Микрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Основные магистрали

Основными магистралями района являются Волгоградский проспект, улица Юных Ленинцев, улица Академика Скрябина, Волжский бульвар.

Moscow.org городской портал москвы

Район Кузьминки принадлежит Юго-Восточному административному округу Москвы. История заселения этой местности очень древняя, существовало несколько так называемых Кузьминских селищ, самое раннее из которых относится приблизительно к 11 веку. Это стало известно благодаря исследованию археологических находок, обнаруженных на территории Кузьминок и соседних районов.

В документах же впервые эта местность встречается в «книге Московского уезду письма и меры Семена Васильевича Колтовского и подъячего Онисима Ильина» от 1623-1624 годов. Земли описываются как пустошь, где до Великой смуты располагалась Кузьминская мельница, принадлежавшая Николо-Угрешскому монастырю. Вероятно также, что часть земель принадлежала Симонову монастырю (лесные и рыбные угодья).

Мельница стояла на речке Голедянке. Построил ее мельник Кузьма, и назвал своим именем. Видимо, через некоторое время мельницу восстановили, так как в источниках 1680 года она вновь упоминается как мельница Кузьминка. После того, как владельцем мельницы стал Г.Д. Строганов, его имение, расположенное поблизости, также стали называть Мельницей или Кузьминкой.

Существует и еще одна версия происхождения названия села. Согласно ей, село было названо в честь христианских святых Косьмы и Дамиана, а также старинного народного праздника в их честь – Кузьминок.

Мельница перешла к Строганову в 1702 году за 50 ежегодных рублей оброчных денег. Вместе с мельницей он стал распоряжаться также прудом (сейчас Нижний Кузьминский), лесом и сенными покосами. В этом же году ему и его семейству за 24 оброчных рубля в год отошли также следующие близлежащие пустоши:

Когда в этой местности была построена церковь Влахернской иконы Божьей Матери (1716-1720 г.г.), то село получило еще одно название – Влахернское.

В период с 1740 по 1754 годы произошел раздел семейных владений, в результате которого А.Г. Строганов стал единоличным владельцем имения. При нем на речке Чурилихе были поставлены плотины, и образован большой пруд, известный сейчас как Верхний Кузьминский.

В 1757 году старшая дочь А.Г. Строганова Анна вышла замуж за князя М.М. Голицына, среди ее приданого было и село Влахернское с 518 десятинами земли. Голицыны владели имением вплоть до 1917 года. На протяжении всего этого времени усадьба не только обновлялась и расширялась, здесь велись различные работы по благоустройству.

После Октябрьской революции судьба усадьбы изменилась. Здесь разместился военный госпиталь. 19 февраля 1916 года в центральном здании дворца в Кузьминках начался пожар, который уничтожил и сам дворец, и бесценную старинную мебель, картины и большую коллекцию гравюр.

В 1918 году решением Совета народных комиссаров усадьбу Кузьминки передали Институту экспериментальной ветеринарии, который был эвакуирован из Петрограда. Институт располагался в усадьбе вплоть до 2001 года. Этот период был для Кузьминок самым печальным.

Строения и территория пришли в упадок и запустение. Часть зданий перестроили для нужд института. Уникальный комплект садовой мебели, состоявший из чугунных скамеек и диванов, а также памятники из металла и чугунные въездные ворота продали на слом. На месте сгоревшего дворца построили главный корпус института ветеринарии. Церковь закрыли и перестроили, парк частично вырубили.

В числе других заметных объектов, располагавшихся в прошлом на территории современного района Кузьминки, Военно-химический полигон Красной армии, (впоследствии испытательная станция Центрального военно-технического института НИИ химического машиностроения).

Это учреждение располагалось в Кузьминках с 1918 по 1961 год. Некоторое время на полигоне проводились испытания химического оружия, кроме того, здесь располагались захоронения отходов четырёх московских заводов, производивших химическое оружие. В 30-е годы на полигоне проводили исследования на животных, испытывая на них биологическое оружие.

Еще в 1937 году были проведены работы по очистке и дегазации территории полигона. Несмотря на то, что в 2001 году МЧС России по заказу правительства Москвы еще раз проверили полигон, и не обнаружили отравляющих веществ, по мнению некоторых специалистов, бывший полигон и сейчас нуждается в проведении мероприятий по дезактивации. В частности, в почве, возможно, находится такое опасное вещество, как мышьяк.

Возвращаясь к истории развития района, можно вспомнить о том, что в 1929 году был образован совхоз Текстильщик. Который в 1936 году переименовали в совхоз им. Максима Горького. Этот совхоз частично располагался на территории нынешнего района Кузьминки. На кузьминских землях занимались овощеводством. В том числе и тепличным.

Приблизительно в это же время перед старой усадьбой в Кузьминках возникла дачная застройка. Теперь усадьбу называли Старыми Кузьминками, а дачный поселок – Ново-Кузьминским поселком.

Первые пятиэтажные дома появились в промежутке между Рязанским проспектом и Старыми Кузьминками в 1957 году. Кузьминки и Черемушки были первыми центрами массового строительства хрущевок в Москве. В 1960 году поселок Кузьминки и лесопарк, прилегающий к нему, вошли в состав Москвы, а в 1966 году была открыта первая станция метро на территории района, которая так и называлась – Кузьминки. Вторая станция метро – Волжская, открылась в 1995 году.

