Купить комнату в хрущёвке в Москве, продажа комнат в пятиэтажке — ЦИАН

Дом под реновацию!
Продается уютная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, включенного в список реновации (будет расселен во 2 стадии реновации с 2025 по 2028 гг.) Взамен вы получите новую квартиру бОльшей площади в этом же районе.
В квартире просторная комната с балконом, вид на парк, частично выполнен косметический ремонт, на кухне — современный кухонный гарнитур.
Дом расположен рядом с Головинскими прудами и усадьбой Михалково. Тихий зеленый двор с выходом в парк — никакого шума от дорог!
Для прогулок — парк с усадьбой Михалково, Кронштадтский сквер, Головинский парк с прудами (пляжи, велодорожки, лодочная станция)
Развитый район со сложившейся инфраструктурой — дет/сады, школы, магазины, банки, фитнес-клуб с бассейном, аптеки, поликлиники, больницы, салоны красоты, кафе, остановки общественного транспорта до Савеловского и Речного вокзала.
До станции МЦД Коптево — 8 минут пешком, ст.м. Водный Стадион — в 7 минутах на транспорте.
Удобный выезд на Северо-Западную хорду, Третье транспортное кольцо и МКАД.
2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, ипотека возможна, без обременений. Легкая альтернатива. Сниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров. Взаимозачёт вашей квартиры. Срочная продажа или выкуп вашей недвижимости для покупки этой квартиры.

Продается (ДОЛЯ13/16) в 3х комнатной квартире ! Дом включен в Программу реновации жилья в Москве!
Развитая инфраструктура района : соды школы расположены в шаговой доступности , множество сетевых магазинов , поликлиники , банки , управа района!
Высокая транспортная доступность в 5-7 минутах на транспорте расположены 2 станции метро !
, Москва г, Восточный административный округ, Игральная улица 4, м. Преображенская площадь, м. Бульвар Рокоссовского, доля, общ. пл. 57 кв.м., жил.пл. 41 кв.м., комнаты 14/11/16, кухня 5.5 кв.м., 4/5 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, балкон, муниципальный ремонт

ПРОДАЮ Комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире !!! Комната 13.8 м. , квадратная, свободно размещается кровать, шкаф и стол,и ещё достаточно свободного места. Соседи, доброжелательная семья славян, занимают две другие комнаты. Места общего пользования выделены, как на кухне,так и в коридоре, все чисто, ванная и туалет в кафеле.Развитый во всех отношениях микрорайон. Рядом 2
Общеобразовательные школы;
Детские сады;
Музыкальная школа;
Школы развития для дошкольников;
Библиотеки; поликлиника,
Бассейн большой, с демократичными ценами.
ТЦ; Магнит, Пятёрочка, Верный, Перекресток,
Вкусс Вилл,
Хозтовары; Зоомагазины;
Отделения СБЕРа и почты.
Кафе, ресторан
Ховринский лесопарк, за которым находиться обустроенный пляж.
Рядом, 10-15 мин пешком до М Ховрино,
5 мин до МЦД, дорога реконструирована в вечернее время хорошо освещена.
Один взрослый собственник, свободная продажа, торг обсуждается, ипотека возможна.. Продается комната в округе САО в Москве.

АЛО! АЛО))) А кому нужна КОМНАТА в убитой (СОСЕДСКИМИ РАСПРЯМИ) коммунальной квартире (к тому же БЕЗ РЕМОНТА и с тараканами!), в доме по адресу: Филёвский бульвар дом 9, да ещё и с прекрасными видами на Москва-реку!!!
А теперь докладываю ЧЕСТНО и БЕЗ УТАЕК о самом главном и БЕЗ лукавых фантазий ГРУППЫ РИЭЛТОРОВ о быстром выходе на сделку и БЕЗ их телефонных сказок про ДРУЖНЫХ СОСЕДЕЙ и отсутствие у ЭТОЙ квартиры ЮРИДИЧЕСКИХ проблем, а также БЕЗ их ЛЖЕинформации про 12-ти метровую КУХНЮ в ЭТОЙ УБИТОЙ квартире…

Так вот:
В этом доме САМ собственник (без посредников) ПРОДАЁТ & МЕНЯЕТ свою ЗАЛОГОВУЮ КОМНАТУ в этой убитой коммунальной квартире БЕЗ РЕМОНТА и с тараканами, по понятному ВСЕМ принципу: «НЕ УВЕРЕН — НЕ ПОКУПАЙ».
Всегда следует помнить/знать, что КОМНАТА — это Вам НЕ ТИХАЯ КВАРТИРА, а потому она имеет статус НЕЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ с её постоянными СОСЕДСКИМИ ТЯЖБАМИ и РАСПРЯМИ…
А это означает, что ИНВЕСТИЦИИ в комнаты считаются РИСКОВЫМИ т.к. возможны ещё и различные ОБРЕМЕНЕНИЯ (см. интернет) и СУДЕБНЫЕ тяжбы (читай интернет!) и ЗАПРЕТЫ органов опеки (спроси у тех кто попал!) и др. РИСКИ, которых ПОРОЙ и НЕ ЖДЁШЬ. Поэтому, чтобы НЕ ПОПАСТЬ НА ДЕНЬГИ при покупке комнаты — надо ПРАВИЛЬНО ОЦЕНИВАТЬ СИТУАЦИЮ!!!

Я продаю (вторичка!) по АДЕКВАТНОЙ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, причём БЕЗ МУТНЫХ НАКРУТОК и ПРИПИСОК группы риэлторов, мою отдельную и ВИДОВУЮ комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, правда УБИТОЙ многолетним КОЛХОЗНЫМ ПРОЖИВАНИЕМ с соседями-сособственниками, у которых к тому же имеются ОЧЕНЬ серьёзные СУДЕБНЫЕ долги по оплате ЖКХ перед ГБУ «Жилищник» района Филёвский парк!!!

Надо иметь в виду, что МОЯ изолированная комната — это вовсе НЕ ДОЛЯ в квартире, как у других сособственников. К тому же ВСЯ эта УБИТАЯ КВАРТИРА требует ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНЫХ КАПВЛОЖЕНИЙ в ремонт и на снятие ОБРЕМЕНЕНИЙ…

ВНИМАНИЕ, имейте в виду, что в отличие от других в квартире комнат в квартире — моя самая ЦЕНТРОВАЯ ВИДОВАЯ КОМНАТА с потрясающими ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ на Москва-реку и на небоскрёбы делового центра Москва-Сити и к тому же она практически ДЕЛИТ ВСЮ ЭТУ КВАРТИРУ ПОПОЛАМ…

С удовольствием рассматриваю различные варианты ОБМЕНА на недвижимость в Новой Москве, Крыму, Геленджике или на Таманском полуострове. ПРЕДЛОЖЕНИЯ желательно делать мне информативно в СВОИХ сообщениях!!!
Также СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ, что по действующему Законодательству РФ — Договор МЕНЫ приравнивается к Договору КУПЛИ ПРОДАЖИ.

P.S.
Уважаемые дамы и господа, пожалуйста ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА!!! Лучше писать МНЕ свои КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не заниматься СЛОВЕСНОЙ РИТОРИКОЙ по телефону!!!

Также, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА к риэлторам и др. ПОСРЕДНИКАМ — не обращаться ко мне с предложениями о сотрудничестве и не терять СВОЁ и МОЁ время!!!
Я сожалею, но я в Ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ (не хочу платить комиссионные!).
К тому же в ЛЮБОМ ДЕЛЕ всегда следует экономить три параметра — это ОБЪЁМ, ПЛОЩАДЬ и ВРЕМЯ.