Квартиры-студии в новостройках от застройщика

Квартиры-студии в новостройках от застройщика

Краткая информация.

ООО «СПб Реновация» появилась на строительном рынке 12 ноября 2009 года, с целью выполнения «Программы реновации», направленной не решение проблем, связанных с ветхим и аварийным жильем в Санкт-Петербурге, реконструкцию бытовой и социальной инфраструктуры.

По итогам торгов за право реновации 22 кварталов в 9 районах города компания заплатила около 400 млн рублей. По условиям инвестдоговора «СПб Реновация должна была закончить все работы к январю 2021 года. Уже сейчас ясно, что к этому сроку будет готово не более 10% от общего количества.

А по целому ряду адресов программа находится под угрозой срыва. В 9 кварталах начать строительство невозможно, поэтому застройщики предлагают продлить программу реновации аж до 2029 года. Дело в том, что перед принятием программы Смольный не провел должного градостроительного и социально-экономического исследования.

А реализация программы реновации, которая ведет к уплотнению застройки и не обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой, на данном этапе вызывает напряженность в обществе. Со слов застройщика, за 10 лет компания уже вложила в реновацию около 31 млрд рублей.

Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик ООО “СПб Реновация” (Limited Liability Company “SPb Renovation”), ИНН 7841415782. Год основания – 2009.

Учредителем является:

– Компания “Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД” (Retansel Enterprises Ltd, Кипр) – 100%.

По информации кипрского регистратора, владельцы Retansel – М. Кенин и М. Воробьев (по 33% у каждого), Маркарян (7,5%), зарегистрированный на Британских Виргинских островах Moorlan Services (25,1%) и Buero Investments (1,3%).

Уставный капитал составляет 36 000 000 рублей.

Объекты строительства

На текущий момент у застройщика «СПб Реновация» строится семь ЖК в СПб:

В 2021 году компания «СПб Реновация» планирует начать строительство 2-х других жилых комплексов:

Стоит отметить, что в этих локациях очень низкая конкуренция между застройщиками. Тем не менее в 2021 году застройщик ожидает судебных тяжб с горожанами в районе Ржевка, Сосновая Поляна и Нарвская застава, которые вошли в программу реновации. Уже сейчас вторая очередь квартала ЖК «Новый Лиговский» под вопросом, т.к. жители добились отмены проекта планировки квартала. В сети достаточно негативных отзывов о «СПб Реновация” как о застройщике, в связи со срывом сроков строительства.

Читайте также:  Три дома в Головинском районе передадут под заселение по реновации в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Таким образом, застройщик практически всегда допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением, т.к. проект реновации встречает на своем пути множество преград. Поэтому покупать квартиры в проектах застройщика лучше на высокой стадии готовности, а не на стадии котлована. Тем не менее, цены на квартиры от «СПб Реновация» относятся к средней ценовой категории.

Финансовые показатели.

Застройщик «СПб Реновация» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2021-2021 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.

Аккредитация объектов в банках.

Жилые комплексы компании «СПб Реновация» аккредитованы в крупнейших банка России:

  • ВТБ 24;
  • Сбербанк;
  • Банк «Санкт-Петербург»;
  • Промсвязьбанк;
  • Открытие

и другие.

Стоит отметить, что выбор банков не слишком большой для новостройки на территории Санкт-Петербурга.

Судебные дела.

У застройщика накопилось достаточное количество судебных дел. Среди последних стоит отметить:

– Иски с подрядчиками (отозваны): ЗАО “ЭНЕРГОМОНТАЖСЕРВИС” 26-01-2021 на сумму 946 тыс.руб.; ООО “Европроект Групп” 17-01-2021 на сумму 30 тыс. руб.; ООО “Строительная компания “Сады и Парки” 06-12-2021 на сумму 1360 тыс. руб. и др.

– 20.07.2021. Иск от ЗАО “Санкт-Петербургская Экологическая Компания” по неоплате услуг по договору; решение суда: взыскать с ответчика 3,3 млн. рублей

Учитывая тот факт, что кроме судов с подрядчиками, на компанию часто подают в суд жители кварталов, можно сказать, что у «СПб Реновации» присутствуют значительные риски, которые могут повлиять на сроки сдачи объектов.

Все новостройки застройщика ооо «спб реновация»

По вашему запросу ничего не найдено!

Все новостройки и объекты «спб-реновация» (общество с ограниченной ответственностью «спб-реновация») — база «дома на неве»

Квартиры-студии в новостройках от застройщика



Читайте также:  ЖК «Стереос» от Реновация - купить квартиру в новостройке на Ржевке

Наверх

Деятельность компании

На данный момент ООО «Реновация» активно работает над постройкой 22 жилых кварталов в 9 районах Санкт-Петербурга, наращивая свои темпы строительства. Для будущих владельцев создается новое комфортабельное жилье. После реализации планов компании в реальность в городе появится 1200 новостроек с просторными и полностью оборудованными квартирами разнообразных размеров и планировок.

Компания «Реновация» отличается от других строительных компаний тем, что предоставляет новые современные квартиры тем жильцам, которые раннее проживали в домах, приготовленных под снос.

Учредителями компании являются Артур Маркарян, Максим Воробьев и Александр Абрамов. За ближайшие пять лет строители планируют возвести около 8 000 000 м
2 жилплощади, 35% владельцев которой будут составлять хозяева квартир домов, стоящих раннее на застраиваемой территории. Остальные квартиры будут в свободной продаже и их смогут приобрести все желающие.

Достижения и планы по развитию

В стадии реализации находятся 6 комплексов из 22 спроектированных. Остальные 16 «СПб Реновация» построит до 2027 года, выпуская по несколько кварталов ежегодно.

В течение следующих 10 лет компания намерена построить 12 млн. кв.м площади жилых домов. Также застройщик осваивает береговую линию Финского залива на севере города – в Курортном районе.

Квартиры-студии в новостройках от застройщика

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. С проектной документацией, устанавливающей характеристики строящегося жилого дома, квартир и других помещений, входящих в состав жилого дома, можно ознакомиться в установленном законом порядке. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж по телефону: (812) 335-55-55

Программа компании

Строительная фирма «Реновация» в Петербурге работает, базируясь на следующих принципах и преследуя следующие цели:

  • повышать уровень обеспечения горожан жильем;
  • улучшать экономический фон городского фонда и социальный уровень города;
  • максимально рационально использовать территории для застройки;
  • произвести капитальную реконструкцию инженерных сетей, социальных систем и бытовых коммуникаций города, что позволит избежать осложнений, вызванных их эксплуатацией впоследствии.

Акцент — на обеспечении жильцов всей необходимой инфраструктурой в кварталах: от коммерческих объектов и учебных учреждений до зон отдыха и спортивных площадок. Удобные планировки квартир для жильцов позволяют максимально рационально использовать каждый кв. метр жилплощади.

Читайте также:  Реновация хрущевок СПБ 2021 Московский район | Авто-Право

А
отзывы счастливых обладателей нового жилья можно увидеть на главной странице сайта ООО «СПб Реновация».

Строящиеся новостройки компании спб реновация

Отзывы о спб реновация

СПб Реновация

“СПб-Реновация” держится на плаву, несмотря на то, что формальный срок реновации застроенных территорий истекает. Отказавшись от проектов в бесперспективной “красной” зоне и сосредоточившись на наиболее удобных локациях фирма, кажется, добивается успеха. Недавно ей удалось отстоять свое право на продление сроков программы в суде первой инстанции. Хочется пожелать компании удачи. Проекты в Колпино, на Ржевке, в Песочном и Рыбацком неплохо смотрятся и предлагают действительно недурной продукт для своей ценовой категории. Пусть даже речь по факту и не идет о расселении и сносе пресловутых “хрущевок”. Минусы тоже остаются, мы уже упоминали о них в прошлом мнении – спорные планировки, невысокое качество стройматериалов. Но главное, конечно, зависимость от отношений со Смольным и политических обстоятельств.

Квартиры-студии в новостройках от застройщика

Степан   

Мы купили квартиру в Новом Колпино, нас очень цена устроила и локация. Друзья в Астриде, там по дороже будет. Общаемся, бываем в гостях у них, и они у нас. Что-то нравится, что-то не очень, это дело такое. Но есть одно, в чем мы солидарны – это положительное мнение о застройщике СПБ Реновации. Ребята строят хорошо, в срок и цена всегда соответствует предложению, как ни крути.

Все отзывы о компании СПб Реновация

Строительная компания ооо "спб реновация" – отзывы, проекты и другая информация о застройщике.

Проблема улучшения жилищных условий, расселения коммунальных квартир и капитальной санации “хрущевок” давно стоит перед правительством Северной столицы. Решить эту проблему пытались еще в прошлом веке. Экспертами было рассмотрено множество самых разных предложений и программ, но ни одна из них не получила столько положительных отзывов как “Программа реновации”. Ее особенностью является обустройство не только непосредственно жилых площадей, но и прилегающих к ним территорий.

Для реализации этой программы была создана компания “СПб реновация”. На сегодняшний день, это, практически, единственный случай рождения подобной организации. В ходе реализации намеченных планов будет обеспечено развитие более 900 Га территорий, проведена комплексная реконструкция социальной и бытовой инфраструктуры, а также обновление инженерных сетей. Программа ориентирована на повышение социального благополучия и существенного улучшения уровня жизни множества петербургских семей.

Все работы “СПб реновация” производит под руководством и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Причем, главным ориентиром для организации служит рост показателей развития осваиваемых городских районов, что, в свою очередь, обеспечивает планомерное развитие мегаполиса в целом. Помимо реконструкции уже застроенных территорий, “СПб реновация” занимается строительством нового жилья, в частности, осваивает северное побережье Финского залива в Курортном районе и возводит многоквартирные комплексы на городской территории. Специалисты компании проводят подробные консультации по выбору приобретаемого объекта и оказывают помощь в оформлении документов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector