почти 400 аварийных домов планируют расселить в красногорске до 2035 года — общество — риамо в красногорске

Страница содержит список домов, утверждённых к сносу мэрией Москвы по программе реновации
жилья от 1 августа 2017 года. Проверьте, включён ли Ваш дом в список сносимых.
Для домов, сносимых и несносимых серий, на нашем сайте
доступна дополнительная информация:
расположение на карте Москвы и схемы проезда общественным транспортом, серия дома и другие сведения.
Вы также можете увидеть все дома, предложенные к сносу в округе,
районе или на выбранной Вами улице.

С 15 мая по 15 июня 2017 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен
окончательный список адресов, участвующих в программе «Реновации жилищного фонда Москвы».
Для того, чтоб дом оказался в окончательном списке необходимо было соблюдение двух условий:
состояние постройки должно быть неудовлетворительным и за участие в программе должны были проголосовать
не менее 2/3 владельцев квартир по данному адресу.
В список вошло 5144 домов или более 350 тысяч квартир.

Ниже можно посмотреть здания, участвующие в программе реновации —
выбрав нужный район, или на карте Москвы.

Читайте также:  Кто строит новые дома по реновации?

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Содержание:

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

Читайте также:  Берзарина 14 реновация

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио “Комсомольская правда”.

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. “Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве” (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку. На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

.

Свежие публикации

Показать ещё

Популярные публикации

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселенияКоличество жилых объектовЖители сносимых домов2020-2024 гг.1082Почти 200 тыс.2025-2028 гг.1888Более 300 тыс.2029-2032 гг.2070Около 400 тыс.Нет информации24Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

  • адрес будущего места жительства;
  • площадь, количество жилых комнат;
  • порядок приемки квартиры;
  • офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

  • Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
  • Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
  • Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
  • Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
  • Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
  • Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
  • Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
  • Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
  • Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
  • Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
  • Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Стартовые площадки

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
  • хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
  • развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.

На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Что такое московский стандарт реновации?

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.

Какие дома идут в список под снос в Москве?

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Официальный сайт мэрии о реновации

Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.

Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей +7-499-755-82-76.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Списки домов под реновацию в Москве по районам до 2025 года представлены в разделе: https://snos-domov-renovatsiya.ru/реновация-в-районах-москвы/. А ниже мы подготовили перечень, отсортированный по административным округам:

  • адреса в ЦАО по реновации;
  • реновация в СВАО;
  • график сноса домов по реновации в ЮВАО;
  • план переселения по программе реновации в ВАО;
  • адреса сноса домов по реновации в САО;
  • снос пятиэтажек СЗАО;
  • список реновации пятиэтажек в ЮАО;
  • программа реновации в ЮВАО;
  • реновация ЮЗАО;
  • список домов на реновацию в Москве в ЗАО;
  • реновация в ТиНАО;
  • график реновации пятиэтажек в Зеленограде.

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Как формируется очередность сноса?

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

Список домов под снос в 2020 году

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

ОкругАдресЦАОБакунинская, 60Бауманская, 47/1Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2)Русаковская, 6Мельникова, 2САОБескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20Нарвская, 5Авангардная, 10Флотская, 68, к. 1Ангарская, 333-ий Новомихалковский пр-д, 8Линейный пр-д, 8АСВАОСтароалексеевская, 3Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66Руставели, 3, к. 4Илимская, 1-3Изумрудная, 26АГостиничный пр-д, 8, к. 2Октябрьская, 105Сельскохозяйственная, 14Нансена, 8Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8АМолодцова, 33, к. 1ВАОМиллионная, 3ТПУ «Открытое шоссе»13 Парковая, 1615 Парковая, 27, 42А, 46АИвановское, мкр. 40-52, к. 2, 5Измайловский пр-д, 5Черное Озеро, 4Открытое ш., 30Плеханова, 18, 22ЮВАОАк. Скрябина, 3Кузьмински, кв. 115, к.17-18Лефортово, кв. 3, к. 6Люблинская, 113Краснодонская, 46/1Нижегородская, 76Паперника, 12Чистова, 3А, стрП. Романова, 18ЮАОЗагорьевская, 2/1Булатниковский пр-д, 16АХарьковский пр-д, 1/15 Рощинский пр-д, з/у 1Севастопольский пр, 7, к. 6/1Речников, 18-20Варшавское ш., вл. 47, к. 2Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1Ереванская, 6Кавказский б., 40Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82ЮЗАОНовочеремушкинская, 35Шверника, 6Б. Юшуньская, 7АОдесская, 10Коньково, мкр. 6, к. 2, 3Арх. Власова, 2Гарибальди, 18Феодосийская, 7, к. 1Гарибальди, 17Севастопольский пр., вл. 28, к.9Краснолиманская, 29ЗАОМолодогвардейская, 44Бобруйская, 15Кубинка, 18, к. 2Б. Очаковская, 35АЩорса, 15Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19Кастанаевская, 44-48Ск. Мухиной, 11/1СЗАОПарковая, 31Туристская, 14, к. 1, 2Ген. Глаголева, 5, к. 1Новощукинская, 8/1Южное Тушино, кв. 11, к. 1Лодочная, 11ЗелАОГеоргиевский пр, 1934, 1935, 1936Солнечная аллея, 934, 935, 936ТиНАОпос. Шишкин лес, 9, к. 1пос. Шишкин лес, 21, к. 1Мосрентген, кв. 24, вл. 1пос. Знамя Октября, 3Физическая, 22пос. Щапово, вблизи д. 8, 9Железнодорожная, вблизи д. 37

