Речников 20к1 реновация


Речников 20к1 реновация

«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.

Программа московской реновации затронула и район Нагатинского Затона. Здесь решено снести в общей сложности 54 старых дома, взамен которых горожане получат соизмеримые по квадратным метрам квартиры в новых, построенных по последним строительным стандартам, зданиях.


Речников 20к1 реновация

Содержание:

Квартира по реновации

Характеристики комнат и помещений квартиры:

Общая площадь определена в соответствии со статьёй 15 Жилищного кодекса РФ, лоджия в общую площадь не учитывается. При просмотре обратите внимание, что вся съемка осуществляется одним видео без монтажа кадров. Это говорит о том, что показ квартиры проходит непрерывно и все изъяны были бы видны.

Покраска белых стен в квартире по реновации;

Монтаж карнизов и струн для штор;

Навешивание кухонных шкафов;

Помощь в приёмке квартиры.

Помощь по реновации

Разборка и сборка всех видов мебели;

Отключение и подключение бытовой техники;

Помощь при переезде;

Другие виды работ.

Показ квартиры по помещениям

Переходите в разделы с фотографиями помещений. Так удобней рассмотреть все интересующие нюансы. Представлены все помещения квартиры:

Нажмите на фотографию или на кнопку подробнее и вы перейдете в интересующий раздел.

Планировка квартир по реновации на улице Речников 18/20

Представлено графическое изображение экспликации 6 квартир на этаже. Это полная планировка нескольких квартир предоставленных по программе реновация на улице Речников 18/20. На плане обозначены перегородки помещений квартиры, двери, окна и указан их размер.


Речников 20к1 реновация

Отображен поэтажный план с расположением общего коридора на этаже, коммуникационных помещений, лифтов и пожарной лестницы.

Технический паспорт квартиры

Государственным бюджетным учреждением города Москвы Московским бюро технической инвентаризации выдается технический паспорт квартиры. В котором указаны: адрес, номер дома, номер квартиры, этаж, регистрационный номер помещения в Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы и дата регистрации.


Речников 20к1 реновация

В техническом паспорте указан номер квартала, номер дела, уникальный номер адреса (UNOM), а также реестровый номер. К техническому паспорту прилагаются ситуационный план, поэтажный план помещения.

Ситуационный план

На ситуационном плане схематично отображены рядом расположенные дома. Указан адрес местоположения дома, где предоставлена квартира. Ниже написан масштаб 1:2000.


Речников 20к1 реновация

Адрес по ситуационному плану: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нагатинский Затон, улица Речников, дом 18/20.

Поэтажный план помещения

В техническом паспорте квартиры должен быть поэтажный план помещения. В нем будет обозначена только ваша квартира с прихожей, комнатами, кухней, лоджией, ванной и туалетом. Даны размеры на все помещения квартиры.


Речников 20к1 реновация

Помимо представленных документов к техническому паспорту квартиры прилагаются:

Из показанных материалов видно, что предоставление квартир по программе реновации соответствует всем принятым стандартам, выдача документов на руки осуществляется бесплатно. Посетите раздел сайта под названием этапы реновации, вы пошагово увидите всю историю получения квартиры.

Читайте также:  Компенсация за снос гаража в Москве увеличена на 17 процентов / Новости города / Сайт Москвы

Рад был помочь!

В ноябре 2021 года был достроен основной каркас дома расположенного по адресу: 115407 город Москва, улица Речников дом 18/20 в районе Нагатинского Затона. Здание новостройки строили согласно программе реновации по индивидуальному проекту.

Построены 2 корпуса монолитных жилых зданий, с общим стилобатом. На стилобате расположены зоны для занятия спортом, детская площадка, зоны отдыха. Эксплуатация дома рассчитана на 100 лет.

Площадка под застройку

В августе 2017 года утвердили программу реновации жилищного фонда. После утверждения были реализованы стартовые площадки для строительства домов. Давайте вспомним, вместо чего построили дом 18/20 по улице Речников.

Как видите, дома построены вместо металлических гаражей. Конечно, у кого-то связаны с этими местами воспоминания.

Этапы строительства

После разработки проектной документации, начинается поэтапная подготовка к строительству жилого дома. Перечислены основные этапы возведения жилого дома по ул. Речников 18/20 Нагатинского Затона г. Москвы.


Речников 20к1 реновация

Этапы строительства дома:

В такой последовательности строят многоквартирные жилые здания. Это третий дом в районе, который построен для расселения пятиэтажек. В очереди  на расселение ещё 51 дом в районе Нагатинский Затон.

Ввод дома в эксплуатацию

После проведения инженерно-строительных работ и получения от поставщиков ресурсов (воды, электричества, тепла), заключения о соответствии, начались испытания энергоэффективности объекта. Утвердили технический паспорт, поставили жилой дом на кадастровый учёт и был оформлен почтовый адрес.

28 января 2022 года новый дом 18/20 по ул. Речников ввели в эксплуатацию.


Речников 20к1 реновация

Степень благоустройства здания:

Далее строили детские и спортивные площадки, зоны отдыха учитывая, что данный объект подразумевает двор без машин. Параллельно устанавливали видеокамеры и освещение. Также проводили работы по облагораживанию прилегающей территории.

Начало заселения

Заселение в новостройку началось 31 мая 2022 года. На первом этаже этого же дома, расположенного по улице Речников 18/20 открылся центр информирования жильцов. В центре информирования вели запись на просмотр квартир и после одобрения предложенного варианта, занимались оформлением новой квартиры.


Речников 20к1 реновация

В случае отказа от предоставленного варианта квартиры, давали новые варианты просмотра. Согласно программе реновации должны предоставить 3 варианта квартиры. Также в центре информирования принимали акт на устранение недостатков, заявление на предоставление машины и грузчиков для переезда и заселения в новые квартиры.

План домов под реновацию на улице Речников

Представлен план застройки Нагатинского Затона по программе реновации, и все дома запланированные на улице Речников до 2032 года. В программу реновации района вошло 54 дома, планируется переселить более 13.000 человек. На плане бордовым цветом отмечены запланированные дома.

Читайте также:  Новости Коломны - На месте аварийного дома на ул. Октябрьской Революции будут строить трехэтажки - Новости и организации Коломны: Справка по Коломне и Коломенскому району


Речников 20к1 реновация

Номера домов по ул. Речников, которые согласились на реновацию и запланированы для переселения:

Очередность сноса домов определяется градостроительными нормами, проходящими подземными коммуникациями, планируемыми дорогами и т.п.

Переселенные дома по программе реновация

Согласно плану застройки района Нагатинский Затон, по программе реновации были переселены в новостройки 2 дома расположенные по улице Судостроительная дом 3, Судостроительная дом 17.


Речников 20к1 реновация

Речников 20к1 реновация

Построенный дом на улице Речников 18/20 был третьим реализованным многоквартирным зданием, по программе реновации Нагатинского Затона города Москвы.

Какие улицы и дома коснется реновация в Нагатинском Затоне?

По ходу работы к сносу подлежат дома 1950 – 1971 годов постройки. Вот их подробный перечень:

На Затонной улице

Затонная улица, д. 5 К1

Затонная улица, д. 5 К2

Затонная улица, д. 5 К3

Затонная улица, д. 5 К4

Затонная улица, д. 5 К5

Затонная улица, д. 9 К1

Затонная улица, д. 9 К2

Затонная улица, д. 9 К3

Затонная улица, д. 9 К4

Затонная улица, д. 9 К5

На Кленовом бульваре

Кленовый бульвар, д. 20К1

Кленовый бульвар, д. 20К2

Кленовый бульвар, д. 20К3

На Нагатинской набережной

Нагатинская набережная, д. 42К2

Нагатинская набережная, д. 42К3

Нагатинская набережная, д. 46К2

Нагатинская набережная, д. 46К3

Нагатинская набережная, д. 56К2

Нагатинская набережная, д. 58К2

Нагатинская набережная, д. 62К2

Нагатинская набережная, д. 64К1

Нагатинская набережная, д. 66К2

На проспекте Андропова

проспект Андропова, д. 31К3

проспект Андропова, д. 31К4

проспект Андропова, д. 31К5

На Судостроительной улице

Судостроительная улица, д. 15

Судостроительная улица, д. 21/11

Судостроительная улица, д. 22/1

Судостроительная улица, д. 25К1

Судостроительная улица, д. 26К2

Судостроительная улица, д. 27К1

Судостроительная улица, д. 28

Судостроительная улица, д. 30К3

Судостроительная улица, д. 33

Судостроительная улица, д. 35/12

Судостроительная улица, д. 5

Судостроительная улица, д. 7 К1

На улице Новинки

улица Новинки, д. 3

улица Новинки, д. 5

улица Новинки, д. 7

улица Речников, д. 18К1

улица Речников, д. 18К2

улица Речников, д. 20К1

улица Речников, д. 20К2

улица Речников, д. 22К2

улица Речников, д. 22К3

улица Речников, д. 24К1

улица Речников, д. 24К2

улица Речников, д. 26К1

улица Речников, д. 26К2

На Якорной улице

Якорная улица, д. 10К1

Якорная улица, д. 10К2

Якорная улица, д. 3

Якорная улица, д. 4 К1

Ход и сроки реализации реноваций в Нагатинском Затоне

Первым зданием, возведенным в рамках программы реноваций в районе Нагатинского Затона, стал дом №3 по Судостроительной Улице. Монолитное здание включает 120 квартир с отделкой соответствующей современным стандартам качества. Общая площадь вводимой в эксплуатацию жилой недвижимости составила 5500 квадратных метров.

За соблюдением стандартов и утвержденных норм следили сотрудники Мосгосстройнадзора и инспекторы ЦЭИИС (Центра экспертиз). Это позволило своевременно выявлять отклонения от проектной документации и регулировать соответствие работы с устранением дефектов и нарушений. В итоге жильцы получили качественный и безопасный для проживания объект.

Читайте также:  Севастопольский проспект 69 реновация дата сноса

Следующая новостройка в Нагатинском Затоне появится на улице Речников, дома 18-20. Строительная площадка уже огорожена, сооружен временный городок для монтажной бригады, с прокладкой подъездных дорог. Срок сдачи объекта запланировали на 2020 год. Обсуждения активно ведутся на форуме района.


Речников 20к1 реновация

Жилищные условия для переселенцев

Каждый строительный объект в Нагатинском Затоне реализуется по индивидуальному проекту, но обязан соответствовать нормам и стандартам, утвержденным в правительстве. В частности, новостройка по улице Речников, планируется как двухсекционное здание соединенное подземным этажом, на площади которого разместится одноуровневая автостоянка.

Фасады зданий окрашивают в яркие цвета, преимущественно желтый и оранжевый. В качестве облицовочного материала используется керамогранитные и фиброцементные плиты. Для каждой квартиры на фасаде будет устроено место для размещения кондиционера.

Дома оснащаются лифтами, вестибюльными холлами и просторными лестничными площадками. Планировка соответствует нормам пожарной безопасности. Первые этажи могут использоваться под объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.


Речников 20к1 реновация

Во дворах предусмотрят наличие парковочных зон, а также оборудуют детские площадки и места для отдыха с лавочками.

Квартиры выдаются в чистовой отделке, с новой сантехникой и полноценным ремонтом.

Удобство размещения зданий района

Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.

Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене

Увеличение плотности населения

В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично

Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме

Глобальные цифры программы реноваций

Программа реноваций стартовала в Москве с 1 августа 2017 года. Реновация затронет в общей сложности жильцов 350 тысяч квартир, проживающих в 5173 домах планируемых к сносу.

Конкретно в ЮАО столицы, в настоящий момент возводится 16 новых объектов недвижимости, общее число квартир в которых составляет 3579 единиц. Регион Нагатинского Затона включает 54 объекта, процесс сноса которых уже запланирован, и будет полностью реализован в ближайшие годы.

Семь стартовых площадок для возведения новых домов по программе реноваций были успешно утверждены, а в текущий момент проводятся строительные работы с целью реализации проекта. Об этом поведал ответственный за проведение работ в регионе, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев.

Посмотреть стартовые площадки

район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 (Судостроительная ул., д. 17)

Речников ул., влд. 22

Судостроительная ул., вл.5

Судостроительная ул., д. 3

Судостроительная улица, владение 15

ул. Речников, влд. 18-20

ул. Судостроительная, вл. 5

, корп. 1

Ссылка на основную публикацию