
Содержание:
Ясно-понятно. что происходит с домами культуры в казани? – инде
Когда в республике в 2021 году началась программа реконструкции парков и скверов, а затем, в 2021 году, — общественных пространств, возник вопрос о реновации домов культуры. В 2021 году мы сделали ремонт в ДК им. Урицкого (сейчас культурный центр «Московский») и реставрацию в ДК им. Ленина, и решили, что это хорошая возможность трансформировать ДК в современные центры культуры содержательно. Мероприятия, которые проходили в парках в 2021–2021 годах, показали, что горожане ищут места для активного и интеллектуального досуга. В то же время дома культуры в том виде, в котором они существуют с конца 1990-х, отвечают на запросы только части горожан. Как правило, в них сосредоточены разнообразные детские кружки (танцы, хор, лепка, подготовка к школе). Большой пласт потенциальной аудитории — молодежь, родители тех самых детей, которые посещают кружки, пенсионеры и ветераны — остается неохваченным.
Приступая к ремонту и реновации домов культуры, мы поставили перед собой задачу создать для активных горожан место, где им было бы комфортно находиться, где они могли бы заниматься творчеством в любом возрасте, развивать свои проекты и создавать культурный продукт, который можно продвигать и за пределами республики. Яркий пример — певица Дина Гарипова, которая занималась вокалом в Доме культуры в Зеленодольске и прославилась на всю страну. Современные ДК претендуют на то, чтобы стать «третьим местом» для горожан — пространством, куда человек будет заходить, чтобы разнообразить маршрут дом — работа — дом.
Мы разбили решение этой задачи на три составляющие.
Первая: инфраструктура. В современном центре культуры должно быть приятно находиться — на это работают современный ремонт, оборудованный гардероб, отремонтированные санузлы, бесплатный вай-фай, эргономичная мебель, кафе, библиотека, оборудованные студии и залы для досуговых занятий. Таким образом, жизнь в ДК сконцентрирована не только вокруг кружковой деятельности — в них можно хорошо провести время и в ожидании. Мы продумали дополнительные условия для работы и бизнеса — появились коворкинги, творческие резиденции (например студия лейбла Yummy Music в КЦ «Московский»).
ДК не замыкается в своих четырех стенах, а кооперируется с парком, рядом с которым расположен, — администрации ДК и парка проводят совместные мероприятия. Например, прошлым летом это были культурные среды и кинопоказы в парке Урицкого. Во внутренних дворах ДК могут проходить джазовые вечера, кинопоказы на открытом воздухе, творческие встречи.
Вторая составляющая: мероприятия. Обновленная инфраструктура помогает разнообразить их — ДК станут не только местом для подготовки праздничных мероприятий и занятий кружков, но и площадкой для досуга.
Наш опыт показывает, что, имея площадку, казанцы сами создают культурный продукт. Яркий пример — движение «Жизнелюбы», которое собирает вокруг себя горожан в возрасте от 55 лет. Мы предоставляем им место, но они сами организуют и модерируют встречи, приглашают на них тех, кого им интересно послушать. Другой пример — садоводы, которые тоже ищут площадку для лектория. В КЦ «Московский» собираются селекционеры фиалок, в ДК «Мирный» — те, кто интересуется растениеводством и сбором целебных растений.
Третья составляющая — кадры. В домах культуры или культурных центрах должны работать не только руководители кружков и методисты, но и те, кто будет взаимодействовать со всеми посетителями (в том числе с теми, кто зашел случайно). Например, это фронт-менеджер, который проведет экскурсию по зданию, расскажет о кружках и мероприятиях, даст расписание, ответит на все вопросы.
Когда мы думали о содержательном наполнении культурных центров, поняли, что ДК Ленина может стать местом для занятий Молодежного симфонического оркестра РТ. Большой зал с отличной акустикой даст им ощущение масштабной сцены (пока оркестр базируется в музыкальной школе № 5). Я уверен, что из этой площадки получится сделать академическую сцену: зал вмещает 780 зрителей. Это больше, чем в Тинчуринском театре, Большом концертном зале, театре Камала, и сравнимо с Качаловским театром. Сцена хорошо оборудована (ее размер позволяет ставить спектакли), есть оркестровая яма. Рядом с ДК Ленина станция метро — сюда удобно добираться. Сейчас мы обсуждаем гастрольный график (в том числе и для антрепризных постановок), представляем ДК как хорошую концертную площадку, достойного конкурента другим популярным местам. Уже намечена серия фестивалей, а в мае открылся кинотеатр.
КЦ «Московский» привлекает молодых людей. Там уже разместились лейбл Yummy Music, фонд культурных инициатив «Творческая среда», прошла премьера спектакля «Шамаиль» с участием обладателя премии «Золотая маска» Нурбека Батуллы. Кроме этого мы видим центр как одну из площадок для классической музыки. Уже договорились с оркестром La Primavera, чтобы они дали серию концертов в «Московском».
В зависимости от состояния здания и его статуса мы занимаемся реконструкцией или реставрацией. ДК Ленина — объект культурного наследия. Особое внимание при реставрации уделяли люстре, радиаторным решеткам, паркету. КЦ «Московский» таким объектом не является, но, например, на его фасаде есть уникальное панно, выполненное в стиле графитас, — конечно, мы его сохранили. ДК Саид-Галеева, который мы планируем обновить в этом году, относится к той же категории, что и ДК Ленина, — это яркий образец сталинского ампира, его будут реставрировать. Сейчас ведутся предпроектные работы по культурному центру Сайдашева (бывший ДК строителей), мы ищем возможность сохранить советские витражи-панно из разноцветного стекла с видовыми изображениями Казани, сделать их интерьерной доминантой. Еще надо продумать внутренние логистические решения — как обустроить концертный зал, рекреационные зоны, где расположить кафе. Также запланирована реновация культурного центра «Чулпан» на проспекте Победы — он станет концертной площадкой и базой школы народного танца при ансамбле «Казань». Сейчас ведутся проектные работы, рассчитываем, что начнем ремонт этим летом.
Часть знаковых для города домов культуры находятся не в нашем управлении, а относятся к крупным компаниям — это ДК химиков, ДК железнодорожников в Юдино. В ДК химиков проходят концерты школы искусств, находится база симфоджаз-оркестра — наследников творчества советского джазмена Олега Лундстрема. В ДК железнодорожников работает множество кружков. Удивительно, но руководство смогло пережить непростое время минимального финансирования и остаться в рамках профильной деятельности, не уходя в условную выставку-продажу шуб.
ЗИЛ стал флагманским Домом культуры в рамках реновации и реконструкции ДК, чем в начале 2021-х озаботился тогдашний Департамент культуры Москвы под управлением Сергея Капкова. В то время правительство города начинало работать с городской средой, им был важен плотный контакт с городскими сообществами. Это был некий эксперимент в сфере городского управления культуры, потому что на проект пригласили людей, которые до этого совсем не работали с государством. В ЗИЛ пришла команда Елены Зеленцовой (сейчас — вице-президент фонда «Сколково» по развитию городской среды. — Прим. «Инде»), в нее влились студенты ведущих вузов страны, где обучают социокультурному проектированию. Мы понимали, что не являемся экспертами по тем направлениям деятельности, которые уже были в ДК, поэтому создавали экспертные советы по направлениям. Пригласили специалистов по современному танцу Елену Тупысеву, Светлану Романову, Александра Пепеляева и Александра Любашина, художника, куратора, теоретика, преподавателя Николая Селиванова. Мы принципиально решили не убирать ту кружковую и студийную деятельность, что велась в этих стенах до нас, и просто добавляли к ней новое.
Для создания архитектурного пространства мы привлекли арт-директора Zolotogroup Игоря Гуровича и архитектора и преподавателя Британской Высшей школы дизайна Николаса Чампкинса. Студенты и выпускники Британки помогали в создании архитектурно-планировочных решений, которые изменили восприятие места в целом. Они создали тот язык визуальной коммуникации (дизайн, графику, навигацию), с которого посетители сразу считывали код изменения пространства.