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru.

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Особенности, сроки, нормы

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Кто формирует списки на расселение?

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Стартовые площадки

Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.

По каким критериям подбирались стройплощадки?

Основными критериями для выбора стали:

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где стоят сносимые пятиэтажки;
  • развитая инфраструктура поблизости;
  • хорошая транспортная доступность.

Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.

Сколько всего площадок включено в программу?

На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.

Снос аварийных домов в Москве

По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.

Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?

Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:

  • отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
  • существует опасность затопления;
  • деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
  • высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
  • дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
  • уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.

В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.

Как проходит снос старых домов в Москве?

Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.

Сам процесс сноса производится в такой последовательности:

  • отключение инженерных сетей;
  • разделение внутренних конструкций по виду материала;
  • разрушение надземной части;
  • разбор фундамента и цокольных этажей;
  • вывоз мусора и облагораживание.

Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.

Какие проблемы возникают у жильцов аварийных домов?

Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.

Чего ждать от программы реновации москвичам?

По гарантиям жилищной реформы люди будут переселены в новые дома, условия проживания в которых более комфортные, чем в старых.

В каких случаях нужно обращаться за юридической защитой?

На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2017 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.

Другой момент – предоставление новых квартир. Человек может отказаться от предложенных вариантов, а администрация будет настаивать на переезде. Проверить все характеристики квартиры, сопоставить с нормами СанПиН и получить заключение поможет наш юрист.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

На чтение 123 мин Просмотров 27.7к. Опубликовано

Адреса построенных домов по программе реновации

На чтение 2 мин Просмотров 12.8к. Опубликовано

На чтение 43 мин Просмотров 35.6к. Опубликовано

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

������� 3.2. �������� � ������ ������� ��������� �����

�������� ���������������� ������� ��������� �����*����� �������. ���. ��. �������, ����������

������������ �. 4, 6,20, 25/2, 48, 55, 69, 77, 77�, 77�, 77�, 77�, 77�, 77�;1-�� ������������ ����� �. 2, 2�;������� �. 3�, 4�, 16, 25/13, 25/14, 25/15, 25/17;7-�� ����������� ������� �. 4, 4�, 5, 6, 10, 17, 22;������ �. 17, 18, 22, 23, 29,31;��� �. 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 21, 22;�������� �. 2, 4, 6, 8, 10, 14;����������� �. 1;������������ (����������) �. 3, 5, 7, 9, 11, 15;������������ �. 14, 14�, 14�;������� 617 ��;������������� �. 1, 3, 7;������ �. 2, 35, 36, 38, 45;�������� �. 36;1-� ��������������� ����� �. 3;��������������� �. 7, 31/2, 35, 39, 43;2-�� ��������������� ����� �. 4, 11;������ �. 10�;3-� ���������� �. 4, 9;������ �. 11, 19;��������� �. 19;1-�� ����������� ���. �.2/5, 17;�������� �. 14;�������� �. 4�, 5, 12/1, 25;�����������. �. 5;����������, �. 4;�������������, �. 30

18,6

����������

�����������, 3, 4, 5, 6, 8;1-�� ������, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12;�������, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

4,8

�����

�������, 5, 6�;���������������, 7;������, 10;��. �������, 16/2, 28/1;��������������, 3�, 4, 4�, 8, 10;������ �.10;��������� �������� 42;�������� 11;��������� 9, 10

12,6

�����36,0

����������: *�������� ������������ ������� ��������� «����������� ������� �� ������� � ���������� �������������� ��������� �����, ����������� ����� �� ����»

� ��������� ����� �������� ���� ���������� ������ �� ��������� � ������ ���� ���� �������� ������������ �����. �� ���������� ���������� ������ ����� ������������� 125 ����� �����, � ������� ����������� �������� �/��� ������� ������������� �/��� �����������, ��� ���������� 0,4 % ����� ������� �������. � �������� ��� 1-2-������� ��������������� ����� ����, ����������� ��� � ������ �������� �������� ��������.

