Проезд 1-й Марьина роща 11 ремонт и дома под снос, включенные в итоговый список программы реновации в районе Марьина роща

Upd 1. Добавлены новые схемы 2020-2021 года.

Upd 2. Добавлена ещё одна схема 2021-го года.

До МЦД

Начнём, как всегда, с предыстории. При проектировании станции «Марьина роща» Люблинско-Дмитровской линии метро на перспективу был оставлен подземный пешеходный переход под перекрёстком Шереметьевской улицы и 4-го проезда Марьиной рощи. Я рассказывал об этом и показывал место, куда он должен примыкать в одном из выпусков цикла «Второго выхода нет». Если вам интересна эта рубрика, ссылки на выпуски можно найти в верхнем посте.

К сожалению, при проектировании станции метро «Марьина роща» Большой Кольцевой линии (проектное название — «Шереметьевская») строительство подземного перехода не было учтено в проекте, несмотря на то, что наземный вестибюль новой станции расположился с той же стороны, что и подземный северный выход радиальной. То есть проблема подхода пассажиров с запада от вестибюлей обеих станций сейчас никак не решается, а усугубляется тем, что с той же восточной (чётной) стороны Шереметьевской улицы будет ещё и вход на новую железнодорожную платформу, она же станция МЦД-2, МЦД-4.

2018 год

10 июля 2018-го министр транспорта Евгений Дитрих, мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор, председатель правления ОАО «Российские Железный Дороги» Олег Белозёров ознакомились с реализацией проекта по строительству транспортно-пересадочного узла «Рязанская». Впервые именно там демонстрировался первый вариант новой платформы Марьина роща на Рижском направлении Московской железной дороги, которая войдёт в состав МЦД-2 и МЦД-4. Всего на рендере мы видим три островных платформы: для дальних поездов Рижского направления, для МЦД-2 и для МЦД-4. В целом, эта концепция не изменилась. Отличается выходы надземного конкорса. И, если северный и в следующих вариантах ведёт к Веткиной улице, то южный, похоже, выходил на Шереметьевский путепровод одноимённой улицы. И к 7-му проезду Марьиной рощи заодно.

В 2018-м году в буклете АО «Мосгипротранс» можно было встретить другой вариант уже с двумя платформами и по-другому расположенными выходами надземного конкорса. Этот же вариант демонстрировал 17 февраля 2019-го года в рамках лектория в демонстрационном павильоне МЦД сотрудник Центра цифровых высокоскоростных транспортных систем Российского Университета Транспорта (МИИТ) Александр Чекмарёв в презентации об остановочных пунктах МЦД.

В некоторых других материалах от АО «Мосгипротранс», в частности, в схеме переустройства путей Рижского, Курского направлений Московской железной дороги в рамках реализации проекта МЦД-2, встречалось расположение того же нового остановочного пункта западнее Шереметьевского путепровода. На схеме (смотри выше) видны две береговые платформы для поездов МЦД-2 и больше никакой другой инфраструктуры. По-видимому, платформы МЦД-4 и для дальних поездов Рижского направления здесь вписать не получилось. На следующей версии схемы остановочный пункт уже восточнее путепровода:

Скорее всего, данные схемы попали в сеть в 2019-м году позднее относительно того времени, когда они были созданы, ведь уже на других их версиях конкорс расположен так, как сейчас его строят, а вышли те версии в 2018-2019 годах.

Следующая схема (смотри выше) из буклета ГУП «МосгортрансНИИпроект», и здесь странным образом показаны островная и береговая платформы. Оба выхода надземного конкорса на ней помещены так, что северный теперь ведёт на нечётную сторону Веткиной улицы, а южный — к 5-му проезду Марьиной рощи и вестибюлю станции «Марьина роща» Большой Кольцевой линии. И этот же вариант в виде визуализации мы встречаем в буклете 2018-го года от АО «Мосгипротранс»:

2019 год

В конце 2018-го года появилась новая схема переустройства путей Рижского, Курского направлений Московской железной дороги в рамках реализации проекта МЦД-2 от АО «Мосгипротранс». На ней новый остановочный пункт Марьина роща уже имеет «Z»-образный конкорс и две островные платформы: для МЦД-2 и для МЦД-4. 26 августа 2019-го года выходит новая схема уже с тремя платформами (добавилась островная для дальних поездов Рижского направления). Также добавился сход южного выхода на Шереметьевский путепровод одноимённой улицы:

2020 год

С 20 июля по 2 августа 2020-го материалы проекта планировки территории территории, прилегающей к МЦД-2, были выставлены на общественные обсуждения сайтом «Активный Гражданин». В них была схема, фрагмент которой вы можете наблюдать выше. Вариант авторства ГАУ «НИИиПИ Ген.плана г. Москвы» показывает лишь одну островную платформу, которая будет построена для МЦД-2 и открыта в первую очередь.

Впервые рендер проекта остановочного пункта Марьина роща появился лишь 4 декабря 2020-го на официальном сайте Сергея Собянина, мэра Москвы, в очередной части статьи про новые станции МЦД. На нём мы видим в составе узла три островные платформы и два выхода: северный на чётную сторону Веткиной улицы и южный к пересечению 7-го проезда Марьиной рощи со 2-й улицей Марьиной рощи. Выхода на Шереметьевский путепровод нет. Второй рендер появился 30 января 2021-го и здесь мы видим конкорс и платформы чуть ближе, тоже с западной стороны:

2021 год

В конце лета 2021-го года на сайте zakupki.gov.ru появились две свежие заявки на закупки, в которых можно найти ещё несколько схем Марьиной рощи. На изображении выше показан строительный генплан с указанием размещаемых конкорса и первоочередных платформ МЦД-2 (голубая) и МЦД-4 (красная).

Следующая схема показывает путевое развитие вблизи Марьиной рощи, и её прошлая версия датировалась 2019-м годом. Здесь на штампе нет даты, но на схеме есть подпись, что она была утверждена 18 сентября 2020 года (я убрал тут, часть, что не относится к данному посту). Отличия от предыдущей версии минимальны: тут показаны пути Ленинградского направления Октябрьской железной дороги, подъездные пути к ПНП ООО «Цемент-сервис» и ещё одна реконструируемая платформа Рижского вокзала (показана голубым цветом).

Гораздо интереснее другая схема из госзакупки по участку Ермакова роща — Савёловская МЦД-4. Её фрагмент я привожу выше. Здесь почему-то вместо трёх островных платформ показана островная и две береговые, причём так, что у МЦД-2 направление на Нахабино вообще не имеет остановки. Спишем это на ошибку, так как схема делалась для другого участка. Но интереснее тут немного другая развязка путей МЦД-2 и МЦД-4 между Марьиной рощей и Станколитом. Под путепроводом МЦД-4 хотят пропустить целых четыре пути вместо двух, как это показано на других схемах. Два пути, которые раньше тут были запланированы — это 1-й и 2-й главные пути на Рижском направлении Московской железной дороги. Ещё два оканчиваются ничем и то ли являются тупиковыми и заканчиваются в районе путепровода Шереметьевской улицы, то ли в дальнейшем получат продление на третью платформу на Марьиной роще (этого нет на схеме). Таким образом, строящийся новый остановочный пункт мог бы стать станцией зонного оборота составов МЦД-2 даже если не будет построена для этого платформа. Сейчас поезда Рижского направления максимум могут доехать до платформы Стрешнево и обернуться по станции Подмосковная, если нужно обернуть состав в пределах города, как вариант — оборот по Рижскому вокзалу, но после переустройства путей поезда МЦД-2 уже не смогут туда попасть напрямую (после строительства 3-го, 4-го главных путей Рижского направления и разделения специализации путей), как и на Подмосковную (без использования «режущих» маршрутов). Так что логично предусмотреть на Марьиной роще возможность оборота для составов МЦД-2.

Ещё одна схема из проекта автодороги от Третьего Транспортного Кольца до Огородного проезда, где виден контур платформ и конкорса с привязкой к окружающей местности, а также перспективы улично-дорожной сети.

Строительство

В качестве источника обратимся к видео конца июля 2021-го года с YouTube-канала «In The Sky». Следующие кадры будут нарезаны с него. Зачищенная площадка к западу от Шерметьевского путепровода, сооружена подпорная стена, отделяющая будущее положение пути МЦД-2 от проезжей части под Шереметьевским путепроводом:

Вчера появилось сообщение о том, что под путепроводом уже уложен асфальт. Также очевидец информирует о том, что восточнее путепровода Алексеевской соединительной ветви через Рижское направление появилась новая стрелка. Путь, который ведёт от Марьиной рощи до временно закрытой платформы Станколит будет переложен на новую ось восточнее данного путепровода. А на его место будет уложен путь МЦД-2 от Дмитровской до Марьиной рощи. Как должно получиться в результате — смотри здесь.

Далее (смотри выше) вид на восток от Шереметьевского путепровода. По обе стороны от железнодорожных путей идёт строительство подпорных стен. Два выхода конкорса (северный слева, южный справа) находятся в разной степени готовности. К переходу между ними пока не приступали: нужно двигать пути.

Следующий кадр — на переднем плане южный выход конкорса к перекрёстку  7-го проезда Марьиной рощи со 2-й улицей Марьиной рощи. Сносят гаражи и строят здание павильона выхода. Наземный переход к вестибюлям станций метро будет неблизким и, вероятно, в открытом контуре.

Выше запечатлён северный выход конкорса к Веткиной улице, строительство подпорной стены вдоль 7-го проезда Марьиной рощи.

Последний кадр из видео — вид на восток в сторону станции Москва-Товарная Ленинградского направления Октябрьской железной дороги. А это готовность северного выхода на середину июля 2021-го года авторства читателя проекта «Развитие метрополитена и транспорта Москвы» (vk.com/razvitie_metro_msk)

6 марта 2021-го года Андрей Бочкарёв, заместитель мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, сказал:

К строительству нового остановочного пункта Марьина Роща на МЦД-2 мы приступили в прошлом году. Сейчас продолжаются работы по освобождению территории, а также сооружение фундамента южного вестибюля станции. Готовность станции можно оценить в 15%, однако уже в следующем годы мы планируем открыть её для пассажиров. В рамках первого этапа для пассажиров возводится платформа с навесом на всю длину и крытый надземный пешеходный переход типа конкорс. При этом для маломобильных пассажиров предусмотрены лифты и эскалаторы. В ходе второго этапа здесь появится ещё одна платформа для поездов МЦД-4.

Перспектива

22 апреля 2021-го года на сайте mos.ru вышла заметка об открывшейся после реконструкции платформе Внуково будущего МЦД-4, Киевского направления Московской железной дороги. К ней прилагалась показанная выше схема, где в транспортно-пересадочном узле «Марьина роща» можно заметить ещё одну платформу, но на Ленинградском направлении Октябрьской железной дороги и будущем МЦД-3. Эта платформа по-другому называется Калибровская. Она может в перспективе разместиться недалеко от Останкинского путепровода на Шереметьвской улице и иметь выходы к Мурманскому проезду, 14-му проезду Марьиной рощи, Веткиной улице и Шереметьевской улице. По последней информации, данную платформу отложили на будущее и при вводе МЦД-3 её не будет. Пересадка между Калибровской и Марьиной рощей получилась бы довольно длинной, поэтому нет смысла включать её в данный транспортно-пересадочный узел, так как пересадка между МЦД-2, МЦД-4 и МЦД-3 будет на следующем остановочному пункте Рижская.

В столичном районе Марьина роща по Анненской улице, владение 6, возводят жилую многоэтажку для участников программы реновации. Сейчас на объекте идут работы по монтажу вертикальных конструкций первого этажа. Об этом говорится в сообщении Рафика Загрутдинова, руководителя московского Департамента строительства.

Оформление в классическом стиле

Строительство по Анненской улице проходит на одной из шести стартовых площадок района Марьина роща. Здесь программа реновации коснулась 24 пятиэтажек.

Монолитная, одноподъездная новостройка выгодно отличается оформлением фасада. Оно выполнено в нежных пастельных тонах, что позволяет дому легко вписаться в окружающую застройку. Все жилые этажи будут облицованы большими кремовыми плитами из керамогранита. Первый нежилой этаж будет иметь панорамное остекление. Темно-коричневый цвет появится в отделке внешних стен нежилого этажа, профилях балконов и окон, а также корзин под кондиционеры.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

Этажность: 20+ подземная парковка на 57 машин.

Нежилые помещения первого этажа занимают площадь 349,46 м2.

Количество грузопассажирских лифтов: 3. Из них: 1 на 1 тыс. кг и 2 на 630 кг.

Количество квартир — 144. В том числе:

• 61 однокомнатная,
• 64 двухкомнатных (2 для маломобильных жильцов),
• 19 трехкомнатных.

Квартиры занимают общую площадь, равную 8 040,37 м2.

Ожидается, что новостройка будет притягивать взоры всей улицы, а также привнесет немного свежести в имеющуюся застройку. Классический, спокойный стиль понравится горожанам. А привлекательный вид фасада сохранится надолго благодаря единому стилю остекления лоджий и окон.

Удобство для всех

Концепция безбарьерной среды, которая применяется во всех новостройках, возведенных по программе реновации, предусматривает удобное перемещение как внутри дома, так и во дворе. Исходя из этого, вход в дом будет выполнен на одном уровне с землей. Во дворе понизят уровень бордюров, подходы к дому и местам для отдыха сделают более удобными.

Внутри дома не будет порогов в вестибюлях и тамбурах на всех этажах. Лифтовые холлы запроектированы таким образом, чтобы дать возможность мамам с колясками, пенсионерам с тележками и маломобильным гражданам без усилий добраться до кабины лифта и нужного этажа.

Чтобы маломобильным людям было комфортно жить в этом доме, для них приспособили 2 квартиры. Они спроектированы с учетом потребностей таких жильцов: межкомнатные проемы будут более широкими, а розетки смонтированы так, чтобы человек на инвалидной коляске не испытывал неудобств при их эксплуатации. Кроме того, в этих квартирах установят специальную сантехнику.

Оформление натуральными материалами

Все квартиры в доме по улице Анненской при сдаче дома в эксплуатацию будут полностью готовы к проживанию. Высокие стандарты программы реновации предусматривают выполнение чистовой отделки помещений. В этом доме будут поклеены светлые обои под покраску, установлена надежная металлическая входная дверь, светлые межкомнатные двери, лоджия будет остеклена, подключены электричество и сантехника.

Выполняя отделочные работы, специалисты проведут укладку напольного покрытия. В комнатах это будет ламинат 32 класса с шумоизоляционной подложкой. Технология его производства гарантирует отсутствие токсичных примесей, опасных для здоровья. Такой ламинат имеет высокую прочность и износостойкость. Он не подвержен выгоранию на солнце. На полу в лоджии, кухне, в коридоре и в ванной комнате будет уложена плитка из керамогранита.

​Дом по реновации на 286 квартир 🏢 с подземным паркингом строится в районе Марьина Роща 🌆 на северо-востоке

В здании будет 144 квартиры 🏢 с улучшенной отделкой, помещения дежурного 📍 и хранения уборочного инвентаря.

С января по ноябрь этого года 📆 согласовано девять проектов домов 🏡 по программе реновации на северо-востоке

Специалисты Мосгосстройнадзора будут контролировать качество выполнения работ на каждом этапе.

В первом из них 64 квартиры, во втором — 124. В Марьиной Роще и Южном Медведкове введены в эксплуатацию

Согласована проектная документация для домов, которые будут построены по программе реновации в районах

Новостройка будет находиться по адресу: Анненская улица, владение 6. Согласована проектная документация

Филиал ГБУ МФЦ города Москвы Межрайонный МФЦ районов Останкинский и Марьина Роща (по району Останкинский)

«В районе Марьина роща по адресу улица Октябрьская владение 105 в этом году введут в эксплуатацию жилой

Расселение жителей района Марьина Роща по программе реновации завершат в течение 10–12 лет, сообщил

В районе Марьина роща по адресу: ул. Октябрьская, вл. 105 в следующем году введут в эксплуатацию жилой

Строители приступили к ограждению стройплощадки, устройству бытового городка и временных дорог на стартовой

Многофункциональный центр государственных услуг районов Останкинский и Марьина Роща Северно-восточного

Жители Марьиной рощи уже не хотят реновации

«Смотрины» обернулись грандиозным скандалом – переселенцы чуть не оглохли возле нового дома и по возвращении на свою Анненскую заявили о выходе из программы реновации.

Соседство с железной дорогой шокировало будущих новоселов

– О! Это ж дом из известного старого анекдота: “Бабушка, а хорошо жить возле железной дороги? – Да-да-да-да Да-да-да-да Да-да-да-да” – рассказывает корреспонденту «НИ» глава инициативной группы жителей Наталья Коковина. – И вот нам неожиданно привалило такое «счастье» -переселиться в новостройку в 39 метрах от жд путей. Тут не только оглохнешь, – с ума сойдешь! Движение интенсивное, поезда свистят беспрерывно – людям же увернуться надо, – подземного перехода нет, защитных экранов нет. Вообще ничего нет, кроме раскрашенного домика на бывшей помойке. Мы посмотрели: э, нет, ребята, в такую реновацию мы не играем.

Для жителей кирпичной пятиэтажки на Анненской, окруженной зелеными зонами и объектами инфраструктуры, переезд к железной дороге оказался настолько неприятным ударом, что собрание о выходе из программы подготовили за считанные дни. Из всех 30 квартир «в уклонистах» только одна, остальные настроены решительно: лучше остаться на старом месте, чем дать возможность чиновникам обманывать людей еще и еще раз.

«Старое место» – это дом 1961 года постройки, индивидуальная планировка, большие квартиры, огромный зеленый двор, стадион, развитая инфраструктура. Недавно сделан качественный капитальный ремонт с заменой окон и инженерных коммуникаций. Как этот дом вообще попал в реновацию?

Да как обычно – один жилец не пришел голосовать, другой не понял, про что это, третий поддался на уговоры, что район «всё равно уже продан, и вам дадут еще лучше». По такой схеме в Марьиной роще под реновацию ушли 24 дома, четыре из них – на Анненской улице – самой привлекательной для застройщика. Но об этом уже догадались позже.

«Конечно, наш дом был выбран не случайно, – считает Александр Никулин, собственник квартиры № 2 . – Он удачно расположен для будущей застройки: зеленые зоны, спортивный стадион можно при необходимости снести, а близость к различным объектам социальной инфраструктуры значительно повышает инвестиционную привлекательность земельного участка. Старые жители со своими интересами в этот бизнес-план не вписывались».

Ну еще бы! Земля под домом № 9, согласно кадастровой оценке, стоит 260 млн. рублей, и она достается застройщику бесплатно. Взамен фонд реновации предлагает жителям жилье в промзоне, с земельным участком, оцененным кадастром в 13 млн. рублей.

Тем не менее людей разубеждали в обратном – «для вас будет все самое лучшее и самое дорогое».

– Нам и правда называли две стартовые площадки буквально рядом от нашего дома, – рассказывает Наталья Коковина. – Сидим, ждем. Про дом у железной дороги вообще речи не шло, и мы на него не обращали внимания – строится и строится. Для кого-то, но только не для нас. Наверное, так думали все жители района Марьина Роща. Теперь, когда мы взбунтовались, вряд ли найдутся добровольцы на этот ад. Но других стартовых домов поблизости нет. Значит, людей будут обрабатывать, уговаривать и принуждать – реновация должна идти вперед, а не стоять на месте.

– И ведь отыскали даму, которую мы у себя в доме лет 10 не видели, – недобро говорит Наталья Коковина об услужливых клерках в префектуре СВАО. – Дама якобы проживает в коммуналке (на самом деле сдает свою комнату гастарбайтерам) и всеми фибрами души желает скорейшего переселения. Клерки клерками, но позиция префекта удивляет. Законным претензиям большинства жителей – полный игнор, нам не отвечают, с нами не встречаются, зеленый свет только скорому переселению. С другой стороны – и это нам известно – в префектуре проходят совещания за закрытыми дверями, на котором принято решение «никого не выпускать из программы». В частности, сделать жителям нашего дома неофициальное предложении – переехать на другую стартовую площадку при условии, что они не будут выходить из программы реновации. То есть опять крутят-вертят вместо того, чтобы признать: реновация в Марьиной роще не задалась и отпустить разочаровавшихся людей миром.

В принципе, это возможно.

Юрист, представитель группы по защите прав москвичей при реализации программы реновации, Клим Лихачев считает, что «участники программы вправе самостоятельно определять пределы своего участия в реновации, возможность выхода из программы предусмотрена законом, в том числе и в том случае, если предлагаемый для переселения реновационный дом не отвечает их ожиданиям». Выход из программы узаконен постановлением № 624 Правительства Москвы. После проведения общего собрания собственников и нанимателей воля жителей конкретного дома считается выраженной. При этом должны быть соблюдены два условия: решение о выходе должны поддержать собственники, обладающие более чем одной третью голосов от общего числа голосов всех собственников, а само собрание должно быть проведено до момента заключения первого договора социального найма или договора мены.

Юрист Клим Лихачев обьясняет жильцам их права

Так просто?! В доме на улице Анненской 30 квартир, все за выход и ни одного собственника, кому бы дом у железной дороги пришелся по душе. Можно считать, что они уже свободны как птицы?

– Нет, у нас все настроены по-боевому, коленки не дрожат и никакой реновации от властей нам не надо – заявила «НИ» глава инициативной группы жителей Наталья Коковина. – Хотим остаться жить в своем доме, на своем месте.

Собрание через три дня. Возможно, они докажут, что Барановский не прав. Удачи!

Дома под снос, входящие в итоговый список по программе реновации в районе Марьина Роща

Перечень домов в районе Марьина Роща второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2017 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее.

Все площадки для строительства домов
Стартовые площадки в районе Марьина Роща

Дома под снос в районе Марьина Роща на карте

Серия: индивидуальный проект

Не участвовал в голосовании

Дом включен в программу реновации 1 августа.

Октябрьская улица

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Шереметьевская улица

Не учтены голоса собственников 3 квартир

1-й проезд Марьиной Рощи

Не учтены голоса собственников 2 квартир

Старомарьинское шоссе

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован в 2022 г.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

• График переезда по реновации в Москве
• Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
• Список адресов и график переселения по округам
• Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
• Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
• Расселение москвичей сегодня
• Стартовые площадки в рамках реновации
• В заключение

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

• 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
• 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
• наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Максим Румянцев » 12 окт 2018, 07:13

Специально для пользователя под ником ЧУЖОЙ. Совершенно не понятно с чего Вы решили, что мы тут все в розовых очках, тупо не умеем читать информацию на сайте stroi.mos.ru, отчаянно горим желанием поскорее вселится в дом по ул. Б. Марьинская и слепо верим в обещания чиновников!? Дополнительно хочу сообщить, что по программе “РЕНОВАЦИЯ” еще не построено ни одного дома, а те дома, которые Вы имеете в виду были построены по программе “ЖИЛИЩЕ” целью которой было расселение, снос и (ВНИМАНИЕ) РЕНОВАЦИЯ кварталов жилой застройки домами первого периода индустриального домостроения. Расселение и снос пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в Москве закончен полностью в Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде. В Северо-восточном осталось 10 пятиэтажек: 5 в районе Бутырский, 2 в районе Останкинский, 3 в районе Марьина роща. В Западном административном округе осталось снести 24 пятиэтажки. От 08.08.2017 г. постановлением правительства Москвы № 516 принято решение о новых стандартах отделки жилых домов строящихся за счет средств города, других вариантов отделки жилых помещений с этого момента не существует и теперь все, кто получает квартиру, приобретает ее по договору мены в связи с переездом по программе “жилище” или программе “реновации”, или покупает у фонда реновации, все без исключения получают эту, улучшенную отделку. Не было, пока, ни одного случая, когда в указанные Вами дома, должны были переселить жителей пятиэтажек программы “ЖИЛИЩЕ”, а переселили пятиэтажки по программе “РЕНОВАЦИЯ”. Следуя Вашей логике, жителей 10 пятиэтажек в заколдованном треугольнике (Бутырский, Останкинский, Марьина Роща) Северо-восточного округа не переселят никогда??? На сегодняшний день, планируется переселение всех 10 выше названных пятиэтажек в дома по ул. Б. Марьинская 11 и ул. Фонвизина 13, при чем владельцев 3 комнатных квартир из всех 10 домов ожидает переезд именно на Б. Марьинскую, других вариантов пока больше нет и ранее 2019-2020 гг. не предвидится. Кстати, по паспорту программы “Жилище”, закончится она должна была еще в 2016 году, в том числе и поэтому, нам так активно предлагали переехать из Марьиной Рощи в Отрадное и Свиблово. Изучая документы, связанные с переселением по программе “ЖИЛИЩЕ” становится ясно, что еще в 2006-2007 гг. появляется термин реновация, когда фамилию Собянин, еще никто из москвичей не слышал. Тем, кто хочет понимать, что происходит с этими реновациями первой и второй волны, советую найти в интернет документ – ПАСПОРТ программы “ЖИЛИЩЕ”, состоящей из 8 подпрограмм, с описанием целей, задач, возможных рисков и методах управления этими рисками, источниками финансирования и ожидаемыми результатами. Документ объемный, но очень интересный.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект 📃 планировки нового жилого квартала в Ростокине, сообщает пресс-служба

«В районе Марфино по адресу: Гостиничный проезд, владение 8А в следующем году 📅 введут в эксплуатацию

В районе Ростокино по адресу: проспект Мира, земельный участок 135а, 👷🏻‍♂️ в рамках программы реновации

Депутат Государственной думы, советник мэра Москвы Владимир Ресин 👷🏻‍♂️ и заместитель руководителя Департамента

В Северо-Восточном округе в программу реновации включено 499 домов. 🏡 73 расселяют на первом этапе, жители

В Лосиноостровском районе идет строительство 🚧 жилого дома для переселения по программе реновации.

В Бабушкинском районе Москвы на Радужной улице, 14, 📃 возводят три корпуса нового многоквартирного дома.

В районе Лосиноостровский по адресу: 🔍 Тайнинская улица, владение 9/5 в следующем году введут в эксплуатацию

Многоэтажку 🏢 для участников столичной программы реновации 🚧 из Останкинского района планируют достроить

В Марфине на северо-востоке Москвы более 140 жителей 👨‍👩‍👧‍👦 пятиэтажки по адресу: улица Академика Комарова

Благодаря комплексному развитию 💹 территории здесь появится более 2,5 тысячи новых 👷🏻‍♀️ рабочих мест.

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном 🌊 появится по программе реновации в Бутырском районе

Построенные по программе реновации дома 🏢 в четырех административных округах Москвы поставлены на кадастровый учет.

На улице Академика Королёва в районе Марфино 🔍 Северо-Восточного административного округа будут возводиться

На северо-востоке столицы 🌆 в районе Бабушкинский начался демонтаж двух пятиэтажек 🏢 по программе реновации.

На ул. Тайнинская в столичном районе 🌆 Лосиноостровский будет возведен дом на 84 квартиры 🏢 в рамках

До конца 2022 📅 года 120 семей переедут в новый дом 🏢 на ул. Печорская в Бабушкинском районе по программе

Глава Департамента строительства 👷🏻‍♂️ города Москвы Рафик Загрутдинов сообщил, 📢 что в Лосиноостровском

По программе реновации в здание 🏢 возле ТПУ «Окружная» можно будет переселиться уже 2023 году.

Реновация Марьина Роща новости

Реновация Марьина Роща новости

Реновация Марьина Роща район в СВАО, последние новости за 2023 год:

Дома под снос — 24
Стартовые площадки
Новости реновации в СВАО
Последние новости реновации

Реновация в районе Марьина Роща затронет 24 дома, которые находятся на 9 улицах. Власти города с началом действия программы реновации выделили 4 стартовые площадки. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в СВАО.

Улицы реновации в районе Марьина Роща (СВАО):

• 1-й проезд Марьиной Рощи;
• 2-й проезд Марьиной Рощи;
• 4-я улица Марьиной Рощи;
• Анненская улица;
• Октябрьская улица;
• Старомарьинское шоссе;
• Стрелецкая улица;
• Улица Сущёвский Вал;
• Шереметьевская улица.

График переселения по реновации района Марьина Роща 2020-2032 гг.

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Марьиной Роще 2020-2032 г. СВАО.

Стоит отметить, что на данный момент мало информации о том, когда проект реновации начнет реализовываться в районе Марьина Роща. Но уже сейчас известно, на январь 2019, о 4-х стартовых площадках. Одни жители очень скептически относятся к реновации и уже отказались от участия в проекте, заявив, что их дома находятся в хорошем состоянии. Другие жители района Марьина Роща, наоборот за реновацию и с нетерпением ждут переселение в новые стартовые дома. Напомним, что 2/3 жителей в обязательном порядке должны согласиться со вступлением в программу, иначе дом будет исключен из списка.

На данный момент, проект планируют реализовать до 2032 года, но жители против того, чтобы проживать на вечной стройке. Программа реновации успешно идет по Москве, и первые жители уже получили свои квартиры. Они высказались положительно об изменениях, которые произошли с ними после переселения.

Всего, в рамках программы реновации, 5172 домов под снос, из них 500 домов под снос находятся в СВАО и 37 домов в районе Марьина Роща.

На январь 2019 года всего стартовых площадок 323, из них в СВАО 42 и в районе Марьина Роща пока насчитывается 4 стартовых дома.

Жилой дом по программе реновации построят в составе ТПУ «Марьина роща», сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы

«В районе Марьина роща в составе одноименного ТПУ введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение надземной части здания. Работы планируется завершить в 2024 году», – сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

Новостройка будет двухсекционной с подземной автостоянкой. Фасады облицуют фиброцементными панелями бежевого и кофейного оттенков. На них установят корзины для кондиционеров.

Дом рассчитан на 286 квартир (однокомнатных – 113, двухкомнатных – 107, трехкомнатных – 63, четырехкомнатных – 3.). Пять квартир оборудуют для маломобильных жильцов, в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Для удобства перемещения между этажами установят три грузопассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрен в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники; обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.