Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Откровения участницы реновации: что втюхивают москвичам вместо «хрущевок»

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

После недавней публикации «СП», посвященной проблеме предоставления равнозначных или равноценных квартир по программе реновации, к сотрудникам редакции стали обращаться граждане, которых именно сейчас переселяют в тот самый первый дом № 62 Б по 5-й Парковой улице, о котором на многих муниципальных и даже федеральных телеканалах говорят исключительно в возвышенных тонах.

Однако мнение одной москвички, Анны Маликовой, разительно контрастирует с благостной телекартинкой. Примечательно, что эта женщина и все члены ее семьи изначально являлись одними из сторонников программы расселения столичных пятиэтажек, искали и доносили до людей информацию о ней и уверяли окружающих, что все будет хорошо.

Ниже «СП» приводит ее рассказ от первого лица о том, в какой на самом деле ад превратился этот процесс и что в реальности представляют собой квартиры в этом доме.

«Началось все с того, что нумерации квартир первого и третьего подъезда были перепутаны. Пришедшие за своими вожделенными «двушками» обнаруживали, что их номера квартир стоят в основном на «однушках». Кому-то подвезло больше, и у них за дверью оказались трешки, однако «везунчиков» отправили по домам, сказав, что им перезвонят.

Нам на ресепшене велели ждать. Где-то через 30 минут мы поняли, что про нас просто забыли, но этого и следовало ожидать в таком бардаке. После некоторых возмущений нам все-таки объяснили, куда подойти и что делать. Проводили в подъезд, на охране выдали ключи с номером квартиры, который указан в смотровом документе.

Не могу не описать грузовой лифт, высота которого очень даже не велика, потолок практически по голове. Сразу в мыслях возник вопрос — а как в него впихивать наши двухкамерный холодильник и диван длиной 2,2 метра без подлокотников? Ладно, приехали на этаж, нашли дверь с нашим номером, заходим. Первое, что не понравилось, это двери, которые при открытии мешают друг другу. Большой коридор, ванная, туалет, кухня — пока все неплохо. Одна комната неплохая, не смущает даже отсутствие кладовой. Последняя дверь, вторая комната, открываем. И вот тут я выпадаю в осадок, потому что она заметно меньше кухни. Возникает мысль достать рулетку и измерить комнаты.

Разворачиваемся, уходим выяснять. На просьбу показать план квартир реагируют очень вяло, отправляют то в одно, то в другое окно. Мы наконец-то находим нужное, и тут начинается самое интересное. В связи с возникшими вопросами прошу показать мне поэтажный план с планировками квартир, где я могла бы увидеть реальные цифры, так как по моим измерениям у меня не сходится площадь. Молодой человек начинает рыться в бумажках, что-то сверять и выдает — вот, смотрите, у вас было 43 «квадрата», а дают 57, что вас не устраивает? Минуточку, но у меня в смотровом ордере под указанным номером квартиры стоит 59 жилой (!) площади. Отвечают — это с учетом балкона. Моя челюсть падает и бьется об стол — простите, а когда это балкон был жилым? Вы уверены, уточняю, что мы были в своей квартире? Молодой человек сначала отвечает утвердительно, но потом куда-то уходит, что-то долго выясняет, возвращается и говорит — извините, ваша квартира в другом подъезде, сейчас мы вам её покажем.

Идем в другой подъезд, уже в сопровождении представителя всего этого цирка. Поднимаемся на этаж, открываем дверь — «трешка»! Пока представитель этого хаоса ездил на первый этаж за другими ключами, мы ее осмотрели. Планировка отличная, ванная, туалет, кухня, прихожая просторные, одна кладовка в прихожей и еще одна в комнате. Но, к сожалению, это жилье не про нас.

Представитель возвращается и почему-то ведет нас на этаж выше, но это уже не имеет значения. Второй вариант «двушки» нам нравится: просторная кухня, просторные комнаты, кладовка, ванная тоже имеет достаточную площадь, чтобы поставить там стиральную машину и чувствовать себя комфортно, большой балкон со входом из кухни и длиной на два окна. Мы идем писать согласие, но счастье длится недолго. Как только выходим на улицу, наш сопровождающий получает какие-то новые списки, и опять это не наша квартира!

Ждем, когда принесут новые ключи, нервы уже на пределе. Поднимаемся на очередной этаж, нам открывают очередную квартиру. Сказать, что оттуда пахнуло дурно, это не сказать ничего. Застоявшийся запах человеческих испражнений нас чуть не вынес из квартиры. Сотрудники ДГИ, даже не побывав там, говорят, что мы путаем его с краской. Планировка не самая худшая, но после того, что мы уже видели — не фонтан. Балкон одинарный, кладовки нет. Открываю дверь в ванную комнату, и понимаю, что в корыто, которое там стоит, я могу нырять прямо с порога. Стиральную машинку туда не поставить никак и никогда, следовательно, нам придется стирать там, где едим или же каким-то неимоверным способом ставить её в коридоре). Но даже и без машинки без дискомфорта переодеться после принятия душа все равно нереально. Маленькая комната, которую, как правило, используют под спальню или детскую (а у нас в семье ребенок 4, 5 года), имеет выход на балкон, что является прямой угрозой жизни ребенка, а также не дает возможность нормально расположить мебель в комнате, и нам придется приспосабливаться жить там как в вагоне.

При осмотре возникает сомнение, что площадь жилых комнат соответствует параметрам равнозначности. Перемериваем их рулеткой, и они оказываются даже меньше, чем мы сейчас имеем в хрущевке. У нас общая площадь комнат 30,3 квадратного метра, а по нашим замерам выходит 29,76 квадратного метра.

Кстати, приглашенный нами 12 февраля Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации по нашему обращению в ходе выездной проверки тоже сделал замеры и тоже получил расхождения. По этому вопросу сотрудники ДГИ, работающие там, сказали, что в их бумагах стоит площадь 30,3 квадратного метра, а на просьбу предоставить какие-то документы, подтверждающие этот факт, ответили отказом, сославшись на то, что таковых у них нет, и вообще мы должны верить им на слово. А когда 12 числа представители штаба вошли с нами в квартиру, ее усиленно проветривали. Мы закрыли все окна, но по мере прогревания помещения запах стал появляться вновь.

Этот вариант по всем параметрам не является равнозначным, как нам гарантирует законодательство. Обращаемся к сотрудникам ДГИ с этим вопросом, нам предлагают написать отказ от квартиры, при этом не разъясняя наших прав на дальнейшие просмотры. Тут же начинается психологическая «давка»: отказ лучше не писать, потому что могут вторым вариантом дать еще хуже. Пояснений, как действовать, если и второй вариант нас не устроит, также не дают. Ставят жесткие временные рамки — нам надо дать согласие или несогласие в течении пяти рабочих дней, а где это прописано в законе, так и не уточняют. Многие жители под страхом, что лучше уже не будет, а будут только ухудшения, дают согласие на договор мены, лишь бы это уже скорее закончилось. Те жители, кто отказ или согласие еще не подписал, не знают, куда обратиться за помощью и где искать поддержку, а также не имеют возможности куда-то пожаловаться из-за временных рамок.

Разочарованные, мы пытаемся выяснить, сколько будет стоить докупка площади. Нам рассказывают, что сначала мы должны согласиться на то, что дают, потом у них там написать заявку и внести 100 тысяч (за что — вникать пока не стали). Потом мы вроде как должны выбрать квартиру из имеющихся, нам озвучивают ее стоимость, но если на нее претендует кто-то еще, то устраивается аукцион. С учетом того, что нам предлагают, и разницей между тем, что мы выбираем, а также с учетом скидки средняя цена по нашему району получается 2,48 миллиона рублей. Однако это не точно, да еще и без учета аукциона”.

— Мы понимаем, — резюмировала Анна в беседе с корреспондентом «СП», — что дом первый, и что он изначально не предназначался для программы реновации. Но уж если взялись людей переселять согласно именно этому закону, то будьте добры ему соответствовать. Мы даже не берем ремонт, это дело все-таки индивидуальное, мы берем планировки квартир, недостаток площадей. А получается, что закон приняли, но его сами же и не соблюдают. Складывается такое впечатление, что нам сейчас пытаются впихнуть то, что не сумеют потом продать, потому что определенная часть квартир в этом доме, как я поняла, планируется выставить на продажу.

Справка «СП»

По имеющейся в распоряжении редакции издания информации, 16 февраля на объект должна прибыть рабочая группа при Госдуме по реновации во главе с заместителем председателя палаты Петром Толстым.

В москве передали для заселения по реновации 13 новостроек в этом году

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
Читайте также:  Московская реновация жилья: главные отличия новой программы / Новости города / Сайт Москвы

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Назад

В этом году под заселение по программе реновации передали 13 новостроек

С начала 2021 года для переселения участников программы реновации передано 13 новостроек общей площадью более 115 тысяч квадратных метров, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имуществаМаксим Гаман.

«Программа реновации началась в 2021 году, за это время москвичам для переселения было передано 89 новостроек общей площадью более одного миллиона квадратных метров, в которых почти 20 тысяч квартир. В том числе с начала 2021 года было передано 13 домов на две тысячи квартир общей площадью более 115 тысяч квадратных метров. В эти новостройки смогут переехать свыше четырех тысяч москвичей», — рассказал он.

Новостройки расположены в 11 районах шести округов столицы: пять домов возведено на востоке, по два — на севере, юго-востоке и юго-западе, по одному — на юге и северо-западе Москвы. Все дома находятся рядом с объектами инфраструктуры и соответствуют высоким стандартам программы.

Руководитель столичного Департамента градостроительной политикиСергей Левкин отметил, что в настоящее время организовано переселение 38 тысяч жителей из 256 домов. С момента начала реализации программы реновации в новые квартиры переехали более 30 тысяч москвичей.

По словам руководителя Департамента строительства города МосквыРафика Загрутдинова, всего с момента старта программы возведено 114 домов для переселения.

«На данный момент проектируется и строится 263 дома общей площадью 4,6 миллиона квадратных метров. Они расположены во всех городских округах. Все новостройки отвечают высоким требованиям программы реновации: в них выполнена современная отделка помещений, места общего пользования адаптированы для маломобильных граждан», — отметил глава ведомства.

В мае текущего года москвичам были переданы два новых дома в Восточном административном округе. Одна из них находится по адресу: Измайловский проезд, дом 5а. На первом этаже размещены технические помещения, комната консьержа, зона для колясок. Второй дом расположен по адресу: 13-я Парковая улица, дом 16а. Это новостройка с одноэтажной подземной автостоянкой.

Дворы домов озеленены и благоустроены, там располагаются детские и спортивные площадки.

Более 500 жителей Измайлова переезжают в новые квартиры по программе реновацииВ Восточном Измайлове начали заселять первую новостройку по программе реновации

Полный список новостроек, переданных под заселение в этом году

Округ

Район

Адрес

Дата начала заселения

1

САО

Западное Дегунино

Ангарская улица, дом 33а

29 апреля 2021 года

2

САО

Тимирязевский

Дмитровское шоссе, дом 55

29 апреля 2021 года

3

ВАО

Богородское

Миллионная улица, дом 3, корпус 1

15 апреля 2021 года

4

ВАО

Косино-Ухтомский

Улица Черное Озеро, дом 4

30 марта 2021 года

5

ВАО

Косино-Ухтомский

Оренбургская улица, дом 3

30 марта 2021 года

6

ВАО

Измайлово

Измайловский проезд, дом 5а

11 мая 2021 года

7

ВАО

Восточное Измайлово

13-я Парковая улица, дом 16а

11 мая 2021 года

8

ЮВАО

Кузьминки

Волгоградский проспект, дом 103а

26 марта 2021 года

9

ЮВАО

Кузьминки

Волгоградский проспект, дом 161а

6 марта 2021 года

10

ЮАО

Чертаново Южное

Варшавское шоссе, дом 139

3 апреля 2021 года

11

ЮЗАО

Академический

Улица Шверника, дом 6, корпус 2

13 марта 2021 года

12

ЮЗАО

Черемушки

Улица Гарибальди, дом 17

20 февраля 2021 года

13

СЗАО

Митино

Парковая улица, дом 33

3 апреля 2021 года

Программа реновации была утверждена в 2021 году. Она предусматривает расселение 5175 домов, в которых живут около одного миллиона москвичей. Участники программы получают квартиры с чистовой отделкой.

График реновации свао 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО).

Учитываются списки с датами приказов от 12.08.20 и 10.02.21.

Адрес домаДаты расселения
Абрамцевская ул. д.42025 — 2028
Абрамцевская ул. д.4 к.12025 — 2028
Амундсена ул. д. 142025-2028
Амундсена ул. д.102029-2032
Амундсена ул. д.112025-2028
Амундсена ул. д.11 к.12025-2028
Амундсена ул. д.11 к.22029-2032
Амундсена ул. д.13 к.12029-2032
Амундсена ул. д.13 к.22029-2032
Амундсена ул., д.17 к.12020-2024
Амундсена ул., д.192020-2024
Анадырский пр. д.12029-2032
Анадырский пр. д.112029-2032
Анадырский пр. д.17/12029-2032
Анадырский пр. д.25 к.12029-2032
Анадырский пр. д.25 к.22029-2032
Анадырский пр. д.272029-2032
Анадырский пр. д.292029-2032
Анадырский пр. д.352025-2028
Анадырский пр. д.372029-2032
Анадырский пр. д.39 к.12029-2032
Анадырский пр. д.39 к.22029-2032
Анадырский пр. д.412029-2032
Анадырский пр. д.432029-2032
Анадырский пр. д.5 к.12029-2032
Анадырский пр. д.5 к.22029-2032
Анадырский пр. д.72029-2032
Анадырский пр. д.7 к.22029-2032
Анадырский пр. д.92029-2032
Анненская ул. д.12025-2028
Анненская ул. д.22025-2028
Анненская ул. д.42025-2028
Анненская ул., д.52020-2024
Анненская ул., д.7 к.12020-2024
Анненская ул., д.7 к.22020-2024
Анненская ул., д.92020-2024
Бабушкина Летчика ул. д.172029-2032
Бабушкина Летчика ул. д.22029-2032
Бабушкина Летчика ул. д.232029-2032
Бабушкина Летчика ул. д.25/162029-2032
Бабушкина Летчика ул. д.32025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.33 к.22025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.33 к.52029-2032
Бабушкина Летчика ул. д.362025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.38 к.12025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.45 к.12025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.45 к.22025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.52025-2028
Бабушкина Летчика ул. д.72025-2028
Бабушкина Летчика ул., д.33 к.32020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.33 к.42020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.35 к.12020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.35 к.22020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.39 к.12020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.41 к.12020-2024
Бабушкина Летчика ул., д.432020-2024
Березовая аллея д.122029 — 2032
Березовая аллея д.142025 — 2028
Ботаническая М. ул. д.22029-2032
Ботаническая ул. д.102025-2028
Ботаническая ул. д.122025-2028
Ботаническая ул. д.14А2029-2032
Ботаническая ул. д.14Б2029-2032
Ботаническая ул. д.162029-2032
Ботаническая ул. д.16А2029-2032
Ботаническая ул. д.172029-2032
Ботаническая ул. д.192029-2032
Ботаническая ул. д.232029-2032
Ботаническая ул. д.32025-2028
Ботаническая ул. д.52025-2028
Ботаническая ул. д.72025-2028
Ботаническая ул. д.92025-2028
Ботаническая ул., д.37А2020-2024
Ботаническая ул., д.37Б2020-2024
Ботаническая ул., д.392020-2024
Ботанический 1-й пр. д.12025-2028
Ботанический 1-й пр. д.32029-2032
Ботанический 1-й пр. д.3А2025-2028
Ботанический 2-й пр. д.62025-2028
Бочкова ул. д.72025-2028
Будайская ул. д.92025-2028
Будайский пр. д.12025-2028
Будайский пр. д.6 к.12025-2028
Будайский пр. д.6 к.22025-2028
Вересковая ул. д.12 к.12029-2032
Вересковая ул. д.182029-2032
Вересковая ул. д.42025-2028
Вересковая ул. д.72025-2028
Верхоянская ул., д. 122020-2024
Верхоянская ул., д. 162020-2024
Вешних Вод ул. д.2 к.32025-2028
Вешних Вод ул. д.2 к.42025-2028
Годовикова ул. д.162029-2032
Годовикова ул., д.12 к.12020-2024
Годовикова ул., д.12 к.22020-2024
Годовикова ул., д.72020-2024
Гончарова ул. д.1/62029-2032
Гончарова ул. д.17Б2029-2032
Гостиничная ул. д.10А2025-2028
Графский пер. д.10/12 к.32025-2028
Дежнева пр., д.202020-2024
Дежнева пр., д.242020-2024
Дежнева пр., д.6 к.12020-2024
Добролюбова пр. д.52029-2032
Добролюбова пр. д.5А2029-2032
Добролюбова пр. д.72029-2032
Добролюбова ул. д.202029-2032
Добролюбова ул. д.252029-2032
Дудинка ул. д.12025-2028
Егора Абакумова ул. д.10 к.12029-2032
Егора Абакумова ул. д.10 к.22029-2032
Егора Абакумова ул. д.112029-2032
Егора Абакумова ул. д.122029-2032
Егора Абакумова ул. д.22029-2032
Егора Абакумова ул. д.32029-2032
Егора Абакумова ул. д.42029-2032
Егора Абакумова ул. д.52029-2032
Егора Абакумова ул. д.62029-2032
Егора Абакумова ул. д.72029-2032
Егора Абакумова ул. д.82029-2032
Егора Абакумова ул. д.92029-2032
Енисейская ул. д.13 к.12029 — 2032
Енисейская ул. д.13 к.22029 — 2032
Енисейская ул. д.152029 — 2032
Енисейская ул. д.18/202025-2028
Енисейская ул. д.3 к.12029 — 2032
Енисейская ул. д.3 к.22029 — 2032
Звездный бульв. д.22 к.12029-2032
Звездный бульв. д.22 к.22029-2032
Звездный бульв. д.26 к.22029-2032
Звездный бульв. д.282029-2032
Звездный бульв. д.30 к.22029-2032
Звездный бульв. д.34 к.22029-2032
Звездный бульв. д.362029-2032
Звездный бульв. д.38 к.12029-2032
Звездный бульв. д.38 к.22029-2032
Звездный бульв. д.8 к.22029-2032
Ивовая ул. д.42025-2028
Ивовая ул. д.52029-2032
Ивовая ул. д.92029-2032
Изумрудная ул. д.16/112025-2028
Изумрудная ул. д.2/122029-2032
Изумрудная ул. д.222025-2028
Изумрудная ул. д.382029-2032
Изумрудная ул. д.402029-2032
Изумрудная ул. д.48 к.12025-2028
Изумрудная ул. д.48 к.22025-2028
Изумрудная ул. д.62025-2028
Изумрудная ул. д.63/12029-2032
Изумрудная ул., д.122020-2024
Изумрудная ул., д.262020-2024
Изумрудная ул., д.28 к.22020-2024
Изумрудная ул., д.28, к.12020-2024
Изумрудная ул., д.442020-2024
Илимская ул., д.52020 — 2024
Илимская ул., д.5Б2020 — 2024
Инженерная ул. д.10 к.12029-2032
Инженерная ул. д.10 к.22029-2032
Инженерная ул. д.112029-2032
Инженерная ул. д.14 к.12029-2032
Инженерная ул. д.14 к.22029-2032
Инженерная ул. д.18 к.12025-2028
Инженерная ул. д.18 к.22025-2028
Инженерная ул. д.22029-2032
Инженерная ул. д.20 к.12025-2028
Инженерная ул. д.20 к.22025-2028
Инженерная ул. д.242029-2032
Инженерная ул. д.26 к.22029-2032
Инженерная ул. д.282029-2032
Инженерная ул. д.302029-2032
Инженерная ул. д.322029-2032
Инженерная ул. д.34 к.12025-2028
Инженерная ул. д.34 к.22025-2028
Инженерная ул. д.36/482025-2028
Инженерная ул. д.42029-2032
Инженерная ул. д.62029-2032
Инженерная ул. д.82029-2032
Искры ул. д.112029-2032
Искры ул. д.32025-2028
Искры ул. д.72025-2028
Искры ул., д.13 к.22020-2024
Искры ул., д.13 к.32020-2024
Калибровская ул. д.20А2029-2032
Калибровская ул. д.22А2029-2032
Калибровская ул. д.22Б2029-2032
Калибровская ул. д.24А2029-2032
Кашенкин Луг ул. д.12029-2032
Кашенкин Луг ул. д.112029-2032
Кашенкин Луг ул. д.2 к.12029-2032
Кашенкин Луг ул. д.92029-2032
Кибальчича ул. д.12 к.12025-2028
Кибальчича ул. д.132025-2028
Кибальчича ул. д.152025-2028
Кибальчича ул. д.82025-2028
Кибальчича ул., д.11 к.32025-2028
Кольская ул. д.132025-2028
Комарова Академика ул. д.11Б2029-2032
Комарова Академика ул. д.11В2029-2032
Комарова Академика ул. д.122029-2032
Комарова Академика ул. д.13А2025-2028
Комарова Академика ул. д.5Б2029-2032
Комарова Академика ул. д.62025-2028
Комарова Академика ул. д.9А2029-2032
Комарова Академика ул., д.82020-2024
Коминтерна ул. д.21/22025-2028
Коминтерна ул. д.3 к.12029-2032
Коминтерна ул. д.3 к.22029-2032
Коминтерна ул. д.362025-2028
Коминтерна ул. д.402029-2032
Коминтерна ул. д.422029-2032
Коминтерна ул. д.462029-2032
Коминтерна ул. д.48/52029-2032
Коминтерна ул. д.52029-2032
Коминтерна ул. д.54 к.12025-2028
Коминтерна ул. д.62029-2032
Коминтерна ул., д.2 к.22020-2024
Кондратюка ул. д.102025-2028
Кондратюка ул. д.122025-2028
Кондратюка ул. д.82025-2028
Константинова ул. д.34 к.22025-2028
Константинова ул., д.22020-2024
Константинова ул., д.72025-2028
Королева Академика ул. д.162025-2028
Королева Академика ул. д.202025-2028
Королева Академика ул. д.222025-2028
Королева Академика ул. д.262025-2028
Королева Академика ул. д.28 к.22025-2028
Королева Академика ул. д.28 к.32025-2028
Королева Академика ул. д.302025-2028
Королева Академика ул. д.7 к.42020-2024
Королева Академика ул. д.9 к.32029-2032
Королева Академика ул. д.9 к.42029-2032
Королева Академика ул., д.7 к.22020-2024
Королева Академика ул., д.7 к.32020-2024
Читайте также:  В Черёмушках построят дом по реновации с подземным паркингом
Лазоревый пр. д.122025-2028
Лазоревый пр. д.132029-2032
Ленская ул. д.10 к.32029-2032
Ленская ул. д.172029 — 2032
Ленская ул. д.182025-2028
Ленская ул. д.192029 — 2032
Ленская ул. д.212029 — 2032
Ленская ул. д.92029-2032
Ленская ул., д.122020-2024
Ленская ул., д.142020-2024
Лосевская ул. д.122025-2028
Лосевская ул. д.142025-2028
Лосевская ул. д.202029-2032
Лосевская ул. д.222029-2032
Лосевская ул. д.32029-2032
Магаданская ул. д.102029-2032
Магаданская ул. д.122029-2032
Магаданская ул. д.62029-2032
Магаданская ул. д.82029-2032
Малахитовая ул. д.13 к.22025-2028
Малахитовая ул. д.13 к.32025-2028
Малахитовая ул. д.92025-2028
Маломосковская ул. д.15А2020-2024
Марьиной рощи 1-й пр. д.112025-2028
Марьиной рощи 2-й пр. д.172025-2028
Марьиной рощи 4-я ул. д.4А2025-2028
Марьиной рощи 4-я ул. д.8А2025-2028
Марьинская Б. ул. д.102025-2028
Марьинская Б. ул. д.232029-2032
Марьинская Б. ул. д.82025-2028
Менжинского ул. д.102029-2032
Менжинского ул. д.11 к.12029-2032
Менжинского ул. д.11 к.22029-2032
Менжинского ул. д.13 к.12029-2032
Менжинского ул. д.13 к.22029-2032
Менжинского ул. д.15 к.12029-2032
Менжинского ул. д.15 к.22029-2032
Менжинского ул. д.17 к.12029-2032
Менжинского ул. д.17 к.22029-2032
Менжинского ул. д.19 к.12029-2032
Менжинского ул. д.19 к.22029-2032
Менжинского ул. д.24 к.12029-2032
Менжинского ул. д.24 к.22029-2032
Менжинского ул. д.26 к.12029-2032
Менжинского ул. д.26 к.22029-2032
Менжинского ул. д.28 к.12029-2032
Менжинского ул. д.28 к.22029-2032
Менжинского ул. д.72029-2032
Менжинского ул. д.92029-2032
Милашенкова ул. д.11 к.12025-2028
Милашенкова ул. д.11 к.22025-2028
Милашенкова ул. д.13 к.12025-2028
Милашенкова ул. д.13 к.22025-2028
Милашенкова ул. д.13 к.32025-2028
Минусинская ул. д.32029-2032
Минусинская ул. д.92025-2028
Минусинская ул., д.102020-2024
Минусинская ул., д.122020-2024
Минусинская ул., д.142020-2024
Мира просп. д.1712025-2028
Мира просп. д.188А2025-2028
Мира просп., д.135А2020-2024
Мурманский пр. д.162029-2032
Мурманский пр. д.202029-2032
Нансена пр. д.12 к.22025-2028
Нансена пр. д.12 к.32025-2028
Нансена пр., д.10 к.12020-2024
Нансена пр., д.10 к.22020-2024
Напрудная 1-я ул. д.342029-2032
Новоалексеевская ул. д.18 к.22025-2028
Новоалексеевская ул. д.19 к.12025-2028
Новоостанкинская 2-я ул. д.172029-2032
Новоостанкинская 2-я ул. д.232025-2028
Новоостанкинская 3-я ул. д.192025-2028
Новоостанкинская 3-я ул. д.212025-2028
Новоостанкинская 3-я ул. д.232025-2028
Новоостанкинская 3-я ул., д.152029-2032
Огородный пр. д.21А к.А2029-2032
Огородный пр. д.21А к.Б2029-2032
Октябрьская ул. д.622025-2028
Октябрьская ул. д.642025-2028
Октябрьская ул. д.662025-2028
Октябрьская ул. д.682025-2028
Осташковская ул. д.122025-2028
Осташковская ул. д.192029-2032
Осташковская ул. д.52025-2028
Осташковская ул. д.7 к.22025-2028
Осташковская ул. д.7 к.32025-2028
Осташковская ул., д.102020-2024
Осташковская ул., д.82020-2024
Отрадный пр. д.102025 — 2028
Отрадный пр. д.2А2029 — 2032
Отрадный пр. д.42029 — 2032
Отрадный пр., д.62025 — 2028
Отрадный пр., д.82025 — 2028
Палехская ул. д.122 к.12029-2032
Палехская ул. д.122 к.22029-2032
Палехская ул. д.124 к.12029-2032
Палехская ул. д.124 к.22029-2032
Палехская ул. д.128 к.22029-2032
Палехская ул. д.1432029-2032
Палехская ул. д.1472029-2032
Плещеева ул. д.15А2025 — 2028
Плещеева ул., д.15Б2025 — 2028
Полярная ул., д.16 к.12020-2024
Полярная ул., д.17 к.12020-2024
Полярная ул., д.4 к.12020-2024
Проходчиков ул. д.32020-2024
Проходчиков ул. д.7 к.22025-2028
Проходчиков ул. д.7 к.32025-2028
Прудовой пр. д.132025-2028
Псковская ул. д.42025 — 2028
Путевой пр. д.102029-2032
Путевой пр. д.122029-2032
Путевой пр. д.142029-2032
Путевой пр. д.162029-2032
Путевой пр. д.182029-2032
Путевой пр. д.22029-2032
Путевой пр. д.222025-2028
Путевой пр. д.302025-2028
Путевой пр. д.342025-2028
Путевой пр. д.42029-2032
Путевой пр. д.40 к.12029-2032
Путевой пр. д.40 к.22029-2032
Путевой пр. д.502025-2028
Путевой пр. д.62029-2032
Путевой пр. д.82029-2032
Радужная ул. д.102025-2028
Радужная ул. д.112029-2032
Радужная ул. д.12 к.12025-2028
Радужная ул. д.12 к.22029-2032
Радужная ул. д.4 к.12025-2028
Радужная ул. д.4 к.22025-2028
Радужная ул. д.62029-2032
Радужная ул. д.82025-2028
Радужная ул. д.9 к.12029-2032
Радужная ул. д.9 к.22029-2032
Радужная ул., д.172020-2024
Ракетный бульв. д.102025-2028
Ракетный бульв. д.122025-2028
Рижский 1-й пер. д.2 к.32025-2028
Ростокинская ул. д.62025-2028
Ростокинская ул. д.82025-2028
Рудневой ул. д.112029-2032
Русанова пр. д.33 к.22025-2028
Руставели ул. д.3 к.22029-2032
Руставели ул. д.3 к.32029-2032
Руставели ул. д.3 к.62029-2032
Руставели ул. д.4 к.22029-2032
Руставели ул. д.6А к.22029-2032
Седова ул. д.15 к.12025-2028
Седова ул. д.5 к.22029-2032
Седова ул. д.7 к.22025-2028
Седова ул. д.9 к.22025-2028
Седова ул., д.9 к.12020-2024
Сельскохозяйственная ул. д.14 к.22025-2028
Сельскохозяйственная ул. д.18 к.22025-2028
Сельскохозяйственная ул. д.282029-2032
Сельскохозяйственная ул., д.7/12020-2024
Сельскохозяйственный 1-й пр. д.52029-2032
Сергея Эйзенштейна ул. д.6 к.2 c.12025-2028
Сергея Эйзенштейна ул. д.6 к.2 c.22025-2028
Снежная ул. д.112029-2032
Снежная ул. д.17 к.12029-2032
Снежная ул. д.3А2025-2028
Снежная ул. д.72025-2028
Снежная ул. д.92029-2032
Стандартная ул. д.12029-2032
Стандартная ул. д.15 к.12025-2028
Стандартная ул. д.15 к.22025-2028
Стандартная ул. д.17 к.12025-2028
Стандартная ул. д.19 к.12025-2028
Стандартная ул. д.19 к.22025-2028
Стандартная ул. д.32029-2032
Стандартная ул. д.312025-2028
Стандартная ул. д.52029-2032
Стандартная ул. д.72029-2032
Стандартная ул. д.9 к.12025-2028
Стандартная ул. д.9 к.22025-2028
Старомарьинское шоссе д.32025-2028
Старомарьинское шоссе д.62025-2028
Стартовая ул. д.5 к.22025-2028
Стрелецкая ул. д.152025-2028
Сущевский Вал ул. д.632025-2028
Сущевский Вал ул. д.672029-2032
Таймырская ул. д.8 к.22025-2028
Тайнинская ул., д.112020-2024
Тайнинская ул., д.132020-2024
Тайнинская ул., д.32020-2024
Тайнинская ул., д.52020-2024
Тенистый пр. д.62025-2028
Федоскинская ул. д.22025-2028
Фонвизина ул. д.62025-2028
Фонвизина ул. д.82029-2032
Хибинский пр. д.262025-2028
Хибинский пр. д.282025-2028
Хибинский пр. д.322025-2028
Холмогорская ул. д.12029-2032
Холмогорская ул. д.32029-2032
Цандера ул. д.102025-2028
Цандера ул. д.112025-2028
Цандера ул. д.122025-2028
Цандера ул. д.4 к.12029-2032
Черского пр. д.112029-2032
Черского пр. д.92029-2032
Шереметьевская ул. д.9 к.22025-2028
Шереметьевская ул., д.13 к.22020-2024
Шереметьевская ул., д.17 к.12020-2024
Шереметьевская ул., д.17 к.22020-2024
Широкая ул., д.10 к.12020-2024
Шушенская ул. д.122025-2028
Шушенская ул. д.22025-2028
Шушенская ул. д.3 к.22029-2032
Шушенская ул. д.72025-2028
Шушенская ул. д.92025-2028
Югорский пр. д.16/132029-2032
Югорский пр. д.18/142029-2032
Югорский пр. д.22 к.22029-2032
Яблочкова ул. д.24 к.22025-2028
Яблочкова ул., д.24 к.12020-2024
Яблочкова ул., д.26 к.12020-2024
Яблочкова ул., д.26 к.22020-2024
Яблочкова ул., д.28 к.12020-2024
Яблочкова ул., д.28 к.22020-2024
Янтарный пр. д.1/82029-2032
Янтарный пр. д.152029-2032
Янтарный пр. д.25 к.12029-2032
Янтарный пр. д.25 к.22029-2032
Янтарный пр. д.272025-2028
Янтарный пр. д.292025-2028
Янтарный пр. д.32029-2032
Янтарный пр. д.312025-2028
Янтарный пр. д.332025-2028
Янтарный пр. д.35/72025-2028
Ярославская ул. д.22020-2024
Ярославская ул. д.212025-2028
Ярославское шоссе д.107А2025-2028
Ярославское шоссе д.1212025-2028
Ярославское шоссе д.121Б2025-2028
Ярославское шоссе д.121В2025-2028
Ярославское шоссе д.1232025-2028
Ярославское шоссе д.123А2025-2028
Ярославское шоссе д.1262029-2032
Ярославское шоссе д.1282029-2032
Ярославское шоссе д.130 к.12029-2032
Ярославское шоссе д.1322025-2028
Ярославское шоссе д.1342025-2028
Ярославское шоссе д.1362029-2032
Ярославское шоссе д.1382025-2028
Ярославское шоссе д.1402025-2028

Качество отделки квартир в домах по реновации не вызывает нареканий

«Центр экспертиз совместно с Мосгосстройнадзором провел 70 проверок и выполнил 1345 государственных работ – от проверки монолитных конструкций до отделки помещений», – сказал С. Музыченко.

Он подчеркнул, что отделочные работы в домах по программе реновации выполняются без серьезных нарушений.

«В основном выявляются мелкие нарушения. Это может быть отслоение обоев, неровность укладки плитки. Все нарушения оперативно устраняются. Несмотря на то, что отделочные работы по программе реновации выполняются в большом объеме, качество материалов удовлетворительное. Когда мы начали проводить испытания, очень мало выявляли несоответствий по плитке, обоям, ламинату», – добавил С. Музыченко.

По его словам, застройщики напрямую обращаются в Центр экспертиз и просят испытать стройматериалы, которые они хотят закупить, чтобы на стадии строительства не возникло проблем.

Директор Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительствеВиктор Егоров отметил, что подразделение, контролирующее качество работ в жилых домах по программе реновации, сформировано и успешно работает.

«Закуплено 220 единиц оборудования для выполнения дополнительного объема работ на объектах реновации. Это приборы для проверки качества отделочных работ, качества звуко- и теплоизоляции, монтажа инженерных и пожарных систем. Все оборудование эксплуатируется. Его внедрение позволило сократить выполнение исследований и измерений на срок от трех до десяти дней», – пояснил В. Егоров.

Напомним, в столице утверждено 242 стартовые площадки по программе реновации с градостроительным потенциалом почти 3,6 млн кв. м жилья. Это список неокончательный и будет дополняться. 

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2021 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5171 дом. 

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Программа реновации жилья предусматривает строительство за счет города не менее 30 млн кв. м жилья. 

До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

Под заселение уже готово девять домов. Одну из новостроек возвели на ул. Летчика Бабушкина в Северо-Восточном округе

Четыре дома для переселения готовы в СВАО 

Утвержден порядок помощи при переезде по реновации

Научный подход к строительству домов по реновации

Все о программе реновации жилья

Часто задаваемые вопросы о программе реновации

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Главная / Контекст / Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Читайте также:  Реновация в Кунцево: форум, фейсбук, когда начнется процесс и куда переселят, последие новости ЗАО 2020 на сегодня

Воронеж. 26.11.2020. renovaciya5.ru – Липецкие власти приняли решение разработать новый генеральный план развития облцентра, сосредоточившись на реновации ветхих территорий в центре, сообщили в мэрии. Действующий генплан был утвержден всего четыре года назад. 

Концепцию разработки нового генплана местным журналистам накануне представили главный архитектор региона Наида Исматулаева и глава профильного департамента мэрии Виктория Катасонова.

Действующий генеральный план был утвержден депутатами горсовета в 2021 году и предполагал развитие города вплоть до 2035-го. Как отметила Наида Исматулаева, в предыдущем документе внимание акцентировалось на отдаленных районах Липецка. Теперь же власти намерены сосредоточиться на реновации аварийного жилого фонда в центре, который уже давно требует расселения. Помимо этого, в центральной части города сосредоточено около 100 га зеленых насаждений, нуждающихся в рекреации.

При этом об окраинах тоже нужно не забывать – власти делают ставку на модернизацию внутриквартальных территорий. В частности, планируется создание социальной инфраструктуры, новых торговых центров и предприятий общепита.

На данный момент власти разрабатывают конкурсную документацию, чтобы определить проектировщика нового генплана, который определит развитие города до 2045 года. Сам конкурс планируют объявить в конце этого года. Ожидается, что на создание нового плана развития города уйдет около года. В конце 2021-го планируется провести общественные обсуждения, после чего депутатам предстоит утверждение документа.

Как пояснили «Абирегу» в мэрии Липецка, в утверждении нового документа действительно есть нужда, чтобы переключить внимание с окраин на центр, и это вовсе не значит, что документ будет каждые пять лет переделываться. «Многие урбанисты, в том числе Илья Варламов, указывали властям, что у Липецка нет своего лица, нет центра. Поэтому новый генплан будет исправлять эту ситуацию», – заключили в мэрии.

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Назад

Реновация по-липецки. от бизнесменов ждут предложения по расселению аварийных домов

В Липецке появилась своя программа реновации.
Сегодня ее приняли на сессии городского Совета депутатов. Ожидается, что этот документ ускорит решение проблемы с ликвидацией ветхого и аварийного жилья. Причем за счет бизнеса. Конкретики пока мало. Но уже назван район, который может стать пилотным. Это Нефтебаза.

Новогоднее настроение чувствовалось уже в холле городского парламента. Сессия последняя, важная на ней традиционно принимается бюджет Липецка на будущий год. Львиная доля, традиционно, будет направлена на социалку. В планах строительство школы в районе Манежа, реконструкция здания спортшколы № 1, возведение семи яслей, покупка электробусов, ремонт дорог. Сегодня все произошло, можно сказать, стремительно. Обсуждений почти не было. Депутаты на принятие бюджета потратили около пятнадцати минут.

 — Бюджет взвешен. Хорошо сбалансирован. Смысла дискутировать на сессии уже не было. Все вопросы были сняты до того, как мы пришли на сессию, — заявил председатель городского Совета депутатов Игорь Тиньков.

Зато программу реновации по-липецки обсуждали долго. Начать ее планируется с квартала Нефтебазы. Там старые двухэтажки. Их уже чуть ли не с прошлого века хотят расселить, но пока безуспешно. Новая программа подразумевает решение проблемы за счет инвесторов. Летом, кстати, воронежский девелопер уже делал предложение липчанам. Вопрос до сих пор открыт. Больше всего депутатов интересовало, насколько будут защищены горожане, в случае переселения.

 — Допускается ли принудительный выкуп тех земельных участков, которые здесь будут находиться, и того имущества, которое на этих участках находится у физических лиц, которые имеют право собственности, — поинтересовался депутат городского Совета Игорь Марчуков.

 — Никаких принудительных мер не будет. Уже есть примеры, когда переселяют из ветхого и аварийного жилья и пытаются всех удовлетворить в их желаниях, — ответила и.о председателя городского департамента градостроительства и архитектуры Татьяна Шульгина.

Вопросов было много, как привлекать инвесторов на окраины, в какие сроки планируется переселение, интересовались даже ценой выкупа жилья. В ответах чиновников конкретики было мало. Говорят, что пока сделали первый шаг. Аварийного жилья в городе становится все больше. Программу одобрили.

 — Решить вопрос за счет привлечения только федеральных, областных и муниципальных средств точно не получится. Мы сегодня с исполняющим обязанности главы Липецкой области обсуждали вопрос создания условий, преференций для того, чтобы на этих условиях входил бизнес и решал многие вопросы, в том числе и по расселению из аварийного жилого фонда, — пояснил глава города Липецка Сергей Иванов.

На сессии сегодня были и приятные моменты. Юбилейной медалью «Во славу Липецкой области» наградили достойных. В парламент пришли люди, которые еще недавно принимали решения по ключевым вопросам. В Липецке во всю готовятся к юбилею региона.

Одним из самых популярных сегодня стало видео, снятое в микрорайоне «Университетский».
Его жительница Катя Суханова зафиксировала лису, которая гуляла ночью около домов. Запись опубликована в группе ВКонтакте. В комментариях под видео жители микрорайона высказали предположение, что зверь может быть носителем бешенства. Ветеринарные врачи подтвердили эти опасения. Лисы приходят в жилые районы, если они голодные или больные. В Липецке такие случаи бывают. Врачи советуют не походить близко к таким зверям. Специальная служба, которая занимается отловом, уже в курсе ситуации. Хотя поймать лису нелегко.

Между тем, в Липецкой области продолжается борьба с распространением бешенства, основным источником, которого является красная лисица. С начала года охотники отстрелили уже более шести тысяч зверей. Больше всего в Долгоруковском и Краснинском районах. За каждого зверя им платят по 700 рублей.

На благоустройство Быханова сада потратят 127 миллионов рублей.
Деньги выделяет Сбербанк. Причем эти средства не придется возвращать. Как рассказал renovaciya5.ru пресс-секретарь врио главы администрации Липецкой области Михаил Шаршаков, речь идет о социальной ответственности бизнеса. На сегодня достигнута принципиальная договоренность о выделении денег. Работы по благоустройства Быханова сада планируют начать уже в следующем году. Зеленые насаждения реконструкция не затронет. Деревья и кустарники обещают сохранить. В парке собираются сделать плоскостные спортивные сооружения.

Кстати, в конце ноября в городском Совете депутатов исполняющая обязанности председателя департамента градостроительства и архитектуры Татьяна Шульгина представляла концепцию развития Быханова сада. Пока не ясно возьмут ли ее за основу. Или будет разработан новый проект.

Мы привыкли к тому, что все самое нужное у нас есть в смартфоне.
Посмотреть погоду, пробки, найти дом, заплатить за квартиру. Теперь липчанам выходить в Интернет стало еще проще. Компания МТС в Липецке и ряде городов области увеличила скорости мобильного интернета в полтора раза. Как работают и кому пригодятся современные технологии, мы решили разобраться в нашем сюжете.

 — Телефон всегда со мной. Я постоянно проверяю почту со смартфона, пишу в Ватсап, слушаю музыку. Это очень удобно и, конечно, для этого нужны хорошие скорости, — рассказала местная жительница.

Горожане уже давно оценили преимущества мобильных приложений. С их помощью можно не только узнавать пробки и общаться с друзьями, но и выучить английский, планировать ремонт. Есть даже приложения, помогающие диабетикам или молодым мамам. И все, что нужно для такого удобства — только смартфон и надежный мобильный Интернет.

 — Сегодня наш мобильный Интернет действительно не уступает проводному по скорости. И при этом он имеет важное преимущество. То, что он доступен везде, где есть наша сеть: дома, на работе, во время прогулки. А это дает больше свободы, — пояснил директор Липецкого филиала «МТС» Сергей Лысенков.

Благодаря проведенным работам мобильный Интернет МТС стал быстрее в Липецке, во всех районах города, в том числе на улицах: Плеханова, Свиридова, Космонавтов, Катукова, Гагарина, Депутатской, Минской и других. Кроме того, скорости были увеличены для абонентов в городах Елец, Грязи, Задонск, Чаплыгин, поселке Рощинский, селах Становое, Хлевное, Сторожевое. Максимальная скорость возросла до 150 Мбит/с. Так что самое время вооружиться смартфоном, если вы до сих пор этого не сделали.

Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

Со вторника на среду температура понизится и станет устойчиво отрицательной. И если ночью -1…-3°, то днем уже -7…-9°. 26 декабря в Липецке будет пасмурно, ожидается сильный снег, местами дымка. А во второй половине недели морозы окрепнут — ночью до −12…−15.

Какие выводы можно сделать

Отсюда и ниже — наши предположения.

Итак, понятно, что в зону КРТ чиновники включат кварталы со старым, возможно, аварийным жильем и что они в том числе находятся в Орджоникидзевском районе.

В марте 2020 года (до принятия закона о всероссийской реновации) мэрия Екатеринбурга утвердила адресную программу по сносу аварийных многоквартирников. На ее основании чиновники собирались упаковать землю для долгожданной продажи застройщикам. Но аукционы РЗТ так и не состоялись.

Вот эти площадки:

  • Краснофлотцев — Донская — Корепина — Шефская;
  • Донбасская — переулок Черниговский — переулок Суворовский;
  • Шефская — Баумана — Донская — Энтузиастов.

Вообще понятие «комплексное развитие территорий» федеральные власти ввели в оборот несколько лет назад. Но механизм так и не заработал. Тем не менее в Правилах землепользования и застройки Екатеринбурга с того времени появился раздел, регламентирующий КРТ.

По условиям в границах КРТ разрешается строить жилье без ограничения по этажности и с коэффициентом плотности 4 (это значит, что на каждом квадратном метре участка допускается возведение 4 кв. метров зданий). Но есть и обязательные требования: минимальная площадь озеленения — 10% от размера участка; 120 школьных мест на 1000 жителей, 60 мест на 1000 жителей в детсадах и другие.

В актуальной редакции таких зон две — вокруг парка Маяковского и в районе улиц Готвальда и Опалихинской. Но в предыдущих версиях их было больше. Например:

  • 40-летия ВЛКСМ — Сыромолотова — Рассветная (ЖБИ, рядом с трамвайным кольцом),
  • Чкалова — Ямская — переулок Вересковый — Громова — переулок Воронежский (часть Цыганского поселка),
  • Металлургов — Викулова — Лоцмановых — Отрадная (еще одна часть Цыганского поселка).

Из-за того, что строители не могли долгое время приступить к освоению кварталов, их исключали из планов. Но, возможно, с упрощением процедуры расселения девелоперы захотят туда вернуться.

И наконец, мэрия недавно приняла муниципальную программу на 2021–2025 годы. Она предусматривает снос 140 домов, признанных аварийными с 2021 года. Согласно программе, горожанам, которых будут выселять, должны предоставить другое жилье — в общей сложности хотят выделить 22 тысячи квадратных метров на 1305 семей.

Демонтировать постройки собираются в течение четырех лет. На это потратят 2,84 млрд бюджетных рублей. Не исключено, что подобные бараки станут для застройщиков точкой входа для обновления всего квартала вокруг.

Сейчас законопроект о КРТ правительство направит в региональный парламент. Ожидается, что депутаты рассмотрят его во время весенней парламентской сессии. Но федеральные власти дают временной люфт: по плану-графику Минстроя России срок принятия всех документов на региональном уровне установлен на III квартал 2021 года.

Подробнее о законопроекте, как будут расселять дома и распределять земли, на что имеют право жители, можно почитать здесь.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector