Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Кузьминки являются лидером среди районов Москвы по количеству домов, попавших в программу реновации. Здесь планируется снести 287 домов. Они вошли в программу реновации, утверждённую постановлением Правительства Москвы № 497 от 01.08.2017. После реализации программы реновации численность жителей Кузьминок должна увеличиться на 60-70%.

Реновация Кузьминки район в ЮВАО, последние новости:

Дома под снос — 287
Стартовые площадки — 14
Новости реновации в ЮВАО
Реновация в Москве последние новости

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Район Кузьминки включен в программу реновации, которая насчитывает 287 домов. Они находятся на 11 улицах. Власти города выделили 14 стартовых площадок. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ЮВАО.

Улицы реновации в районе Кузьминки (ЮВАО):

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

  • Волгоградский проспект
  • Волжский бульвар
  • Есенинский бульвар
  • Жигулёвская улица
  • Зеленодольская улица
  • Окская улица
  • Улица Академика Скрябина
  • Улица Маршала Чуйкова
  • Улица Фёдора Полетаева
  • Улица Шумилова
  • Улица Юных Ленинцев

Москомэкспертиза утвердила проект дома по программе реновации в районе Капотня (ЮВАО). Новостройка разместится по адресу: 2-й квартал Капотни, з/у 21.

В 14-этажном доме будет четыре подъезда, в которых запроектировано 260 квартир: 91 однокомнатная, 130 двухкомнатных и 39 трехкомнатных. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, будет выполнена полная внутренняя отделка по стандартам реновации.

На первом этаже разместятся помещения для сдачи в аренду, входные группы с вестибюлями, комнаты для консьержей и колясочные.

Также запланировано комплексное благоустройство прилегающей территории: здесь организуют проезды и парковочные места, тротуары и пешеходные зоны. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Сейчас в ЮВАО строится и проектируется более 65 домов по программе реновации с объемом жилья более 1,1 млн кв. м, ведется или завершено расселение 74 старых пятиэтажек.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, под заселение в этом округе уже переданы 28 новостроек в районах Кузьминки, Текстильщики, Люблино, Лефортово, Южнопортовый, Рязанский и Нижегородский.

На месте снесенного дома на 2-й Фрезерной построят дом по реновации

Дата публикации 15 июля 2022

Содержание:

Пять новостроек в Кузьминках по реновации

Новые жилые дома Кузьминках до конца 2020 года введут в эксплуатацию.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

  • Волгоградский проспект, владение 103, корпус 1;
  • Волгоградский проспект, владение 103, корпус 2;
  • Зеленодольская улица, владение 28, корпус 4;

В домах будет 684 квартиры с улучшенной отделкой и автоматизированной системой учета воды, тепла и электроэнергией. Нежилые первые этажи для размещения магазинов, бытовых служб и социальных учреждений.

Ранее, были сданы в эксплуатацию два дома по адресам:

  • Волгоградский пр-т, д 97, к 3;
  • Ул. Шумилова, д. 24а.

Переселению по реновации и сносу в Кузьминках всего подлежат 287 домов, для которых сейчас подготовлено 19 стартовых площадок. Для жителей района будут построены 7 детских садов, 4 школы, 2 поликлиники, спортивно-оздоровительный комплекс, ледовый дворец, центры дополнительного образования, 2 ФОКа и 3 центра Госуслуг.

Первые жилые корпуса по реновации готовятся к вводу в Капотне

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

В этом году в районе Капотня введут в эксплуатацию первые жилые корпуса для переселения по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

– Готовится документация для получения разрешения на ввод в эксплуатацию трех корпусов переменной этажности в 1-м квартале, владение 8, – уточнил Загрутдинов.

Облицовка фасадов выполнена керамогранитом и клинкерной плиткой бежевого, светло-кирпичного и жемчужно-серого цвета. Для установки кондиционеров предусмотрены специальные корзины.

Корпуса новостройки рассчитаны на 320 квартир: 135 однокомнатных, 159 двухкомнатных и 26 трехкомнатных. Восемь квартир оборудованы специально для маломобильных жильцов. Во всех квартирах предусмотрена готовая улучшенная отделка по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На нежилом первом этаже откроются магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Для жильцов нового дома предусмотрена подземная автостоянка.

Двор новостройки озеленили и благоустроили. На придомовой территории высадили деревья и кустарники, разбили газоны и цветники, установили две детские площадки и одну спортивную, а также создали место для отдыха.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Многоквартирный жилой дом из трех корпусов построят в Капотне в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.

Объект площадью более 40,5 тысячи квадратных метров появится в 1-м квартале Капотни, владении 8. В корпусах высотой от 7 до 12 этажей разместится 320 квартир – однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных.

На первом этаже будут помещения общественного назначения, а на подземном – одноуровневая стоянка. Дорожки перед входными группами корпусов выложат тротуарной плиткой, цоколь облицуют натуральным камнем, а наружные стены первого этажа – кирпичом. Сами квартиры будут выдавать уже с улучшенной отделкой.

В рамках утвержденного перечня работ запланировано не только строительство жилого дома, но и устройство тротуаров и пешеходных зон, а также озеленение и установка малых архитектурных форм.

Возле дома появятся площадки для отдыха, зоны для занятий спортом и детские площадки.

Весной 2019 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, будущее программы зависит от решений, принимаемых сейчас. Правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации программы, этажность домов, социальная и транспортная инфраструктура.

По программе реновации в 2020 году построят 65 домов

Ещё больше новостей – в телеграм-канале «Москва 24». Подписывайтесь!

Первые новостройки по реновации в Капотне введут в этом году

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Проектное решение / stroi.mos.ru

В этом году в районе Капотня столицы сдадут в эксплуатацию первые три жилых корпуса с подземной стоянкой для переселения по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Сейчас строители возводят надземную часть зданий по адресу: 1-й квартал, вл. 8. Новостройки будут представлять собой корпуса переменной этажности, оформленные в светлых пастельных тонах. Фасады зданий облицуют керамогранитом и клинкерной плиткой бежевого, светло-кирпичного и жемчужно-серого цвета. На них разместят корзины для кондиционеров.

– В трех корпусах будет 320 квартир с готовой отделкой по стандартам реновации: 135 однокомнатных, 159 двухкомнатных, 26 трехкомнатных, восемь которых предназначены специально для маломобильных жильцов. Здания оснастят лифтами грузоподъемностью 600 и 1 000 кг, снабженными визуальными и тактильными средствами информации, – уточнили в пресс-службе Депстроя.

На первом этаже предусмотрено размещение помещений общественного назначения – магазинов, кафе, салонов красоты, спортклубов, кружков и секций для детей. Также там будут находится вестибюль жилой части, лифтовый холл, помещения дежурного, хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические пространства.

На придомовой территории проведут озеленение и благоустройство: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, оборудуют две детские площадки и одну спортивную, обустроят зону для отдыха взрослых.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

В районе Капотня на юго-востоке Москвы построят 14-этажный дом по программе реновации, сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы.

“В доме запроектировано 260 квартир: 130 двухкомнатных, 91 однокомнатная и 39 трехкомнатных. Во всех них будут лоджии. Также предусмотрена полная внутренняя отделка квартир по стандартам программы реновации, а значит, они будут полностью готовы к въезду жильцов”, – отметила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Территорию вокруг дома планируют благоустроить, для жильцов сделают парковку, обустроят тротуары и пешеходные зоны. Кроме того, во дворе создадут детскую и спортивную площадки.

Ранее заммэра Андрей Бочкарев сообщил, что с начала реализации программы реновации под заселение передали уже 185 новостроек, построенных во всех округах столицы.

По его словам, в Москве расселили уже около 88 тысяч жителей. В новые квартиры уже переехали около 60,4 тысячи москвичей. Еще порядка 27,6 тысячи участников программы реновации находятся в процессе переезда.

В свою очередь, глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин рассказал, что больше всего новостроек по программе реновации заселяется в Северо-Восточном и Юго-Восточном административных округах – по 28 домов. На западе столицы заселяется 24 дома, на севере и юго-западе – по 23 новостройки.

Свыше 100 тыс москвичей переедут в дома по программе реновации до конца 2022 года

, 1 мин. на чтение

Посмотрите, во что превратятся Кузьминки после реновации

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Посмотрите, во что превратятся Кузьминки после реновации

Снести дома и построить новые недостаточно, нужна ведь еще и инфраструктура.

«Для микрорайонов, вошедших в программу в Кузьминках, разработаны проекты планировок территорий. Жилая застройка кварталов будет обеспечена объектами образования. Всего построят семь детских садов на 1275 мест и четыре школы на 1900 учеников», — цитирует Стройкомплекс главу департамента градостроительной политики Сергея Левкина.

А вот что еще построят в Кузьминках: ледовый дворец с катком, один спортивный комплекс, три физкультурно-оздоровительных комплекса (два — с бассейнами), новый корпус детской поликлиники, а также еще один мистический объект здравоохранения, о котором так и сказано в материалах — «новый объект здравоохранения». Почему нельзя просто сказать, что это за объект, непонятно. Видимо, готовят сюрприз.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Кроме того, общественные пространства по классической схеме благоустроят (прогулочные зоны, велодорожки, освещение, скамейки, сами лучше нас знаете), а дороги отремонтируют.

Реновация в районе Капотня ЮВАО

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

В районе Капотня ЮВАО города Москвы под действие программы реновации попали 28 домов.

Стартовые площадки реновации в районе Капотня после 2022 г.

  • 1-й кв-л Капотня, влд. 8
  • 2-й кв. Капотни, вл. 21

Список домов под реновацию в районе Капотня

Начало демонтажных работ начнется в 2022 году. Переселение жителей будет проводиться в близлежащие кварталы.

Когда начнется реновация в Капотне

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической.

Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано.

Сергей Митрохин о реновации в Капотне

Сергей Митрохин, российский политический деятель, резко высказался о планах реновации в Капотне. По его заявлению, бюджетные средства Москвы надо тратить не на реновацию, а на вывод НПЗ из района.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Три корпуса жилого дома, построенного по программе реновации в Капотне, планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году. Об этом сообщил глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

“Первые жилые корпуса для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Капотня, 1-й квартал, владение 8”, – сообщил он.

Новостройка оформлена в пастельных тонах с использованием керамогранита и плитки бежевого, светло-кирпичного и жемчужно-серого цветов. На фасадах дома размещены корзины для кондиционеров.

В жилых корпусах будет 320 квартир: 135 – однокомнатных, 159 – двухкомнатных и 26 – трехкомнатных. Для маломобильных москвичей в доме есть 8 квартир, оборудованных широкими коридорами и дверными проемами.

На первом этаже дома отвели места для лифтового холла, зоны для размещения почтовых ящиков, пространства для уборочного инвентаря и технических помещений. Помимо этого, на первом этаже новостройки могут открыться торговые точки, пункты общественного питания и другие коммерческие предприятия.

Прилегающую к дому территорию благоустроили в соответствии со стандартами программы реновации: высадили деревья, кустарники, а также разбили газоны и цветники. Юные жители новостройки смогут провести время на детской площадке, взрослые – отдохнуть на свежем воздухе в специально отведенной зоне.

Ранее Загрутдинов сообщил, что на юго-востоке Москвы демонтировали 25 старых домов. Постройки подлежали сносу в рамках программы реновации. Глава столичного Депстроя добавил, что ЮВАО стал лидирующим по количеству демонтированных домов с начала старта программы реновации.

В Москве построили 1 млн кв м жилья по программе реновации в 2022 году

Мосгосстройнадзор выдал разрешение ✔ на строительство на юго-востоке столицы жилого дома 🏢 в рамках реализации

В Кузьминках на Жигулёвской улице построят 🚧 жилой дом по программе реновации 🏢 жилого фонда.

