация проекта и фото со стройки —
👉🏻 Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А.
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19. Визуализация —
👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16.
👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27Визуализация —
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, вл. 3.
Планировки домов по реновации в г. зеленоград
👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1934.
👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1935
👉🏻 Р-он Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934
Планировки домов по реновации в зао
👉🏻 Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2.
👉🏻 Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15. Визуализация —
👉🏻 Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, д.44.
👉🏻 Р-он Ново-Переделкино (ЗАО), ул. Скульптора Мухиной, вл. 111.
👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл. 26 А, Б.
👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Планировки домов по реновации в сао
👉🏻 Р-он Войковский (САО), ул. Нарвская, вл.5. Визуализация —
👉🏻 Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20.
👉🏻 Р-он Марьина Роща (САО), ул. Октябрьская вл.105.
👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Ангарская, вл.33.
👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.
👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1Визуализация — некоторые детали —
👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), ул. Астрадамская, владение 9А.
👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55Визуализация —
👉🏻 Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10. Визуализация —
👉🏻 Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А. Визуализация —
Планировки домов по реновации в свао
👉🏻 Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл. 3.
👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул. Тайнинская, вл.13.
👉🏻 Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14Визуализация —
👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8Визуализация —
👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
👉🏻 Р-он Марьина Роща (СВАО), ОКТЯБРЬСКАЯ УЛ., ВЛД. 105
Планировки домов по реновации в сзао
👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22. Визуализация —
👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Туристская, вл.14, корп.1,2.
👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).
👉🏻 Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1.
👉🏻 Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31
Планировки домов по реновации в тинао
👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1,
👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1.
Планировки домов по реновации в цао
👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).
Планировки домов по реновации в юао
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4»
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)
👉🏻. Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, вл. 39.
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), Кавказский бульвар, вл. 40.
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Ереванская, влд. 6.
👉🏻 Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
👉🏻 Р-он Восточное Бирюлёво (ЮАО), Загорьевская ул., влд.2/1.
👉🏻 Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А.
Планировки домов по реновации в ювао
👉🏻 Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18
👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев 99/1.
👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев 73.
👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев 42.
👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117.
👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд. 163.
35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Зеленодольская, 28, корп. 4
36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1.
👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Краснодонская, влд. 46/1.
👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская , вл.111, корп.2.
👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская, вл. 113
👉🏻 Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12.
Планировки домов по реновации в юзао
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 .
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 30, к. 1
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 26, к. 1
👉🏻 Р-он Ломоносовский (ЮЗАО),улица Архитектора Власова, вл. 2
👉🏻 Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18.
👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул. Гарибальди, влд. 17
👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО), ул. Профсоюзная, вл. 32.
👉🏻 Р-он Академический (ЮЗАО) , ул. Шверника, влд. 6.
👉🏻 Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1.
Дома, предназначенные под снос, стоят подряд, достаточно близко друг к другу. Выбрать стартовые площадки в этом районе было не сложно, для этих целей использовались два сквера.
На сегодняшний день определены площадки под новое строительство и работы на двух уже ведутся.
В настоящее время прорабатывается несколько планов застройки по программе реновации в районе Царицыно. Так, для района разработаны два проекта планировки территории для кварталов 1, 4, 14,14Б и кварталов 2А и 2Б.
Для обеспечения всех запросов жителей в кварталах 1, 4, 14,14Б вместе с возведением домов застройщики поставят здесь сразу две школы на 600 и 400 мест, а также для существующей школы построят учебный корпус на 400 мест. Кроме того, в список социальных объектов, которые делают жизнь каждого человека максимально удобной, входят и медицинские учреждения: здесь появится детско-взрослая поликлиника, рассчитанная на 750 посещений в смену.
Из числа социальных объектов в кварталах 2А и 2Б построят два садика, посещать которые смогут 375 детей, сразу две школы на 400 и 550 мест, новый учебный корпус на 300 мест. Кроме того, жителям будут доступны общественный и культурно-досуговый центр, многофункциональный комплекс и торгово-офисный центр.
Параллельно на всей территории проведут обновление существующих инженерных сетей и дополнительное благоустройство и озеленение. Жители получат прогулочные зоны, сеть велодорожек, детские и спортивные площадки.
Реновация уверенно шагает по району. В настоящее время здесь возводится еще несколько домов по следующим адресам: ул. Кантемировская, вл. 39 и 27, Кавказский бульвар, вл. 40, ул. Каспийская, вл.28, корп. 4, ул. Бехтерева, вл. 3.
Район ЮАО – один из приоритетных. Царицыно находится под особым контролем градостроительного комитета Москвы, так как на улице Кантемировской находится станция метро. Этот факт оказывает большое значение, так как при новом строительстве города из-за необходимости перевозить материалы и перегонять технику возникают пробки.
На данный момент информации о ходе строительства найти сложно. Сколько этажей построено – неизвестно, но утешает факт, что сведений о переносе сроков сдачи не поступает. Хотя подобный прецедент уже был – сдача объектов передвигалась с 2021 на 2020 год.
Реновация по улице Кантемировская – лишь небольшая часть грандиозного проекта, который призван обновить жилищный фонд. Но из-за большой плотности населения он является показательным, демонстрирующим, насколько власти способны локально контролировать ход перестройки Москвы XXI века.
Царицыно — это место, где история тесно переплетена с современностью, а высотные дома соседствуют с последним оставшимся в районе частным домом. Кантемировская улица до сих пор многим напоминает о князе Дмитрии Кантимире, у которого Екатерина Великая приобрела участок земли для строительства роскошной резиденции, и остатки садов бывшего Ленина Дачного (так после 1917 года стали называть эту местность) — все это осталось здесь, придавая району уникальный шарм.
При этом Царицыно является самой большой площадкой реновации Южного административного округа столицы. Здесь под переселение попала 141 пятиэтажка. Старт проекту дан. Совсем недавно здесь сдали первый дом под переселение жителей. Он расположен по адресу Ереванская, д. 8.
Регистрация и участие в торгах по продаже государственного имущества — секция 178fz.roseltorg.ru
Регистрация и участие в торгах по продаже коммерческого имущества — секция com.roseltorg.ru
Поставщик ГК «Росатом»
Этот тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Росатом», а также (при наличии соответствующей аккредитации) размещать заказы для нужд компании и подведомственных организаций (atom2.roseltorg.ru).
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Ростех».
Электронная подпись для любых задач
Автоматическая настройка и поддержка 24/7
Продажа имущества, находящегося в собственности Фонда реновации, расположенного по адресу: город Москва, ул. Кантемировская, дом 27А, пом. 4 Н, площадь 81,9 (кадастровый номер: 77:05:0005011:9350).
Ознакомьтесь с документацией и начинайте подготовку к торгам
Для участия в процедуре нужно:
Идет прием заявок
Для подачи заявки нужно:
Так же вы можете:
Лот
1
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Решение столичной администрации изменить облик нынешней Москвы поначалу вызывало много вопросов, однако, к 2017 году ответы на них были найдены, и выполнение плана реновации вступила в свою практическую стадию. Тогда, два года назад, был определён план перестройки каждого административного округа города Москвы и Южного в том числе.
После этого проходили статистические опросы и открытые голосования, выбор и утверждение плана реновации в Царицыно. Вместе с этим, респондентам и участникам голосования было предложено выбрать среди трёх сотен претендентов два десятка инженерных компаний, специалисты которых будут заниматься выполнением демонтажных и строительных работ.
Свой план реновации есть и у Царицыно, он предполагает снос более 140 пятиэтажек, расположенных на территории района. В общей же сложности реконструкция затронет 378 объектов жилой недвижимости.
План реновации Царицыно
Проект реновации в Царицыно направлен на расселение жителей района, проживающих в домах, строительство которых велось в середине прошлого века и было закончено до 1970 года. Большинство этих домов имеют пять этажей и «хрущёвскую» планировку, которая для некоторых жителей некомфортна. Предполагается снос старых пятиэтажек и строительство на их месте новых высотных зданий и многоэтажных жилых комплексов с прилегающей к ним развитой инфраструктурой.
Основная сложность реновации, на которую указывают специалисты, заключается в том, что планируемые строительные площадки расположены близко к домам, в которых продолжают жить царицынцы. А их покой, согласно действующему законодательству, нарушать нельзя. Кроме того, поначалу возникала проблема бережного отношения к окружающей среде, но её удалось решить с помощью экологически безопасных технологий, которые сегодня представлены на строительном рынке.
На Весёлой улице
Весёлая улица, д. 33К1
Весёлая улица, д. 33К2
Весёлая улица, д. 33К4
Весёлая улица, д. 33К5
Весёлая улица, д. 33К6
Весёлая улица, д. 33К7
На Ереванской улице
Ереванская улица, д. 10К1
Ереванская улица, д. 10К2
Ереванская улица, д. 10К3
Ереванская улица, д. 11К1
Ереванская улица, д. 11К2
Ереванская улица, д. 12К1
Ереванская улица, д. 12К2
Ереванская улица, д. 12К3
Ереванская улица, д. 12К4
Ереванская улица, д. 13К1
Ереванская улица, д. 13К2
Ереванская улица, д. 14К1
Ереванская улица, д. 14К2
Ереванская улица, д. 15К1
Ереванская улица, д. 15К2
Ереванская улица, д. 16К1
Ереванская улица, д. 16К2
Ереванская улица, д. 16К3
Ереванская улица, д. 16К4
Ереванская улица, д. 16К5
Ереванская улица, д. 17К1
Ереванская улица, д. 17К2
Ереванская улица, д. 2 К1
Ереванская улица, д. 2 К2
Ереванская улица, д. 22К2
Ереванская улица, д. 24К2
Ереванская улица, д. 25
Ереванская улица, д. 27
Ереванская улица, д. 29
Ереванская улица, д. 3
Ереванская улица, д. 31
Ереванская улица, д. 33
Ереванская улица, д. 35
Ереванская улица, д. 4 К1
Ереванская улица, д. 4 К2
Ереванская улица, д. 4 К3
Ереванская улица, д. 5 К1
Ереванская улица, д. 5 К2
Ереванская улица, д. 6 К1
Ереванская улица, д. 6 К2
Ереванская улица, д. 6 К3
Ереванская улица, д. 7 К1
Ереванская улица, д. 7 К2
Ереванская улица, д. 8 К2
Ереванская улица, д. 9 К2
На Кавказском бульваре
Кавказский бульвар, д. 12
Кавказский бульвар, д. 14
Кавказский бульвар, д. 16
Кавказский бульвар, д. 18
Кавказский бульвар, д. 27
Кавказский бульвар, д. 3/2
Кавказский бульвар, д. 34К1
Кавказский бульвар, д. 34К2
Кавказский бульвар, д. 36
Кавказский бульвар, д. 37
Кавказский бульвар, д. 38
Кавказский бульвар, д. 40К1
Кавказский бульвар, д. 40К2
Кавказский бульвар, д. 42К1
Кавказский бульвар, д. 42К2
Кавказский бульвар, д. 44К1
Кавказский бульвар, д. 44К2
Кавказский бульвар, д. 44К3
Кавказский бульвар, д. 46К1
Кавказский бульвар, д. 46К2
Кавказский бульвар, д. 46К3
Кавказский бульвар, д. 47К1
Кавказский бульвар, д. 47К2
Кавказский бульвар, д. 5
Кавказский бульвар, д. 7
Кавказский бульвар, д. 9
На Каспийской улице
Каспийская улица, д. 18К1
Каспийская улица, д. 18К2
Каспийская улица, д. 24К1
Каспийская улица, д. 24К2
Каспийская улица, д. 24К3
Каспийская улица, д. 26К1
Каспийская улица, д. 26К2
Каспийская улица, д. 26К3
Каспийская улица, д. 28К2
Каспийская улица, д. 28К3
Каспийская улица, д. 4
Каспийская улица, д. 6
Каспийская улица, д. 8
На Пролетарском проспекте
Пролетарский проспект, д. 16К1
Пролетарский проспект, д. 16К2
Пролетарский проспект, д. 16К3
Пролетарский проспект, д. 18К1
Пролетарский проспект, д. 18К2
Пролетарский проспект, д. 18К3
Пролетарский проспект, д. 18К4
Пролетарский проспект, д. 22
Пролетарский проспект, д. 26К1
Пролетарский проспект, д. 26К2
Пролетарский проспект, д. 26К3
Пролетарский проспект, д. 26К4
Пролетарский проспект, д. 28
На Севанской улице
Севанская улица, д. 19К2
Севанская улица, д. 19К3
Севанская улица, д. 21К2
Севанская улица, д. 48К1
Севанская улица, д. 50К1
Севанская улица, д. 52К1
Севанская улица, д. 54К1
Севанская улица, д. 56К1
Севанская улица, д. 56К2
Севанская улица, д. 58
Севанская улица, д. 60
На Товарищеской улице
улица Бехтерева, д. 25/49
улица Бехтерева, д. 3 К1
улица Бехтерева, д. 3 К2
улица Бехтерева, д. 35К1
улица Бехтерева, д. 35К2
улица Бехтерева, д. 35К3
улица Бехтерева, д. 5
На улице Медиков
улица Медиков, д. 10
улица Медиков, д. 14
улица Медиков, д. 18
улица Медиков, д. 26К1
улица Медиков, д. 26К2
улица Медиков, д. 28К1
улица Медиков, д. 28К2
улица Медиков, д. 6
По программе реновации планируется обеспечить жильцов заново отстроенного района Царицыно не только новым жильем, но и хорошей социальной инфраструктурой:
Об изменениях
Первоначальный план реновации Царицыно, за который отдали свои голоса жители района сегодня, в конце 2019 года выглядит по-другому. Его доработали, усовершенствовали и адаптировали под имеющиеся реалии и возможности, в итоге за основу был взят проект, занявший второе место. Вместе с этим была выбрана иная концепция, которую специалисты называют «принципом четырёхлистного клевера», каждый лепесток ориентирован на удовлетворение нужд и потребностей всех без исключения категорий жителей района.
В частности, речь идёт о делении территории Царицыно на четыре основные части, где будет в дальнейшем организована своя развитая инфраструктура, состоящая из образовательных, культурных, торговых, оздоровительных и прочих учреждений, а также жилых застроек. Главные из этих объектов строительства будут сосредоточены ближе к центральной части района, это позволит разгрузить автомобильные дороги и снизить возможность заторов и пробок.
Программа переселения жителей пятиэтажек
Процесс расселения жителей старых пятиэтажных домов будет плавным и постепенным. Осуществляться он будет по мере появления новых квартир в районном жилищном фонде. После получения жильцами из дома ключей от новых квартир, пятиэтажка будет полностью сноситься, а на освободившемся после демонтажа месте будет заложен фундамент нового здания и начнётся возведение объекта новостройки.
Посмотреть стартовые площадки
Бехтерева ул., вл. 3-5
Ереванская ул., вл. 4
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
Кантемировская ул., вл. 35
Кантемировская ул., вл. 43
Кантемировская ул., влд. 27
Каспийская ул., влд. 28/4
Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (мкр. 4, корп. 402)
ул. Кантемировская, влд. 39
Заметим, что в отличие от первоначального плана реновации в действующем сегодня плане предусматривается наличие базового ремонта квартир, в которые будут переселяться жители пятиэтажек. Таких условий в прежнем документе, за который царицынцы проголосовали в 2017 году, не было. Речь идёт о наличии в новых квартирах:
Кроме того, новостройки в обязательном порядке должны быть оборудованы пандусами, которыми могут пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями, родители с детскими колясками и так далее. Для жителей пятиэтажек района Царицыно разработана программа переселения, которая отличается от проектов, принятых в других районах столицы и административных округах Москвы. Суть этих отличий в предоставлении новой жилой площади, равной старой.
Кому приготовиться первым
Согласно новому плану реновации в ЮАО, первыми в Царицыно будут переселяться жильцы домов, расположенных по чётной и нечётной стороне улиц: Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской.
Естественно, жители очень волнуются и переживают, на местных форумах идёт активное обсуждение тем, связанных с переселением. В дискуссиях порою принимают участие официальные представители администрации, которые стараются давать компетентные и исчерпывающие ответы на задаваемые вопросы. Демонтаж старых домов и строительство новых многоэтажных домов никак не повлияет на техническое состояние их домов, а также не потревожит покой жителей Царицыно.
Последние официальные новости
Реновация Царицыно идёт полным ходом, в минувшем 2018 году владельцами квартир в новостройках стало несколько десятков семей. В планах администрации столицы и управы района на текущий 2019 год успеть до новогодних праздников вручить ключи от нового жилья большему количеству царицынцев. Как это будет происходить покажут свежие новости, которые будут публиковаться на официальном сайте. Основные действия по демонтажу пятиэтажек и закладке новых фундаментов начнутся уже в будущем 2020 году.
Застройка Царицыно будет продолжаться несколько лет и потребует от жителей района терпения и понимания, которые в результате будут вознаграждены переселением в современные небоскрёбы и расширением жилищного фонда, появлением новых объектов городской инфраструктуры, пополнивших список ЦИАН. Поэтапный снос старого и ветхого жилья поднимет уровень безопасности горожан, а также изменит облик Царицыно.
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