На территории района Кузьминки находятся несколько прудов, а также усадьба Кузьминки. Это одна из самых крупных усадеб Подмосковья, на территории которой расположено более 20 объектов. Несмотря на то, что большинство строений в усадьбе – новодел, первичная планировка архитектурного ансамбля сохранена.

Границы района[9]

Граница района Кузьминки проходит (начиная с крайней Юго-Западной точки, по часовой стрелке, в порядке вхождения) по:

  • оси Краснодонской улицы, далее по оси юго-западного проезда Волжского бульвара, далее, пересекая Волгоградский проспект,
  • оси Окской улицы,
  • оси улицы Фёдора Полетаева,
  • оси улицы Академика Скрябина,
  • оси Кузьминской улицы (до плотины),
  • северному берегу Верхнего Кузьминского пруда,
  • западной границе полосы отвода ЛЭП,
  • южной границе территории Кузьминского парка,
  • северной и западной границам территории водозаборного узла,
  • южной границе территории Кузьминского парка,
  • северным границам территорий автосервиса «Люблино-Лада», детского интерната № 11, больницы № 13 и интерната персональных пенсионеров, далее, пересекая улицу Заречье,
  • южной границе территории Кузьминского парка,
  • южным границам территорий гаражей и технических сооружений электроподстанции до Краснодонской улицы.

Историческая справка:

1623-1624 г.г. – кузьминские земли описываются как пустошь, где до Великой смуты располагалась Кузьминская мельница 1702 г. – усадьба Мельница перешла к Г.Д. Строганову 1716—1720 гг. — сооружена деревянная церковь Влахернской иконы Божьей матери. 1740—1754 гг. — по разделу с братьями А. Г.

Строганов стал единственным хозяином имения 1757—1917 гг. — Кузьминки принадлежали князьям Голицыным 1757 г. — старшая дочь А. Г. Строганова (от второго брака) Анна Александровна Строганова вышла замуж за князя М.М. Голицына 1916 г. – произошел пожар в центральном здании дворца усадьбы Кузьминки 1918-2001 г.г.

— в Кузьминках размещался Институт экспериментальной ветеринарии 1918—1961 гг. — в юго-восточной части лесопарка Кузьминки располагался Военно-химический полигон Красной армии 1937 г. – были проведены работы по очистке и дегазации на военно-химическом полигоне в Кузьминках 2001 г.

— МЧС России по заказу правительства Москвы проводило поиск металлических предметов в поверхностном слое почвы на территории бывшего химического полигона 1929 г. — был создан совхоз Текстильщики 1936 г. — совхоз переименовали в совхоз Имени Максима Горького 1936 г.

— Появление Ново-Кузьминского посёлка 1957 г. — Кузьминки становятся одним из первых центров массового строительства панельных домов-хрущевок 1960 г. — район Кузьминки, вместе с прилегающим лесопарком, вошли в границы Москвы 1966 г. — Открыта станция метро Кузьминки 1995 г. – открыта станция метро Волжская 1995 г. – официальная дата образования района Кузьминки

Лучшие варианты жилья рядом с метро «кузьминки»

Отель «элит»м.кузьминки

Волгоградский Пр-т д.98 1-2-3-ком. номера

Отель «кузьминки»м.кузьминки

Волжский Бульвар 1-2-3-ком. номера

Гостиница «мосуз центр»м.кузьминки

ул.Зеленодольская д.3 1-2-3-ком. апартаменты

Сравнить цены на: отели, апартаменты, хостелы у м.Кузьминки

Среда обитания — это 30% нашего здоровья и внутренней гармонии. Если внутреннее пространство дома можно подкорректировать, то улицу или район уже не изменить. Подробное исследование предполагаемого места проживания позволит сделать правильный выбор.

Кузьминки вчера

Кузьминки — место противоречивое. Неблагоприятное с точки зрения экологии расположение в Юго-Восточном округе компенсируется Кузьминским лесопарком, который привлекает любителей природы и чистого воздуха. Почти провинциальная зелень улиц затушевывает влияние мегаполиса.

Зелено и уютно здесь было исстари. Места нынешнего района, в XVII в. эти земли принадлежали Московскому Симонову монастырю. Здесь располагались его лесные и рыбные угодья.

Название района связано с именем христианского святого Косьмы (Кузьмы) — известным на Руси целителем, покровителем брака и ремесла. Потому, наверное, в наши дни ремесло здесь процветает. Правда, масштабы теперь серьезнее, чем в XVII в.

Юго-Восточный округ (ЮВАО), на окраине которого находятся Кузьминки, — промышленный центр Москвы. Здесь обосновались известные , «Серп и молот», Карачаровский механический, Люблинский литейно-механический, Капотнинский нефтеперерабатывающий, Стальпромсиндикат, ликероводочный . Список можно продолжить, всего 115 пунктов. Промышленных площадей в округе больше, чем жилых, в два раза.

В Петровскую эпоху на территории Кузьминок располагалась усадьба Голицыных, благоустроенная на прогрессивный манер. Главным создателем усадебного комплекса был известный в те времена архитектор Доменико Жилярди. Садовники засадили заболоченный осиновый лес дубами, кленами, пихтой, лиственницей, и он преобразился в великолепный ландшафтный парк.

Читайте также:  Что такое ордер на квартиру - Юр-консультант

Представители младшего поколения Голицыных не захотели жить в «родовом гнезде» и стали сдавать его под дачи. Снимать здесь дом на лето считалось очень престижным.

