Содержание:
Краткая информация.
ООО «СПб Реновация» появилась на строительном рынке 12 ноября 2009 года, с целью выполнения «Программы реновации», направленной не решение проблем, связанных с ветхим и аварийным жильем в Санкт-Петербурге, реконструкцию бытовой и социальной инфраструктуры.
По итогам торгов за право реновации 22 кварталов в 9 районах города компания заплатила около 400 млн рублей. По условиям инвестдоговора «СПб Реновация должна была закончить все работы к январю 2021 года. Уже сейчас ясно, что к этому сроку будет готово не более 10% от общего количества.
А по целому ряду адресов программа находится под угрозой срыва. В 9 кварталах начать строительство невозможно, поэтому застройщики предлагают продлить программу реновации аж до 2029 года. Дело в том, что перед принятием программы Смольный не провел должного градостроительного и социально-экономического исследования.
А реализация программы реновации, которая ведет к уплотнению застройки и не обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой, на данном этапе вызывает напряженность в обществе. Со слов застройщика, за 10 лет компания уже вложила в реновацию около 31 млрд рублей.
Информация об учредителях и уставном капитале
Застройщик ООО “СПб Реновация” (Limited Liability Company “SPb Renovation”), ИНН 7841415782. Год основания – 2009.
Учредителем является:
– Компания “Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД” (Retansel Enterprises Ltd, Кипр) – 100%.
По информации кипрского регистратора, владельцы Retansel – М. Кенин и М. Воробьев (по 33% у каждого), Маркарян (7,5%), зарегистрированный на Британских Виргинских островах Moorlan Services (25,1%) и Buero Investments (1,3%).
Уставный капитал составляет 36 000 000 рублей.
Объекты строительства
На текущий момент у застройщика «СПб Реновация» строится семь ЖК в СПб:
В 2021 году компания «СПб Реновация» планирует начать строительство 2-х других жилых комплексов:
Стоит отметить, что в этих локациях очень низкая конкуренция между застройщиками. Тем не менее в 2021 году застройщик ожидает судебных тяжб с горожанами в районе Ржевка, Сосновая Поляна и Нарвская застава, которые вошли в программу реновации. Уже сейчас вторая очередь квартала ЖК «Новый Лиговский» под вопросом, т.к. жители добились отмены проекта планировки квартала. В сети достаточно негативных отзывов о «СПб Реновация” как о застройщике, в связи со срывом сроков строительства.
Таким образом, застройщик практически всегда допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением, т.к. проект реновации встречает на своем пути множество преград. Поэтому покупать квартиры в проектах застройщика лучше на высокой стадии готовности, а не на стадии котлована. Тем не менее, цены на квартиры от «СПб Реновация» относятся к средней ценовой категории.
Финансовые показатели.
Застройщик «СПб Реновация» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2021-2021 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.
Аккредитация объектов в банках.
Жилые комплексы компании «СПб Реновация» аккредитованы в крупнейших банка России:
- ВТБ 24;
- Сбербанк;
- Банк «Санкт-Петербург»;
- Промсвязьбанк;
- Открытие
и другие.
Стоит отметить, что выбор банков не слишком большой для новостройки на территории Санкт-Петербурга.
Судебные дела.
У застройщика накопилось достаточное количество судебных дел. Среди последних стоит отметить:
– Иски с подрядчиками (отозваны): ЗАО “ЭНЕРГОМОНТАЖСЕРВИС” 26-01-2021 на сумму 946 тыс.руб.; ООО “Европроект Групп” 17-01-2021 на сумму 30 тыс. руб.; ООО “Строительная компания “Сады и Парки” 06-12-2021 на сумму 1360 тыс. руб. и др.
– 20.07.2021. Иск от ЗАО “Санкт-Петербургская Экологическая Компания” по неоплате услуг по договору; решение суда: взыскать с ответчика 3,3 млн. рублей
Учитывая тот факт, что кроме судов с подрядчиками, на компанию часто подают в суд жители кварталов, можно сказать, что у «СПб Реновации» присутствуют значительные риски, которые могут повлиять на сроки сдачи объектов.
Все новостройки застройщика ооо «спб реновация»
По вашему запросу ничего не найдено!
Все новостройки и объекты «спб-реновация» (общество с ограниченной ответственностью «спб-реновация») — база «дома на неве»
Найдено 9 жилых комплексов
Наверх
Деятельность компании
На данный момент ООО «Реновация» активно работает над постройкой 22 жилых кварталов в 9 районах Санкт-Петербурга, наращивая свои темпы строительства. Для будущих владельцев создается новое комфортабельное жилье. После реализации планов компании в реальность в городе появится 1200 новостроек с просторными и полностью оборудованными квартирами разнообразных размеров и планировок.
Компания «Реновация» отличается от других строительных компаний тем, что предоставляет новые современные квартиры тем жильцам, которые раннее проживали в домах, приготовленных под снос.
Учредителями компании являются Артур Маркарян, Максим Воробьев и Александр Абрамов. За ближайшие пять лет строители планируют возвести около 8 000 000 м
2 жилплощади, 35% владельцев которой будут составлять хозяева квартир домов, стоящих раннее на застраиваемой территории. Остальные квартиры будут в свободной продаже и их смогут приобрести все желающие.
Достижения и планы по развитию
В стадии реализации находятся 6 комплексов из 22 спроектированных. Остальные 16 «СПб Реновация» построит до 2027 года, выпуская по несколько кварталов ежегодно.
В течение следующих 10 лет компания намерена построить 12 млн. кв.м площади жилых домов. Также застройщик осваивает береговую линию Финского залива на севере города – в Курортном районе.
Квартиры-студии в новостройках от застройщика
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. С проектной документацией, устанавливающей характеристики строящегося жилого дома, квартир и других помещений, входящих в состав жилого дома, можно ознакомиться в установленном законом порядке. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж по телефону: (812) 335-55-55
Программа компании
Строительная фирма «Реновация» в Петербурге работает, базируясь на следующих принципах и преследуя следующие цели:
- повышать уровень обеспечения горожан жильем;
- улучшать экономический фон городского фонда и социальный уровень города;
- максимально рационально использовать территории для застройки;
- произвести капитальную реконструкцию инженерных сетей, социальных систем и бытовых коммуникаций города, что позволит избежать осложнений, вызванных их эксплуатацией впоследствии.
Акцент — на обеспечении жильцов всей необходимой инфраструктурой в кварталах: от коммерческих объектов и учебных учреждений до зон отдыха и спортивных площадок. Удобные планировки квартир для жильцов позволяют максимально рационально использовать каждый кв. метр жилплощади.
А
отзывы счастливых обладателей нового жилья можно увидеть на главной странице сайта ООО «СПб Реновация».
Строящиеся новостройки компании спб реновация
Отзывы о спб реновация
“СПб-Реновация” держится на плаву, несмотря на то, что формальный срок реновации застроенных территорий истекает. Отказавшись от проектов в бесперспективной “красной” зоне и сосредоточившись на наиболее удобных локациях фирма, кажется, добивается успеха. Недавно ей удалось отстоять свое право на продление сроков программы в суде первой инстанции. Хочется пожелать компании удачи. Проекты в Колпино, на Ржевке, в Песочном и Рыбацком неплохо смотрятся и предлагают действительно недурной продукт для своей ценовой категории. Пусть даже речь по факту и не идет о расселении и сносе пресловутых “хрущевок”. Минусы тоже остаются, мы уже упоминали о них в прошлом мнении – спорные планировки, невысокое качество стройматериалов. Но главное, конечно, зависимость от отношений со Смольным и политических обстоятельств.
 Мы купили квартиру в Новом Колпино, нас очень цена устроила и локация. Друзья в Астриде, там по дороже будет. Общаемся, бываем в гостях у них, и они у нас. Что-то нравится, что-то не очень, это дело такое. Но есть одно, в чем мы солидарны – это положительное мнение о застройщике СПБ Реновации. Ребята строят хорошо, в срок и цена всегда соответствует предложению, как ни крути. |
Все отзывы о компании СПб Реновация
Строительная компания ооо "спб реновация" – отзывы, проекты и другая информация о застройщике.
Проблема улучшения жилищных условий, расселения коммунальных квартир и капитальной санации “хрущевок” давно стоит перед правительством Северной столицы. Решить эту проблему пытались еще в прошлом веке. Экспертами было рассмотрено множество самых разных предложений и программ, но ни одна из них не получила столько положительных отзывов как “Программа реновации”. Ее особенностью является обустройство не только непосредственно жилых площадей, но и прилегающих к ним территорий.
Для реализации этой программы была создана компания “СПб реновация”. На сегодняшний день, это, практически, единственный случай рождения подобной организации. В ходе реализации намеченных планов будет обеспечено развитие более 900 Га территорий, проведена комплексная реконструкция социальной и бытовой инфраструктуры, а также обновление инженерных сетей. Программа ориентирована на повышение социального благополучия и существенного улучшения уровня жизни множества петербургских семей.
Все работы “СПб реновация” производит под руководством и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Причем, главным ориентиром для организации служит рост показателей развития осваиваемых городских районов, что, в свою очередь, обеспечивает планомерное развитие мегаполиса в целом. Помимо реконструкции уже застроенных территорий, “СПб реновация” занимается строительством нового жилья, в частности, осваивает северное побережье Финского залива в Курортном районе и возводит многоквартирные комплексы на городской территории. Специалисты компании проводят подробные консультации по выбору приобретаемого объекта и оказывают помощь в оформлении документов.
