Сергей Собянин провел встречу с жителями юго-востока Москвы, в рамках которой затронул в том числе вопрос реабилитации парка «Кузьминки». Видео с мероприятия он поделился в своем блоге.
Отвечая на вопрос одного из горожан, Собянин отметил, что «Кузьминки» – один из красивейших парков столицы, который тем не менее нуждается в восстановлении. Он напомнил, что значительная часть парка приходится на особо охраняемую природную территорию. Там, по его словам, будет достаточно провести реабилитацию, тогда как центральная часть «Кузьминок» нуждается в серьезных работах.
«А то, что находится в срединной части, там требуется, конечно, серьезный подход по благоустройству, обустройству, расчистке, освещению, безопасности и так далее. Проект такой делаем», – сказал Собянин.
Он пояснил, что раньше власти города не трогали парк, поскольку значительная часть его территории являлась федеральной, то же касается и памятников, которые находились в ведении Росимущества. Работа по переходу парка на баланс города, по словам Собянина, закончится уже в этом году, после чего можно будет заняться проектом его восстановления.
Ранее Сергей Собянин рассказал, что благоустройство прудов-регуляторов в Марьине является одним из главных проектов этого района. По его словам, это даст местным жителям качественную городскую среду, просторную и комфортную зону отдыха у воды.
Содержание:
Посмотрите, во что превратятся Кузьминки после реновации
1 мин. на чтение
Снести дома и построить новые недостаточно, нужна ведь еще и инфраструктура.
«Для микрорайонов, вошедших в программу в Кузьминках, разработаны проекты планировок территорий. Жилая застройка кварталов будет обеспечена объектами образования. Всего построят семь детских садов на 1275 мест и четыре школы на 1900 учеников», — цитирует Стройкомплекс главу департамента градостроительной политики Сергея Левкина.
А вот что еще построят в Кузьминках: ледовый дворец с катком, один спортивный комплекс, три физкультурно-оздоровительных комплекса (два — с бассейнами), новый корпус детской поликлиники, а также еще один мистический объект здравоохранения, о котором так и сказано в материалах — «новый объект здравоохранения». Почему нельзя просто сказать, что это за объект, непонятно. Видимо, готовят сюрприз.
Кроме того, общественные пространства по классической схеме благоустроят (прогулочные зоны, велодорожки, освещение, скамейки, сами лучше нас знаете), а дороги отремонтируют.
В конце ноября в Кузьминках представили четыре варианта реновации района. Среди авторов – бюро, основанное знаменитым ирако-британским архитектором Захой Хадид. Каким специалисты видят будущее района на юго-востоке столицы, читайте в материале портала Москва 24.
Таунхаусы по соседству с небоскребами
Представитель французского бюро AREP Этьен Трико, работавший совместно со «Спектрумом», представил проект размещения домов по «лестничной стратегии». Все постройки будут представлять из себя урбан-блоки, которые разделены на высотные здания, дома средней высоты и таунхаусы.
Причем самые высокие здания будут находиться ближе к шоссе, а самые низкие здания – около парка. Это сделано для того, чтобы как можно больше жителей имело вид из окон на деревья. В каждом из урбан-блоков будут находиться торговые площади, учебные заведения и спортивные площадки.
«Используя данный подход, мы не только позволяем людям выбирать, в каком типе здания они хотят жить, но мы создаем контрастную среду и в то же время очень комфортную», – пояснил Трико.
Рядом с метро будет «насыщенная жизнь, характерная для центра Москвы».
Большой парк станет «зелеными легкими» каждого квартала и будет простираться на 2 километра в длину. Там будут находиться школы, игровые площадки для детей и общая зона для прогулок жителей квартала. Зеленая зона предполагается также вдоль зданий небольшой этажности, куда будет закрыт доступ машинам. В самом центре района Кузьминки, рядом со входами в метро, будет «насыщенная жизнь, характерная для центра Москвы».
Здесь будут офисы и торговые площади, медиацентр, фонтаны. От этого места до любого уголка квартала можно добраться пешком – не более 800 метров. Кроме того, от центра района собираются построить мост через Волгоградский проспект, который свяжет напрямую район с Кузьминским парком.
В проекте предусматриваются как подземные парковочные места, так и надземные, для этого используются межквартальные проезды, а сами жилые дворы остаются зоной комфорта и не будут использоваться для размещения автомобилей.
Кварталы-треугольники и дневной свет в квартирах
Исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас предложил превратить Кузьминки в новый деловой центр города. Дома различной высотности располагаются расходящимися лучами по кварталам-треугольникам. А у метро построят небоскребы со «срезанными» крышами.
Количество парковочных мест рассчитано в соотношении одна парковка для одной квартиры.
Авторы проекта считают, что район Кузьминки можно расширить и привлечь не только новых жителей, но и бизнес. Предполагается, что нежилые помещения будут распределены по всему кварталу, чтобы обеспечить нужды жителей. Внутри каждого квартала организуют зеленый участок в шаговой доступности от домов. В зеленых зонах также будут, согласно проекту, спортивные площадки и прогулочные тропинки. Кварталы планируется соединить зелеными зонами. Количество парковочных мест рассчитано в соотношении одна парковка для одной квартиры.
«Помимо существующего театра мы планируем строительство библиотеки, музея, выставочного зала, но это, конечно, нужно обсудить с администрацией города. Мы хотим, чтобы Кузьминки привлекали в эти культурные заведения всех жителей столицы», – пояснил Пассас.
По словам авторов проекта, строительство новых домов позволит повысить численность населения до 42 тысяч человек с нынешних 28 тысяч. Согласно проведенным исследованиям, розы ветров в кварталах и количество солнечного освещения подходят для комфортного проживания.
«У нас малое количество квартир с минимальным нормативом по освещенности солнечном светом. А офисы будут располагаться таким образом, чтобы у них было меньше дневного освещения, чем в квартирах, то есть предпочтение отдается жителям», – подчеркнул автор проекта.
Музей хрущевок и зеленые крыши
Бюро Speech предложило застроить кварталы группами из шести- и восьмиэтажных домов с дворами-колодцами, пообещав сохранить «важные и ценные деревья». 16−20-этажные дома как архитектурные акценты будут располагаться в основном вдоль проспекта.
В центральных зонах размесятся школы и детские сады, которые практически все останутся на старых местах, некоторые будут реконструированы с увеличением площади. В школах создадут дополнительные спортивные площадки, которыми смогут пользоваться и жители района.
В кварталах появятся зеленые бульвары − порядка 40 метров каждый. Там устроят и парковки, и велодорожки, и пешеходные зоны. Машины будут располагаться частично в зеленых зонах над землей и частично на минус первом этаже – в подземной парковке.
«Для жителей мы сохраняем фонтан и театр, которые являются знаковыми местами. Здесь планируем сделать парковую зону, добавить водную составляющую, а также построить зеленый мост в парк Кузьминки из центральной зоны района», – пояснил представитель Speech.
Кроме того, предлагается в качестве напоминания сделать своеобразный «музей хрущевок» – “музей панельного строительства”. Для этого оставят несколько домов 515-й серии и сделают новую отделку и коммуникации.
Также авторы предлагают усовершенствовать систему сбора мусора и вместо привычных мусорок оборудовать схему вакуумного мусоропровода, который используется в европейских городах. Это будут баки, которым не требуется защитных зон, и люди не будут слышать шум мусороуборочных машин.
В районе предлагают оборудовать схему вакуумного мусоропровода, как в европейских городах.
Также авторы предлагают практически на каждом доме сделать «зеленую» крышу. » Зеленые крыши нам дают порядка 5 гектаров озелененных площадей дополнительно”, – рассказал сотрудник архитектурного бюро, добавив, что чистая дождевая вода через сток с фильтрами будет поступать в водоемы в кварталах.
Всего проект переселения рассчитан на семь лет. Это идеальная ситуация при слаженной работе и властей, и архитекторов, и строителей. Однако этот срок может быть увеличен до 15 лет.
Пешеходный мост в парк и никаких заборов
Партнер ПИК из британского бюро JohnMcAslan+Partners Эйдан Поттер рассказал, что в их проекте главное место отведено социальному аспекту. По его словам, в обновленных Кузьминках не будет заборов, мрачных переходов и темных арок − только широкие и светлые улицы, освещение в каждом дворе. 57% всей территории будут занимать зеленые пространства.
Также по проекту планируется обновить фасады театра, устроить площадь с фонтанами и бульвар с кафе и выставочными пространствами. Кроме того, в районе построят магазины, спортивные площадки, скейт-парк, кружки детского творчества, скверы и сады. На месте фонтана зимой будет каток.
«Есть детская поликлиника, мы планируем рядом построить взрослую, а также открыть дополнительно две школы общей вместимостью около 2 тысяч учеников и четыре детских сада», – пояснил Поттер.
Причем под реновацию попадут и другие здания, не участвующие в программе. В проекте планируется обновить фасады этих зданий, чтобы они были в одном архитектурном стиле.
По железнодорожным путям предлагается пустить трамвай, который соединит район с Третьим пересадочным контуром метро.
В Кузьминках планируют улучшить и транспортную доступность. Авторы проекта предлагают организовать новый автобусный маршрут, который соединит четыре ветки метро и перераспределит транспортную нагрузку. По железнодорожным путям предлагается пустить трамвай, который соединит район с Третьим пересадочным контуром метро. Также под реновацию попадут существующие входы в метро.
Так же, как и в других проектах, здесь есть и пешеходный мост через Волгоградку, и машино-места в достаточном количестве. Проект переселения разбит на восемь волн, каждая из которых будет длиться примерно три года. Авторы, впрочем, уверяют, что сроки могут и сократиться.
Четыре проекта, вынесенные на общественные слушания, создали объединенные архитекторы и архитектурные бюро: AREP GROUP совместно с «Спектрум-холдинг»; Zaha Hadid Архитекторы совместно с ТПО «Прайд», АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST и Habidatum; «Проект СПиЧ» совместно с «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», «Илья Мочалов и Партнёры»; а также «ПИК-Проект» совместно с Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC. Жители района могли задать все интересующие вопросы, а также оценить каждый проект с помощью специальных анкет.
Московский фонд реновации жилой застройки займется реализацией проекта комплексного развития территории (КРТ) на Волгоградском проспекте, решение приняло правительство Москвы. Об этом заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он уточнил, что площадь территории – 0,61 гектара. Срок реализации проекта составляет пять лет, объем вложений в реорганизацию оценивается почти в 2,2 миллиарда рублей.
Участок находится в районе Кузьминки по адресу Волгоградский проспект, владение 130. Сейчас там находится старое здание, в нем размещены магазин и офис.
На территории предусмотрено строительство около 24 тысяч квадратных метров комфортного жилья, придомовая территория будет благоустроена и озеленена, добавил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
По его информации, специалисты также создадут парковочное пространство, у площадки хорошая транспортная доступность, она находится недалеко от станции метро «Кузьминки».
Всего по программе реновации в Кузьминках планируется переселить жильцов 287 домов, это более 64 тысяч человек, сказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Сейчас, продолжил он, работники возвели 14 новостроек, еще 16 находятся на стадии проектирования и строительства.
Добавляется, что реорганизация неэффективно используемой территории на Волгоградском проспекте поможет улучшить жилищные условия граждан за счет переселения из ветхого жилья в новые реновационные квартиры.
Ранее сообщалось, что город выставит на торги права на комплексное развитие участков бывших промзон Тушино и Малино в октябре. Их общая площадь – около 64 гектаров. В городе появится не менее 20 тысяч дополнительных рабочих мест благодаря комплексному развитию этих территорий и появлению там новых объектов.
Также неэффективно используемые участки на Волоколамском шоссе и Авиационной улице в столичном районе Щукино реорганизуют по программе (КРТ). Участки располагаются в шаговой доступности от станций метро «Войковская» и «Щукинская», а также станции Стрешнево МЦД-2.
Новые городские кварталы появятся на месте полузаброшенных территорий в Москве