������ ����� ��������� ����������� ���������� � ��������� ������ �� ���������� ����� 245 �� ���������� ����� ��������� ��������� ���������� (������� 3.3.). ��� ������� ������� ����� �� ���������� ������� 2,6 � ��������� ��������� ��������� ����� 7,6 ���. �������.

������� 3.3. ����� �������������� ����� ��������� ��������� ����������

�������� ����������������������� ������ � ������������� ����������� � ������������������ ����������, ������������ �������������� �����

��� �2 ��� ��. ���������

1,3

18

������������

�� �������-1�, ���� �����

29,5

276

������

��� ������������ ���������,��� ������ ������, ��� ���������

18,5

205

����������

��� ������������, �� ������� �������, �� �����������,��� ���������

41,3

640

���������

�� ������������, ��� ������������ �������, ��� ��������-12�, ��� ����������-1�, ��� ������� �������

����� 31,8 (��� ������)

����� 60 (��� ������)

����������

��� �������������,��� ����������� �����������,��� ����� � ������

����� 37,8 (��� ������)

456

�������-���������

��� ���������, ��� ���������-2�, ��� �������-7�, ��� ����������, �� ������, �� �������,�� ������, �� �������,��� ���������, ��� ������-2�, ��� �������, ��� ���������

84,7

1257

���������� 244,9����� 2912

�� ������ �� ��� � ��� ����������� ��������� ����������� ���������� � ��������� ��������� �� 1 ��, � ��������� ������ ������� �������� ������������� ��������������� ����� ����� (������� 3.4. � 3.5.). �� ������ ��� ���� ������� � ������������ 523 ����� ���� � ����� �������� 1474,3 ���. ��. �. � ��������� ������ ������� ������������� 106 ����� ����� � ����� �������� 748,7 ���. ��. �.

������� 3.4. ���������� ������ ��������� ������������� �� ���������� ���������� ������ ����� �� ����

����������� ����������������������� ����� ���������� �������, ��. �2007

132

,6

2008

16

55 496,3

2009

105

,0

2010

67

,0

2011

129

,0

2012

74

92 285,0

������� 3.5. ���������� �������� ���� � ������������ ���������� ������ �����

�������� ��������������������� ��������������������� �������, ���. ��. � ���������� ������� ������ �����

33

3-26

330,9

5225

����� �����

8

18-25

87,7

1297

������������

1

25

22,4

312

����������

9

12-17

133,0

2454

���������

1

17

26,0

448

����������

4

3

1,9

36

�������-���������

50

3-9

146,8

3725

�����1063-26748,713497

� ��������� ����� �� ���������� ���������� ������ ������������� 165 ������ ����� ����� � ����� �������� 48,238 ���. �2(����. 3.6)

������� 3.6. ����������� �������� ������� ��������� ����� ���������� ������ ����� � ������������ � ������������ ������� ���������� 03.11.2011.

����� ������� ������ �����, ������������ � �������� ��������� ����� ������� �������, ��. �.���������� 1

2

3

4

���.-� ������ — ���������������������� �. 4

1969

62

������������ �. 6

1969

60

������������ �. 20

1952

330

������������ �. 25/2

1952

327

������������ �. 48

1930

367

������������ �. 55

1955

278

������������ �. 69

1930

115

������������ �. 77

1955

75

������������ �. 77�

1955

71

������������ �. 77�

1955

81

������������ �. 77 �

1955

68

������������ �. 77�

1956

111

������������ �. 77 �

1957

74

������������ �. 77 �

1959

286

1-�� ������������ ����� �. 2

1955

696

1-�� ������������ ����� �.2�

1956

716

������� �. 3�

1948

360

������� �. 4�

1959

612

������� �. 25/13

1954

404

������� �. 25/14

1954

418

������� �. 25/15

1954

404

������� �. 25/17

1954

418

������� �. 16

1946

63

7-�� ����������� ������� �. 4

1957

160

7-�� ����������� ������� �.4�

1957

520

7-�� ����������� ������� �. 5

1965

56

7-�� ����������� ������� �. 6

1954

695

7-�� ����������� ������� �. 10

1937

136

7-�� ����������� ������� �. 17

1935

110

7-�� ����������� ������� �.22

1935

159

������ �. 17

1905

179

������ �. 18

1957

165

������ �. 22

1930

165

������ �. 23

1930

51

������ �. 29

1930

77

������ �. 31

1930

213

��� �. 4

1951

70

��� �. 5

1951

24

��� �. 6

1952

24

��� �. 7

1952

64

��� �. 9

1952

63

��� �. 10

1952

119

��� �.12

1956

35

��� �. 13

1952

121

��� �. 14

1952

65

��� �. 16

1952

60

��� �. 18

1952

71

��� �. 19

1956

112

��� �. 20

1951

31

��� �. 21

1951

82

��� �. 22

1952

24

�������� �. 2

1952

158

�������� �. 4

1956

33

�������� �. 6

1952

27

�������� �. 8

1952

197

�������� �. 10

1952

268

�������� �. 14

1952

107

����������� �. 1

1951

215

������������ (����������) �. 3

1949

125

������������ (����������) �. 5

1949

139

������������ (����������) �. 7

1949

81

������������ (����������)�. 9

1949

83

������������ (����������) �. 11

1949

179

������������ (����������) �. 15

1949

187

������������ �. 14

1804

0

������������ �. 14 �

1958

0

������������. �. 14 �

1958

71

������� 617 ��.

1949

148

������������� �. 1

1940

190

������������� �. 3

1940

180

������������� �. 10

1940

192

������ �. 2

1948

109

������ �.35

1926

195

������ �. 36

1926

57

������ �. 38

1926

160

������ �. 45

1926

160

�������� �. 36

1917

345

1-� ��������������� ����� �. 3

1917

139

��������������� �. 7.

1930

67

��������������� �. 31/2

1953

1 798

��������������� �.35

1917

175

��������������� �. 39

1928

129

��������������� �. 43

1973

157

2-�� ��������������� ����� �. 4

1938

268

2-�� ��������������� ����� �. 11

1914

127

������ �. 10�

1930

112

3-� ���������� �. 9

1932

142

3-� ���������� �. 4

1932

249

������ �. 11

1956

245

������ �. 19

1959

38

��������� �. 19

1937

190

1-�� ����������� ���. �.2/5

1947

154

1-�� ����������� ���. �.17

1917

93

�������� �. 14

1959

60

�������� �. 4�

1939

52

�������� �. 5

1948

156

�������� �. 12/ 1

1948

151

�������� �. 25

1938

197

�����������. �. 5

1929

62

����������, �. 4

1950

91

�������������, �. 30

1985

84

���.-� ���������������������, �.2

1958

421

����������� �.3

1958

413

�����������, �.4

1958

413

����������� �. 5

1958

76

�����������, �.6

1958

76

�����������, �.8

1958

419

1-�� ������, �.4

1958

79

1-�� ������, �.5

1958

99

1-�� ������, �.6

1958

67

1-�� ������, �.7

1958

79

1-�� ������, �.8

1958

84

1-�� ������, �.10

1958

88

1-�� ������, �.11

1958

120

1-�� ������, �.12

1958

119

�������, �.5

1954

104

�������, �.7

1954

90

�������, �.9

1954

97

�������, �.10

1954

45

�������, �.11

1954

91

�������, �.12

1954

132

�������, �.13

1954

120

�������, �.14

1954

125

�������, �.15

1954

138

�������, �.16

1954

112

�������, �.17

1954

90

�������, �.18

1954

113

�������, �.19

1954

90

�������, �.20

1954

124

�������, �.21

1954

99

�������, �.22

1954

140

�������, �.23

1954

121

�������, �.24

1954

114

�������, �.25

1954

144

�������, �.26

1954

138

������������, �.3

1938

577

�������, �.5

1939

574

�������, �.6�

1939

579

�������, �.6

1939

652,1

�������, �.7

1960

2047

���������������, �.7

1940

569

��������������� �. 5

1940

569

������, �.10

1949

567

������, �.8

1949

578

��. �������, �.14

1953

399

��. �������, �.16/2

1949

568

��. �������, �.28/1

1940

450

��. �������, �.30

1958

1615

��������������, �.4

1949

575

��������������, �. 4�

1949

571

��������������, �.8

1950

626

��������������, �. 10

1949

558

��������������, �. 3

1986

814

��������������, �. 3�

1958

729

������ �.10

1953

399

��������� �������� 42

1950

626

�������� 11

1954

720

��������� 9

1961

820

��������� 10

1961

750

��������, �.23

1961

2004

��������, �.25

1961

2013

��������, �.27

1961

2019

��������, �.29

1963

1901

����� �� ���������� ������:48238,1

����� �� ���������� ���������� ������ ���� ���������� ���� (����. 3.7.)

Ссылка на основную публикацию