На Волгоградском проспекте в столице строят дом 🏢 по программе реновации. Здание будет односекционным

Новостройку на 147 квартир 🏢 в Кузьминках планируют ввести в эксплуатацию столичные власти.

В районе Кузьминки по программе реновации 🧱 ведется строительство и проектирование 15 новых домов.

В Юго-Восточном округе 🔍 новые квартиры по программе реновации получат 278 семей 👨‍👩‍👧‍👦 из районов Кузьминки

В столичном районе Кузьминки 🔍 завершено расселение пятиэтажки на Волгоградском проспекте. 🏢 Об этом

На юго-востоке Москвы, в Кузьминках, 🏙 в рамках программы реновации 🧱 завершается расселение пятиэтажного

Дом по программе реновации 🏗 ввели в эксплуатацию в Кузьминках. 🔍 Здание расположено по адресу: улица

Сведения о двух новостройках 🏢 по программе реновации на юго-востоке столицы 🌆 внесены в реестр недвижимости

«По адресу: Зеленодольская улица, 🌇 владение 30, земельный участок 1 началось строительство дома 🚧 для

«В районе Кузьминки 🔍 по адресу улица Зеленодольская, владение 28, корпус 4 🏢 ввели в эксплуатацию жилой

В Кузьминках идет строительство дома 🏗 по программе реновации. Ввести в эксплуатацию 🔑 его планируют

На юго-востоке Москвы 🔍 ввели в эксплуатацию два новых дома 🏡 по программе реновации. Как уточнил глава

На первом этаже 🏡 здания разместят магазины 🛒 и социальные службы. 🏟 Идет работа по благоустройству 🌈

Для жителей района Кузьминки 👪 создадут качественную и социально ориентированную городскую среду.

Жилой дом 🏡 построили по программе реновации 🧱 в районе Кузьминки на юго-востоке столицы. 🏙 Об этом в

Поликлиники ⚕ в районах Котловка и Кузьминки открыли после реконструкции. 🚧 Пациентов начали принимать

В столичном районе 🏢 Кузьминки по программе реновации 🚧 началось расселение жителей 👪 дома на Жигулевской улице.

Проекты реновации кварталов в Кузьминках

Кв. 115,116, 121 района Кузьминки (ЮВАО), площадь участка — 109,6 га, 86 домов под реновацию.

  • ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
  • ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
  • ООО Проект СПиЧ, НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
  • ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC

Вариант застройки в Кузьминках от Zaha Hadid Architects.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Проект от британского бюро Zaha Hadid Architects рассматривает Кузьминки как «новую точку притяжения для москвичей и туристов», поэтому одна из задач архитекторов — увеличить численность населения района. Добиться этого авторы проекта предлагают за счет повышения плотности застройки и размещения на территории кварталов бизнес-кластера, дополнительных торговых площадок и мест для отдыха жителей. Отдельное внимание архитекторы уделяют созданию понятной и удобной улично-дорожной сети, способной принять всех гостей района.

Проект застройки района Кузьминки ПИК Проект

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Планировка квартала от ГК «ПИК» исключает узкие пространства, ограниченные с обеих сторон заборами, создавая таким образом открытую и безопасную среду. Детские сады, школы, поликлиники и другие социальные объекты размещены внутри кварталов и вдоль активных улиц и тротуаров. На первых этажах предусмотрены объекты торговли и обслуживания. На всей территории квартала оборудованы пешеходные тротуары, зоны отдыха, система наблюдения в формате cctv.

Спектрум» + AREP

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Архитекторы концорциума бюро «Спектрум» и AREP решили максимально использовать существующую природную среду, в которую будут интегрированы жилые дома. В их проекте речь идет о сохранении существующих зеленых зон. Проект воспроизводит структуру микрорайона, который подразумевает создание центрального парка, проходящего с востока на запад.

По оси север — юг будут располагаться офисные здания, торговый центр, апарт-отель, медиацентр, театр, элементы малой архитектуры. Эта городская площадь станет пешеходной зоной, через которую возможно пройти в Кузьминский лесопарк по пешеходному мосту, доступному и для велосипедистов. Вокруг станции метро «Кузьминки» предполагается создание полноценного городского кластера с высотной застройкой — здесь разместятся офисы и торговые помещения.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Проект бюро Speech делит район на компактные кварталы, которые формируются сообразно существующей сетке улиц. Главным общественным пространством района становится центральная пешеходная площадь, которая дополняется сетью площадей и скверов.

Основными связующими элементами территории архитекторы называют внутриквартальные бульвары и аллеи, которые формируют новые пешеходные маршруты в пределах района. В многофункциональных ландшафтных парках предполагается разместить детские сады и школы.

Для обеспечения связи района с городом в проекте также предусмотрена возможность создания новых пешеходных связей — переходов через Волгоградский проспект. В центре квартала архитекторы предлагают сохранить четыре панельных пятиэтажки как памятник эпохе массового домостроения середины прошлого века.

Жилой дом для участников программы реновации в районе Кузьминки строят по адресу: Волгоградский проспект, вл. 155. Сейчас на объекте завершают разработку котлована, а также ведут работы по установке монолитных конструкций надземной и подземной частей. Ожидается, что дом сдадут в эксплуатацию в 2023 г., сообщил руководитель Департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Внешний вид здания

У нового дома на Волгоградском проспекте, возводимого по индивидуальному проекту, монолитный каркас и две 16-этажные секции. Для отделки фасада дизайнеры подобрали комбинацию насыщенных коричневых и светло-бежевых тонов. При отделке фасада будет использован пиленый кирпич. Благодаря такому цветовому решению, многоэтажка органично впишется в окружающую застройку, сохранив свою индивидуальность.

Количество лифтов: в каждой секции 2 пассажирских лифта, способных поднять 400 и 1. тыс. кг.

Этажность — 16 и подземная парковка по 50 машиномест.

В доме 150 квартир общая площадь которых равна 8764, 1 м2. Из них:

  • 30 однокомнатных,
  • 90 двухкомнатных,
  • 30 трехкомнатных.

Двор нового дома благоустроят и озеленят. Для детей установят безопасную и современную площадку с резиновым покрытием для подвижных игр. Тем, кто любит спорт, придется по вкусу ворк-аут площадка с набором тренажеров, где можно заниматься в течение всего года.

Во дворе обустроят места для тихого отдыха: разобьют цветники с многолетниками, посадят декоративные кустарники и деревья-крупномеры. Здесь можно будет общаться с соседями или читать любимые книги в окружении зелени.

Что разместят на первом нежилом этаже

Как и в других новостройках, возведенных в рамках программы реновации, первый этаж в доме по Волгоградскому проспекту будет нежилым. Кроме того, в подъезд можно будет попасть через два входа, что должно ощутимо улучшить качество жизни будущих жильцов.

Если первый этаж делают нежилым, то это выглядит так: просторные входные группы, сквозные подъезды, комнатка для консьержа, лифтовая площадка и отдельная зона для почтовых ящиков.

Первый этаж дома займут помещения коммерческого назначения, где будут аптеки, магазины, пекарни и маленькие кафе. Это не только дополнительные рабочие места и популярные услуги, размещенные в шаговой доступности.

Когда дом будет сдан в эксплуатацию, в первым день заселения здесь откроет свои двери Центр информирования. После того, как новоселы получат уведомление от

Департамента городского имущества города Москвы, им нужно будет прийти сюда с необходимыми документами. Здесь будут работать представители застройщика, управляющей организации и органов исполнительной власти. Их услуги, предоставляемые по вопросу организации переселения участников реновации в новое  жилье, будут предоставляться бесплатно.

Безопасное пространство для всех жильцов дома

В рамках программы реновации в Москве возводят современные дома, в которых комфортно и безопасно. В соответствии с проектом, в новостройке будут установлены детекторы огня и дыма, а в тамбурах — система звуковой сигнализации. Если датчик уловит дым, он автоматически подаст сигнал спасательной службе.

Программа реновации, принятая правительством Москвы, ставит своей задачей создать благоприятные условия для проживания граждан и препятствовать росту аварийного жилищного фонда. Она коснется тех районов, в которых больше всего домов, построенных до 1975 года. Их техническое состояние не отвечает нормам. Реновация в Кузьминках позволит получить новые квартиры жителям 287 домов.

  • Реконструкция района: общая информация
  • Карта проводящихся работ по обновлению района
  • График переселения: последние Новости и официальная информация

Реконструкция района

Снос морально и физически устаревших пятиэтажных домов начат в Москве с 1988 года. Первыми получили квартиры жители так называемых сносимых «хрущёвок». Обследованные не сносимые серии показали неудовлетворительное состояние ряда построек. В связи с этим правительство Москвы приняло программу реновации, то есть сноса отслужившего срок жилья с предоставлением новых квартир, обычно недалеко от сносимых зданий в новых, специально построенных для этого домах.

Участие в реновации добровольное. Для того, чтобы дом участвовал в программе, нужны были следующие условия:

  • техническое состояние дома не соответствует нормам;
  • за снос по программе проголосовало не менее 2/3 жильцов.

Район Кузьминки оказался среди тех, где таких домов было больше всего. Новые здания будут построены на площади в 815 га. Проект реновации Кузьминки будет полностью реализован до 2032 года. За это время новое жилье получат как собственники квартир, так и те, кто проживает в ней по договору социального найма.

Всем переезжающим жильцам будет предоставлена квартира с тем же количеством комнат, которые были в занимаемой ранее. Площадь квартиры при этом увеличится, так как помещения станут просторнее.

При желании за определенную доплату ее площадь можно увеличить еще больше. Обещана 20% скидка и рассрочка на доплату. Еще до переселения потребуется написать заявление в Московский фонд реновации жилой застройки.

Тем, кто захочет оформить право собственности на новое жилье, такая возможность будет предоставлена. Можно будет заключить и договор социального найма.

Все переехавшие будут освобождены от платы за капитальный ремонт. А тем, кто стоит в очереди на получение квартиры из-за нехватки квадратных метров по нормам, выдадут жилье в соответствии с необходимой площадью на каждого проживающего.

Выйти из программы можно на любом этапе, но до заключения первого договора об обмене жилья. Сделать это индивидуально не получится, решение принимается на собрании всех жильцов.

Тем, кто не хочет проживать в предоставленной квартире и собирается купить жилье самостоятельно, можно написать заявление и получить денежную компенсацию.

Тем, кто владеет нежилым помещением, придется сделать выбор: получить равноценное или денежную компенсацию

Есть у участников программы и налоговые льготы: госпошлину и налог НДФЛ при обмене платить не придется.

Карта проводящихся работ по обновлению района

Многие жители столицы спрашивают: когда будут сносить дома по программе реновации в Кузьминках? Программа начала действовать. В новые квартиры в дом 97, третий корпус по Волгоградскому проспекту жильцы уже переехали. Смотровые ордера они получили 15 декабря 2018. Больше всего людей переселят в 2021 году. Планируется снести старые пятиэтажки, количество которых составляет 58 % от общего числа жилых зданий. На их месте построят новые дома с общей жилой площадью в 348,9 тыс. м². Они строятся с таким условием, чтобы переезжать жильцам было недалеко. Снос старых домов будет проводиться в несколько этапов. Первый этап планируют закончить в 2021 году.

Улицы, где планируется улучшить условия проживания

Кроме Волгоградского проспекта дома в плохом техническом состоянии идут под снос на следующих улицах:

  • Жигулевская;
  • Окская;
  • Зеленодольская;
  • Юных Ленинцев;
  • Федора Полетаева.

Стартовые площадки для новостроек подобраны так, чтобы переселение не доставило жителям дискомфорта. Они должны находиться в шаговой доступности от прежних квартир, чтобы реновация жилья не вызвала кардинальных перемен у москвичей. После ее окончания район Кузьминки станет одновременно более населенным – прогнозируется, что численность проживающих увеличится примерно на 70% — и более комфортным. Появятся новые скверы и зеленые массивы.

Стартовые площадки и новостройки

Стартовые площадки для строительства подбирались с соблюдением интересов переезжающих жильцов. Выполняемая программа предусматривает 12 таких площадок:

  • 1 и 2 корпуса по ул. Шумилова;
  • владение 163 на Волгоградском проспекте;
  • микрорайоны 113, 117, 118;
  • владения 42, 73, 99, 117 по ул. Юных Ленинцев;
  • владение 28 по Зеленодольской ул.;
  • владение 3 по ул. Жигулевская;
  • корпуса 17 и 18 в 115 квартале.

За право спроектировать новые дома соревновалось несколько компаний. Все они имели свое видение будущего Кузьминок. Но основная концепция – сочетание разноуровневых домов с вкраплением большого количества зеленых зон. Построить дома собираются с квартирами, имеющими отделку комфорткласса. Часть домов уже строится. Каждая квартира будет оборудована:

  • стальной входной дверью;
  • окнами из ПВХ;
  • напольными покрытиями из ламината и керамогранита;
  • счетчиками на воду;
  • новым сантехническим оборудованием и коммуникациями.

Площадь кухни будет не менее 13 кв. м, а высота потолков – 2,65 м.

Список домов под снос

Прежде чем переезжать по программе, квартиросъемщики или владельцы жилья получат информационное письмо. Если предложенное жилье устраивает, оформляется согласие на переезд.

Последние Новости и официальная информация

Новости реновации в Кузьминках состоят в том, что переселение из пятиэтажек продолжается. Появились и еще две, тринадцатая и четырнадцатая, стартовые площадки. Переселенцы осваиваются в новых квартирах. В целом они довольны полученным жильем. Как и любое новое дело, программа реновации требует неусыпного контроля за ее исполнением. Для этого назначен омбудсмен Елена Николаева. Все возникающие вопросы можно обсудить с ней, придя в информационный центр, который находится по адресу: Волгоградский проспект, 97, корпус 3, каждый вторник с 16.00 до 17.00.

С графиком начала переселения по каждому дому можете ознакомиться тут. Для желающих обсудить все нюансы переезда в новые квартиры создан форум под названием «Московские переселенцы». Необходимую информацию предоставит и официальный сайт управы района Кузьминки.

Новые площадки

В нескольких районах Москвы были выделены новые стартовые площадки. Одним из них стали Кузьминки, где в скором времени начнется строительство в новой зоне. Жители 287 домов выразили желание начать переселение в новые дома как можно быстрее и на общем собрании проголосовали за вступление в программу.

Теперь им остается только дождаться публикации проектов, где будут указаны сроки переселения. Власти города обещают, что вся документация будет готова до конца 2019 года и тогда жители смогут узнать, куда и когда они переселятся.

Новости реновации в Кузьминках

Попавшие в программу реновации дома в Кузьминках составляют от общего числа строений 5,5%. Всех переселенцев из старых домов интересует качество нового жилья. В первоначальных расчётах затрат на обустройства 1 кв. м нового жилья администрацией закладывалось 7 тысяч рублей. В настоящее время эта сумма составляет 11 тысяч рублей.

В новых домах планируется:

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

  • устанавливать окна ПВХ и металлические входные двери;
  • в качестве напольных покрытий использовать ламинат и керамогранит;
  • полностью заменять сантехнические коммуникации;
  • устанавливать во всех квартирах счетчики на горячую и холодную воду.

В квартирах новых домов планируется устанавливать межкомнатные двери, изготовленные из шпона. Высота потолков в новых домах составит 2,65 м. Минимальная площадь кухни – 13 кв.м.

План сноса старых строений и возведения новых в Кузьминках

Список жилых домов района Кузьминки, включённых в программу реновации, был утверждён Правительством Москвы в августе 2017 года. Ознакомиться с ним можно на сайтах:

  • Городского хозяйства и жизнедеятельности столицы;
  • Реновации;
  • управы района Кузьмины.

Реализация программы будет проводиться до 2032 года. Она разбита на несколько этапов, каждый из которых рассчитан на 3 года. Вместе с возведением новых домов будут построены подземные парковки, которые освободят дворы новых домов от транспорта.

Разновысотные дома полностью изменят облик Кузьминок. В районе появятся бульвары для прогулок, зелёные зоны отдыха с фонтанами.

Новые постройки в Кузьминках займут площадь 815 га. В программу реновации попали строения, возведенные в 60-х годах прошлого века.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Большинство домов будут сносится:

  • на Волгоградском проспекте;
  • на ул. Жигулёвской;
  • на ул. Окской;
  • на ул. Зеленодольской;
  • на ул. Фёдора Полетаева;
  • на ул. Юных Ленинцев.

ТБО от сноса старых домов будут перерабатываться по французской технологии. Плановый срок эксплуатации новых зданий составит 100 лет. В 115 квартале Кузьминок до 2025 года намечено снести 48 зданий. На их месте будет построено 348,9 тыс. м² жилья.

Первая волна переселения жителей старых домов должна закончиться в Кузьминках в 2021 году. К этому времени должны быть сданы дома, построенные на стартовых площадках.

График переселения по реновации района Кузьминки 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов и сроки переселения по реновации в Кузьминках 2020-2032 г. ЮВАО.

Где можно получить информацию о программе реновации в Кузьминках?

Телефон горячей линии: +7 (495) 646-87-09.

Архитектурный конкурс на план реновации Кузьминок

Архитектурною бюро Speech стало одним из победителей архитектурного конкурса реновации и представила план реновации района Кузьминки. Новые кварталы будут состоять из групп домов в 6 и 8 этажей. Деревья в районе будут сохранены и нетронуты. Дворы в новых кварталах будут колодцами.

Напомним, что в программу включено более 5 тысяч домов, которые будут снесены и на их месте построены новые здания.

Первый дом по реновации в ЮВАО

Последние новости реновации сообщают, что 15 декабря 2018 года жители Кузьминок получили смотровые ордера в первом доме по реновации в ЮВАО по адресу: Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3.

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

Андрей Цыбин и Петр Толстой на осмотре дома по реновации Волгоградский проспект 97, корп. 3

Новый дом построен по индивидуальному проекту, с классом энергоэффективности — «А». В новостройку переедут жители 60 квартир из старой хрущевки под снос серии I-515, находящейся по адресу: Волгоградский проспект, дом 101, корпус 2. Старый дом находится в двухстах метрах от нового.

Программа реновации в Кузьминках

Перед началом реализации программы был проведён архитектурный конкурс. Свои проекты по строительству домов, вошедших в программу реновации, представили 4 команды:

Проект дома под реновацию в Кузьминках и трех жилых домов по программе реновации в Капотне будут сданы в эксплуатацию в 2023 году

  • ООО «Спектрум-холдинг» и AREP GROUP. Предложили проект строительства в районе таунхаусов с вкраплениями в их зоны небоскребов. В план развития Кузьминок включили создание большого парка.
  • Zaha Hadid. Команда предложила проект двух кварталов в Кузьминках, центром которых должны стать круглые парки. От них во все стороны должны расходиться здания, имеющие клиновидную форму.
  • ООО «ПИК-Проект» предложила проект застройки района разновысотными зданиями в 6-8 этажей и большим количеством зелёных зон.
  • Команда Speech предложила застроить район кварталами, состоящими из групп зданий в 6-8 и 16-20 этажей, зелёными бульварами и пешеходными зонами.

Разработанные командами проекты были презентованы жителям района в конце 2017 года. Для старта программы выделено 12 площадок:

  • улица Шумилова (1-2 корпуса);
  • Микрорайон 118, 113, 117, ул. Юных Ленинцев, владение 99, 42, 117, 73;
  • Зеленодольская улица, владение 28;
  • Квартал 115, корпуса 17-18.

В первую очередь начнётся застройка корпуса 16 в 115 квартале района. Сдача объекта запланирована на 2019 год. Основной поток переселения в районе начнётся в 2021 году.

Читайте также:  Смена страховой компании через год после оформления ипотеки
Ссылка на основную публикацию