Традиционная аудитория домов культуры — дети до 12 лет и старшее поколение. Мы изучили предложения в сфере так называемого «тематического присмотра» для дошкольников и младших школьников. Выяснилось, что конкуренция огромная, от школ до торговых центров. Поэтому мы сориентировались на подростков, для которых программ было намного меньше, и молодежную аудиторию от 15 до 25 лет. В полную силу культурный центр заработал в первом полугодии 2021 года — к этому времени наши посетители, которые побывали на ряде программ, начали рассказывать о ЗИЛе своим знакомым. Сработало сарафанное радио, и к нам пошел поток. Если в предыдущие годы внебюджетные доходы в ДК были 33−34 миллиона рублей, то 2021 год принес 54 миллиона. Люди проголосовали рублем. Пришла та аудитория, на которую мы и рассчитывали, — подростки. Родители, которые за них платят, видят практическое применение знаний и навыков, которые здесь получают их дети, и готовы инвестировать в будущее. Сейчас мы разработали уже третью концепцию развития кружковой деятельности (две другие реализовали) — она связана с новыми индустриями и профессиями будущего: программирование, цифровые технологии, и в том числе цифровое искусство, сочетание art & science — в общем, то, что сейчас отовсюду транслируется.
За последнее время ЗИЛ укрепил свою позицию как районный Дом культуры — к нам стало приходить больше местных жителей. Мы провели исследование и создали «тепловую карту», чтобы увидеть, кто к нам едет и из каких районов города. Основная аудитория — это те, кто живет в пределах 20-минутной езды до культурного центра. Однако на события, которые выходят на общегородской масштаб (камерные концерты классической музыки, киноклуб с интересными спикерами, лекции о биткоине и криптовалютах, биоинформатике, генетике), приезжают со всей Москвы. Это наше уникальное предложение — в городе подобных мероприятий не так много.
В ЗИЛе работает довольно много молодых специалистов. Оплата труда здесь не самая высокая, если сравнивать со сферой образования, но, как показывают опросы, для них важнее самореализация. В культуре этого добиться проще — мы меньше зарегламентированы стандартами, чем сфера образования. Ты можешь делать все, что не противоречит закону, реализовывать любую идею.
С самого начала мы работали со спонсорами, но у нас ничего не получалось. Это миф, что каждый успешный бизнесмен хочет стать меценатом. Пока не нарастили потоки людей, мы им были мало интересны. Но сейчас мы легко находим партнеров на знаковые проекты. Например, уже пять лет проводим мероприятие «Подиум зрелой красоты». Сначала мы делали его полностью за свой счет, теперь не тратим ничего, только предоставляем площадку. В этом году проект выходит на Гостиный двор, а это главная подиумная площадка Москвы.
Еще есть пример Yamaha. Когда они увидели высокое качество наших мероприятий и аудиторию, которая их интересовала, безвозмездно предоставили нам дорогой качественный рояль. Наше обязательство — давать концерты не реже раза в две недели, в итоге мы проводим их два раза в неделю, потому что они востребованы.
Дома включенные в программу реновации – москва, по районам юао
Сносимые дома в ЮАО на карте
Управление информацией на карте
Наведите курсор на объект (кружок), при изменении формы курсора ждите появлении адреса дома.
При нажатии кнопки мыши, произойдет переход на страницу соответствующего объекта.
Переход с карты дублирует соответствующий пункт нижней таблицы
По этому фрагменту на карте уже можно определить вероятность первоочередного сноса дома. Если помеченные дома представляют собой компактную группу, то вероятность эта достаточно велика, в противном случае трудно будет найти застройщика, который бы согласился участвовать в этом мероприятии. Здесь можно рассчитывать только на городскую казну, а она не безгранична.
Однако и одиночные дома могут представлять интерес для застройщика, если они расположены вблизи станций метро. На этом месте можно построить прибыльный торговый центр или что-нибудь в этом роде
Дома под снос по программе реновации в юао в москве
Южный административный округ стал одним из самых больших по количеству домов под снос по программе реновации в Москве.
Всего список домов насчитывает 772 дома. До момента заключения договора о переселении жители в праве подать заявку об отказе в участии в программе.
395 | ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 143В, корпус А | |
396 | ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 145, корпус 3 | |
397 | ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 145, корпус 4 | |
398 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 6Г, корпус 1 | |
399 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 6Г, корпус 3 | |
400 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 7, корпус 1 | |
401 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 7, корпус 2 | |
402 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 9, корпус 1 | |
403 | ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 9, корпус 2 | |
404 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 66, корпус 1 | |
405 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 68, корпус 1 | |
406 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 70, корпус 1 | |
407 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 72, корпус 1 | |
408 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Борисовские Пруды, дом 7, корпус 1 | |
409 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Кошкина, дом 7 | |
410 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Кошкина, дом 9 | |
411 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 47, корпус 1 | |
412 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 55, корпус 1 | |
413 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 55, корпус 2 | |
414 | ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 57/8 | |
415 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 1 | |
416 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 2 | |
417 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 3 | |
418 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 4 | |
419 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 5 | |
420 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 6 | |
421 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 1 | |
422 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 2 | |
423 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 3 | |
424 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 4 | |
425 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 5 | |
426 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 6 | |
427 | ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 6, корпус 4 | |
428 | ЮАО | Бирюлево Западное | Харьковский проезд, дом 1В, корпус 1 | |
429 | ЮАО | Бирюлево Западное | Харьковский проезд, дом 1В, корпус 4 | |
430 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 19, корпус 2 | |
431 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 31, корпус 2 | |
432 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 33 | |
433 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 35 | |
434 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 37 | |
435 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 39, корпус 1 | |
436 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 10 | |
437 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 2 | |
438 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 3 | |
439 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 4 | |
440 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 5 | |
441 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 5А | |
442 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 6 | |
443 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 8 | |
444 | ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 9 | |
445 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Элеваторная улица, дом 8, корпус 3 | |
446 | ЮАО | Бирюлево Восточное | Элеваторная улица, дом 8, корпус 4 | |
447 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 47, корпус 2 | |
448 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 47, корпус 3 | |
449 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 51, корпус 1 | |
450 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 2 | |
451 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 3 | |
452 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 4 | |
453 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 1 | |
454 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 2 | |
455 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 3 | |
456 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 4 | |
457 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 11, корпус 2 | |
458 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 11, корпус 4 | |
459 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 13, корпус 2 | |
460 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 13, корпус 3 | |
461 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 2, корпус 2 | |
462 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 9, корпус 2 | |
463 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 9, корпус 3 | |
464 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 9, корпус 4 | |
465 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Нагатинская улица, дом 10 | |
466 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Нагатинская улица, дом 19 | |
467 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Нагатинская улица, дом 21, корпус 1 | |
468 | ЮАО | Нагатино-Садовники | Старокаширское шоссе, дом 2, корпус 4 | |
469 | ЮАО | Донской | 4-й Верхний Михайловский проезд, дом 7, корпус 2 | |
470 | ЮАО | Донской | Большая Тульская улица, дом 54, корпус 3 | |
471 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 10, корпус 2 | |
472 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 25 | |
473 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 29 | |
474 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 31 | |
475 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 4, корпус 3 | |
476 | ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 7, корпус 1 | |
477 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 10, корпус 10 | |
478 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 10, корпус 9 | |
479 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 11, корпус 1 | |
480 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 11, корпус 2 | |
481 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 6, корпус 4 | |
482 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 8, корпус 7 | |
483 | ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 8, корпус 8 | |
484 | ЮАО | Донской | Малая Тульская улица, дом 45А, корпус 6 | |
485 | ЮАО | Донской | Малая Тульская улица, дом 55, корпус 4 | |
486 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 11, корпус 1 | |
487 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 11, корпус 2 | |
488 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 5, корпус 2 | |
489 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 4 | |
490 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 5 | |
491 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 6 | |
492 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 9, корпус 3 | |
493 | ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 9, корпус 4 | |
494 | ЮАО | Даниловский | 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 1 | |
495 | ЮАО | Даниловский | 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 2 | |
496 | ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 2 | |
497 | ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 3 | |
498 | ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 9 | |
499 | ЮАО | Даниловский | 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 2 | |
500 | ЮАО | Даниловский | 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 3 | |
501 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 11 | |
502 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 2 | |
503 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус Б | |
504 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус В | |
505 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 2 | |
506 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 9 | |
507 | ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 9А | |
508 | ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 3 | |
509 | ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 4 | |
510 | ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 6 | |
511 | ЮАО | Даниловский | Велозаводская улица, дом 2, корпус 2 | |
512 | ЮАО | Даниловский | Восточная улица, дом 1, корпус 1 | |
513 | ЮАО | Даниловский | Дербеневская улица, дом 10 | |
514 | ЮАО | Даниловский | Дербеневская улица, дом 14, корпус 2 | |
515 | ЮАО | Даниловский | Дербеневская улица, дом 14, корпус 3 | |
516 | ЮАО | Даниловский | Дербеневская улица, дом 14, корпус 5 | |
517 | ЮАО | Даниловский | Дубининская улица, дом 57, корпус 4 | |
518 | ЮАО | Даниловский | Дубининская улица, дом 57, корпус 5 | |
519 | ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 19 | |
520 | ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 20 | |
521 | ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9 | |
522 | ЮАО | Даниловский | Пересветов переулок, дом 1, корпус 2 | |
523 | ЮАО | Даниловский | улица Лобанова, дом 6 | |
524 | ЮАО | Даниловский | Хавская улица, дом 26 | |
525 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 1 | |
526 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 2 | |
527 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 3 | |
528 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 4 | |
529 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 5 | |
530 | ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 6 | |
531 | ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 10, корпус 1 | |
532 | ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 10, корпус 2 | |
533 | ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 12, корпус 1 | |
534 | ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 12, корпус 2 | |
535 | ЮАО | Нагорный | Болотниковская улица, дом 11, корпус 2 | |
536 | ЮАО | Нагорный | Болотниковская улица, дом 11, корпус 3 | |
537 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 52/2 | |
538 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 71, корпус 2 | |
539 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 80 | |
540 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 84 | |
541 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 85, корпус 2 | |
542 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 85, корпус 3 | |
543 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 85, корпус 4 | |
544 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 88 | |
545 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 90, корпус 1 | |
546 | ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 92 | |
547 | ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 1 | |
548 | ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 15 | |
549 | ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 19 | |
550 | ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 3 | |
551 | ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 5 | |
552 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 1 | |
553 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 2 | |
554 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 3 | |
555 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 1 | |
556 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 2 | |
557 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 1 | |
558 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 2 | |
559 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 3 | |
560 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 4 | |
561 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 5 | |
562 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 6 | |
563 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 7 | |
564 | ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 8 | |
565 | ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 1 | |
566 | ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 2 | |
567 | ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 3 | |
568 | ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 4 | |
569 | ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 5 | |
570 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 1, корпус 1 | |
571 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 10, корпус 2 | |
572 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 1 | |
573 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 2 | |
574 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 3 | |
575 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 4 | |
576 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 1 | |
577 | ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 2 | |
578 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 5, корпус 1 | |
579 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 5, корпус 2 | |
580 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 5, корпус 3 | |
581 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 5, корпус 4 | |
582 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 5, корпус 5 | |
583 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 9, корпус 1 | |
584 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 9, корпус 2 | |
585 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 9, корпус 3 | |
586 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 9, корпус 4 | |
587 | ЮАО | Нагатинский Затон | Затонная улица, дом 9, корпус 5 | |
588 | ЮАО | Нагатинский Затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 1 | |
589 | ЮАО | Нагатинский Затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 2 | |
590 | ЮАО | Нагатинский Затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 3 | |
591 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2 | |
592 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3 | |
593 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2 | |
594 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3 | |
595 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2 | |
596 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2 | |
597 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2 | |
598 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1 | |
599 | ЮАО | Нагатинский Затон | Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2 | |
600 | ЮАО | Нагатинский Затон | проспект Андропова, дом 31, корпус 3 | |
601 | ЮАО | Нагатинский Затон | проспект Андропова, дом 31, корпус 4 | |
602 | ЮАО | Нагатинский Затон | проспект Андропова, дом 31, корпус 5 | |
603 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 15 | |
604 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 21/11 | |
605 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 22/1 | |
606 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 25, корпус 1 | |
607 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 26, корпус 2 | |
608 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 27, корпус 1 | |
609 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 28 | |
610 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 30, корпус 3 | |
611 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 33 | |
612 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 35/12 | |
613 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 5 | |
614 | ЮАО | Нагатинский Затон | Судостроительная улица, дом 7, корпус 1 | |
615 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Новинки, дом 3 | |
616 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Новинки, дом 5 | |
617 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Новинки, дом 7 | |
618 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 18, корпус 1 | |
619 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 18, корпус 2 | |
620 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 20, корпус 1 | |
621 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 20, корпус 2 | |
622 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 22, корпус 2 | |
623 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 22, корпус 3 | |
624 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 24, корпус 1 | |
625 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 24, корпус 2 | |
626 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 26, корпус 1 | |
627 | ЮАО | Нагатинский Затон | улица Речников, дом 26, корпус 2 | |
628 | ЮАО | Нагатинский Затон | Якорная улица, дом 10, корпус 1 | |
629 | ЮАО | Нагатинский Затон | Якорная улица, дом 10, корпус 2 | |
630 | ЮАО | Нагатинский Затон | Якорная улица, дом 3 | |
631 | ЮАО | Нагатинский Затон | Якорная улица, дом 4, корпус 1 | |
632 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 1 | |
633 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 2 | |
634 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 4 | |
635 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 5 | |
636 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 6 | |
637 | ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 7 | |
638 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 1 | |
639 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 2 | |
640 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 3 | |
641 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 11, корпус 1 | |
642 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 11, корпус 2 | |
643 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 1 | |
644 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 2 | |
645 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 3 | |
646 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 4 | |
647 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 13, корпус 1 | |
648 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 13, корпус 2 | |
649 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 14, корпус 1 | |
650 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 14, корпус 2 | |
651 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 15, корпус 1 | |
652 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 15, корпус 2 | |
653 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 1 | |
654 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 2 | |
655 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 3 | |
656 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 4 | |
657 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 5 | |
658 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 17, корпус 1 | |
659 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 17, корпус 2 | |
660 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 2, корпус 1 | |
661 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 2, корпус 2 | |
662 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 22, корпус 2 | |
663 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 24, корпус 2 | |
664 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 25 | |
665 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 27 | |
666 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 29 | |
667 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 3 | |
668 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 31 | |
669 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 33 | |
670 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 35 | |
671 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 1 | |
672 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 2 | |
673 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 3 | |
674 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 5, корпус 1 | |
675 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 5, корпус 2 | |
676 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 1 | |
677 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 2 | |
678 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 3 | |
679 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 7, корпус 1 | |
680 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 7, корпус 2 | |
681 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 8, корпус 2 | |
682 | ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 9, корпус 2 | |
683 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 12 | |
684 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 14 | |
685 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 16 | |
686 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 18 | |
687 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 27 | |
688 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 3/2 | |
689 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1 | |
690 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2 | |
691 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 36 | |
692 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 37 | |
693 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 38 | |
694 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1 | |
695 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2 | |
696 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1 | |
697 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2 | |
698 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1 | |
699 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2 | |
700 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3 | |
701 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1 | |
702 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2 | |
703 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3 | |
704 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1 | |
705 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2 | |
706 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 5 | |
707 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 7 | |
708 | ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 9 | |
709 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 11 | |
710 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 13 | |
711 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 15 | |
712 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 23 | |
713 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 25 | |
714 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 27 | |
715 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 33 | |
716 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 35 | |
717 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 37 | |
718 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 41 | |
719 | ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 43 | |
720 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 18, корпус 1 | |
721 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 18, корпус 2 | |
722 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 1 | |
723 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 2 | |
724 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 3 | |
725 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 1 | |
726 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 2 | |
727 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 3 | |
728 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 28, корпус 2 | |
729 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 28, корпус 3 | |
730 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 4 | |
731 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 6 | |
732 | ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 8 | |
733 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1 | |
734 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2 | |
735 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3 | |
736 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1 | |
737 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2 | |
738 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3 | |
739 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4 | |
740 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 22 | |
741 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1 | |
742 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2 | |
743 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3 | |
744 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4 | |
745 | ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 28 | |
746 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 19, корпус 2 | |
747 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 19, корпус 3 | |
748 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 21, корпус 2 | |
749 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 48, корпус 1 | |
750 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 50, корпус 1 | |
751 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 52, корпус 1 | |
752 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 54, корпус 1 | |
753 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 56, корпус 1 | |
754 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 56, корпус 2 | |
755 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 58 | |
756 | ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 60 | |
757 | ЮАО | Царицыно | Товарищеская улица, дом 6 | |
758 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 25/49 | |
759 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 3, корпус 1 | |
760 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 3, корпус 2 | |
761 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 1 | |
762 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 2 | |
763 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 3 | |
764 | ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 5 | |
765 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 10 | |
766 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 14 | |
767 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 18 | |
768 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 26, корпус 1 | |
769 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 26, корпус 2 | |
770 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 28, корпус 1 | |
771 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 28, корпус 2 | |
772 | ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 6 |
Как принять квартиру по реновации
2
Согласно программе реновации, при переселении жителей сносимых домов в новые гарантируется, что расселение проводится в квартиры с застекленными балконами и лоджиями, а также чистовой отделкой комфорт-класса. То есть это жилье, которое не требует от нового собственника проведения дополнительных ремонтных работ.
На практике внутреннее оснащение и отделка новых квартир порой оставляют желать лучшего. Но непрофессионалу определить наличие дефектов сложно. Вариант, который потребует денег, – заказать независимую экспертизу ремонта.
«Доступная альтернатива – пригласить на осмотр жилья знакомого, который разбирается в технических тонкостях», – советует специалист компании «АнСтрой» Алексей Уваров.
Итоги двух лет реновации в Москве: ожидания, сроки и новые площадки>>
3
Если сведущих в ремонте знакомых у вас нет, при осмотре квартиры желательно иметь при себе три вещи: блокнот для записей, телефон (чтобы вести фото- и видеофиксацию) и рулетку (чтобы проверить соответствие фактического метража указанному в документах). Также эксперт советует обратить внимание на некоторые особенности, которые можно увидеть при внимательном осмотре.
«Состояние стен и возможные дефекты под слоями отделки, конечно, надежно скрыты. Поэтому посмотрите, плотно ли прилегают плинтусы к полу и стенам. Щели говорят о неровных стенах, а это уже нарушение стандартов.
Проверьте работу выключателей и розеток. На практике часто сталкивался с ситуацией, когда последние были просто закреплены к стене (наверное, для красоты) и не подключены. И это именно в новострое. Воткните зарядку от телефона, посмотрите, заряжается ли гаджет», – рекомендует специалист по строительству.
Если в квартире лежит ламинат, стоит пройтись по комнатам. Если покрытие под ногами «гуляет», значит, его застелили с нарушением технологии. По словам специалиста, в первый же сезон такие полы «вздуются» от проветриваний и отопления.
Также эксперт советует проверить плотность прижимания окон. Их правильная регулировка – также обязанность исполнителей ремонта.
«Откройте створку, вложите газету или лист, затворите и попробуйте выдернуть. Если бумага рвется – прижимание в норме. Если проскальзывает – плохое», – уточняет он.
Стоит также оценить, поставлены ли межкомнатные двери по уровню.
«Закройте каждую, посмотрите, есть ли зазоры между косяком и полотном по всей линии – от низа до верха. Если да, это дефект. Со временем такая дверь перекосится еще больше и перестанет закрываться», – рассказывает эксперт.
Можно пообщаться с жильцами других квартир в этом доме (если он уже отчасти заселен), поинтересоваться, сталкивались ли они с какими-то проблемами. Ведь последствия некоторых нарушений хорошо проявляются только в процессе эксплуатации жилья. Например, плохая звукоизоляция, появление плесени в ванной от перепада температур и влажности, неприятные запахи из-за некачественной системы вентиляции.
Список стартовых площадок по программе реновации в Москве>>
4
Если вы обнаружили недоработки, в этот же день обратитесь в управляющую компанию (УК).
«Обязанность сотрудников – разобраться с вашей проблемой в соответствующие сроки (от семи дней и более – зависит от масштаба дефектов). Владелец квартиры не должен ничего платить за устранение недоделок», – подчеркивает ведущий юрисконсульт АО «Россельхозбанк» Ирина Игнатьева.
Затем инициируется осмотр жилья с участием представителя УК и генподрядчика, составляется акт, где фиксируются замечания. После устранения недостатков снова проводится осмотр в том же составе (переселенец и уполномоченные лица), оформляется акт об отсутствии замечаний. Игнатьева инструктирует:
«Представители города, конечно, заинтересованы в ускорении процесса переселения. И могут предлагать по реновации всего два-три варианта жилья. Но вы должны знать свое законное право оформлять сделку мены только в том случае, если квартира вас полностью устраивает. Если грамотно предъявить претензии по качеству квартиры, можно получить пять-шесть и более предложений на выбор».
Не так страшна реновация, как о ней говорят: истории переселенцев первой волны>>
6
В суд можно подать при отказе или игнорировании вашей претензии, а также в случае, если дефекты проявились спустя более двух лет после заселения. Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности, в течение которого можно подать иск в суд, составляет три года с момента обнаружения вами нарушения ваших прав. В данном случае нарушением прав считается момент выявления вами недостатков.
Для суда нужно составить исковое заявление, приложить к нему документы на жилое помещение, копии ваших претензий и ответов по ним (если есть). В иске полностью пропишите обстоятельства, факт и время обнаружения вами недостатков, а также требования к ответчику – безвозмездное устранение либо компенсацию за ремонт. Игнатьева добавляет: «В последнем случае для расчета суммы можно сослаться на среднерыночную стоимость материалов и услуг, необходимых для устранения проблем».
Естественно, у вас как истца должны быть доказательства наличия недоделок – фото или видео. Если до суда вы провели за свой счет независимое обследование ремонта, оценку материального ущерба (если он имел место) и/или морального вреда (тут лучше обратиться за помощью к юристу), можете приложить к иску просьбу взыскать с ответчика соответствующие суммы. Эксперт предлагает и другой вариант:
«По своему опыту знаю, что более чем в 80 % случаев другая сторона будет оспаривать претензии истца в суде, якобы недостатки произошли не по их вине, а в силу нормального износа, недобросовестной эксплуатации жилья или даже природных факторов. И подаст ходатайство об экспертизе. А поскольку суд возлагает расходы по оплате экспертизы, как правило, на того, кто о ней просит, то в этом случае оценка будет проводиться не за ваш счет».
Окончательный список домов, подлежащих сносу:
Округ | Район | Адрес |
ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 1 |
ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 2 |
ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 3 |
ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 4 |
ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 2 |
ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 6 |
ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 7 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 11 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 19 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 20 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 25 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 26 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 6 |
ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 9 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Высотная улица, дом 3 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 14 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 2 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 8 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Садовая улица, дом 6/10 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3А |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3Б |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3В |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4А |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4Б |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 1 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 10 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 6/1 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Котовского, дом 7 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 14 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 16 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 18 |
ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Чапаева, дом 6 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, д. 11 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 32 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 36 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 1 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 10 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 11 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 12 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 13 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 14 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 15 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 16 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 17 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 18 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 19 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 2 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 3 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 4 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 5 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 6 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 7 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 8 |
ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 9 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 17 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 18 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 20 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 22 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 69 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 70 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 71 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 72 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 74 |
ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 76 |
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.