И сегодня

А вот современный район «Кузьминки» престижным не считали никогда. Его столичная история началась в 1960 г., когда он официально вошел в границы Москвы. Из коммуналок и подвалов сюда переехали тысячи московских семей. Спустя шесть лет в центре района открылась одноименная станция метро. Основные магистрали района — Волгоградский проспект и улицу Юных Ленинцев — проложили здесь еще в 1950-е гг.

Сегодня магистрали расширились, район стал людным и многоэтажным, но не утратил своей провинциальности. Может быть, виной тому стены старых домов, что белеют сквозь густую зелень улиц. Вот только соседство у района оказалось неудачное: экологически неблагополучные районы Южный порт, Текстильщики, Капотня, Печатники, Люблино.

Широкошумные дубравыО былом великолепии усадьбы князей Голицыных напоминают лишь полуразрушенные здания и скульптуры величавых львов, что встречаются то в одном, то в другом уголке Кузьминского парка. В начале Первой мировой войны в господском доме располагался госпиталь для раненых, и так постепенно «Кузьминки» из роскошной усадьбы превратились в лесопарковую зону.

И только в веке нынешнем усадьба князей Голицыных «Влахернское-Кузьминки» родилась заново. Два года назад она отметила свое трехсотлетие. К этому знаменательному событию постройки усадьбы отреставрировали или отстроили заново, привели в порядок парк.

Лес за парком впечатляет своими размерами: около тысячи га. Он начинается в Москве, а заканчивается в Люберецком районе Московской области. Здесь живут ручные белки. Это самый большой в городе и разнообразный по возрастному составу сосновый массив. Кроме сосен здесь растут древние дубы и лиственницы, а если опустить глаза, по весне можно увидеть майские ландыши.

Но даже Кузьминский лес таит в себе экологическую опасность. Перед Первой мировой войной в окрестностях Кузьминок началось испытание химического оружия, прежде всего известного отравляющего вещества иприта. Военные химики ушли отсюда в 1960-е гг., оставив отходы своей плодотворной деятельности в земле и воде кузьминских прудов.

Культура и автомобиль

Просто спальным этот район назвать сложно. Хорошо провести время здесь можно не только в своей квартире. Театралов порадует камерный театр в здании Московского областного Дома Искусств на Волгоградском проспекте. Приятным летним вечером можно подставить лицо брызгам девятиметрового фонтана «Музыка Славы», его открыли напротив театра к 60-летию Победы.

В музее экипажей и автомобилей на улице Заречье показывают очень старые, но исправные машины. Здесь есть первые советские кабриолеты, деревянный фургон «Москвич», знаменитая «эмка», «Победа», пожарная машина — более 30 старинных авто. Современные модели демонстрируют в состоянии «всмятку»: целый зал занимают автомобили, участвовавшие в испытаниях на Дмитровском полигоне (то есть разбитые об стенку по всем правилам науки о безопасности).

Вот только не все автомобили в Кузьминках музейные. Есть самые что ни на есть реальные и в таком количестве, что страдает качество… жизни. Самым сильным источником негативного воздействия на окружающую природную среду экологи называют автомобильный транспорт.

В Юго-Восточном округе он в изобилии: ОАО «Автобаза N1», ОАО «Автокомбинат N24», ЗАО «Экос-30». На их долю приходится около 50% выбросов от всего московского автотранспорта. Свою лепту вносят автомобильные магистрали: Волгоградский и Рязанский проспекты.

Пять важных улиц

Улица Маршала Чуйкова. До этого она называлась Жигулевская. В 1982 г. ее переименовали в честь маршала Василия Чуйкова, он командовал 62-й армией в Сталинградской битве.

Путь от самого конца улицы до метро «Кузьминки», где она начинается, занимает не больше 20 минут прогулочным шагом. До метро можно доехать и на троллейбусе. По обеим сторонам улицы протянулись кленовые аллеи. Движение машин здесь не очень интенсивное, немой свидетель этому — светофор «Мечта пешехода» с кнопкой.

Значительную часть улицы занимает Кадетский Казачий корпус, где царит идеальный военный порядок. Своей левой стороной улица частично примыкает к Кузьминскому парку. Приятное место для тихой семейной жизни. Идиллию завершают два супермаркета эконом-класса и маленький фитнес-центр.

Все дома на этой улице пяти- и девятиэтажки тех времен, когда из коммуналок и подвалов сюда переехали тысячи московских семей. Здесь можно снять двухкомнатную квартиру за $550. Купить «однушку» на этой улице можно в среднем за $120 тысяч. Ближе к метро есть пара новостроек с подземными гаражами и огороженной территорией. Здесь жизнь в двухкомнатных апартаментах обойдется в $900, а в трехкомнатных — в $1100.

Немного портит картину соседство с промышленно-продуктовым рынком «Афганец» и строительной ярмаркой, что по левой стороне улицы. Зато греет душу близость к метро, следовательно, ко всем благам цивилизации. Здесь как в Греции, есть все: колхозный рынок, известный супермаркет для среднего класса, магазин электроники, три торговых центра, закусочные, кафе, бары.

Волжский бульвар, получивший свое название в 1964 г., также зелен, только движение машин здесь активнее. Немудрено, ведь он пересекается с главной магистралью округа — Волгоградским проспектом. От шума и пыли дорог спасает кленовая аллея, что тянется вдоль всего бульвара. В самом ее начале памятник Михаилу Шолохову.

На улице расположились два детских сада и детская школа-студия «Юный художник», стандартный набор универсамов эконом-класса. Метро отсюда далековато. Тем, кто не любит получасовые прогулки, придется селиться в конце улицы или добираться общественным транспортом.

Удивительно, что все дома на левой стороне улицы отличаются от домов на правой. Слева тянутся блочные 14- и 5-этажки середины 80-х годов прошлого столетия, справа — их современники, но из кирпича. Снять однокомнатную квартиру здесь можно за $500, за «двушку» в месяц просят не меньше $600.

Есенинский бульвар выглядит весьма поэтично: березовая аллея, кудрявые клены и душистая сирень. Улица тихая — летом здесь слышно, как стрекочут кузнечики и поют птицы. В начале бульвара установлен памятник «последнему поэту деревни». На карте Москвы бульвар появился

в 1964 г., поэтому большая часть домов здесь — «хрущевские» пятиэтажки». Бульвар пересекает Волгоградский проспект и улицу Юных Ленинцев, там появляются высотки конца 1980-х и комфортные новостройки. И с одного, и с другого конца улицы до метро можно дойти за полчаса.

Можно и доехать, но в любом случае придется прогуляться до Волгоградского проспекта, а там маршрутки, троллейбусы, автобусы, такси. Любителям поэзии и русской природы предлагают жить здесь за $500 в «однушке» и за $700 в двухкомнатной квартире. Однокомнатную квартиру на этой улице продают в среднем за $140 тысяч, двухкомнатную можно купить за $160 тысяч.

Волгоградский проспект (Проезжая улица и Остаповское шоссе до 1960-х гг.) — главная магистраль Юго-Восточного округа, ведет в центр города. Улица шумная и многоликая. Здесь уже привычные для этого района пяти- и девятиэтажки соседствуют с современными новостройками.

Цены на квартиры здесь так же многообразны, как и сама улица. Жить в двухкомнатной квартире можно и за $600 и за $900, однокомнатные сдают по $500-600. Двухкомнатная квартира может стоить от $87 тысяч до $190 тысяч, однокомнатная — $100-125 тысяч. Больше двух десятков пятиэтажек проспекта планируют снести в ближайшие годы, лучше присматриваться к домам более или менее новым.

Вторая магистраль этого района Москвы — улица Юных Ленинцев — раньше была тихой и провинциальной улочкой поселка Текстильщики. Сейчас она бойкая, шумная и длинная. Начинается в Текстильщиках, только это уже давно не поселок, а район Москвы. Заканчивается она у главного входа в Кузьминский парк, самая приятная часть улицы тянется вдоль него. Другая ее часть соседствует с метро: здесь находятся несколько местных баров, кинотеатр «Высота», новый торговый комплекс.

Старых домов здесь, конечно, больше, чем новых. Двухкомнатную квартиру можно купить в среднем за $176 тысяч, однокомнатную за $127 тысяч. За $650 здесь можно снять и «однушку» и «двушку» — слишком разные дома и квартиры на этой улице. Некоторых из них в ближайшее время ждет капитальный ремонт и модернизация.

В целом Юго-Восточный округ — один из самых недорогих с точки зрения недвижимости. На вторичном рынке один квадратный метр старого фонда стоит от $3290, нового — от $3300. Метр в новостройке продают от $3600, элитное жилье стоит от $3658 за квадратный метр.

Одна из причин — неблагоприятная экологическая обстановка. По наблюдениям московских врачей, жители района Кузьминки чаще всего страдают болезнями органов дыхания. В последнее время выросли показатели по болезнями крови и кроветворных органов (в 2 раза выше средних значений по Москве). И все же, по оценкам экологов, Кузьминки вместе с Выхино и Жулебино остаются самыми благоприятными из районов ЮВАО.

Микрорайоны 113, 113а, ограниченные улицей юных ленинцев, оопт «кузьминки-люблино», границей района кузьминки, волжским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов161 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов388 тыс. кв. м. (увеличение в 2.4 раза)
Кол-во квартир до реновации3023 шт.
Кол-во сносимых квартир2463 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*4084 шт. ( 1621 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)53%
Плотность застройки территории26 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки85 м. (~26 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов57 м. (~17 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ1 шт.
Построят детских садов1 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов
Построят досуговых объектов
Построят торговых объектов1 шт.
Читайте также:  Расселение домов по программе реновации

*Расчеты.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 46,64 га расположена в районе Кузьминки города Москвы и ограничена:
— с севера – улицей Юных Ленинцев;
— с востока – территорией особо охраняемой природной территории (далее – ООПТ) природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино»;
— с юга – административной границей района Кузьминки;
— с запада – Волжским бульваром.

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории:

  • снос двадцати восьми многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 161,99 тыс.кв.м
  • двух зданий дошкольных образовательных организаций, входящих в комплекс государственного бюджетного общеобразовательного учреждения «Школа № 641 имени Сергея Есенина» по адресам: улица Юных Ленинцев, дом 48, корпус 2, Волжский бульвар, дом 37, корпус 2;
  • здания учреждения дополнительного образования, входящего в комплекс государственного бюджетного общеобразовательного учреждения «Школа на Юго-Востоке им. В.И. Чуйкова» по адресу: улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 5;
  • здания недействующего отделения внутренних дел (далее — ОВД) по адресу: Волжский бульвар, дом 37, корпус 1;
  • здания объединенной диспетчерской службы (далее — ОДС) № 11 «ГБУ Жилищник района Кузьминки» по адресу: улица Маршала Чуйкова, дом 11, корпус 3;
  • двух ЦТП, расположенных в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства.

Проектирование и строительство:

  • многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 388,13 тыс.кв.м;
  • здания общеобразовательной организации на 550 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 9,17 тыс.кв.м;
  • здания дошкольной образовательной организации на 225 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс.кв.м;
  • здания поликлиники на 750 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 10,50 тыс.кв.м;
  • здания торгового центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,85 тыс.кв.м;
  • здания бизнес-центра, совмещенного с государственным бюджетным учреждением «Жилищник» (далее — ГБУ «Жилищник») суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,60 тыс.кв.м;
  • ЦТП суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,14 тыс.кв.м.

Микрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Микрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

  • строительство проезда местного значения между улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром (параллельно улице Юных Ленинцев). Ширина в красных линиях составляет 20,0 — 24,2 м, ширина проезжей части 6,0 м, протяженность проезжей части 0,49 км;
  • реконструкция улицы Маршала Чуйкова с уширением проезжей части до 14,5 м (с двух до четырех полос в оба направления), протяженностью 0,63 км, с организацией заездных карманов для общественного транспорта;
  • строительство вдоль улицы Маршала Чуйкова (со стороны проектируемой застройки) одностороннего бокового проезда шириной 5,5 м, протяженностью 0,42 км;
  • организация пешеходных коммуникаций, обеспечивающих пешеходное движение внутри жилых территорий и взаимосвязь территории реновации с зоной сохранения существующей застройки и зоной рекреации;
  • организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальной территории;
  • устройство наземных пешеходных переходов;
  • строительство дополнительной проезжей части улицы Юных Ленинцев (на участке от улицы Маршала Чуйкова до Зеленодольской улицы) протяженностью 0,14 км с переносом остановки НГПТ;
  • строительство разворота на Краснодонской улице вблизи дома 4, строение 4, протяженностью 0,03 км;
  • организация светофорного движения в местах наземных пешеходных переходов;
  • устройство велодорожек.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территории.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 м. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 м.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано.

Строительство парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 75 машиномест (примерно на 4084 новых квартир).
Количество парковок вдоль внутриквартальных проездов в проекте не указано.

Достоинства проекта планировки

Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: школа, детский сад (вместо двух снесенных), поликлиника.

Недостатки проекта планировки

Средняя высотность домов составляет 57 метров (около 17 этажей), максимальная высота — 85 метров (около 26 этажей), что не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов 6-14 этажей по программе реновации. Плотность застройки превышает норматив. За счет высотного строительства население территории увеличится в полтора раза.

Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки, снижения численности населения, увеличения парковочных мест.

Название

В писцовой книге XVII века упоминается «пустошь, что была Кузьминская мельница» на р. Голедянке (р. Голеде, современное название р. Чурилиха и Пономарка) стоявшая здесь до конца XVI — начала XVII веков, во владениях подмосковного Николо-Угрешского монастыря и разрушенная в Смутное время.

По преданию, она была построена мельником Кузьмой и называлась по его имени. Со временем мельница была восстановлена и в документе 1680-х гг. фигурирует как мельница Кузьминка. После передачи мельницы Г. Д. Строганову за имением закрепилось название «Мельница», по почти единственному находившемуся на его территории сооружению, другим его названием стало собственное наименование мельницы — Кузьминка (Кузьминская), со временем трансформировавшееся в форму — Кузьминки.

После строительства церкви Влахернской иконы Божьей Матери (между 1716 и 1720 гг.) в документах стали писать: «село Влахернское, Мельница тож».

По другой версии название связано с именами христианских святых Косьмы (Кузьмы) и Дамиана и народного праздника в их честь — Кузьминки. Возможно, в этой местности находился Храм Косьмы и Дамиана, что пока не подтверждено соответствующими археологическими исследованиями.

Есть точка зрения, что название населённого пункта, образованное от имени Кузьма должно быть Кузьмино, а не Кузьминки. При этом в топонимике есть пример обратного — название бывшего села в Липецкой области Кузьминки произошло от названия Кузьми́на Гать (по названию древней гати через р. Красивая меча).

Памятники

  • Мемориальный комплекс «Городов-Героев Советского Союза»
  • Памятный знак Воину Победителю
  • Памятный знак узникам фашистских концлагерей
  • Памятный знак жертвам радиационных катастроф
  • Москвичам, жителям Кузьминок погибшим при защите г. Москвы
  • Памятник Сергею Есенину
  • Памятник Фёдору Полетаеву
  • Мемориальные доски
  • 300-летию усадьбы Кузьминки. Открыт в 2004 г. — обелиск, в граните стилизующий формы утраченного памятника Петру I, хотя это местность документально упоминается гораздо раньше в 1623—1624 г., кроме того, в числе персонажей, изображения которых помещены на обелиске, есть некий Сумароков (без инициалов, то есть непонятно кто из представителей этого рода имеется в виду), писатель А. П. Чехов не бывавший в Кузьминках и художник В. А. Серов, автор картины «Линейка из Москвы в Кузьминки» (ныне в ГРМ), сведения о якобы приезде которого в усадьбу также не имеют документального подтверждения
  • Михаилу Шолохову (открыт в 2001 г.)
  • В. И. Ленину (на господском дворе, перед главным домом усадьбы Кузьминки)
  • Памятник пчеле (на территории Музея пчеловодства)

Парки и скверы

В районе Кузьминки располагается парк «Кузьминки» (входит в состав Кузьминского лесопарка), ландшафтный парк на площади Славы и несколько районных скверов.

Парк «Кузьминки» — часть музея-заповедника «Кузьминки-Люблино», находящаяся на территории района Кузьминки. В 1977 году был выделен из Кузьминского лесопарка и преобразован в парк культуры и отдыха. К XX веку была практически полностью утрачена парковая скульптура, многие памятники архитектуры пришли в аварийное состояние.[29] В 2022-х годах парк был реконструирован в несколько этапов.

В ходе реализации первого этапа по поручению мэра МосквыСергея Собянина была обновлена центральная аллея и улучшена развлекательная инфраструктура.[30] В 2022 году в парке появился скейт-парк площадью 2500 кв. м.[31] Последние работы по благоустройству были проведены в 2022-2022 годах: в парке установили новые МАФы, обустроили пространство для уличных выставок, реабилитировали пруд и отремонтировали лодочную станцию.

В 2022 году также на обсуждение выдвигался проект обустройства в зоне пруда понтонных бассейнов, но он был закрыт.[32] Сейчас в парке действуют современные детские и спортивные площадки, пункты проката, кафе и закусочные.

Ландшафтный парк на площади Славы — общественное пространство в границах пересечения Волгоградского проспекта и улиц Жигулёвская и Зеленодольская. Был открыт как проект фестиваля «Цветочный джем» в рамках создания комфортной городской среды «Мой район» в 2022 году.[34] Концепцию всесезонного парка разработал шведский ландшафтный дизайнер Питер Корн, по совместительству являющийся членом экспертного совета фестиваля «Цветочный джем».[35] При обустройстве зелёной зоны была опробована новая технология выращивания растений для существования в жёстких условиях городской среды — высаживание корнями в песок.[36] Парк отличается лаконичным дизайном, который призван подчеркнуть архитектуру свето-музыкального фонтана «Музыка славы», расположенного на площади.

Сквер у кинотеатра «Высота» — сквер площадью 2,6 Га, расположенный на улице Юных Ленинцев. Выполняет функции самостоятельного рекреационного пространства и одновременно используется как транзитная территория для входа в парк «Кузьминки».

Читайте также:  Сосновая поляна. Сегодня и в прошлом. - Русский киевлянин пишет из Петербурга. — LiveJournal

В 2022 году планировалось масштабно реконструировать сквер. Проектное решение было подготовлено Институтом градостроительного и системного проектирования.[37] После общественных обсуждений проект был отклонён.[38] На территории сквера располагаются крытый каток «Альпийский лёд» и межрегиональная продуктовая ярмарка.

Есенинский бульвар – прогулочная зона с детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками, цветниками и местами отдыха. Бульвар начинается от улицы Фёдора Полетаева в месте её изгиба между домами № 24 и № 28. Заканчивается перекрёстком с улицей Юных Ленинцев, напротив северного входа в Кузьминский парк.

Бульвар получил своё название в 1964 году в честь поэта С. А. Есенина, родившегося в Рязанской губернии. На Есенинском бульваре установлены три памятника – памятник герою Советского Союза Фёдору Полетаеву, поэту Сергею Есенину, а также памятник защитникам Москвы.

В 2022 году бульвар комплексно благоустроили по программе “Мой район”.  В ходе работ высадили 80 деревьев и более 10 тысяч кустарников, разбили новые цветники, уложили газоны. На бульваре обустроили пешеходные тропинки и отдельную дорожку – для спортсменов и велосипедистов.

Примечания

  1. 123Показатели муниципальных образований. Кузьминки (неопр.) (недоступная ссылка). Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по г. Москве. Дата обращения: 25 октября 2022.Архивировано 24 августа 2022 года.
  2. 12Численность постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года. Федеральная служба государственной статистики (рус.).Дата обращения: 26 апреля 2022.
  3. Плотность населения Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (неопр.) (недоступная ссылка). Rosstat (2022). Дата обращения: 30 сентября 2022.Архивировано 24 августа 2022 года.
  4. United States of America: largest cities and towns and statistics of their population World Gazetteer (англ.) (нем.) (фр.) (исп.).
  5. Bevölkerungsentwicklung und Bevölkerungsstand in Berlin 1. Quartal 2022 (нем.). Бюро статистики в Берлине и Бранденбурге (октябрь 2022). Дата обращения: 14 октября 2022.Архивировано 24 августа 2022 года.
  6. KS01 Usual resident population: Census 2001, Key Statistics for urban areas, Office for National Statistics, <http://www.statistics.gov.uk/statbase/ssdataset.asp?vlnk=8271&More=Y>. Проверено 6 июня 2008. 
  7. Population of Tokyo (неопр.). Tokyo Metropolitan Government. Дата обращения: 1 января 2009.Архивировано 24 августа 2022 года.
  8. Аннино. Копотенский и Васильцев станы. (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения: 16 марта 2022.Архивировано 23 марта 2022 года.
  9. 12345Муниципальное образование Кузьминки в справочнике муниципальных образований Москвы
  10. Всероссийская перепись населения 2002 года. Том. 1, таблица 4. Численность населения России, федеральных округов, субъектов Российской Федерации, районов, городских поселений, сельских населённых пунктов - райцентров и сельских населённых пунктов с населением 3 тысячи и более (неопр.). Архивировано 3 февраля 2022 года.
  11. ВПН-2022. Приложение 1. Численность населения по районам города Москвы (неопр.). Дата обращения: 16 августа 2022.Архивировано 16 августа 2022 года.
  12. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. Таблица 35. Оценка численности постоянного населения на 1 января 2022 года (неопр.). Дата обращения: 31 мая 2022.Архивировано 31 мая 2022 года.
  13. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года. — М.: Федеральная служба государственной статистики Росстат, 2022. — 528 с. (Табл. 33. Численность населения городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений, городских населённых пунктов, сельских населённых пунктов) (неопр.). Дата обращения: 16 ноября 2022.Архивировано 16 ноября 2022 года.
  14. Таблица 33. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (неопр.). Дата обращения: 2 августа 2022.Архивировано 2 августа 2022 года.
  15. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (неопр.). Дата обращения: 6 августа 2022.Архивировано 6 августа 2022 года.
  16. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (рус.) (5 октября 2022). Дата обращения: 15 мая 2021.Архивировано 8 мая 2021 года.
  17. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (рус.) (31 июля 2022). Дата обращения: 31 июля 2022.Архивировано 31 июля 2022 года.
  18. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (рус.). Дата обращения: 25 июля 2022.Архивировано 26 июля 2022 года.
  19. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2022 года (рус.). Дата обращения: 31 июля 2022.Архивировано 2 мая 2021 года.
  20. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2020 года (рус.). Дата обращения: 17 октября 2020.Архивировано 17 октября 2020 года.
  21. Численность постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2021 года (рус.). Дата обращения: 27 апреля 2021.Архивировано 2 мая 2021 года.
  22. Река Чурилиха на сайте «Малые реки Москвы»
  23. Сайт «В поисках реки Голедянки» (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения: 16 марта 2022.Архивировано 23 марта 2022 года.
  24. Сергеев, 1956, с. 7—9.
  25. Коробко, 2001, с. 87—89, 115.
  26. Сергей Пятаков.Впервые «настоящая утка» замечена в Кузьминском парке Москвы (неопр.). РИА Новости (21 января 2022). Дата обращения: 13 августа 2022.Архивировано 24 августа 2022 года.
  27. Ольга Кузнецова.Фестиваль цветников в Кузьминках (неопр.). Ева.Ру (10 августа 2022). Дата обращения: 6 февраля 2022.
  28. Храм Влахернской иконы Божией Матери в Кузьминках на Православие.ru
  29. Природно-исторический парк (рус.). um.mos.ru. Дата обращения: 16 октября 2020.
  30. Программа развития «Мой район» (рус.)  (неопр.) ?. www.sobyanin.ru. Дата обращения: 16 октября 2020.
  31. Парк Кузьминки (неопр.). park-kuzminki.ru. Дата обращения: 16 октября 2020.
  32. Проект давно закрыт: власти прокомментировали обращение Митрохина в прокуратуру по благоустройству парка «Кузьминки»| Новости общества (неопр.). mskgazeta.ru. Дата обращения: 16 октября 2020.
  33. В Кузьминках установили зелёного слоника размером с восьмиэтажный дом (неопр.). Афиша. Дата обращения: 16 октября 2020.
  34. Sergey.В спальных районах Москвы открылись 4 новых парка! | ВАО Москва (рус.)  (неопр.) ?. Дата обращения: 16 октября 2020.
  35. Русский лес и столичная архитектура: четыре новых парка открылись в рамках фестиваля «Цветочный джем» (рус.). Сайт Москвы (25 августа 2022). Дата обращения: 16 октября 2020.
  36. editor.В рамках фестиваля «Цветочный Джем» в спальных районах Москвы открылись 4 новых парка | АртМосковия (рус.)  (неопр.) ?. Дата обращения: 16 октября 2020.
  37. Реконструкция сквера у кинотеатра «Высота» на ул. Юных Ленинцев (неопр.). www.ecocity.ru. Дата обращения: 16 октября 2020.
  38. Реконструкцию сквера у кинотеатра ”Высота” отложили. До поры. (рус.)  (неопр.) ?. Change.org. Дата обращения: 16 октября 2020.
  39. Есенинский бульвар начали благоустраивать на юго-востоке Москвы (неопр.). mos.news. Дата обращения: 16 марта 2022.
  40. Официальный сайт Московского Областного Драматического театра имени А. Н. Островского
  41. В районе Кузьминки открылся районный центр «Высота» (неопр.). Официальный сайт «Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы» (25 декабря 2020). Дата обращения: 9 февраля 2021.
  42. Детский развивающий центр Радуга, детский центр Кузьминки, Монтессори центр, Центр творческого развития для детей и взрослых Радуга
  43. Бассейны плавательные: Кузьминки ФОК | СПОРТСПРАВКА
  44. Префектура ЮВАО (неопр.) (недоступная ссылка). Дата обращения: 16 марта 2022.Архивировано 9 марта 2022 года.
  45. Интернет-газета района «Кузьминки» (неопр.).

Район кузьминки

Район Кузьминки входит в состав Юго-Восточного административного округа города Москвы.

Площадь района 760 га. Численность населения — около 123 тыс. чел.

На территории района Кузьминки города Москвы находится 1 станция метро (Кузьминки).

В состав района входят 18 улиц.

Кузьминки – район Юго-Восточного административного округа Москвы. Здесь располагается Кузьминский лесопарк. Территория района – более 760 га, постоянно проживающих – свыше 123 тысяч человек.

В центре района находится одноименная станция метрополитена — «Кузьминки», на границе района — станция «Волжская». В районе развита система наземного общественного транспорта. Кузьминки считаются «спальным» районом Москвы — с 1960-ых гг., когда район застраивался, сюда из коммуналок и подвалов переехали тысячи московских семей.

Основные магистрали района — Волгоградский проспект и улица Юных Ленинцев, проложенные в 1950-е гг. К южной границе Кузьминок примыкает отдельная территория Кузьминского лесопарка с одноименной усадьбой 1-й трети 19 в., принадлежавшей князьям Голицыным.

Кузминские парк и усадьба — любимые места отдыха жителей района. В районе почти нет промышленных предприятий, зато функционирует вся необходимая инфраструктура, включая сюда знаменитую музыкальную школу имени Аренского, а также Московский областной Дом Искусств, детский Центр Творчества.

На территории района расположены 7 учреждений здравоохранения, 49 учреждений образования, в том числе Кадетский Казачий корпус, учреждения культуры (Московский областной Дом Искусств, киноконцертный зал «Высота», музей-центр им К.П. Паустовского).

Связанные документы

Постановление Правительства Москвы № 64-ПП от 18 февраля 2022 года О прекращении реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 115 района Кузьминки Постановление Правительства Москвы № 207-ПП от 4 апреля 2022 года О сроках завершения реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов 114 и 117 района Кузьминки Распоряжение Правительства Москвы № 153-РП от 3 февраля 2022 года О прекращении реализации инвестиционного проекта по адресу: ул.Заречье, вл.

3 Распоряжение Правительства Москвы № 3329-РП от 28 декабря 2009 года О первоочередных мерах по устранению последствий аварийной ситуации, сложившейся в жилом доме по адресу: ул.Юных Ленинцев, д.109, корп.1 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)

Все документы (17)

Соседние районы

Районы Москвы имеющие общую границу с районом Кузьминки: Выхино-Жулебино, Люблино, Рязанский и Текстильщики.

Усадьба и парк кузьминки

Усадьба Кузьминки самая большая по количеству объектов (в настоящее время более 20) подмосковная усадьба. К сожалению, значительную их часть составляют новоделы. Однако, несмотря на все потери и утраты, ансамбль имения сохранил уникальность своей структуры и планировочную целостность.

Расположена в Кузьминском лесопарке, по обоим берегам реки Чурилихи (Пономарки), на которой устроена система Кузьминских прудов. В конце XVIII века хозяева усадьбы уделяли много внимания ландшафтному дизайну и в этот период на реке был сооружён каскад из четырёх прудов, сохранившихся до наших дней и придающих особый микроклимат данной местности — Верхний и Нижний Кузьминские, Шибаевский, и соединённый с Чурилихой Китайский или Щучий пруд.
Часть усадебных сооружений, в том числе церковь, ныне действующая, восстановлены или выстроены заново в 1990—2000-х гг.

В 1940 году на главном здании дачи Полуденских была установлена мемориальная доска с надписью: «Владимир Ильич Ленин жил в этом доме летом 1894 г. у М. Т. и А. И. Елизаровых»[24].

В конце 1960-х годов в нём открылся дом-музей Ленина, в экспозицию которого помимо прочего входили два первых нелегальных издания работы «Что такое друзья народа и как они воюют против социал-демократов?», якобы написанной в этом доме. Однако дополнительные исследования показали, что Ленин в этом доме не жил, и позднее музей был ликвидирован[25].

Фауна и флора

На территории парка встречаются около 10 видов млекопитающих, среди них: лиса, белка, ёж, крот, ласка, мышевидные грызуны.
В прудах обитают — плотва, краснопёрка, карась, пескарь и другие. Весной на нерест собирается около трёх тысяч лягушек. Среди птиц, обитающих в парке, помимо распространённых: воробьёв, ворон, синиц, дроздов, дятлов, соловьёв, встречаются ястребы, совы, чайки и другие.

Зимой 2009—2022 годов в Кузьминском парке впервые была замечена «настоящая утка» (свиязь из семейства «утки настоящие»), которая присоединилась к традиционно обитающим здесь кряквам (всего около 900 особей)[26].

C 2001 года в парке «Кузьминки-Люблино» ежегодно проводится фестиваль цветников[27].

Усадьба кузьминки

В 1702 годуГ. Д. Строганов стал владеть мельницей, вместе с прудом (ныне Нижним Кузьминским, ранее Мельничным), лесом и сенными покосами, за ежегодную плату 50 рублей оброчных денег. В том же году на аналогичных условиях за 24 рубля в год ему, его жене Марии Яковлевне, урождённой Новосильцевой (1678—1734) и сыновьям:

Александру, Николаю (1700—1758) и Сергею (1707—1756) были переданы соседние пустоши: Борисково (Дубки), Волынкино, Куровая и Остеево белище, отрезанные от угодий деревни Грайвороново (возможно имеется в виду д. Граворново), принадлежавшей московскому Симонову монастырю.

Храм влахернской иконы божией матери

Ближайший храм — храм Влахернской иконы Божией Матери, входящий в состав Влахернского благочинияРусской православной церкви[28].

Храм назван в честь Влахернской иконы Божьей Матери, сохранившейся до наших дней. Икона была привезена из Константинополя в Россию в XVII веке, названа по местности недалеко от Константинополя — Влахерна. 2 июля отмечается праздник иконы.

Первый деревянный храм в усадьбе Кузьминки был построен в 1720 году, а каменный — в 1759—1774 годах на средства князя Голицына. В конце XVIII века храм был перестроен в стиле раннего классицизма. В 1929 году храм был закрыт и перестроен под жильё. В 1992 году передан церкви вместе с приделами святого Сергия Радонежского и святого Александра Невского. В сентябре 1995 года, по окончании реставрационных работ, храм был освящён.

Престолы
Святыни
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector