Последствия аварии и реновация жилья: сенаторы обсудили в Красноярске будущее Норильска / Новости общества Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru

Последствия аварии и реновация жилья: сенаторы обсудили в Красноярске будущее Норильска / Новости общества Красноярска и Красноярского края     / Newslab.Ru

Экономическое обоснование реноваций жилой застройки в г. красноярск

Экономическое обоснование реноваций жилой застройки в г. Красноярск Economic justification for renovation of residential buildings in Krasnoyarsk

Ц j| московский

■p ЭКОНОМИЧЕСКИЙ Ч^Я ЖУРНАЛ

DOI 10.24411/2413-046Х-2020-10091 Осипов Павел Сергеевич,

Сибирский Федеральный Университет, кафедра проектирования зданий и экспертизы недвижимости

Калякина Инесса Македоновна,

к.э.н, Политехнический Институт (филиал) ДГТУ в г. Таганрог

Аннотация. В настоящее время вопрос реализации программ реновации в большей степени характерен для ограниченной части территории России. Основная цель реновации Красноярского жилого фонда — очистить город от застройки деревянными бараками. Ведь эти дома были построены «на скорую руку» еще в начале прошлого века. Естественно, срок службы большинства этих домов уже истек. Такие дома пойдут под снос, а граждане получат новые и современные квартиры. О том, как работает и будет работать программа реновации жилья в г. Красноярске и с какими проблемами сталкиваются жители города г. Красноярска представлены а данной статье. Summary. currently, the issue of implementing renovation programs is more typical for a limited part of the territory of Russia. The main goal of the renovation of the Krasnoyarsk housing stock is to clear the city from building wooden barracks. After all, these houses were built «in haste» at the beginning of the last century. Naturally, the service life of most of these houses has already expired. Such houses will be demolished, and citizens will get new and modern apartments. About how the housing renovation program works and will work in Krasnoyarsk and what problems residents of the city of Krasnoyarsk face. Krasnoyarsk are presented in this article. Ключевые слова: реновация, программа, жилые дома, аварийный фонд, благоустройство территории, обновление фонда.

Keywords: renovation, program, residential buildings, emergency Fund, territory improvement, Fund renewal.

В рамках программы реновации осуществляется снос многоквартирных жилых домов и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения или предоставление им равноценного возмещения. Предоставляемые помещения должны иметь жилую площадь и количество комнат не меньше, чем освобождаемые, а общую площадь — больше освобождаемых, улучшенную отделку, а также находиться в том же районе города.

Реновация жилищного фонда представляет собой совокупность мероприятий по обновлению среды проживания граждан,ГЦ осуществляемых в соответствии с утвержденной Программой реновации (Таблица 1).

Рисунок 1 — Мероприятия, осуществляемые по программе реновации

С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы России, например в Красноярске.

Реновация в Красноярске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда.[2] Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.

В качестве критериев для попадания многоквартирного дома в г. Красноярске «под реновацию» названы критерии, представленные на рисунке 2.

Закон будет исполняться следующим образом: обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами); финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы; в реестр объектов, участвующих в программе,[3] попадает жильё в Красноярске, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Обновление жилого фонда в Красноярске будет проводиться по одному из трёх сценариев: снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция; снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка. Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.

Рисунок 2 — Критерии для попадания многоквартирного дома в г.

Красноярске под реновацию

В Красноярске, ветхое жилье составляет 3,6 % всей жилой площади (ветхие деревянные бараки), ни о каком сносе «хрущевок» речи пока не идет. Официально аварийными и подлежащими расселению в Красноярске на сегодня признано 368 домов. На самом деле аварийных бараков в городе гораздо больше, порядка двух тысяч, но аварийными они пока не считаются, причем с каждым годом эта цифра только растет.

Программа, в рамках которой ветхие дома совместно с муниципалитетом сносят строительные компании в Красноярске уже работает. В появлении этого механизма были заинтересованы обе стороны процесса. Городской администрации программа развития застроенных территорий позволяет ускорить снос ветхого фонда. Строители благодаря ей получают понятные правила игры. Застройщикам не приходится вести переговоры с собственниками частных домов. Если признается, что территория нужна городу для развития, жители ветхих и аварийных домов будут расселяться по решению администрации.

Схема освобождения площадок под застройку выглядит следующим образом. Администрация принимает решение о развитии конкретной территории и объявляет

Критерии для попадания многоквартирного дома е г. Красноярске под реновацию

признание его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

его принадлежность к домам первого периода индустриального домостроения

установление несоответствия вида разрешенного использования земельного участка нли параметров дома

аукцион.[4] В его документации указано, сколько квартир застройщику нужно расселить, сколько жилья предоставить семьям взамен и что может появиться на месте бараков. После того как победившая на торгах компания выполнит свою часть обязательств и проведет расселение, она может приступать к строительству.

Однако, чтобы дома можно было расселить по программе развития застроенных территорий, площадка должна быть интересна застройщикам. Происходит это далеко не всегда.

В настоящее время администрация г. Красноярска подготовила на торги больше 30 площадок в разных районах города. Только в историческом центре выделена 21 площадка, на которой находятся 50 жилых домов.

В Красноярске будут сносить «хрущевки», но не скоро, хотя они уже относятся к категории аварийных. В городе есть единичные примеры расселения пятиэтажек за счет бюджета: несколько лет назад администрация снесла общежитие по адресу улица Вавилова, 94а, в процессе расселения сейчас находится жилой дом по улице Армейской, 21, но это, скорее, исключение.

Безусловно, снос пятиэтажных жилых домов позволит обновить устаревший жилищный фонд города и вовлечь высвобождающиеся участки в строительство, но реализация таких проектов при сегодняшней экономической ситуации в стране затруднительна, так как требует значительных капиталовложений на переселение граждан. Для города Красноярска это следующий этап после расселения и сноса аварийных двухэтажек. Возможно, это направление быстрее освоит бизнес, учитывая дефицит строительных площадок в краевом центре.[5]

Застройщики вряд ли возьмутся за снос «хрущевок», в сложившихся условиях строительным компаниям гораздо выгоднее выкупать участки в частном секторе или участвовать в аукционах на развитие застроенных территорий. Учитывая объем расселения деревянных бараков, ждать сноса «хрущевок» Красноярску более 10 лет.

Среди городских территорий, которые уже развиваются и где в ближайшие три года ожидают строительный бум, сейчас называют Николаевку. Пока в этой части города застройщики сами выкупают земельные участки у частников и размещают на них многоэтажные жилые дома. Николаевка — это как раз та территория, на которой можно было бы обкатать механизм комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ). Потому что кроме вопросов выкупа земельных участков у населения, освобождения площадок для социальных и инфраструктурных объектов здесь присутствует еще один фактор — почти вся территория Николаевки накрыта зоной охраны объектов

археологического наследия. Это значительно увеличивает затраты на реализацию каждого проекта. В рамках этого механизма администрация проведет оценку расположенных в Николаевке строений, определит инвестора, который и будет выкупать землю и расположенные на ней строения. В 2021 году изменилось законодательство в сфере градостроительной деятельности. Теперь застройщики, если они занимаются комплексным развитием территорий, обязаны или выделить на своей территории участки под школы и детские сады, или самостоятельно построить эти объекты, а затем муниципалитет их выкупит, когда средства на эти цели появятся в бюджете. Для муниципалитета это станет одним из рычагов градостроительной политики. Если компании строят на территории, до которой наши руки дойдут не раньше чем через пять лет, им нужно быть готовыми к строительству школ и детских садов. А мы, придет время, выкупим их. Тем более что сейчас из федерального бюджета с гораздо большей охотой выделяют деньги на выкуп готовых объектов, чем субсидии на строительство. [6] При этом построенные объекты обязательно должны соответствовать определенным требованиям: строиться по типовому проекту, иметь определенную вместимость.

При реновации разрешается снижать нормативы, представленные на рисунке 3.

Нормативы, которые допускается снижать нормативы для реновации

по размерам земельных участков под жилыми домами

площади дворов и территории общего пользования (территорий,

которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц — площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) н предъявляемым к ним требованиям (по озеленению и пр.)

плотности застройки

параметрам объектов капитального строительства (домов), их частей (высоте, количеству этажей, площади, объему)

обеспечению объектами

социального и коммунально-

бытового назначения.

о бслужнваюпщыи население

(школами, детскими садами,

поликлиниками, больницами и т.д.);

прочей инфраструктуре (инженерным сетям коммунального хозяйства, дорогам, иным коммуникациям н транспортным маршрутам)

Рисунок 3 — Нормативы, которые допускается снижать нормативы для

реновации

Эффективность программы реновации заключается в том, что граждане будут жить в новых домах, улучшаться [7] условия жизни населения г. Красноярска. Общеизвестно, что под новой государственной программой реновации жилых домов в г. Красноярске подразумевается долгосрочная программа по сносу устаревшего ветхого жилья, которое в недалеком будущем рискует стать аварийным, с согласия большинства жильцов и переселение в новые дома с лучшими условиями в территориальных пределах старых районов. Однако, как ранее и предполагалось, реализация данной программы реновации на практике будет не такой ровной, как на бумаге, что впоследствии станет причиной проявления недовольства со стороны населения и, в частности, обжалования жильцами действий государственных органов, в том числе и в судебном порядке.

Список литературы

1. Бычков А. Реновация жилья: переселение по принуждению или по доброй воле // Новая бухгалтерия. 2021. N 9. С. 132 — 144.

2. Бычков А. Для реновации важно мнение большинства // Новая бухгалтерия. 2021. N 10. С.132 — 143.

3. Ильин Б.В., Кальгина А.А. Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции и реновации. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2021. 340 с.

4. Ломакин А. Реновация и хрущевки: анализ судебных споров // Жилищное право. 2021. N 10. С. 23 — 33.

5. Мажорина М.В. О коллизии права и «неправа», реновации lex mercatoria, смарт-контрактах и блокчейн-арбитраже // Lex russica. 2021. N 7. С. 93 — 107.

6. Фимина Н. Бесплатное получение жилья гражданином: налогообложение // Налоговый вестник — Консультации. Разъяснения. Мнения. 2021. N 10. С. 96 — 100.

7. Юридическая помощь: вопросы и ответы. М.: Редакция «Российской газеты», 2021. Вып. 13. 144 с.

References

1. Bychkov A. renovation of housing: relocation by compulsion or by free will / / New accounting. 2021. N 9. P. 132 — 144.

2. Bychkov A. for renovation, the majority opinion is important / / New accounting. 2021. N 10. S. 132 — 143.

3. B. V. Il’in, A. A. Kuligina protection of the rights of property owners during reconstruction and renovation. 3rd ed., Rev. and extra M: Yustitsinform, 2021. 340 PP.

4. Lomakin A. Renovation and khrushchevki: analysis of judicial disputes. Housing law. 2021. N 10. P. 23 — 33.

5. Mazhorina M. V. on the conflict of law and «wrong», renovation of lex mercatoria, smart contracts and blockchain arbitration / / Lex russica. 2021. N 7. P. 93 — 107.

6. Fimina N. Free housing for citizens: taxation / / Tax Bulletin-Consultations. Explanations. Opinions. 2021. N 10. Pp. 96 — 100.

7. Legal assistance: questions and answers. Moscow: Rossiyskaya Gazeta editorial Office, 2021. Vol. 13. 144 PP.

[1] Юридическая помощь: вопросы и ответы. М.: Редакция «Российской газеты», 2021. Вып. 13. 144 с.

[2] Ильин Б.В., Кальгина А.А. Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции и реновации. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2021. .87

[3] Фимина Н. Бесплатное получение жилья гражданином: налогообложение // Налоговый вестник — Консультации. Разъяснения. Мнения. 2021. N 10. С. 96 — 100.

[4] Бычков А. Реновация жилья: переселение по принуждению или по доброй воле // Новая бухгалтерия. 2021. N 9. С. 132 — 144.

[5] Ломакин А. Реновация и хрущевки: анализ судебных споров // Жилищное право. 2021. N 10. С. 23 — 33.

[6] Бычков А. Для реновации важно мнение большинства // Новая бухгалтерия. 2021. N 10. С.132 — 143.

[7] Мажорина М.В. О коллизии права и «неправа», реновации lex mercatoria, смарт-контрактах и блокчейн-арбитраже // Lex russica. 2021. N 7. С. 93 — 107.

Градостроительство

снос аварийного жилья
— официальный сайт администрации города красноярска

СООБЩЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ЦЕЛЯХ СНОСА АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

          В связи с утверждением региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2021-2025 годы, в соответствии со ст. 56.3, 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация города Красноярска сообщает о планируемом изъятии земельных участков, на которых расположены аварийные многоквартирные жилые дома, а также жилых (нежилых) помещений в таких домах.

Постановление Правительства Красноярского края от 29.03.2021 № 144-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2021-2025 годы» опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края (http://www.zakon.krskstate.ru/dat/bin/docs_attach/94676_144_p.pdf).

В рамках второго этапа указанной программы (2020-2021 годы) изъятию подлежат:

№ п/пНаименование имуществаКадастровый номерАдрес или описание местоположения
1Земельный участок —                                                            (земельный участок будет образован путем раздела исходного)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Березина, д. 174.
Жилые помещения

24:50:0300099:59

24:50:0300099:69

24:50:0300099:70

Красноярский край, г. Красноярск,                     ул. Березина, д. 174, кв. 2, 3, 5.
2Земельный участок24:50:0100174:43Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Попова, 8б
Жилые помещения

24:50:0100174:1305

24:50:0100174:1307

24:50:0100174:1309

24:50:0100174:1308

24:50:0100174:1313

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Попова, д. 8б, кв. 1, 2, 6, 7, 8.
3Земельный участок24:50:0700094:85Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, ул. Базайская, 116.
Жилые помещения24:50:0700094:245Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Базайская, д. 116, кв. 3.
4Земельный участок24:50:0500297:23Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                           г. Красноярск, ул. Кишиневская, д. 11.
Жилые помещения

24:50:0500297:414

24:50:0500297:669

24:50:0500297:659

24:50:0500297:663

24:50:0500297:416

24:50:0500297:415

24:50:0500297:417

24:50:0500297:418

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Кишиневская, д. 11, кв. 1, 2 ком. 1, 2 ком. 2, 2 ком. 3, 3, 4, 7, 8.
5Земельный участок24:50:0500120:1886г. Красноярск, Ленинский район,                     ул. Фестивальная, 6.
Жилые помещения

24:50:0500120:1516

24:50:0500120:1512

24:50:0500120:1510

24:50:0500120:1511

24:50:0500120:1513

24:50:0500120:1514

24:50:0500120:1520

24:50:0500120:1518

24:50:0500120:1522

24:50:0500120:1523

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Фестивальная, д. 6, кв. 4, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 18.
6Земельный участок24:50:0500297:18Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                           г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 63.
Жилые помещения

24:50:0500297:122

24:50:0500297:126

24:50:0500297:127

24:50:0500297:130

24:50:0500297:128

24:50:0500297:123

24:50:0500297:124

24:50:0500297:121

24:50:0500297:129

24:50:0000000:187231

24:50:0500297:132

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Энергетиков, д. 63, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ком. 3, 12.
7Земельный участок24:50:0500297:16Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                           г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 67.
Жилые помещения

24:50:0500297:147

24:50:0500297:143

24:50:0500297:153

24:50:0500297:149

24:50:0500297:471

24:50:0500297:648

24:50:0500297:676

24:50:0500297:677

24:50:0500297:142

24:50:0500297:146

24:50:0500297:150

24:50:0500297:154

24:50:0500297:151

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Энергетиков, д. 67, кв. 1; 2; 3480/7548 долей в праве на кв. 5; 6; 7 ком. 1; 7 ком. 2,3; 3/9 доли в праве на кв. 8; 8 ком. 1; 8 ком. 3; 9; 10; 11; 12.
8Земельный участок24:50:0200202:46Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Ломоносова, 110.
Жилые помещения

24:50:0200202:1416

24:50:0200202:1416

24:50:0200202:617

24:50:0200202:619

24:50:0200202:1429

24:50:0200202:621

24:50:0200202:620

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Ломоносова, д. 110, кв. 1; 2; 6 ком. 1, 3; 6 ком. 2; 7; 8.
9Земельный участок24:50:0200202:34Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ломоносова, 112.
Жилые помещения

24:50:0200196:1395

24:50:0200196:1412

24:50:0200196:1357

24:50:0200196:1458

24:50:0000000:178984

24:50:0200196:1420

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Ломоносова, д. 112, кв. 1, 3, 5, 6, 7, 8.
10Земельный участок24:50:0600026:5374г. Красноярск, Кировский район, ул. Затонская – ул. Академика Вавилова –              ул. Семафорная.
Жилые помещения

24:50:0600026:889

24:50:0600026:887

24:50:0600026:893

24:50:0600026:883

24:50:0600026:888

24:50:0600026:891

24:50:0600026:884

24:50:0600026:886

24:50:0600026:890

24:50:0600026:892

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Семафорная, д. 389, кв. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12.
11Земельный участок24:50:0600026:5375г. Красноярск, Кировский район, ул. Затонская – ул. Академика Вавилова –               ул. Семафорная.
Жилые помещения

24:50:0600026:871

24:50:0600026:881

24:50:0600026:874

24:50:0600026:882

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Семафорная, д. 403, кв. 3, 7, 9, 11.
12Земельный участок24:50:0600026:2289г. Красноярск, Кировский район,                        ул. Семафорная, 363
Жилые помещения

24:50:0600026:2430

24:50:0600026:2387

24:50:0000000:183703

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Семафорная, д. 363, кв. 1 ком. 1, 4, 7.
13Земельный участок—                                                            (земельный участок будет образован путем раздела исходного)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Кутузова, д. 47.
Жилые помещения

24:50:0600089:427

24:50:0600089:429

24:50:0600089:428

24:50:0600089:431

24:50:0600089:433

24:50:0600089:432

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Кутузова, д. 47, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 8.
14Земельный участок—                                                            (земельный участок будет образован путем раздела исходного)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Комбайностроителей,             д. 26.
Жилые помещения

24:50:0200019:115

24:50:0200019:114

24:50:0200019:112

24:50:0200019:116

24:50:0200019:120

24:50:0200019:110

24:50:0200019:111

24:50:0200019:113

24:50:0200019:121

24:50:0200019:118

24:50:0200019:411

24:50:0200019:409

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Комбайностроителей, д. 26, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ком. 1, 12 ком. 2.
15Земельный участок24:50:0700142:149Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                            г. Красноярск, Свердловская район,                   ул. Судостроительная, 25.
Жилые помещения

24:50:0700142:668

24:50:0700142:666

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Судостроительная, д. 25, кв. 2, 11.
16Земельный участок24:50:0700142:247Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Судостроительная, 27.
Жилые помещения

24:50:0700142:757

24:50:0700142:763

24:50:0700142:761

24:50:0700142:759

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Судостроительная, д. 27, кв. 1, 2, 3, 6.
17Земельный участок24:50:0200160:4Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Марата, 3
Жилые помещения

24:50:0200160:40

24:50:0200160:45

24:50:0200160:46

24:50:0200160:41

24:50:0200160:42

24:50:0200160:47

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Марата, д. 3, кв. 1, 2, 3, 6, 7, 8.
18Земельный участок24:50:0200202:242Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Путевая, 5 «а»
Жилые помещения24:50:0200202:1262Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Путевая, д. 5а, кв. 1.
19Земельный участок24:50:0200202:41Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                              г. Красноярск, ул. Путевая, д. 12.
Жилые помещения

24:50:0200202:461

24:50:0200202:463

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Путевая, д. 12, кв. 1, 3.

20

Земельный участок24:50:0200202:39установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Путевая, 20.
Жилые помещения

24:50:0200202:1098

24:50:0200202:1101

24:50:0200202:1099

24:50:0200202:1100

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Путевая, д. 20, кв. 2, 3, 4, 7.
21Земельный участок24:50:0200058:212Красноярский край, г. Красноярск,                      ул. Мечникова, 47
Жилые помещения

24:50:0200058:448

24:50:0200058:446

24:50:0200058:449

24:50:0200058:454

24:50:0200058:451

24:50:0200058:455

24:50:0200058:447

24:50:0200058:445

24:50:0200058:450

24:50:0200058:452

24:50:0200058:456

24:50:0200058:453

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Мечникова, д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
22Земельный участок24:50:0200113:5установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Копылова, 2/Куйбышева, 23
Жилые помещения24:50:0200113:34Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Копылова, д. 2, кв. 3.
23Земельный участок24:50:0500307:12

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,

г. Красноярск, ул. Волжская, д. 53.

Жилые помещения

24:50:0500307:199

24:50:0500307:198

24:50:0500307:196

24:50:0500307:203

24:50:0500307:201

24:50:0500307:202

24:50:0500307:200

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Волжская, д. 53, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
24Земельный участок24:50:0200202:31установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, пер. Заводской, 12.
Жилые помещения

24:50:0200202:962

24:50:0200202:963

24:50:0200202:965

24:50:0200202:958

24:50:0200202:966

24:50:0200202:964

Красноярский край, г. Красноярск,                   пер. Заводской, д. 12, кв. 1, 3, 4, 6, 7, 8.
25Земельный участок24:50:0200144:15Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район,                                   ул. Парадовского, 29
Жилые помещения24:50:0200144:68Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Парадовского, д. 29, кв. 2.
26Земельный участок—                                                            (земельный участок подлежит образованию в соответствии с действующим законодательством)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Ломоносова, д. 30.
Жилые помещения

24:50:0200200:156

24:50:0200200:154

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Ломоносова, д. 30, кв. 1, 4.
27Земельный участок—                                                            (земельный участок будет образован путем раздела исходного)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Ломоносова, д. 43.
Жилые помещения

24:50:0200196:1402

24:50:0200196:1405

24:50:0200196:1400

24:50:0000000:181799

24:50:0200196:1337

24:50:0200196:1189

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Ломоносова, д. 43, кв. 1а, 3, 4, 5, 6, 7.
28Земельный участок24:50:0600057:669

Красноярский край, г. Красноярск,

ул. Щербакова

Жилые помещения

24:50:0600057:447

24:50:0600057:448

24:50:0600057:449

24:50:0600057:451

24:50:0600057:452

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Щербакова, д. 29, кв. 1, 24/64 доли в     кв. 2, 4, 5, 8.
29Земельный участок24:50:0600093:41установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Щербакова, д. 45.
Жилые помещения

24:50:0600093:485

24:50:0600093:484

24:50:0600093:486

24:50:0600093:488

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Щербакова, д. 45, кв. 3 ком. 1, 3 ком. 2, 50/138 долей в кв. 7, 8.
30Земельный участок24:50:0600093:34установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Щербакова, 47.
Жилые помещения

24:50:0600093:264

24:50:0600093:267

24:50:0600093:263

24:50:0600093:266

24:50:0600093:269

24:50:0600093:546

24:50:0600093:545

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Щербакова, д. 47, кв. 1, 4, 5, 6, 7, 8 ком. 1, 8 ком. 3.
31Земельный участок24:50:0600108:76Красноярский край, г. Красноярск, ул. Монтажников, 4; ул. Монтажников, 6; ул. Монтажников, 8; ул. Монтажников, 10
Жилые помещения

24:50:0600108:133

24:50:0600108:131

24:50:0600108:134

24:50:0600108:135

24:50:0600108:136

24:50:0600108:137

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 4, кв. 1, 3, 5, 6, 7, 8.
33Жилые помещения

24:50:0600108:238

24:50:0600108:239

24:50:0600108:241

24:50:0600108:242

24:50:0600108:243

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 6, кв. 4, 5, 6, 7, 8.
34Жилые помещения

24:50:0600108:125

24:50:0600108:123

24:50:0600108:122

24:50:0600108:124

24:50:0600108:129

24:50:0600108:127

24:50:0600108:128

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 8, кв. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8.
35Жилые помещения

24:50:0600108:227

24:50:0600108:230

24:50:0600108:228

24:50:0600108:231

24:50:0600108:232

24:50:0600108:233

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 10, кв. 1, 2, 3, 5, 6, 7.
36Земельный участок24:50:0600108:75установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Монтажников, 12; ул. Монтажников, 14.
Жилые помещения

24:50:0600108:147

24:50:0600108:151

24:50:0600108:150

24:50:0600108:149

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 12, кв. 3, 6, 7, 8.
37Жилые помещения

24:50:0600108:212

24:50:0600108:209

24:50:0600108:210

24:50:0600108:215

24:50:0600108:213

24:50:0600108:214

24:50:0600108:216

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 14, кв. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8.
38Земельный участок24:50:0600108:77установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Монтажников, 16; ул. Монтажников, 18; ул. Монтажников, 20; ул. Монтажников, 22.
Жилые помещения

24:50:0600108:248

24:50:0600108:247

24:50:0600108:251

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 16, кв. 2, 5, 6.
39Жилые помещения

24:50:0600108:201

24:50:0600108:203

24:50:0600108:205

24:50:0600108:208

24:50:0600108:206

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 18, кв. 1, 2, 5, 6, 7.
40Жилые помещения

24:50:0600108:141

24:50:0600108:138

24:50:0600108:144

24:50:0600108:145

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 20, кв. 2, 4, 6, 8.
41Жилые помещения24:50:0600108:157Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Монтажников, д. 22, кв. 5.

Администрация города Красноярска осуществляет выявление лиц, земельные участки и объекты недвижимости которых подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Заинтересованные лица, собственники объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию, а также лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 60 (шестидесяти) дней со дня опубликования настоящего сообщения подают заявления  об учете их прав на земельные участки и объекты недвижимости с приложением документов, подтверждающих эти права, с указанием почтового адреса и способа связи с заявителями в департамент градостроительства администрации города по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 95, каб. 418, 421, в приемные дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 (обед: с 13.00 до 14.00).

Телефоны для справок: т. 7 (391) 222-34-63, 222-34-64, 222-34-68, 222-34-67, 222-34-73.

СООБЩЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ЦЕЛЯХ СНОСА АВАРИЙНОГО ЖИЛОГО ДОМА № 72/3 ПО УЛ. КАЛИНИНА

В соответствии со ст. 56.3, 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация города Красноярска сообщает о планируемом изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный жилой дом № 72/3 по ул. Калинина, а также жилых (нежилых) помещений в данной доме, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2021-2025 годы, утвержденной Постановление Правительства Красноярского края от 29.03.2021                    № 144-п.

Изъятию подлежат:

№ п/пНаименование имуществаКадастровый номерАдрес или описание местоположения
1Земельный участок24:50:0200015:27Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край,                            г. Красноярск, ул. Калинина
2Жилые помещения

24:50:0200015:74

24:50:0200015:79

24:50:0200015:78

24:50:0200015:77

24:50:0200015:294

24:50:0200015:81

24:50:0200015:296

Красноярский край, г. Красноярск,                     ул. Калинина, д. 72/3, кв. 2, 4, 5, 6, 8 ком. 1, 8 ком. 2, 8 ком. 3

Сообщение о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд размещено на официальном сайте Администрации города Красноярска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.renovaciya5.ru).

Администрация города Красноярска осуществляет выявление лиц, земельные участки и объекты недвижимости которых подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Заинтересованные лица, собственники объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию, а также лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 60 (шестидесяти) дней со дня опубликования настоящего сообщения подают заявления  об учете их прав на земельные участки и объекты недвижимости с приложением документов, подтверждающих эти права, с указанием почтового адреса и способа связи с заявителями в департамент градостроительства администрации города по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 95, каб. 418, 421, в приемные дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 (обед: с 13.00 до 14.00). Телефоны для справок: т. 8 (391) 222-34-63, 222-34-64, 222-34-67, 222-34-73.

СООБЩЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ЦЕЛЯХ СНОСА АВАРИЙНОГО ЖИЛОГО ДОМА № 70 ПО УЛ. ЛЕСНОЙ

В соответствии со ст. 56.3, 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация города Красноярска сообщает о планируемом изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный жилой дом № 70 по ул. Лесной, а также жилых (нежилых) помещений в данной доме, в рамках муниципальной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2021 год и плановый период 2020-2021 годов», утвержденной постановлением администрации г. Красноярска от 14.11.2021 № 713.

Изъятию подлежат:

№ п/пНаименование имуществаКадастровый номерАдрес или описание местоположения
1Земельный участок24:50:0100451:3538Красноярский край, г. Красноярск,                     ул. Лесная, 70
2Жилые помещения

24:50:0100451:2984

24:50:0100451:2982

24:50:0100451:2981

24:50:0100451:2980

24:50:0100451:2988

24:50:0100451:2986

24:50:0100451:2987

24:50:0100451:2985

Красноярский край, г. Красноярск,                     ул. Лесная, д. 70, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.​​

​СООБЩЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В ЦЕЛЯХ СНОСА АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В связи с утверждением региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2021-2025 годы, в соответствии со ст. 56.3, 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация города Красноярска сообщает о планируемом изъятии земельных участков, на которых расположены аварийные многоквартирные жилые дома, а также жилых (нежилых) помещений в таких домах.

Постановление Правительства Красноярского края от 29.03.2021 № 144-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2021-2025 годы» опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края (http://www.zakon.krskstate.ru/dat/bin/docs_attach/94676_144_p.pdf).

В рамках первого этапа указанной программы изъятию подлежат:

№ п/пНаименование имуществаКадастровый номерАдрес или описание местоположения
1Земельный участок —                                                            (ведутся кадастровые работы)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                    г. Красноярск, ул. Красномосковская,                   д. 78/1
2Жилые помещения

24:50:0200052:1291

24:50:0200052:1298

24:50:0200052:1277

24:50:0200052:1276

24:50:0200052:1307

24:50:0200052:1292

24:50:0200052:1315

24:50:0200052:1269

24:50:0200052:1312

24:50:0200052:1267

24:50:0200052:1325

24:50:0200052:1280

24:50:0200052:1255

24:50:0200052:1285

24:50:0200052:1246

24:50:0200052:1278

24:50:0200052:1272

24:50:0200052:1245

Красноярский край, г. Красноярск,                     ул. Красномосковская, д. 78, корпус 1,                кв. 1, 2, 3, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 108, 201, 202, 203, 204, 206, 207, 208, 209.
3Земельный участок24:50:0100378:64Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Софьи Ковалевской, 29
4Жилые помещения

24:50:0100378:157

24:50:0100378:155

24:50:0100378:149

24:50:0100378:151

24:50:0100378:150

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Софьи Ковалевской, д. 29, кв. 3, 4, 5, 6, 8.  
4Земельный участок—                                                            (ведутся кадастровые работы)Земельный участок, занимаемый жилым домом по адресу: Красноярский край,                 г. Красноярск, ул. Дальневосточная, д. 3, корп. 2
5Жилые помещения

24:50:0300088:109

24:50:0300088:110

24:50:0300030:124

24:50:0300088:111

24:50:0300088:113

24:50:0300088:115

Красноярский край, г. Красноярск,                   ул. Дальневосточная, д. 3, корп. 2, кв. 1, 2, 3, 4, 6, 7.
6Земельный участок24:50:0300199:18Красноярский край, г. Красноярск,                    ул. Чехова, 2 А
7Жилые помещения

24:50:0300199:61

24:50:0000000:186012

24:50:0300199:64

24:50:0300199:62

24:50:0300199:63

24:50:0300199:65

Красноярский край, г. Красноярск,

ул. Чехова, д. 2 «А», кв. 1; 2,3; 4; 5; 6; 7.

Администрация города Красноярска осуществляет выявление лиц, земельные участки и объекты недвижимости которых подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Заинтересованные лица, собственники объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию, а также лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 60 (шестидесяти) дней со дня опубликования настоящего сообщения подают заявления  об учете их прав на земельные участки и объекты недвижимости с приложением документов, подтверждающих эти права, с указанием почтового адреса и способа связи с заявителями в департамент градостроительства администрации города по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 95, каб. 418, 421, в приемные дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 (обед: с 13.00 до 14.00). Телефоны для справок: т. 8 (391) 222-34-63, 222-34-64, 222-34-67, 222-34-73. 

Читайте также:  Власти ускоряют реновацию?
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector